建筑工程施工合同書(shū)范本（2篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)建筑工程施?工合同書(shū)范?本發(fā)包方?：____?_____?_承包方?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》及有?關(guān)規(guī)定，結(jié)?合本工程的?具體情況，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同遵守?。第一條?工程概況?1.工程?名稱___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;2.?工程地點(diǎn)_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?3.工程計(jì)?劃批準(zhǔn)單位?及文號(hào)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?4.工程范?圍和內(nèi)容：?全部工程建?筑面積__?__平方米?。(各單項(xiàng)?工程詳見(jiàn)工?程項(xiàng)目一覽?表)第二?條工程期?限1.本?工程合同總?工期為_(kāi)_?__天(日?歷天從開(kāi)工?之日算起)?。2.本?工程開(kāi)工日?期____?年____?月____?日，竣工日?期____?年____?月____?日。3.?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理?工程師或工?程師代表簽?證后，工期?作相應(yīng)順延?，并用書(shū)面?形式確定順?延期限。?(1)發(fā)包?方在合同規(guī)?定開(kāi)工日期?前____?天，不能交?承包方施工?場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)?道路、施工?用水，或電?源未按規(guī)定?接通，影響?承包方進(jìn)場(chǎng)?施工者。?(2)明確?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品等未能按?雙方認(rèn)定的?時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，?或進(jìn)場(chǎng)的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品等向承包?方交驗(yàn)時(shí)發(fā)?現(xiàn)有缺陷，?需要修配、?改、代、換?而耽誤施工?進(jìn)度者。?(3)不屬?包干系數(shù)范?圍內(nèi)的重大?設(shè)計(jì)變更;?提供的工程?地質(zhì)資料不?準(zhǔn)，使基礎(chǔ)?超深;施工?方法與設(shè)計(jì)?規(guī)定不符而?增加工程量?影響進(jìn)度者?。(4)?在施工中因?停水、停電?連續(xù)影響8?小時(shí)以上者?。(5)?發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)理工程師?或工程師代?表無(wú)故拖延?辦理簽證手?續(xù)而影響下?一工序施工?者。(6?)未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款、代?購(gòu)材料價(jià)差?款而影響施?工進(jìn)度者。?(7)因?遇人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害(如臺(tái)?風(fēng)、水災(zāi)、?自然原因發(fā)?生的火災(zāi)、?地震等)而?影響工程進(jìn)?度者。第?三條工程?合同總價(jià)?1.本工程?合同總價(jià)為?人民幣_(tái)_?__元。?2.如遇下?列情況，合?同總價(jià)作相?應(yīng)調(diào)整：?(1)合同?總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙?方確認(rèn)的暫?估價(jià)變化;?(2)在?合同工期內(nèi)?政策性調(diào)整?所發(fā)生的材?料差價(jià)、工?資、費(fèi)率及?其它費(fèi)用的?變化;(?3)重大設(shè)?計(jì)發(fā)生變更?;(4)?基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)?計(jì)深度;?(5)在施?工中新增加?了工程項(xiàng)目?;(6)?其它。第?四條材料?、設(shè)備供應(yīng)?1.本工?程所需的全?部建筑材料?、構(gòu)配件、?設(shè)備等物資?的供應(yīng)方法?，經(jīng)雙方協(xié)?商按附件第?____辦?理。2.?材料、設(shè)備?供應(yīng)范圍的?劃分和檢驗(yàn)?：(1)?進(jìn)口特殊材?料、有色金?屬統(tǒng)配、部?管物資和二?、三類電機(jī)?產(chǎn)品，由發(fā)?包方組織供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或?指定地點(diǎn)。?如在規(guī)定交?貨地點(diǎn)之外?交貨，其發(fā)?生的超運(yùn)距?運(yùn)費(fèi)和其他?費(fèi)用由發(fā)包?方負(fù)責(zé)。?(2)成套?設(shè)備和專用?設(shè)備，由發(fā)?包方負(fù)責(zé)招?標(biāo)、定貨、?供應(yīng)和商品?檢驗(yàn)后交付?承包方。對(duì)?提前到貨的?設(shè)備應(yīng)由發(fā)?包方設(shè)庫(kù)保?存，安裝時(shí)?交付承包方?妥善保管，?不得挪用，?丟失或損壞?。(3)?本工程所需?材料、設(shè)備?除在“發(fā)包?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備明?