員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助管理制度

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法

第一條本公司為獎(jiǎng)助服務(wù)勤慎的員工，謀求員工生活的安定，特制定本辦法以協(xié)助員工購(gòu)置住宅。第二條本公司員工欲承購(gòu)正統(tǒng)建設(shè)公司于市區(qū)或其近郊興建的住宅房屋(店鋪、公寓限第二層以上)者，可依本辦法的規(guī)定申請(qǐng)獎(jiǎng)助。第三條申請(qǐng)獎(jiǎng)助的員工應(yīng)具備下列各項(xiàng)條件，但經(jīng)特準(zhǔn)者，不在此限。1.在本公司服務(wù)滿3年，并達(dá)法定年齡者，男性員工須服完兵役，其免役者，不在此限。2.考績(jī)?cè)谝疑?75分)以上者。第四條申請(qǐng)人應(yīng)詳填本公司印制的申請(qǐng)書(shū)，由所屬單位層呈審核。申請(qǐng)人有多人時(shí)，按下列標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定積點(diǎn)以定順位：1.年資：服務(wù)滿3年者15點(diǎn)，以后每增一年增5點(diǎn)，不滿一年之零數(shù)不計(jì)，至50點(diǎn)為止。2.考資：最近3年年終考績(jī)平均75分者3.撫養(yǎng)負(fù)擔(dān)：?jiǎn)紊碚?點(diǎn)，有配偶者加5點(diǎn)，有依所得稅法規(guī)定應(yīng)撫養(yǎng)的父母子女者，每1人加2點(diǎn)，累加至20點(diǎn)為止。4.職等：七職等者五點(diǎn)，每進(jìn)一職等加1點(diǎn)，至10點(diǎn)為止。積點(diǎn)高者為先，積點(diǎn)相同者以公開(kāi)抽簽方式定其順位。第五條凡申請(qǐng)獲準(zhǔn)依本辦法獎(jiǎng)助的員工得享受下列優(yōu)待：1.在正統(tǒng)建設(shè)公司公開(kāi)推出其所建房屋一個(gè)月內(nèi)訂購(gòu)者，由本公司洽請(qǐng)正統(tǒng)建設(shè)公司照該公司公開(kāi)售價(jià)優(yōu)惠45000元。超過(guò)一個(gè)月訂購(gòu)者，優(yōu)惠30000元。2.由本公司無(wú)息貸與申請(qǐng)人10萬(wàn)元以下，以供繳納自備款。此項(xiàng)貸款由本人直接撥交正統(tǒng)建設(shè)公司。作為申請(qǐng)人承購(gòu)該公司房地的最后一期自備款。第六條前條貸款自核撥之日起分10年按月平均由申請(qǐng)人所屬部門(mén)于發(fā)薪時(shí)扣還。第七條申請(qǐng)人應(yīng)覓得本公司認(rèn)可之人為保證人，負(fù)連帶清償債務(wù)的責(zé)任。(一)借款人民茲向貴公司借得元。前項(xiàng)借款自立據(jù)之日起分10年無(wú)息按月平均由借款人所屬單位于發(fā)薪時(shí)扣還。(二)前條借款系依后附貴公司"員工購(gòu)買住宅獎(jiǎng)助辦法"申借，借款人聲明恪遵該辦法的規(guī)定，如有違反，依該辦法的規(guī)定處理。(三)連帶保證人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé)(包括借款本金及違約金萬(wàn)元)，不得主張先訴抗辯權(quán)。此致借款人：住址：身份證號(hào)碼：抵押權(quán)設(shè)定契約書(shū)立約人冶金股份有限公司(下稱甲方)與××公司(下稱乙方)為設(shè)定抵押借款事宜，議定條款如下：(一)借款金額：甲方貸與乙方元。(二)利息：無(wú)(三)清償期限：(四)違約金：萬(wàn)元(房屋優(yōu)惠價(jià)款)及應(yīng)追收利息。第一條貸款系依"冶金股份有限公司員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法"的規(guī)定申貸。