2023年電大資產(chǎn)評估作業(yè)總

評估作業(yè)1—4作業(yè)題單選題關(guān)于公司價值評估中的折現(xiàn)率,說法錯誤的是（A)Ａ、折現(xiàn)率不高于投資的機(jī)會成本；Ｂ、行業(yè)基準(zhǔn)收益率不宜直接作為折現(xiàn)率；C、貼現(xiàn)率不宜直接作為折現(xiàn)率;D、折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的,都屬于投資報酬率關(guān)于流動資產(chǎn)的評估，下列說法錯誤的是(

B

)A、對流動資產(chǎn)的評估重要是單項資產(chǎn)評估，一般不考慮綜合性價值評估B、評估流動資產(chǎn)的時候一般不考慮其功能性貶值因素和實(shí)體性貶值因素C、在評估庫存材料的過程中，假如存在盤盈盤虧的情況，評估時要以是否存在實(shí)物形態(tài)為原則進(jìn)行評估，并選擇合適的評估方法Ｄ、對于十分暢銷的產(chǎn)品要根據(jù)其出場銷售價格減去銷售費(fèi)用和所有稅金擬定評估值HYPEＲLＩNK""從資產(chǎn)評估的角度，馳名商標(biāo)權(quán)一般能為公司帶來(

B

）A、正常利潤

B、超額利潤

C、壟斷利潤Ｄ、超額利潤加壟斷利潤從市場交易角度，公司的價值是由(

C

)決定的Ａ、社會必要勞動時間Ｂ、建造公司的原始投資額C、公司獲利能力Ｄ、公司生產(chǎn)能力從本質(zhì)上講，公司價值評估的真正對象是（D)A、公司的生產(chǎn)能力;Ｂ、公司的所有資產(chǎn)；C、公司整體資產(chǎn)；D、公司獲利能力34、從理論上講，無風(fēng)險報酬率是受(

Ｄ

)影響的。A、資金的使用成本B、資金的投資成本Ｃ、資金的經(jīng)營成本D、資金的機(jī)會成本6、用于公司價值評估的收益額，一般不使用（Ｄ）Ａ、利潤總額;B、凈利潤；C、凈鈔票流量；D、無負(fù)債凈利潤6３、用市場法評估資產(chǎn)的正常變現(xiàn)價值時,應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的(

B

)A、重置成本Ｂ、現(xiàn)行市價C、清算價格D、收益現(xiàn)值7、對公司整體資產(chǎn)評估一般采用（B)A、收益現(xiàn)值法;B、重置成本法；C、市場比價法;Ｄ、破產(chǎn)清算法8、對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別（細(xì)化)評估業(yè)務(wù)以及對評估中某些重要事項進(jìn)行規(guī)范的準(zhǔn)則屬于(

Ｄ

)A、基本準(zhǔn)則Ｂ、程序性準(zhǔn)則C、專業(yè)性準(zhǔn)則D、評估指南9、對于勉強(qiáng)能銷售出去的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)根據(jù)（B)擬定其評估值。A、出場銷售價格減去銷售費(fèi)用和所有稅金B(yǎng)、出場銷售價格減去銷售費(fèi)用、所有稅金和適當(dāng)數(shù)額的稅后凈利潤C(jī)、出場銷售價格減去銷售費(fèi)用、所有稅金和稅后凈利潤D、可收回凈收益1０、對于材料的評估,下列說法錯誤的是(

D

)A、公司的材料重要分為在庫材料和在用材料，材料的評估重要是對庫存材料進(jìn)行評估B、材料的評估重要采用成本法和市場法進(jìn)行評估Ｃ、對于近期購進(jìn)的材料,可以采用成本法或者市場法來進(jìn)行評估Ｄ、對于購進(jìn)批次間隔時間較長,價格變化較大的庫存材料,一般采用成本法評估1１、對無形資產(chǎn)進(jìn)行評估時(

B

）A、收益法是唯一的方法B、收益法、市場法、成本法都可以使用C、只能采用收益法和市場法D、只能采用收益法和成本法１２、對設(shè)備使用限度的判斷通常是建立在(

D

)基礎(chǔ)上。A、查帳Ｂ、詢證C、預(yù)測D、技術(shù)檢測１3、在下列收益率中，可作為公司價值評估折現(xiàn)率中的無風(fēng)險報酬率應(yīng)以（Ｃ)A、行業(yè)銷售利潤率;Ｂ、行業(yè)平均成本利潤率；C、公司債券利息；D、國庫券利率１4、在用低值易耗品的評估一般采用(

A

）Ａ、成本法B、市場法Ｃ、收益法

D、清算價格法1５、在以下事項中,影響資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型的直接因素是(

Ａ

）A、評估的特定目的B、評估方法Ｃ、評估程序Ｄ、評估基準(zhǔn)日1６、在下列原則中(

D

)不屬于資產(chǎn)評估的工作原則A、客觀性原則B、科學(xué)性原則C、專業(yè)性原則D、替代性原則17、在以下事項中，決定資產(chǎn)評估價值的最重要的因素是(

Ｂ

)Ａ、資產(chǎn)的生產(chǎn)水平B、資產(chǎn)的預(yù)期效用C、資產(chǎn)的歷史收益水平Ｄ、資產(chǎn)的賬面價值１8、在評估過程中評估主體重要是指(

Ｃ

)A、會計師事務(wù)所B、資產(chǎn)評估師C、資產(chǎn)評估事務(wù)所Ｄ、公司高層財務(wù)人員19、在建筑物重置成本的評估中，價格指數(shù)法一般合用于（

D

）A、大型建筑物B、價值較高的建筑物C、賬面成本不實(shí)的建筑物D、單位價值小、結(jié)構(gòu)簡樸的建筑物20、在國際上對城鄉(xiāng)土地普遍采用的評估價格方法是(

C

)A、收益現(xiàn)值法

B、成本法C、路線價法D、市場比較法2１、在房地產(chǎn)評估中,當(dāng)無參照物和無法預(yù)測未來收益時，則運(yùn)用（

Ｂ

)Ａ、市場法B、成本法C、剩余法

D、收益法22、在正常情況下，用于房地產(chǎn)價值評估的收益額應(yīng)當(dāng)是(

Ｄ

)A、實(shí)際總收入-實(shí)際總費(fèi)用

Ｂ、實(shí)際總收益入－客觀總費(fèi)用C、客觀總收入-實(shí)際總費(fèi)用D、客觀總收入-客觀總費(fèi)用23、在下列無限資產(chǎn)中,不可確指的無形資產(chǎn)是（

