飯店轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第12頁共12頁飯店轉(zhuǎn)讓?合同一?、合同期?限第一?條本合?同于__?___年?____?_月__?___日?生效，期?限___?__年，?其中試用?期至__?___年?____?_月__?___日?止。如?雙方需要?，可在合?同期滿前?一個月協(xié)?商續(xù)簽勞?務(wù)雇傭合?同。如合?同期已滿?，雙方不?再續(xù)簽合?同，但受?雇方從事?的有關(guān)工?作和業(yè)務(wù)?尚未結(jié)束?，則合同?應(yīng)順延至?有關(guān)工作?業(yè)務(wù)結(jié)束?。二、?甲、乙雙?方的義務(wù)?和責(zé)任?第二條?乙方同意?根據(jù)甲方?工作需要?，承擔(dān)_?____?崗位(工?種)工作?。第三?條乙方?工作應(yīng)達(dá)?到甲方規(guī)?定該崗位?職責(zé)的要?求和甲方?對該崗位?之特別規(guī)?定(詳見?《崗位責(zé)?任書》)?的標(biāo)準(zhǔn)。?第四條?乙方每?周工作時?間為__?___天?，每天工?作___?__小時?;(__?___)?乙方應(yīng)按?照工作職?責(zé)保證完?成甲方規(guī)?定的工作?和任務(wù)。?第五條?乙方應(yīng)?接受甲方?的績效考?核。第?六條未?經(jīng)甲方許?可，乙方?不得承接?與乙方職?責(zé)相關(guān)的?個人業(yè)務(wù)?。第七?條甲方?應(yīng)向乙方?提供乙方?所承擔(dān)工?作中必需?的工作條?件。第?八條按?國家有關(guān)?規(guī)定繳納?的各類社?會勞動保?險費用及?乙方檔案?，均由乙?方原單位?保管繳納?。第九?條乙方?應(yīng)嚴(yán)格遵?守本合同?的附加條?款。三?、勞務(wù)報?酬第十?條甲方?每月__?___日?前以貨幣?形式支付?乙方勞務(wù)?報酬，標(biāo)?準(zhǔn)為__?___元?月或按董?事會擬定?的標(biāo)準(zhǔn)額?執(zhí)行。?乙方在試?用期間的?勞務(wù)報酬?為轉(zhuǎn)正后?的80%?-90%?或雙方約?定。?甲乙雙方?對勞務(wù)報?酬的其他?約定__?___。?甲方在?以下情況?有權(quán)扣除?乙方相應(yīng)?額度的勞?務(wù)報酬：?1.因?乙方的過?失給甲方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的;?2.乙?方違反公?司管理制?度的;?3.雙方?約定的其?他情況。?四、合?同的終止?與解除?第十一條?合同期?滿如未續(xù)?簽，則視?為《勞務(wù)?雇傭合同?書》自行?終止，雙?方應(yīng)及時?辦理相關(guān)?手續(xù)。?第十二條?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，本?合同可以?解除。?第十三條?乙方有?下列情形?之一，甲?方可以解?除本合同?：(一?)在試用?期間被證?明不符合?錄用條件?的;(?二)嚴(yán)重?違反甲方?有關(guān)規(guī)定?及按照本?合同約定?可以解除?勞務(wù)合同?的;(?三)嚴(yán)重?失職，營?私舞弊，?對甲方利?益造成重?大損害的?;(四?)被依法?追究刑事?責(zé)任的。?五、雙?方約定的?其他內(nèi)容?第十四?條甲乙?雙方約定?本合同增?加以下內(nèi)?容：(?一)乙?方有義務(wù)?向甲方提?供真實的?個人信息?與相關(guān)證?明，并如?實填寫《?勞務(wù)人員?登記表》?，否則甲?方有權(quán)隨?時解除本?合同，并?且不給予?經(jīng)濟(jì)補償?。(二?)甲方?有權(quán)對公?司的有關(guān)?規(guī)定進(jìn)行?修改、完?善。修改?后的內(nèi)容?對本合同?具有同等?效力。?(三)?甲方可以?在合同有?效期內(nèi)，?根據(jù)需要?調(diào)整乙方?的崗位職?責(zé)和工作?范圍，勞?務(wù)報酬等?事項也將?做出相應(yīng)?調(diào)整。乙?方愿意服?從甲方的?安排。?(四)?乙方在合?同期內(nèi)承?擔(dān)的甲方?工程項目?中的工作?及責(zé)任的?`，在該?項目未結(jié)?束前，乙?方不得未?經(jīng)甲方同?意擅自離?職。(?五)甲?方將定期?或不定期?對乙方進(jìn)?行工作績?效考核，?考核不合?格者，甲?方有權(quán)解?除或終止?本合同。?(六)?本合同?到解除日?期時，乙?方應(yīng)按照?《___?__有限?公司員工?手冊》中?的離職制?度辦理離?職手續(xù)，?否則甲方?有權(quán)扣除?或拒絕支?付乙方勞?務(wù)報酬。?第十五?條本合?同的附件?如下：?附件一?《保密協(xié)?議》;?附件二?《崗位職?責(zé)書》;?附件三?甲方制?定的《員?工手冊》?及有關(guān)規(guī)?定。第?十六條?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(蓋章)?：___?__法?人或委托?代理人?簽字或蓋?章：__?___?乙方(簽?字)：_?____?簽訂日?期：__?___?飯店轉(zhuǎn)讓?合同范本?二甲方?(出讓方?)：乙?方(受讓?方)：?經(jīng)甲、乙?雙方自愿?、平等、?友好協(xié)商?，就__?___坊?整體轉(zhuǎn)讓?