江西鋼結(jié)構(gòu)廠房監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則為了提高建設(shè)工程監(jiān)理水平，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理行為依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，結(jié)合江西華孚軋花廠、染廠一期工程的特點(diǎn)，特編制本工程施工階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。目的是使施工監(jiān)理工作做到規(guī)范化、科學(xué)化和程序化，為達(dá)到施工合同所特制定的目標(biāo)而努力。1、編制依據(jù)1.1江西華孚軋花廠、染廠一期工程監(jiān)理規(guī)劃。1.2江西華孚軋花廠、染廠一期工程施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。1.3建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同。1.4江西華孚軋花廠、染廠一期工程全套施工圖。1.5江西華孚軋花廠、染廠一期工程勘察地質(zhì)報(bào)告。1.6現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的法律法規(guī)。1.7建設(shè)工程各專業(yè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范。主要規(guī)范有：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2001）?！督ㄖ鼗A(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202－2002）?！痘炷两Y(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－2002）?！镀鲶w工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203－2002）?！督ㄖ孛婀こ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209－2002）?！段菝婀こ藤|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207－2002）?！朵摻Y(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205－2001）?！督ㄖb修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210－2001）?！督ㄖ膳c給水排水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242－2002）?！督ㄖ姎夤こ藤|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303－2002）。2、工程概況2.1工程主要特征2.1.1建筑部份本項(xiàng)目有建筑和構(gòu)筑：染廠車間、機(jī)修間、軋花廠、染廠倉(cāng)庫(kù)、污水處理、辦公樓、鍋爐房、室外工程、給排水工程。軋花廠、染廠倉(cāng)庫(kù)、污水處理、辦公樓、鍋爐房、室外工程、給排水工程設(shè)計(jì)未完，工程主要特征待續(xù)。染廠車間：染廠車間為單層廠房，局部二層（辦公室層高4.0m）。建筑面積4067㎡，建筑物檐高8m，設(shè)計(jì)使用年限50年。本建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。外墻采用米黃色高級(jí)外墻涂料，內(nèi)墻噴涂?jī)?nèi)墻涂料兩道，表面刷氯磺化防腐涂料。衛(wèi)生間貼白瓷磚，項(xiàng)棚輕鋼屋面；外門為不銹鋼卷簾門，內(nèi)門為塑鋼平開(kāi)門；窗房采用塑鋼窗、地面采用水磨石地面，墊層厚度200㎜，染色區(qū)地面刷過(guò)氧乙烯防腐涂料。機(jī)修車間：機(jī)修車間為單層廠房，建筑面積6750㎡，建筑物檐高8m，設(shè)計(jì)使用年限25年，本工程耐火等級(jí)為二級(jí)。外墻噴涂白色、磚紅色、淺灰色高級(jí)外墻涂料。內(nèi)墻噴涂?jī)?nèi)涂料，衛(wèi)生間貼白瓷磚；屋面為鋼結(jié)構(gòu)。外門為鋼制鐵門，窗戶采用塑鋼窗，5㎜厚無(wú)色玻璃。地面為細(xì)石混凝土隨搗隨抹。2.1.2結(jié)構(gòu)部分染廠車間：該工程結(jié)構(gòu)形式為鋼結(jié)構(gòu)及排架結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)采用柱下鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，持力層為填土后采用柱鍾強(qiáng)夯（置換）法復(fù)合地基，設(shè)計(jì)要求為處理后的復(fù)合地基承載力特征值≥120kpa，置換墩承載力特征值≥360kpa。獨(dú)立基礎(chǔ)埋深為1.2m，上部為鋼結(jié)構(gòu)及排架結(jié)構(gòu)，砼強(qiáng)度等級(jí)：墊層C10，獨(dú)立基礎(chǔ)為C30，排架柱C30，地圈梁C30，梁、板、樓梯C25?！?.000以下采用MU7.5燒結(jié)普通磚200厚，M5水泥砂漿砌筑，±0.000以上墻體采用MU5水泥空心磚200厚，M5混合砂漿砌筑。鋼結(jié)構(gòu)鋼架梁采用Q235B，梁端頭板采用Q235B，吊車梁節(jié)點(diǎn)采用Q345。屋面檁條采用Q235鋼，隅撐、柱間支撐、屋面橫向水平支撐均采用Q235鋼。拉條采用圓鋼，撐桿采用鋼管和圓鋼。廠房屋面為雙層彩鋼板暗扣式（820型），氣樓屋面上鋪透明塑鋼瓦。機(jī)修車間：該工程結(jié)構(gòu)形式為鋼結(jié)構(gòu)及排架結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)采用柱下鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，以細(xì)砂層作為持力層，基礎(chǔ)埋深約為1.20m。上部為鋼結(jié)構(gòu)及排架結(jié)構(gòu)，砼強(qiáng)度等級(jí)：墊層C10，獨(dú)立基礎(chǔ)為C30，排架柱為C30，基礎(chǔ)圈梁為C30?！?.000以下采用240厚MU10燒結(jié)普通磚，M7.5水泥砂漿砌筑，±0.000以上墻體采用MU5水泥空心磚180厚，M5水泥砂漿砌筑。鋼結(jié)構(gòu)鋼架梁采用Q235B，梁端頭板采用Q235B。屋面檁條采用Q235鋼，隅撐、柱間支撐、屋面橫向水平支撐均采用Q235鋼。拉條采用圓鋼，撐桿采用鋼管和圓鋼。廠房屋面為雙層彩鋼板暗扣式（820型）。2.1.3建筑給排水染廠車間和軋花車間：主要內(nèi)容有給水系統(tǒng)，生活污水系統(tǒng)，生產(chǎn)污水系統(tǒng)，消防給水系統(tǒng)及滅火裝置配置。給水系統(tǒng)采用下行上給式，由廠區(qū)給水管網(wǎng)直接供水；生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管道；生產(chǎn)污水經(jīng)由專用管溝排入污水處理系統(tǒng)。機(jī)修車間：主要內(nèi)容有給水系統(tǒng)，生活污水系統(tǒng)，生產(chǎn)污水系統(tǒng)，有消防給水系統(tǒng)及滅火裝置配置。給水系統(tǒng)采用下行上給式，由廠區(qū)管網(wǎng)直接供水；生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管道；生產(chǎn)污水經(jīng)由專用管溝排入污水處理系統(tǒng)。2.1.4建筑電氣染廠車間：本工程施工范圍為變電系統(tǒng)、動(dòng)力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。本工程供電應(yīng)急疏散為二級(jí)負(fù)荷，其他為三級(jí)負(fù)荷。電源引自變配電所，電纜敷設(shè)根據(jù)導(dǎo)線、型號(hào)、規(guī)格分別采用鍍鋅鋼管，緊定式鍍鋅電線管、鍍鋅電線管、難燃PVC電線管埋地或暗敷。本建筑屬于三類防雷建筑，沿屋面女兒墻、屋脊、屋檐四周明敷避雷帶，利用金屬屋面作為接閃器，利用建筑物混凝土柱內(nèi)二根通長(zhǎng)焊接的主筋做接地引下線，其間距不大于24m。利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作自然接地體，利用基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)內(nèi)的二根主筋將各引下線相焊接，形成接地網(wǎng)，接地電阻不大于1歐，接地及安全系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，干線選五芯或三芯電纜，所有電氣材料均應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的參數(shù)和設(shè)計(jì)要求。