農村土地租賃合同范本（3篇）

第9頁共9頁農村土地?租賃合同?范本村?(___?__)?農包字第?____?_號?發(fā)包方：?____?_租賃?方：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國農村?土地租賃?法》、《?山東省實?施辦法》?等法律法?規(guī)的規(guī)定?，為農村?經(jīng)濟發(fā)展?的需要，?發(fā)包方將?村集體有?所有權的?耕地租賃?給租賃方?種植經(jīng)營?。為明確?雙方的權?利和義務?，經(jīng)雙方?協(xié)商1致?，簽訂合?同如下：?一、租?賃地名：?____?_面?積：__?___界?止：?二、租賃?形式：家?庭租賃外?其他方式?租賃三?、租賃期?限：_?____?年___?__月?____?_日至?____?_年_?____?月__?___?日止(_?____?年)。?(雙方約?定不得超?過3年)?四、上?交租賃款?：共計_?____?人民幣(?大寫__?___)?元。?交款方式?及時間：?___?__五?、包方的?權利與義?務：1?、發(fā)包方?有權監(jiān)督?租賃方按?合同約定?履行合同?。2、?發(fā)包方有?權監(jiān)督租?賃方合法?使用租賃?土地。?3、發(fā)包?方有義務?維護租賃?者的合法?權益。?4、創(chuàng)造?條件，盡?可能為租?賃方提供?生產經(jīng)營?服務。?六、租賃?方的權利?與義務：?1、租?賃方有經(jīng)?營自主權?。2、?租賃方有?權享受發(fā)?包方提供?的各項服?務。3?、租賃方?必須按合?同約定上?交租賃款?。4、?租賃方未?經(jīng)發(fā)包方?書面允許?不得在租?賃地內種?植林木，?不得搭建?任何建筑?物，不得?擅自取土?或改變地?貌，只允?許種植莊?稼，嚴禁?將租賃地?用于違法?經(jīng)營。?5、租賃?方在租賃?期間，如?遇意外，?其繼承人?可以繼續(xù)?租賃，直?至合同期?滿。七?、在合同?租賃期內?，如遇租?賃范圍土?地被征用?或村集體?規(guī)劃使用?，租賃方?必須服從?。征用后?，租賃方?只享受地?面附著物?賠償費及?青苗補償?費。其他?待遇歸發(fā)?包方。?八、違約?責任：如?1方違約?，應向對?方支付違?約金元?。如租賃?方違反合?同約定或?違法使用?土地，發(fā)?包方1經(jīng)?發(fā)現(xiàn)可單?方終止合?同，收回?發(fā)包土地?并不退還?租賃方的?租賃費。?九、其?他未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?。十、?本合同1?式份，?發(fā)包方和?租賃方各?執(zhí)1份，?報市中街?道辦事處?租賃合同?管理機關?各備案1?份。十?一、本合?同自簽訂?之日起生?效。發(fā)?包方(蓋?公章)：?____?_????????租?賃方(蓋?章)：_?____?法人代?表(蓋章?)：__?___?簽訂日期?___?__年_?____?月__?___?日農村?土地租賃?合同范本?（二）?出租方：?____?_〔以?下簡稱甲?方〕承?租方：_?____?〔以下?簡稱乙方?〕甲方?為發(fā)展農?村經(jīng)濟，?加快社會?主義新農?村建設，?充分利用?當?shù)氐牡?區(qū)優(yōu)勢和?資源優(yōu)勢?，改善當?地人民群?眾的生活?水平，經(jīng)?甲方村民?代表會議?討論通過?，甲方?jīng)Q?定將位于?土地租賃?給乙方使?用，雙方?達成協(xié)議?如下：?一、甲方?將該村村?民所有的?，位于土?地租賃給?乙方作為?____?_。二?、經(jīng)甲乙?雙方測量?，乙方租?賃的土地?共計__?___。?三、租?期為__?___年?____?_月__?___日?止;合同?期滿如乙?方繼續(xù)經(jīng)?營，應續(xù)?延此合同?，續(xù)延期?限為__?___。?四、租?金計算辦?法：每畝?每年__?___元?，大寫_?____?元整(人?民幣)。?五、付?款方式：?每兩年付?一次，作?為土地租?賃費;先?