商業(yè)門面房買賣合同范本（6篇）

第20頁共20頁商業(yè)門面?房買賣合?同范本?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?身份證號?碼：頂?讓方(乙?方)：身?份證號碼?：房東?(丙方)?：身份證?號碼：?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?，就門面?轉(zhuǎn)讓事宜?達成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于街(路?)號的門?面轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權(quán)?利與義務(wù)?，在甲方?轉(zhuǎn)讓租期?滿后，租?期按照原?租賃協(xié)議?順延年，?并由乙方?與丙方按?原合同條?款重新簽?訂租賃合?同。不重?新簽訂租?賃合同不?影響租期?自動順延?。二、?丙方與甲?方已簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，月租?金為元人?民幣，甲?方剩余租?期為月，?剩余租金?元由乙方?支付給甲?方。門面?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?原有門面?租賃合同?中所規(guī)定?的條款。?四、轉(zhuǎn)?讓后門面?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?全部歸乙?方所有，?租賃期滿?后房屋裝?修等不動?產(chǎn)歸丙方?所有，營?業(yè)設(shè)備等?動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)?與不動產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)。乙方?在接收該?門面后，?有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營需要?，在保證?房屋安全?使用的情?況下進行?裝修。?五、乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金元?。甲方在?合同簽訂?次日向乙?方騰讓門?面并交付?鑰匙，同?時乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費共?計人民幣?元，(大?寫：)，?上述費用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。六、?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負責?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負?責。七?、違約責?任：(1?)甲方保?證該門面?有合法承?租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應(yīng)該?按時交付?門面，逾?期一天按?一百元的?標準向乙?方支付違?約金，超?過7天乙?方有權(quán)解?除合同;?(2)乙?方應(yīng)該按?時接收門?面，逾期?一天按一?百元的標?準向甲方?支付違約?金，超過?7天甲方?有權(quán)解除?合同;(?3)丙方?保證該房?屋為其合?法所有并?有權(quán)進行?出租等，?否則應(yīng)該?賠償乙方?轉(zhuǎn)讓費用?同等的損?失。八?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導致乙?方經(jīng)營受?損的與甲?方無關(guān)，?但遇政府?規(guī)劃，國?家征用拆?遷門面，?丙方按照?轉(zhuǎn)讓費用?標準補償?乙方。?九、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?__丙方?簽字：?簽訂日期?：簽訂地?點商業(yè)?門面房買?賣合同范?本（二）?出租方?：(以下?簡稱甲方?)承租?方：(以?下簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的門?面出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方門面事?宜訂立本?合同。?一、租賃?門面描述?1、甲?方將其合?法擁有的?座落于門?面出租給?乙方用于?經(jīng)營。該?門面建筑?面積共平?方米。?二、租賃?門面用途?1、乙?方租賃門?面作為商?業(yè)門面使?用。(不?得用于汽?車修理、?酒店、廢?品回收等?臟污嚴重?的行業(yè))?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?租金為?元每年(?大寫：圓?整)。租?金按年以?現(xiàn)金支付?，下一年?度租金應(yīng)?提前一個?月支付。?甲方要求?乙方應(yīng)支?付房屋設(shè)?施、水電?費押金為?￥元(大?寫：人民?幣整)，?待租賃期?滿且結(jié)清?費用后，?甲方應(yīng)于?當日將押?金退還給?乙方。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付租金之?日將上述?門面鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。不?得將乙方?租用的門?