D

)A、商標(biāo)權(quán)B、土地使用權(quán)C、專營權(quán)D、商譽(yù)２４、資產(chǎn)評估是判斷資產(chǎn)價值的經(jīng)濟(jì)活動,評估結(jié)果應(yīng)當(dāng)是被估資產(chǎn)的(

B

)A、時期價值B、時點(diǎn)價值Ｃ、時區(qū)價值D、階段價值２５、資產(chǎn)評估報告完畢（D)環(huán)節(jié)后，可連同評估說明及評估明細(xì)表送交委托單位Ａ、資產(chǎn)評估師撰寫出正式的評估報告B、和委托方互換意見，對評估報告進(jìn)行修改Ｃ、撰寫出正式評估報告，并審核D、資產(chǎn)評估報告簽發(fā)蓋章26、HYPＥRLＩＮK＂"資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系中最基礎(chǔ)的準(zhǔn)則是(

B

)A、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見Ｂ、資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則Ｃ、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則D、資產(chǎn)評估指南5７、資產(chǎn)評估假設(shè)的最基本作用是(

B

)A、表白資產(chǎn)評估的作用B、表白資產(chǎn)評估面臨的條件Ｃ、表白資產(chǎn)評估的性質(zhì)D、表白資產(chǎn)評估的價值類型２7、資產(chǎn)評估報告書是建立擋案，歸集評估檔案資料的(

A

)A、重要信息來源B、重要內(nèi)容Ｃ、一個環(huán)節(jié)D、重要目的２8、資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)是一個接近（

B

)的資產(chǎn)概念。A、經(jīng)濟(jì)學(xué)B、會計C、法學(xué)Ｄ、工程學(xué)29、資產(chǎn)評估的最基本的功能是(

A

)Ａ、評價和評值Ｂ、管理C、鑒定Ｄ、定價30、資產(chǎn)評估時,成新率擬定的基礎(chǔ)與折舊年限(

B

)Ａ、密切相關(guān)B、無關(guān)Ｃ、有一定關(guān)聯(lián)D、完全一致31、運(yùn)用收益法進(jìn)行公司價值評估,其前提條件是(C)A、公司具有生產(chǎn)能力;B、公司各項資產(chǎn)完好；C、公司可以連續(xù)經(jīng)營；D、公司具有商譽(yù)32、運(yùn)用市場法時選擇三個以上的參照物的目的是(

Ｃ

)A、使參照物有可比性B、便于計算C、排除個別參照物交易的偶爾性Ｄ、避免張冠李戴３３、運(yùn)用市場法評估無形資產(chǎn)會受到一定的限制，這個限制重要源于無形資產(chǎn)的(

C

)A、標(biāo)準(zhǔn)性和通用性B、非標(biāo)準(zhǔn)性和通用性Ｃ、非標(biāo)準(zhǔn)性和惟一性D、通用性和惟一性34、運(yùn)用價格指數(shù)法評估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了(

Ｄ

)因素。A、技術(shù)B、功能C、地區(qū)D、時間35、整體資產(chǎn)是指由一組單項資產(chǎn)組成的具有(

C

）的資產(chǎn)綜合體Ａ、可確指狀態(tài)；B、獨(dú)立權(quán)益C、獲利能力D、綜合成本36、整體資產(chǎn)評估報告書的內(nèi)容不僅涉及有形資產(chǎn),也要涉及負(fù)債和權(quán)益甚至有時還要考慮以整體資產(chǎn)為依托的(

B

)A、有形資產(chǎn)Ｂ、無形資產(chǎn)C、單項資產(chǎn)Ｄ、其他資產(chǎn)３7、不屬于公司價值評估中折現(xiàn)率的測算方法的是(

Ｄ

）Ａ、風(fēng)險累加法B、資本資產(chǎn)定價模型C、加權(quán)平均資本成本模型D、系數(shù)法38、需要擬定資產(chǎn)過去價值而出具的評估報告屬于(

C

）A、現(xiàn)值性評估報告B、評估復(fù)核報告C、追溯性評估報告Ｄ、預(yù)期性評估報告３9、廣義的資產(chǎn)評估報告書是(

Ａ

）A、一種工作制度Ｂ、公證性報告C、資產(chǎn)評估報告書Ｄ、法律責(zé)任文獻(xiàn)４０、以下不屬于資產(chǎn)評估報告基本要素的內(nèi)容的是(

D

)A、評估目的B、評估對象和范圍C、評估基準(zhǔn)日D、評估原則41、我國資產(chǎn)評估管理由政府管理開始向行業(yè)自律化管理過渡的標(biāo)志是(

Ｂ

)A、資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》的頒布實(shí)行Ｂ、中國資產(chǎn)評估協(xié)會的成立C、注冊資產(chǎn)評估師制度的實(shí)行D、取消國有資產(chǎn)評估項目的立項確認(rèn)審批制,實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制42、根據(jù)資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則的分類，《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》屬于(A)A、實(shí)體性準(zhǔn)則B、程序性準(zhǔn)則C、指導(dǎo)性準(zhǔn)則Ｄ、指南性準(zhǔn)則4３、采用成本法對低值易耗品的評估時，成新率的擬定依據(jù)(

B

)A、已攤銷的數(shù)額Ｂ、已使用的月數(shù)C、實(shí)際損耗限度D、尚未攤銷的數(shù)額44、流動資產(chǎn)評估過程中重要考慮(

A

)A、重置成本B、實(shí)體性貶值C、經(jīng)濟(jì)性貶值D、功能性貶值45、下列關(guān)于資產(chǎn)評估管理的表述,對的的是(

Ａ

)A、資產(chǎn)評估管理,是對評估項目管理B、資產(chǎn)評估管理，是對國有資產(chǎn)評估管理C、資產(chǎn)評估管理,是對有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)評估管理D、資產(chǎn)評估管理，是對評估行業(yè)和業(yè)務(wù)行為管理４６、下列不屬于流動資產(chǎn)的是(

