建設工程總包合同范本（2篇）

第11頁共11頁建設工程總?包合同范本?發(fā)包方(?甲方)：?法定代表人?：承包方?(乙方)：?法定代表?人：依照?《中華人民?共和國合同?法》和__?__市的有?關規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴?肅履行。?第一條工?程項目一?、工程名稱?：二、工?程編號：?三、工程地?點：四、?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計?____平?方米(各單?項工程建筑?安裝面積詳?見工程項目?一覽表)。?五、工程?造價：本合?同全部工程?施工圖預算?造價為人民?幣____?元(各單項?工程造價詳?見工程項目?一覽表)。?第二條?工程期限?一、根據(jù)國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_?___天(?日歷天)，?自____?年____?月____?日開工至_?___年_?___月_?___日竣?工驗收(附?各單位工程?開竣工日期?，見附表一?)。二、?開工前__?__天，承?包方向發(fā)包?方發(fā)出開工?通知書。?三、在組織?施工過程中?，如遇下列?情況，得順?延工期，雙?方應及時進?行協(xié)商，并?通過書面形?式確定順延?期限：1?.因天災或?人力不能抗?拒的原因被?迫停工者;?2、因甲?方提出變更?計劃或變更?施工圖而不?能繼續(xù)施工?者;3、?按施工準備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進?場施工;?4、因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設備或其?所供材料以?及設備不合?規(guī)格要求，?被迫停工或?不能順利施?工者。5?.在施工中?如因停電、?停水8小時?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上(每次?連續(xù)4小時?以上)，影?響正常施工?;6.非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時而影?響下一道工?序施工;?7.未按合?同規(guī)定撥付?預付款、工?程進度款或?代購材料差?價款而影響?施工。8?.由于政策?變化、不可?抗力以及甲?乙雙方之外?原因?qū)е鹿?程停建或緩?建，使合同?不能繼續(xù)履?行，乙方應?妥善做好已?完工程和已?購材料、設?備的保護和?移交工作;?按甲方要求?將自有機械?設備和人員?撤出施工現(xiàn)?場。甲方應?為乙方撤出?提供必要條?件，支付以?上的經(jīng)濟支?出，并按合?同規(guī)定支付?已完工程價?款和賠償乙?方有關損失?。已經(jīng)訂貨?的材料、設?備由訂方負?責退貨，不?能退還的貨?款和退貨發(fā)?生的費用，?由甲方承擔?。但未及時?退貨造成的?損失由責任?方承擔。?四.工期提?前。施工?中如需提前?竣工，雙方?協(xié)商一致后?簽訂提前竣?工協(xié)議，合?同竣工日期?可以提前。?乙方按此修?訂進度計劃?，報甲方批?準。甲方應?在5天內(nèi)給?予批準，并?為趕工提供?方便條件。?提前竣工協(xié)?議包括以下?主要內(nèi)容。?1.提前?的時間;?2.乙方采?取的趕工措?施;3.?甲方為趕工?提供的條件?;4.趕?工措施的經(jīng)?濟支出和承?擔;5.?提前竣工收?益(如果有?)的分享。?第三條?施工準備?一、甲方在?開工前應辦?妥施工所需?各種證件、?批件，申請?領取建筑執(zhí)?照;清除施?工場地范圍?內(nèi)影響施工?的原有管線?、樹木等障?礙物;解決?施工用地(?包括材料、?構件的堆放?和中轉(zhuǎn)場地?，搭建大型?臨時設施用?地);解決?施工用水源?、電源和運?輸?shù)缆返臅?通;應于_?