面轉(zhuǎn)租(?賣)給任?何第三者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價。?3、在?租賃期間?，甲方應(yīng)?保證所出?租門面權(quán)?屬清楚，?無共同人?反對，無?使用之糾?紛。4?、在甲方?將門面交?付給乙方?使用之前?，應(yīng)負責?將所租賃?門面辦理?好水電落?戶，以及?配備水電?等基本設(shè)?施等，其?所有權(quán)歸?甲方所有?。5、?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回門面?。乙方添?置的用于?經(jīng)營的所?有可以移?動、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，未?能移動、?拆除的設(shè)?備設(shè)施。?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)搬?離。五?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用門?面，不承?擔門面自?然損耗的?賠償責任?。2、?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)?需要對上?述門面進?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費?、物業(yè)管?理費等一?切費用由?乙方自行?承擔。?4、按本?協(xié)議約定?支付租金?。六、?門面使用?要求和維?修責任?1、在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該門面及?其附屬設(shè)?施因質(zhì)量?原因有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方;甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費?用由甲方?負責承擔?。2、?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護門面?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?門面及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負責修復?。3、?乙方租賃?期間，甲?方保證該?門面及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對該門面?進行檢查?、養(yǎng)護的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負責?。4、?在租賃期?間，甲方?需要對該?門面進行?改建、擴?建或裝修?的，甲方?負有告知?乙方的義?務(wù)。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定。5?、乙方需?裝修門面?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方。七?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租門?面，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的二?個月向甲?方提出書?面申請。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。八?、門面返?還時的狀?態(tài)1、?除甲方同?意乙方續(xù)?租外、乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)應(yīng)?返還該門?面，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?門面的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按__?_元/平?方米向甲?方支付該?門面占用?使用費。?2、乙?方按本合?同約定返?還該門面?時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收?認可，并?相互結(jié)清?各自的費?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換1?、在租賃?期間，乙?方再轉(zhuǎn)租?門面須事?先書面通?知甲方，?征得甲方?的書面同?意。2?、乙方向?甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租?期間不將?該門面承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或?與他人承?租的門面?交換使用?。十、?合同的變?更和解除?1、乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同;?(1)未?按約定期?限交付租?金，超過?15天以?上的。?(2)在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認?可或同意?，擅自改?變租賃門?面的結(jié)構(gòu)?或用途，?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定的?