機(jī)修車間：本工程施工范圍為動(dòng)力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)；防雷及接地系統(tǒng)。本工程供電應(yīng)急疏散為二級(jí)負(fù)荷，其他為三級(jí)負(fù)荷，電源引自變配電所，電纜敷設(shè)根據(jù)導(dǎo)線、型號(hào)、規(guī)格分別采用鍍鋅鋼管、緊定式鍍鋅電線管、鍍鋅電線管、難燃PVC電線管埋地或暗敷。本建筑屬于三類防雷，沿屋面、女兒墻、屋脊、屋檐四周明敷避雷帶，利用金屬屋面作為接閃器，利用建筑物混凝土柱內(nèi)二根通長(zhǎng)焊接的主筋做接地引下線，其間距不大于24m。利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作自然接地體，利用基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)內(nèi)的二根主筋將各自引下線相焊接，形成接地網(wǎng)，接地電阻不大于1歐。接地及安全系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，干線選五芯或三芯電纜。所有電氣材料均應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的參數(shù)和設(shè)計(jì)要求。3、監(jiān)理工作流程3.1、施工階段監(jiān)理工作流程施工階段監(jiān)理工作總流程圖簽訂監(jiān)理委托合同，接受監(jiān)理委托任務(wù)簽訂監(jiān)理委托合同，接受監(jiān)理委托任務(wù)成立項(xiàng)目監(jiān)理組織成立項(xiàng)目監(jiān)理組織編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，制定各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，旁站監(jiān)理方案編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，制定各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，旁站監(jiān)理方案對(duì)總包單位選定的分包單位進(jìn)行資質(zhì)審查對(duì)總包單位選定的分包單位進(jìn)行資質(zhì)審查參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審審核施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、質(zhì)量安全監(jiān)理體系、技術(shù)質(zhì)量保證體系審核施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、質(zhì)量安全監(jiān)理體系、技術(shù)質(zhì)量保證體系第一次工地監(jiān)理例會(huì)第一次工地監(jiān)理例會(huì)審核工程開(kāi)工條件審核工程開(kāi)工條件整改整改合格不合格合格不合格工程建設(shè)合同管理簽發(fā)開(kāi)工令工程建設(shè)合同管理簽發(fā)開(kāi)工令工程建設(shè)信息管理工程項(xiàng)目實(shí)施工程建設(shè)信息管理工程項(xiàng)目實(shí)施工程項(xiàng)目安全控制工程項(xiàng)目進(jìn)度控制工程項(xiàng)目投資控制工程項(xiàng)目質(zhì)量控制工程項(xiàng)目安全控制工程項(xiàng)目進(jìn)度控制工程項(xiàng)目投資控制工程項(xiàng)目質(zhì)量控制整改項(xiàng)目竣工驗(yàn)收整改項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格達(dá)不到目標(biāo)要求合格達(dá)不到目標(biāo)要求簽發(fā)工程移交證書(shū)簽發(fā)工程移交證書(shū)向業(yè)主提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案向業(yè)主提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理工作總結(jié)施工階段監(jiān)理合同終止施工階段監(jiān)理合同終止3.2、技術(shù)工作聯(lián)系流程施工單位提出聯(lián)系系內(nèi)容否建設(shè)單位重大問(wèn)題總監(jiān)理工程師審核重大技術(shù)問(wèn)題設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位重大問(wèn)題總監(jiān)理工程師審核重大技術(shù)問(wèn)題設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位實(shí)施3.3、工程付款流程施工單位提出付款款申請(qǐng)建設(shè)單位審核后付款建設(shè)單位審核后付款監(jiān)理工程師審工程程進(jìn)度、質(zhì)量量簽署付款憑證可可3.4、工程停復(fù)工流程建設(shè)單位原因要求暫停總監(jiān)簽發(fā)工程暫停指令施工單位建設(shè)單位原因要求暫?？偙O(jiān)簽發(fā)工程暫停指令施工單位對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理執(zhí)行工程質(zhì)量對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理意見(jiàn)施工單位提出復(fù)工工申請(qǐng)監(jiān)理工程師審查整整改情況合格不合格繼續(xù)整改總監(jiān)簽發(fā)工程復(fù)工報(bào)告繼續(xù)整改總監(jiān)簽發(fā)工程復(fù)工報(bào)告3．5、工程變更管理工作流程建設(shè)單位、承包單位提出變更文件監(jiān)理機(jī)構(gòu)被授權(quán)提出變更文件設(shè)計(jì)人員發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷建設(shè)單位、承包單位提出變更文件監(jiān)理機(jī)構(gòu)被授權(quán)提出變更文件設(shè)計(jì)人員發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷總監(jiān)審查總監(jiān)審查編制設(shè)計(jì)變更文件必要時(shí)同意編制設(shè)計(jì)變更文件必要時(shí)同意監(jiān)理工程師按合同條款進(jìn)行審定監(jiān)理工程師按合同條款進(jìn)行審定承包單位對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估承包單位對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估總監(jiān)組織建設(shè)單位、承包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)總監(jiān)組織建設(shè)單位、承包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)總監(jiān)理簽發(fā)工程變更通知單總監(jiān)理簽發(fā)工程變更通知單報(bào)建設(shè)單位審核備案作為結(jié)算依據(jù)施工單位實(shí)施工程變更報(bào)建設(shè)單位審核備案作為結(jié)算依據(jù)施工單位實(shí)施工程變更3.6、工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程總監(jiān)簽發(fā)開(kāi)工報(bào)告同意開(kāi)工總監(jiān)簽發(fā)開(kāi)工報(bào)告同意開(kāi)工施工單位各工序完成自檢施工單位各工序完成自檢監(jiān)理下整改通告單合格監(jiān)理下整改通告單合格填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單及有關(guān)資料（含質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄）填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單及有關(guān)資料（含質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄）監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查不合格簽發(fā)報(bào)驗(yàn)單，同意下道工序施工簽發(fā)報(bào)驗(yàn)單，同意下道工序施工分項(xiàng)工程完成分項(xiàng)工程完成施工單位填寫(xiě)分項(xiàng)工程驗(yàn)收單監(jiān)理下整改單施工單位填寫(xiě)分項(xiàng)工程驗(yàn)收單監(jiān)理下整改單監(jiān)理工程師復(fù)檢不合格監(jiān)理工程師復(fù)檢