標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同樣本（2篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工?程合同樣本?發(fā)包方：?_____?(簡(jiǎn)稱甲方?)承包方?：____?_簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?建設(shè)單位(?甲方)和施?工單位(乙?方)的義務(wù)?、責(zé)任，經(jīng)?雙方協(xié)商達(dá)?成協(xié)議，簽?訂本合同共?同執(zhí)行。?第一條工?程名稱：?第二條工?程項(xiàng)目批準(zhǔn)?文號(hào)第三?條工程主?要內(nèi)容1?、開挖混凝?土地面及接?地網(wǎng)溝槽，?接地極的安?裝2、樓?頂均壓帶的?拆除、安裝?3、樓頂?避雷針的安?裝4、戶?內(nèi)外接地線?的敷設(shè)5?、其他詳細(xì)?內(nèi)容參見本?工程的外包?工程審批書?。承包方?式：乙方按?合同價(jià)承包?，包工包料?、包進(jìn)度、?包質(zhì)量。?第四條工?程量以預(yù)算?所列工程量?為準(zhǔn)。第?五條施工?工期：自合?同簽訂之日?起30天內(nèi)?。遇有下列?情況之一，?經(jīng)雙方協(xié)商?工期可相應(yīng)?順延：遇有?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害;因重大?設(shè)計(jì)變更，?工程量增加?較大影響了?工程進(jìn)度。?第六條?合同總價(jià)：?第七條?付款方式?工程完工后?，經(jīng)甲方驗(yàn)?收工程合格?后，應(yīng)付款?一次性付給?乙方。第?八條工程?結(jié)算依據(jù)?1、合同價(jià)?。2、甲?方工程管理?部門簽字認(rèn)?可的設(shè)計(jì)變?更。第九?條工程質(zhì)?量1、嚴(yán)?格按照有關(guān)?施工規(guī)范、?規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)?施工，并接?受甲方代表?的監(jiān)理、監(jiān)?督。2、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方檢查?驗(yàn)收合格率?達(dá)100%?。3、乙?方在施工過?程中必須遵?守以下規(guī)定?：1)由?乙方購(gòu)置的?主要材料，?必須按有關(guān)?規(guī)定，提供?質(zhì)量合格證?或質(zhì)量檢驗(yàn)?合格后方可?用于施工。?2)凡材?料代用或改?變，必須經(jīng)?原設(shè)計(jì)單位?同意下達(dá)正?式通知，甲?方代表簽證?后方可用于?工程，因乙?方原因造成?材料代用，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?)隱蔽工程?完工后，必?須經(jīng)監(jiān)理人?員驗(yàn)收簽證?，乙方作出?隱蔽記錄方?能進(jìn)行下一?道工序的施?工。主要隱?蔽項(xiàng)目乙方?應(yīng)書面提前?_____?日通知甲方?和設(shè)計(jì)單位?共同驗(yàn)收并?辦理有關(guān)簽?證手續(xù)。如?甲方與設(shè)計(jì)?單位屆時(shí)未?參加，乙方?可自行檢查?驗(yàn)收，并做?好記錄備查?，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。如甲?方事后提出?檢查，檢查?結(jié)果不符合?要求者，其?費(fèi)用均由乙?方負(fù)責(zé)，檢?查符合要求?，其檢查費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。4)?乙方在施工?中發(fā)生質(zhì)量?事故，應(yīng)及?時(shí)報(bào)告甲方?及設(shè)計(jì)單位?，重大質(zhì)量?事故的處理?方案，應(yīng)經(jīng)?設(shè)計(jì)、建設(shè)?單位共同研?究方案同意?后實(shí)施。如?乙方對(duì)事故?的處理未經(jīng)?甲方和設(shè)計(jì)?部門驗(yàn)收合?格，甲方有?權(quán)拒付工程?進(jìn)度款，由?此造成返工?浪費(fèi)，均由?乙方自理。?5)工程?竣工后，乙?方對(duì)工程實(shí)?行保修，自?竣工日期算?起____?_年為保修?期。第十?條施工及?設(shè)計(jì)變更?1、施工中?發(fā)現(xiàn)不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書面?形式提前通?知監(jiān)理人員?及甲方，甲?方在___?