___年_?___月_?___日向?乙方提供所?有工程設計?圖紙___?_份;組織?設計、施工?單位進行工?程設計交底?。二、乙?方在開工前?應組織有關?人員研究和?熟悉圖紙，?參與設計交?底;編好施?工圖預算;?負責編制施?工組織設計?或施工方案?;進行施工?場地的平整?，施工界區(qū)?內(nèi)的用水、?用電、道路?以及搭建施?工臨時設施?，安排施工?總進度計劃?，儲備材料?，加工構件?，做好一切?施工準備。?第四條?物資供應?一、由發(fā)包?方供應以下?材料、設備?的實物或指?標：___?_____?__二、?除發(fā)包方供?應以外的其?他材料、設?備由承包方?采購;三?、發(fā)包方供?應、承包方?采購的材料?、設備，必?須附有產(chǎn)品?合格證才能?用于工程。?由甲方負責?供應的材料?和設備，如?未按期供應?或規(guī)格、質(zhì)?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無法解?決，因此造?成乙方的損?失，應由甲?方負擔。任?何一方認為?對方提供材?料需要復驗?的，應允許?復驗。經(jīng)復?驗符合質(zhì)量?要求的，方?可用于工程?，其復驗費?由要求復驗?方承擔;不?符合質(zhì)量要?求的，應按?有關規(guī)定處?理，其復驗?費由提供材?料、設備方?承擔。四?、本工程材?料和設備差?價的處理辦?法：___?_____?__第五?條工程質(zhì)?量一、本?工程質(zhì)量經(jīng)?雙方研究要?求達到：_?_____?____?二、承包方?必須嚴格按?照施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)格?和標準進行?施工，并接?受發(fā)包方派?駐代表的監(jiān)?督。第六?條工程價?款的支付與?結算一、?本合同簽訂?后____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價?(或當年投?資額)的_?___%備?料款，計人?民幣___?_萬元;臨?時設施費，?按土建工程?合同總造價?的____?%計人民幣?____萬?元，安裝工?程按人工費?的____?%計人民幣?____萬?元;材料設?備差價__?__萬元，?分____?次支付，每?次支付時間?為____?，金額__?__.二?、發(fā)包方收?到承包方的?工程進度月?報后必須在?____日?內(nèi)按核實的?工程進度支?付進度款，?工程進度款?支付達到合?同總價的_?___%時?，按規(guī)定比?例逐步開始?扣回備料款?。三、工?程價款支付?達到合同總?價款的__?_%時，不?再按進度付?款，辦完交?工驗收后，?連本息(財?政撥款不計?息)一次支?付給承包方?。四、如?發(fā)包方拖欠?工程進度款?或尾款，應?向承包方支?付拖欠金額?日萬分之_?___三_?___的違?約金。五?、確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購材?料價差款而?影響工程進?度，造成承?包方的停、?窩工損失的?，應由發(fā)包?方承擔。?第五條施?工與設計變?更一、乙?方要依據(jù)國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗?標準以及設?計要求組織?施工，要全?部達到合格?。二、要?堅持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設計。?如遇下列情?況給對方適?成窩工、返?工、材料、?構件的積壓?、施工力量?和機械調(diào)遷?等損失，應?由責任方負?擔：1.?施工中如發(fā)?現(xiàn)設計有錯?誤或嚴重不?合理的地方?，乙方應以?書面形式通?知甲方，由?甲方在7天?內(nèi)與原設計?單位商定，?提出修改或?變更設計文?件，經(jīng)甲乙?雙方簽訂協(xié)?議后，方準?