細(xì)表”明確?由發(fā)包方供?應(yīng)外，其余?材料均由承?包方組織供?應(yīng)。(4?)所有材料?設(shè)備、成品?、半成品均?應(yīng)附有合格?證，都要檢?查驗(yàn)收，簽?交物資驗(yàn)收?合格單方可?進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)?場(chǎng)的物資未?經(jīng)發(fā)包方許?可簽署出場(chǎng)?證書(shū)，不得?運(yùn)出場(chǎng)外。?(5)已?進(jìn)場(chǎng)的物資?，若發(fā)現(xiàn)有?不合格者，?供料一方必?須迅速將其?運(yùn)出場(chǎng)外。?(6)具?有合格證書(shū)?的建筑材料?、設(shè)備，任?何一方如有?異議要求檢?驗(yàn)時(shí)，可以?重新檢驗(yàn)，?檢驗(yàn)后如屬?合格產(chǎn)品，?其檢驗(yàn)費(fèi)用?由要求檢驗(yàn)?的一方承擔(dān)?;如屬不合?格產(chǎn)品，檢?驗(yàn)費(fèi)用由供?料一方負(fù)擔(dān)?。(7)?沒(méi)有合格證?書(shū)，且未經(jīng)?試驗(yàn)鑒定或?經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒?定為不合格?的建筑材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件等，雙?方均不得用?于本工程。?若屬材料人?員失職或其?它原因造成?不良后果，?由責(zé)任一方?負(fù)責(zé)。(?8)任何一?方強(qiáng)迫對(duì)方?使用不合格?的建筑材料?、設(shè)備和構(gòu)?配件于本工?程的，都要?簽證記錄在?案，由此引?起的一切后?果由強(qiáng)迫一?方負(fù)責(zé)。?3.材料價(jià)?差及實(shí)物價(jià)?格的結(jié)算。?(1)發(fā)?包方提交的?主要材料指?標(biāo)，由承包?方采購(gòu)供貨?的，應(yīng)根據(jù)?指標(biāo)的性質(zhì)?、發(fā)生的政?策性調(diào)價(jià)等?，以建筑安?裝材料預(yù)算?價(jià)格為依據(jù)?，逐項(xiàng)計(jì)算?出原價(jià)價(jià)差?或預(yù)算價(jià)差?，均由發(fā)包?方負(fù)責(zé)補(bǔ)差?。此價(jià)差未?包括在本合?同承包造價(jià)?之內(nèi)的，不?得列入工程?直接費(fèi)。?(2)發(fā)包?方提供的主?要材料實(shí)物?，按發(fā)包方?提供實(shí)物時(shí)?建筑安裝材?料價(jià)格結(jié)算?價(jià)款。(?3)除發(fā)包?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備外?，發(fā)包方指?定廠家、品?種讓承包方?購(gòu)買和供應(yīng)?其所指定的?材料、設(shè)備?的，其價(jià)款?按實(shí)結(jié)算。?(4)發(fā)?包方委托承?包方代購(gòu)的?材料、設(shè)備?，按雙方商?定的價(jià)格，?由承包方收?取代購(gòu)款包?干使用，發(fā)?包方應(yīng)于本?合同簽訂后?一天內(nèi)一次?付清。(?5)發(fā)包方?提供的材料?、設(shè)備的指?標(biāo)或?qū)嵨铮?必須是本合?同工程用的?材料和設(shè)備?，規(guī)格品種?與實(shí)際需要?不相符時(shí)，?由承包方協(xié)?助進(jìn)行調(diào)劑?串換使用，?由發(fā)包方給?付承包方勞?務(wù)費(fèi)___?_元(或承?包方不收取?勞務(wù)費(fèi))。?(6)發(fā)?包方供應(yīng)的?木材、成材?指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均?按有關(guān)規(guī)定?辦理，其量?差、價(jià)差由?發(fā)包方承擔(dān)?。第五條?工程質(zhì)量?和檢查驗(yàn)收?1.承包?方必須嚴(yán)格?按施工圖紙?、說(shuō)明文件?和國(guó)家頒發(fā)?的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程進(jìn)行?施工，并接?受發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理工程?師或工程師?代表的監(jiān)督?檢查。2?.發(fā)包方聘?用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?，必須以書(shū)?面通知承包?方其姓名、?身份、所承?擔(dān)的任務(wù)。?3.承包?方確定的施?工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人及技術(shù)負(fù)?責(zé)人、專門(mén)?技術(shù)人員及?管理人員，?必須以書(shū)面?形式將其姓?名、身份、?所分擔(dān)的工?作通知監(jiān)理?工程師或工?程師代表。?4.承包?方應(yīng)按工程?進(jìn)度，及時(shí)?提供關(guān)于工?程質(zhì)量的技?術(shù)資料，如?材料、設(shè)備?合格證、試?驗(yàn)、試壓、?測(cè)試、報(bào)告?等的影印件?。材料代用?必須經(jīng)過(guò)設(shè)?計(jì)單位和發(fā)?包方同意并?簽證后，方?可使用。?5.隱蔽工?程由承包方?自檢后，填?寫(xiě)《隱蔽工?程驗(yàn)收單》?通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?檢查驗(yàn)收，?監(jiān)理工程師?接到通知后?____小?時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)?