D

)Ａ、庫存鈔票B、應(yīng)收賬款C、存貨Ｄ、專利技術(shù)47、貨幣資金評按其(

Ｄ

)進(jìn)行評估。A、重置價值B、市場價格Ｃ、清算價格D、賬面價格48、到期后一次性還本付息債券的評估，其評估的標(biāo)的是(

B

）Ａ、債券本金B(yǎng)、債券本金加利息C、債券利息D、債券本金減利息49、涉及長期待攤費(fèi)用的資產(chǎn)評估通常發(fā)生在(

C

）A、其它資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時B、公司財務(wù)檢查時C、公司整體產(chǎn)權(quán)變動時D、公司納稅時5０、固定紅利模型是評估人員對評估股票(

B

)A、預(yù)計收益的一種假設(shè)B、預(yù)計收益的客觀認(rèn)定Ｃ、歷史收益的一種客觀認(rèn)定D、預(yù)計收益的一種估計51、股票的內(nèi)在價值屬于股票的(

Ｂ

)A、賬面價值B、理論價值C、無面額價值D、發(fā)行價格52、上市交易的債券最適合采用(

B

）進(jìn)行評估。Ａ、成本法

B、市場法C、收益法D、價格指數(shù)法5３、上市股票的價格，一般情況下應(yīng)按(

D

)擬定其評估值。A、當(dāng)月一日的收盤價B、評估基準(zhǔn)日的開盤價C、評估基準(zhǔn)日的中間價D、評估基準(zhǔn)日的收盤價５4、基準(zhǔn)地價修整系數(shù)法屬于(

C

）中的一種具體方法。A、收益法B、成本法Ｃ、市場法Ｄ、功能價值法５5、我國城鄉(xiāng)土地市場實(shí)質(zhì)是（

B

）的讓渡市場。Ａ、土地所有權(quán)B、土地使用權(quán)Ｃ、土地收益權(quán)

D、土地租賃權(quán)56、建筑物采用成本法評估中是以(

B

）為依據(jù)的。A、建筑物預(yù)算數(shù)B、同類建筑物客觀合理投入額C、建筑物價格不變Ｄ、建筑物人工費(fèi)變化率5７、若反映宗地地價水平,哪個(

B

)指標(biāo)更具說服力。A、樓面地價B、土地單價C、建筑單價D、基準(zhǔn)地價5８、(

D

)是評估無形資產(chǎn)使用頻率最高的方法。A、成本法Ｂ、市場法

C、收益法

D、市場法和收益法59、ＨYPEＲLINK""(

C

）是無形資產(chǎn)使用頻率最高的方法。Ａ、成本法Ｂ、市場法

C、收益法D、市場法和成本法６0、無形資產(chǎn)的最低收費(fèi)額是要考慮(

D

)A、重置成本B、歷史成本

C、機(jī)會成本Ｄ、重置成本和機(jī)會成本64、無形資產(chǎn)的無形損耗將直接影響無形資產(chǎn)的(

A

)A、剩余使用價值B、自然壽命C、有形載體

D、已使用年限６2、客觀公正性原則規(guī)定資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)以(

D

)為依據(jù)A、歷史事實(shí)Ｂ、現(xiàn)時存在Ｃ、歷史事實(shí)和現(xiàn)實(shí)存在D、確鑿的事實(shí)和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律63、收益法中收益額的擬定,必須是(

Ｄ

）A、凈利潤Ｂ、凈鈔票流量C、利潤總額D、與折現(xiàn)率一致的指標(biāo)64、從理論上講,構(gòu)成重置成本花費(fèi)應(yīng)當(dāng)是(

B

)Ａ、實(shí)際成本Ｂ、社會平均成本C、個別成本D、加強(qiáng)平均成本6５、采用收益法評估資產(chǎn)時，收益法的各個參數(shù)互相關(guān)系是(

A

）A、資本化率越高，收益現(xiàn)值越低B、資本化率越高,收益現(xiàn)值越高Ｃ、資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響D、資本化率對收益現(xiàn)值無關(guān)66、采用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，需要類似或相同參照物,選擇的參照物應(yīng)當(dāng)是(C)A、全新資產(chǎn)B、舊資產(chǎn)Ｃ、與被估資產(chǎn)的成新率相同資產(chǎn)Ｄ、全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn)67、當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)（

C

)時,評估時需要考慮其經(jīng)濟(jì)性貶值Ａ、廢品率B、競爭加劇C、使用效益下降D、技術(shù)水平相對落后６8、設(shè)備的技術(shù)壽命與(

C

)有關(guān)。A、技術(shù)Ｂ、使用時間C、技術(shù)更新速度D、維修保養(yǎng)水平６９、物價指數(shù)法只能用于設(shè)備的(

A

)A、復(fù)原重置成本B、更新重置成本C、實(shí)體貶值D、功能性貶值70、設(shè)備的有形損耗率等于(

A

)A、1-成新率B、1÷成新率C、成新率－１D、1Χ成新率71、對技術(shù)改造的設(shè)備進(jìn)行評估,應(yīng)根據(jù)技術(shù)改造的限度適當(dāng)(

B

)Ａ、增長其實(shí)際已使用年限Ｂ、減少其實(shí)際已使用年限C、增長其名義已使用年限D(zhuǎn)、減少其名義已使用年限72、資產(chǎn)評估價值反映的是某時點(diǎn)的價值,說明資產(chǎn)評估具有(

A

）A、現(xiàn)實(shí)性B、.實(shí)效性C、預(yù)測性Ｄ、目的性73、通常情況下可以采用市場法的資產(chǎn)是(

D

)Ａ、專利權(quán)B、專有技術(shù)C、專用機(jī)器設(shè)備D、通用機(jī)器設(shè)備74、折現(xiàn)率本質(zhì)上是(C)A、風(fēng)險收益率Ｂ、無風(fēng)險收益率C、平均收益率D、個別收益率75、機(jī)器設(shè)備的凈價通常是指設(shè)備的(

D

）A、購買價＋運(yùn)雜費(fèi)B、建造價+安裝費(fèi)Ｃ、購買價+運(yùn)雜費(fèi)＋安裝費(fèi)D、購買價或建造價７6、計算機(jī)器設(shè)備的重置成本時,不應(yīng)記入的費(fèi)用是(

A

）A、維修費(fèi)用B、購建費(fèi)用C、安裝費(fèi)用D、調(diào)試費(fèi)用７７、需要安裝設(shè)備，安裝調(diào)試周期很長，其重置成本出考慮正常費(fèi)用，還需考慮(

