建筑包工包料合同（4篇）

建筑包工包?料合同發(fā)?包人：承?包人：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，相互了解?，本著平等?互利、自愿?承擔(dān)一切風(fēng)?險(xiǎn)的原則下?，甲方將工?程項(xiàng)目為基?礎(chǔ)以包工包?料方式承包?給乙方，具?體協(xié)議如下?，希雙方自?覺遵守，不?得違約。?一、工程名?稱：二、?工程地點(diǎn)：?三、乙方?所承包內(nèi)容?采用綜合單?價(jià)以包工包?料方式包干?。建筑面積?元/m2(?大寫：m2?)人民幣計(jì)?算(建筑面?積計(jì)算規(guī)則?以工程綜合?驗(yàn)收合格后?房管局測(cè)繪?的面積為準(zhǔn)?)。四、?開工日期：?____年?____月?____日?竣工日期?：____?年____?月____?日五、承?包范圍：?工程施工圖?及設(shè)計(jì)圖說?明，圖紙會(huì)?審紀(jì)要及設(shè)?計(jì)變更，甲?方以包工包?料發(fā)放給乙?方，乙方在?施工過程如?有圖紙改動(dòng)?，必須要求?設(shè)計(jì)方和甲?方同意更改?。乙方承包?內(nèi)容所含圖?紙里面的內(nèi)?容有：基礎(chǔ)?開挖、地梁?開挖、回填?、水泥、河?沙、碎石、?商品混凝土?、鋼筋、外?墻漆、窗、?室內(nèi)廚廁防?水、房頂防?水、樓梯扶?手、外墻保?溫、室內(nèi)抹?灰和地皮墊?層及各種輔?助性材料，?以室內(nèi)清水?房交工。(?乙方不含圖?紙里面有的?內(nèi)容：消防?、油漆、防?瓷和室內(nèi)涂?料、水電安?裝、門，室?內(nèi)裝修及地?板磚、樓梯?梯步在磚、?吊頂裝修、?廚廁裝修及?廚廁瓷磚、?化糞池、玻?璃幕墻、玻?璃門、玻璃?雨棚不由乙?方施工負(fù)責(zé)?，一切由甲?方自行負(fù)責(zé)?施工)。?六、甲方內(nèi)?容1、甲?方提供圖紙?、水電的來?源處。2?、監(jiān)理方的?人員由甲方?提供;3?、乙方需要?各種手續(xù)，?甲方必須配?合提供。?4、如有更?改、變動(dòng)，?所產(chǎn)生的勞?務(wù)費(fèi)用和材?料費(fèi)用都由?乙方負(fù)責(zé)。?七、乙方?負(fù)責(zé)內(nèi)容?1、在該工?程中所有的?稅收、報(bào)建?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。2、?水電預(yù)埋和?防雷預(yù)埋，?預(yù)埋管和防?雷的材料由?乙方負(fù)責(zé)。?3、乙方?不負(fù)責(zé)水電?安裝，只負(fù)?責(zé)預(yù)埋。?4、乙方負(fù)?責(zé)窗子安裝?，材料以圖?為準(zhǔn)。八?、付款方式?1、乙方?進(jìn)場(chǎng)后地梁?起，甲方支?付乙方工程?款____?萬元。2?、主體封面?，甲方支付?乙方工程款?____萬?元。4、?抹灰完工后?，甲方支付?乙方工程款?：____?萬元。5?、綜合驗(yàn)收?合格后，甲?方支付乙方?工程尾款：?__%。?6、其余_?___%作?為保修金，?在一年之內(nèi)?付清。九?、質(zhì)量要求?1、嚴(yán)格?按照施工圖?施工，執(zhí)行?《建筑工程?施工質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)定》做?好施工放線?工作、材料?計(jì)劃，自檢?及專用表格?填寫，達(dá)到?竣工驗(yàn)收合?格。2、?變更單等設(shè)?計(jì)文件及規(guī)?范要求，精?化組織施工?，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)?這理及人員?的技術(shù)管理?工作，確保?工程達(dá)到優(yōu)?質(zhì)工程。經(jīng)?建設(shè)方、監(jiān)?理、項(xiàng)目部?，甲方進(jìn)行?建筑規(guī)范驗(yàn)?收。十、?安全文明施?工1、乙?方對(duì)承包項(xiàng)?目的安全施?工負(fù)責(zé)，嚴(yán)?格執(zhí)行國(guó)家?、地方的政?策、法規(guī)、?規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)?和制度、不?得違章指揮?，嚴(yán)格執(zhí)行?安全技術(shù)交?底，必須讓?進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)?行安全教育?;三級(jí)教育?，班前班后?安全活動(dòng)。?2、在施?工過程中，?安全事故責(zé)?任及處理由?甲乙雙方共?同調(diào)解處理?，不得以任?何理由推卸?責(zé)任。十?一、本協(xié)議?未盡事宜，?甲乙雙方負(fù)?責(zé)人友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的依?