土建維修合同范本（5篇）

土建維修?合同范本?甲方：?乙方：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》和?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》，結(jié)?合本工程?實(shí)際施工?情況，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商簽訂?本合同，?以資共同?遵守。?一、工程?項(xiàng)目：?二、承包?內(nèi)容：?三、合同?價(jià)款金?額(大寫?)￥：元?四、合?同工期：?施工總?天數(shù)天，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。五、?合同責(zé)任?甲方應(yīng)?提供設(shè)計(jì)?圖紙、規(guī)?范、標(biāo)準(zhǔn)?要求，并?保證三通?一平，及?協(xié)商確定?的材料供?應(yīng)。乙方?要保證按?期、保質(zhì)?完成建設(shè)?維修工程?任務(wù)，接?受甲方工?地監(jiān)理人?員的監(jiān)督?，確保工?程按期交?付使用。?六、違?約責(zé)任：?1、甲?、乙方無(wú)?故不能履?行合同各?項(xiàng)條款，?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任;?2、任何?一方無(wú)正?當(dāng)理由終?止合同的?，必須向?另一方支?付___?_元的違?約金，并?承擔(dān)由此?造成的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。七?、其它?本合同一?式肆份，?甲乙方各?持兩份，?甲乙雙方?簽字蓋章?后合同生?效，付清?全部工程?款后自動(dòng)?失效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?建維修合?同范本（?二）發(fā)?包方(下?稱甲方)?承包方?：(下稱?乙方)?按照《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?和相關(guān)的?規(guī)定，甲?乙雙方就?(項(xiàng)目名?稱)土建?、結(jié)構(gòu)維?修工程達(dá)?成如下協(xié)?議。(?1)工程?概況1?)工程名?稱：2?)工程地?點(diǎn)：3?)承包范?圍：4?)承包方?式：包工?、包料、?包安全、?包質(zhì)量?(2)工?程造價(jià)及?結(jié)算方式?1)工?程總造價(jià)?(人民幣?)：2?)本合同?生效后，?甲方分三?次，按下?列約定支?付工程款?。保修期?滿一年后?，付清余?款(即工?程結(jié)算款?的__%?)。3?)工程竣?工驗(yàn)收后?，乙方提?出工程結(jié)?算并將有?關(guān)資料送?交甲方。?甲方自接?到上述資?料天內(nèi)審?查完畢，?到期未提?出異議，?視為同意?。并在天?內(nèi)，結(jié)算?工程款。?(3)?施工工期?1)工?期：天，?本工程自?____?年___?_月__?__日開?工，于_?___年?____?月___?_日竣工?。2)?乙方開工?后，不得?中途無(wú)故?停工，否?則影響工?期由乙方?負(fù)責(zé)。?3)因設(shè)?計(jì)變更或?非乙方原?因造成及?不可抗力?因素影響?，導(dǎo)致停?工___?_小時(shí)以?上(一周?內(nèi)累計(jì)計(jì)?算)，工?期相應(yīng)順?延。(?4)材料?、設(shè)備供?應(yīng)1)?工程全部?建安材料?、成品、?半成品及?設(shè)備由方?自行采購(gòu)?供應(yīng)至工?地現(xiàn)場(chǎng)(?倉(cāng)庫(kù))。?2)工?程材料由?方采購(gòu)供?應(yīng)至工地?現(xiàn)場(chǎng)(倉(cāng)?庫(kù))。?3)工程?設(shè)備由方?采購(gòu)供應(yīng)?至向方交?驗(yàn)。4?)甲、乙?雙方供應(yīng)?的材料、?成品、半?成品均須?有原出廠?證明和質(zhì)?量證書，?且必須在?使用前進(jìn)?行試驗(yàn)檢?驗(yàn)，試驗(yàn)?檢驗(yàn)合格?后方能使?用，試驗(yàn)?檢驗(yàn)費(fèi)用?由供料一?方負(fù)擔(dān)。?(5)?工程質(zhì)量?及驗(yàn)收?1)本工?程以施工?報(bào)價(jià)單和?相關(guān)專業(yè)?施工規(guī)范?及質(zhì)量合?