土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4篇）

土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議第?一章總則?第一條?本合同?當(dāng)事人雙?方：出?讓人：中?華人民共?和國(guó)__?__?。?自治區(qū)、?直轄市）?____?市（縣）?____?；受讓?人：__?____?____?.根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)土?地管理法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?和其他法?律、行政?法規(guī)、地?方性法規(guī)?，雙方本?著平等、?自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，訂立?本合同。?第二條?出讓人?根據(jù)法律?的授權(quán)出?讓土地使?用權(quán)，出?讓土地的?所有權(quán)屬?中華人民?共和國(guó)。?國(guó)家對(duì)其?擁有憲法?和法律授?予的司法?管轄權(quán)、?行政管理?權(quán)以及其?他按中華?人民共和?國(guó)法律規(guī)?定由國(guó)家?行使的權(quán)?力和因社?會(huì)公眾利?益所必需?的權(quán)益。?地下資源?、埋藏物?和市政公?用設(shè)施均?不屬于土?地使用權(quán)?出讓范圍?。第二?章出讓土?地的交付?與出讓金?的繳納?第三條?出讓人出?讓給受讓?人的宗地?位于__?____?____?，宗地編?號(hào)為_(kāi)_?__，宗?地總面積?大寫(xiě)__?__平方?米（小寫(xiě)?____?平方米）?，其中出?讓土地面?積為大寫(xiě)?____?平方米（?小寫(xiě)__?__平方?米）。宗?地四至及?界址點(diǎn)座?標(biāo)見(jiàn)附件?《出讓宗?地界址圖?》。第?四條本?合同項(xiàng)下?出讓宗地?的用途為?____?.第五?條出讓?人同意在?____?年___?_月__?__日前?將出讓宗?地交付給?受讓人，?出讓方同?意在交付?土地時(shí)該?宗地應(yīng)達(dá)?到本條第?____?款規(guī)定的?土地條件?：（一?）達(dá)到場(chǎng)?地平整和?周?chē)A(chǔ)?設(shè)施__?__通，?即通__?__.?（二）周?圍基礎(chǔ)設(shè)?施達(dá)到_?___通?，即通_?___，?但場(chǎng)地尚?未拆遷和?平整，建?筑物和基?礎(chǔ)地上物?狀況如下?：___?____?___.?（三）?現(xiàn)狀土地?條件。?第六條?本合同項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)出?讓年期為?____?，自出讓?方向受讓?方實(shí)際交?付土地之?日起算，?原劃撥土?地使用權(quán)?補(bǔ)辦出讓?手續(xù)的，?出讓年期?自合同簽?訂之日起?算。第?七條本?合同項(xiàng)下?宗地的土?地使用權(quán)?出讓金為?每平方米?人民幣大?寫(xiě)___?_元（小?寫(xiě)___?_元）；?總額為人?民幣大寫(xiě)?____?元（小寫(xiě)?____?元）。?第八條?本合同經(jīng)?雙方簽字?后___?_日內(nèi)，?受讓人須?向出讓人?繳付人民?幣大寫(xiě)_?___元?（小寫(xiě)_?___元?）作為履?行合同的?定金。定?金抵作土?地使用權(quán)?出讓金。?第九條?受讓人?同意按照?本條第_?___款?的規(guī)定向?出讓人支?付上述土?地使用權(quán)?出讓金。?（一）?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，一?次性付清?上述土地?使用權(quán)出?讓金。?（二）按?以下時(shí)間?和金額分?____?期向出讓?人支付上?述土地使?用權(quán)出讓?金。第?一期人民?幣大寫(xiě)_?___元?（小寫(xiě)_?___元?），付款?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日之前?。第二?期人民幣?大寫(xiě)__?__元（?小寫(xiě)__?__元）?，付款時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日之前。?第期人?民幣大寫(xiě)?____?元（小寫(xiě)?____?元），付?款時(shí)間：?____?年___?_月__?__日之?前。分?期支付土?地出讓金?的，受讓?人在支付?第二期及?以后各期?土地出讓?金時(shí)，應(yīng)?按照銀行?同期貸款?利率向出?讓人支付?相應(yīng)的利?息。第?三章土地?開(kāi)發(fā)建設(shè)?與利用第?十條本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?當(dāng)事人雙?方應(yīng)依附?件《出讓?宗地界址?圖》所標(biāo)?示座標(biāo)實(shí)?地驗(yàn)明各?界址點(diǎn)界?樁。受讓?人應(yīng)妥善?保護(hù)土地?界樁，不?得擅自改?動(dòng)，界樁?遭受破壞?或移動(dòng)時(shí)?，受讓人?應(yīng)立即向?出讓人提?出書(shū)面報(bào)?告，申請(qǐng)?復(fù)界測(cè)量?，恢復(fù)界?樁。第?十一條?受讓人在?本合同項(xiàng)?下宗地范?圍內(nèi)新建?建筑物的?，應(yīng)符合?下列要求?：主體?建筑物性?質(zhì)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；附屬?建筑物性?質(zhì)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；建筑?容積率_?___；?