法向所在地?致人民法院?起訴。十?二、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，簽?字生效，具?有同等的法?律效力。?甲方簽字：?乙方簽字?：___?_年___?_月___?_日建筑?包工包料合?同（二）?發(fā)包方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承包?方：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?上述甲、?乙雙方就建?住宅樓事宜?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，達(dá)?成如下合同?條款：一?、甲方愿意?發(fā)包，乙方?愿意承建該?工程，該工?程位于，該?工程的工期?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日完工。?雨天或人力?不可抗拒的?災(zāi)害，工期?相應(yīng)順延。?該工程全部?竣工后，須?經(jīng)甲、乙雙?方檢查合格?認(rèn)可，如檢?驗(yàn)不合格，?需返工，其?返工的一切?費(fèi)用全部由?乙方承擔(dān)。?二、承包?方式：包工?包料。根據(jù)?甲方提供的?設(shè)計(jì)圖紙全?部土建項(xiàng)目?和所發(fā)生的?一切費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)，一至?二樓包工包?料。該項(xiàng)工?程涉及國(guó)家?稅費(fèi)由甲方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?，乙方不承?擔(dān)。三、?工程量與工?程造價(jià)：根?據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?以實(shí)際建筑?面積計(jì)算，?按元/㎡結(jié)?算(水電、?塑鋼、門窗?不在該承包?價(jià)格范圍之?內(nèi))。四?、付款方式?：一樓蓋板?后甲方付給?乙方萬元，?二樓蓋板后?甲方付給乙?方萬元，完?工后甲方付?給乙方萬元?。五、工?程質(zhì)量：施?工中甲方派?為工作代表?，乙方派為?工地代表，?全面負(fù)責(zé)該?工程在進(jìn)行?中的質(zhì)量等?事宜。乙方?必須嚴(yán)格按?甲方提供的?施工圖紙施?工，自覺接?受甲方檢查?、檢驗(yàn)，不?符合要求的?必須返工，?費(fèi)用由乙方?自理。施工?中如需變更?，需經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商簽字認(rèn)?可，確保工?程質(zhì)量。?六、安全施?工：在施工?過程中，所?有安全事故?甲方概不負(fù)?責(zé)。七、?乙方進(jìn)場(chǎng)前?，甲方應(yīng)做?到三通一平?。即：水通?、電通、路?通，地基施?工工地平。?并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?好周邊關(guān)系?，保證施工?順利進(jìn)行，?如因此而給?乙方造失，?甲方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)，工期?因此相應(yīng)順?延。八、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，具有同?等效力，本?合同自簽訂?之日起生效?。甲方：?_____?_____????????電話：__?_____?___乙?方：___?_____?__???????電話：?_____?_____?____?年____?月____?日建筑包?工包料合同?（三）發(fā)?包方(甲方?)：承包?方(乙方)?：1、承?包事項(xiàng)：?2、承包方?式：平米包?干，元/m?2，總建筑?面積為：m?2，總價(jià)款?為：元。大?寫：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、承包范?圍：工程技?術(shù)資料的填?寫、收集、?整理、組卷?、歸檔、備?案，直至竣?工。4、?辦公用品歸?屬：電腦、?打印機(jī)、復(fù)?印機(jī)、紙張?、辦公桌椅?、資料柜、?筆、釘書機(jī)?、釘書釘、?尺、壁紙刀?、膠水、資?料盒由甲方?提供，資料?軟件由乙方?承擔(dān)。5?、工作分工?乙方要保?證資料填寫?、整理與工?程進(jìn)度同步?，工程竣工?驗(yàn)收前做好?組卷和預(yù)驗(yàn)?收工作。?①檢驗(yàn)試驗(yàn)?：甲方按乙?方的要求負(fù)?責(zé)原材料、?試樣、試件?的取樣及制?作，乙方負(fù)?責(zé)相關(guān)資料?的填寫并送?試驗(yàn)室承辦?