Ｃ

)A、調(diào)試費(fèi)用B、安裝費(fèi)用Ｃ、資金成本D、運(yùn)送費(fèi)用７8、我國城鄉(xiāng)土地市場實(shí)質(zhì)是(

Ｂ

)的讓渡市場。A、土地所有權(quán)Ｂ、土地使用權(quán)C、土地收益權(quán)D、土地租賃權(quán)79、我國現(xiàn)行的財務(wù)制度一般把科研經(jīng)費(fèi)從當(dāng)期生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)中列支,因此，帳面上反映的無形資產(chǎn)是(

Ｄ

)A、較完整的B、全面的C、定額D、不完整的８0、地價是（

Ｃ

)的資本化價格。A、土地成本B、利潤C(jī)、地租Ｄ、土地投資81、對土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)導(dǎo)致的價值損失一般是以(

B

)體現(xiàn)的。A、土地的功能性貶值B、建筑物的功能性貶值C、土地的經(jīng)濟(jì)性貶值D、建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值8５、從本質(zhì)上講,商標(biāo)權(quán)的價值重要取決于(

C

)A、取得成本B、設(shè)計和宣傳費(fèi)用Ｃ、商標(biāo)所帶來的收益Ｄ、新奇性和發(fā)明性多選題1、資產(chǎn)評估報告書的基本要素一般涉及是（

ＡBC

)Ａ、評估方法B、評估目的Ｃ、評估基準(zhǔn)日D、委托方和資產(chǎn)占有方介紹Ｅ、資產(chǎn)評估立項告知書２、資產(chǎn)評估報告書的應(yīng)用一般涉及(

AＢC

)A、資產(chǎn)評估委托方B、資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)Ｃ、資產(chǎn)評估受托方

Ｄ、有關(guān)部門３、資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)對評估報告的運(yùn)用，重要體現(xiàn)在（

AＣ

)A、評價資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)能力和管理能力B、作為支付評估費(fèi)用的依據(jù)C、對資產(chǎn)評估結(jié)果質(zhì)量進(jìn)行評價D、為國有資產(chǎn)管理提供重要的數(shù)據(jù)資料4、從資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系橫向上劃分,我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則涉及(

ＡB

)A、職業(yè)道德準(zhǔn)則B、業(yè)務(wù)準(zhǔn)則Ｃ、基本準(zhǔn)則D、資產(chǎn)評估指南Ｅ、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見5、資產(chǎn)評估管理模式有(

BCＤ

)A、公司自律模式B、政府管理模式C、行業(yè)自律管理模式D、政府監(jiān)管下行業(yè)自律管理模式６、公司價值評估的一般范圍涉及，被估公司(

ABE

）A、擁有的公司B、全資子公司資產(chǎn)C、產(chǎn)業(yè)鏈上的公司Ｄ、控股子公司擁有的資產(chǎn)E、擁有的非控股子公司的股份７、評估公司的基本思緒涉及(

BCＤE

)Ａ、歷史所費(fèi)Ｂ、將本求利C、公司重建D、市場比較E、點(diǎn)面推算８、公司作為一類特殊的資產(chǎn)，具有(

ＡBＤ

)等特點(diǎn)。A、賺錢性

B、連續(xù)經(jīng)營性C、永遠(yuǎn)賺錢Ｄ、整體性E、共益性9、公司價值評估中的所選擇的折現(xiàn)率一般不應(yīng)低于(

AB

)Ａ、行業(yè)平均收益率B、國庫券利率C、貼現(xiàn)率D、銀行儲蓄利率HYPＥＲLＩＮK＂"１0.公司價值評估與公司單項資產(chǎn)評估加和的重要區(qū)別是(

ABＣ

)A、評估范圍Ｂ、評估標(biāo)的Ｃ、評估結(jié)果D、評估原則Ｅ、評估因素11、流動資產(chǎn)的特點(diǎn)有（

ABＣ

)A、周轉(zhuǎn)速度快B、變現(xiàn)能力強(qiáng)C、形狀多樣化D、使用周期超過一年以上12、流動資產(chǎn)評估無須考慮功能性貶值是由于(

AB

)A、金額一般較小B、周轉(zhuǎn)速度快C、變現(xiàn)能力強(qiáng)D、價格波動大Ｅ、周轉(zhuǎn)速度慢13、流動資產(chǎn)的實(shí)體性貶值也許會體現(xiàn)在(

CD

)A、應(yīng)收帳款B、在產(chǎn)品C、呆滯、積壓物資D、在用低值易耗品E、貨幣資金1４、ＨＹPEＲＬINK＂"4.產(chǎn)成品及庫存商品的評估方法重要采用(

BC

)A、現(xiàn)值法B、成本法Ｃ、市場法Ｄ、分類評估法1５、用市場法對在制品進(jìn)行評估，應(yīng)考慮的因素重要有（

AB

)A、市場價格B、實(shí)體損耗C、管理費(fèi)用Ｄ、變現(xiàn)費(fèi)用16、長期投資性資產(chǎn)評估的特點(diǎn)有（

ＡBC

)A、長期股權(quán)投資評估是對資本的評估B、債券投資評估是對被投資公司償債能力的評估Ｃ、長期股權(quán)投資評估是對被投資公司獲利能力的評估D、長期股權(quán)投資評估是對公司重置成本的評估1７、股票評估與股票的(

BCE

)有關(guān)。A、帳面價值B、內(nèi)在價值C、市場價格D、票面價格Ｅ、清算價格18、下列中的（

AＣ

)收益是固定的。A、債券Ｂ、普通股C、優(yōu)先股D、面值股票19、非上市流通股票評估的基本類型有(

BCD

)A、到期一次還本型B、紅利增長模型C、固定紅利模型D、分段型E、逐期分紅，到期還本型20、債券作為一種投資工具具有的特點(diǎn)是(

AＥ

)A、收益相對穩(wěn)定B、可流通C、收益遞增Ｄ、可隨時變現(xiàn)E、投資風(fēng)險小21、判斷建筑物成新率的重要方法涉及(

AＤ

)A、年限法B、標(biāo)準(zhǔn)對照法C、成本估算法Ｄ、打分法E、修復(fù)費(fèi)用法2２、土地使用權(quán)評估的原則有（

AＢDE

)A、替代原則B、最有效使用原則C、合法原則Ｄ、供需原則E、奉獻(xiàn)原則２3、關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限的對的敘述是（