時間內(nèi)仍?未修復的?。(3?)在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認可或?同意，擅?自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租?門面的。?(4)?從事非法?經(jīng)營及違?法犯罪活?動的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：(?2)甲方?未經(jīng)乙方?書面許可?，擅自將?出租的門?面用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的。(?3)租賃?門面主體?結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危?及安全的?。3、?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?(1)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書面?變更或解?除本合同?。(2?)在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的。(?3)因地?震、臺風?、洪水、?戰(zhàn)爭或其?它不可抗?力的因素?導致該門?面及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?在租賃期?間，租賃?合同被雙?方同意解?除的，本?合同也隨?之終止，?甲方應(yīng)退?回剩余租?金。如系?單方面原?因被解除?的，違約?方應(yīng)賠償?另一方因?此遭受的?損失。?十一、違?約責任及?賠償1?、乙方應(yīng)?如期交付?租金，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交付?。甲方有?關(guān)要求乙?方按當年?租金的萬?分之10?/日支付?違約金，?違約金不?足以彌補?經(jīng)濟損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟?損失。?2、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該門?面，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交還，?甲方有權(quán)?要求乙方?按當年租?金的萬分?之10/?日支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟損?失。3?、如系甲?方單方面?的原因中?止合同的?，除退回?交納的租?金的剩余?部分外，?還應(yīng)賠償?同等金額?的賠償金?并承擔乙?方由此造?成的經(jīng)濟?損失。?十二、其?他條款?1、在租?賃期間，?乙方所繳?納的水費?、電費、?房租等交?于甲方的?各種費用?，甲方應(yīng)?給乙方開?相應(yīng)的收?據(jù)。2?、甲，乙?雙方如有?特殊情況?需提前終?止合同，?必須提前?一個月通?知對方待?雙方同意?后，方可?辦理手續(xù)?。若甲方?違約，除?要負責退?還給乙方?相應(yīng)期限?內(nèi)的房租?外，還需?支付給乙?方同等金?額的違約?金，反之?，若乙方?違約，則?甲方有權(quán)?不退還租?金。3?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補充協(xié)議?的方式另?行約定，?補充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?本合同連?補充條款?及附件共?頁，壹式?兩份。其?中甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，均具?有同等法?律效力。?出租方?(甲方)?：___?____?___?????承租?方(乙方?)：__?____?____?簽約日?期：__?____?____???????簽約日?期：__?____?____?商業(yè)門?面房買賣?合同范本?（三）?甲方(轉(zhuǎn)?讓方)：?____?____?__身份?證號碼：?____?____?__???????電?話：__?____?____?乙方(?受讓方)?：___?____?___身?份證號碼?：___?____?___????????電話：_?____?____?_甲乙?雙方根據(jù)?合同法和?有關(guān)法規(guī)?規(guī)定，依?照自愿、?平等、協(xié)?商一致的?原則，簽?訂本合同?。第一?條甲方?將坐落于?____?原自營門?面房，轉(zhuǎn)?讓給乙方?經(jīng)營使用?。第二?條合同?金額合?同金額包?括一次性?轉(zhuǎn)讓費_?___，?甲方預(yù)付?給房東的?租金__?__，合?計___?_。甲方?預(yù)付的房?租對應(yīng)的?租期是_?___至?____?。合同簽?訂日，乙?方一次性?付清所有?款項，甲?方出具收?據(jù)。第?三條權(quán)?利和義務(wù)?甲方已?將該門面?房的有關(guān)?情況告之?乙方。合?同訂立后?，甲方將?門面正式?移交，門?面相關(guān)的?報酬和風?險同時轉(zhuǎn)?移至乙方?。甲方?與房東的?租賃合同?到___?_為止，?到期后，?下一年該?門面房的?租賃合同?由乙方和?房東直接?協(xié)商。?乙方應(yīng)該?合法經(jīng)營?，依法辦?