倘乙方在借款之日起十年內(nèi)如將住宅轉(zhuǎn)賣出租或設(shè)定抵押與第三人，或未依約按月償還貸款達(dá)三個(gè)月時(shí)，或借款之日起服務(wù)未滿三年離職者，甲方得要求乙方就未清償?shù)馁J款即時(shí)一次償清，并依該辦法第八條第一款追收利息。(五)抵押標(biāo)的物，乙方申貸第一條款項(xiàng)，系為購(gòu)置下列房地，并愿將下列房地提供與甲方設(shè)定抵押。1.土地：2.房屋：(六)抵押權(quán)順位：第順位。立約人：甲方：乙方：年月日前項(xiàng)連帶保證人以保證一人為限。依本辦法申請(qǐng)借款的員工不應(yīng)是本條所稱的保證人。第八條申請(qǐng)人在借款之日起10年內(nèi)如有將住宅轉(zhuǎn)賣出租或設(shè)定抵押與第三人或未依約按月償還貸款達(dá)3個(gè)月時(shí)，本公司應(yīng)選擇下列方法之一要求申請(qǐng)人履行：1.要求申請(qǐng)人就未清償?shù)慕杩罴胺课輧?yōu)待價(jià)款即時(shí)一次清償，并追收此未清償?shù)慕杩钭越杩钊掌鹬寥績(jī)斶€為止的利息。2.要求申請(qǐng)人將該房地移轉(zhuǎn)與本公司，由本公司依本辦法的規(guī)定記售與其他合格員工，其移轉(zhuǎn)的一切費(fèi)用稅捐(包括契約、增值稅等)等均由申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)，至申請(qǐng)人已繳的房地價(jià)款，則由本公司無(wú)息退還。第九條申請(qǐng)人在借款之日起，服務(wù)未滿3年離職者，照第八條規(guī)定辦理，如服務(wù)滿3年，不追加利息，但須將未清償?shù)慕杩钜淮吻鍍?。第十條申請(qǐng)人應(yīng)將其所購(gòu)房地提供抵押與本公司，其抵押金額應(yīng)包括：(一)借款金額。(二)房屋優(yōu)待價(jià)款額等。第十一條申請(qǐng)人經(jīng)核準(zhǔn)貸款，遇有下列情形之一時(shí)，撤銷其權(quán)利，致由其他合格員工承貸：1.自行放棄。2.交付貸款前離職。3.經(jīng)發(fā)覺(jué)申請(qǐng)人不符本辦法第三條的規(guī)定或其申請(qǐng)書(shū)有關(guān)事項(xiàng)填載不實(shí)者。4.未依本公司所規(guī)定期限辦理覓保手續(xù)或協(xié)同辦理抵押手續(xù)者。5.因其他事故，經(jīng)本公司董事會(huì)認(rèn)為不宜予以貸款者。第十二條每批獎(jiǎng)助人數(shù)由本公司董事會(huì)決定，隨時(shí)公布。如分配于第三條的申請(qǐng)人后，仍有剩余時(shí)，亦可獎(jiǎng)助其他不合該條規(guī)定的員工。第十三條本辦法經(jīng)本公司董事會(huì)通過(guò)后公布實(shí)施，修改時(shí)亦同。精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔職工旅游療休養(yǎng)管理制度修訂日期修訂單號(hào)修訂內(nèi)容摘要頁(yè)次版次修訂審核批準(zhǔn)2011/03/30/系統(tǒng)文件新制定4A/0///批準(zhǔn)：審核：編制：職工旅游療休養(yǎng)管理制度1總則為了調(diào)動(dòng)廣大職工積極投身公司的改革與發(fā)展，貫徹落實(shí)黨的全心全意依靠職工辦企業(yè)的工作方針，切實(shí)把職工旅游療休養(yǎng)工作落到實(shí)處，確保職工身心健康，提高生活質(zhì)量，推動(dòng)公司勞動(dòng)保障工作再上臺(tái)階，制定本辦法。2職責(zé)2.1公司黨委：全面組織和領(lǐng)導(dǎo)公司職工旅游療休養(yǎng)工作。2.2公司工會(huì)：牽頭組織開(kāi)展公司職工旅游療休養(yǎng)具體工作。2.3工會(huì)辦公室：負(fù)責(zé)職工旅游療休養(yǎng)人員統(tǒng)計(jì)、審查、協(xié)調(diào)、組織等日常工作。2.4各部門(mén)（關(guān)聯(lián)公司）：負(fù)責(zé)本部門(mén)職工旅游療休養(yǎng)名單的審查和安排。