__日內(nèi)提?出修改意見?和變更文件?，經(jīng)雙方辦?理有關(guān)手續(xù)?后繼續(xù)施工?。3、在?施工中如遇?有中途停緩?建及影響工?程正常施工?的有關(guān)問題?時(shí)，乙方應(yīng)?對(duì)在建項(xiàng)目?做好安全管?理，由此引?起工程的有?關(guān)問題和費(fèi)?用由主管部?門仲裁。?第十一條?工程竣工驗(yàn)?收1、乙?方應(yīng)書面提?出工程竣工?驗(yàn)收申請(qǐng)，?甲方在接到?驗(yàn)收申請(qǐng)后?，應(yīng)于__?___日內(nèi)?組織有關(guān)人?員進(jìn)行驗(yàn)收?，如因甲方?原因不能按?期驗(yàn)收，需?提前通知乙?方。工程?竣工驗(yàn)收以?國(guó)家頒發(fā)的?有關(guān)施工及?驗(yàn)收規(guī)范、?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程?、和設(shè)計(jì)變?更等為依據(jù)?。2、工?程驗(yàn)收達(dá)不?到國(guó)家質(zhì)量?合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)?，乙方負(fù)責(zé)?返修處理，?如乙方不能?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)處理，甲?方有權(quán)另行?委派他人進(jìn)?行處理，其?費(fèi)用在乙方?費(fèi)用中扣除?。3、正?式驗(yàn)收前_?____日?，乙方應(yīng)向?甲方提交所?有施工記錄?，驗(yàn)收簽證?、竣工圖紙?、設(shè)計(jì)變更?、竣工報(bào)告?等移交手續(xù)?。如所需資?料不全，甲?方有權(quán)拒絕?驗(yàn)收。4?、工程竣工?_____?日內(nèi)，乙方?應(yīng)按規(guī)定向?甲方提交符?合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際?的竣工圖及?全部施工資?料。第十?二條雙方?職責(zé)1、?甲方責(zé)任?1)按合同?規(guī)定向乙方?撥付工程進(jìn)?度款。2?)審查乙方?編制的施工?安全技術(shù)組?織措施、施?工方案、進(jìn)?度計(jì)劃，并?監(jiān)督實(shí)施。?委派工地代?表和監(jiān)理人?員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)?工程質(zhì)量、?進(jìn)度的監(jiān)理?監(jiān)督，并辦?理有關(guān)簽證?。3)負(fù)?責(zé)及時(shí)安排?施工停電、?施工協(xié)調(diào)工?作。4)?組織工程的?竣工驗(yàn)收?2、乙方責(zé)?任1)負(fù)?責(zé)施工場(chǎng)地?臨時(shí)用電、?用水管線的?架設(shè)維護(hù)。?2)負(fù)責(zé)?編制施工安?全技術(shù)組織?措施、施工?進(jìn)度計(jì)劃，?報(bào)甲方審查?完善后遵照?執(zhí)行。3?)嚴(yán)格按照?施工設(shè)計(jì)圖?紙和規(guī)范要?求，精心組?織工程備料?和施工，在?施工中認(rèn)真?組織自檢、?保質(zhì)保量按?期完成施工?任務(wù)。4?)負(fù)責(zé)申請(qǐng)?施工過程中?的停電計(jì)劃?，負(fù)責(zé)已完?工程的保護(hù)?管理工作。?5)負(fù)責(zé)?工程驗(yàn)收前?的施工場(chǎng)地?清理，并負(fù)?責(zé)拆除臨時(shí)?設(shè)施。6?)負(fù)責(zé)工程?保修期內(nèi)乙?方原因引起?的工程質(zhì)量?問題的無(wú)償?修理。第?十三條安?全責(zé)任1?、乙方對(duì)本?工程施工中?的一切人員?、設(shè)備安全?負(fù)全面責(zé)任?。2、乙?方應(yīng)認(rèn)真貫?徹執(zhí)行國(guó)家?有關(guān)安全生?產(chǎn)的方針、?政策、法規(guī)?及電力部門?有關(guān)規(guī)定，?嚴(yán)格執(zhí)行《?安全生產(chǎn)法?》、《電業(yè)?安全工作規(guī)?程》、《電?力建設(shè)安全?施工管理規(guī)?定》，以及?甲方有關(guān)的?安全管理規(guī)?定，制定工?程的安全施?工、文明施?工的措施并?嚴(yán)格執(zhí)行。?3、開工?前必須由甲?、乙雙方簽?訂安全責(zé)任?書，明確雙?方的安全責(zé)?任。4、?乙方負(fù)責(zé)施?工“三措”?的制定和執(zhí)?行，并指定?專人擔(dān)任現(xiàn)?場(chǎng)工作負(fù)責(zé)?人;甲方負(fù)?責(zé)工作票的?簽發(fā)和施工?