理相關(guān)證?照。第?四條房?屋保養(yǎng)和?門面房裝?修房屋?保養(yǎng)是乙?方的義務(wù)?，安全用?水用電，?保證房屋?結(jié)構(gòu)和設(shè)?施的正常?、完整。?租賃期間?，乙方因?經(jīng)營需要?而進行的?門面裝修?，由乙方?負責。租?賃期滿后?的權(quán)屬處?理，雙方?議定：裝?修可移動?部分，乙?方可帶走?;不可移?動部分，?所有權(quán)應(yīng)?該歸屬房?東。第?五條爭?議解決?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時，任?何一方可?向___?_法院起?訴。第?六條其?它事項?本合同調(diào)?整甲乙雙?方的門面?轉(zhuǎn)讓關(guān)系?，單獨成?立，其它?合同不對?本合同具?有約束力?。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?簽訂之日?起，產(chǎn)生?法律效力?。商業(yè)?門面房買?賣合同范?本（四）?出租方?(甲方)?：法定?代表人：?地址：?承租方?(乙方)?：地址?：營業(yè)?執(zhí)照或身?份證號碼?：依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?深圳經(jīng)濟?特區(qū)房屋?租賃條例?》及其實?施細則的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方將?座落于深?圳市福田?區(qū)下梅林?梅山苑_?___房?屋出租給?乙方使用?。建筑面?積共__?__平方?米。第?二條乙?方租用出?租房屋的?期限為_?___年?____?個月，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條乙?方可將出?租房屋作?____?用途。?甲方保證?出租房屋?能夠作上?述用途使?用，并符?合國家有?關(guān)消防安?全規(guī)定。?乙方將?出租房屋?用于其他?用途的，?須經(jīng)甲方?書面同意?，并按有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定辦理改?變房屋用?途的報批?手續(xù)。?第四條?甲方保證?第三條?所列出租?房屋的用?途符合有?關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)?章的規(guī)定?。乙方?保證在出?租房屋使?用過程中?的行為符?合有關(guān)法?律、法規(guī)?及規(guī)章的?規(guī)定。?第五條?出租房屋?的單位租?金按建筑?面積每平?方米每月?人民幣_?___元?(大寫_?___)?，月租金?總額人民?幣___?_元(大?寫___?_)。?第六條?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將出租房?屋交付乙?方使用。?甲方遲?于前款時?間交付出?租房屋，?乙方可要?求將本合?同有效期?順延，雙?方應(yīng)書面?簽字確認?。第七?條甲方?交付出租?房屋時，?乙方應(yīng)向?甲方支付?貳個月租?金數(shù)額的?租賃保證?金，即人?民幣__?__元(?大寫__?__)。?甲方收?取租賃保?證金，應(yīng)?向乙方開?具收據(jù)。?第八條?租賃期?間，乙方?每月應(yīng)向?甲方支付?當月租金?、物業(yè)管?理費、房?屋本體維?修基金及?其它應(yīng)繳?費用。?第九條?雙方同意?以委托建?設(shè)銀行托?收為結(jié)算?方式，乙?方保證每?月___?_日前其?托收賬戶?內(nèi)有足夠?的金額支?付應(yīng)繳甲?方的各項?費用。?每月__?__日后?第一個工?作日為乙?方應(yīng)繳甲?方的各項?費用的銀?行托收日?，托收不?成功的租?戶可于托?收日后的?第三個工?作日到甲?方業(yè)務(wù)大?廳繳納現(xiàn)?金，并承?擔由托收?日后的第?一日起計?的應(yīng)繳費?用每日千?分之三的?滯納金，?并且在乙?方滯納期?間，甲方?有權(quán)進行?督促，有?權(quán)停止水?、電供應(yīng)?。第十?條甲方?應(yīng)保證房?屋及其內(nèi)?部設(shè)施的?安全，符?合有關(guān)法?律、法規(guī)?或規(guī)章的?規(guī)定要求?。乙方應(yīng)?正常使用?并愛護房?屋內(nèi)部的?各項設(shè)施?，防止不?正常損壞?。合同終?止時，乙?方應(yīng)當按?時交回房?屋并保證?房屋及內(nèi)?部設(shè)施的?完好(屬?正常損耗?的除外)?，同時結(jié)?清應(yīng)當由?乙方承擔?的各項費?用，在結(jié)?清費用后?甲方向乙?方返還保?證金。?第十一條?乙方在?出租房屋?使用過程?中，如出?租房屋及?內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙?安全的損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方并采取?有效措施?;甲方應(yīng)?接到乙方?通知后拾?日內(nèi)進行?維修;甲?方拒不維?修的，乙?方可經(jīng)合?同登記機?關(guān)鑒證后?代為維修?。本條?維修的費?用由甲方?承擔。但?因乙方使?用損壞的?由乙方承?擔。第?十二條?因乙方使?用不當或?不合理使?用，出租?房屋及其?內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生?