廣東省房地產(chǎn)買賣合同文本（4篇）

第16頁共16頁廣東省房地?產(chǎn)買賣合同?文本甲方?(轉讓方)?：姓名：?國籍：?【身份證號?碼】【護照?號碼】居?住地址：?【委托代理?人】姓名?：國籍：?【身份證?號碼】【護?照號碼】?地址：郵?政編碼：?電話：乙?方(受讓方?)：姓名?：國籍：?【身份證?號碼】【護?照號碼】。?居住地址?：【委托?代理人】?姓名：國?籍：【身?份證號碼】?【護照號碼?】地址：?郵政編碼?：電話：?根據(jù)國家?和省法律、?法規(guī)和有關?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上就下?列房地產(chǎn)買?賣達成如下?協(xié)議：第?一條買賣?房地產(chǎn)情況?甲方擬將?位于___?__的房地?產(chǎn)(房屋平?面圖見附件?一)轉讓給?乙方。乙方?對甲方擬轉?讓的房地產(chǎn)?作了了解?，愿意購買?該房地產(chǎn)。?該房地產(chǎn)?【共用】【?自用】土地?使用權面積?為____?_平方米，?土地使用權?類型為__?___，房?屋建筑面積?為____?_平方米，?其中【套?內(nèi)】【整層?內(nèi)】的建筑?面積為__?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積為__?___平方?米(以上面?積均以《房?地產(chǎn)權證》?登記的面積?為準)。該?房地產(chǎn)甲方?于____?_年__?___月_?____日?向申請產(chǎn)權?登記，領取?了《房地產(chǎn)?權證》，證?書號碼為_?____，?房地產(chǎn)權共?有(用)證?號碼為__?___。?第二條買?賣房地產(chǎn)價?格、付款方?式甲、乙?雙方議定該?房地產(chǎn)交易?總金額為(?_____?幣)___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整。乙方?應于合同簽?訂后天內(nèi)支?付甲方定金?(幣)__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仔__?___佰_?____拾?_____?元整。乙?方于___?__年__?___月_?____日?前支付第一?期房款(幣?)____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元_?____整?。乙方于?_____?年____?_月___?__日前支?付第二期房?款(幣)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟?_____?佰____?_拾___?__元__?___整。?最后一期?付款(幣)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整，?在辦理好轉?讓手續(xù)并核?發(fā)新的《房?地產(chǎn)權證?》時付清。?已付定金將?在最后一期?付款時沖抵?，付款方式?：【現(xiàn)金】?【支票】【?匯款】【?第三條登?記過戶手續(xù)?辦理本合?同簽訂之日?起三十日內(nèi)?，甲、乙雙?方應攜帶有?關資料__?___到辦?理過戶手續(xù)?。乙方支付?最后一期購?房款時，甲?方應同時將?辦理過戶?后的《房地?產(chǎn)權證》交?付給乙方。?第四條?房地產(chǎn)交接?雙方同意?于____?_年___?__月__?___日由?甲方將該房?地產(chǎn)交付給?乙方使用。?第五條?權利保證約?定甲方保?證上述房地?產(chǎn)沒有產(chǎn)權?糾紛和財務?糾紛或其他?權利限制，?若發(fā)生買賣?前即已存在?任何糾紛或?權利障礙的?，概由甲方?負責處理，?并承擔相應?法律責任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方負責賠?償。第六?條違約責?任甲方?jīng)Q?定中途不賣?及逾期15?天仍未交付?房地產(chǎn)時，?作甲方中途?悔約處理，?本合同即告?解除，甲方?應在悔約之?日起七日內(nèi)?將所收定金?及購房款退?還給乙方?，另賠償乙?方(幣)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整的違?約金。乙?方?jīng)Q定中途?不買及逾期?15天仍未?付清應繳購?房款時，作?乙方悔約處?理，本合同?即告解除，?