項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本（2篇）

項目轉(zhuǎn)讓?協(xié)議文本?轉(zhuǎn)讓方?（以下簡?稱甲方）?：某某房?地產(chǎn)有限?責(zé)任公司?受讓方?（以下簡?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲乙雙方?遵循自愿?、公平、?誠實信用?原則，為?加快某商?貿(mào)城的進(jìn)?一步發(fā)展?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓某?商貿(mào)城項?目的權(quán)利?義務(wù)相關(guān)?事宜達(dá)成?一致意見?，簽訂本?合同如下?：第一?條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的（某?商貿(mào)城項?目）概況?1．該?項目原由?某某鎮(zhèn)人?民政府和?湖南省A?某某房地?產(chǎn)開發(fā)公?司合作開?發(fā)，而后?經(jīng)各方協(xié)?商，該項?目法人變?更為B某?某房地產(chǎn)?有限責(zé)任?公司，由?B某某房?地產(chǎn)有限?責(zé)任公司?對該項目?繼續(xù)開發(fā)?。2．?該項目一?期工程（?除17、?18棟及?物管房只?完成了樁?基外）已?按規(guī)劃完?成，主體?工程及其?附屬工程?（除11?棟外）均?驗收合格?；二期工?程也已作?了大量的?前期工作?。3．?該項目手?續(xù)合法，?真實有效?，證件基?本齊全，?已竣工房?屋所有權(quán)?證及土地?使用證正?在緊張辦?理之中，?其中一部?分已辦妥?。（詳見?附件一）?4．招?商引資的?優(yōu)惠政策?手續(xù)基本?辦妥，部?分已兌現(xiàn)?實施。?5．該項?目現(xiàn)在的?物業(yè)管理?由甲方負(fù)?責(zé)。6?．本項目?房屋出售?情況，售?房價款支?付情況及?工程款支?付情況見?附件二.?7、該?標(biāo)的為項?目的總體?轉(zhuǎn)讓，也?是該項目?總體第二?次轉(zhuǎn)讓，?其內(nèi)容和?性質(zhì)一致?，即權(quán)利?、義務(wù)及?法律責(zé)任?一并由甲?方轉(zhuǎn)移給?乙方。?第二條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?涉及的權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓方案?1．甲方?與B某某?房地產(chǎn)開?發(fā)公司在?承包建設(shè)?及項目轉(zhuǎn)?讓過程中?發(fā)生的經(jīng)?濟(jì)結(jié)算關(guān)?系仍由甲?方負(fù)責(zé)（?現(xiàn)已結(jié)清?）；2?．甲方在?建設(shè)某某?商貿(mào)城過?程中因該?項目建設(shè)?實施發(fā)生?的債權(quán)、?債務(wù)(含?自然債務(wù)?)由乙方?負(fù)責(zé)（詳?見附件三?）。3?．甲方與?房屋買受?人及承租?人等合同?相對人的?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，尚未?履行的債?權(quán)債務(wù)由?乙方繼續(xù)?履行，甲?方不再承?擔(dān)履行義?務(wù)，房屋?辦證及相?關(guān)手續(xù)在?標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?后由乙方?繼續(xù)辦理?；4．?甲方擁有?的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項下全?部房屋所?有權(quán)及土?地使用權(quán)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，?相關(guān)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)由乙?方辦理，?甲方應(yīng)該?予以協(xié)助?。5．?該轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項目物?業(yè)管理權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。第三?條轉(zhuǎn)讓?方式、轉(zhuǎn)?讓價格、?價款支付?時間和方?式1．?甲方將本?合同第一?條規(guī)定?的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的以人民?幣（大寫?）元（以?下簡稱轉(zhuǎn)?讓價款）?轉(zhuǎn)讓給乙?方。（?轉(zhuǎn)讓價款?的確定以?存量資產(chǎn)?為基本依?據(jù)，并估?算投入成?本，適當(dāng)?考慮雙方?利益。）?2．轉(zhuǎn)?讓價款支?付方式?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂后五日?內(nèi)將轉(zhuǎn)讓?價款的首?期款共計?人民幣萬?元匯入甲?方指定的?賬戶，剩?余價款人?民幣萬元?于___?_年__?__月_?___日?前付清。?第四條?余款擔(dān)?保方式?乙方應(yīng)對?余款以方?式提供擔(dān)?保，并另?簽擔(dān)保合?同。第?五條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的?交割事項?1．