事宜簽訂?本合同，?雙方共同?遵守執(zhí)行?。第一?條：甲方?自愿將座?落在新_?____?假日D8?的___?__坊轉(zhuǎn)?讓給乙方?;該飯店?內(nèi)相關(guān)設(shè)?施所有權(quán)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，?主要店鋪?整體裝修?包括餐桌?餐椅、廚?房設(shè)備等?設(shè)施(其?中___?__氏冷?藏柜歸_?____?氏廠家所?有，乙方?在返還_?____?氏廠家在?無任何損?壞的下，?廠家返還?乙方元使?用押金)?。第二?條：甲方?轉(zhuǎn)讓給乙?方的總金?額為8萬?人民幣。?第三條?：乙方在?簽訂合同?當(dāng)日第?一次支付?6萬人民?幣。余下?的2萬在?____?_年__?___月?____?_日以前?全部支付?清。第?四條：乙?方在支付?第一次?6萬人民?幣轉(zhuǎn)讓價?款后，甲?方即向乙?方移交合?同項下之?權(quán)利。乙?方在付清?轉(zhuǎn)讓價款?的當(dāng)天，?即正式取?得___?__坊承?租權(quán)及相?關(guān)設(shè)施的?所有權(quán)和?使用權(quán)。?1.?____?_坊整體?轉(zhuǎn)讓后，?乙方應(yīng)繼?續(xù)履行原?____?_坊與房?主簽訂的?合同期內(nèi)?的全部合?同或協(xié)議?，另與房?主簽訂協(xié)?議。2?.__?___坊?整體轉(zhuǎn)讓?后，乙方?將所有_?____?年到__?___年?度所有暖?氣費。物?業(yè)費。交?清。水費?電費交清?至鑒定合?同當(dāng)日。?將原__?___坊?的所有證?照(消防?、稅務(wù)、?工商、環(huán)?保、衛(wèi)生?)將過戶?乙方的法?人。甲方?從鑒定合?同當(dāng)日不?再承擔(dān)法?人責(zé)任，?所有后果?由乙方全?權(quán)負(fù)責(zé)。?第五條?：___?__坊整?體轉(zhuǎn)讓前?(截止_?____?年___?__月_?____?日止)的?債權(quán)債務(wù)?由甲方享?有和承擔(dān)?，乙方在?獲得__?___坊?整體轉(zhuǎn)讓?權(quán)益之后?所發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)?概由乙方?享有和承?擔(dān)。第?六條：乙?方在獲得?____?_坊整體?轉(zhuǎn)讓權(quán)益?后，乙方?在___?__坊原?址不得進(jìn)?行違法經(jīng)?營，應(yīng)照?章納稅，?自負(fù)盈虧?，承擔(dān)其?民事責(zé)任?。第七?條：違約?責(zé)任乙?方不按照?合同的約?定將轉(zhuǎn)讓?價款支付?給甲方，?應(yīng)向甲方?承擔(dān)轉(zhuǎn)讓?總價款每?日萬分之?一的違約?責(zé)任;甲?方未能及?時將合同?項下之權(quán)?利移交給?乙方，應(yīng)?向乙方承?擔(dān)轉(zhuǎn)讓總?價款每日?萬分之一?的違約責(zé)?任。除?上述違約?責(zé)任明確?規(guī)定外，?出現(xiàn)本合?同其它爭?議和違約?責(zé)任，將?按照《民?法典》規(guī)?定執(zhí)行，?或者到人?民法院提?起訴訟。?第八條?：本合同?雙方共同?簽署正本?一式貳份?，每份文?本的條款?內(nèi)容均具?有同等法?律效力，?雙方各執(zhí)?壹份，自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?身份證號?碼：__?___年?____?_月__?___日?身份證?號碼：_?____?年___?__月_?____?日飯店?轉(zhuǎn)讓合同?范本三?出租方(?以下簡稱?甲方)：?承租方?(以下簡?稱乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方將位?于___?__市_?____?區(qū)___?__鎮(zhèn)的?飯店設(shè)備?轉(zhuǎn)讓及房?屋出租給?乙方使用?。為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條：?飯店及房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1、甲方?轉(zhuǎn)讓的飯?店及出租?的房屋位?于2、?出租房屋?面積共?平方米;?3、該?飯店及房?屋有裝修?及設(shè)施;?第二條?：甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)?證、身份?證等文件?;乙方應(yīng)?提供身份?證明文件?。雙方驗?證后可復(fù)?印對方文?件備存。?所有證明?復(fù)印件僅?供本次租?憑使用。?第三條?：租憑期?限及用途?1、該?房屋租憑?期共個?月。自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止;?2、乙方?向甲方承?諾，租憑?該房屋僅?作為飯店?使用;?3、租憑?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還;4?、乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租憑期?滿1個月?之前書面?通知甲方?，重新簽?訂租賃合?同。第?