藥店房屋租賃合同（3篇）

藥店房屋?租賃合同?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?因經(jīng)營?需要，甲?方轉(zhuǎn)讓門?市房給乙?方，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，特?簽訂轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下?：一、?甲方轉(zhuǎn)讓?的門市房?地址：?二、轉(zhuǎn)讓?金：壹萬?捌仟元整?。移交時?一次性付?清。三?、移交時?間：__?__年_?___月?____?日前。?四、甲、?乙雙方的?權利與義?務：1?、甲方負?責為乙方?協(xié)調(diào)好房?屋租賃等?有關工作?，負責征?得房主的?同意，負?責為乙方?協(xié)調(diào)與房?主簽訂好?本門市房?租賃協(xié)議?書；2?、甲方必?須于__?__年_?___月?____?日前將本?門市房移?交給乙方?，其后經(jīng)?營收入歸?乙方所有?；3、?甲方自行?處理好自?己的商品?，乙方接?收本門市?房后，重?新進貨；?4、甲?方必須將?其所有的?固定資產(chǎn)?（包括空?調(diào)、玻璃?門、門頭?燈、照明?燈等，商?品除外）?列出清單?移交給乙?方；5?、甲方的?債權債務?和未明確?的帳款由?甲方自己?負責承擔?；6、?甲方必須?結(jié)清甲方?所聘用人?員的工資?和費用；?7、_?___年?____?月___?_日前的?水電費、?電話費、?網(wǎng)絡費、?物業(yè)管理?費等全部?由甲方結(jié)?清，甲方?須將這些?費用結(jié)算?單交給乙?方。8?、甲方未?使用完的?房租由乙?方在接收?本門市房?時，一次?性付清。?五、附?則：1?、未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商后處?理；2?、甲、乙?雙方不得?違約，如?有違約，?違約方須?賠償對方?的一切經(jīng)?濟損失；?3、本?合同一式?兩份，經(jīng)?簽字蓋章?后生效，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?____?____?????????乙?方：__?____?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日藥店?房屋租賃?合同（二?）第一?條甲乙?雙方應嚴?格遵守《?中華人民?共和國藥?品管理法?》、《國?務院關于?建立城鎮(zhèn)?職工基本?醫(yī)療保險?制度的決?定》、《?基本醫(yī)療?保險定點?零售藥店?管理暫行?辦法》，?《___?_城鎮(zhèn)職?工基本醫(yī)?療保險實?施方案》?及相關法?律、法規(guī)?，嚴格執(zhí)?行國家、?省、自治?區(qū)、直轄?市規(guī)定的?藥品價格?政策。?第二條?乙方根據(jù)?國家有關?法律、法?規(guī)及本協(xié)?議規(guī)定，?為參保人?員提供基?本醫(yī)療保?險用藥處?方分配服?務，必須?做到藥品?質(zhì)量合格?、安全有?效。乙方?必須配備?專(兼)?職管理人?員，并配?備與基本?醫(yī)療保險?相配套的?計算機硬?件系統(tǒng)，?相關的軟?件由甲方?負責提供?。第三?條甲方?應及時向?乙方通報?基本醫(yī)療?保險政策?的信息和?調(diào)整情況?以及參保?人員的變?動情況。?第四條?乙方應?在藥店的?顯要位置?懸掛甲方?統(tǒng)一制作?的定點零?售藥店標?牌，以方?便患者辨?認購藥。?第五條?參保人?員持本人?定點醫(yī)療?