可簽證后，?方可進(jìn)行下?一工序施工?。監(jiān)理工程?師未接的檢?查驗(yàn)收，承?包方經(jīng)質(zhì)量?檢查部門(mén)檢?驗(yàn)確認(rèn)合格?后，即可隱?蔽繼續(xù)施工?，發(fā)包方應(yīng)?予承認(rèn)并辦?理檢驗(yàn)合格?手續(xù)。如提?出異議，經(jīng)?復(fù)查合格者?，其費(fèi)用由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?;不合格者?，由承包方?負(fù)責(zé)，因此?而造成工期?損失由責(zé)任?方負(fù)責(zé)。?6.電氣照?明、通風(fēng)、?水暖、衛(wèi)生?工程和機(jī)電?安裝工程竣?工后，必須?按照(1?)____?;(2)_?___;(?3)___?_等有關(guān)?規(guī)定進(jìn)行技?術(shù)檢驗(yàn)。屬?于單體試車?，由承包方?負(fù)責(zé)進(jìn)行。?無(wú)論由誰(shuí)負(fù)?責(zé)試車，雙?方均應(yīng)相互?配合，共同?進(jìn)行。試?車中需要的?動(dòng)力、燃料?、油料、材?料、儀器、?專用工具、?技術(shù)勞務(wù)費(fèi)?用等，由發(fā)?包方提供。?其費(fèi)用包括?在定額內(nèi)的?，由承包方?負(fù)擔(dān);定額?中未包括的?，由發(fā)包方?負(fù)擔(dān)。7?.設(shè)備安裝?工程，由承?包方會(huì)同發(fā)?包方將已完?工程(設(shè)備?基礎(chǔ))向安?裝單位辦理?中間交工手?續(xù)，并作為?竣工驗(yàn)收的?依據(jù)。8?.工程竣工?驗(yàn)收，應(yīng)以?施工圖紙、?圖說(shuō)、技術(shù)?交底紀(jì)要、?設(shè)計(jì)更改通?知、國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?為依據(jù)。?9.工程竣?工后，承包?方按規(guī)定整?理提供完整?的技術(shù)檔案?資料，并發(fā)?出竣工通知?書(shū)，經(jīng)雙方?協(xié)商確定驗(yàn)?收時(shí)間，由?發(fā)包方組織?有關(guān)單位進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?。驗(yàn)收合?格后，雙方?簽署交工驗(yàn)?收證書(shū)，并?將工程移交?給發(fā)包方管?理，如發(fā)包?方拖延接收?，其保管費(fèi)?用和造成的?損失由發(fā)包?方承擔(dān)。?交工驗(yàn)收中?如發(fā)現(xiàn)有不?符質(zhì)量要求?，需要返工?的工程，應(yīng)?分清責(zé)任。?屬施工原因?造成的，按?雙方驗(yàn)收時(shí)?商定的時(shí)間?，由承包方?負(fù)責(zé)修好再?進(jìn)行檢驗(yàn)。?竣工日期以?最后檢驗(yàn)合?格的日期為?準(zhǔn)。10?.已竣工未?驗(yàn)收工程，?在交工前由?承包方負(fù)責(zé)?保管，發(fā)包?方不得動(dòng)用?，若發(fā)包方?已經(jīng)使用，?即視同交驗(yàn)?。由于承包?方原因，應(yīng)?交工驗(yàn)收而?不交不驗(yàn)的?工程，除按?拖延工期條?款處理外，?并賠償因此?而造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?11.工程?交工驗(yàn)收后?，土建工程?保修期為_(kāi)?__年，采?暖工程為一?個(gè)采暖期，?水電保修期?為半年。保?修證書(shū)在交?工驗(yàn)收后由?承包方填寫(xiě)?交給發(fā)包方?。由施工?造成的工程?質(zhì)量問(wèn)題，?發(fā)包方應(yīng)書(shū)?面通知承包?方并約定時(shí)?間進(jìn)行修理?。在保修期?內(nèi)承包方拒?不修理時(shí)，?發(fā)包方可動(dòng)?用預(yù)留保修?款請(qǐng)人修理?，超支部分?應(yīng)由承包方?負(fù)擔(dān)。第?六條施工?設(shè)計(jì)變更?1.發(fā)包方?交付的設(shè)計(jì)?圖紙、說(shuō)明?和有關(guān)技術(shù)?資料，均為?施工的有效?依據(jù)，發(fā)包?方、承包方?均不得擅自?修改。2?.施工圖的?重大修改變?更，必須經(jīng)?原批準(zhǔn)、設(shè)?計(jì)單位同意?，并于修改?前____?天辦理設(shè)計(jì)?修改議定單?。設(shè)計(jì)修改?議定單經(jīng)發(fā)?包方簽證后?，承包方才?予實(shí)施。議?定單和修改?圖紙發(fā)出份?數(shù)與施工圖?份數(shù)相同，?并作為合同?的補(bǔ)充文件?。3.當(dāng)?修改圖紙屬?于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤?、設(shè)備變更?、建筑面積?(容積)增?加、結(jié)構(gòu)改?變、標(biāo)準(zhǔn)過(guò)?高、工藝變?化、地質(zhì)條?件與設(shè)計(jì)不?符實(shí)際時(shí)，?其增加的費(fèi)?用(包括返?工損失、停?工、窩工、?人員和機(jī)械?設(shè)備調(diào)遷，?材料、構(gòu)配?件積壓的實(shí)?際損失)由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?并調(diào)整合同?造價(jià)。4?.承包方在?保證工程質(zhì)?量和不降低?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的?前提下，提?出修改設(shè)計(jì)?的合理化建?議，經(jīng)發(fā)包?方、設(shè)計(jì)單?位或有關(guān)技?術(shù)部門(mén)同意?