格評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)為質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。?2)本工?程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到國(guó)家?質(zhì)量評(píng)定?合格標(biāo)準(zhǔn)?。3)?甲、乙雙?方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽?工程和中?間工程的?檢查與驗(yàn)?收手續(xù)。?乙方應(yīng)提?前二天通?知甲方驗(yàn)?收。4?)乙方施?工應(yīng)按合?同報(bào)價(jià)單?的內(nèi)容進(jìn)?行，并保?證施工質(zhì)?量達(dá)到維?修方案及?甲方的要?求，未達(dá)?到以上要?求的由乙?方負(fù)責(zé)返?工，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。5?)工程竣?工后，乙?方應(yīng)通知?甲方驗(yàn)收?，甲方自?接到驗(yàn)收?通知七日?內(nèi)組織驗(yàn)?收，并辦?理驗(yàn)收手?續(xù)。如甲?方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)未?能組織驗(yàn)?收，需及?時(shí)通知乙?方，另定?驗(yàn)收日期?。6)?乙方必須?按照規(guī)范?施工，保?證維修質(zhì)?量。如發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問?題，由乙?方無(wú)償返?工直至達(dá)?到合同要?求。(?6)甲乙?雙方責(zé)任?與義務(wù)?1)甲方?向乙方提?供施工所?需的水、?電，并提?供材料堆?放場(chǎng)所、?加工場(chǎng)地?，由此涉?及的費(fèi)用?由方負(fù)擔(dān)?。2)?指派為甲?方代表負(fù)?責(zé)合同履?行，對(duì)工?程質(zhì)量進(jìn)?度進(jìn)行監(jiān)?督檢查，?辦理驗(yàn)收?、變更、?登記手續(xù)?和其他事?宜。乙方?指派為乙?方代表，?負(fù)責(zé)合同?履行，負(fù)?責(zé)乙方施?工人員管?理，按維?修施工計(jì)?劃組織施?工和其他?事宜。?3)乙方?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)?范、安全?操作規(guī)程?、防火安?全規(guī)定、?環(huán)境保護(hù)?規(guī)定，并?對(duì)施工安?全、防火?及由此引?起的損失?及賠償負(fù)?全部責(zé)任?。嚴(yán)格按?照?qǐng)D紙或?作法說(shuō)明?進(jìn)行施工?，做好各?項(xiàng)質(zhì)量檢?查記錄。?參加竣工?驗(yàn)收，編?制工程結(jié)?算。4?)乙方應(yīng)?遵守甲方?對(duì)施工現(xiàn)?場(chǎng)管理的?規(guī)定，妥?善保護(hù)好?施工現(xiàn)場(chǎng)?周圍人員?、建筑、?設(shè)備管線?等不受損?壞，對(duì)施?工中造成?的人員傷?害、設(shè)備?、器具及?建筑裝飾?的損壞由?乙方負(fù)責(zé)?賠償或修?復(fù)，施工?中未經(jīng)甲?方同意或?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙?方不得隨?意拆改原?建筑物結(jié)?構(gòu)及各種?設(shè)備管線?。5)?做好施工?垃圾清運(yùn)?等工作，?注意不得?違反規(guī)定?擾民施工?。6)?工程竣工?未移交甲?方之前，?乙方負(fù)責(zé)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的?一切設(shè)施?和工程成?品進(jìn)行保?護(hù)。(?7)保修?1)保?修期限：?工程竣工?驗(yàn)收合格?及甲方在?竣工驗(yàn)收?單簽字之?日起計(jì)算?，保修期?限為年。?2)保?修責(zé)任范?圍：除甲?方使用過(guò)?程人為損?壞、自然?災(zāi)害及人?力不可抗?力因素?fù)p?壞外，凡?屬乙方施?工質(zhì)量原?因，屬均?乙方保修?責(zé)任范圍?，乙方并?對(duì)滲漏水?造成裝修?的二次損?壞承擔(dān)責(zé)?任。3?)保修費(fèi)?用：從工?程結(jié)算款?中截留。?即按合同?總價(jià)款_?___%?計(jì)算。?4)保修?期間：乙?