2.5各分工會(huì)（工會(huì)）：負(fù)責(zé)職工旅游療休養(yǎng)名單的統(tǒng)計(jì)和上報(bào)工作。3管理要求3.1職工外出旅游療休養(yǎng)條件3.1.1公司每年各類先進(jìn)（優(yōu)秀員工、優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、安全生產(chǎn)標(biāo)兵）和生產(chǎn)骨干，公司“168、246”優(yōu)秀人才，運(yùn)行崗位工作10年或檢修崗位連續(xù)工作15年（生產(chǎn)部門(mén)），45歲以上老職工、管理科室，服務(wù)崗位20年以上工齡等符合條件的人員。3.1.2參加旅游療休養(yǎng)職工應(yīng)身體健康、無(wú)嚴(yán)重影響外出活動(dòng)的疾病，外出期間要講文明、有禮貌、守紀(jì)律、不發(fā)生損害企業(yè)形象和社會(huì)公德的行為。3.2旅游療休養(yǎng)時(shí)間和費(fèi)用3.2.1職工外出旅游療休養(yǎng)時(shí)間一般為10至15天。3.2.2職工外出旅游療休養(yǎng)費(fèi)用人均2000元，為確保和監(jiān)督旅行社的各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量，每批外出療休養(yǎng)人員費(fèi)用，分兩次付給旅行社。3.3外出旅游療休養(yǎng)程序和規(guī)定3.3.1各部門(mén)、各分工會(huì)（工會(huì)）根據(jù)要求對(duì)部門(mén)職工進(jìn)行模底統(tǒng)計(jì)，上報(bào)符合條件的旅游療休養(yǎng)人員，公司工會(huì)確定外出療休養(yǎng)人員，并根據(jù)部門(mén)工作和人員情況，按具體指標(biāo)安排職工外出旅游療休養(yǎng)。職工外出旅游療休養(yǎng)工作，公司工會(huì)根據(jù)公司各部門(mén)的生產(chǎn)，工作情況有計(jì)劃，有安排、有組織的統(tǒng)一進(jìn)行?！竟?huì)根據(jù)各旅行社的報(bào)價(jià)和服務(wù)承諾，精選旅游線路，（每年提出新路線）廣泛征求職工意見(jiàn)，研究確定當(dāng)年的旅游療休養(yǎng)路線。——對(duì)職工確定的旅游療休養(yǎng)線路，在旅行社保證服務(wù)的前提下，嚴(yán)格按公開(kāi)、公平、公正的競(jìng)價(jià)原則，擇優(yōu)選擇多家旅行社?！毠ぴ谕獬雎糜委熜蒺B(yǎng)前，公司工會(huì)推薦多家旅行社，根據(jù)大多數(shù)職工意愿選擇旅行社，并簽訂合同，辦理相關(guān)外出療休養(yǎng)手續(xù)?！總€(gè)團(tuán)隊(duì)指定旅游療休養(yǎng)活動(dòng)臨時(shí)負(fù)責(zé)人，在旅游活動(dòng)中代表公司工會(huì)行使職權(quán)，旅游中發(fā)生異議，以負(fù)責(zé)人意見(jiàn)為準(zhǔn)，待療休養(yǎng)結(jié)束返公司后工會(huì)辦公室進(jìn)行調(diào)解。——職工在外出療休養(yǎng)期間，不得擅自改變旅游療休養(yǎng)路線（旅游路線以與旅行社協(xié)商確定的路線為準(zhǔn)），嚴(yán)禁利用療休養(yǎng)空隙到療休養(yǎng)路線以外的地點(diǎn)旅游或乘座非本團(tuán)隊(duì)車輛單獨(dú)行動(dòng)，由此造成的一切后果，由本人承擔(dān)，并按違紀(jì)處理?！谕獬雎糜委熜蒺B(yǎng)中發(fā)生不文明、不禮貌、不道德、損害團(tuán)隊(duì)榮譽(yù)者，不聽(tīng)指揮不接受管理者，經(jīng)勸阻無(wú)效，返回后按公司有關(guān)規(guī)定處理，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，同時(shí)對(duì)其所在部門(mén)進(jìn)行連帶考核?！韭毠な茳h內(nèi)、行政