房屋出售合同樣本（3篇）

第6頁共6頁房屋出售合?同樣本甲?方(賣方)?：身份證?號(hào)：乙方?(買方)：?身份證號(hào)?：根據(jù)平?等互利、協(xié)?商一致的原?則，甲、乙?雙方訂立本?協(xié)議，共同?遵照執(zhí)行。?一、甲方?自愿將位于?_____?售給乙方，?乙方對甲方?所出售房屋?做了充分了?解，自愿購?買該房。?二、該房成?交價(jià)為人民?幣_(tái)___?_元整(小?寫：___?__元整)?，一次性付?清。三、?乙方付清購?房款后，甲?方正式將房?屋交付乙方?。四、建?筑面積：_?____平?方米。五?、乙方購買?甲方房屋，?由甲方提供?過戶的相關(guān)?證件并無條?件幫助乙方?將土地使用?證、房產(chǎn)證?過戶到乙方?名上，一切?費(fèi)用均由_?____方?承擔(dān)。六?、甲方應(yīng)保?證房屋在協(xié)?議簽訂之前?不拖欠任何?費(fèi)用，并且?房屋不得有?損壞，否則?甲方須負(fù)責(zé)?修復(fù)。七?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。自簽?定之日起生?效。甲方?：(簽名蓋?章)乙方?：(簽名蓋?章)__?___年月?_____?日房屋出?售合同樣本?（二）出?賣人(甲方?):___?__?????????身份?證號(hào)碼:_?____?買受人(乙?方):__?___?????????身?份證號(hào)碼:?_____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)過?友好協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將其擁有?完全產(chǎn)權(quán)的?位于___?__市__?___區(qū)惠?中嘉園的房?屋(房屋所?有權(quán)證編號(hào)?:____?_，建筑面?積____?_平方米)?以人民幣_(tái)?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整(_?____元?)的價(jià)款出?售給乙方。?二、本合?同簽定前，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切稅費(fèi)，概?由甲方負(fù)擔(dān)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等其他稅費(fèi)?由乙方負(fù)擔(dān)?。三、簽?定合同同時(shí)?乙方愿交_?____元?作為定金交?給甲方。乙?方透過向銀?行申請抵押?貸款方式支?付甲方購房?款，購房款?由乙方分三?期付給甲方?。第一期?，在貸款銀?行向乙方發(fā)?出貸款承諾?書時(shí)，乙方?將30%首?付房款存入?銀行，并由?銀行凍結(jié)，?第二期在?貸款銀行向?乙方發(fā)放貸?款之日由銀?行將乙方所?貸款項(xiàng)及3?0%首付款?直接劃到甲?方的賬戶中?;第三期?，在甲方交?房時(shí)，由乙?方一次性將?余款付給甲?方。四、?甲方同意乙?方以向銀行?申請貸款的?方式支付房?款，并作出?如下承諾:?1、向乙?方申請貸款?的銀行或銀?行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)帶給與貸?款相關(guān)的資?料，簽署相?關(guān)文件;?2、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)時(shí)，應(yīng)按?照要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。五、?如果乙方的?貸款申請未?獲貸款銀行?批準(zhǔn)，則雙?方同意以下?兩種方式解?決該房屋的?買賣事宜:?1、繼續(xù)?履行協(xié)議，?乙方一次性?將購房款支?付給甲方，?(期限為一?個(gè)月)。甲?方收到房款?五天內(nèi)與乙?方去辦過戶?手續(xù)。2?、解除協(xié)議?，甲方收取?乙方的定金?不與退還，?甲方有權(quán)再?次出賣本房?。房屋買賣?協(xié)議書范本?。六、違?約職責(zé)1?、甲方如不?履行本合同?規(guī)定的，每?逾期1天按?房價(jià)總額千?分之一作為?違約金陪償?陪給乙方。?逾期超過一?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房價(jià)款(包?括定金全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣五?萬元。2?、乙方全部?或部分不履?行本合同規(guī)?定的付款日?期及方式的?。每逾期1?天按房價(jià)總?額千分之一?作為違約金?賠償給甲方?。逾期超過?一個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)解?除合同。解?約時(shí)，乙方?應(yīng)賠償甲方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣五萬元?。3、如?果甲方出售?的房屋存在?他項(xiàng)權(quán)利設(shè)?定或其他產(chǎn)?權(quán)糾紛以致?影響到乙方?權(quán)利的行使?，一切職責(zé)?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。七、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?按下述第_?____種?方式解決。?1、提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁。2?、依法向人?民法院起訴?。八、其?他約定九?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本合?同未盡事宜?雙方能夠簽?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?、本合同一?式4份，甲?乙方各執(zhí)一?份。甲方?:____?_??????????????乙?方:___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋出售合同?樣本（三）?甲方(賣?方)：__?___乙?方(買方)?：____?_甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在____?_市___?__區(qū)__?___室(?建筑面積_?____平?方米，儲(chǔ)藏?室____?_平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)_?____)?房地產(chǎn)出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使?用權(quán)同時(shí)出?賣給乙方(?附房產(chǎn)證復(fù)?印件及該房?產(chǎn)位置圖)?。二、雙?方議定上述?房地產(chǎn)及附?屬建筑物總?價(jià)款為人民?幣大寫__?___元整?;即人民幣?小寫___?__元。?三、乙方在?簽訂本合同?時(shí)，支付定?金____?_萬元整，?即小寫__?___元。?四、乙方?支付定金之?日起___?__個(gè)月內(nèi)?，向甲方支?付首付款(?定金從中扣?除)，首付?款之外的款?項(xiàng)通過銀行?住房按揭方?式交付(有?關(guān)期限和程?序按照所在?按揭銀行規(guī)?定辦理)。?五、甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)(已交?納土地出讓?金)。六?、辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)稅?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶到?乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應(yīng)在1?個(gè)月前將該?房產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無人租?住、使用;?無欠賬，如?電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線電?視費(fèi)等。?九、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應(yīng)向?qū)?方支付五十?萬元的違約?金;一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期____?_日，應(yīng)向?對方支付五?十元罰金，?逾期___?__日視為?毀約;如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上?不能辦理過?戶或銀行不?能辦理按揭?導(dǎo)致合同解?除，不適用?本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方?不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻?壁及不適移?動(dòng)的物件，?并將抽風(fēng)機(jī)?一臺(tái)(型號(hào)?：____?_)，空調(diào)?兩臺(tái)(型號(hào)?：____?_)，熱水?器(型號(hào)：?_____?)，浴霸(?型號(hào)：__?___)，?飲水機(jī)(型?號(hào)：___?__)，音?響兩臺(tái)(型?號(hào)：___?__)，涼?衣架，房內(nèi)?燈具，前后?門窗窗簾、?電腦桌一張?，櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與乙?方(含在房?屋價(jià)值內(nèi))?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。