自?本合同生?效起十日?內(nèi)，甲方?應(yīng)將轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的相關(guān)?權(quán)屬證書?、工程?技術(shù)資料?清單、合?同文書及?本合同附?件等移交?給乙方，?由乙方核?驗查收并?簽字蓋章?。2、?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)證?件的過戶?和合同主?體變更手?續(xù)。轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的自過?戶和主體?變更手續(xù)?辦理完畢?后轉(zhuǎn)移至?乙方。?3、本合?同項下的?過戶和主?體變更手?續(xù)涉及相?關(guān)稅費由?乙方承擔(dān)?。第六?條通知?義務(wù)乙?方應(yīng)于本?合同生效?后將某某?商貿(mào)城權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓情況通?知與甲方?有權(quán)利義?務(wù)關(guān)系的?相對人（?包括但不?限于購房?戶、施工?方等），?并由合同?相對人予?以確認(rèn)。?第七條?合同各?方的違約?責(zé)任1?．本合同?生效后，?甲乙任何?一方無故?提出終止?合同，應(yīng)?向?qū)Ψ揭?次性支付?違約金萬?元。2?．乙方未?按合同約?定支付轉(zhuǎn)?讓價款在?十日以內(nèi)?，應(yīng)按遲?延支付轉(zhuǎn)?讓價款每?日萬分之?五支付違?約金給甲?方；遲延?支付超過?十日的，?甲方有權(quán)?解除合同?并要求乙?方按轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的價款?總額的百?分之十向?甲方支付?違約金。?3．甲?方未按本?合同約定?交割轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的的，?乙方有權(quán)?要求甲方?賠償損失?，并承擔(dān)?違約責(zé)任?。第八?條合同?的變更、?解除與補(bǔ)?充1．?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，可以?變更或解?除合同。?2．雙?方可對本?合同修改?或補(bǔ)充，?由此形成?的補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?九條爭?議的解決?因本合?同發(fā)生爭?議，由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，雙?方同意由?合同簽訂?地人民法?院管轄。?第十條?合同的?生效本?合同自乙?方向甲方?支付首期?轉(zhuǎn)讓價款?之日起生?效。第?十一條?其他約定?事項第?十二條?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?。轉(zhuǎn)讓?方：__?____?____????????受讓方?：___?____?___?合同簽訂?地：簽?訂日期：?項目轉(zhuǎn)?讓協(xié)議文?本（二）?轉(zhuǎn)讓方?（以下簡?稱甲方）?：某某房?地產(chǎn)有限?責(zé)任公司?受讓方?（以下簡?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲乙雙方?遵循自愿?、公平、?誠實信用?原則，為?加快某商?貿(mào)城的進(jìn)?一步發(fā)展?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓某?商貿(mào)城項?目的權(quán)利?義務(wù)相關(guān)?事宜達(dá)成?一致意見?，簽訂本?合同如下?：第一?條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的（某?商貿(mào)城項?目）概況?1．該?項目原由?某某鎮(zhèn)人?民政府和?湖南省A?某某房地?產(chǎn)開發(fā)公?司合作開?發(fā)，而后?經(jīng)各方協(xié)?商，該項?目法人變?更為B某?某房地產(chǎn)?有限責(zé)任?公司，由?B某某房?地產(chǎn)有限?責(zé)任公司?對該項目?繼續(xù)開發(fā)?。2．?該項目一?期工程（?除17、?18棟及?物管房只?完成了樁?基外）已?按規(guī)劃完?成，主體?工程及其?附屬工程?（除11?棟外）均?驗收合格?；二期工?程也已作?了大量的?前期工作?。3．?該項目手?續(xù)合法，?真實有效?，證件基?本齊全，?已竣工房?屋所有權(quán)?證及土地?使用證正?在緊張辦?理之中，?其中一部?分已辦妥?。（詳見?附件一）?4．招?商引資的?優(yōu)惠政策?手續(xù)基本?辦妥，部?分已兌現(xiàn)?實施。?5．該項?目現(xiàn)在的?物業(yè)管理?由甲方負(fù)?責(zé)。6?．本項目?房屋出售?情況，售?房價款支?付情況及?工程款支?付情況見?附件二.?7、該?標(biāo)的為項?目的總體?轉(zhuǎn)讓，也?是該項目?總體第二?次轉(zhuǎn)讓，?其內(nèi)容和?性質(zhì)一致?，即權(quán)利?、義務(wù)及?法律責(zé)任?一并由甲?方轉(zhuǎn)移給?乙方。?第二條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?涉及的權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓方案?1．