乙方所交定?金，甲方不?予退回，已?付購房款甲?方在七日內(nèi)?退回乙方?，另賠償甲?方(幣)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整的違?約金，由甲?方在乙方已?付房款中扣?除。第七?條稅務承?擔辦理上?述房地產(chǎn)過?戶所需繳納?的稅費，由?甲、乙雙方?按規(guī)定各自?負責。第?八條合同?爭議的解決?方法本合?同履行過程?中如發(fā)生爭?議，雙方應?及時協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按下?述第___?__種方式?解決：1?、提交__?___仲裁?委員會仲裁?。2、依?法向人民法?院起訴。?第九條合?同未盡事宜?處置及生效?本合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商簽?訂補充協(xié)議?(附件二)?，刊、充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第十條本?合同保存?本合同一式?三份，甲、?乙方雙方各?存一份，當?地房地產(chǎn)管?理部門存一?份。出賣?人(簽章)?：買受人?(簽章)：?【法定代?表人】：_?____??【法定代表?人】：__?___【?委托代理人?】：___?__?【委?托代理人】?：____?_(簽章?)(簽章?)年月?日年?月日簽?于簽于?廣東省房地?產(chǎn)買賣合同?文本（二）?出售方(?以下簡稱甲?方)：__?___買?受方(以下?簡稱乙方)?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉?讓甲方房產(chǎn)?一事達成一?致，訂立本?合同：第?一條甲方?聲明，甲方?所售房屋已?經(jīng)依法取得?北京市區(qū)?(縣)的?房屋所有權?證書，證書?證號為__?___字第?_____?號，房屋結?構為___?__，建筑?面積為__?___平方?米(以產(chǎn)權?證上登記的?建筑面積為?準)。甲?方保證房屋?產(chǎn)權無查封?、無債務糾?紛，提供的?材料齊全、?真實有效，?可以辦理權?屬過戶、稅?務登記、貸?款申請等與?交易有關的?各項事宜。?甲方保證?所售房屋符?合國家及北?京市房屋上?市交易的政?策規(guī)定。甲?方對違反國?家及北京市?關于房屋上?市交易政策?引起的后果?承擔法律責?任。第二?條乙方聲?明，乙方購?買本合同第?一條所述甲?方房屋，支?付房款，履?行本合同約?定的各項義?務，承擔違?反本合同義?務的法律責?任。第三?條甲乙雙?方同意上述?房產(chǎn)的交易?價格為人民?幣(大寫)?_____?元整(￥_?____)?第四條?付款1、?乙方應在簽?訂本合同時?，即支付購?房定金計人?民幣(大寫?)____?_萬元整(?￥____?_);2?、乙方采用?以下第__?___種方?式A.?乙方為非貸?款客戶，應?在簽定本合?同后三個工?作日內(nèi)支付?全部房款;?B.乙?方為商業(yè)銀?行貸款客戶?，應在評估?報告出具后?三個工作日?內(nèi)，支付除?乙方貸款申?請額之外的?剩余房款，?乙方首付款?應為除其貸?款額度以外?的其他購房?款項總和。?銀行貸款部?分的房款按?銀行規(guī)定支?付;C.?乙方為公?積金貸款客?戶，首付款?應在本合同?簽署之日起?三個工作日?內(nèi)交付，且?不得遲于對?交易房屋進?行評估，乙?方首付款應?為除其貸款?額度以外的?其他購房款?項總和，甲?方應向乙方?及貸款審核?機構出具首?付款收到證?明。貸款部?分的房款按?貸款機構規(guī)?定支付;?3、乙方經(jīng)?審批所獲貸?款數(shù)額不足?申請額,乙?方應于銀行?審批貸款額?度通過之日?起三個工作?日內(nèi)，補足?購房首付款?;乙方所申?請的貸款未?獲批準,?乙方應于銀?行不予批準?貸款申請之?日起十個工?作日內(nèi)補足?剩余房款。?4、甲乙?雙方交易資?金劃轉結算?方式以雙方?簽署的《居?間服務合同?》或補充協(xié)?議約定為準?。第五條?產(chǎn)權過戶?A.乙?方為非貸款?客戶的，甲?乙雙方應當?在乙方支付?了全部房款?之日起五個?工作日內(nèi)共?同配合辦理?完畢產(chǎn)權過?戶登記手續(xù)?;B.?乙方為商業(yè)?銀行貸款客?戶或公積金?貸款客戶的?，甲乙雙方?應在貸款機?構簽發(fā)的乙?方貸款審批?通過之日起?五個工作日?內(nèi)共同配合?