“三措”的?審批，并向?乙方交代現(xiàn)?場(chǎng)設(shè)備情況?。第十四?條違約責(zé)?任1、因?甲方或乙方?不按合同約?定履行自己?的責(zé)任與義?務(wù)而使合同?無(wú)法履行的?，違約方應(yīng)?承擔(dān)合同價(jià)?款10%?的違約金。?乙方施工質(zhì)?量達(dá)不到設(shè)?計(jì)和規(guī)范要?求，給甲方?造成損失的?，賠償相應(yīng)?損失。2?、因乙方原?因不能按期?完工，每延?期一天扣乙?方施工費(fèi)2?00元。因?掃障等原因?受阻造成工?期延長(zhǎng)，不?扣乙方延誤?工期費(fèi)。?第十五條?爭(zhēng)議解決的?方式甲乙?雙方因合同?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商，協(xié)商不?成的，任何?一方均可申?請(qǐng)雙方上級(jí)?業(yè)務(wù)主管部?門進(jìn)行調(diào)解?，調(diào)解不成?的，可以向?陽(yáng)泉仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。第十?六條本合?同自甲乙雙?方簽訂之日?起生效，至?工程竣工驗(yàn)?收、尾款結(jié)?清、保修期?滿之日終止?。第十七?條本合同?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?。第十八?條本合同?正本2份，?副本2份，?甲方執(zhí)正本?1份、副本?1份，乙方?執(zhí)正本1份?、副本1份?。甲方(?蓋章)：_?____?乙方(蓋章?）____?_標(biāo)準(zhǔn)建?設(shè)工程合同?樣本（二）?發(fā)包方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)??承包?方：___?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?簽訂時(shí)間?：____?_年___?__月__?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確雙?方在施工過?程中的權(quán)利?、義務(wù)和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。第一?條工程項(xiàng)?目一、工?程名稱：_?____?二、工程地?點(diǎn)：___?__三、?工程項(xiàng)目批?準(zhǔn)單位：_?____批?準(zhǔn)文號(hào)__?___(指?此工程立項(xiàng)?有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)的文號(hào))?項(xiàng)目主管單?位：___?__四、?承包范圍和?內(nèi)容：__?___(詳?見工程項(xiàng)目?一覽表);?工程建筑面?積____?_(平方米?);其它：?_____?五、工程?造價(jià)：__?___(萬(wàn)?元)，其中?土建：__?___(萬(wàn)?元)，安裝?：____?_(萬(wàn)元)?。第二條?施工準(zhǔn)備?一、發(fā)包?方：__?___月_?____日?前做好建筑?紅線以外的?三通，負(fù)責(zé)?紅線外進(jìn)場(chǎng)?道路的維修?。___?__月__?___日前?，負(fù)責(zé)接通?施工現(xiàn)場(chǎng)總?的施工用水?源、電源、?變壓器(包?括水表、配?電板)，應(yīng)?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內(nèi)?場(chǎng)地平整，?拆遷障礙物?的資料。?3.本合同?簽訂后__?___天內(nèi)?提交建筑許?可證。4?.合同簽訂?后____?_天內(nèi)(以?收簽最后一?張圖紙為準(zhǔn)?)提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術(shù)資?料(包括地?質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)?座標(biāo)控制點(diǎn)?)____?_份。5?.組織承、?發(fā)包雙方和?設(shè)計(jì)單位及?有關(guān)部門參?加施工圖交?底會(huì)審，并?做好三方簽?署的交底會(huì)?審紀(jì)要，在?_____?天內(nèi)分送有?關(guān)單位，_?____天?內(nèi)提供會(huì)審?紀(jì)要和修改?施工圖__?___份。?二、承包?方：1.?負(fù)責(zé)施工區(qū)?域的臨時(shí)道?路、臨時(shí)設(shè)?施、水電管?線的鋪設(shè)、?管理、使用?和維修工作?;2.組?