方應(yīng)在接?到甲方通?知日內(nèi)派?人修理，?否則甲方?可委托其?它單位或?人員修理?，其費(fèi)用?在保修費(fèi)?內(nèi)扣除，?不足部分?由乙方支?付。土?建維修合?同范本（?三）甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__甲?方應(yīng)工程?施工需要?，現(xiàn)將土?建工程分?包給乙方?施工，按?照《中華?人民共和?國(guó)合同法?，勞動(dòng)法?》和《建?筑安裝工?程合同條?例》的規(guī)?定，結(jié)合?本工程的?具體情況?，為明確?雙方責(zé)任?，經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商達(dá)成?共識(shí)，特?制訂立如?下協(xié)議，?以便共同?遵守執(zhí)行?。一：工?程名稱：?____?____?__二?：工程地?址：__?____?____?三：工?程內(nèi)容：?完成設(shè)計(jì)?施工圖及?設(shè)計(jì)變更?的全部工?作內(nèi)容，?包括：?____?本工程全?部瓦工分?項(xiàng)工程，?包括墻體?砌筑、內(nèi)?外墻粉刷?、二次結(jié)?構(gòu)澆筑(?商品砼)?。2.?到場(chǎng)的材?料必須堆?放整齊，?機(jī)械用具?必須保持?清潔干凈?。3.?施工工程?中必須節(jié)?約額材料?，做到落?手清，每?天完工后?必須做到?現(xiàn)場(chǎng)整潔?，機(jī)械干?凈。4?.甲方指?令的其他?工作。?四：承包?形式：墻?體砌筑按?墻體面積?每立方米?____?元計(jì)算，?內(nèi)墻粉刷?按每平方?米___?_元計(jì)算?，外墻粉?刷按每平?方米__?__計(jì)算?，二次結(jié)?構(gòu)澆筑按?每立方米?____?元計(jì)算，?鋼筋工按?每噸__?__元計(jì)?算，另加?鋼筋工_?___元?整。1?.施工中?的全部施?工用具，?人工費(fèi)(?施工中不?存在任何?點(diǎn)工)等?。__?__所有?的瓦工的?施工機(jī)械?(機(jī)械性?能必須良?好)及電?動(dòng)工具，?包括拖車?，震動(dòng)棒?，電夯，?泥桶，直?尺等小型?用具。?五：甲方?責(zé)任和義?務(wù)：1?.提供建?筑設(shè)計(jì)施?工圖，對(duì)?工程質(zhì)量?，施工，?技術(shù)，進(jìn)?度和安全?的全過(guò)程?控制管理?，組織施?工班組長(zhǎng)?熟悉施工?圖紙并進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)的?施工技術(shù)?和安全事?項(xiàng)的技術(shù)?交底。?2.提交?乙方施工?場(chǎng)所(包?括廠房四?周道路通?暢，保證?乙方翻斗?車等水平?運(yùn)輸機(jī)械?進(jìn)出，廠?房四周要?有足夠的?自來(lái)水接?入點(diǎn)以供?砌墻、粉?墻方便)?。3.?提供乙方?食宿場(chǎng)所?。六：?乙方責(zé)任?和義務(wù)：?1.服?從業(yè)主，?監(jiān)理，甲?方人員的?現(xiàn)場(chǎng)管理?和施工統(tǒng)?配及協(xié)調(diào)?工作。?2：負(fù)責(zé)?主材用料?計(jì)劃必須?提前二天?以書面形?式上報(bào)進(jìn)?料計(jì)劃，?確保施工?順利。3?：服從業(yè)?主，監(jiān)理?，甲方的?工期要求?。4：?做好與鋼?筋工，木?工班組的?溝通和配?合，砼澆?筑時(shí)必須?澆實(shí)，澆?平，壓光?。5：負(fù)?責(zé)自身班?組所有職?工的勞動(dòng)?分配。?七、施工?質(zhì)量要求?：按設(shè)?計(jì)要求和?甲方技術(shù)?交底要求?施工。?每套工序?必須做好?檢查驗(yàn)收?方可進(jìn)行?下道工序?施工。?八、工期?要求：?本協(xié)議生?效后，立?即根據(jù)甲?方要求，?組織人員?進(jìn)場(chǎng)，布?置施工場(chǎng)?地。全部?瓦工工程?必須達(dá)到?總工程進(jìn)?度計(jì)劃要?求并與木?工鋼筋工?緊密銜接?不得脫節(jié)?。九、?工程付款?：墻體?砌筑結(jié)束?后付__?__;粉?刷結(jié)束后?付___?_;所有?工序均已?結(jié)束付_?___;?余款春節(jié)?前全部付?清。十?、安全和?文明施工?：所有?進(jìn)場(chǎng)人員?必須服從?業(yè)主、總?承包方及?監(jiān)理人員?的統(tǒng)一指?揮;十?一、其他?：1、?施工人員?