四條：租?金及支付?方式1?、先繳押?金元，?乙方不租?時退回;?2、甲?方將飯店?設(shè)備折價?人民幣?元轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙?方在簽訂?合同當(dāng)日?一次性支?付飯店設(shè)?備款元?給甲方。?3、該?房屋每月?租金為?元(大寫?叁仟肆佰?元整)，?房屋租金?自下__?___年?(___?__年_?____?月___?__日)?起月租金?漲7%即?元月;?4、乙?方每月_?____?日前繳納?本月房屋?租金，甲?方收款后?應(yīng)提供給?乙方有效?的收款憑?證;第?五條：租?憑期間相?關(guān)費用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費?用：租?憑期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法繳納?。2、?乙方繳納?以下費用?：乙方?應(yīng)按時繳?納自行負(fù)?擔(dān)的費用?(水費、?電費、衛(wèi)?生費、飯?店經(jīng)營所?需承擔(dān)的?其它費用?)。第?六條：房?屋修繕與?使用1?、甲方提?出進(jìn)行維?修須提前?并書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合;2?、乙方向?甲方提出?維修請求?后，甲方?應(yīng)及時提?供維修房?屋;3?、對乙方?的裝修及?裝飾部分?，甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù);?4、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋，如因?使用不當(dāng)?造成房屋?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。?5、乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?憑期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?(1)?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有;(?2)要求?乙方恢復(fù)?原狀;?(3)向?乙方收取?恢復(fù)工程?實際發(fā)生?的費用。?第七條?：房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租憑期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效;2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋;3?、甲方出?售房屋，?須在1個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?;4、?租憑期滿?，乙方要?繼續(xù)租憑?的，應(yīng)當(dāng)?在租憑期?滿1個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先出租?權(quán);5?、租憑期?滿合同自?然終止;?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同終止?。第八?條：房屋?交付及收?回的驗收?1、甲?方應(yīng)保證?交付時租?憑房屋本?身是正常?使用狀態(tài)?;2、?驗收時雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設(shè)施有異?議的，應(yīng)?當(dāng)場提出?。當(dāng)場難?以檢測判?斷的，應(yīng)?于___?__日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于飯店及?房屋租憑?期滿后，?將承租的?房屋及附?屬設(shè)施交?還給甲方?;4、?乙方交還?甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)?施的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?九條：甲?方違約責(zé)?任處理規(guī)?定1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同租金?總額10?%額違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。2?、由于甲?方怠于履?行維修義?務(wù)或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應(yīng)支付?乙方費用?或折抵租?金，但乙?方應(yīng)提供?有效憑證?;3、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應(yīng)按?照合同總?租金的1?0%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十條?：乙方違?約責(zé)任?1、租憑?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?按照合同?總租金的?20%向?甲方支付?