ＣD

)A、居住用地60年

B、工業(yè)用地40年C、教科文衛(wèi)用地50年D、娛樂用地40年E、商業(yè)用地50年24、用于市場比較法評估地產(chǎn),在選擇參照物時應(yīng)注旨在(

ABC

)方面與評估對象保持一致。Ａ、交易類型B、用途性質(zhì)C、交易動機(jī)D、供需圈E、交易時間25、土地的自然特性有(

AＢE

)Ａ、土地面積的有限性B、土地使用價值的永續(xù)性C、用途的多樣性D、可壟斷性E、不可替代性2６、專利技術(shù)與分非專利技術(shù)的重要區(qū)別是(

BＣE

）Ａ、實(shí)用性B、保密性C、時間性D、可轉(zhuǎn)移性E、廣泛性２7、當(dāng)無形資產(chǎn)更新周期重要根據(jù)（

AＣ

）來判斷A、產(chǎn)品更新周期B、經(jīng)濟(jì)周期C、技術(shù)更新周期D、政府政策2８、下列無形資產(chǎn)中屬于知識產(chǎn)權(quán)的無形資產(chǎn)是(

ABＣ

)Ａ、專利權(quán)B、計算機(jī)軟件C、工業(yè)設(shè)計D、租賃權(quán)E、商譽(yù)２9、計算機(jī)軟件按功能可分為（

ＡCD

)A、系統(tǒng)軟件B、辦公軟件C、應(yīng)用軟件D、支撐軟件30、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的利潤提成率的擬定方法有(

CD

）A、回歸分析法Ｂ、替代法C、邊際分析法D、約當(dāng)投資提成法31、資產(chǎn)評估具有(

ADE

)的特點(diǎn)。Ａ、現(xiàn)實(shí)性Ｂ、強(qiáng)制性C、行政性D、預(yù)測性E、市場性3２、簽定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)書的基本內(nèi)容有（

ADE

)Ａ、評估目的Ｂ、評估項目風(fēng)險C、專業(yè)勝任能力D、評估對象E、評估基準(zhǔn)日３3、按資產(chǎn)的構(gòu)成及獲利能力劃分，資產(chǎn)可劃分(

DE

)A、有形資產(chǎn)B、無形資產(chǎn)C、可確指資產(chǎn)D、單項資產(chǎn)E、整體資產(chǎn)34、資產(chǎn)評估中的非市場價值類型重要有（

ABC

)A、清算價格B、在用價值C、投資價值D、市場價值E、歷史成本35、資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則涉及（

ABＣ

)A、奉獻(xiàn)原則B、預(yù)期收益原則Ｃ、替代原則D、供求原則E、獨(dú)立性原則３６、采用收益現(xiàn)值法需要的基本參數(shù)有（

BDＥ

）A、被估資產(chǎn)總使用年限B、被估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限C、被估資產(chǎn)的實(shí)際收益D、折現(xiàn)率或資本化率E、被估資產(chǎn)的預(yù)計收益37、從理論上講,成本法涉及的基本要素涉及(

AＢCD

)A、資產(chǎn)的重置成本Ｂ、資產(chǎn)的有形損耗C、資產(chǎn)的功能性貶值D、資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)型貶值E、資產(chǎn)的獲利年限３8、從理論上講收益現(xiàn)值法的折現(xiàn)率應(yīng)涉及(

BCＤ

）Ａ、超額收益率B、風(fēng)險報酬率C、無風(fēng)險報酬率D、通貨膨脹率E、平均收益率39、在正常情況下,運(yùn)用收益法評估資產(chǎn)時,規(guī)定資產(chǎn)的收益額應(yīng)當(dāng)是(

BE

)Ａ、歷史收益額B、未來預(yù)期收益額Ｃ、現(xiàn)實(shí)收益額D、實(shí)際收益額E、客觀收益額4０、評估時采用的物價指數(shù)應(yīng)采用（

CD

)A、綜合物價指數(shù)B、部門物價指數(shù)C、行業(yè)物價指數(shù)D、分類產(chǎn)品物價指數(shù)E、年平均物價指數(shù)４1、采用市場法評估參照物差異調(diào)整因素一般有(

ＡBD

)A、時間因素B、地區(qū)因素C、價格因素Ｄ、功能因素Ｅ、市場因素42、機(jī)器設(shè)備的重置成本應(yīng)涉及(

BDE

)A、平常維修費(fèi)用B、購置費(fèi)用Ｃ、大修費(fèi)用D、操作人員的培訓(xùn)任務(wù)E、調(diào)試費(fèi)用43、設(shè)備的功能性貶值重要表現(xiàn)在（

BC

)A、超額的重置成本B、超額的投資成本Ｃ、超額運(yùn)營成本D、超額更新成本E、設(shè)備自然磨損44、采用收益法評估的機(jī)器設(shè)備重要有（

BE

）A、單臺設(shè)備B、成套設(shè)備C、通用設(shè)備D、專用設(shè)備E、生產(chǎn)線45、設(shè)備成新率的估算通常采用（

ＡBD

)A、使用年限法B、修復(fù)金額法C、功能價值法D、觀測分析法E、記錄分析法46、廣泛應(yīng)用資產(chǎn)評估的行業(yè)有(

AＢＤE

)。A、金融Ｂ、財會C、保險D、公司E、稅收47、估算重置成本的方法有(

AＣＤ

）Ａ、重置核算法B、收益折現(xiàn)法Ｃ、物價指數(shù)法D、規(guī)模效益指數(shù)法Ｅ、市場比價法48、應(yīng)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估必須具有的條件是(

ABCＥ

)A、需要有一個充足發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場B、必須具有足夠數(shù)量的參照物C、可以收集到被估資產(chǎn)與參照物可比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)D、市場上必須有與被估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)Ｅ、市場上的參照物與被估資產(chǎn)的功能相同或相似４9、運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)時,通常規(guī)定參照物與評估對象面臨的市場條件具有可比性，具體涉及(

AＢCＤ

)A、用途B、供求關(guān)系Ｃ、性能D、競爭關(guān)系E、工藝條件50、對房地產(chǎn)評估的現(xiàn)場勘查階段，下列需要勘查的項目中，哪兩項最為重要(