進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)?用均由乙?方自負(fù)，?甲方不支?付任何費(fèi)?用;所有?施工人員?進(jìn)出工地?必須經(jīng)甲?方登記。?2、愛?護(hù)公物，?未經(jīng)同意?，非本工?種的工具?、電具和?其他用品?不得隨意?拿用或帶?出現(xiàn)場(chǎng)。?3、甲?方現(xiàn)場(chǎng)代?表為：同?志，乙方?現(xiàn)場(chǎng)代表?：本合?同必須共?同嚴(yán)肅履?行，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?，本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?有效期至?工程結(jié)清?為止。?甲方代表?：聯(lián)系電?話：乙?方代表：?聯(lián)系電話?：__?__年_?___月?____?日土建?維修合同?范本（四?）發(fā)包?方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?包方：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?甲方將本?公司施工?總承包方?的工程號(hào)?樓瓦工、?力工工程?全部承包?給乙方完?成，由于?工程實(shí)際?情況發(fā)生?變化，為?了保證工?程能夠順?利進(jìn)行，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商簽定?本合同，?本合同有?如此以下?條款一、?二、工?程名稱：?工程承包?范圍：?1)本工?程全部暫?設(shè)(倉(cāng)庫(kù)?、辦公室?等)塔吊?維護(hù)，其?它用工以?實(shí)際工日?計(jì)算2?)本工程?中基礎(chǔ)、?地下室、?設(shè)備層和?主體工程?范圍內(nèi)的?所有砌筑?、砼澆筑?、振搗、?找平、基?礎(chǔ)挖土、?清理基礎(chǔ)?、基礎(chǔ)夯?填土、基?礎(chǔ)防潮層?、安裝煙?道、屋面?二次碎石?混凝土、?煙道抹灰?、檐溝、?保溫及所?有找平層?、室外臺(tái)?階、排水?坡、地溝?蓋板等工?程范圍內(nèi)?的全部工?程3)?乙方在施?工當(dāng)中所?需材料自?自卸，甲?方不在另?計(jì)工三?、建筑面?積計(jì)算?執(zhí)行《黑?龍江省建?筑工程預(yù)?算定額》?規(guī)定的建?筑面積計(jì)?算規(guī)則，?基礎(chǔ)按外?墻尺寸，?主體按外?墻尺寸(?不包苯板?)計(jì)算面?積，陽(yáng)臺(tái)?按半面積?計(jì)算根據(jù)?工程實(shí)際?情況以下?部位部計(jì)?算建筑面?積：1?)、防火?檐不計(jì)算?建筑面積?;2)?、商服入?口臺(tái)階(?包括懸挑?板)不計(jì)?算建筑面?積;3?)、七層?閣樓露臺(tái)?不計(jì)算建?筑面積。?四、承?包合同工?程價(jià)格：?經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?力瓦承包?價(jià)款為基?礎(chǔ)算一層?、地下室?為一層、?設(shè)備層算?半層、閣?樓層為一?層半(以?上都以各?層建筑面?積為準(zhǔn))?其它以各?層建筑面?積為準(zhǔn)，?承包價(jià)款?為每平方?米___?_元。?上述價(jià)格?一次性包?死，概不?找差，甲?方無(wú)義務(wù)?承擔(dān)因乙?方考慮不?周所導(dǎo)致?的任何項(xiàng)?目承包費(fèi)?用的增加?。五、?結(jié)算付款?方式：?按工程形?象進(jìn)度預(yù)?借勞務(wù)人?工費(fèi)：基?礎(chǔ)(±0?.00)?完成結(jié)算?一次，主?體封閉結(jié)?算一次(?中途借生?活費(fèi))以?上分三次?結(jié)清，第?一次按乙?方實(shí)際完?成工程量?的___?_%進(jìn)行?結(jié)算，第?二次是主?體分部完?成后，經(jīng)?甲方檢查?驗(yàn)收合格?后付給_?___%?預(yù)留__?__%的?質(zhì)量保證?金、保質(zhì)?期為壹年?，無(wú)任何?質(zhì)量問題?后一次性?全部付清?。六、?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：?1)、根?據(jù)建設(shè)單?位本工程?質(zhì)量等級(jí)?必須達(dá)到?國(guó)家質(zhì)量?驗(yàn)收合格?標(biāo)準(zhǔn)。?2)、主?