企業(yè)財產(chǎn)租賃合同

企業(yè)財產(chǎn)租賃合同出租方：合同編號：承租方：簽訂地點：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條租賃設(shè)備及附件的名稱、數(shù)量、期限、單價、押金如下表：

其次條押金、租金交納期限和結(jié)算方法

1、乙方在提貨前應(yīng)按第一條預(yù)交商定的押金，否則不得提貨。租賃期滿，交還租賃物后，扣除效勞費、租金、修理費、賠償金等費用后，多退少補(bǔ)，準(zhǔn)時結(jié)算。

2、租用時間超過30天的應(yīng)按月結(jié)算租金，缺乏月的應(yīng)按/每天結(jié)算。故乙方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月租金。

3、合同履行期內(nèi)，乙方推遲提貨或提前送回，按實際租用月份或天數(shù)結(jié)算租金。

4、預(yù)備機(jī)械進(jìn)退場費計人民幣_______________(包含事項：進(jìn)退場費、安裝費、拆卸費、運輸費、驗收費)于設(shè)備機(jī)械進(jìn)場之日付清。

第三條：租賃設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交貨地點、方法

1、乙方應(yīng)到甲方指定地點或甲方倉庫交接租賃設(shè)備，交接時雙方應(yīng)派員對設(shè)備及附件進(jìn)展驗收、簽字，以作為結(jié)算依據(jù)。乙方不派員參與驗收，視為成認(rèn)甲方驗收依據(jù)。

2、退還時，乙方應(yīng)將設(shè)備運送甲方指定地點堆放整齊，否則甲方有權(quán)拒收。

3、租賃設(shè)備及附件的來回運輸裝卸費用由乙方自理(該項無其次條第4項內(nèi)容者執(zhí)行)。

第四條：租賃合同的變更、解除、終止

1、甲方擁有租賃物的全部權(quán)，乙方只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、變賣、抵押租賃物。否則，甲方有權(quán)收回租賃物，解除合同，并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、租賃合同自簽訂之日起至租賃物返還、租金結(jié)清之日終止。如乙方在租賃期間屆滿前，需要連續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前7日通知甲方，經(jīng)甲方同意并補(bǔ)交延期使用租賃物押金。雙方可在本合同第一條備注欄加注日期、押金、說明、簽字視為延期履行本合同或雙方重新就延期簽訂合同，否則，甲方有權(quán)收回租賃物并解除合同。

3、乙方期滿不延期或隨延期不補(bǔ)交租金的，除擔(dān)當(dāng)租金還應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第五條：乙方使用租賃設(shè)備損壞、喪失的賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛惜，妥當(dāng)保管租賃設(shè)備，按設(shè)備機(jī)械性能進(jìn)展必要保養(yǎng)。

2、設(shè)備構(gòu)件及附件如有損壞、缺少、喪失、保養(yǎng)不當(dāng)，按下表標(biāo)準(zhǔn)賠償：

第六條

1、乙方違反本合同第四條1項規(guī)定行為的，除按第四條賠償外，還應(yīng)按租賃物價值的20%賠償甲方經(jīng)營損失。

2、乙方逾期未付租金，應(yīng)按欠租金的20%擔(dān)當(dāng)違約金。

3、乙方未按商定交納押金，按未交押金局部數(shù)額每日1%向甲方承付違約金，直到押金交齊為止，如拖欠不交，違約金算到租金物送來為止。

4、甲方經(jīng)結(jié)算后應(yīng)將乙方多余押金準(zhǔn)時退還，否則，按每日1%向乙方承付違約金。

5、合同訂立后，乙方要求解除合同，應(yīng)按租金總額20%向甲方償付違約金。

第七條其它商定事項

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意：

1、向仲裁委員會申請仲裁。

2、向出租方所在地人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送單位備案。

出租方：(章)承租方(章)：單位地址：單位地址：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：年月日年月日