施工。2?.在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對在建工程?，應商定做?到安全部位?。3.在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時撥付?工程進度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應?由甲方承擔?。第六條?安全施工?一、乙方?有責任教育?工人嚴格執(zhí)?行操作規(guī)程?，安全施工?，防火防盜?。在施工中?因因乙方責?任發(fā)生的傷?亡事故和乙?方管理不善?造成的其他?損失，均由?乙方負責。?二.發(fā)生?重大傷亡事?故，乙方應?按有關規(guī)定?立即上報有?關部門并通?知甲方代表?。同時按政?府有關部門?要求處理。?甲方為搶救?提供必要條?件。發(fā)生的?費用由事故?責任方承擔?。三.非?乙方責任造?成的傷亡事?故，由責任?方承擔責任?和有關費用?。第七條?.工程分?包1.乙?方可按協(xié)議?條款約定分?包部分工程?。2.乙?方與分包單?位簽訂分包?合同后，將?副本送甲方?代表。分包?合同與本合?同發(fā)生抵觸?，以本合同?為準。第?八條違約?責任承包?方的責任：?一、工程?質(zhì)量不符合?合同規(guī)定的?，負責無償?修理或返工?。二、工?程不能按合?同規(guī)定的工?期交付使用?的，按本合?同關于建設?工期提前或?拖后的獎罰?規(guī)定償付逾?期罰款。?發(fā)包方的責?任：一、?未能按照合?同的規(guī)定履?行自己應負?的責任，除?竣工日期得?以順延外，?還應賠償承?包方由此造?成的實際損?失。二、?工程中途停?建、緩建或?由于設計變?更以及設計?錯誤造成的?返工，應采?取措施彌補?或減少損失?。同時，賠?償承包方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運?、人員和機?械設備調(diào)遷?、材料和構?件積壓的實?際損失。?三、工程未?經(jīng)驗收，發(fā)?包方提前使?用或擅自動?用，由此而?發(fā)生的質(zhì)量?或其他問題?，由發(fā)包方?承擔責任。?四、承包?方驗收通知?書送達__?__日后不?進行驗收的?，按規(guī)定償?付逾期違約?金。五、?不按合同規(guī)?定撥付工程?款，按銀行?有關逾期付?款辦法的規(guī)?定延付金額?每日萬分之?三償付承包?方賠償金。?第十條?糾紛解決辦?法建筑工?程承包合同?發(fā)生糾紛時?，當事人雙?方應及時協(xié)?商，協(xié)商不?成時，任何?一方均可申?請各級城鄉(xiāng)?建設委員會?或雙方上級?業(yè)務主管部?門，進行調(diào)?解;解決不?了的，可選?擇下述第(?____)?項處理：(?1)向建筑?物所在地的?仲裁委員會?申請仲裁，?(2)直接?向人民法院?起訴。第?十一條合?同的生效與?終止一、?本合同一式?____份?，合同附件?____份?。甲乙雙方?各執(zhí)正本一?份。其余副?本由發(fā)包方?報送___?_____?_____?____機?關、建設主?管部門備案?。二、本?合同自雙方?代表簽字，?加蓋雙方公?章即生效日?起生效;工?程竣工驗收?符合要求，?結清工程款?后終止。?三、本合同?簽訂后，承?、發(fā)包雙方?如需要提出?修改時，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可以?簽訂補充協(xié)?議，作為本?合同的補充?合同。建?設工程總包?合同范本（?二）甲方?（總承包方?）：乙方（?分包方）：?工程名稱：?蘭考歐泰引?擎工業(yè)園工?程工程地點?：蘭考工業(yè)?園按照《建?筑法》、《?安全生產(chǎn)法?》、《建筑?工程安全生?產(chǎn)管理條例?》等法律法?規(guī)和建筑施?工行業(yè)管理?標準規(guī)范等?