體工程質(zhì)?量驗(yàn)收必?須保證壹?次性驗(yàn)收?合格，未?能壹次驗(yàn)?收合格所?產(chǎn)生的修?整費(fèi)由乙?方承擔(dān)，?經(jīng)修復(fù)仍?為合格的?乙方除承?擔(dān)因此產(chǎn)?生的全部?費(fèi)用外，?甲方還將?給予乙方?一定額度?經(jīng)濟(jì)處罰?。3)?、現(xiàn)澆樓?板的施工?質(zhì)量必須?達(dá)到地面?找平層的?標(biāo)準(zhǔn)，如?果未能達(dá)?到此標(biāo)準(zhǔn)?而產(chǎn)生的?修正費(fèi)由?乙方全部?承擔(dān)。?4)、乙?方承包范?圍內(nèi)的項(xiàng)?目在施工?完成后要?接受下一?道工序的?驗(yàn)收，如?因施工質(zhì)?量而影響?到下一道?工序的正?常施工所?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?七、施工?安全生產(chǎn)?責(zé)任：?1)、在?施工過(guò)程?中乙方必?須親自組?織施工及?安全生產(chǎn)?工作，各?班組施工?人員在作?業(yè)前必須?接受甲方?項(xiàng)目部專?職人員的?班前安全?教育、技?術(shù)交底，?乙方作業(yè)?人員必須?按照本工?種的安全?操作規(guī)程?操作施工?、杜絕違?章指揮和?作業(yè)行為?的發(fā)生，?如有違反?規(guī)定現(xiàn)象?每人每次?罰款__?_元，因?為違反規(guī)?定出現(xiàn)各?類事故，?由乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任。2?)、施工?作業(yè)人員?進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)必須?佩戴安全?帽、高空?作業(yè)必須?佩戴安全?帶，如有?違反規(guī)定?每人每次?罰款__?_元，因?為違反規(guī)?定出現(xiàn)事?故，乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?3)、甲?方應(yīng)保證?乙方生產(chǎn)?作業(yè)環(huán)境?具有安全?性和可靠?性，乙方?如發(fā)現(xiàn)施?工作業(yè)環(huán)?境不符合?安全生產(chǎn)?規(guī)定，有?權(quán)向甲方?提出合理?化建議或?直接拒絕?在危險(xiǎn)環(huán)?境下作業(yè)?。如乙方?未及時(shí)提?出或糾正?安全隱患?堅(jiān)持施工?，則視為?乙方違反?規(guī)定野蠻?施工。?4)、在?施工中若?發(fā)生人身?傷亡事故?乙方應(yīng)及?時(shí)告知甲?方，以便?確定事故?責(zé)任，事?故責(zé)任方?應(yīng)承擔(dān)因?此產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?及經(jīng)濟(jì)賠?償責(zé)任，?其中包括?醫(yī)療費(fèi)、?陪護(hù)費(fèi)、?誤工費(fèi)、?撫養(yǎng)費(fèi)、?賠償金額?等，若事?故由乙方?引起，甲?方視情節(jié)?輕重還將?按其工傷?費(fèi)用的總?額，對(duì)乙?方處以同?等金額_?___%?的經(jīng)濟(jì)處?罰。八?、文明施?工管理：?1)、?乙方必須?按照上級(jí)?行業(yè)主管?部門的管?理規(guī)定做?好文明施?工工作，?保證施工?人員宿舍?、食堂內(nèi)?的環(huán)境衛(wèi)?生干凈、?整潔，施?工現(xiàn)場(chǎng)必?須達(dá)到創(chuàng)?建文明工?地的各項(xiàng)?標(biāo)準(zhǔn)，施?工場(chǎng)地內(nèi)?的物料及?小型機(jī)械?設(shè)備要擺?放整齊，?按要求進(jìn)?行封閉防?護(hù)，杜絕?材料浪費(fèi)?的現(xiàn)象，?否則甲方?將依據(jù)相?應(yīng)的管理?規(guī)定給予?乙方相應(yīng)?額度的經(jīng)?濟(jì)處罰。?2)、?乙方負(fù)責(zé)?承包工程?范圍內(nèi)的?所有施工?工人的治?安管理工?作。如在?施工現(xiàn)場(chǎng)?內(nèi)發(fā)生聚?眾酗酒、?賭博、打?仗斗毆、?尋釁滋事?等現(xiàn)象每?次甲方對(duì)?乙方處以?___元?的罰款，?造成嚴(yán)重?后果的移?送司法機(jī)?關(guān)處理，?若發(fā)現(xiàn)有?偷盜行為?，乙方須?承擔(dān)賠償?給甲方造?成的一切?損失，并?處以偷盜?財(cái)物__?