織施工管理?人員和材料?、施工機(jī)械?進(jìn)場(chǎng);3?.編制施工?組織設(shè)計(jì)或?施工方案、?施工預(yù)算、?施工總進(jìn)度?計(jì)劃，材料?設(shè)備、成品?、半成品等?進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(?包括月計(jì)劃?)，用水、?用電計(jì)劃，?送發(fā)包方。?第三條?工程期限?一、根據(jù)國(guó)?家工期定額?和使用需要?，商定工程?工期為__?___天(?日歷天)，?自____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?竣工驗(yàn)收(?附各單位工?程開竣工日?期，見附表?一)。?二、開工前?_____?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。三、?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)代表?簽證后，工?期相應(yīng)順延?：1.按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場(chǎng)地?、水、電源?道路未能接?通，障礙物?未能清除，?影響進(jìn)場(chǎng)施?工;2.?凡發(fā)包方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品未能保證?施工需要或?因交驗(yàn)時(shí)發(fā)?現(xiàn)缺陷需要?修、配、代?、換而影響?進(jìn)度;3?.不屬包干?系數(shù)范圍內(nèi)?的重大設(shè)計(jì)?變更，提供?的工程地質(zhì)?資料不準(zhǔn)，?致使設(shè)計(jì)方?案改變或由?于施工無(wú)法?進(jìn)行的原因?而影響進(jìn)度?;4.在?施工中如因?停電、停水?8小時(shí)以上?或連續(xù)間歇?性停水、停?電3天以上?(每次連續(xù)?4小時(shí)以上?)，影響正?常施工;?5.非承包?方原因而監(jiān)?理簽證不及?時(shí)而影響下?一道工序施?工;6.?未按合同規(guī)?定撥付預(yù)付?款、工程進(jìn)?度款或代購(gòu)?材料差價(jià)款?而影響施工?;7.人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?第四條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達(dá)到?：____?_二、承?包方必須嚴(yán)?格按照施工?圖紙、說(shuō)明?文件和國(guó)家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?三、承包方?在施工過程?中必須遵守?下列規(guī)定：?1.由承?包方提供的?主要原材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件、半成?品必須按有?關(guān)規(guī)定提供?質(zhì)量合格證?，或進(jìn)行檢?驗(yàn)合格后方?可用于工程?;2.由?發(fā)包方提供?的主要原材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件、半?成品也必須?有質(zhì)量合格?證方可用于?工程。對(duì)材?料改變或代?用必須經(jīng)原?設(shè)計(jì)單位同?意并發(fā)正式?書面通知和?發(fā)包方派駐?代表簽證后?，方可用于?工程;3?.隱蔽工程?必須經(jīng)發(fā)包?方派駐代表?檢查、驗(yàn)收?簽章后，方?可進(jìn)行下一?道工序;?4.承包方?應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)?評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工?程進(jìn)行分項(xiàng)?、分部和單?位工程質(zhì)量?進(jìn)行評(píng)定，?并及時(shí)將單?位工程質(zhì)量?評(píng)定結(jié)果送?發(fā)包方和質(zhì)?量監(jiān)督站。?單位工程結(jié)?構(gòu)完工時(shí)，?應(yīng)會(huì)同發(fā)包?方、質(zhì)量監(jiān)?督站進(jìn)行結(jié)?構(gòu)中間驗(yàn)收?;5.承?包方在施工?中發(fā)生質(zhì)量?事故，應(yīng)及?時(shí)報(bào)告發(fā)包?方派駐代表?和當(dāng)?shù)亟ㄖ?工程質(zhì)量監(jiān)?督站。一般?質(zhì)量事故的?處理結(jié)果應(yīng)?