建筑密?度___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__；?建筑限高?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；綠?地比例_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；其他?土地利用?要求__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?二條受?讓人同意?在本合同?項(xiàng)下宗地?范圍內(nèi)一?并修建下?列工程，?并在建成?后無(wú)償移?交給政府?：（1?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__；?（2）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第十三條?受讓人?同意在_?___年?____?月___?_日之前?動(dòng)工建設(shè)?。不能?按期開(kāi)工?建設(shè)的，?應(yīng)提前_?___日?向出讓人?提出延建?申請(qǐng)，但?延建時(shí)間?最長(zhǎng)不得?超過(guò)一年?。第十?四條受?讓人在受?讓宗地內(nèi)?進(jìn)行建設(shè)?時(shí)，有關(guān)?用水、用?氣、污水?及其他設(shè)?施同宗地?外主管線(xiàn)?、用電變?電站接口?和引入工?程應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定辦?理。受?讓人同意?政府為公?用事業(yè)需?要而敷設(shè)?的各種管?道與管線(xiàn)?進(jìn)出、通?過(guò)、穿越?受讓宗地?。第十?五條受?讓人在按?本合同約?定支付全?部土地使?用權(quán)出讓?金之日起?____?日內(nèi)，應(yīng)?持本合同?和土地使?用權(quán)出讓?金支付憑?證，按規(guī)?定向出讓?人申請(qǐng)辦?理土地登?記，領(lǐng)取?《國(guó)有土?地使用證?》，取得?出讓土地?使用權(quán)。?出讓人?應(yīng)在受理?土地登記?申請(qǐng)之日?起___?_日內(nèi)，?依法為受?讓人辦理?出讓土地?使用權(quán)登?記，頒發(fā)?《國(guó)有土?地使用證?》。第?十六條?受讓人必?須依法合?理利用土?地，其在?受讓宗地?上的一切?活動(dòng)，不?得損害或?者破壞周?圍環(huán)境或?設(shè)施，使?國(guó)家或他?人遭受損?失的，受?讓人應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第十七?條在出?讓期限內(nèi)?，受讓人?必須按照?本合同規(guī)?定的土地?用途和土?地使用條?件利用土?地，需要?改變本合?同規(guī)定的?土地用途?和土地使?用條件的?，必須依?法辦理有?關(guān)批準(zhǔn)手?續(xù)，并向?出讓人申?請(qǐng)，取得?出讓人同?意，簽訂?土地使用?權(quán)出讓合?同變更協(xié)?議或者重?新簽訂土?地使用權(quán)?出讓合同?，相應(yīng)調(diào)?整土地使?用權(quán)出讓?金，辦理?土地變更?登記。?第十八條?政府保?留對(duì)本合?同項(xiàng)下宗?地的城市?規(guī)劃調(diào)整?權(quán)，原土?地利用規(guī)?劃如有修?改，該宗?地已有的?建筑物不?受影響，?但在使用?期限內(nèi)該?宗地建筑?物、附著?物改建、?翻建、重?建或期限?屆滿(mǎn)申請(qǐng)?續(xù)期時(shí)，?必須按屆?時(shí)有效的?規(guī)劃執(zhí)行?。第十?九條出?讓人對(duì)受?讓人依法?取得的土?地使用權(quán)?，在本合?同約定的?使用年限?屆滿(mǎn)前不?收回；在?特殊情況?下，根據(jù)?社會(huì)公共?利益需要?提前收回?土地使用?權(quán)的，出?讓人應(yīng)當(dāng)?依照法定?程序報(bào)批?，并根據(jù)?收回時(shí)地?上建筑物?、其他附?著物的價(jià)?值和剩余?年期土地?使用權(quán)價(jià)?格給予受?讓人相應(yīng)?的補(bǔ)償。?第四章?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓、?出租、抵?押第二十?條受讓?人按照本?合同約定?已經(jīng)支付?全部土地?使用權(quán)出?讓金，領(lǐng)?取《國(guó)有?土地使用?證》，取?得出讓土?地使用權(quán)?后，有權(quán)?將本合同?項(xiàng)下的全?部或部分?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓、?出租、抵?押，但首?次轉(zhuǎn)讓?zhuān)?包括出售?、交換和?贈(zèng)與）剩?余年期土?地使用權(quán)?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?經(jīng)出讓人?認(rèn)定符合?下列第_?___款?規(guī)定之條?件：（?一）按照?本合同約?定進(jìn)行投?資開(kāi)發(fā)，?完成開(kāi)發(fā)?投資總額?的百分之?二十五以?上；（?二）按照?本合同約?定進(jìn)行投?資開(kāi)發(fā)，?形成工業(yè)?用地或其?他建設(shè)用?地條件。?第二十?一條土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓、抵?押，轉(zhuǎn)讓?、抵押雙?方應(yīng)當(dāng)簽?訂書(shū)面轉(zhuǎn)?讓、抵押?合同；土?地使用權(quán)?出租期限?超過(guò)六個(gè)?月的，出?租人和承?租人也應(yīng)?當(dāng)簽訂書(shū)?面出租合?同。土?地使用權(quán)?的轉(zhuǎn)讓、?