相關規(guī)定，?甲乙雙方就?現(xiàn)場的安全?生產(chǎn)、文明?施工達成如?下協(xié)議。?一、雙方權?責1、甲乙?雙方共同的?責任：堅持?以人為本的?安全生產(chǎn)宗?旨，貫徹落?實國家有關?安全生產(chǎn)的?法律法規(guī)；?堅持“安全?第一、預防?為主”的方?針，全面實?施國家和行?業(yè)管理部門?有關安全生?產(chǎn)的標準規(guī)?范，落實總?包單位的安?全管理規(guī)定?和辦法，確?保封閉管理?、確保員工?安全、確保?安全生產(chǎn)。?2、甲方?的責任（1?）建立安全?生產(chǎn)責任制?度。甲方作?為工程總承?包單位，對?整個施工現(xiàn)?場行使安全?管理權，制?定并落實企?業(yè)的安全生?產(chǎn)責任制、?安全生產(chǎn)規(guī)?章制度和操?作規(guī)程；、?建立安全例?會制度。每?月組織召開?一次安全會?議，并形成?會議紀要。?遇有特殊情?況時，隨時?召開安全會?議。、建立?安全檢查制?度。每周組?織一次安全?檢查，下達?整改通知單?，進行安全?獎罰；督促?乙方完成整?改事項，并?在整改反饋?單上簽署意?見。對乙方?施工工序、?操作崗位的?安全行為進?行日常監(jiān)督?檢查，糾正?違章指揮和?違章作業(yè)。?（4）、?建立安全教?育培訓制度?。負責組織?對乙方進場?工人進行公?司級和項目?級安全教育?。每年負責?組織一次安?全生產(chǎn)知識?考試工作。?在推廣新技?術、新材料?、新設備和?新工藝時，?負責對分包?管理人員和?作業(yè)人員進?行安全生產(chǎn)?教育培訓。?有權拒絕使?用安全生產(chǎn)?教育培訓考?核不合格的?人員。組織?安全技術交?底。技術負?責人主管安?全技術交底?工作，并負?責向分包單?位交底的技?術負責人進?行交底，同?時督促安全?管理人員監(jiān)?督分包單位?向現(xiàn)場施工?人員進行交?底。重要分?項或重點部?位的交底，?必要時，可?直接進行交?底。交底人?要簽上自己?的名字和交?底時間。負?責編制總的?施工組織設?計和專項安?全施工組織?設計。負責?建立項目部?安全管理資?料。(8)?負責編制施?工現(xiàn)場總的?緊急情況下?的應急預案?和生產(chǎn)安全?事故應急救?援預案。(?9)負責對?首次進入施?工現(xiàn)場的人?員進行安全?教育(10?)對分包隊?伍違章、違?紀人員，有?制止權、下?達整改通知?權、罰款權?、停工權和?直至清退出?現(xiàn)場權。(?11)有讓?分包隊伍按?照國家規(guī)定?成立安全管?理機構和配?備安全管理?人員的權利?。(12)?按規(guī)定足額?使用安全措?施費用；有?要求分包隊?伍按規(guī)定足?額使用安全?措施費用的?權利。(1?3)及時向?乙方書面通?報現(xiàn)場危險?作業(yè)環(huán)境和?危險情況。?(14)有?權對乙方使?用的臨時設?施、安全防?護用品進行?檢查和驗收?，對不符合?安全要求和?項目管理規(guī)?定的設施和?防護用品有?權要求拆除?、更換。3?.乙方的責?任杜絕死亡?事故和重傷?事故、減少?一般事故、?輕傷率不超?過___‰?。建立本單?位的安全生?產(chǎn)責任制度?，層層簽定?安全生產(chǎn)責?任狀，責任?到人。按國?家規(guī)定建立?安全管理機?構和配備安?全管理人員?，安全管理?人員持證上?崗，安全管?理人員必須?是隊伍中最?先進場和最?后退場的人?員。隊伍進?場前，向甲?方提供全體?施工人員的?花名冊、全?體施工人員?接受安全教?育情況臺帳?、特種作業(yè)?人員上崗證?原件和復印?件。隊伍進?場后，調(diào)出?和調(diào)進人員?要事先向甲?方通報。按?要求給施工?人員配備合?格的勞動防?護用品，對?高處作業(yè)人?員配好安全?帶，給每個?施工人員配?備上正式編?號的合格的?安全帽。把?甲方的安全?技術交底交?到作業(yè)面的?施工人員，?交底人要簽?字，被交底?