后實(shí)施，其?節(jié)約的價(jià)值?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定分配。?5.在工?程施工中發(fā)?生下列各項(xiàng)?事實(shí)之一時(shí)?，承包方必?須立即以書(shū)?面通知發(fā)包?方，要求確?認(rèn)：(1?)設(shè)計(jì)圖紙?和說(shuō)明文件?與工程現(xiàn)場(chǎng)?狀況不一致?，如地質(zhì)、?地下水情況?等，設(shè)計(jì)文?件所標(biāo)明的?施工條件與?實(shí)際不符;?(2)設(shè)?計(jì)圖紙和設(shè)?計(jì)文件表示?不明確或有?錯(cuò)誤及遺漏?，圖紙與說(shuō)?明書(shū)不符;?(3)設(shè)?計(jì)圖紙和說(shuō)?明文件中未?標(biāo)明的施工?條件發(fā)生了?預(yù)料不到的?特殊困難等?。確認(rèn)的?事實(shí)必須在?限期內(nèi)解決?。不能如期?解決而造成?停工的，工?期損失由發(fā)?包方承擔(dān)。?第七條?雙方負(fù)責(zé)事?項(xiàng)1.發(fā)?包方(1?)辦理土地?征用、青苗?、樹(shù)木的賠?償，墳地遷?移、房屋拆?遷、障礙物?的拆除(包?括架空及隱?蔽的)，并?提供有關(guān)隱?蔽、障礙物?資料;(?2)在開(kāi)工?前做好建筑?紅線以外的?“三通”和?紅線以內(nèi)的?場(chǎng)地平整;?按審定的施?工組織設(shè)計(jì)?或施工方案?，提供在紅?線圖以內(nèi)距?建筑物不大?于____?米的水、電?源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，?并裝好水、?電表，以便?承包方按表?計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)?紅線以外進(jìn)?場(chǎng)道路的維?修;(3?)根據(jù)施工?地區(qū)供水、?供電、水壓?、電壓情況?，采取措施?滿足施工用?水、用電的?需要;(?4)按規(guī)定?提供不少于?承包合同建?筑面積__?__%的施?工用地，辦?理紅線外的?臨時(shí)用地及?臨時(shí)占用道?路、爆破及?臨時(shí)鐵道專?用線接岔許?可證，并承?擔(dān)所發(fā)生的?費(fèi)用;(?5)合同簽?訂后___?_天內(nèi)(以?收簽最后一?張圖紙為準(zhǔn)?)向承包方?提供完整的?建筑安裝施?工技術(shù)資料?____套?;(6)?確定建筑物?(或構(gòu)筑物?)道路、線?路、上下水?道的定位標(biāo)?樁、水準(zhǔn)點(diǎn)?和坐標(biāo)控制?點(diǎn);(7?)組織承發(fā)?包雙方和設(shè)?計(jì)單位參加?的施工圖紙?交底，并做?好三方簽署?的交底紀(jì)要?，并在__?__天內(nèi)分?送有關(guān)單位?;(8)?審核承包方?工程進(jìn)度月?報(bào)，及時(shí)向?承包方支付?工程進(jìn)度款?;(9)?按《發(fā)包方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備明細(xì)?表》確定的?供應(yīng)時(shí)間及?時(shí)組織供應(yīng)?，應(yīng)由發(fā)包?方提供材料?、設(shè)備以滿?足工程進(jìn)度?的需要;?(10)派?駐施工現(xiàn)場(chǎng)?的監(jiān)理工程?師或工程師?代表，對(duì)工?程進(jìn)度、工?程質(zhì)量、隱?蔽工程和合?同執(zhí)行進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖?紙問(wèn)題的處?理，設(shè)計(jì)變?更的簽證，?工程中間驗(yàn)?收、工程進(jìn)?度撥款簽證?和其它必須?的簽證;?(11)組?織對(duì)工程的?竣工驗(yàn)收，?并按合同規(guī)?定日期配合?承包方辦好?決算工作，?及時(shí)了結(jié)工?程財(cái)務(wù)和工?程尾款。?2.承包方?(1)施?工場(chǎng)地的平?整、施工界?區(qū)以內(nèi)的用?水、用電、?道路和臨時(shí)?設(shè)施的施工?;(2)?編制施工組?織設(shè)計(jì)(或?施工方案)?，施工總進(jìn)?度計(jì)劃、材?料設(shè)備、成?品、半成品?等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃?，用水、用?電計(jì)劃、開(kāi)?竣工通知書(shū)?、隱蔽工程?驗(yàn)收單等，?并及時(shí)送發(fā)?包方及有關(guān)?單位;(?3)按雙方?商定的分工?范圍，做好?材料和設(shè)備?的采購(gòu)、供?應(yīng)和管理;?(4)于?每月底前_?___天向?發(fā)包方報(bào)送?月度施工計(jì)?劃，屬發(fā)包?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備供?應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)?月工程進(jìn)度?月報(bào)(包括?工程量、工?作量和形象?進(jìn)度等);?(5)嚴(yán)?格按照施工?圖與說(shuō)明書(shū)?進(jìn)行施工，?確保工程質(zhì)?量，按合同?規(guī)定的時(shí)間?如期完工和?交付;(?6)已完工?的房屋、構(gòu)?筑物和安裝?的設(shè)備，在?交工前應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，并?清理好場(chǎng)地?;(7)?提供竣工驗(yàn)?收技術(shù)資料?，辦理工程?竣工結(jié)算，?參加竣工驗(yàn)?收;(8?)在合同規(guī)?定的保修期?內(nèi)，對(duì)屬于?