江蘇省昆山市某招商大樓工程主體工程質(zhì)量評估報告

`Ｂ9昆山市**鎮(zhèn)招商大樓工程工程質(zhì)量評估報告建設(shè)單位：設(shè)計單位：承包單位：監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：日期：2006年3月10日江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目錄一、工程概況二、質(zhì)量評估依據(jù)三、監(jiān)理情況四、質(zhì)量保證資料核查五、工程施工質(zhì)量情況六、主體工程質(zhì)量綜合評價七、主體工程評估結(jié)論一、工程概況：昆山市**鎮(zhèn)招商大樓工程位于**鎮(zhèn)**路北側(cè)，東臨**路，西靠**北路。工程采用預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，八層框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為：8920m2，由昆山市**基礎(chǔ)建設(shè)開發(fā)有限公司籌建，上海**建筑設(shè)計院設(shè)計，樁基礎(chǔ)由昆山市**地基工程公司負(fù)責(zé)施工，上部基礎(chǔ)及土建工程施工由**建設(shè)集團(tuán)有限公司總承包。于2005年10月12日開工，于2005年10月21日進(jìn)行了基礎(chǔ)分部驗收，該基礎(chǔ)分部評為優(yōu)良。本工程±0.00以下基礎(chǔ)墊層為C10素砼，厚100mm，C35鋼筋砼承臺與承臺梁，三層以上柱、梁、板采用C30混凝土?！?.00以下砌體采用M10水泥砂漿，MU10粘土磚砌筑。±0.00以上采用M5.0混合砂漿，內(nèi)墻使用混凝土砌塊，外墻使用九五多孔磚。二、質(zhì)量評估依據(jù)：1、業(yè)主提供的工程施工圖及有關(guān)設(shè)計文件經(jīng)審核通過的總平面布置圖、效果圖，符合規(guī)定的設(shè)計變更。經(jīng)設(shè)計、消防、抗震審核通過的施工圖，地質(zhì)勘察資料。2、國家、地方現(xiàn)行的建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）；《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203—2002）；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204—2002）；《建筑工程測量規(guī)范》DBJ01—21—95；《工程測量規(guī)范》（GB50026—93）；3、現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法規(guī)定《中華人民共和國建筑法》（1997、11、1）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》國務(wù)院令第279號《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2001《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》建設(shè)部令第29號《江蘇省工程建設(shè)管理條例》1996、6、14《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》國務(wù)院令第393號《蘇州市建筑施工安全監(jiān)督管理辦法》蘇州人民政府令第44號4、昆山市建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)程、規(guī)定等。5、隱蔽工程驗收記錄和市檢測中心出具的各種試驗報告三、監(jiān)理情況：在主體工程施工中，監(jiān)理工程師依據(jù)設(shè)計圖紙，施工驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、監(jiān)理實施細(xì)則等，對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，原材料從進(jìn)場到報驗嚴(yán)格把關(guān)，不合格的材料堅決退場，決不允許在工程中使用。加強工序質(zhì)量控制，監(jiān)理工程師通過現(xiàn)場巡視、平行檢查、旁站等，做到上道工序驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序施工，對鋼筋節(jié)點、砼澆筑等重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行24小時跟班旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。對原材料、試塊取樣進(jìn)行見證。定期召開工地例會，解決施工中的各種問題，及時收集整理監(jiān)理資料，做到與工程進(jìn)度同步，真實反映工程實際情況。四、質(zhì)量保證資料核查：1、鋼材出廠合格證，試驗報告4份合格2、水泥出廠合格證，檢測報告1份合格3、砂檢測報告1份合格4、石子檢測報告1份合格5、磚（包括水泥砌塊）出廠合格證，檢測報告7份合格6、混凝土試塊(標(biāo)養(yǎng))32+8=40組7、混凝土試塊(同條件)8+3=11組8、砂漿試塊16+3=19組9、砂漿配合比1份主體分部分項工程5項，其中合格5項。合格率100%。序號分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收評定結(jié)論1模板工程48合格2鋼筋工程48合格3混凝土工程48合格4現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)24合格5磚砌體工程11合格五、工程施工質(zhì)量情況1）模板安裝按照模板施工方案實施施工，模板拼縫嚴(yán)密，軸線標(biāo)高控制精確，安裝牢固。模板拆除時按施工規(guī)范及技術(shù)要求執(zhí)行。拆模后，柱、梁、板混凝土表面密實平整、棱角順直、外觀質(zhì)量較好。2）各種鋼筋均有出廠合格證和檢測報告，做到先檢后用，檢測合格后方可準(zhǔn)許使用。鋼筋制作加工的形狀、尺寸符合設(shè)計要求，允許偏差符合規(guī)范規(guī)定。鋼筋安裝時，鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量、保護(hù)層厚度、連接方式及位置等均符合設(shè)計及《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）要求。并及時做好隱蔽驗收記錄。3）混凝土采用商品混凝土，混凝土的技術(shù)資料在澆筑時由攪拌站及時提供，并現(xiàn)場抽測其原材料、配合比均符合設(shè)計要求，在澆筑混凝土?xí)r嚴(yán)格控制澆筑質(zhì)量，控制好板厚，并做到不漏振，振搗密實?；炷恋酿B(yǎng)護(hù)能按照養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，混凝土的施工質(zhì)量較好。4）磚砌體工程，磚質(zhì)保資料齊全，組砌方法正確，留槎及墻體拉結(jié)筋符合要求。砌體垂直度，平整度，砂漿飽滿度，水平灰縫平直度等控制在允許偏差范圍內(nèi)，砌筑質(zhì)量較好。5）建筑物垂直度、標(biāo)高、軸線測量，建筑物沉降觀測記錄均符合現(xiàn)行測量規(guī)范要求。六、主體工程質(zhì)量綜合評價：1、施工單位項目部建立了比較完善的質(zhì)量管理體系并能夠有效運轉(zhuǎn)，發(fā)揮其應(yīng)有的作用。2、工程質(zhì)量保證資料齊全，資料能按規(guī)范的要求去完成。3、主體結(jié)構(gòu)按設(shè)計圖紙和施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求施工?，F(xiàn)澆砼及砌體的觀感良好，構(gòu)件表面平整度、垂直度以及層高等項目抽檢