中國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、技術(shù)水平及SWOT分析各類(lèi)業(yè)主償債能力成最大風(fēng)險(xiǎn)

中國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、技術(shù)水平及SWOT分析各類(lèi)業(yè)主償債能力成最大風(fēng)險(xiǎn)建筑業(yè)(ConstructionBusiness)指國(guó)民經(jīng)濟(jì)中從事建筑安裝工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工以及對(duì)原有建筑物進(jìn)行維修活動(dòng)的物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)。按照國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)目錄，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)二十個(gè)分類(lèi)行業(yè)的建筑業(yè)，由以下四個(gè)大類(lèi)組成：房屋建筑業(yè)，土木工程建筑業(yè)，建筑安裝業(yè)，建筑裝飾、裝修和其他建筑業(yè)。建筑業(yè)的職能主要是對(duì)各種建筑材料和構(gòu)件、機(jī)器設(shè)備等進(jìn)行建筑安裝活動(dòng)，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)建造生產(chǎn)性與非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)。建筑業(yè)的發(fā)展與固定資產(chǎn)投資規(guī)模有著十分密切的關(guān)系，相互促進(jìn)、相互制約。一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)促進(jìn)全國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)向好發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。70年來(lái)，伴隨著建筑業(yè)的迅速發(fā)展，建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重不斷提高，支柱產(chǎn)業(yè)地位逐步確定，支柱產(chǎn)業(yè)支撐作用愈發(fā)明顯，對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)作用越來(lái)越突出。2012年以來(lái)，中國(guó)建筑業(yè)增加值連續(xù)十年保持增長(zhǎng)，2021年中國(guó)建筑業(yè)增加值達(dá)到80138億元，比2020年增長(zhǎng)2。1%，盡管“十四五”期間，中國(guó)建筑市場(chǎng)將從中速增長(zhǎng)期進(jìn)入中低速發(fā)展期，但中國(guó)仍擁有全球最大的建設(shè)規(guī)模。從市場(chǎng)規(guī)模增速來(lái)看，近年來(lái)中國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)規(guī)模增速保持在5-10%之間波動(dòng)。\t"/market/202208/_blank"顯示，從行業(yè)生命周期來(lái)看，隨著國(guó)家現(xiàn)代化進(jìn)入了穩(wěn)定發(fā)展階段，中國(guó)建筑行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了行業(yè)發(fā)展的成熟期，市場(chǎng)規(guī)模增速進(jìn)入低速增長(zhǎng)階段，行業(yè)企業(yè)格局也趨于穩(wěn)定，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，建議企業(yè)大膽走出去，以“一帶一路”周邊國(guó)家地區(qū)為市場(chǎng)開(kāi)拓對(duì)象。二、技術(shù)發(fā)展水平1。綠色建造技術(shù)/綠色建筑綠色建筑指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑物。綠色建筑技術(shù)注重低耗、高效、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、集成與優(yōu)化，是人與自然、現(xiàn)在與未來(lái)之間的利益共享，是可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)手段。在綠色建造技術(shù)領(lǐng)域，研究熱點(diǎn)集中在綠色建筑設(shè)計(jì)，綠色建材，綠色施工和建筑節(jié)能四大方面。2。BIM技術(shù)中國(guó)關(guān)于BIM技術(shù)研究文獻(xiàn)多達(dá)2。3萬(wàn)篇，是建筑技術(shù)領(lǐng)域中最熱門(mén)的研究方向。從全球的BIM發(fā)展方向看，BIM技術(shù)與業(yè)務(wù)場(chǎng)景結(jié)合，有效地應(yīng)用到建筑項(xiàng)目各個(gè)階段，可以為建筑業(yè)企業(yè)帶巨大的價(jià)值，這一理念已經(jīng)成為現(xiàn)階段應(yīng)用BIM技術(shù)的共識(shí)。目前關(guān)于BIM技術(shù)的研究主要分布在裝配式建筑，工程造價(jià)，施工管理和綠色建筑等主題方向，更側(cè)重于管理與應(yīng)用層面的技術(shù)研究。BIM技術(shù)的研究集中在技術(shù)開(kāi)發(fā)與項(xiàng)目管理層次。