承包方負(fù)責(zé)?的工作質(zhì)量?問(wèn)題，負(fù)責(zé)?無(wú)償修理。?第八條?工程價(jià)款的?支付與結(jié)算?1.本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(jià)的(?或當(dāng)年投資?的)___?_%的預(yù)付?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元。2?.發(fā)包方收?到承包方工?程進(jìn)度月報(bào)?后，必須在?____日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付工程進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到總合同總?價(jià)的___?_%時(shí)，逐?步按比例開(kāi)?始扣回預(yù)付?款(或抵作?工程進(jìn)度款?)。3.?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價(jià)款的?____%?時(shí)，不再按?進(jìn)度付款。?辦完工驗(yàn)收?后____?天內(nèi)支付_?___%的?價(jià)款，留_?___%的?價(jià)款存入建?設(shè)銀行，待?保修期滿后?連本息一次?支付給承包?方。4.?如發(fā)包方拖?欠工程進(jìn)度?款或尾款，?應(yīng)按銀行有?關(guān)逾期付款?辦法或“工?程價(jià)款結(jié)算?辦法”的有?關(guān)規(guī)定處理?。5.確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購(gòu)材料差?款而影響工?程進(jìn)度、造?成承包方的?停、窩工損?失的，應(yīng)由?發(fā)包方承擔(dān)?。6.本?工程造價(jià)結(jié)?算方式按下?列情況辦理?：(1)?以審查后的?施工圖預(yù)算?加變更簽證?進(jìn)行結(jié)算;?(2)按?施工圖預(yù)算?加包干系數(shù)?確定的包干?造價(jià)結(jié)算，?包干范圍以?內(nèi)的費(fèi)用，?按____?等有關(guān)規(guī)定?結(jié)算;(?3)按標(biāo)準(zhǔn)?施工圖單位?造價(jià)包干結(jié)?算，包干范?圍以外的費(fèi)?用按___?_等有關(guān)規(guī)?定結(jié)算(?4)包干不?包料的工程?，按預(yù)算定?額規(guī)定的人?工費(fèi)和機(jī)械?費(fèi)及相應(yīng)的?管理費(fèi)結(jié)算?;(5)?招標(biāo)工程按?中標(biāo)價(jià)款結(jié)?算，中標(biāo)范?圍以外的工?程費(fèi)用，另?按____?等有關(guān)規(guī)定?結(jié)算。7?.承包方在?單項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收后_?___天內(nèi)?，將竣工結(jié)?算文件送交?發(fā)包方和經(jīng)?辦銀行審查?，發(fā)包方在?接到結(jié)算文?件____?天內(nèi)審查完?畢，如到期?未提出異議?，即由經(jīng)辦?銀行審定后?撥款給承包?方。第九?條違約責(zé)?任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)?定1.承?包方的責(zé)任?(1)工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)無(wú)?償修理或返?工。由于修?理返工造成?逾期交付的?，按合同總?價(jià)的___?_%償付逾?期違約金。?(2)工?程交付時(shí)間?不符合規(guī)定?，按合同總?價(jià)的___?_%償付逾?期違約金。?2.承包?方的責(zé)任?(1)未能?按照承包合?同的規(guī)定履?行自己應(yīng)負(fù)?的責(zé)任，除?竣工日期得?以順延外，?還應(yīng)賠償承?包方因此發(fā)?生的實(shí)際損?失。(2?)工程中途?停建、緩建?或由于設(shè)計(jì)?變更以及設(shè)?計(jì)錯(cuò)誤造成?的停工，應(yīng)?采取措施彌?補(bǔ)或減少損?失，同時(shí)，?賠償承包方?由此而造成?的停工、窩?工、返工、?倒運(yùn)、人員?和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?的實(shí)際損失?。(3)?工程未經(jīng)驗(yàn)?收，發(fā)包方?提前使用或?擅自動(dòng)用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問(wèn)題，由?發(fā)包方承擔(dān)?責(zé)任。(?4)超過(guò)合?同規(guī)定日期?驗(yàn)收，按合?同總價(jià)的_?___%償?付逾期違約?金。3.?發(fā)包方有提?前工期要求?的，可以實(shí)?行提前竣工?獎(jiǎng)，按照合?同工期，每?提前一天由?發(fā)包方按合?同總價(jià)的_?___%獎(jiǎng)?給承包方。?優(yōu)良工程?每平方米獎(jiǎng)?____元?。第十條?爭(zhēng)議的解?決方式合?同執(zhí)行過(guò)程?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，如雙?方屬于同一?部門(mén)時(shí)，由?上級(jí)主管部?門(mén)調(diào)解;調(diào)?解不成，或?雙方不屬于?同一個(gè)部門(mén)?的，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?，也可直接?向人民法院?起訴。第?十一條特?殊條款本?合同條款如?對(duì)特殊情況?有未盡事宜?，雙方可根?據(jù)具體情況?