不合格合格合格監(jiān)理工程師簽定分部工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)監(jiān)理工程師簽定分部工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)總監(jiān)提交分部質(zhì)量評(píng)估報(bào)告總監(jiān)提交分部質(zhì)量評(píng)估報(bào)告3.7、主要材料監(jiān)理工作流程不合格不合格合格監(jiān)理工程師見(jiàn)證取樣生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書(shū)材料進(jìn)場(chǎng)規(guī)格及數(shù)量材料自檢報(bào)告送有資質(zhì)單位進(jìn)行二次檢測(cè)同意使用監(jiān)理工程師再一次見(jiàn)證取樣送檢施工單位提交材料報(bào)驗(yàn)單不合格此材料不得使用3.8、隱蔽工程監(jiān)理流程此材料不得使用施工單位自檢合格，并有質(zhì)檢人員簽字的隱蔽記錄施工單位自檢合格，并有質(zhì)檢人員簽字的隱蔽記錄施工單位整改直至合格不合格監(jiān)理工程師審查隱蔽記錄及質(zhì)保資料，并現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)抽查施工單位整改直至合格不合格監(jiān)理工程師審查隱蔽記錄及質(zhì)保資料，并現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)抽查合格合格監(jiān)理工程師在隱檢記錄上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師在隱檢記錄上簽字認(rèn)可工程隱蔽工程隱蔽3.9、模板工程監(jiān)理流程監(jiān)理工程師巡檢模板安裝監(jiān)理工程師巡檢模板安裝施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理工程師施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理工程師監(jiān)理師主要對(duì)標(biāo)高、軸線、尺寸進(jìn)行復(fù)檢監(jiān)理師主要對(duì)標(biāo)高、軸線、尺寸進(jìn)行復(fù)檢合格合格監(jiān)理工程師簽署模板工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表監(jiān)理工程師簽署模板工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表不合格不合格轉(zhuǎn)入下道工序轉(zhuǎn)入下道工序3.10、鋼筋工程監(jiān)理流程產(chǎn)品合格證產(chǎn)品合格證鋼筋進(jìn)場(chǎng)并報(bào)驗(yàn)鋼筋進(jìn)場(chǎng)并報(bào)驗(yàn)鋼筋自檢報(bào)告鋼筋自檢報(bào)告監(jiān)理工程師見(jiàn)證取樣送檢退回廠家不合格監(jiān)理工程師見(jiàn)證取樣送檢退回廠家不合格提供焊工上崗證提供焊工上崗證鋼筋下料加工鋼筋下料加工檢查鋼筋成型質(zhì)量、焊接質(zhì)量，并取樣送檢檢查鋼筋成型質(zhì)量、焊接質(zhì)量，并取樣送檢不合格不合格合格合格鋼筋安裝綁扎鋼筋安裝綁扎施工單位提出鋼筋工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單，并找出自檢資料施工單位提出鋼筋工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單，并找出自檢資料監(jiān)理工程師檢查現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)資料簽署報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單監(jiān)理工程師檢查現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)資料簽署報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單合格合格同意隱蔽，轉(zhuǎn)入下道工序同意隱蔽，轉(zhuǎn)入下道工序3.11、工程進(jìn)度控制工作流程確定工程總工期目標(biāo)確定工程總工期目標(biāo)施工單位在開(kāi)工前提交施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃施工單位在開(kāi)工前提交施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃否否監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核實(shí)施過(guò)程分階段提交詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃實(shí)施過(guò)程分階段提交詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核責(zé)成施工單位采取措施責(zé)成施工單位采取措施實(shí)施實(shí)施否否監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際值與計(jì)劃值的比較監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際值與計(jì)劃值的比較可可按計(jì)劃執(zhí)行按計(jì)劃執(zhí)行3.12、工程投資控制監(jiān)理工作流程審核投資計(jì)劃和資金使用計(jì)劃審核投資計(jì)劃和資金使用計(jì)劃施工單位申報(bào)計(jì)量申請(qǐng)表施工單位申報(bào)計(jì)量申請(qǐng)表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師工程量復(fù)查核驗(yàn)簽證現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師工程量復(fù)查核驗(yàn)簽證總監(jiān)審核施工單位付款申請(qǐng)比較計(jì)劃與實(shí)際付款額總監(jiān)審核施工單位付款申請(qǐng)比較計(jì)劃與實(shí)際付款額總監(jiān)檢查工程質(zhì)量情況簽發(fā)支付款憑證總監(jiān)檢查工程質(zhì)量情況簽發(fā)支付款憑證建設(shè)單位審核建設(shè)單位審核向施工單位支付向施工單位支付3.13、處理費(fèi)費(fèi)用索賠監(jiān)理理工作流程副本送建設(shè)單位承包單位提出費(fèi)用索賠申請(qǐng)書(shū)（包括依據(jù)理由和費(fèi)用）副本送建設(shè)單位承包單位提出費(fèi)用索賠申請(qǐng)書(shū)（包括依據(jù)理由和費(fèi)用）承包承包單位專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同法規(guī)、法律等進(jìn)行審查，查證索賠原因，核實(shí)索賠費(fèi)用數(shù)量不同意專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同法規(guī)、法律等進(jìn)行審查，查證索賠原因，核實(shí)索賠費(fèi)用數(shù)量同意總監(jiān)與承包單位進(jìn)行協(xié)商談判總監(jiān)與承包單位進(jìn)行協(xié)商談判協(xié)商結(jié)果并和建設(shè)單位協(xié)商協(xié)商結(jié)果并和建設(shè)單位協(xié)商建設(shè)單位建設(shè)單位、總監(jiān)、承包單位簽字認(rèn)可建設(shè)單位建設(shè)單位、總監(jiān)、承包單位簽字認(rèn)可監(jiān)理機(jī)構(gòu)存檔為結(jié)算依據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)存檔為結(jié)算依據(jù)3.14、工程竣竣工驗(yàn)收監(jiān)理理工作流程承包單位自檢自評(píng)合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)承包單位自檢自評(píng)合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)可否監(jiān)理工程師審查竣工資料及預(yù)驗(yàn)監(jiān)理工程師審查竣工資料及預(yù)驗(yàn)提出意見(jiàn)要求承包單位整改提出意見(jiàn)要求承包單位整改可否監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單建設(shè)單位組織有關(guān)人員參與竣工驗(yàn)收建設(shè)單位組織有關(guān)人員參與竣工驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行檢驗(yàn)，行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行檢驗(yàn)，行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)交付使用進(jìn)入保修階段交付使用進(jìn)入保修階段4、監(jiān)理工作控制要要點(diǎn)及目標(biāo)值值4.1、工程質(zhì)量量控制要點(diǎn)及及目標(biāo)值工程質(zhì)量控制是整整個(gè)監(jiān)理工作作的核心，應(yīng)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單單位與施工單單位簽訂的工工程承包合同同所確定的工工程質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)。