BD

)A、自然景觀Ｂ、周邊環(huán)境C、人文景觀D、面積51、運(yùn)用基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法評估房地產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)是（

DE

）Ａ、考慮成本多方面因素Ｂ、考慮市場價格C、采用收益評估Ｄ、進(jìn)行大量評估E、進(jìn)行迅速評估5２、估測建筑重置成本的方法重要有(

AＣE

)A、重編預(yù)算法B、規(guī)模指數(shù)法C、預(yù)決算調(diào)整法D、功能價值法E、價格指數(shù)調(diào)整法53、判斷建筑物是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值的重要指標(biāo)有(

BＣE

）A、用途不合理B、使用率下降C、使用強(qiáng)度不夠D、設(shè)計不合理Ｅ、收益水平下降54、引起建筑物功能性貶值的因素有(

DE

）A、政策變化B、使用強(qiáng)度不夠Ｃ、市場不景氣D、用途不合理E、裝修與總體功能不協(xié)調(diào)５5、商標(biāo)權(quán)的特點(diǎn)是(

ABＤ

)Ａ、按申請時間優(yōu)先注冊B、獨(dú)占性Ｃ、新奇性D、可轉(zhuǎn)讓性56、屬于商譽(yù)的特性是(

AＤ

)A、商譽(yù)不能離開公司而單獨(dú)存在，不能與公司可確指的資產(chǎn)分開出售Ｂ、商譽(yù)是公司整體資產(chǎn)扣除所有有形資產(chǎn)以后的余額C、商譽(yù)和商標(biāo)基本相同，其價值是同樣的D、商譽(yù)是多項因素作用形成的結(jié)果，但形成商譽(yù)的個別因素不能以任何方法單獨(dú)計算E、商譽(yù)的價值呈波形變化57、下列無形資產(chǎn)(

ＡBＣ

)等情況出現(xiàn)時會導(dǎo)致無形資產(chǎn)貶值A(chǔ)、無形資產(chǎn)再生產(chǎn)費(fèi)用下降B、傳播面逐漸礦大,社會普遍接受和掌握C、新的、更為先進(jìn)的替代性無形資產(chǎn)出現(xiàn)Ｄ、生產(chǎn)的產(chǎn)品成本下降58、無形資產(chǎn)的功能特性有(

BCD

）A、不完整性B、替代性C、積累性D、共益性判斷題經(jīng)使用雙方批準(zhǔn)，一份資產(chǎn)評估報告書可按多個用途使用×２、資產(chǎn)評估報告由注冊資產(chǎn)評估師、項目負(fù)責(zé)人簽字蓋章,評估機(jī)構(gòu)加蓋公章后生效?！粒场⒂檬找娣ㄔu估公司時，評估時時點(diǎn)公司的實(shí)際收益可以直接用來評估公司價值。×４、對于在評估時產(chǎn)權(quán)不清的資產(chǎn)，應(yīng)劃為“待定產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)”，不列入公司價值評估的資產(chǎn)范圍。√5、公司的凈資產(chǎn)收益率與凈資產(chǎn)利潤率之間的區(qū)別是，前者是公司利潤總額與公司

凈資產(chǎn)之比，后者是公司的凈利潤與公司凈資產(chǎn)之比?！?、對于產(chǎn)成品不管能否銷售出去,都應(yīng)當(dāng)按其正常的出廠價格擬定評估值?！粒?、低值易耗品的賬面攤余價值可直接作為評估值?！粒?、股票的價值評估通常與股票的內(nèi)在價值無關(guān)?！?、上市交易債券可按市場法以其在評估基準(zhǔn)日證劵市場的中間價擬定評估值?！?0、收益法是評估非上市股票和債券的重要評估方法。√1１、地價是土地所有權(quán)的購買價格，即地租的資本化?！?2、國有土地所有權(quán)只能在一級市場進(jìn)行交易,而不能進(jìn)入二級市場流轉(zhuǎn)×13、供需原則是房地產(chǎn)評估中市場法的理論基礎(chǔ)?！?4、無形資產(chǎn)評估一般只能采用收益法，這是由于無形資產(chǎn)的特性決定的×15、無形資產(chǎn)剩余經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)重要根據(jù)其帶來的超額收益的時間來判斷?！?6、同一資產(chǎn)在不同的評估假設(shè)條件下,評估結(jié)果應(yīng)趨于一致×17、資產(chǎn)評估價值類型完全是由資產(chǎn)評估目的決定的?！?8、資產(chǎn)評估是指資產(chǎn)一定期期內(nèi)的價值進(jìn)行評估和估算×19、資產(chǎn)評估中的收益現(xiàn)值是指獲得該項資產(chǎn)以取得預(yù)期收益的權(quán)利所支付的貨幣總額。√2０、市場法是根據(jù)替代原則，采用比較和類比的思緒及其方法估測資產(chǎn)價值的評估技術(shù)規(guī)程。任何一個理性的投資者在購置某項資產(chǎn)是，支付價格不會高于市場相同用途替代品的現(xiàn)行市價?！?１、一般情況下，運(yùn)用收益法評估，所擬定的收益額應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的實(shí)際收益額?！粒?、已提完折舊的設(shè)備成新率是零?！?3、在機(jī)器機(jī)器設(shè)備評估時間中，擬定成新率的唯一手段是技術(shù)檢查×2４、技術(shù)檢測是機(jī)器設(shè)備評估的基礎(chǔ)工作之一。√２5、設(shè)備的有形損耗率=１÷成新率?！?6、資產(chǎn)評估的主體是資產(chǎn)的擁有者或占有者。×27、同一資產(chǎn)在不同的評估目的下，評估值是不同的?！?8、一般情況下,在收益法運(yùn)用過程中,折現(xiàn)率的口徑與收益額的口徑保持一致?！?9、凡是能帶來未來收益的資產(chǎn)，都可以采用收益法評估?！?0、物價指數(shù)法是評估設(shè)備重置成本最佳的估測方法。×31、收益法適合于有收益的房地產(chǎn)評估,如商場、寫字樓、公寓、學(xué)校、公園等?！?2、無形資產(chǎn)單獨(dú)不能發(fā)明收益,必須附著于有形資產(chǎn)才干產(chǎn)生收益?！蹋?、無形損耗只影響無形資產(chǎn)價值，不一定影響其使用價值?！?4、商譽(yù)不能離開公司而存在,不能與公司可確指的資產(chǎn)分開出售。√計算判斷題１、某公司未來５年收益現(xiàn)值之和為1800萬元，折現(xiàn)率與本金化率均為10%，第6年起公司的預(yù)期收益固定為500萬元，用分段法估算該公司連續(xù)經(jīng)營的價值約為（C)。A、35０0萬元B、4565萬元C、４9０5萬元D、39６6萬元2、評估某公司,經(jīng)評估人員分析預(yù)測，該公司評估基準(zhǔn)日后未來3年的預(yù)期凈利潤分別為200萬元、2２０萬元、2３０萬元,從未來第四年至第十年公司凈利潤將保持在230萬元水平上，公司在未來第十年末的資產(chǎn)預(yù)計變現(xiàn)價值為300萬元,假定公司合用的折現(xiàn)率與資本化率均為10%，該公司的股東所有權(quán)益評估值最接近于(C)萬元。A、13７7B、149３Ｃ、16７8Ｄ、１9003、被評估的某材料系最近購入,當(dāng)時共購入500件，單價6０0元，共發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)等8０0０元,經(jīng)盤點(diǎn),該材料尚余10０件,則該批材料的評估值為（D)A、68000元B、1２４000元C、3080００元Ｄ、６１6０0元4、HYPERLＩNK＂"某公司產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量１00臺，每臺實(shí)際成本64元。根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為6５∶35。根據(jù)目前價格變動情況和其他有關(guān)資料,擬定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.15，工資、費(fèi)用的綜合調(diào)整系數(shù)為1．10，則該產(chǎn)成品的評估價值最接近于（