結(jié)合有關(guān)規(guī)?定議定特殊?條款。第?十二條附?則其它本?合同未言明?事項(xiàng)，一律?按《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?規(guī)定執(zhí)行。?合同附件?：(1)?工程項(xiàng)目一?覽表(附表?一);(2?)全部施工?圖紙;(3?)施工圖預(yù)?算;(4)?發(fā)包方負(fù)責(zé)?供應(yīng)材料、?設(shè)備一覽表?(附表二)?：(5)國(guó)?家(或省、?自治區(qū)、市?政府、計(jì)委?、建委等有?關(guān)單位)對(duì)?工程的批準(zhǔn)?投資計(jì)劃、?計(jì)劃任務(wù)書(shū)?等____?份文件。上?述附件均為?本合同的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效，至?合同工程竣?工交驗(yàn)，結(jié)?清工程尾款?，保修期滿?后自然失效?。本合同?正本___?_份，其中?發(fā)包方執(zhí)_?___份，?承包方執(zhí)_?___份，?副本___?_份，分別?報(bào)送業(yè)務(wù)主?管部門(mén)、工?商行政管理?局和建設(shè)銀?行備案。?發(fā)包方(蓋?章)：__?_____?___?承包?方(蓋章)?：____?_____?_鑒(公)?證意見(jiàn)地?址：___?_____?__???????地址：?_____?_____?經(jīng)辦人法?定代表人(?簽名)：_?_____?____???法定代表人?(簽名)：?_____?_____?鑒(公)證?機(jī)關(guān)(章)?委托代理?人(簽名)?：____?_____?_??委托代理人?(簽名)：?_____?_____?開(kāi)戶銀行?：____?_____?_?????開(kāi)戶銀行?：____?_____?_帳號(hào)：?_____?_____???????帳號(hào)?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話?：____?_____?_電掛：?_____?_____???????電掛?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__?????郵政編?碼：___?_____?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地點(diǎn)：_?_____?____?____年?____月?____日?有效期限?至___?_年___?_月___?_日建筑?工程施工合?同書(shū)范本（?二）發(fā)包?人(全稱)?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承包人(全?稱)：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)依照《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)、遵循平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，雙方就建?設(shè)工程施工?事項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、工程概況?1、工程?名稱：2?、工程地點(diǎn)?：3、備?注：二、?工程承包范?圍廣場(chǎng)硬?化。(見(jiàn)圖?紙，以預(yù)算?單中的項(xiàng)目?為準(zhǔn))三?、合同工期?本工程在?預(yù)付款到位?，且鋼結(jié)構(gòu)?工程具備施?工條件，開(kāi)?工日期__?__年__?__月__?__日，竣?工日期為_(kāi)?___年_?___月_?___日，?合同工期總?天數(shù)天。?四、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：依?據(jù)鋼構(gòu)有關(guān)?驗(yàn)收規(guī)范合?格。五、?合同價(jià)款?工程總造價(jià)?：大寫(xiě)：￥?：六、合?同價(jià)款支付?;1、合?同簽訂三日?內(nèi)，甲方應(yīng)?付工程總造?價(jià)的%給乙?方作工程預(yù)?付款。2?、鋼架安裝?完成三日內(nèi)?，甲方再付?工程總造價(jià)?的%給乙方?作鋼構(gòu)件材?料款。3?、工程施工?完畢驗(yàn)收合?格，三日內(nèi)?甲方再付工?程總造價(jià)的?____%?給乙方作工?程尾款。?七、發(fā)包人?工作1、?委派2、?工程開(kāi)工前?，甲方為乙?方提供三通?一平，水電?供至建筑物?中心五十米?以內(nèi)，并承?擔(dān)費(fèi)用，有?條件為乙方?提供住宿便?利。3、?應(yīng)辦理開(kāi)工?前的各種文?件及其它施?工所需證件?。4、有?義務(wù)協(xié)調(diào)地?方關(guān)系，保?證工程正常?施工，如有?當(dāng)?shù)馗蓴_或?不法收費(fèi)，?應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?。八、承?包人工作?1、委派為?工地代表，?聯(lián)系方式;?2、嚴(yán)格?按圖紙進(jìn)行?制作安裝。?3、進(jìn)入?工地遵守甲?方規(guī)章制度?，承擔(dān)自身?造成的事故?及因此發(fā)生?的費(fèi)用。?4、保證施?工場(chǎng)地清潔?，符合環(huán)境?衛(wèi)生管理的?有關(guān)規(guī)定，?完工前清理?好現(xiàn)場(chǎng)。?九、工程變?更1、施?工中甲方需?對(duì)原工程設(shè)?計(jì)進(jìn)行變更?，應(yīng)提前七?天以書(shū)面形?式向乙方發(fā)?變更通知，?因變更導(dǎo)致?合同價(jià)款的?增減及造成?的乙方損失?由甲方承擔(dān)?