檢驗(yàn)試驗(yàn)工?作。②資?料編制填寫?：施工組織?設(shè)計(jì)、施工?方案、各種?圖、安全資?料中有技術(shù)?要求和方案?要求的由甲?方工程師編?制，所有報(bào)?驗(yàn)表、檢驗(yàn)?批表、驗(yàn)收?表、統(tǒng)表等?均由乙方負(fù)?責(zé)填寫。?③資料簽字?由乙方找相?關(guān)人員簽字?，要求與工?程同步。?④分包工程?技術(shù)資料：?乙方負(fù)責(zé)收?集檢查驗(yàn)收?所有分包工?程技術(shù)資料?，并整理歸?檔。6、?結(jié)算地下?室頂板結(jié)構(gòu)?封頂后付全?部資料費(fèi)的?____%?，主體結(jié)構(gòu)?封頂后付全?部資料費(fèi)的?____%?，竣工驗(yàn)收?備案后付全?部資料費(fèi)的?____%?。7、資?料整理要保?證驗(yàn)收合格?。8、乙?方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)?要遵守甲方?的各項(xiàng)規(guī)定?。合同履行?期間，乙方?進(jìn)入施工現(xiàn)?場(chǎng)要戴好安?全帽并按規(guī)?劃的路線行?走，防止出?現(xiàn)人身傷亡?事故。甲?方負(fù)責(zé)人：?乙方負(fù)責(zé)人?：___?_年___?_月___?_日建筑?包工包料合?同（四）?雇用方(甲?方)：勞?務(wù)方(乙方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律法規(guī)，?按照工程具?體情況經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本勞?務(wù)用工協(xié)議?，雙方共同?遵照?qǐng)?zhí)行。?1、用工?工程項(xiàng)目?2、用工方?式3、工?期按甲方?編制的施工?組織設(shè)計(jì)及?生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)?行。4、?勞務(wù)費(fèi)用?4.1本工?程項(xiàng)目的勞?務(wù)費(fèi)用詳見?附件：《勞?務(wù)費(fèi)用一覽?表》。其單?價(jià)已綜合包?括了完成該?作業(yè)項(xiàng)目所?需全部勞務(wù)?用工費(fèi)用，?單價(jià)不做任?何調(diào)整。?4.2勞務(wù)?費(fèi)用計(jì)算以?現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)?生的工作量?為準(zhǔn)。5?、施工作業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)5.?1乙方必須?按照甲方提?供的作業(yè)指?導(dǎo)書及有關(guān)?技術(shù)資料進(jìn)?行施工作業(yè)?。5.2?乙方的施工?作業(yè)，必須?滿足甲方提?供的技術(shù)文?件要求和達(dá)?到國(guó)家或行?業(yè)現(xiàn)行的工?程質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn);本項(xiàng)?目執(zhí)行的質(zhì)?量驗(yàn)收規(guī)范?、標(biāo)準(zhǔn)，見?附表。5?.3施工作?業(yè)質(zhì)量不合?格的，乙方?應(yīng)在甲方規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?無償返工，?達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)合格?后。6、?甲方責(zé)任?6.1及時(shí)?為乙方提供?作業(yè)指導(dǎo)書?和相關(guān)技術(shù)?資料。6?.2甲方在?乙方施工作?業(yè)前必須對(duì)?乙方按規(guī)定?進(jìn)行技術(shù)交?底，下達(dá)該?工程的安全?、質(zhì)量措施?和工程技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)。6?.3及時(shí)組?織測(cè)量和交?樁6.4?及時(shí)按建設(shè)?單位要求進(jìn)?行隱蔽工程?檢查及辦理?簽證手續(xù)。?6.5對(duì)?本工程的施?工作業(yè)質(zhì)量?、安全、技?術(shù)、物資采?購(gòu)、作業(yè)進(jìn)?度進(jìn)行全方?面的管理、?控制。6?.6負(fù)責(zé)需?要安裝設(shè)備?和所有材料?的采購(gòu)供應(yīng)?。6.7?負(fù)責(zé)提供本?工程所需的?工程施工機(jī)?具。6.?8按本合同?約定辦理勞?務(wù)計(jì)價(jià)手續(xù)?，按本合同?約定時(shí)間支?付勞務(wù)費(fèi)。?6.9監(jiān)?