C

)Ａ、70４0元B、7200元C、7248元D、7360元5、某低值易耗品，原價800元,預(yù)計使用１0個月，現(xiàn)在已經(jīng)使用了６個月,該低值易耗品的現(xiàn)行市價為14０0元，則擬定的低值易耗品的評估值為(C）Ａ、5０0元B、10０0元C、560元D、800元6、某公司持有2023期債券1００0張，每張面值100元,票面利率８%，每期付息,到期還本。評估時尚有5年到期,市場利率為5％。則該批債券的評估值約為(D)。A、１053530元Ｂ、103630元C、10３930元D、112986元7、甲評估公司對某公司上市交易的長期債權(quán)投資進(jìn)行評估,長期債權(quán)投資賬面余額為２0萬元(購買債券１０00張、面值２０0元／張)、年利率１0%,期限４年。根據(jù)市場調(diào)查，評估基準(zhǔn)日的收盤價為220元/張,則債券的評估值為（B)元。A、202300B、22０230Ｃ、2５0000Ｄ、202３008、有一宗土地，出讓年期為50年，已使用30年,預(yù)計未來202３每年的凈收益額為15萬元,第2０2３開始每年的凈收益額為20萬元,假定折現(xiàn)率為1０%,則該宗土地的評估值最接近于(

B

)A、12７.７0萬元B、139.55萬元C、150.00萬元D、17５.00萬元９、某一土地使用權(quán)出讓年期為30年，資本化率為10％,預(yù)期未來每年的純收益為10萬元,該土地使用權(quán)的評估值最接近于(

D

）A、1０0萬元B、80.32萬元C、１0２．21萬元D、9４.27萬元10、某空土地2０2３平方米,在此上面建一幢1０層賓館,賓館底層為1２00平方米，第二層至第十層每層面積為1０00平方米，計算賓館的容積率為(

D

)11、某公司的預(yù)期年凈收益為20萬元,資本化率為10%,該公司可確指的各單項資產(chǎn)評估值之和為150萬元,該公司的商譽(yù)價值為(

Ｄ

）A、20萬元B、１5萬元Ｃ、14萬元D、50萬元1２、某公司預(yù)計將在此后２０23內(nèi)保持具有超額收益的狀態(tài),估計預(yù)期年收益額保持在２5０00元的水平,該公司所在行業(yè)的平均收益率為10％,則公司商譽(yù)的價值為(Ｃ)元A、100000B、1500０0Ｃ、１５3６１5D、1483２4１3、一臺數(shù)控機(jī)床，重置成本為2０0萬元，已使用2年,其經(jīng)濟(jì)壽命為20２3，現(xiàn)在該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復(fù)費(fèi)用為20萬元,其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值額為(A)。A、38萬元B、１8萬元C、20萬元D、３0萬元14、被評估設(shè)備為一條年產(chǎn)某產(chǎn)品100萬件的生產(chǎn)線。由于市場需求減少,為防止產(chǎn)品積壓而不降價銷售,則必須減少產(chǎn)量，因此未來每年實(shí)際只能生產(chǎn)8０萬件,預(yù)計該設(shè)備尚可使用3年。假設(shè)每件產(chǎn)品的利潤為２元,折現(xiàn)率為1０％,公司所得稅稅率為25%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)型貶值額最接近于（

A

)A、7５萬元B、８0萬元C、99萬元D、120萬元15、某設(shè)備于1990年12月購進(jìn),賬面價值為2０0萬元,購進(jìn)時的定基物價指數(shù)為１02%,２023年１2月31日為評估基準(zhǔn)日,評估時該類設(shè)備的定基物價指數(shù)為120%,則該設(shè)備的重置成本最接近于(

A

）A、235萬元B、２40萬元C、295萬元Ｄ、3５0萬元16、某被評估資產(chǎn)建于20２3年，賬面原值為20２300元，202３年進(jìn)行評估，經(jīng)調(diào)查已知同類資產(chǎn)環(huán)比價格指數(shù)分別為：2023年２０%，2023年25%，２02３年27%,該資產(chǎn)的重置成本為（

Ｄ

)A、25４000元B、300０0０元Ｃ、３１7500元D、３81000元１7、某被估資產(chǎn)預(yù)計未來每年可為公司帶來凈收益20萬元,尚可使用２０23,若折現(xiàn)率為10%,則該資產(chǎn)的評估值最接近于(

B

）Ａ、10０萬元B、１23萬元Ｃ、１7５萬元D200萬元18、被評估設(shè)備為一年前購建,評估時該設(shè)備由于液壓系統(tǒng)損壞而無法使用,已知更換所有液壓系統(tǒng)需投入１00萬元,將其他部分修復(fù)到全新狀態(tài)需投入所有重置成本的５%。假如該設(shè)備的重置成本為１5００萬元，不考慮其他因素,則該設(shè)備的成新率最接近于（