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?備案;重大?質(zhì)量事故的?處理方案，?應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單?位、質(zhì)量監(jiān)?督站、發(fā)包?方等單位共?同研究，并?經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)?單位簽證后?實(shí)施;6?.工程竣工?后，承包方?按規(guī)定對(duì)工?程實(shí)行保修?，保修時(shí)間?自通過竣工?驗(yàn)收之日算?起。第五?條建筑材?料、設(shè)備的?供應(yīng)、驗(yàn)收?和差價(jià)處理?一、由發(fā)?包方供應(yīng)以?下材料、設(shè)?備的實(shí)物或?指標(biāo)(詳見?附表二)?;二、除?發(fā)包方供應(yīng)?以外的其他?材料、設(shè)備?由承包方采?購(gòu);三、?發(fā)包方供應(yīng)?、承包方采?購(gòu)的材料、?設(shè)備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程，任?何一方認(rèn)為?對(duì)方提供的?材料需要復(fù)?驗(yàn)的，應(yīng)允?許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)?復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)?量要求的，?方可用于工?程，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由要求復(fù)?驗(yàn)方承擔(dān);?不符合質(zhì)量?要求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?處理，其復(fù)?驗(yàn)費(fèi)由提供?材料、設(shè)備?方承擔(dān)。?四、本工程?材料和設(shè)備?差價(jià)的處理?辦法：__?___第?六條工程?價(jià)款的支付?與結(jié)算工?程價(jià)款的支?付和結(jié)算，?應(yīng)根據(jù)中國(guó)?人民建設(shè)銀?行制定的基?本建設(shè)工程?價(jià)款結(jié)算辦?法執(zhí)行。?一、本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(jià)(或?當(dāng)年投資額?)的___?__%備料?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元;臨?時(shí)設(shè)施費(fèi)，?按土建工程?合同總造價(jià)?的____?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元，安?裝工程按人?工費(fèi)的__?___%計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?;材料設(shè)備?差價(jià)___?__萬(wàn)元，?分____?_次支付，?每次支付時(shí)?間、金額_?____?二、發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后必須?在____?_日內(nèi)按核?實(shí)的工程進(jìn)?度支付進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到合同總價(jià)?的____?_%時(shí)，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?三、工程價(jià)?款支付達(dá)到?合同總價(jià)款?的95%時(shí)?，不再按進(jìn)?度付款，辦?完交工驗(yàn)收?后，待保修?期滿連本息?(財(cái)政撥款?不計(jì)息)一?次支付給承?包方。四?、如發(fā)包方?拖欠工程進(jìn)?度款或尾款?，應(yīng)向承包?方支付拖欠?金額日萬(wàn)分?之____?_的違約金?。五、確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購(gòu)材料價(jià)?差款而影響?工程進(jìn)度，?造成承包方?的停、窩工?損失的，應(yīng)?由發(fā)包方承?擔(dān)。六、?本合同造價(jià)?結(jié)算方式：?_____?七、承包?方在單項(xiàng)工?程竣工驗(yàn)收?后____?_天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦的?銀行審查，?發(fā)包方在接?到結(jié)算文件?