、土建部分本工程為框架結(jié)構(gòu)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)，基礎(chǔ)采用用柱下獨(dú)立基基礎(chǔ)，墻下條條形基礎(chǔ)，工程質(zhì)量控控制重點(diǎn)是鋼鋼筋砼工程、砌砌體工程。監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格審查施工工單位的質(zhì)量量管理體系執(zhí)執(zhí)行情況，以以及施工方案案。按國(guó)家頒頒布的有關(guān)工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范設(shè)計(jì)圖圖紙，以及強(qiáng)強(qiáng)制性條文的的要求進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督。、場(chǎng)地平整、地基基與基礎(chǔ)（1）土方工程施工前前應(yīng)進(jìn)行挖、填填方的平衡計(jì)計(jì)算，綜合考考慮土方運(yùn)距距最短、運(yùn)程程合理和各個(gè)個(gè)工程項(xiàng)目的的合理施工程程序，做好土土方平衡調(diào)配配，減少重復(fù)復(fù)挖運(yùn)。（2）在在挖方前，應(yīng)應(yīng)做好地面排排水和降低地地下水位工作作。（3）平整場(chǎng)地的表面面坡度應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求。（4）土方工程施工，應(yīng)應(yīng)經(jīng)常測(cè)量和和校核其平面面位置，水平平標(biāo)高和邊坡坡坡度，平面面控制樁和水水準(zhǔn)控制點(diǎn)應(yīng)應(yīng)采取可靠的的保護(hù)措施，定定期復(fù)測(cè)和檢檢查。（5）土方回填前應(yīng)清清除基底的垃垃圾、樹(shù)根等等雜物，抽除除坑穴積水、淤淤泥、驗(yàn)收基基底標(biāo)高，在在耕植土或松松土上填方，應(yīng)應(yīng)在基底壓實(shí)實(shí)后再進(jìn)行。（6）對(duì)填方土料應(yīng)按按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)驗(yàn)收后方可填填入。（7）填方施工過(guò)程中中應(yīng)檢查排水水措施，每層層填筑厚度、含含水量控制、壓壓實(shí)厚度、填填筑厚度及壓壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根根據(jù)土質(zhì)、壓壓實(shí)系數(shù)及所所用機(jī)具確定定。（8）基礎(chǔ)放線準(zhǔn)確。（9）基礎(chǔ)持力層位置置滿足設(shè)計(jì)和和勘察要求。（10）基礎(chǔ)的平面面位置必須準(zhǔn)準(zhǔn)確。（11）基礎(chǔ)質(zhì)量滿足設(shè)設(shè)計(jì)要求。、砼結(jié)構(gòu)工程（含含基礎(chǔ)工程）模板分項(xiàng)工程：a)模板及支架應(yīng)應(yīng)具有足夠的的承載能力，剛剛度和穩(wěn)定性性能可靠地承承受澆筑砼的的重量，側(cè)壓壓力及施工荷荷載。b）模板的接縫不應(yīng)漏漏漿。c)模板砼的接觸觸面應(yīng)清理干干凈并涂刷隔隔離劑。d)澆筑砼前、模模板內(nèi)雜物應(yīng)應(yīng)清理干凈。e)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板板安裝的偏差差應(yīng)符合表1的規(guī)定。（2）鋼筋分項(xiàng)工程a)鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋筋砼用熱軋帶帶肋鋼筋》GB14999等的規(guī)定抽抽取試件作力力學(xué)性能檢驗(yàn)驗(yàn)，其質(zhì)量必必須符合有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。b)鋼筋應(yīng)平直、無(wú)無(wú)損傷、表面面不得有裂紋紋等。c)鋼筋加工的形形狀、尺寸應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，共偏差差應(yīng)符合表22的規(guī)定。d）鋼筋安裝時(shí)，受受力鋼筋的品品種、級(jí)別、規(guī)規(guī)格和數(shù)量必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。e）鋼筋安裝位置的偏偏差應(yīng)符合表表3的規(guī)定?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝裝的允許偏差差及檢驗(yàn)方法法表1項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標(biāo)高±5水準(zhǔn)儀或拉線、鋼鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)±10鋼尺檢查柱、墻、梁＋4，－5鋼尺檢查層高垂直度不大于5m6經(jīng)準(zhǔn)儀或吊線、鋼鋼尺檢查大于5m8經(jīng)準(zhǔn)儀或吊線、鋼鋼尺檢查相鄰兩板表面高低低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢檢查注：檢查軸線位置置時(shí)，應(yīng)沿縱縱、橫兩個(gè)方方向量測(cè)，并并取其中的較較大值。鋼筋加工允許偏差差表2項(xiàng)目允許偏差（mm）受力鋼筋須長(zhǎng)度方方向全長(zhǎng)的尺尺寸±10彎起鋼筋的彎折位位置±20箍筋內(nèi)凈尺寸±5（3）砼分項(xiàng)工程a）水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)對(duì)其品種、級(jí)級(jí)別、出廠日日期等進(jìn)行檢檢查，并應(yīng)對(duì)對(duì)其強(qiáng)度；安安定性及其他他必要的性能能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)。b）結(jié)構(gòu)砼的強(qiáng)度等等級(jí)必須符合合設(shè)計(jì)要求，用用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件砼強(qiáng)度度的試件，應(yīng)應(yīng)在砼的澆筑筑地點(diǎn)隨機(jī)抽抽取。c）嚴(yán)格按試驗(yàn)得出出的砼配合比比進(jìn)行施工，其其砼原材料每每盤稱量的偏偏差控制在±2％～±3％以內(nèi)。（4）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工工程a）砼現(xiàn)澆應(yīng)嚴(yán)格按按施工操作規(guī)規(guī)程，避免如如表4中的各種外外觀質(zhì)量缺陷陷，尤其是嚴(yán)嚴(yán)重缺陷。一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，監(jiān)監(jiān)理人員立即即下達(dá)整改通通知單。b)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)構(gòu)性能和使用用功能的尺寸寸偏差其尺寸寸允許偏差范范圍詳表5,,表6。c）對(duì)超過(guò)尺寸允許偏偏差且影響結(jié)結(jié)構(gòu)性能和安安裝，使用功功能的部位，應(yīng)應(yīng)由施工提出出技術(shù)方案，并并由監(jiān)理工程程師認(rèn)可后進(jìn)進(jìn)行處理。鋼筋安裝位置的允允許偏差和檢檢驗(yàn)方法表3項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬±10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸±20鋼尺量連續(xù)三檔，取取最大值綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)±10鋼尺檢查寬、高±5鋼尺檢查受力鋼筋間距±10鋼尺量?jī)啥?