人，每一個?人都要簽字?，交底人和?被交底人都?要簽上時間?。建立本單?位的安全檢?查制度，每?天進行安全?巡查，發(fā)現(xiàn)?重大安全隱?患，要立即?向甲方報告?；參加甲方?組織的周檢?查和緊急情?況下的安全?檢查，負責?對甲方整改?通知單上提?出的問題進?行整改，直?至隱患消除?或得到有效?控制，并按?要求的時間?向甲方反饋?整改情況。?(8)建立?本單位的安?全教育制度?。負責組織?對工人進行?班組安全教?育。內(nèi)容包?括：強制性?標準、操作?規(guī)程和項目?規(guī)章制度、?事故案例，?正確使用安?全防護用具?、機械設備?等。未經(jīng)教?育培訓或者?教育培訓考?核不合格的?人員，不得?上崗作業(yè)。?未進行過三?級安全教育?的人員不得?進入施工現(xiàn)?場。按時進?行季節(jié)變換?的安全教育?，及時進行?變換工作崗?位人員的安?全教育。細?致進行節(jié)假?日安全教育?，高度重視?“兩會”(?全國人大、?全國政協(xié))?期間的安全?教育。(9?)負責根據(jù)?甲方施工組?織設計的要?求，編制本?單位的緊急?情況下的應?急預案和生?產(chǎn)安全事故?預案，并組?織進行演練?。(10)?足額使用本?單位掌握的?安全措施費?用，按照甲?方的要求和?施工現(xiàn)場的?具體情況搞?好安全防護?。(11)?參加甲方組?織的安全例?會，認真貫?徹會議做出?的決定，接?受甲方的指?揮和監(jiān)督。?(12)搭?拆大型設備?必須安排有?專業(yè)資質(zhì)的?專業(yè)隊伍進?行，搭拆前?編制專項施?工組織設計?、進行安全?技術交底；?搭設中劃定?安全防護半?徑、進行周?邊防護、安?排專人監(jiān)護?。(13)?對自帶的施?工機械按規(guī)?定要求的時?間進行保養(yǎng)?和維修。對?甲方提供的?設備有要求?按規(guī)定保養(yǎng)?和維修的權?利。(14?)發(fā)生交叉?作業(yè)時，在?施工前，要?與有交叉作?業(yè)的其他隊?伍簽訂交叉?作業(yè)安全生?產(chǎn)協(xié)議書，?明確規(guī)定雙?方施工的順?序和保護措?施并監(jiān)督人?員。(15?)在容易發(fā)?生火災的地?方需動火作?業(yè)時，要到?甲方開動火?證，并采取?有效的防護?措施，配置?滅火器、安?排看火人員?。(16)?組織開展班?前安全活動?。班組長每?天組織班組?人員活動，?活動要有針?對性，要有?活動記錄。?(17)不?在在建的建?筑物內(nèi)布置?工人宿舍，?不男女混住?，由電工統(tǒng)?一在宿舍內(nèi)?布線和安裝?插座。(1?8)炊事員?持健康證上?崗；做好飯?菜留樣；防?止食物中毒?。(19)?要指定老工?人負責新入?場工人的安?全工作，老?工人要每天?對新工人進?行提醒，告?之應當注意?的事項，時?間不少于半?年。二、事?故處理1.?一旦發(fā)生生?產(chǎn)安全事故?，要依據(jù)《?企業(yè)職工傷?亡事故報告?和處理規(guī)定?》(中華人?民共和國中?科院令第_?__號)和?《工程建設?重大事故報?告和調(diào)查程?序的規(guī)定》?(中華人民?共和國充第?___號)?的規(guī)定進行?辦理。保護?事故現(xiàn)場，?及時掄救傷?員，防止事?故擴大。由?總包安排向?有關方面報?告?？偘?分包一起組?織成立事故?調(diào)查組，現(xiàn)?場整改小組?和事故善后?小組。事故?調(diào)查組，要?查清事故原?因，確定事?故責任，按?照“四不放?過”的原則?擬訂改進措?施，提出對?事故責任者?的處理意見??，F(xiàn)場整改?小組，要立?即對現(xiàn)場進?行全面細致?的檢查，組?織人員對查?出的所有隱?患進行整改?直至隱患消?除，然后報?當?shù)匕踩?管部門前來?驗收。善后?小組負責對?傷亡家屬的?接待、商談?有關賠償?shù)?事宜。2?.事故責任?清楚，雙方?意見一致的?，由