付款后使?用土地。?六、甲?方收取租?金后應當?按相關規(guī)?定分配和?使用，如?因分配或?使用不當?而引起甲?方與村民?的矛盾與?乙方無關?，由此影?響了乙方?的生產經(jīng)?營，甲方?承擔違約?責任。?七、甲方?租賃給乙?方使用的?土地，甲?方應經(jīng)村?民會議三?分之二以?上成員或?者三分之?二以上村?民代表的?同意，并?報鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)以上人?民政府批?準。八?、租賃期?限內甲方?必須保證?無其他集?體或個人?對乙方所?承租的`?土地提出?任何異議?，如果出?現(xiàn)上述情?況由甲方?負責處理?，與乙方?無關，如?甲方處理?不當而給?乙方造成?了經(jīng)濟損?失由甲方?負責賠償?。九、?在租賃期?內，涉及?乙方生產?經(jīng)營所發(fā)?生的稅費?由乙方承?擔，涉及?該地農、?牧、林等?方面的稅?費由甲方?承擔。土?地租賃合?同十、乙?方租賃使?用過程中?需經(jīng)過甲?方其它土?地通行時?，甲方應?當積極協(xié)?助和提供?方便，乙?方享有無?償通行權?，如甲方?村民干涉?，由甲方?負責解決?。十一?、乙方有?權在所租?賃的土地?上利用土?壤資源、?植樹造林?、或其它?綜合開發(fā)?利用等。?乙方開發(fā)?利用租賃?土地除按?本合同約?定交納租?金外，不?再向甲方?及村民另?行交納費?用。十?二、在合?同期內乙?方因經(jīng)營?需要需轉?租這塊土?地的，乙?方有權自?行轉讓，?所有收益?款項歸乙?方所有。?十三、?甲方應尊?重乙方在?租賃土地?上的生產?經(jīng)營自主?權，不干?涉乙方經(jīng)?營活動;?乙方利用?租賃土地?所產生的?一切成果?全部歸乙?方。如在?租賃期內?，遇有政?府對該土?地征收、?征用行為?時，土地?附作物賠?償費由乙?所有，土?地賠償由?甲方享有?。十四?、合同的?變更或解?除：1?、如因國?家法律、?法規(guī)、政?策發(fā)生變?化使本協(xié)?議無法履?行或繼續(xù)?履行將影?響到甲、?乙雙方合?同目的實?現(xiàn)的，雙?方均有權?提出解除?合同;?2、乙方?應交租金?到期后超?過三個月?未支付的?，甲方有?權解除合?同，乙方?經(jīng)濟損失?自負;?3、如甲?方未履行?或未完全?履行本合?同約定義?務，影響?到乙方生?產經(jīng)營的?，乙方有?權單方解?除合同;?4、如?當?shù)卣?或政府行?政主管部?門限制乙?方對該土?地的使用?而無法繼?續(xù)經(jīng)營等?其它情況?，乙方可?以解除合?同。十?五、租賃?期滿后，?如乙方不?再租賃，?應交回租?賃的土地?，乙方所?建固定設?施由乙方?自行處理?;如果固?定設施移?交給甲方?，雙方應?公平合理?協(xié)商補償?事宜。但?乙方所種?植的樹木?所有權仍?歸乙方，?如歸甲方?，甲方需?向乙方支?付相應的?對價。?十六、違?約責任：?1、如?乙方未按?期交納租?金，甲方?可按欠款?金額每日?收取的違?約金;?2、如甲?方違反約?定義務，?需向乙方?支付違約?金;如此?違約金不?能彌補乙?方的損失?，需另行?賠償，金?額由雙方?協(xié)商或由?乙方委托?有評估資?質的中價?機構評估?，其評估?結果對雙?方均有約?束力。?十七、因?此合同發(fā)?生爭議，?雙方應友?好協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?雙方同意?向法院提?起訴訟。?十八、?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?十九、此?合同一式?____?_份，甲?乙雙方各?持___?__份，?并報__?___鄉(xiāng)?人民政府?、___?__兩委?備案一份?，自雙方?簽字之日?生效。?附：1、?平面圖一?份;2?、村(組?)民自愿?租賃承諾?書一份。?甲方：?____?_(蓋章?)???????????乙?方：__?___(?簽字)?法定代表?人：__?___(?簽字)??????法定代?表人：_?