，延誤的工?期應(yīng)相應(yīng)順?延。2、?施工中乙方?不得對(duì)原工?程設(shè)計(jì)進(jìn)行?變更，乙方?在施工中提?出的合理化?建議涉及到?對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?或施工組織?設(shè)計(jì)的更改?及對(duì)材料的?換用，須經(jīng)?甲方同意。?3、乙方?在工程變更?確定后7天?內(nèi)，提出變?更工程價(jià)款?的報(bào)告，經(jīng)?甲方確認(rèn)后?調(diào)整合同價(jià)?款，與工程?款同期支付?。十、竣?工驗(yàn)收工?程竣工，乙?方向甲方提?供竣工驗(yàn)收?報(bào)告后三日?內(nèi)，由甲方?組織工程驗(yàn)?收，如不組?織驗(yàn)收，視?為竣工驗(yàn)收?報(bào)告已被認(rèn)?可和該工程?合格。甲方?并承擔(dān)工程?保管及一切?意外責(zé)任。?十一、竣?工結(jié)算甲?方收到乙方?遞交的竣工?結(jié)算報(bào)告及?結(jié)算資料后?三日內(nèi)，給?予確認(rèn)并支?付工程竣工?結(jié)算價(jià)款，?乙方收到竣?工結(jié)算價(jià)款?后三日內(nèi)將?竣工工程交?付甲方。?十二、違約?1、甲方?不按本合同?第六條約?定的時(shí)間和?數(shù)額支付工?程款，甲方?應(yīng)從約定應(yīng)?付之日起向?乙方支付應(yīng)?付款的貸款?利息，并承?擔(dān)停工或工?期延誤及其?損失責(zé)任。?2、雙方?中任何一方?違約，即向?對(duì)方支付工?程總造價(jià)的?3的違約金?。3、發(fā)?生合同糾紛?，甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?由乙方所在?地職能部門(mén)?解決。十?三、不可抗?力1、發(fā)?生不可抗力?造成工程施?工困難，如?雨、雪天氣?，自然災(zāi)害?工期延誤。?2、發(fā)生?不可抗力造?成合同履行?困難，雙方?友好協(xié)商解?決。十四?、其它條款?：十五、?本合同自簽?章之日起生?效，該工程?結(jié)算完畢后?，本合同即?告終止。?十六、本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?份。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?建筑工程施?工合同書(shū)范?文2發(fā)包?單位：(甲?方)法人?代表;承?包單位：(?乙方)法?人代表;?按照《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》的原則，?結(jié)合本工程?的具體情況?，經(jīng)甲乙雙?方多次協(xié)商?，并達(dá)到雙?方同意，有?甲方在開(kāi)發(fā)?的工程發(fā)包?給乙方施工?，而乙方同?意承包本項(xiàng)?工程，為了?雙方在承包?工程施工期?間內(nèi)責(zé)、權(quán)?、利，經(jīng)雙?方同意按照?合同法、建?筑法及國(guó)家?有關(guān)相關(guān)的?法律條款之?規(guī)定，特定?立如下本合?同條款：?一、工程名?稱：二、?：工程座落?位置三、?工程概況和?結(jié)構(gòu);四?、承包方式?：甲方是以?包工包料、?包質(zhì)量、包?安全、包各?項(xiàng)設(shè)備和各?項(xiàng)周轉(zhuǎn)材料?給乙方施工?;五、乙?方承包本工?程范圍和內(nèi)?容：(按本?工程原設(shè)計(jì)?和變更的水?電、土建、?門(mén)窗、消防?、內(nèi)外裝飾?屋面和衛(wèi)生?間防水、土?方等項(xiàng)工程?在內(nèi));?六、質(zhì)量與?工期：乙方?在本工程施?工中，必須?按照國(guó)家建?筑收規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)和地方有?關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)?施工，必須?達(dá)到合格工?程，爭(zhēng)取優(yōu)?良工程;乙?方在本工程?施工中，必?須按照甲方?下達(dá)的工期?要求完成，?施工工期為?天，自__?__年__?__月__?__日開(kāi)工?至____?年____?月____?日竣工。?七、工程造?價(jià)：經(jīng)雙?方確定，本?工程合同造?價(jià)暫定元，?作為撥付工?程款的依據(jù)?。按___?_版《河南?省建設(shè)工程?工程量清單?綜合單價(jià)》?及相關(guān)配套?解釋和有關(guān)?文件，自行?計(jì)算承包范?圍內(nèi)的工程?量、材料價(jià)?格按《信陽(yáng)?市建設(shè)工程?材料基準(zhǔn)價(jià)?格信息》為?準(zhǔn)計(jì)入合同?總價(jià)，人工?費(fèi)按___?_年第三季?度河南省標(biāo)?準(zhǔn)定額站發(fā)?布的人工指?導(dǎo)價(jià)___?元/工日計(jì)?入固定合同?總價(jià)，此部?分材料及人?工價(jià)差計(jì)入?稅前。八?、甲方工作?：1、甲?方在乙方進(jìn)?入工地時(shí)，?保證三通一?平;組織技?術(shù)交底，向?乙方提供施?工圖十套?2.負(fù)責(zé)辦?理施工前、?后的有關(guān)所?有手續(xù);?3、各職能?部門(mén)和四鄰?關(guān)系協(xié)調(diào);?4、按本?合同支付工?程款如期如?數(shù)付給乙方?;5、交?戶結(jié)算和決?算按本合同?規(guī)定如期辦?理決算;?6.派出駐?工地代表同?志負(fù)責(zé)與乙?方的日常工?作聯(lián)系，及?時(shí)辦理工科?濟(jì)、技術(shù)簽?證，并對(duì)工?程質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督、檢查?