機構醫(yī)生?開具有處?方(以下?稱外配處?方)到乙?方調(diào)劑，?乙方需要?查驗其基?本醫(yī)療保?險證件有?關項目是?否與所持?處方相符?，準確無?誤后才能?予以調(diào)劑?。第六?條參保?人員持外?配處方到?乙方調(diào)劑?，乙方要?嚴格按照?國家處方?調(diào)劑的有?關規(guī)定，?給予認真?調(diào)劑。如?因調(diào)劑不?當出現(xiàn)藥?事責任由?乙方承擔?。第七?條乙方?無正當理?由，不得?拒絕參保?人員按外?配處方調(diào)?劑的請示?。若認定?外配處方?配伍或劑?量有疑議?時，要告?知參保人?員，原開?處方的醫(yī)?生修改后?再給予調(diào)?劑。第?八條參?保人員持?外配處方?到乙方調(diào)?劑，乙方?因各種原?因不能完?成處方調(diào)?劑時，應?告知參保?人員并負?責聯(lián)系其?他定點藥?店進行調(diào)?劑。第?九條參?保人員持?定點醫(yī)療?機構外配?處方到乙?方調(diào)劑藥?品時，乙?方調(diào)劑完?畢后，應?開具收據(jù)?并留存根?以備核查?。若需要?支付現(xiàn)金?(藥品需?用參保人?員個人負?擔部分)?或其個人?帳戶已用?完需用現(xiàn)?金支付時?，乙方要?開具現(xiàn)金?收據(jù)。?第十條?乙方按規(guī)?定(月、?雙月、季?)將參保?人員使用?個人帳戶?在乙方購?藥費清單?送給甲方?以備核查?(內(nèi)容包?括：參保?人員姓名?、保險證?號、處方?醫(yī)療機構?、處方張?數(shù)、藥品?品名、數(shù)?量藥費等?)。第?十一條?乙方向甲?方交送審?核的藥費?中，有下?列情況之?一者由乙?方負責：?(一)?處方與基?本醫(yī)療保?險證明相?關的資料?項目不符?，乙方仍?予以受理?;(二?)參保人?員持用偽?造、變造?或外觀上?足以辨認?為不實處?方，乙方?仍予受理?;(三?)未依照?處方調(diào)劑?;(四?)調(diào)劑的?處方不屬?于基本醫(yī)?療保險給?付范圍;?(五)?出售的藥?品中出現(xiàn)?假藥、劣?藥;(?六)違反?國家物價?政策，售?出藥品價?格高于國?家定價，?其差價部?分應予追?回。第?十二條?乙方有出?售假藥、?劣藥、以?物代藥等?不依照處?方調(diào)劑以?及藥店與?醫(yī)院全謀?騙取醫(yī)療?保險金等?違規(guī)情況?，相關費?用甲方不?予支付。?并視情節(jié)?輕重，建?議勞動保?障部門責?令其限期?改正或取?消其定點?資格。?第十三條?甲方如?發(fā)現(xiàn)重復?核付的藥?品費，應?在下期支?付款中扣?除追回。?第十四?條甲方?應于乙方?送達藥品?費申請之?日起__?__日辦?理暫付事?宜，暫付?款按審核?后總額的?___%?按期支付?給定點藥?店，其余?___%?留作保證?金，根據(jù)?年終考核?審定情況?最遲于次?年___?_月__?__日前?結(jié)算。?第十五條?乙方向?甲方申請?支付參保?人員調(diào)劑?處方藥品?費，應定?期向甲方?申報藥品?費清單申?請核付。?第十六?條甲方?為了審查?醫(yī)療保險?給付需要?，請乙方?提供說明?，或派人?赴乙方查?詢或調(diào)用?調(diào)劑記錄?、處方、?帳單、收?據(jù)及有關?文件資料?，乙方應?詳細說明?并提供有?關文件及?資料，不?得拒絕。?第十七?條在協(xié)?議期內(nèi)，?乙方地址?、名稱變?更應事先?通知甲方?，并終止?協(xié)議，同?時持變更?登記相關?證件到甲?方重新辦?理申報手?續(xù)。如乙?方被吊銷?《藥品經(jīng)?營企業(yè)許?可證》、?《藥品經(jīng)?營企業(yè)合?格證》和?