、中間間各一點(diǎn)，取取最大值排距±5鋼尺檢查保護(hù)層厚度基礎(chǔ)±10鋼尺檢查柱、梁±5鋼尺檢查板、墻、殼±3鋼尺量連續(xù)三檔，取取最大值綁扎箍筋、橫向鋼鋼筋間距±20鋼尺檢查鋼筋彎起點(diǎn)位置20鋼尺檢查預(yù)埋件中心線位置±5鋼尺檢查水平標(biāo)高±3，0鋼尺和塞尺檢查注：1檢查預(yù)埋件中心線線位置時(shí)、應(yīng)應(yīng)沿縱、橫兩兩個(gè)方向量測(cè)測(cè)，并取其中中的較大值；；2表中梁類、板類構(gòu)構(gòu)件上部縱向向受力鋼筋保保護(hù)層厚度的的合格率應(yīng)達(dá)達(dá)到90％及以上上，且不得有有超過(guò)表中數(shù)數(shù)值1.5倍的尺尺寸偏差?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量量缺陷表4名稱現(xiàn)象嚴(yán)重缺陷一般缺陷露筋構(gòu)件內(nèi)鋼筋未被混混凝土包裹而而外露縱向受力鋼筋有露露筋其他鋼筋有少量露露筋蜂窩混凝土表面缺少水水泥砂漿而形形成石子外露露構(gòu)件主要受力部位位有蜂窩其他部位有少量蜂蜂窩孔洞混凝土中孔穴深度度和長(zhǎng)度均超超過(guò)保護(hù)層厚厚度構(gòu)件主要受力部位位有孔洞其他部位有少量孔孔洞夾渣混凝土中夾有雜物物且深度超過(guò)過(guò)保護(hù)層厚度度構(gòu)件主要受力部位位有夾渣其他部位有少量夾夾渣疏松混凝土中局部不密密實(shí)構(gòu)件主要受力部位位有疏松其他部位有少量疏疏松裂縫縫隙從混凝土表面面延伸至混凝凝土內(nèi)部構(gòu)件主要受力部位位有影響結(jié)構(gòu)構(gòu)性能或使用用功能的裂縫縫其他部位有少量不不影響結(jié)構(gòu)性性能或使用功功能的裂縫連接部位缺陷構(gòu)件連接處混凝凝土缺陷及連連接鋼筋、連連接構(gòu)動(dòng)連接部位有影響結(jié)結(jié)構(gòu)傳力性能能的缺陷連接部位有基本不不影響結(jié)構(gòu)傳傳力性能的缺缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不不直、翹曲不不平、飛邊凸凸肋等清水混凝土構(gòu)件有有影響使用功功能或裝飾效效果的外形缺缺陷其他混凝土構(gòu)件有有不影響使用用功能的外形形缺陷外表缺陷構(gòu)件表面麻面、掉掉皮、起砂、沾沾污等具有重要裝飾效果果的清水混凝凝土構(gòu)件外表表缺陷其他混凝土構(gòu)件有有不影響使用用功能的外表表缺陷現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許許偏差和檢驗(yàn)驗(yàn)方法表5項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線位置基礎(chǔ)15鋼尺檢查獨(dú)立基礎(chǔ)10墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高≤5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼鋼尺檢查>5m10經(jīng)緯儀或吊線、鋼鋼尺檢查全高（H）H／1000且≤300經(jīng)緯儀、鋼尺檢查查標(biāo)高層高±10水準(zhǔn)儀或拉線、鋼鋼尺檢查全高±30截面尺寸＋8，－5鋼尺檢查電梯井井筒長(zhǎng)、寬對(duì)定位位中心線＋25，0鋼尺檢查井筒全高（H）垂垂直度H／1000且≤300經(jīng)緯儀、鋼尺檢查查表面平整度82m靠尺和塞尺檢檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)埋螺栓5預(yù)理管5預(yù)留洞中心線位置置15鋼尺檢查注：檢查軸線、中中心線位置時(shí)時(shí)，應(yīng)沿縱、橫橫兩個(gè)方向量量測(cè)，并取其其中的較大值值?；炷猎O(shè)備基礎(chǔ)尺尺寸允許偏差差和檢驗(yàn)方法法表6項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法坐標(biāo)位置20鋼尺檢查不同平面的標(biāo)高0，－20水準(zhǔn)儀或拉線、鋼鋼尺檢查平面外形尺寸±20鋼尺檢查凸臺(tái)上平面外形尺尺寸0，－20鋼尺檢查凹穴尺寸＋20，0鋼尺檢查平面水平度每米5鋼尺檢查全長(zhǎng)10水平尺、塞尺檢查查垂直度每米5水準(zhǔn)儀或拉線、鋼鋼尺檢查全高10經(jīng)緯儀或吊線、鋼鋼尺檢查預(yù)埋地腳螺栓標(biāo)高（頂部）＋20，0水準(zhǔn)儀或拉線、鋼鋼尺檢查中心距±302鋼尺檢查預(yù)埋地腳螺栓孔中心線位置10鋼尺檢查深度±20，0鋼尺檢查孔垂直度10吊線、鋼尺檢查預(yù)埋活動(dòng)地腳螺栓栓錨板標(biāo)高＋20，0水準(zhǔn)儀或拉線、鋼鋼尺檢查中心線位置5鋼尺檢查帶槽錨板平整度5鋼尺、塞尺檢查帶螺紋孔錨板平整整度2鋼尺、塞尺檢查注：檢查坐標(biāo)、中中心線位置時(shí)時(shí)，應(yīng)沿縱、橫橫兩個(gè)方向量量測(cè)，并取其其中的較大值值。、砌體工程（1）砌體工程采用的的材料應(yīng)有產(chǎn)產(chǎn)品的合格證證書(shū)，產(chǎn)品性性能檢測(cè)報(bào)告告。塊材、水水泥、外加劑劑應(yīng)有材料主主要性能的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告告。（2）砌筑基礎(chǔ)前監(jiān)理理工程師應(yīng)校校核放線尺寸寸，允許偏差差符合表7的規(guī)定。放線尺寸允許偏差差表7長(zhǎng)度寬度B（m）允許偏差（mm）L（或B）≤30±530＜L（或B）≤60±1060＜L（或B）≤90±15L（或B）＞90±20（3）砌筑磚砌體時(shí),,磚應(yīng)提前仆仆后繼1～2d澆水濕潤(rùn)。（4）磚和砂漿的強(qiáng)度度等級(jí)要求，必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。（5）磚砌體的轉(zhuǎn)角處處和交接處應(yīng)應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)嚴(yán)禁無(wú)可靠措措施的內(nèi)外墻墻分砌施工。對(duì)對(duì)不能同時(shí)砌砌筑而又必須須留置的臨時(shí)時(shí)間斷處應(yīng)砌砌成斜槎，斜斜槎水平投影影長(zhǎng)度不應(yīng)小小于高度的2／3。（6）磚砌體的位置及及垂直度允許許偏差和磚砌砌體的一般允允許偏差應(yīng)符符合表8、表9規(guī)定。磚砌體的位置及垂垂直度允許偏偏差表8項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查查或用其他測(cè)測(cè)量?jī)x器檢查查2垂直度每層5用2m托線板檢查全高≤10m10用經(jīng)緯儀、吊線和和尺檢查，或或用其他測(cè)量量?jī)x器檢查＞10m20磚砌體一般尺寸偏偏差表9項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法抽檢數(shù)量1基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)標(biāo)高±15用水平儀和尺檢查查不應(yīng)少于5處2表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞塞尺檢查有代表性自然間110％，但不應(yīng)應(yīng)少于3間，每間不不應(yīng)少于2處混水墻、柱8用尺檢查檢驗(yàn)批洞口的100％，且不應(yīng)應(yīng)少于5處3門窗洞口高、寬（后后塞口）±5以底層窗口為準(zhǔn)，用用經(jīng)緯儀或吊吊線檢查檢驗(yàn)批的10％，且不應(yīng)少于55處4外墻上下窗口偏移移20拉10m線和尺檢查查有代表性自然間110％，但不應(yīng)應(yīng)少于3間，每間不不應(yīng)少于2處5水平灰縫平直度清水墻7吊線和尺檢查，以以每層第一磚磚為準(zhǔn)混水墻106清水墻游丁走縫20吊線和尺檢查，以以每層第一皮皮磚為準(zhǔn)有代表性自然間110％，但不應(yīng)應(yīng)少于3間，每間不不應(yīng)少于2處（7）非承重墻采用粘粘土空心磚，在在砌筑前2dd澆水濕潤(rùn)。（8）粘土空心磚和砌砌筑砂漿強(qiáng)度度等級(jí)應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求。（9）填充墻砌體一般般尺寸允許偏偏差應(yīng)符合表表10的規(guī)定。（10）填充墻砌體的砂砂漿要求飽滿滿水平灰縫飽飽滿度≥80％,垂直灰縫不不得有透明縫縫，瞎縫、假假縫。其灰縫縫應(yīng)為8-112mm。填充墻砌體一般尺尺寸允許偏差差表10項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（MM）檢驗(yàn)方法1軸線位移0用尺檢驗(yàn)垂直小于或等于3m5用2m托線板或吊線線、尺檢查大于3m102表面平整8用2m靠尺楔形塞尺尺檢查3門窗洞口高、寬（后后塞口）±5用尺檢查4外墻上、下窗口偏偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢檢查、地面工程（1）地面面層能用的的板塊品種，質(zhì)質(zhì)量必須符合合設(shè)計(jì)要求。（2）板材鋪設(shè)前應(yīng)做做到浸濕，晾晾干。