BIM(BuildingInformationModeling)技術(shù)作為一種應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)、建造、管理的數(shù)據(jù)化工具，通過(guò)對(duì)建筑的數(shù)據(jù)化、信息化模型整合，在項(xiàng)目策劃、運(yùn)行和維護(hù)的全生命周期過(guò)程中進(jìn)行共享和傳遞，使工程技術(shù)人員對(duì)各種建筑信息作出正確理解和高效應(yīng)對(duì)，為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以及包括建筑、運(yùn)營(yíng)單位在內(nèi)的各方建設(shè)主體提供協(xié)同工作的基礎(chǔ)，在提高生產(chǎn)效率、節(jié)約成本和縮短工期方面發(fā)揮重要作用。3。裝配式建筑裝配式建筑是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行，在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等），運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)可靠的連接方式在現(xiàn)場(chǎng)裝配安裝而成的建筑。裝配式建筑技術(shù)可以極大提高結(jié)構(gòu)精度，簡(jiǎn)化施工流程，縮短施工周期，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。在大數(shù)據(jù)時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)下，裝配式建筑與BIM技術(shù)融合發(fā)展，可依托信息技術(shù)，打破傳統(tǒng)建筑業(yè)上下游接線，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈信息共享，推動(dòng)裝配式建筑實(shí)現(xiàn)智能升級(jí)。2016年9月發(fā)布的上海市裝配式建筑2016-2020年發(fā)展規(guī)劃，要求將BIM技術(shù)融入裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，加快配套軟件研發(fā)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)共享。隨著上海裝配式建筑市場(chǎng)的升溫，BIM技術(shù)與其融合應(yīng)用的程度也更加深入。到2025年，中國(guó)裝配式建筑所占新建筑比例要達(dá)到50%以上。4。智慧建造技術(shù)智慧建造（IntelligentConstruction）這一概念最初由魯班軟件創(chuàng)始人楊寶明博士提出?！爸腔劢ㄔ臁庇袃蓪雍x：一是產(chǎn)業(yè)的和諧發(fā)展，與大自然和諧可持續(xù)發(fā)展。中國(guó)建筑業(yè)規(guī)模約占全球50%，建筑用鋼材水泥約占全世界50%，是資源能耗、能源消耗和污染產(chǎn)業(yè)最大的行業(yè)，實(shí)行精細(xì)化管理減少消耗和排放時(shí)不我待。二是讓行業(yè)武裝先進(jìn)的數(shù)字神經(jīng)系統(tǒng)。無(wú)論是行業(yè)還是企業(yè)、項(xiàng)目管理都在先進(jìn)的信息化技術(shù)系統(tǒng)支撐下，經(jīng)營(yíng)環(huán)境公平透明，企業(yè)項(xiàng)目管理高效精細(xì)。在CNKI收錄的“智慧建造”相關(guān)文獻(xiàn)中主要主題包含有BIM、智慧工地、裝配式建筑等方面。智慧建造技術(shù)的研究發(fā)展與BIM技術(shù)、裝配式建筑技術(shù)息息相關(guān)，智慧建造技術(shù)可以廣泛應(yīng)用于智慧城市、建筑施工、城市軌道交通等多個(gè)領(lǐng)域，帶動(dòng)城市建設(shè)行業(yè)的高效低碳發(fā)展。根據(jù)“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，未來(lái)中國(guó)建筑行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)如下：智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的政策體系和產(chǎn)業(yè)體系基本建立，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上，打造一批建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，形成一批建筑機(jī)器人標(biāo)志性產(chǎn)品，培育一批智能建造和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。綠色建造政策、技術(shù)、實(shí)施體系初步建立，綠色建造方式加快推行，工程建設(shè)集約化水平不斷提高，新建建筑施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾排放量控制在每萬(wàn)平方米300噸以下，建筑廢棄物處理和再利用的市場(chǎng)機(jī)制初步形成，建設(shè)一批綠色建造示范工程。建筑品質(zhì)和使用功能不斷提高，建筑施工安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定向好，重特大安全生產(chǎn)事故得到有效遏制。建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查和驗(yàn)收平穩(wěn)有序開(kāi)展。城市軌道交通工程智慧化建設(shè)初具成效。工程抗震防災(zāi)能力穩(wěn)步提升。質(zhì)量安全技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用水平不斷提高。