《營業(yè)執(zhí)?照》，自?吊銷之日?起終止協(xié)?議。乙方?變更法人?代表者，?自藥品主?管機關核?定之日起?，視同特?約主體變?更，甲乙?雙方應改?簽協(xié)議或?終止原協(xié)?議。第?十八條?雙方無論?以何種理?由終止協(xié)?議，必須?提前__?__日通?知對方。?第十九?條甲乙?雙方在藥?品費結(jié)算?或遇違約?出現(xiàn)爭議?時，可按?照《中華?人民共和?國行政復?議法》和?《中華人?民共和?國行政訴?訟法》的?有關規(guī)定?，向同級?勞動保障?行政部門?申請行政?復議或向?人民法院?提起行政?訴訟。?第二十條?如乙方?違反國家?有關法律?、法規(guī)，?則按有關?規(guī)定處理?。第二?十一條?本協(xié)議未?盡事宜，?甲乙雙方?可以換文?形式進行?補充，效?力與本協(xié)?議相同。?第二十?二條本?協(xié)議有效?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?二十三條?協(xié)議期?滿，經(jīng)雙?方協(xié)商，?可以在協(xié)?議期滿前?____?個月內(nèi)續(xù)?簽。第?二十四條?本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_法人?代表(簽?名)：_?____?____?_???法人?代表(簽?名)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?簽訂地點?：___?____?___???????簽訂?地點：_?____?____?_藥店?房屋租賃?合同（三?）甲方?：乙方?：根據(jù)?勞動和社?會保障部?、國家藥?品監(jiān)督管?理局頒發(fā)?的《基本?醫(yī)療保險?定點零售?藥店管理?暫行辦法?》(勞社?部發(fā)[_?___]?____?號)的有?關規(guī)定，?為保證零?售藥店更?好地為參?保人員提?供基本醫(yī)?療保險范?圍內(nèi)的用?藥服務，?甲方確定?乙方為基?本醫(yī)療保?險定點零?售藥店。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?簽訂協(xié)議?如下：?第一條?甲乙雙方?應嚴格遵?守《中華?人民共和?國藥品管?理法》、?《國務院?關于建立?城鎮(zhèn)職工?基本醫(yī)療?保險制度?的決定》?、《基本?醫(yī)療保險?定點零售?藥店管理?暫行辦法?》，《_?___城?鎮(zhèn)職工基?本醫(yī)療保?險實施方?案》及相?關法律、?法規(guī)，嚴?格執(zhí)行國?家、省、?自治區(qū)、?直轄市規(guī)?定的藥品?價格政策?。第二?條乙方?根據(jù)國家?有關法律?、法規(guī)及?本協(xié)議規(guī)?定，為參?保人員提?供基本醫(yī)?療保險用?藥處方分?配服務，?必須做到?藥品質(zhì)量?合格、安?全有效。?乙方必須?配備專(?兼)職管?理人員，?并配備與?基本醫(yī)療?保險相配?套的計算?機硬件系?統(tǒng)，相關?的軟件由?甲方負責?提供。?第三條?甲方應及?時向乙方?通報基本?醫(yī)療保險?政策的信?息和調(diào)整?情況以及?參保人員?的變動情?況。第?四條乙?方應在藥?店的顯要?位置懸掛?甲方統(tǒng)一?制作的定?點零售藥?店標牌，?以方便患?者辨認購?藥。第?五條參?保人員持?本人定點?醫(yī)療機構?醫(yī)生開具?有處方(?以下稱外?配處方)?到乙方調(diào)?劑，乙方?需要查驗?其基本醫(yī)?療保險證?件有關項?目是否與?所持處方?相符，準?確無誤后?才能予以?調(diào)劑。?第六條?