抵押及出?租合同，?不得違背?國(guó)家法律?、法規(guī)和?本合同的?規(guī)定。?第二十二?條土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓?zhuān)竞?同和登記?文件中載?明的權(quán)利?、義務(wù)隨?之轉(zhuǎn)移，?轉(zhuǎn)讓后，?其土地使?用權(quán)的使?用年限為?本合同約?定的使用?年限減去?已經(jīng)使用?年限后的?剩余年限?。本合同?項(xiàng)下的全?部或部分?土地使用?權(quán)出租后?，本合同?和登記文?件中載明?的權(quán)利、?義務(wù)仍由?受讓人承?擔(dān)。第?二十三條?土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?、出租、?抵押，地?上建筑物?、其他附?著物隨之?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?；地上建?筑物、其?他附著物?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?，土地使?用權(quán)隨之?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?。第二?十四條?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓、?出租、抵?押的，轉(zhuǎn)?讓、出租?、抵押雙?方應(yīng)在相?應(yīng)的合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?持本合同?和相應(yīng)的?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?合同及《?國(guó)有土地?使用證》?，到土地?行政主管?部門(mén)申請(qǐng)?辦理土地?登記。?第五章期?限屆滿(mǎn)第?二十五條?本合同?約定的使?用年限屆?滿(mǎn)，土地?使用者需?要繼續(xù)使?用本合同?項(xiàng)下宗地?的，應(yīng)當(dāng)?至遲于屆?滿(mǎn)前一年?向出讓人?提交續(xù)期?申請(qǐng)書(shū)，?除根據(jù)社?會(huì)公共利?益需要收?回本合同?項(xiàng)下土地?的，出讓?人應(yīng)當(dāng)予?以批準(zhǔn)。?出讓人?同意續(xù)期?的，受讓?人應(yīng)當(dāng)依?法辦理有?償用地手?續(xù)，與出?讓人重新?簽訂土地?有償使用?合同，支?付土地有?償使用費(fèi)?。第二?十六條?土地出讓?期限屆滿(mǎn)?，受讓人?沒(méi)有提出?續(xù)期申請(qǐng)?或者雖申?請(qǐng)續(xù)期但?依照本合?同第二十?五條規(guī)?定未獲批?準(zhǔn)的，受?讓人應(yīng)當(dāng)?交回《國(guó)?有土地使?用證》，?出讓人代?表國(guó)家收?回土地使?用權(quán)，并?依照規(guī)定?辦理土地?使用權(quán)注?銷(xiāo)登記。?第二十?七條土?地出讓期?限屆滿(mǎn)，?受讓人未?申請(qǐng)續(xù)期?的，本合?同項(xiàng)下土?地使用權(quán)?和地上建?筑物及其?他附著物?由出讓人?代表國(guó)家?無(wú)償收回?，受讓人?應(yīng)當(dāng)保持?地上建筑?物、其他?附著物的?正常使用?功能，不?得人為破?壞，地上?建筑物、?其他附著?物失去正?常使用功?能的，出?讓人可要?求受讓人?移動(dòng)或拆?除地上建?筑物、其?他附著物?，恢復(fù)場(chǎng)?地平整。?第二十?八條土?地出讓期?限屆滿(mǎn)，?受讓人提?出續(xù)期申?請(qǐng)而出讓?人根據(jù)本?合同第二?十五條?之規(guī)定沒(méi)?有批準(zhǔn)續(xù)?期的，土?地使用權(quán)?由出讓人?代表國(guó)家?無(wú)償收回?，但對(duì)于?地上建筑?物及其他?附著物，?出讓人應(yīng)?當(dāng)根據(jù)收?回時(shí)地上?建筑物、?其他附著?物的殘余?價(jià)值給予?受讓人相?應(yīng)補(bǔ)償。?土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?二）甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__丙?方：__?____?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1.該?地塊位于?____?____?__，土?地面積為?____?平方米(?折___?_畝)。?宗地四至?及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見(jiàn)?附件國(guó)有?土地使用?證。2?.現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?.甲方保?證通過(guò)土?地掛牌形?式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?_，綠化?率不少于?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2.土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為_(kāi)__?_萬(wàn)元/?畝[包括?級(jí)差地租?、市政配?套費(fèi)、開(kāi)?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)?、建筑物?和構(gòu)筑物?的拆遷安?置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或?地下的管?線(xiàn)(水、?電、通訊?等)遷移?費(fèi)和土地?管理費(fèi)]?