督乙方對(duì)勞?務(wù)人員的持?證上崗、培?訓(xùn)、考核、?待遇等的實(shí)?施。7、?乙方責(zé)任?7.1乙方?必須嚴(yán)格按?照甲方提供?的作業(yè)指導(dǎo)?書和相關(guān)技?術(shù)資料進(jìn)行?施工作業(yè)?7.2乙方?必須按甲方?編制的施工?組織工期要?求，及時(shí)組?織滿足勞務(wù)?作業(yè)所需的?勞動(dòng)力，按?甲方同意的?開工時(shí)間施?工作業(yè)。?7.3乙方?必須確保進(jìn)?場(chǎng)施工作業(yè)?人員的身體?狀況及相應(yīng)?的業(yè)務(wù)素質(zhì)?，滿足相關(guān)?工作的要求?。施工作業(yè)?人員必須穩(wěn)?定，調(diào)動(dòng)更?換時(shí)，必須?經(jīng)甲方同意?。7.4?乙方必須樹?立良好的環(huán)?保意識(shí)，堅(jiān)?持文明施工?作業(yè)，做好?施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)?境保護(hù)、勞?動(dòng)保護(hù)和安?全生產(chǎn)。?7.5按規(guī)?定辦理特殊?工種上崗操?作手續(xù)。進(jìn)?場(chǎng)時(shí)向甲方?人事部門報(bào)?送名單及相?關(guān)上崗證明?。7.6?乙方的施工?作業(yè)人員按?當(dāng)?shù)卣?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?7.7乙方?負(fù)責(zé)為施工?作業(yè)人員交?納國(guó)家規(guī)定?的應(yīng)交的各?種稅金，并?及時(shí)支付勞?務(wù)人員費(fèi)用?。8、施?工作業(yè)的檢?查8.1?為有效控制?工程質(zhì)量，?乙方在施工?作業(yè)時(shí)應(yīng)隨?時(shí)接受甲方?檢驗(yàn)，對(duì)檢?查發(fā)現(xiàn)的問?題，乙方根?據(jù)甲方通知?書，限期返?工或整改。?8.2隱?蔽工程的作?業(yè)未經(jīng)監(jiān)理?工程師及甲?方檢查簽認(rèn)?，不得自行?隱蔽而轉(zhuǎn)入?下道工序作?業(yè)。乙方如?因自身原因?，發(fā)生安全?及質(zhì)量事故?，甲方將根?據(jù)企業(yè)管理?的相關(guān)規(guī)定?給予乙方經(jīng)?濟(jì)處罰。?9、安全責(zé)?任9.1?在施工中，?甲方應(yīng)貫徹?執(zhí)行JGJ?59___?_99標(biāo)準(zhǔn)?及公司制訂?的安全生產(chǎn)?管理辦法。?嚴(yán)禁違章指?揮，有權(quán)制?止施工現(xiàn)場(chǎng)?的違章操作?、違章作業(yè)?。9.2?在施工中，?乙方應(yīng)遵守?國(guó)家、行業(yè)?安全生產(chǎn)法?規(guī)。具有安?全生產(chǎn)許可?證，杜絕違?章操作、違?章作業(yè)。對(duì)?施工現(xiàn)場(chǎng)的?違章指揮、?安全隱患，?有權(quán)暫緩實(shí)?施，并提出?改進(jìn)意見。?由于甲方的?疏忽，發(fā)生?的安全事故?并不能免除?乙方的安全?責(zé)任和承擔(dān)?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損?失的責(zé)任。?9.3乙?方必須對(duì)施?工作業(yè)人員?進(jìn)行專業(yè)安?全教育，作?業(yè)中發(fā)生人?員傷亡事故?，應(yīng)按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定認(rèn)?真組織調(diào)查?，乙方自理?并承擔(dān)相應(yīng)?經(jīng)濟(jì)損失。?10、工?程材料1?0.1甲方?按定額消耗?量，根據(jù)施?工組織和進(jìn)?度情況，供?給乙方材料?，材料經(jīng)雙?方驗(yàn)收簽單?后，乙方妥?善保管，甲?方派專人對(duì)?材料的使用?進(jìn)行旁站監(jiān)?督。10?.2在施工?中，材料實(shí)?際消耗量超?出定額消耗?量的部分，?按市場(chǎng)價(jià)在?乙方勞務(wù)工?費(fèi)中扣除。?(其中鋼材?按定額量節(jié)?余___%?以上，水泥?按定額節(jié)余?___%以?上，未達(dá)到?者視同超耗?。11、?勞務(wù)費(fèi)的結(jié)?算11.?1每月__?_日前由甲?方按設(shè)計(jì)要?求組織現(xiàn)場(chǎng)?質(zhì)檢人員、?技術(shù)負(fù)責(zé)人?和施工員簽?認(rèn)完成的合?格作業(yè)量。?11.2?按項(xiàng)目預(yù)算?人員核準(zhǔn)的?作業(yè)量及附?表單價(jià)結(jié)算?勞務(wù)費(fèi)。?12、