參保人員?持外配處?方到乙方?調(diào)劑，乙?方要嚴格?按照國家?處方調(diào)劑?的有關規(guī)?定，給予?認真調(diào)劑?。如因調(diào)?劑不當出?現(xiàn)藥事責?任由乙方?承擔。?第七條?乙方無正?當理由，?不得拒絕?參保人員?按外配處?方調(diào)劑的?請示。若?認定外配?處方配伍?或劑量有?疑議時，?要告知參?保人員，?原開處方?的醫(yī)生修?改后再給?予調(diào)劑。?第八條?參保人?員持外配?處方到乙?方調(diào)劑，?乙方因各?種原因不?能完成處?方調(diào)劑時?，應告知?參保人員?并負責聯(lián)?系其他定?點藥店進?行調(diào)劑。?第九條?參保人?員持定點?醫(yī)療機構?外配處方?到乙方調(diào)?劑藥品時?，乙方調(diào)?劑完畢后?，應開具?收據(jù)并留?存根以備?核查。若?需要支付?現(xiàn)金(藥?品需用參?保人員個?人負擔部?分)或其?個人帳戶?已用完需?用現(xiàn)金支?付時，乙?方要開具?現(xiàn)金收據(jù)?。第十?條乙方?按規(guī)定(?月、雙月?、季)將?參保人員?使用個人?帳戶在乙?方購藥費?清單送給?甲方以備?核查(內(nèi)?容包括：?參保人員?姓名、保?險證號、?處方醫(yī)療?機構、處?方張數(shù)、?藥品品名?、數(shù)量藥?費等)。?第十一?條乙方?向甲方交?送審核的?藥費中，?有下列情?況之一者?由乙方負?責：(?一)處方?與基本醫(yī)?療保險證?明相關的?資料項目?不符，乙?方仍予以?受理;?(二)參?保人員持?用偽造、?變造或外?觀上足以?辨認為不?實處方，?乙方仍予?受理;?(三)未?依照處方?調(diào)劑;?(四)調(diào)?劑的處方?不屬于基?本醫(yī)療保?險給付范?圍;(?五)出售?的藥品中?出現(xiàn)假藥?、劣藥;?(六)?違反國家?物價政策?，售出藥?品價格高?于國家定?價，其差?價部分應?予追回。?第十二條?乙方有?出售假藥?、劣藥、?以物代藥?等不依照?處方調(diào)劑?以及藥店?與醫(yī)院全?謀騙取醫(yī)?療保險金?等違規(guī)情?況，相關?費用甲方?不予支付?。并視情?節(jié)輕重，?建議勞動?保障部門?責令其限?期改正或?取消其定?點資格。?第十三?條甲方?如發(fā)現(xiàn)重?復核付的?藥品費，?應在下期?支付款中?扣除追回?。第十?四條甲?方應于乙?方送達藥?品費申請?之日起_?___日?辦理暫付?事宜，暫?付款按審?核后總額?的___?%按期支?付給定點?藥店，其?余___?%留作保?證金，根?據(jù)年終考?核審定情?況最遲于?次年__?__月_?___日?前結(jié)算。?第十五?條乙方?向甲方申?請支付參?保人員調(diào)?劑處方藥?品費，應?定期向甲?方申報藥?品費清單?申請核付?。第十?六條甲?方為了審?查醫(yī)療保?險給付需?要，請乙?方提供說?明，或派?人赴乙方?查詢或調(diào)?用調(diào)劑記?錄、處方?、帳單、?收據(jù)及有?關文件資?料，乙方?應詳細說?明并提供?有關文件?及資料，?不得拒絕?。第十?七條在?協(xié)議期內(nèi)?，乙方地?址、名稱?變更應事?先通知甲?方，并終?止協(xié)議，?同時持變?更登記相?關證件到?甲方重新?辦理申報?手續(xù)。如?乙方被吊?銷《藥品?經(jīng)營企業(yè)?許可證》?、《藥品?經(jīng)營企業(yè)?合格證》?和《營業(yè)?執(zhí)照》，?自吊銷之?日起終止?協(xié)議。乙?方變更法?人代表者?，自藥品?主管機關?核定之日?起，視同?特約主體?變更，甲?乙雙方應?改簽協(xié)議?或終止原?協(xié)議。?第十八