企業(yè)財產(chǎn)租賃合同2

出租單位：(以下簡稱出租方)_______________

地址：_____________________________________

郵碼：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

職務(wù)：_____________________________________

承租單位：(以下簡稱承租方)_______________

地址：_____________________________________

郵碼：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

職務(wù)：_____________________________________

為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本協(xié)議，以便共同遵守。

第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途___________

其次條租賃期限

租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____(租賃財產(chǎn))交付承租方使用，至____年____月____日收回。

第三條租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限

依據(jù)國家規(guī)定的_______________(租賃財產(chǎn))的租金標(biāo)準(zhǔn)(無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定)，承租方每月(年)應(yīng)向出租方交付租金____元，交納租金的時間為每月(年)的最末一日(或雙方商定其他時間一次或幾次交付)。

第四條租賃財產(chǎn)的修理保養(yǎng)

租賃期間，____(租賃財產(chǎn))的修理與保養(yǎng)由____方負(fù)責(zé)，一切修理保養(yǎng)費用均由____方擔(dān)當(dāng)。

第五條出租方與承租方的變更

1.在____(租賃財產(chǎn))出租期間，出租方如將____(租賃財產(chǎn))全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方____(租賃財產(chǎn))全部權(quán)轉(zhuǎn)移的狀況。____(租賃財產(chǎn))全部權(quán)轉(zhuǎn)移后，____(租賃財產(chǎn))全部權(quán)取得方即成為本協(xié)議的固然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原出租方擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)。

2.承租方如因工作上的需要，將____(租賃財產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三方擔(dān)當(dāng)使用，必需事先征得出租方的同意。取得____(租賃財產(chǎn))使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的固然承租主，享有原承租方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原承租方的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.出租方的違約責(zé)任________________。

2.承租方的違約責(zé)任________________。

第七條遇不行抗力而造成____(租賃財產(chǎn))的損環(huán)或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實，承租方準(zhǔn)時向出租方說明狀況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

第八條在本協(xié)議規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)，雙方如情愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。

租賃期間，協(xié)議雙方的任何一方均不得擅自修改或隨便廢除協(xié)議。本協(xié)議中如有未盡事宜，須經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

第九條因本協(xié)議發(fā)生爭議，按項解決：

1.向____仲裁委員會申請仲裁;

2.向____人民法院起訴。

第十條本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。

出租方：(蓋章)_____________

代表人：_____________________

_________年_______月_______日

承租方：(蓋章)_____________

代表人：_____________________

_________年_______月_______日

企業(yè)財產(chǎn)租賃合同3

訂立本合同各方：

出租房：新盼望六和飼料股份有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：宣城六和飼料有限公司（以下簡稱乙方）

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營，達(dá)成以下共識，特訂立本財產(chǎn)租賃合同，以便雙方共同遵守。

第一條財產(chǎn)租賃

1.1甲方出租的財產(chǎn)為位于郎溪縣水鳴經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)的.飼料加工廠內(nèi)的全部財產(chǎn)或其使用權(quán)，包括廠區(qū)內(nèi)全部土地及地上建筑物。租賃財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、質(zhì)量等相見本合同附件“租賃財產(chǎn)清冊”。

1.2租賃期限為3年（即2023年1月21日起2023年1月20日止）。租賃期滿一年，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以延長。

其次條租金及其支付

2.1三年租金共計240萬元，即年租金為80萬元/年（含房產(chǎn)稅、土地使用稅）。

2.2第一年的租金自起租日起30個工作日內(nèi)一次性支付。以后每年的年租金分兩次支付，每半年支付一次。支付時間為每年的1月份和7月份各支付50%。

2.3甲方在收取乙方實際繳納的租金后，10個工作日內(nèi)依據(jù)乙方實際繳付的租金額，向乙方開具發(fā)票。

第三條財產(chǎn)的交接及維護(hù)

3.1租賃期間租賃財產(chǎn)的修理與保養(yǎng)：租賃財產(chǎn)在租賃期內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常修理、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部費用，因使用租賃財產(chǎn)而發(fā)生的電費、燃料費、治理費均由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.2租賃期滿后，依合同附件“租賃財產(chǎn)清冊”所載明的財產(chǎn)，剔除乙方投資的財產(chǎn)，乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產(chǎn)的外觀、質(zhì)量等影響，均不構(gòu)成甲方拒絕接收租賃財產(chǎn)的緣由。由于設(shè)備、設(shè)施原有質(zhì)量問題造成的損失，乙方不負(fù)責(zé)賠償。能正常運行視為無質(zhì)量問題。返還時保證能正常運行。