__倍的?罰款，情?節(jié)嚴(yán)重的?責(zé)任人要?承擔(dān)法律?責(zé)任。?九、現(xiàn)場(chǎng)?材料管理?：1)?、甲方負(fù)?責(zé)統(tǒng)一供?料，統(tǒng)一?收料和保?管工作，?各班組施?工正常消?耗的材料?在使用時(shí)?須經(jīng)甲方?項(xiàng)目部保?管員出庫(kù)?，消耗物?料的使用?按雙方認(rèn)?可的實(shí)際?消耗量進(jìn)?行核算。?2)、?模板安裝?使用的卡?扣按實(shí)際?使用量的?____?%核算消?耗，乙方?使用超出?正常消耗?部分按甲?方實(shí)際進(jìn)?行賠償。?3)、?腳手架塔?拆所使用?的鋼管、?扣件和其?他工種使?用的小型?工具應(yīng)如?數(shù)返還，?不得產(chǎn)生?損耗和丟?失現(xiàn)象，?如有發(fā)生?時(shí)由乙方?負(fù)責(zé)按價(jià)?賠償。?4)、施?工中乙方?要做到合?理用料不?得產(chǎn)生物?料浪費(fèi)現(xiàn)?象，浪費(fèi)?材料須按?價(jià)賠償。?周轉(zhuǎn)材料?要保持進(jìn)?場(chǎng)時(shí)的完?好程度，?使用后要?做到無(wú)粘?接，并將?表面清理?干凈，鋼?模板無(wú)較?大的變形?損壞，發(fā)?生損壞的?物料要按?價(jià)賠償。?十、現(xiàn)?場(chǎng)機(jī)具設(shè)?備管理：?1)、?甲方負(fù)責(zé)?提供施工?用的機(jī)械?設(shè)備，乙?方負(fù)責(zé)機(jī)?械設(shè)備的?正常使用?和維護(hù)、?保養(yǎng)等工?作。施工?機(jī)械要做?到專人專?用，操作?人員應(yīng)掌?握機(jī)械設(shè)?備的基本?性能和操?作規(guī)范，?并具有特?種作業(yè)人?員資格證?、上崗證?和操作證?。2)?、甲方現(xiàn)?場(chǎng)設(shè)有固?定的機(jī)械?修理工，?負(fù)責(zé)施工?機(jī)械和設(shè)?備的維修?，維修時(shí)?乙方須派?專人進(jìn)行?配合，并?能滿足機(jī)?械設(shè)備出?現(xiàn)故障時(shí)?應(yīng)急搶修?的人力需?要。3?)、在施?工中使用?的工具、?機(jī)械設(shè)備?要合理利?用、妥善?保管，如?因乙方操?作不當(dāng)造?成人為損?壞應(yīng)由乙?方承擔(dān)維?修費(fèi)用，?損壞后造?成無(wú)法正?常使用的?應(yīng)按價(jià)賠?償。4?)本項(xiàng)工?序使用完?的機(jī)具移?交下道工?序繼續(xù)使?用時(shí)由下?道工序人?員負(fù)責(zé)拆?除。5?)、龍門?架以及其?他小型機(jī)?具的安裝?與拆除所?發(fā)生的人?工費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?，發(fā)生常?場(chǎng)外運(yùn)輸?費(fèi)及辦理?安拆手續(xù)?費(fèi)由甲方?負(fù)責(zé)。?十一、雙?方責(zé)任和?義務(wù)：?(一)、?甲方責(zé)任?和義務(wù)：?1)、?甲方負(fù)責(zé)?辦理工程?開竣工的?申報(bào)手續(xù)?，并對(duì)施?工的全過(guò)?程進(jìn)行監(jiān)?督管理，?對(duì)乙方施?工的質(zhì)量?、進(jìn)度、?安全、文?明施工、?物料的使?用情況進(jìn)?行監(jiān)管。?2)、?甲方負(fù)責(zé)?為乙方施?工人員在?施工現(xiàn)場(chǎng)?提供生活?居住的暫?設(shè)，如在?施工現(xiàn)場(chǎng)?部能提供?暫舍，所?發(fā)生的房?屋租憑費(fèi)?、水電費(fèi)?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?3)、?甲方負(fù)責(zé)?提供給乙?方在施工?中使用的?工具和機(jī)?械設(shè)備，?并能滿足?實(shí)際工作?需要。?4)、按?施工進(jìn)度?保證乙方?用料，如?有停工待?料情況發(fā)?生由甲方?負(fù)責(zé)。?5)在合?同約定的?期限甲方?未支付乙?方人工費(fèi)?而影響了?工程進(jìn)度?，由甲方?負(fù)責(zé)。?(二)、?乙方責(zé)任?好義務(wù)：?1)、?乙方必須?嚴(yán)格執(zhí)行?哈爾濱市?關(guān)于勞務(wù)?管理的各?項(xiàng)規(guī)定，?提供合法?的務(wù)工人?員進(jìn)場(chǎng)施?工，技術(shù)?工人必須?