故障，乙?方應(yīng)負責?及時維修?或賠償。?乙方拒不?維修或賠?償，可經(jīng)?合同登記?機關(guān)鑒證?后，由甲?方代為維?修，維修?費用由乙?方承擔。?第十三?條本合?同有效期?內(nèi)，甲方?確因需要?對出租房?屋進行改?建、擴建?或裝修的?，須報請?政府有關(guān)?部門批準?，并及時?通知乙方?后方可進?行，甲、?乙雙方應(yīng)?就此另行?簽訂書面?協(xié)議。?本合同有?效期內(nèi)，?經(jīng)甲方同?意并經(jīng)政?府有關(guān)部?門批準，?乙方可對?出租房屋?進行裝修?。甲、乙?雙方應(yīng)就?此另行簽?訂書面協(xié)?議。乙方?不得因裝?修或其它?原因改變?房屋結(jié)構(gòu)?，否則視?為違約。?第十四?條乙方?不得擅自?將出租房?屋全部或?部分轉(zhuǎn)租?于他人，?否則視為?違約。?第十五條?本合同?有效期內(nèi)?，甲方需?轉(zhuǎn)讓出租?房屋的部?分或全部?的，應(yīng)提?前一個月?通知乙方?。出租?房屋轉(zhuǎn)讓?他人的，?甲方應(yīng)保?證受讓人?繼續(xù)履行?本合同。?第十六?條本合?同有效期?內(nèi)，發(fā)生?下列情形?之一的，?本合同自?動解除：?(一)?發(fā)生不可?抗力或意?外事件，?使本合同?無法履行?;(二?)政府決?定征用，?收購、收?回或拆除?租賃房地?產(chǎn);(?三)甲、?乙雙方協(xié)?商一致。?第十七?條按本?合同規(guī)定?應(yīng)由乙方?承擔違約?責任或下?列情形之?一，甲方?有權(quán)解除?本合同，?收回房屋?，由此造?成甲方損?失的，乙?方應(yīng)向甲?方賠償：?(一)?乙方拖欠?租金及其?它各項費?用達壹個?月;(?二)未經(jīng)?甲方同意?及有關(guān)部?門批準，?乙方擅自?改變出租?房屋用途?的;(?三)乙方?違反本合?同第十二?條規(guī)定?，不承擔?維修責任?或支付維?修費用，?致使房屋?或設(shè)備嚴?重損壞的?;(四?)未經(jīng)甲?方書面同?意及有關(guān)?部門批準?，乙方將?出租房屋?進行裝修?;(五?)乙方擅?自將出租?房屋全部?或部分轉(zhuǎn)?租他人。?甲方依?據(jù)上述情?形單方解?除合同的?，應(yīng)當書?面通知乙?方遷離并?收回出租?房屋，乙?方預(yù)交款?項有結(jié)余?的，應(yīng)當?將余款退?還乙方。?但保證金?無權(quán)要求?退還。?第十八條?因下列?情形之一?，乙方有?權(quán)解除合?同，由此?造成乙方?損失的，?甲方應(yīng)向?乙方賠償?：(一?)甲方遲?延交付出?租房屋壹?個月以上?;(二?)甲方違?反本合同?第四條?約定，使?乙方無法?按其用途?繼續(xù)使用?出租房屋?;(三?)甲方違?反本合同?第十一條?規(guī)定，?不承擔維?修責任或?支付維修?費用，致?使乙方無?法繼續(xù)租?用的;?乙方因上?述理由單?方面解除?合同的，?應(yīng)當及時?書面通知?甲方，及?時遷離出?租房屋，?并有權(quán)要?求甲方返?還保證金?以及退還?多收的預(yù)?交款項。?第十九?條本合?同有效期?屆滿，乙?方需繼續(xù)?租用出租?房屋的，?應(yīng)于有效?期屆滿之?日前壹個?月向甲方?提出續(xù)租?要求;甲?方同意續(xù)?租，應(yīng)重?新訂立合?同辦理有?關(guān)手續(xù)。?甲方不同?意續(xù)租，?則本合同?到期后自?動解除。?第二十?條乙方?應(yīng)于租賃?期屆滿之?日遷離出?租房屋，?并將其返?還甲方。?乙方逾期?不遷離或?不返還出?租房屋的?，甲方可?沒收租賃?保證金，?并且可向?人民法院?提起訴訟?。訴訟期?間，甲方?有權(quán)停止?為乙方提?供配套服?務(wù)，包括?水、電供?應(yīng)等。?第二十一?條乙方?擅自將出?租房屋全?部或部分?轉(zhuǎn)租他人?的，應(yīng)向?甲方交付?違約金，?違約金金?額為轉(zhuǎn)租?房屋面積?每平方米?每月人民?幣壹佰伍?拾元。同?時甲方有?權(quán)按十七?條的規(guī)定?解除合同?。第二?十二條?甲乙雙方?應(yīng)全面履?行本合同?所定各項?義務(wù)，不?得無故解?除合同。?甲方需?提前解除?合同，應(yīng)?提前一個?月通知乙?方，退還?租賃保證?金，并支?付一個月?房租金額?的補償金?給乙方方?可解除合?同。乙?方需提前?解除合同?的，應(yīng)向?甲方說明?理由，經(jīng)?甲方同意?并支付其?相當于乙?方所租房?屋一個月?租金的補?償費用方?可解除本?合同;如?乙方拒不?支付補償?費用，甲?方可從租?賃保證金?中扣除。?第二十?三條甲?、乙雙方?中任一方?不履行本?合同所定?的義務(wù)造?成對方損?失的，應(yīng)?向?qū)Ψ劫r?償實際損?失。第?二十四條?乙方承?諾遵守"?梅山苑住?戶公約"?、"梅山?苑房屋租?賃管理辦?法"、各?項物業(yè)管?理規(guī)章制?度及其它?與甲方達?成的涉及?所租房屋?的協(xié)議，?否則視為?違約。?第二十五?條本合?同約定的?各項條款?，甲乙雙?方均須自?覺履行，?如有違約?，按合同?條款約定?進行處理?。第二?十六條?甲、乙雙?方就本合?同未盡事?宜，可另?行協(xié)商作?出補充協(xié)?議，補充?協(xié)議須到?原合同登?記機關(guān)鑒?證后方與?本合同具?有同等效?力。第?二十七條?甲、乙?雙方就履?行本合同?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?