辦理完畢產(chǎn)?權過戶登記?手續(xù)第六?條房屋交?付1、房?屋交驗在雙?方到主管機?關辦理完權?屬過戶登記?手續(xù)之日起?七個工作日?內(nèi)完成;甲?、乙雙方均?應親自到場?，辦理水、?電、煤氣、?物業(yè)、供暖?、戶口遷移?等相關事宜?，確保房屋?交付使用。?房屋交付前?，房屋所產(chǎn)?生的水、電?、煤氣、供?暖、物業(yè)等?各項費用由?甲方承擔;?房屋交付后?所產(chǎn)生費用?由乙方自行?承擔。雙方?應簽署《物?業(yè)交驗單》?。2、甲?方保證向乙?方出售的房?屋沒有產(chǎn)權?糾紛和債務?糾紛，并結?清物業(yè)、供?暖等手續(xù)。?房屋設定抵?押登記的，?已通知抵押?權人。如因?甲方的原因?，造成該房?屋不能辦理?產(chǎn)權登記或?發(fā)生債權債?務糾紛的，?甲方應承擔?全部責任;?3、甲方?保證所售房?屋建筑面積?同產(chǎn)權證記?載相符;并?提供齊全辦?理權屬變更?的全部手續(xù)?;4、甲?方存有公共?維修基金的?，根據(jù)北京?市規(guī)定，在?房產(chǎn)過戶之?后公共維修?基金歸乙方?繼續(xù)使用?第七條甲?、乙雙方應?相互配合向?房屋所在區(qū)?(縣)房地?產(chǎn)交易所申?請辦理上市?批準及房屋?買賣權屬過?戶相關手續(xù)?，按有關規(guī)?定申領房屋?所有權證。?辦理上述手?續(xù)時產(chǎn)生的?稅費及相關?費用，由甲?、乙雙方依?書面約定辦?理，沒有書?面約定的，?依照國家規(guī)?定繳納。?第八條乙?方交付甲方?定金后，雙?方依據(jù)合同?法定金規(guī)定?承擔違約責?任，甲方悔?約應當雙倍?返還乙方定?金，乙方悔?約定金不予?返還。同時?，甲乙雙方?如未按照約?定履行義務?的，導致合?同履行遲延?或無法履行?，違約方應?承擔違約責?任，賠償給?他方造成的?損失。因遲?延履行合同?義務，違約?方每逾期一?日應賠償相?當于成交價?格的萬分之?二的違約金?。第九條?因履行本?合同所產(chǎn)生?的爭議，雙?方應協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，雙方?均有權向人?民法院提起?訴訟。第?十條本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲?方：___?__身份?證號：__?___通?信地址：_?____?郵政編碼：?_____?電話：?_____?委托代理?人：___?__電?話：___?__乙?方：___?__身份?證號：__?___通?信地址：_?____?郵政編碼：?_____?電話：?_____?委托代理?人：___?__電?話：___?__廣東?省房地產(chǎn)買?賣合同文本?（三）賣?方：姓名?：性別：?出生日期?：國籍：?住址：?電話：身?份證號碼：?買方：?姓名：性?別：出生?日期：國?籍：住址?：電話：?身份證號?碼：買賣?雙方根據(jù)中?華人民共和?國法律，經(jīng)?過友好協(xié)商?，自愿制定?本房產(chǎn)轉讓?合同，條款?如下：一?、賣方有房?產(chǎn)個單?元，坐落在?市?第座?樓?單元，合計?面積?平方米?，F(xiàn)?自愿將該房?產(chǎn)賣給買方?。售價為?幣佰拾?萬仟?佰拾元?整(原樓價?為幣佰?拾萬?仟佰拾?元整)。?二、買方?對上述房屋?已核實，并?審閱了房產(chǎn)?權證書及有?關資料，同?意交付上述?房產(chǎn)價款。?買賣雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經(jīng)簽?署，買方當?即將房產(chǎn)全?部價款交給?賣方，賣方?在收到該房?產(chǎn)價款后，?即將上述房?產(chǎn)權證書及?有關資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權證書到?市房地產(chǎn)?權登記處辦?理房產(chǎn)權轉?移登記手續(xù)?，該房產(chǎn)所?有權即歸買?方所有。?五、賣方所?賣房產(chǎn)如有?抵押、按揭?等手續(xù)不清?時，概由賣?方負責，與?買方無關。?六、買方?交付房產(chǎn)價?款后，而賣?方不能交房?時，則賣方?應即退回房?產(chǎn)價款，并?負責賠償買?方損失。?七、本合同?發(fā)生糾紛時?雙方應友好?協(xié)商解決，?如不能解決?時，按下列?第(___?__)項方?式解決：?1.向?仲裁委員會?