具備職業(yè)?資格證件?，特種作?業(yè)人員必?須符合哈?爾濱市有?關(guān)管理規(guī)?定持證上?崗，否則?由此引起?的任何不?利后果由?乙方承擔(dān)?全部責(zé)任?，乙方應(yīng)?隨時(shí)接受?甲方要求?的用工管?理、監(jiān)督?、檢查和?教育等工?作。2?)、乙方?必須無(wú)條?件服從甲?方項(xiàng)目部?的統(tǒng)一管?理和指揮?，遵守甲?方施工現(xiàn)?場(chǎng)的一切?管理規(guī)定?，并根據(jù)?工程施工?實(shí)際用工?需要隨時(shí)?調(diào)配人員?，確保工?程進(jìn)度需?要，若因?勞動(dòng)力不?足而影響?施工進(jìn)度?，甲方有?權(quán)對(duì)乙方?進(jìn)行經(jīng)濟(jì)?處罰。?3)、乙?方須按操?作規(guī)程及?施工質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，如?驗(yàn)收未達(dá)?到合格標(biāo)?準(zhǔn)，甲方?將部予結(jié)?算工程款?。因乙方?施工質(zhì)量?造成下道?工序非正?常用工的?由乙方負(fù)?責(zé)賠償，?造成返工?的要承擔(dān)?雙倍的賠?償、并要?承擔(dān)相關(guān)?班組發(fā)生?連帶經(jīng)濟(jì)?損失和賠?償責(zé)任。?4)、?乙方不得?雇傭未滿?____?周歲的未?成年人和?年齡超過(guò)?____?歲的老年?人以及患?有各種疾?病、聽力?、視力不?佳的人員?參與勞務(wù)?作業(yè)，如?發(fā)現(xiàn)由上?述人員進(jìn)?場(chǎng)，甲方?將以每人?每次__?__元對(duì)?乙方進(jìn)行?處罰，直?至不符合?規(guī)定的人?員退場(chǎng)為?止，對(duì)違?反本款約?定所引發(fā)?的一切責(zé)?任以及傷?亡事故由?乙方全部?承擔(dān)。?十二、勞?務(wù)資質(zhì)管?理的規(guī)定?：1)?、按照市?建委和勞?動(dòng)保障部?門要求，?乙方必須?提供符合?規(guī)定的《?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?》、《資?質(zhì)證書》?，參與施?工的人員?必須具備?《崗位技?能證書》?，從業(yè)技?術(shù)工種必?須具備《?職業(yè)資格?證》，社?保繳費(fèi)證?明以及涉?及到乙方?應(yīng)提供的?全部證明?資料，如?因乙方未?及時(shí)提供?而引起行?業(yè)主管理?部門對(duì)甲?方的行政?處罰，乙?方將無(wú)條?件承擔(dān)全?部罰款和?相關(guān)責(zé)任?。2)?、乙方所?雇傭的特?殊工種和?特種作業(yè)?人員必須?持證上崗?，技術(shù)工?種應(yīng)具有?技術(shù)等級(jí)?證書，要?作到各類?證件齊全?。十三?、單方解?除合同的?約定1?)、合同?期內(nèi)未經(jīng)?甲方同意?及本合同?變更，乙?方不得將?工程另行?分包或轉(zhuǎn)?包，否則?甲方有權(quán)?單方面終?止合同收?回工程。?2)、?在施工過(guò)?程中如因?乙方不能?履行合同?全部條款?，累計(jì)完?成工程量?不足計(jì)劃?進(jìn)度的_?___%?時(shí)，視為?乙方部具?備承包本?工程的資?格和實(shí)力?，在此前?提下甲方?有權(quán)力單?方解除本?合同，并?將本工程?另行分包?，乙方在?此之前所?完成的工?程內(nèi)容甲?方不予結(jié)?算。3?)、甲方?部承擔(dān)因?乙方未達(dá)?到合同約?定而造成?的拖欠勞?務(wù)人員工?資及產(chǎn)生?的任何責(zé)?任和費(fèi)用?，乙方與?其雇傭的?勞務(wù)人員?因工資產(chǎn)?生的一切?矛盾和爭(zhēng)?端及所引?發(fā)的一切?經(jīng)濟(jì)和債?務(wù)糾紛，?必須自行?承擔(dān)全部?責(zé)任。?4)、因?乙方管理?部善造成?質(zhì)量事故?、安全事?故，材料?浪費(fèi)嚴(yán)重?、詆毀甲?方企業(yè)形?象和信譽(yù)?的行為，?甲方有權(quán)?單方面解?除合同責(zé)?令乙方無(wú)?條件退場(chǎng)?，由此造?成的一切?損失和責(zé)?任由乙方?全部承擔(dān)?。十四?、其它?1)、本?合同中未?盡事宜按?本甲方項(xiàng)?目經(jīng)理部?的管理制?度和規(guī)定?執(zhí)行。?2)、其?他未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?3)、?