2022房貸利率消息 住房貸款利率

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住房貸款利率

住房貸款利率長沙這些銀行首套房貸利率打9折啦!進(jìn)入6月中旬，今年的樓市也將過半。大片面置業(yè)者在購房時(shí)會(huì)選擇使用銀行貸款，那么，當(dāng)前銀行的房貸利率如何呢日前，記者從長沙各大商業(yè)銀行了解到，本月的住房貸款利率優(yōu)待與上月根本持平，多數(shù)銀行針對(duì)首套房給出9折優(yōu)待。

金融探尋平臺(tái)融360近日發(fā)布的5月份房貸報(bào)告顯示，5月份全國首套房平均房貸利率降至4.49%，再創(chuàng)新低，首付2成的銀行數(shù)占比半數(shù)以上。長沙地區(qū)5月份首套房利率降至4.3%，首套房利率主流為9折。

記者察覺，6月份，多數(shù)銀行針對(duì)首套房的貸款利率優(yōu)待與上月一致，其中，創(chuàng)辦銀行、中國銀行、光大銀行、工商銀行及郵政儲(chǔ)蓄銀行仍為9折，而民生銀行、浦發(fā)銀行及廣發(fā)銀行那么保持在9.5折，華夏銀行那么依舊為執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

不過，也有5家銀行針對(duì)首套房的貸款利率優(yōu)待做出調(diào)整，其中，上月給出最低8.8折優(yōu)待的農(nóng)業(yè)銀行，將最低貸款利率提升到了9折;中信銀行在5月份執(zhí)行基準(zhǔn)利率4.9%，而本月那么下調(diào)至9折，即4.41%，是本月變化幅度最大的一家銀行;興業(yè)銀行由上月的最低9.5折降至9折;長沙銀行那么由上月的最低9.5折上調(diào)至基準(zhǔn)利率。

記者察覺，多數(shù)銀行給出的優(yōu)待利率仍是針對(duì)“優(yōu)質(zhì)客戶、個(gè)別樓盤和首套房”的。據(jù)記者粗略統(tǒng)計(jì)，共有創(chuàng)辦銀行、中國銀行、招商銀行、交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行等8大銀行包含了這樣的約束條件。例如，招商銀行由上個(gè)月執(zhí)行的基準(zhǔn)利率下調(diào)至最低9.5折，但需要“向銀行存入5萬元以上定期”這一條件才能享受。

此外，各大商業(yè)銀行針對(duì)二套住宅利率都按基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行，即為5.39%。銀行人士稱，目前房貸利率仍在低位運(yùn)行，市民購房正享受較大的政策紅利。

個(gè)人住房貸款利率下降居民購房本金裁減：內(nèi)蒙古晨報(bào)全媒體記者從中國人民銀行赤峰市中心支行得知，赤峰市多家商業(yè)銀行的住房貸款基準(zhǔn)利率自2022年1月1日起下調(diào)，就居民個(gè)人而言，不論是2022年之前還是之后的住房貸款，利率水平都將下調(diào)，月供還款額將有較大幅度下降，居民的還款本金將普便裁減。

2022年人民銀行5次下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率，5年期貸款利率由6.15%下調(diào)為4.9%，住房公積金貸款利率由4.25%下調(diào)為3.25%，下調(diào)幅度較大，自2022年1月1日起，居民的個(gè)人住房貸款利率將普遍下調(diào)，月供還款本金裁減。

通過對(duì)全市的金融機(jī)構(gòu)調(diào)查了解到，目前赤峰市各商業(yè)銀行執(zhí)行區(qū)別化的住房信貸政策，首套房首付比例一般為30%-40%，利率為基準(zhǔn)利率最高上浮20%，其中國有商業(yè)銀行多執(zhí)行基準(zhǔn)利率或上浮10%。二套房首付比例為40%-50%，利率為基準(zhǔn)利率最高上浮30%,其中國有商業(yè)銀行執(zhí)行上浮20%。多家商業(yè)銀行的住房貸款基準(zhǔn)利率自2022年1月1日起下調(diào)，就居民個(gè)人而言，不管是2022年之前還是之后的住房貸款，利率水平都將下調(diào)，月供還款額將有較大幅度下降，居民的還款本金將普便裁減。

住房公積金貸款利率累計(jì)下調(diào)1個(gè)百分點(diǎn)，以20萬元貸款來計(jì)算，2022年執(zhí)行新的貸款利率3.25%，全年較2022年將少還款資金2000元。同時(shí)我市目前執(zhí)行