三、行業(yè)SWOT分析1、行業(yè)優(yōu)勢(shì)分析產(chǎn)權(quán)明晰無(wú)論民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)是多元的還是單一的，其產(chǎn)權(quán)是比較明晰的，在產(chǎn)權(quán)明晰的制度下形成的民營(yíng)企業(yè)，基本能夠代表各方出資人和利益相關(guān)者的利益，形成較為合理的約束和監(jiān)督制度。而在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，民營(yíng)企業(yè)為了追求利潤(rùn)的最大化必將管理嚴(yán)、效率高、更注重于長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。而追求長(zhǎng)遠(yuǎn)利益是企業(yè)建立良好信譽(yù)的基礎(chǔ)，一個(gè)只重視眼前利益而不注重長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的人是不可能講究信譽(yù)的。而產(chǎn)權(quán)明晰是優(yōu)勢(shì)企業(yè)追求長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的前提，因此大力發(fā)展產(chǎn)權(quán)明晰的民營(yíng)建筑企業(yè)將有助于建筑市場(chǎng)信譽(yù)機(jī)制的建立。機(jī)制靈活，適應(yīng)市場(chǎng)能力強(qiáng)具體表現(xiàn)在:其一，組織層次少，對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)靈敏。對(duì)于中小型民營(yíng)企業(yè)而言，由于規(guī)模小，其組織中的結(jié)構(gòu)層次簡(jiǎn)單，決策權(quán)往往在企業(yè)主手中。決策與執(zhí)行的環(huán)節(jié)少，使得決策集中高效，執(zhí)行快速有力，從而能對(duì)市場(chǎng)的變化迅速做出反應(yīng)。其二，機(jī)制靈活，能夠吸引大批人才。民營(yíng)企業(yè)的人財(cái)物、產(chǎn)供銷(xiāo)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、生產(chǎn)方式、經(jīng)營(yíng)形式、利益分配、規(guī)章制度以及人員都使用由企業(yè)自主決定，不受傳統(tǒng)政企關(guān)系的束縛。企業(yè)有了這種充分的自主權(quán)。機(jī)制也就有了高度的靈活性。2、行業(yè)劣勢(shì)分析規(guī)模、資質(zhì)和技術(shù)中國(guó)的民營(yíng)建筑企業(yè)，在施工技術(shù)上有相對(duì)的優(yōu)勢(shì)，但是整體程度不夠，他們中具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)較少;建筑材料質(zhì)量較差;操作人員缺乏足夠的系統(tǒng)培訓(xùn):造價(jià)和勞動(dòng)力成本雖低但質(zhì)量水平不夠，精細(xì)程度也不夠等等。這些民營(yíng)建筑施工企業(yè)可能會(huì)存在懼怕競(jìng)爭(zhēng)的心理，從而導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)動(dòng)力不強(qiáng)。所以需要規(guī)范，調(diào)整這些民營(yíng)建筑企業(yè)，通過(guò)重組、改制、轉(zhuǎn)讓等方式，使企業(yè)的資質(zhì)得到進(jìn)一步的提高。融資問(wèn)題建筑業(yè)與其他行業(yè)相比，有其自身的特點(diǎn)。主要表現(xiàn)在:其一，沒(méi)有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，隨著工程的不斷完工，建筑商需要不斷的遷徙。其二，基建項(xiàng)目投資大，風(fēng)險(xiǎn)大，在這樣的建筑工程中，無(wú)論是業(yè)主還是承包商都面臨著巨大的資金和利率風(fēng)險(xiǎn)。因此資金問(wèn)題歷來(lái)都是業(yè)主和承包商最為關(guān)切和頗費(fèi)心機(jī)的問(wèn)題，治理結(jié)構(gòu)目前建筑企業(yè)面臨著發(fā)展的瓶頸，國(guó)有企業(yè)是產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)不明晰，民營(yíng)企業(yè)是治理結(jié)構(gòu)不合理。這兩大瓶頸都將制約企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。就民營(yíng)企業(yè)來(lái)講，由于它的發(fā)展模式、發(fā)展途徑正在出現(xiàn)新的變化，而企業(yè)的結(jié)構(gòu)與管理水平要適應(yīng)這些新的變化，則必須要?jiǎng)?chuàng)新。民營(yíng)建筑企業(yè)治理結(jié)構(gòu)創(chuàng)新的目標(biāo)是建立員工、股東、債權(quán)人等相關(guān)利益主體共同治理的企業(yè)治理結(jié)構(gòu)。而且如何在管理體制上創(chuàng)新，直接影響著自身的生存與發(fā)展。3、行業(yè)機(jī)會(huì)分析宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)利好，產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)眾多國(guó)家戰(zhàn)略上，疫情后經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇，中國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)反彈，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)預(yù)示整體經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期持續(xù)向好，宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)總體穩(wěn)定。