____?(簽字)?簽約時?間：__?___?簽約地點?：___?__農?村土地租?賃合同范?本（三）?出租方?(以下簡?稱甲方)?：___?__承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》相關規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?雙方協(xié)商?達成如下?協(xié)議：?一、土?地的位置?甲方自?愿將位于?____?_一塊土?地租賃給?乙方，該?塊土地面?積共__?___畝?，四至詳?見附圖。?二、?土地用途?及承租形?式土地?用途為_?____?。三、?土地的?承租經(jīng)營?期限該?地承租經(jīng)?營期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、承?租金及交?付權利與?義務該?土地的租?金為每年?每畝人民?幣___?__元,?年租金計?____?_元，如?租賃地塌?陷，導致?不便澆灌?種植或上?水浸泡4?0天以上?，可免除?此部分的?地租金，?并通過雙?方認可的?手續(xù)作為?合同的附?件。其余?部分待_?___月?____?日(麥收?后)__?__日內?付清。?五、甲乙?雙方的權?利和義務?甲方：?(1)?按照合同?約定收取?承租金，?在合同有?效期內，?甲方不得?提高承租?金。(?2)保障?乙方自主?經(jīng)營，不?侵犯乙方?的合法權?益。(?3)在合?同履行期?內，甲方?不得重復?發(fā)包該地?塊。乙?方：(?1)享有?該承租土?地上的使?用權。?(2)享?有國家規(guī)?定的優(yōu)惠?政策。?(3)享?有對公共?設施的使?用權。?(4)乙?方有權租?賃土地上?建設臨時?性建筑。?(5)?乙方可在?承租土地?上建設有?關生產、?生活設施?。(6?)保護自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。六?、租賃土?地的轉租?1.在?本合同有?效期內，?遵照自愿?、互利的?原則，可?以將承租?的土地全?部或部分?轉包給第?三方。?2.轉包?時要簽訂?轉包合同?，不得擅?自改變原?來承租合?同的內容?。七、?合同的變?更和解除?1.本?合同一經(jīng)?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?或個人不?得隨意變?更或解除?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致簽訂?書面協(xié)議?方可變更?或解除本?合同。?2.在合?同履行期?間，任何?一方人員?的變更，?如果一方?不經(jīng)另一?方同意的?情況下，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?3.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合難?以履行時?，本合同?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔責任?。4.?本合同履?行期間，?如遇國家?建設強制?征用該土?地，地上?附著物補?償歸乙方?所有，土?地補償歸?甲方所有?，末到期?部分的租?金由甲方?退還乙方?。國家如?有對乙方?的其他補?償，仍歸?乙方所有?。5.?如甲方重?復發(fā)包該?地塊或其?他行為，?致使乙方?無法正常?使用租賃?土地時,?乙方有權?解除本合?同，其違?約責任由?甲方承擔?。6.?本合同期?滿，租賃?土地非甲?方收回自?用，乙方?享有優(yōu)先?承包權，?雙方應于?本合同期?滿前__?__日內?簽訂未來?承租合同?。八、?違約責任?1.在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?約定，視?為違約。?違約應按?總承租?金額的2?0%支付?對方違約?金，并賠?償對方因?違約而造?成的實?際損失。?2.乙?方應當按?照本合同?約定的期?限足額支?付租金。?如乙方未?通