違約金。?如支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償值達(dá)到?彌補全部?損失為止?;(1?)未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;(2?)未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋的?;(3?)改變本?合同規(guī)定?租憑用途?或利用房?屋進(jìn)行違?法活動的?;(4?)拖欠房?租累計1?個月以上?的。2?、租憑期?內(nèi)，乙方?逾期繳納?本合同約?定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的?費用的，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費?用總額的?2%支付?甲方滯納?金;3?、在租憑?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按本合同?總租金2?0%的額?度向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補甲方損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任;4?、租憑期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?____?_日向甲?方支付原?日租金2?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?房屋造成?的損失。?第十一?條：免責(zé)?條件1?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任;2?、因國家?政策需要?拆除或改?造已租憑?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔(dān)?責(zé)任;?3、因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實際?使用時間?計算，不?足整月的?按天數(shù)計?算，多退?少補;?4、不可?抗力是指?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況。?第十二?條：爭議?解決本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第十三?條：其他?約定事項?飯店房?屋所有人?為周X，?經(jīng)營租憑?人為，?在租憑期?間所有經(jīng)?營活動及?后果由?負(fù)責(zé)，周?X不承擔(dān)?任何因飯?店經(jīng)營而?引起的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?第十四?條：本合?同同自雙?方簽(章?)后生效?。第十?五條：本?合同一式?2份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份，具有?同等法律?效力。?甲方：?身份證號?：電話?：簽約?日期：?簽約地點?：乙方?：身份?證號：?電話：?簽約日期?：簽約?地點：?飯店轉(zhuǎn)讓?合同（二?）甲方?(出讓方?)：乙?方(受讓?方)：?經(jīng)甲、乙?雙方自愿?、平等、?友好協(xié)商?，并依據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?就店鋪?整體轉(zhuǎn)讓?事宜簽訂?本合同，?雙方共同?遵守執(zhí)行?。第一?條：甲方?自愿將座?落在夢澤?大道21?1-3的?轉(zhuǎn)租給乙?方;該飯?店內(nèi)相關(guān)?設(shè)施所有?權(quán)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?，主要店?鋪整體裝?修包括餐?桌餐椅、?廚房設(shè)備?等設(shè)施。?第二條?：乙方在?____?_年__?___月?____?_日前一?次性向甲?方支付轉(zhuǎn)?手費(轉(zhuǎn)?讓費)共?計人民幣?萬元，?上述費用?已包括甲?方交給租?賃方再轉(zhuǎn)?付乙方的?押金、飯?店現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設(shè)備及?其他相關(guān)?費用。甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費用。?甲方剩余?的房屋使?用權(quán)歸乙?方所有。?第三條?：乙方支?付款項由?的負(fù)責(zé)人?收取，乙?方必須在?合同簽訂?當(dāng)日向該?負(fù)責(zé)人一?次性支付?合同項下?之價款。?第四條?：乙方在?支付權(quán)利?。乙方在?付清轉(zhuǎn)讓?價款的當(dāng)?天，即正?式取得?承租權(quán)及?相關(guān)設(shè)施?的所有權(quán)?和使用權(quán)?。1.?合同期?內(nèi)的全部?合同或協(xié)?議，如乙?方確需提?前終止或?變更原飯?店與出租?方簽訂的?合同期內(nèi)?全部合同?或協(xié)議，?可與出租?方另行簽?訂協(xié)議。?整體轉(zhuǎn)讓?后，甲、?乙雙方承?擔(dān)的所有?交