3.3乙方可負(fù)責(zé)更換和擴(kuò)建不能使用和不能滿意生產(chǎn)需要的設(shè)施。

第四條轉(zhuǎn)讓

4.1在租賃期內(nèi)，乙方自籌資金所形成的資產(chǎn)全部權(quán)歸乙方。期滿后新增不行移動類固定資產(chǎn)可以依據(jù)賬面凈值或評估機(jī)構(gòu)評估值出售，甲方購置。

4.2本工程資產(chǎn)假如對外出售，在同等條件下，乙方具有財產(chǎn)的第一優(yōu)先購置權(quán)。

第五條債權(quán)債務(wù)

5.1本合同簽訂之前的涉及甲方及所租賃財產(chǎn)的原有債權(quán)債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，因前述債權(quán)債務(wù)而引起的事端由甲方負(fù)責(zé)解決。

5.2乙方在租賃期間形成的債權(quán)債務(wù)，一律由乙方擔(dān)當(dāng)，由此債權(quán)債務(wù)而引起的事端，由乙方負(fù)責(zé)。

第六條權(quán)力與義務(wù)

6.1甲方有義務(wù)幫助乙方爭取有關(guān)工程的優(yōu)待政策。

6.2甲方保證幫助乙方處理好廠區(qū)周邊單位、居民、農(nóng)夫關(guān)系，以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)視乙方對所租賃固定資產(chǎn)的使用。

6.4甲方出租的財產(chǎn)如已對任何單位、組織和個人抵押，應(yīng)出具抵押權(quán)人同意出租的書面證明，并作為合同的附件。

6.5乙方不得將租賃財產(chǎn)進(jìn)展抵押、轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方同意，也不得擅自轉(zhuǎn)租。

6.6在租賃期間內(nèi)，乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要可以對承租的財產(chǎn)增建、改建、改造、大修、更換等。

第七條效力

7.1在租賃期間，因租賃財產(chǎn)發(fā)生全部者變更或租賃財產(chǎn)設(shè)定抵押或擔(dān)保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。

7.2非乙方責(zé)任，如遇不行抗力（如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)斗等）而造成租賃財產(chǎn)的局部損失或喪失，乙方不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)在事故發(fā)生后四十八小時內(nèi)通知甲方。

7.3若因不行抗力和甲方緣由致使租賃財產(chǎn)滅失和損失，乙方有權(quán)中止合同。

7.4在租賃期內(nèi)，如租賃物消失非乙方緣由造成的不符合乙方租賃目的的情形，包括但不限于土地或房屋性質(zhì)變化、自然災(zāi)難或其他人為因素造成的乙方無法正常使用該租賃物，在上述狀況下乙方有權(quán)終止該合同并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第八條違約與爭議

8.1乙方逾期交納租賃費的違約，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金，違約金依據(jù)逾期租金數(shù)額準(zhǔn)時間按日萬分之三計算。

8.2甲乙雙方若有非本合同7.2款情形的違約，違約方應(yīng)賠償對方的相應(yīng)損失。

8.3在本合同履行期間，雙方若有爭議，本著充分協(xié)商、公平互利的原則解決糾紛。若雙方協(xié)商未能解決爭議，則可向法院提起訴訟。

第九條其他

9.1協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

9.2本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充合同。

雙方簽字蓋章：

出租房：新盼望六和飼料股份有限公司

代表人：

承租人：宣城六和飼料有限公司

代表人：

簽訂地點：

簽約時間：

企業(yè)財產(chǎn)租賃合同4

出租方：合同編號：

簽訂地點：

承租方：簽訂時間：年月日

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

其次條租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將__交付承租方使用，至__月__收回。

第三條租金和租金的交納期限

第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的修理保養(yǎng)

第五條出租