D

)A．７５％

B.８3%

C．85%

D．88%19、某類設(shè)備的價值和生產(chǎn)能力之間成非線性關(guān)系，市場上年加工1600件產(chǎn)品的該類全新設(shè)備的價值為1０萬元,現(xiàn)為八成新的年加工9０0件產(chǎn)品的被評估設(shè)備的經(jīng)濟(jì)型貶值率為(規(guī)模效益指數(shù)為0.5)(

B

)A.0.85

B.０．25

C.0.75

D．0.４５２0、被評估甲設(shè)備為3年前購置，預(yù)計評估基準(zhǔn)日后甲設(shè)備與同類新型設(shè)備相比每年運(yùn)營成本增長１0萬元,甲設(shè)備尚可使用８年，若折現(xiàn)率為10%，公司合用所得稅稅率為25%,不考慮其他因素，則甲設(shè)備的功能性貶值額最接近于(C）萬元。Ａ．５.34

B.25．38

Ｃ.40.01

D．53.3５２1、評估對象為一套設(shè)備,該設(shè)備與同新型設(shè)備相比，在每年產(chǎn)量相同的條件下,多花費(fèi)材料10萬元。同時由于市場競爭因素，導(dǎo)致在評估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降，經(jīng)分析，由此導(dǎo)致公司每年利潤總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用５年，折現(xiàn)率為10％,所得稅稅率為2５%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于(A）萬元。A.56.9

B．75．8

C．7６．2

D.113.７簡答題公司整體資產(chǎn)評估與單項資產(chǎn)評估匯總，兩者在擬定公司資產(chǎn)評估價值有什么區(qū)別？答:1、兩種評估所擬定的評估價值的含義是不相同的;2、兩種評估所擬定的評估價值的價值一般是不相等的;３、兩種評估所反映的評估目的是不相同的。2、流動資產(chǎn)評估具有什么樣的特點(diǎn)?答:1、流動資產(chǎn)評估是單項評估;2、必須選準(zhǔn)流動資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)時間;３、既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時又要分清主次,掌握重點(diǎn)；4、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快,變現(xiàn)能力強(qiáng)。3、長期投資評估的重要特點(diǎn)。答:１、長期投資評估是對資本的評估；2、長期投資評估是對被投資公司的償債能力和獲利能力的評估。4、房地產(chǎn)的重要特性？答：1、位置固定性２、耐用性３、影響因素多樣性4、投資大量性5、保值增值趨勢5、如何擬定無形資產(chǎn)的有效年限?答:1、法律和協(xié)議,公司申請書分別規(guī)定有法定有效期限和受益年限的,可按照法定有效期限與受益年限孰短的原則擬定。2、法律無規(guī)定有效期,公司協(xié)議或公司申請書中規(guī)定有受益年限，可按照受益年限擬定３、法律和公司協(xié)議或申請書均未規(guī)定有效期限和受益年限的，按預(yù)計受益期限擬定6、如何選用資產(chǎn)評估方法？答：資產(chǎn)評估的方法重要有成本法、市場法、收益法等。資產(chǎn)評估方法的選擇重要應(yīng)考慮以下幾個因素：(１)、資產(chǎn)評估方法的選擇必須與資產(chǎn)評估價值類型相適應(yīng)。(２)資產(chǎn)評估方法必須與評估對象相適應(yīng)。（3)評估方法的選擇還要受可搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約。有時,一項資產(chǎn)同時采用兩種或兩種以上的方法評估,會得出兩種或兩種以上不同結(jié)論。這種情況是很常見的。這時,我們一般不能用各種方法得出的評估結(jié)果進(jìn)行簡樸平均或加權(quán)平均得出評估結(jié)論,應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估價值類型以及不同評估結(jié)果對市場的合用性,判斷選擇一種評估結(jié)果作為評估結(jié)論。７、機(jī)器設(shè)備評估具有哪些特點(diǎn)？答：１、機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)一般是公司整體資產(chǎn)的一個組成部分,它通常與公司的其他資產(chǎn),如房屋建筑物、土地、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等,共同完畢某項特定的生產(chǎn)目的。一般不具有獨(dú)立的獲利能力。所以在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評估時,收益法的使用受到很大限制,通常采用成本法和市場法。2、對于整體的機(jī)器設(shè)備，它是為了實(shí)現(xiàn)某種功能,由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體。評估人員在進(jìn)行價值分析時應(yīng)注意資產(chǎn)之間的有機(jī)聯(lián)系對價值的影響，整體的價值不僅僅是單臺設(shè)備價值的簡樸相加。３、影響機(jī)器設(shè)備磨損的因素很多,設(shè)備的磨損、失效規(guī)律不易擬定,個體差異較大。擬定貶值往往需要逐臺地對設(shè)備的實(shí)體狀態(tài)進(jìn)行調(diào)查、鑒定。4、設(shè)備的貶值因素比較復(fù)雜,除實(shí)體性貶值外,往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值?？茖W(xué)技術(shù)的發(fā)展，國家有關(guān)的能源政策、環(huán)保政策等,都也許對設(shè)備的評估價值產(chǎn)生影響。５、簡答題、資產(chǎn)評估有那些前提假設(shè)？答:參照教材P１4——15。機(jī)器設(shè)備評估具有哪些特點(diǎn)？答：1、機(jī)器設(shè)備作為重要勞動手段，屬于會計學(xué)中所稱的固定資產(chǎn),具有單位價值高、使用期限長得特點(diǎn)。這就規(guī)定評估者應(yīng)當(dāng)充足結(jié)識其功能的合用性和也許的風(fēng)險性。2、機(jī)器設(shè)備屬于動產(chǎn)類資產(chǎn)，與房地產(chǎn)比較,評估值高低與其所處地區(qū)不具有直接關(guān)系。3、機(jī)器設(shè)備屬于有形資產(chǎn),但同時要考慮附著于機(jī)器設(shè)備中的無形資產(chǎn)。4、機(jī)器設(shè)備更新?lián)Q代比較快，對于政策規(guī)定的高耗能、低效能、污染大的機(jī)器設(shè)備,盡管實(shí)體成新限度高，但仍應(yīng)按低值甚至按報廢解決。如何選用資產(chǎn)評估方法?答：資產(chǎn)評估;成本法;市場法;收益法