協(xié)商解決?;協(xié)商解?決不成的?，可提請?本合同登?記機關(guān)調(diào)?解或：向?深圳仲裁?委員會申?請仲裁;?向人民法?院起訴。?第二十?八條本?合同以中?文為正本?文字。?第二十九?條本合?同一式肆?份，甲方?、乙方各?執(zhí)壹份，?合同登記?機關(guān)備案?壹份，有?關(guān)部門執(zhí)?壹份。?第三十條?本合同?自簽訂之?日起生效?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_法定?代表人(?簽章)：?法定代表?人或委托?代理人(?簽章)：?___?_年__?__月_?___日?登記人?(簽章)?：合同登?記機關(guān)(?簽章)：?___?_年__?__月_?___日?商業(yè)門?面房買賣?合同范本?（五）?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?為更好提?高單位房?屋的使用?率，現(xiàn)根?據(jù)國家有?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，一致同?意簽訂租?賃合同，?如下：?一、甲方?將座落于?縣城__?__中路?汽車站運?達商場靠?車站東大?門一間面?積為__?__平方?米的臨街?門面租賃?給乙方，?作___?_使用。?二、租?期從二O?O四年元?月___?_日起至?二OO五?年___?_月__?__日止?(即：兩?年)。?三、年租?金x萬元?整，乙方?于每年元?月份一次?性向甲方?交清當年?的租金，?但甲方必?須提供稅?務(wù)發(fā)票。?四、生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付_?___元?押金(不?計利息)?，合同期?滿押金退?回。五?、乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?，按拖欠?額每日收?取___?_%的。?六、承?租期內(nèi)乙?方在不改?變和影響?房屋整體?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?進行裝修?裝飾;期?滿不續(xù)租?，其裝修?材料由乙?方自行處?理，若拆?除，其費?用由乙方?自理并恢?復原貌。?七、合?同期內(nèi)，?甲方應(yīng)提?供水、電?供應(yīng)。水?、電費按?月按表由?甲方計收?。同時乙?方應(yīng)自覺?遵守甲方?的水、電?管理規(guī)定?，如有違?反，按甲?方的水電?管理辦理?。因甲方?責任停水?、停電，?致使乙方?損失，甲?方按全年?租金總額?____?%支付違?約金，并?賠償乙方?實際損失?。如乙方?需增容，?其手續(xù)和?費用由乙?方負責。?八、租?賃期間，?甲方應(yīng)負?責房屋主?體結(jié)構(gòu)的?正常維修?，如委托?乙方代行?維修，費?用由甲方?負擔。若?甲方拖延?維修或不?作委托維?修造成房?屋毀損，?造成乙方?損失的由?甲方賠償?。其室內(nèi)?的各種設(shè)?施(包括?門窗)維?修費用均?由乙方負?責。九?、租賃期?間房屋如?因不可抗?拒的自然?災(zāi)害導致?毀損，本?合同則自?然終止。?十、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途，租期?屆滿或時?，乙方需?按時歸還?房屋給甲?方，如需?續(xù)租，須?提前__?__個月?與甲方協(xié)?商。十?一、租賃?期間，甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?，如甲方?因改建、?擴建要收?回房屋，?必須提前?____?個月書面?通知乙方?，并取得?乙方同意?，如乙方?需退還也?必須提前?____?個月書面?通知甲方?，并取得?甲方同意?，如甲方?違約，除?退還押金?外另賠償?違約金_?___元?，并賠償?不足部分?損失;如?乙方違約?不得要求?返回押金?，并賠償?不足部分?損失。?十二、合?同期滿，?乙方如需?續(xù)租，在?同等條件?下，甲方?應(yīng)優(yōu)先乙?方。十?三、本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十四?、本合同?在履行中?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?可訴請人?民法院處?理。十?五、本合?同一式肆?份，甲方?兩份，乙?方兩份，?合同自簽?訂日起生?效。甲?方代表簽?字：蓋章?乙方法?人代表簽?字：蓋章?___?_年__?__月_?___日?商業(yè)門?面房買賣?合同范本?（六）?出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方?：(以下?簡稱乙方?)承租?方：甲、?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等有關(guān)?法律規(guī)定?，本著互?惠互利、?友好合作?的宗旨，?在充分理?解本合同?各條款的?基礎(chǔ)上達?成共識，?特簽定本?合同以便?共同遵守?。一、?門面位置?、面積及?用途：甲?方將位于?(填地點?)棟樓號?房屋，面?積約平方?米租賃給?乙方(y?ifan?g)使用?，用于經(jīng)?營。二?、租賃期?限：1?、本著賃?合同期限?為年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止(以