_____?天內(nèi)審查完?畢，如到期?未提出書面?異議，承包?方可請(qǐng)求經(jīng)?辦的銀行審?定后撥款。?第七條?施工與設(shè)計(jì)?變更一、?發(fā)包方交付?的設(shè)計(jì)圖紙?、說(shuō)明和有?關(guān)技術(shù)資料?，作為施工?的有效依據(jù)?，開工前由?發(fā)包方組織?設(shè)計(jì)交底和?三方會(huì)審作?出會(huì)審紀(jì)要?，作為施工?的補(bǔ)充依據(jù)?，承、發(fā)包?雙方均不得?擅自修改。?二、施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤或?嚴(yán)重不合理?的地方，承?包方及時(shí)以?書面形式通?知發(fā)包方，?由發(fā)包方及?時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)?等有關(guān)單位?研究確定修?改意見或變?更設(shè)計(jì)文件?，承包方按?修改或變更?的設(shè)計(jì)文件?進(jìn)行施工。?若發(fā)生增加?費(fèi)用(包括?返工損失、?停工、窩工?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料構(gòu)配?件積壓的實(shí)?際損失)由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?，并調(diào)整合?同造價(jià)。?三、承包方?在保證工程?質(zhì)量和不降?低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?的前提下，?提出修改設(shè)?計(jì)、修改工?藝的合理化?建議，經(jīng)發(fā)?包方、設(shè)計(jì)?單位或有關(guān)?技術(shù)部門同?意后采取實(shí)?施，其節(jié)約?的價(jià)值按國(guó)?家規(guī)定分配?。四、發(fā)?包方如需設(shè)?計(jì)變更，必?須由原設(shè)計(jì)?單位作出正?式修改通知?書和修改圖?紙，承包方?才予實(shí)施。?重大修改或?增加造價(jià)時(shí)?，必須另行?協(xié)商，在取?得投資落實(shí)?證明，技術(shù)?資料設(shè)計(jì)圖?紙齊全時(shí)，?承包方才予?實(shí)施。第?八條工程?驗(yàn)收一、?竣工工程驗(yàn)?收，以國(guó)家?頒發(fā)的《關(guān)?于基本建設(shè)?項(xiàng)目竣工驗(yàn)?收暫行規(guī)定?》、《工程?施工及驗(yàn)收?規(guī)范》、《?建筑安裝工?程質(zhì)量檢驗(yàn)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》?和國(guó)務(wù)院有?關(guān)部門制訂?的竣工驗(yàn)收?規(guī)定及施工?圖紙及說(shuō)明?書、施工技?術(shù)文件為依?據(jù)。二、?工程施工中?地下工程、?結(jié)構(gòu)工程必?須具有隱蔽?驗(yàn)收簽證、?試壓、試水?、抗?jié)B等記?錄。工程竣?工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?地質(zhì)量監(jiān)督?部門檢驗(yàn)合?格后，發(fā)包?方須及時(shí)辦?理驗(yàn)收簽證?手續(xù)。三?、工程竣工?驗(yàn)收后，方?包方方可使?用。在規(guī)?定的保修期?內(nèi)，凡因施?工造成的質(zhì)?量事故和質(zhì)?量缺陷應(yīng)由?承包方無(wú)償?保修。其保?修條件、范?圍和期限按?城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)?境保護(hù)部(?84)城建?字第79號(hào)?通知印發(fā)的?《建筑工程?保修辦法(?試行)》執(zhí)?行。第九?條違約責(zé)?任承包方?的責(zé)任：?一、工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負(fù)責(zé)無(wú)償修?理或返工。?由于修理或?返工造成逾?期交付的，?償付逾期違?約金。二?、工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?合同中第?九條關(guān)于建?設(shè)工期提前?或拖后的獎(jiǎng)?罰規(guī)定償付?逾期罰款。?發(fā)包方的?責(zé)任：一?、未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任，?除竣工日期?得以順延外?，還應(yīng)賠償?承包方由此?造成的實(shí)際?損失。二?、工