（3）板、塊面層的允允許偏差(mm)和檢驗(yàn)驗(yàn)方法應(yīng)符合合表11的規(guī)定。板、塊面層的允許許偏差和檢驗(yàn)驗(yàn)方法（mmm）表11項(xiàng)目項(xiàng)目陶磨瓷石錦陶磚瓷板地面磚層、面高層級(jí)水缸磚面層水泥花磚面層水磨石板塊面層大理石面層和花崗石面層塑料板面層水泥混凝土板塊面層碎拼大理石、碎拼花崗石面層活動(dòng)地板面層條石面層塊石面層檢驗(yàn)方法1表面平整度2.04.03.03.01.02.04.03.02.010.010.0用2m靠尺和楔形塞塞尺檢查2縫格平直3.03.03.03.02.03.03.0-2.58.08.0拉5m線和用鋼尺檢檢查3接縫高低差0.51.50.51.00.50.51.5-0.42.0-用鋼尺和楔形塞尺尺檢查4踢腳線上口平直3.04.0-4.01.02.04.01.0---拉5m線和用鋼尺檢檢查5板塊間隙寬度2.02.02.02.01.0-6.0-0.35.0-用鋼尺檢查、屋面工程（1）屋面工程采用的的防水，保溫溫隔熱材料應(yīng)應(yīng)有產(chǎn)品合格格證書(shū)和性能能檢測(cè)報(bào)告材材料的品種，規(guī)規(guī)格性能等應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)國(guó)家的產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要要求。（2）材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)抽樣復(fù)驗(yàn)，不不合格材料不不得在屋面工工程中使用。（3）屋面保溫層和防防水層嚴(yán)禁在在雨天，雪天天，和五級(jí)風(fēng)風(fēng)及其以上施施工。（4）鋪貼卷材采用搭搭接法的，上上下層及相鄰鄰兩幅卷材搭搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)開(kāi)，其卷材搭搭接應(yīng)符合表表12的要求。卷材搭接寬度（mmm）表12鋪貼方法卷材種類短邊搭接長(zhǎng)邊搭接滿粘法空鋪、點(diǎn)粘、條粘粘法滿粘法空鋪、點(diǎn)粘、條粘粘法瀝青防水種類10015070100高聚物改性瀝青防防水卷材8010080100合成高分子防水卷材膠粘劑8010080100膠粘帶50605060單縫焊60，有效焊接寬度不不小于25雙縫焊80，有效焊接寬度110×2＋空腔寬、裝飾裝修工程（1）建筑裝飾裝修工工程所用材料料應(yīng)符合國(guó)家家有關(guān)建筑裝裝飾裝修材料料有害物質(zhì)限限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定。（2）外墻和頂棚的抹抹灰層與基層層之間及各抹抹灰層之間必必須粘結(jié)牢固固。（3）一般抹灰工程質(zhì)質(zhì)量的允許偏偏差和檢驗(yàn)方方法應(yīng)符合表表13的規(guī)定。一般抹灰的允許偏偏差和檢驗(yàn)方方法表13項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm))檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測(cè)尺檢檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢檢查3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查查4分格條（縫）直線線度43拉5m線，不足5mm拉通線，用用鋼直尺檢查查5墻裙、勒腳上口直直線度43拉5m線，不足5mm拉通線，用用鋼直尺檢查查注：1）普通抹灰，本表表第3項(xiàng)陰角方正正可不檢查。2）頂棚抹灰，本表表第2項(xiàng)表面平整整度可不檢查查，但應(yīng)平順順。（4）建筑外門窗的安安裝必須牢固固。（5）木門窗安裝的留留縫限值，允允許偏差和檢檢驗(yàn)方法符合合表14的規(guī)定。木門窗安裝的留縫縫限值、允許許偏差和檢驗(yàn)驗(yàn)方法表14項(xiàng)次項(xiàng)目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通高級(jí)普通高級(jí)1門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)長(zhǎng)度差--32用鋼尺檢查2門窗框的正、側(cè)面面垂直度--21用1m垂直檢測(cè)尺檢查3框與扇、扇與扇接接縫高低差--21用鋼直尺和塞尺檢檢查4門窗扇對(duì)口縫1-2.51.5-2--用塞尺檢查5工業(yè)廠房雙扇大門門對(duì)口縫2-5---6門窗扇與上框間留留縫1-21-1.5--7門窗扇與側(cè)框間留留縫1-2.51-1.5--8窗扇與下框間留縫縫2-32-2.5--9門窗與下框間留縫縫3-53-4--10雙層門窗內(nèi)外框間間距--4311無(wú)下框時(shí)門扇與地地面間留縫4-75-6--用鋼尺檢查5-85-7--用塞尺檢查8-128-10--10-20---（6）塑料門窗安裝的的允許偏差和和檢驗(yàn)方法應(yīng)應(yīng)符合表15的規(guī)定。塑料門窗安裝的允允許偏差和檢檢驗(yàn)方法表15項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高高度≤1500mm2用鋼尺檢查>1500mm32門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)長(zhǎng)度差≤2000mm3用鋼尺檢查>2000mm53門窗框的正、側(cè)面面垂直度3用1m垂直檢測(cè)尺檢查4門窗橫框的水平度度3用1m水平尺和塞尺尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間間距4用鋼尺檢查8同樘平開(kāi)門門窗相相鄰扇高度差差2用塞尺檢查9平開(kāi)門窗鉸鏈部位位配合間隙+2，-1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭搭接量+1.5,-2..5用鋼尺檢查11推拉門窗扇與豎框框平行度2用1m水平尺和塞尺尺檢查（7）外墻涂料施工時(shí)時(shí)應(yīng)涂飾均勻勻，粘結(jié)牢固固，不得漏涂涂、透底，起起皮和掉粉。（8）涂料的涂飾質(zhì)量量和檢驗(yàn)方法法應(yīng)符合表116的規(guī)定。（9）其它材料的裝修修工程質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合《建筑筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502210-20001）。薄涂料的涂飾質(zhì)量量和檢驗(yàn)方法法表16項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼眼，刷紋通順順無(wú)砂眼，無(wú)刷紋5裝飾線、分色線直直線度允許偏偏差（mm）21拉5m線，不足5mm拉通線，用用鋼直尺檢查查、水電監(jiān)理工作要要點(diǎn)主要是控控制進(jìn)場(chǎng)使用用的材料設(shè)備備，必須要有有生產(chǎn)廠家，產(chǎn)產(chǎn)品合格證及及有關(guān)的檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告，對(duì)主主要的材料要要進(jìn)行抽檢。對(duì)對(duì)設(shè)備的安裝裝和調(diào)試嚴(yán)格格按照“電氣設(shè)備和和給排水設(shè)備備施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范”的技術(shù)進(jìn)行行檢查驗(yàn)收。目目標(biāo)值即為國(guó)國(guó)家統(tǒng)一的安安裝質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)。4.2、工程進(jìn)度度控制要點(diǎn)及及目標(biāo)值根據(jù)建筑單位與簽簽訂的工程承承包合同確定定的工程工期期作為進(jìn)度控控制的總目標(biāo)標(biāo)，其總工期期為一年半。、施工單位根據(jù)總總目標(biāo)進(jìn)行分分解、各個(gè)工工序的施工工工期編制計(jì)劃劃安排表，須須經(jīng)總監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)。、在實(shí)施過(guò)程中單單位還應(yīng)編制制月度計(jì)劃報(bào)報(bào)監(jiān)理工程師師審批，監(jiān)理理工程師根據(jù)據(jù)月度計(jì)劃與與總計(jì)劃，以以及實(shí)際完成成計(jì)劃進(jìn)行比比較，發(fā)現(xiàn)拖拖期，即時(shí)糾糾偏。、監(jiān)理工程師重點(diǎn)點(diǎn)審查施工單單位，人、機(jī)機(jī)、料的安排排否合理，與與施工組織設(shè)設(shè)計(jì)是否相符符，這是進(jìn)度度控制的關(guān)鍵鍵。4.3、工程造價(jià)價(jià)控制要點(diǎn)及及目標(biāo)值根據(jù)建設(shè)單位與施施工單位簽訂訂的施工合同同確定的工程程總價(jià)款作為為投資的總目目標(biāo)，其總價(jià)價(jià)為8000萬(wàn)。