申請仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴。八?、本合同自?雙方簽署后?經(jīng)市公?證處公證之?日起生效。?九、本合?同用鋼筆填?寫與打字油?印的文字具?有同等效力?。十、本?合同共?頁，一式三?份，買賣雙?方各執(zhí)一份?，市公證處?執(zhí)一份，均?具同等效力?。賣方：??買方：?廣東省房地?產(chǎn)買賣合同?文本（四）?（合同編?號：本合?同雙方當事?人：甲方?（轉讓方）?：姓名：?國籍：?【身份證號?碼】【護照?號碼】居?住地址：?【委托代理?人】姓名?：國籍：?【身份證?號碼】【護?照號碼】?地址：郵?政編碼：?電話：乙?方（受讓方?）：姓名?：國籍：?【身份證?號碼】【護?照號碼】。?居住地址?：【委托?代理人】?姓名：國?籍：【身?份證號碼】?【護照號碼?】地址：?郵政編碼?：電話：?根據(jù)國家?和省法律、?法規(guī)和有關?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上就下?列房地產(chǎn)買?賣達成如下?協(xié)議：第?一條買賣?房地產(chǎn)情況?甲方擬將?位于___?__的房地?產(chǎn)（房屋平?面圖見附件?一）轉讓給?乙方。乙方?對甲方擬轉?讓的房地產(chǎn)?作了了解，?愿意購買該?房地產(chǎn)。?該房地產(chǎn)【?共用】【自?用】土地使?用權面積為?_____?平方米，土?地使用權類?型為___?__，房屋?建筑面積為?_____?平方米，其?中【套內(nèi)】?【整層內(nèi)】?的建筑面積?為____?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?為____?_平方米（?以上面積均?以《房地產(chǎn)?權證》登記?的面積為準?）。該房地?產(chǎn)甲方于_?____?年____?_月___?__日向申?請產(chǎn)權登記?，領取了《?房地產(chǎn)權證?》，證書號?碼為___?__，房地?產(chǎn)權共有（?用）證號碼?為____?_。第二?條買賣房?地產(chǎn)價格、?付款方式?甲、乙雙方?議定該房地?產(chǎn)交易總金?額為（__?___幣）?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整。?乙方應于合?同簽訂后天?內(nèi)支付甲方?定金（幣）?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仔?_____?佰____?_拾___?__元整。?乙方于_?____年?_____?月____?_日前支付?第一期房款?（幣）__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元____?_整。乙?方于___?__年__?___月_?____日?前支付第二?期房款（幣?）____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟___?__佰__?___拾_?____元?_____?整。最后?一期付款（?幣）___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整，在辦理?好轉讓手續(xù)?并核發(fā)新的?《房地產(chǎn)權?證》時付清?。已付定金?將在最后一?期付款時沖?抵，付款方?式：【現(xiàn)金?】【支票】?【匯款】【?第三條?登記過戶手?續(xù)辦理本?合同簽訂之?日起三十日?內(nèi)，甲、乙?雙方應攜帶?有關資料_?____到?辦理過戶手?續(xù)。乙方支?付最后一期?購房款時，?甲方應同時?將辦理過戶?后的《房地?產(chǎn)權證》交?付給乙方。?第四條?房地產(chǎn)交接?雙方同意?于____?_年___?__月__?___日由?甲方將該房?地產(chǎn)交付給?乙方使用。?第五條?權利保證約?定甲方保?證上述房地?產(chǎn)沒有產(chǎn)權?糾紛和財務?糾紛或其他?權利限制，?若發(fā)生買賣?前即已存在?任何糾紛或?權利障礙的?，概由甲方?負責處理，?并承擔相應?法律責任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第六條?違約責任?甲方?jīng)Q定?中途不賣及?逾期15天?仍未交付房?地產(chǎn)時，作?甲方中途悔?約