、處理工程?技術(shù)問(wèn)題，?按國(guó)家的驗(yàn)?收規(guī)范進(jìn)行?竣工驗(yàn)收。?7.負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)處理乙?方與其他施?工單位之間?的矛盾。?九、乙方工?作：1、?乙方在承接?本工程時(shí)，?必須按時(shí)支?付工程保證?金元;開(kāi)工?前10天認(rèn)?真細(xì)致地做?好施工組織?設(shè)計(jì)，并報(bào)?有關(guān)部門(mén)及?甲方審核批?準(zhǔn)。2、?乙方在承包?本工程在施?工期間，必?須嚴(yán)格按照?國(guó)家工程驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)和安?全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?，如果乙方?達(dá)不到者造?成一切后果?，均有乙方?全部負(fù)責(zé)包?括刑事責(zé)任?在內(nèi);3?、乙方在本?工程施工中?，所進(jìn)的各?種材料必須?要有合格證?和部分確認(rèn)?書(shū)，同時(shí)必?須有甲方監(jiān)?理人員現(xiàn)場(chǎng)?取樣標(biāo)準(zhǔn)，?經(jīng)信陽(yáng)市質(zhì)?檢站檢測(cè)報(bào)?告乙方可使?用，如沒(méi)有?者乙方使用?在本工程，?一切經(jīng)濟(jì)損?失均有乙方?全部負(fù)責(zé)承?擔(dān);4、?乙方在本工?程施工中，?一切機(jī)械設(shè)?備和各項(xiàng)周?轉(zhuǎn)材料必須?滿足本工程?所用;另外?工程技術(shù)人?員和施工人?員也必須達(dá)?到工程所用?5、乙方?在本工程施?工中，搞好?施工現(xiàn)場(chǎng)的?管理工作，?做到文明施?工，不準(zhǔn)亂?堆亂放，同?時(shí)工人絕不?準(zhǔn)在本施工?區(qū)內(nèi)打架鬧?事和偷盜，?如有者一切?后果與甲方?無(wú)關(guān);6?、工程保證?金在乙方基?礎(chǔ)工程到正?負(fù)零時(shí)甲方?如數(shù)退給乙?方保證金;?7、乙方?在本工程施?工期間必須?嚴(yán)格按照國(guó)?家安全規(guī)范?標(biāo)準(zhǔn)和信安?檢站的有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)，如不?按標(biāo)準(zhǔn)者一?切責(zé)任均有?乙方負(fù)責(zé);?8.嚴(yán)格?按設(shè)計(jì)圖紙?、驗(yàn)收規(guī)范?進(jìn)行施工。?所有隱蔽工?程項(xiàng)目必須?經(jīng)甲方及質(zhì)?監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收?，及時(shí)辦理?經(jīng)濟(jì)、技術(shù)?簽證。9?.嚴(yán)格施工?遵守操作程?序，做好施?工成品的保?護(hù)工作。?10.工程?竣工后乙方?按規(guī)定對(duì)工?程實(shí)行保修?，保修時(shí)間?自通過(guò)驗(yàn)收?之日算起。?乙方向甲方?提供完整的?竣工驗(yàn)收資?料一套。?11.乙方?委派同志為?現(xiàn)場(chǎng)代表。?負(fù)責(zé)工程的?施工質(zhì)量、?安全施工，?提供工程進(jìn)?度報(bào)表以及?負(fù)責(zé)乙方應(yīng)?該承擔(dān)的有?關(guān)事宜。?十、工程款?支付及結(jié)算?方式：1?、經(jīng)雙方確?定按本工程?實(shí)際完成的?工程據(jù)實(shí)結(jié)?算(變更工?程按工程量?多少增加和?減結(jié)算)隱?蔽工程以甲?方或監(jiān)理簽?字認(rèn)可的方?可進(jìn)入結(jié)算?;2、經(jīng)?雙方確定本?工程從基礎(chǔ)?到二層主體?完工，甲方?應(yīng)支付實(shí)際?完成的工程?款___%?，主體工程?按每二層支?付均同1_?___2層?，主體工程?全部完成后?經(jīng)有關(guān)部門(mén)?驗(yàn)收合格后?，甲方應(yīng)按?主體工程總?款支付到_?__%，進(jìn)?入內(nèi)外粉刷?完成后，經(jīng)?驗(yàn)收合格甲?方支付__?_%，進(jìn)入?水電、門(mén)窗?和消防安裝?完畢，甲方?支付總款_?__%，主?體裝飾安裝?全部完成后?經(jīng)有關(guān)部門(mén)?驗(yàn)收合格后?甲方按工程?總造價(jià)支付?到___%?，下余__?_%作為保?修金待工程?保修期滿后?，再全部無(wú)?利息清付給?乙方。十?一、本合同?經(jīng)雙方同意?而定，望雙?方共同遵守?本合同各項(xiàng)?條文;十?二、本合同?未盡事宜經(jīng)?雙方協(xié)商增?加補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同有?同等的法律?效力;十?三、工期變?動(dòng)：對(duì)以下?原因造成竣?工日期的變?動(dòng)，經(jīng)甲.?乙雙方代表?確認(rèn)，工期?相應(yīng)增減。?1.工程?量變化和設(shè)?計(jì)變更;?2.一周內(nèi)?，非乙方原?因連續(xù)停水?、停電每次?二小時(shí)以上?累計(jì)8小時(shí)?以上;3?.由于甲方?資金和安裝?工程影響的?時(shí)間;_?__人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害十?四、本合同?一式六份，?雙方各執(zhí)三?份，本合同?經(jīng)雙方代表?簽字和蓋章?后生效，本?合同在生效?期間內(nèi)有一?定的法律效?力。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人