、監(jiān)理人員認(rèn)真審審核驗(yàn)收隱蔽蔽工程計(jì)量，并并將增減工程程量情況及時(shí)時(shí)報(bào)建設(shè)單位位。、中間支付按合同同條款約定的的內(nèi)容進(jìn)行支支付，要與投投標(biāo)價(jià)進(jìn)行比比較，防止虛虛報(bào)。、嚴(yán)格控制和審批批設(shè)計(jì)變更的的費(fèi)用。、監(jiān)理工程師應(yīng)在在分項(xiàng)分部（子子分部）工程程達(dá)到優(yōu)良或或合格基礎(chǔ)上上，總監(jiān)簽署署工程款支付付申請(qǐng)書(shū)。5、監(jiān)理工作的方法法及措施5.1質(zhì)量控制工程質(zhì)量是整個(gè)建建設(shè)監(jiān)理工作作的核心。要要把施工合同同的質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)分解為各分分部（子分部部）分項(xiàng)工程程甚至每道工工序都加以嚴(yán)嚴(yán)格控制，以以主動(dòng)控制為為重點(diǎn)，為工工程項(xiàng)目實(shí)施施全過(guò)程的質(zhì)質(zhì)量控制及管管理。為做好好質(zhì)量控制，實(shí)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)，監(jiān)理人員員的工作應(yīng)圍圍繞影響質(zhì)量量的五大因素素進(jìn)行(人、機(jī)、料料、法、環(huán))),督促承包包單位建立，健健全質(zhì)量管理理和質(zhì)量保證證體系。、施工準(zhǔn)備8和工工地例會(huì)（1）監(jiān)理人員認(rèn)真熟熟悉施工圖，對(duì)對(duì)錯(cuò)誤向題用用書(shū)面形式向向設(shè)計(jì)部門提提出。（2）工程項(xiàng)目開(kāi)工前前，監(jiān)理工程程師應(yīng)審查承承包單位報(bào)送送的施工組織織設(shè)計(jì)（方案案）報(bào)審表，提提出審查意見(jiàn)見(jiàn)，并報(bào)建設(shè)設(shè)單位，尤其其是審查具有有工程特色的的分部分項(xiàng)的的施工方法以以及工程質(zhì)量量常見(jiàn)病的防防治措施。（3）審查施工單位專專職管理人員員，如：施工工員、質(zhì)檢員員等，以及特特種人員,如電焊工等等的資格證、上上崗證。（4）如具備開(kāi)工條件件，總監(jiān)應(yīng)簽簽發(fā)承包單位位報(bào)送的工程程開(kāi)工報(bào)審表表。（5）監(jiān)理人員應(yīng)參加加由建設(shè)單位位主持召開(kāi)的的第一次工地地例會(huì)。（6）在施工過(guò)程中，總總監(jiān)理工程師師或總監(jiān)代表表定期主持召召開(kāi)工地例會(huì)會(huì)，主要內(nèi)容容：檢查上次次例會(huì)議定事事項(xiàng)的落實(shí)情情況，檢查分分析工程質(zhì)量量，進(jìn)度，情情況，針對(duì)向向選擇出整改改意見(jiàn)。檢查查工程量核定定及工程款支支付情況，解解決需要協(xié)調(diào)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)。施工的測(cè)量和放樣樣（1）專業(yè)監(jiān)理工程師師，在收到承承包單位施工工測(cè)量放線報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表后后應(yīng)復(fù)核控制制樁的成果，檢檢查控制樁的的保護(hù)措施和和時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的的保護(hù)措施。（2）對(duì)每層柱的模板板施工時(shí)應(yīng)對(duì)對(duì)高程進(jìn)行復(fù)復(fù)核控制。（3）督促施工單位做做好沉降觀測(cè)測(cè)點(diǎn)的控制和和記錄。工程材料的質(zhì)量控控制（1）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)對(duì)承包單位報(bào)報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的工程材料料，構(gòu)配件和和設(shè)備的工程程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表表及其有關(guān)材材料的出廠證證明，檢查報(bào)報(bào)告進(jìn)行審核核，符合設(shè)計(jì)計(jì)要求方可進(jìn)進(jìn)場(chǎng)。（2）主要材料均應(yīng)進(jìn)進(jìn)行二次檢測(cè)測(cè)，監(jiān)理人員員對(duì)二次檢測(cè)測(cè)材料要求做做到見(jiàn)證取樣樣，例如，鋼鋼筋、鋼材、水水泥、磚砌塊塊、鋁合金、試試塊、水、電電管，電線等等等。（3）監(jiān)理工程師對(duì)承承包單位的試試驗(yàn)室應(yīng)進(jìn)行行考核?？己撕似湓囼?yàn)室資資質(zhì)等級(jí)，人人員資質(zhì)及計(jì)計(jì)量檢定證明明等。（4）建設(shè)單位和監(jiān)理理工程師對(duì)質(zhì)質(zhì)量有疑問(wèn)的的工程材料有有權(quán)要求承包包單位進(jìn)行送送檢。（5）對(duì)不合格材料監(jiān)監(jiān)理人員要求求施工單位及及時(shí)運(yùn)出工地地，防止使用用。（6）對(duì)成品、半成品品以及用于本本工地的設(shè)備備，承包人應(yīng)應(yīng)事先出具其其規(guī)格、性能能、生產(chǎn)廠家家，樣品材料料以及擬進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)間向總監(jiān)監(jiān)代表作出報(bào)報(bào)告，并與各各專業(yè)監(jiān)理工工程師聯(lián)系，批批準(zhǔn)后方可采采購(gòu)。工序控制（1）每道工序施工，承承包單位都必必須有施工技技術(shù)人員在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工工，質(zhì)檢人員員監(jiān)督，完工工后必須認(rèn)真真自檢，并在在24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理工程師提提交各工序報(bào)報(bào)驗(yàn)單。（2）監(jiān)理人員根據(jù)承承包單位工序序報(bào)驗(yàn)單自檢檢合格情況下下，及時(shí)到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核核，尤其是基基礎(chǔ)工程應(yīng)及及時(shí)檢查，簽簽字認(rèn)可后方方可進(jìn)行下道道工序施工。對(duì)對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人人員驗(yàn)收或驗(yàn)驗(yàn)收不合格的的工序，監(jiān)理理人員應(yīng)拒絕絕簽認(rèn)，施工工單位嚴(yán)禁進(jìn)進(jìn)行下一道工工序施工，并并根據(jù)整改意意見(jiàn)進(jìn)行整改改。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)根據(jù)承包包單位報(bào)送的的隱蔽工程報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和和自檢結(jié)果，會(huì)會(huì)同建設(shè)單位位代表共同進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查查，符合要求求方可簽訂。（4）對(duì)施工過(guò)程中出出現(xiàn)質(zhì)量缺陷陷，專業(yè)監(jiān)理理工程師應(yīng)及及時(shí)下達(dá)監(jiān)理理通知，要求求承包單位整整改，并檢查查整改結(jié)果。（5）監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施施工存在重大大質(zhì)量隱患，可可能造成質(zhì)量量事故或已經(jīng)經(jīng)造成質(zhì)量事事故時(shí)，總監(jiān)監(jiān)及時(shí)下達(dá)工工程暫停令，要要求承包單位位停工整改。（6）對(duì)有特點(diǎn)的或采采取新工藝，新新技術(shù)，新材材料以及重點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)分部部分項(xiàng)工程施施工前，承包包單位應(yīng)提出出施工方案交交專業(yè)監(jiān)理工工程師審核，批批準(zhǔn)后再實(shí)施施。（7）總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理理人員對(duì)承包包單位報(bào)送的的分部工程和和單位工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料料進(jìn)行審核，符符合要求后方方可簽認(rèn)，并并提供有關(guān)分分部工程質(zhì)量量評(píng)估報(bào)告和和竣工質(zhì)量報(bào)報(bào)告。