甲方?與B某某?房地產(chǎn)開?發(fā)公司在?承包建設(shè)?及項目轉(zhuǎn)?讓過程中?發(fā)生的經(jīng)?濟(jì)結(jié)算關(guān)?系仍由甲?方負(fù)責(zé)（?現(xiàn)已結(jié)清?）；2?．甲方在?建設(shè)某某?商貿(mào)城過?程中因該?項目建設(shè)?實施發(fā)生?的債權(quán)、?債務(wù)(含?自然債務(wù)?)由乙方?負(fù)責(zé)（詳?見附件三?）。3?．甲方與?房屋買受?人及承租?人等合同?相對人的?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，尚未?履行的債?權(quán)債務(wù)由?乙方繼續(xù)?履行，甲?方不再承?擔(dān)履行義?務(wù)，房屋?辦證及相?關(guān)手續(xù)在?標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?后由乙方?繼續(xù)辦理?；4．?甲方擁有?的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項下全?部房屋所?有權(quán)及土?地使用權(quán)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，?相關(guān)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)由乙?方辦理，?甲方應(yīng)該?予以協(xié)助?。5．?該轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項目物?業(yè)管理權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。第三?條轉(zhuǎn)讓?方式、轉(zhuǎn)?讓價格、?價款支付?時間和方?式1．?甲方將本?合同第一?條規(guī)定?的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的以人民?幣（大寫?）元（以?下簡稱轉(zhuǎn)?讓價款）?轉(zhuǎn)讓給乙?方。（?轉(zhuǎn)讓價款?的確定以?存量資產(chǎn)?為基本依?據(jù)，并估?算投入成?本，適當(dāng)?考慮雙方?利益。）?2．轉(zhuǎn)?讓價款支?付方式?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂后五日?內(nèi)將轉(zhuǎn)讓?價款的首?期款共計?人民幣萬?元匯入甲?方指定的?賬戶，剩?余價款人?民幣萬元?于___?_年__?__月_?___日?前付清。?第四條?余款擔(dān)?保方式?乙方應(yīng)對?余款以方?式提供擔(dān)?保，并另?簽擔(dān)保合?同。第?五條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的?交割事項?1．自?本合同生?效起十日?內(nèi)，甲方?應(yīng)將轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的相關(guān)?權(quán)屬證書?、工程?技術(shù)資料?清單、合?同文書及?本合同附?件等移交?給乙方，?由乙方核?驗查收并?簽字蓋章?。2、?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)證?件的過戶?和合同主?體變更手?續(xù)。轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的自過?戶和主體?變更手續(xù)?辦理完畢?后轉(zhuǎn)移至?乙方。?3、本合?同項下的?過戶和主?體變更手?續(xù)涉及相?關(guān)稅費由?乙方承擔(dān)?。第六?條通知?義務(wù)乙?方應(yīng)于本?合同生效?后將某某?商貿(mào)城權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓情況通?知與甲方?有權(quán)利義?務(wù)關(guān)系的?相對人（?包括但不?限于購房?戶、施工?方等），?并由合同?相對人予?以確認(rèn)。?第七條?合同各?方的違約?責(zé)任1?．本合同?生效后，?甲乙任何?一方無故?提出終止?合同，應(yīng)?向?qū)Ψ揭?次性支付?違約金萬?元。2?．乙方未?按合同約?定支付轉(zhuǎn)?讓價款在?十日以內(nèi)?，應(yīng)按遲?延支付轉(zhuǎn)?讓價款每?日萬分之?五支付違?約金給甲?方；遲延?支付超過?十日的，?甲方有權(quán)?解除合同?并要求乙?方按轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的價款?總額的百?分之十向?甲方支付?違約金。?3．甲?方未按本?合同約定?交割轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的的，?乙方有權(quán)?要求甲方?賠償損失?，并承擔(dān)?違約責(zé)任?。第八?條合同?的變更、?解除與補(bǔ)?充1．?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，可以?變更或解?除合同。?2．雙?方可對本?合同修改?或補(bǔ)充，?由此形成?的補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?九條爭?議的解決?因本合?同