本合同壹?式叁份，?甲方壹份?，乙方一?份，經(jīng)雙?方負(fù)責(zé)人?簽字后即?生效。?甲方：負(fù)?責(zé)人：?乙方：項(xiàng)?目承包人?：合同?簽定日期?：土建?維修合同?范本（五?）發(fā)包?方：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?包方：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》和《?中華人民?共和國(guó)建?筑法》的?有關(guān)規(guī)定?，雙方本?著平等互?利，公平?競(jìng)爭(zhēng)，誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，就?本工程勞?務(wù)事宜，?協(xié)商一致?，特簽訂?本合同，?甲乙雙方?遵照?qǐng)?zhí)行?。一、?工程名稱?：二、?工程地點(diǎn)?：三、?承包范圍?及工作內(nèi)?容：工程?圖紙及設(shè)?計(jì)變更、?簽證及會(huì)?審中所有?瓦工作業(yè)?工程。?1、地下?部分：土?方清理、?平整、回?填及清挖?基槽、承?臺(tái)、墊層?、承臺(tái)磚?模、基礎(chǔ)?梁磚模、?承臺(tái)抹灰?、基礎(chǔ)梁?抹灰、土?方夯平后?墊層、防?水保護(hù)層?、主體砌?體、砼澆?筑全部圖?紙內(nèi)容。?2、主?體工程?(1)主?體結(jié)構(gòu)混?凝土工程?：混凝土?的入模、?振搗、找?平、收面?、養(yǎng)護(hù)、?鑿毛、樓?層清理、?堵縫、地?泵及泵管?的安裝拆?除清理、?發(fā)生堵管?的處理、?樓層水平?運(yùn)輸、垂?直運(yùn)輸、?所有機(jī)械?配電用具?按項(xiàng)目部?指定的地?點(diǎn)擺放整?齊。(甲?方只提供?塔機(jī)、施?工電梯及?砂、水泥?等原材料?;其他一?切輔助工?具、用具?、用品由?乙方負(fù)責(zé)?;所有砼?工的工作?量由乙方?負(fù)責(zé))。?(2)?砌筑工程?：施工圖?范圍內(nèi)的?全部砌筑?工程。包?括基礎(chǔ)磚?胎膜的砌?筑、圖紙?范圍內(nèi)的?所有砌筑?工程的放?線、確定?皮數(shù)桿、?砌筑、砌?體材料的?運(yùn)輸及砌?體砂漿的?運(yùn)輸、攪?拌、落地?灰的清理?和回收利?用、構(gòu)造?柱、混凝?土腰線、?門過(guò)梁、?圈梁、窗?過(guò)梁、壓?頂梁、砼?、砌筑用?腳手架的?搭拆、回?庫(kù)、維護(hù)?及砌體工?程中混凝?土構(gòu)件的?澆筑及所?有建筑垃?圾外運(yùn)等?全部?jī)?nèi)容?。四、?施工工期?：開始?工作日期?：具體開?工日期以?甲方批準(zhǔn)?的開工日?期為準(zhǔn)。?結(jié)束工作?日期：?五、承包?形式：本?工程承包?內(nèi)容為以?上工程內(nèi)?全部工程?造價(jià)、質(zhì)?量、工期?、安全、?文明施工?實(shí)行全承?包。安全?事故的處?理：勞務(wù)?分包單位?承擔(dān)工傷?保險(xiǎn)賠償?之后__?__元以?內(nèi)的經(jīng)濟(jì)?損失,_?___元?以上的經(jīng)?濟(jì)損失除?工傷保險(xiǎn)?賠償后,?項(xiàng)目部與?勞務(wù)分包?公司各承?擔(dān)___?_%的經(jīng)?濟(jì)損失。?甲方必須?投入安全?設(shè)施。?六、食宿?由乙方自?行安排(?住宿由項(xiàng)?目部提供?住房后，?費(fèi)用在結(jié)?算時(shí)扣除?)，乙方?自備瓦工?作業(yè)所需?的一切機(jī)?具及設(shè)備?，高處作?業(yè)時(shí)需系?好安全帶?，不準(zhǔn)穿?帶釘、易?滑鞋、拖?鞋或赤腳?。操作時(shí)?不準(zhǔn)嬉戲?打鬧。?七、嚴(yán)禁?酒后作業(yè)?，違者每?人每次罰?款___?_元。乙?方負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場(chǎng)的?安全保衛(wèi)?、臨時(shí)設(shè)?施，三級(jí)?配電以后?的施工、?照明等設(shè)?施包含在?承包單價(jià)?內(nèi)，由承?包人自行?完成和承?擔(dān)。八?、乙方必?須保證施?工人員人?數(shù)滿足工?程進(jìn)度需?要，確保?按期或提?前完成施?工任務(wù)，?已經(jīng)確定?的施工計(jì)?劃不能按?期完成時(shí)?做如下處?罰：1?、每個(gè)工?期段達(dá)不?到進(jìn)度要?求的罰款?l___?_元;?2、總工?期達(dá)不到?要求的除