旁站監(jiān)理（1）監(jiān)理人員除正常常對(duì)施工過(guò)程程進(jìn)行巡視和和檢查，對(duì)關(guān)關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序的施施工應(yīng)進(jìn)行旁旁站監(jiān)理，這這是監(jiān)理人員員質(zhì)量控制的的有效手段。在在基礎(chǔ)工程包包括：土方回回填，砼獨(dú)立立基礎(chǔ)澆筑。在在主體結(jié)構(gòu)工工程方面包括括：梁柱節(jié)點(diǎn)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)過(guò)程，砼澆筑筑，屋面防水水工程。（2）監(jiān)理人員在旁站站期間應(yīng)認(rèn)真真履行職責(zé)，尤尤其是砼施工工階段，要做做到對(duì)砼配合合比計(jì)量進(jìn)行行確認(rèn)，對(duì)鋼鋼筋的規(guī)格數(shù)數(shù)量以及施工工中保護(hù)措施施的落實(shí)要重重點(diǎn)檢查，做做到按規(guī)范施施工，振搗合合理，防止蜂蜂窩、麻面、孔孔洞。（3）旁站監(jiān)理人員對(duì)對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序應(yīng)及及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處處理質(zhì)量問(wèn)題題，并做好旁旁站監(jiān)理紀(jì)錄錄。旁站期間間發(fā)現(xiàn)承包單單位有違反工工程建設(shè)強(qiáng)制制性條文標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，有權(quán)責(zé)令令施工人員立立即整改，必必要時(shí)下達(dá)局局部暫停施工工指令。5.2造價(jià)控制制（1）承包單位在完成成形象進(jìn)度的的分項(xiàng)部分工工程，應(yīng)經(jīng)專專業(yè)監(jiān)理工程程師質(zhì)量驗(yàn)收收合格后，方方可按施工合合同的約定填填報(bào)工程量清清單和工程款款支付申請(qǐng)表表。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)會(huì)同建設(shè)設(shè)單位工地代代表共同進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按按施工合同的的約定，審核核工程量清單單，并在工程程款支付申請(qǐng)請(qǐng)表上共同簽簽字，一式三三份，建設(shè)、承承包、監(jiān)理單單位各一份。（3）工程計(jì)量的原則則：a，分部分項(xiàng)項(xiàng)工程合格工工程；b，施工合同同約定內(nèi)容；；c，設(shè)計(jì)文件件的范圍和內(nèi)內(nèi)容；d，設(shè)計(jì)變更更文件；e建設(shè)單位要要求變更指令令；f，主要建筑筑材料，半成成品、電器材材等，經(jīng)過(guò)試試驗(yàn)檢測(cè)后符符合設(shè)計(jì)要求求。（4）中間計(jì)量承包單單位工程量清清單，應(yīng)附上上所有簽證文文件及預(yù)算書(shū)書(shū)。監(jiān)理工程程師應(yīng)根據(jù)施施工合同約定定，按比例支支付預(yù)付款，不不得超付。每每一次中間計(jì)計(jì)量均可以修修改前任何一一次中間計(jì)量量中的錯(cuò)誤，并并在支付證明明中予以說(shuō)明明。（5）監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)據(jù)工程的實(shí)際際完成工程量量，與計(jì)劃完完成量，并依依施工合同、施施工圖對(duì)工程程項(xiàng)目的造價(jià)價(jià)目標(biāo)進(jìn)行分分析，例如，工工程量的增減減對(duì)造價(jià)目標(biāo)標(biāo)的影響并及及時(shí)以書(shū)面形形式通報(bào)建設(shè)設(shè)單位，制定定相應(yīng)的防范范對(duì)策，以防防工程款超付付。（6）工程竣工結(jié)算是是一項(xiàng)較復(fù)雜雜的工作，首首先監(jiān)理工程程師對(duì)所有支支付的工程款款進(jìn)行檢查，防防止漏項(xiàng)和重重復(fù)。其次，對(duì)對(duì)所有的工程程數(shù)量與費(fèi)用用計(jì)算進(jìn)行復(fù)復(fù)核，最后，按按施工合同的的約定，確定定最終應(yīng)付給給承包單位的的款項(xiàng)總額，簽簽發(fā)剩余工程程款支付證書(shū)書(shū)，報(bào)建設(shè)單單位審批。5.3進(jìn)度控制制（1）承包單位應(yīng)在施施工組織、設(shè)設(shè)計(jì)中較詳細(xì)細(xì)地按橫道圖圖或網(wǎng)絡(luò)圖的的方式提供整整個(gè)工程的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，并并經(jīng)總監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)。（2）每月25日前，承承包單位應(yīng)及及時(shí)提交本月月進(jìn)度和施工工情況以及下下月施工進(jìn)度度計(jì)劃，并經(jīng)經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)對(duì)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃進(jìn)行認(rèn)真真審核，其主主要內(nèi)容有：：a、進(jìn)度計(jì)劃是否符符合施工合同同中開(kāi)竣工日日期的規(guī)定；；b、進(jìn)度計(jì)劃中的主主要工程項(xiàng)目目是否有遺漏漏，每月計(jì)劃劃與總計(jì)劃是是否有出入，如如有較大出入入應(yīng)該及時(shí)調(diào)調(diào)整和糾偏；；c、根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃圖圖表找出關(guān)鍵鍵工序和線路路，安排是否否符合施工工工藝的要求；；d、工期是否進(jìn)行了了優(yōu)化；e、勞動(dòng)力、材料、設(shè)設(shè)備及施工機(jī)機(jī)具、施工用用水、用電等等生產(chǎn)要素供供應(yīng)計(jì)劃是否否能保證施工工進(jìn)度計(jì)劃的的需要，供應(yīng)應(yīng)是否均衡。（4）專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)做到每月月對(duì)進(jìn)度進(jìn)行行檢查紀(jì)錄，每每周一小結(jié)；；每月一總結(jié)結(jié)、分析，用用數(shù)據(jù)證明進(jìn)進(jìn)度完成情況況，當(dāng)實(shí)際進(jìn)進(jìn)度落后于計(jì)計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)分析原因，用用書(shū)面形式通通知承包單位位。（5）因建設(shè)單位或其其他原因，或或承包人所不不可預(yù)見(jiàn)；不不可抗力的因因素而使工程程進(jìn)度落后，承承包單位如提提出延期要求求，監(jiān)理工程程師應(yīng)予調(diào)整整，研究分析析，并及時(shí)報(bào)報(bào)告建設(shè)單位位，進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)，并需總監(jiān)監(jiān)批復(fù)后方可可執(zhí)行。（6）監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)際計(jì)劃脫脫期后，要求求施工單位采采取加快進(jìn)度度的措施，并并提出相應(yīng)方方案。但加快快工程進(jìn)度的的措施應(yīng)符合合施工規(guī)范的的要求，并能能保證質(zhì)量，因因增加各種投投入采取相應(yīng)應(yīng)措施的費(fèi)用用，概由承包包單位自理，監(jiān)監(jiān)理工程師不不得簽認(rèn)。（7）總監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)報(bào)中向建設(shè)單單位報(bào)告工程程進(jìn)度，以及及施工單位采采取進(jìn)度控制制措施的執(zhí)行行情況。5.4工程竣工工與移交（1）工程達(dá)到竣工條條件后，承包包單位應(yīng)在本本企業(yè)自審，自自查，自評(píng)工工作完成后，填填寫(xiě)《工程竣竣工報(bào)驗(yàn)單》并并將全部竣工工資料報(bào)送項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部。（2）總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)業(yè)監(jiān)