國(guó)家先后推出交通強(qiáng)國(guó)試點(diǎn)、海洋強(qiáng)國(guó)、軍民融合等全新發(fā)展戰(zhàn)略，交通工程建設(shè)、環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目、海洋類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等都將持續(xù)推進(jìn)，有利于現(xiàn)有核心競(jìng)爭(zhēng)力充分發(fā)揮;京津冀一體化建設(shè)深度推進(jìn)，雄安新區(qū)建設(shè)開(kāi)始起步，長(zhǎng)江黃河流域新一-輪高質(zhì)量發(fā)展，必將為轉(zhuǎn)型發(fā)展帶來(lái)新紅利。建筑行業(yè)上，建筑行業(yè)體制機(jī)制正進(jìn)行深層次改革，建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展加速推進(jìn)，新興建筑類(lèi)型和創(chuàng)新技術(shù)加快應(yīng)用;國(guó)家對(duì)建筑企業(yè)的監(jiān)管日益規(guī)范，規(guī)范化經(jīng)營(yíng)管理將成為未來(lái)工作重點(diǎn);建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍建設(shè)得到空前重視，未來(lái)建筑企業(yè)培養(yǎng)自有技術(shù)工人將成為新趨勢(shì);施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)日益嚴(yán)格，標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)要求逐步提高。持續(xù)拓寬綠色節(jié)能建筑新航道國(guó)家明確了“十四五”時(shí)期9項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)：提升綠色建筑發(fā)展質(zhì)量、加強(qiáng)既有建筑節(jié)能綠色改造、提高新建建筑節(jié)能水平、推動(dòng)可再生能源應(yīng)用、推進(jìn)區(qū)域建筑能源協(xié)同、推廣新型綠色建造方式、實(shí)施建筑電氣化工程、促進(jìn)綠色建材推廣應(yīng)用、推動(dòng)綠色城市建設(shè)。大力發(fā)展裝配式建筑近年來(lái)，國(guó)家不斷的對(duì)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展政策進(jìn)行加碼，扶持力度和針對(duì)性也越來(lái)越明顯，明確到2025年裝配式建筑在新建建筑中占比要達(dá)到30%，各地及時(shí)跟進(jìn)配套政策，加大推動(dòng)力度，開(kāi)工面積快速增長(zhǎng)。新基建市場(chǎng)潛力巨大未來(lái)，建筑業(yè)加快向數(shù)字化、信息化、智能化發(fā)展，智能建筑和智能交通等必將成為新的發(fā)展方向，傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施和新型基礎(chǔ)設(shè)施融合發(fā)展，會(huì)大大影響和改變建筑業(yè)的生產(chǎn)組織、實(shí)現(xiàn)方式和管理模式。4、行業(yè)威脅分析監(jiān)管政策加強(qiáng)。國(guó)家將防范金融風(fēng)險(xiǎn)、化解地方政府債務(wù)危機(jī)、加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)作為重中之重，對(duì)行業(yè)監(jiān)管措施越來(lái)越嚴(yán)，預(yù)示著未來(lái)財(cái)政政策穩(wěn)中趨緊、貨幣政策趨于中性，金融監(jiān)管全面從嚴(yán)。環(huán)保政策重招迭出，需要在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中高度重視以上情況，及早采取措施加以應(yīng)對(duì)。管理要求提升。建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展日益成為全新課題，提升企業(yè)管理體系和管理能力，加快新理念、新技術(shù)、新設(shè)備、新模式的推廣應(yīng)用，對(duì)建筑企業(yè)的技術(shù)管理、經(jīng)營(yíng)管理能力提升帶來(lái)挑戰(zhàn)。行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加大行業(yè)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?jǐn)?shù)量增加、實(shí)力增強(qiáng)、威脅加大，相對(duì)壟斷的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域逐漸被打破，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈化程度不斷提升，利潤(rùn)空間不斷減小。新興市場(chǎng)培育周期過(guò)長(zhǎng)，且總量不大，利潤(rùn)空間不足，難以從盈利結(jié)構(gòu)帶動(dòng)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整。要素成本上升成為建筑業(yè)發(fā)展的制約因素優(yōu)質(zhì)供應(yīng)鏈資源成本不斷上漲，掌控