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文檔簡介

。間，受部分城市疫情管控、網(wǎng)簽數(shù)據(jù)存在滯后性等因素影響，代同比降幅仍較大，預(yù)計后續(xù)數(shù)據(jù)表現(xiàn)或有好轉(zhuǎn)。規(guī)模同比下降超三成，市場仍處于緩慢修復(fù)階段表：2022年國慶假期(10.1-10.7)代表城市新建商品住宅成交情況城市等級城市2022年國慶假期成交面積(萬㎡)較2021年國慶假期日均成交面積變化較2019-2021年國慶假期日均成交面積變化一線廣州6.02-21%上海4.14-47%-45%深圳5.58-49%北京2.24-64%-47%二線濟南6.7346%37%沈陽7.1530%成都0.97-9%--青島5.94-30%-42%武漢5.66-36%-71%波4.07-48%-68%溫州4.37-57%-60%福州0.90-69%-60%杭州2.81-80%-52%三四線揚州0.5355%-84%淮北46%-73%岳陽27%-48%充0.2925%--東莞-28%柳州2.96-28%-31%煙臺0.84-41%-70%淄博-44%-86%計66.93-37.7%-47.6%具有一定滯后性，結(jié)合企業(yè)反饋及認購情況來看，部分城市黃金周樓市出現(xiàn)一定恢明顯回暖，與節(jié)前中央樓市政策出臺、多個項目入市下開發(fā)商舉辦各類暖場和優(yōu)惠活動有。假期樓市整體表現(xiàn)一般，供需兩端積極性均不高。但不少郊區(qū)樓盤通過舉辦各類主開展各種活動力度較大，據(jù)不完9月份樓市利好政策頻出，包括放松限購、非限購區(qū)域認貸不認房、公積金利率下降等，在多項利本地的人數(shù)增加，樓盤人氣相應(yīng)有所提升，市場熱度出現(xiàn)回溫跡象，但成交轉(zhuǎn)化率仍有貸款額度提高、住房換購?fù)硕惖壤?，房企也保持了較高的營銷折扣力度，但需求寬對市場的真實影響還需時間觀察。貨，多項目集中備案。部分項目以價換量，加大優(yōu)惠力度促成交，疊加秋交度較大。從成交來看，來訪量上漲兩到三成，成交熱度有所上升，但同比

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