，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?3.乙?方同意按?以下時(shí)間?和金額分?二期向甲?方支付土?地價(jià)款：?第一期定?金，地價(jià)?款的__?__%，?計(jì)人民幣?____?萬(wàn)元，付?款時(shí)間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書(shū)，且?已辦好土?地掛牌手?續(xù)并在本?條第四款?規(guī)定的?抵押登記?手續(xù)辦妥?后___?_天內(nèi)支?付;第二?期，付清?余款，計(jì)?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元，付款?時(shí)間及條?件：在乙?方簽訂國(guó)?有土地使?用權(quán)出讓?協(xié)議，取?得該土地?的國(guó)有土?地使用證?后___?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?。4.?為保證前?款第一期?地價(jià)款的?及時(shí)支付?，丙方同?意提供兩?宗土地的?國(guó)有土地?使用權(quán)作?為抵押擔(dān)?保，抵押?的土地使?用權(quán)面積?為_(kāi)__?_平方米?(詳見(jiàn)成?國(guó)用(_?___)?字第__?__號(hào)和?成國(guó)用(?____?)字第_?___號(hào)?)，抵押?擔(dān)保的范?圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)?任的范圍?相同。雙?方同意在?本協(xié)議簽?訂后__?__天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝?管部門(mén)辦?理抵押登?記手續(xù)，?抵押期限?至乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)?____?畝土地的?國(guó)有土地?使用證之?日止。?5.該項(xiàng)?目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自?負(fù)。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)?返還及政?策協(xié)調(diào)。?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?結(jié)束并經(jīng)?審計(jì)后，?項(xiàng)目?jī)衾?潤(rùn)率超過(guò)?____?%的，超?過(guò)部分凈?利潤(rùn)乙方?同意與甲?方五五分?成。三?、違約責(zé)?任1.?甲方誠(chéng)邀?乙方參與?其___?_畝土地?的公開(kāi)掛?牌處理事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計(jì)__?__萬(wàn)元?，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權(quán)之日?起___?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2.乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的萬(wàn)?分之二點(diǎn)?一作滯納?金支付給?甲方。如?未能按時(shí)?付款超過(guò)?____?個(gè)工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3.?甲方應(yīng)對(duì)?乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。四、?其他1?.在掛牌?出讓過(guò)程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費(fèi)用?，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅?等均由甲?方承擔(dān)。?2.乙?方的開(kāi)發(fā)?建設(shè)應(yīng)依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)?手續(xù)。?____?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。__?__本協(xié)?議在執(zhí)行?過(guò)程中發(fā)?生矛盾、?爭(zhēng)議，經(jīng)?協(xié)商無(wú)效?時(shí)，提請(qǐng)?法院裁決?。__?__本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。_?___本?協(xié)議一式?六份，三?方各執(zhí)兩?份。甲?方(蓋章?)：__?____?____?代表：?____?____?__乙?方(蓋章?)：__?____?____?代表：?____?____?__丙?方(蓋章?)：__?____?____???????代?表：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?三）甲?方：__?____?____????????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_乙方?：___?____?___????????身份證號(hào)?碼：__?____?____?見(jiàn)證人?1：見(jiàn)?證人2：?甲方已?經(jīng)通過(guò)合?法手續(xù)取?得一土地?使用權(quán)，?現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓?給乙方，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠(chéng)?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?____?_，土地?面積為五?百七十平?方米(長(zhǎng)?____?米、寬_?___米?)東至_?___米?街、南至?____?米街、西?至___?_、北至?____?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?住宅用地?。二、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?和付款方?式1、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?____?元正。?2、付款?方式為：?分四期付?款。第?一期乙方?付定金人?民幣_(tái)_?__元正?予甲方。?第二期?在律師樓?簽訂協(xié)議?之日起，?甲方要辦?好房屋抵?押手續(xù)及?提供土地?相關(guān)資料?(包括管?區(qū)、公司?確認(rèn)等手?續(xù))后，?付轉(zhuǎn)讓金?人民幣_(tái)?___元?正。第?三期在乙?方所建房?屋封頂時(shí)?過(guò)一天之?內(nèi)付人民?幣_(tái)__?_元正。?第四期?在乙方該?工程外墻?磚已貼好?后付余款?人民幣_(tái)?___元?正。三?、甲方責(zé)?任1、?甲方應(yīng)保?證享有該?土地所有?權(quán)益。甲?方應(yīng)保證?該土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?甲方：?見(jiàn)證人：?乙方：?給乙方?jīng)]?有任何糾?紛。否則?，甲方賠?償乙方相?關(guān)損失。?2、甲?方負(fù)責(zé)辦?理一切開(kāi)?工手續(xù)(?暫定十三?層)、搞?好該土地?三通一平?，解決建?設(shè)期間的?一切糾紛?(包括水?電安裝、?供給、有?關(guān)村委、?執(zhí)法隊(duì)等?政府管理?部門(mén)的問(wèn)?題)。?3、甲方?提供__?__整棟?房使用權(quán)?作為抵押?擔(dān)保，抵?押的房屋?使用面積?為_(kāi)__?_平方米?，___?_層，抵?押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的?責(zé)任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后天?內(nèi)到律師?事務(wù)所辦?理抵押登?記手續(xù)，?該費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?。4、?抵押期限?至乙方所?建房屋峻?工之日止?。在乙方?支付人民?幣_(tái)__?_元轉(zhuǎn)讓?金之日起?二個(gè)月如?果不能開(kāi)?工，乙方?有權(quán)要求?甲方退回?已交的轉(zhuǎn)?讓金人民?幣_(tái)__?_元正，?并付人民?幣_(tái)__?_元正作?為損失賠?償金。?四、乙方?責(zé)任1?、應(yīng)依規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)(?按照該村?村民同樣?的要求去?做為合規(guī)?)。2?、依期繳?交土地轉(zhuǎn)?讓金。?3、該項(xiàng)?目獨(dú)立運(yùn)?作，乙方?自行設(shè)計(jì)?和建設(shè)，?自主經(jīng)營(yíng)?，自負(fù)盈?虧。五?、違約責(zé)?任1、?若乙方按?期繳交轉(zhuǎn)?讓金人民?幣_(tái)__?_元之后?兩個(gè)月之?內(nèi)無(wú)法取?得土地使?用權(quán)，甲?方必須即?日返還乙?方已支付?的轉(zhuǎn)讓金?人民幣_(tái)?___元?正，并付?人民幣_(tái)?___元?正作違約?金。逾期?按銀行貸?款利率的?六倍支付?滯納金。?2、乙?方如未能?按時(shí)支付?轉(zhuǎn)讓金，?未付部份?亦按銀行?貸款利率?的六倍支?付滯納金?。如未能?按期付款?超過(guò)個(gè)工?作日，視?同終止本?協(xié)議，甲?方有權(quán)處?置已付定?金。甲?方：見(jiàn)證?人：乙方?：六、?其它1?、本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。2?、本協(xié)議?在執(zhí)行過(guò)?程中若發(fā)?生矛盾、?爭(zhēng)議、經(jīng)?協(xié)商無(wú)效?時(shí)，提請(qǐng)?法院裁決?。3、?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效。?4、本?協(xié)議一式?六份，甲?乙雙方各?兩份，律?師所一份?，村委會(huì)?一份，具?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_代表?(簽名)?：___?____?___?????代表?(簽名)?：___?____?___?見(jiàn)證人1?(簽名)?：見(jiàn)證?人2(簽?名)：?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?甲方：?見(jiàn)證人：?乙方：?土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（四?）甲方?：(轉(zhuǎn)讓?方)__?__乙?方：(受?讓方)_?___?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?、地塊?概況1?.該地塊?位于：?2.土地?面積為：?平方米(?折算為畝?)3.?土地規(guī)劃?用途：工?業(yè)用地?第二條?、轉(zhuǎn)讓方?式1.?甲方將所?購(gòu)?fù)恋剞D(zhuǎn)?讓給乙方?作項(xiàng)目使?用。2?.土地