2020年一建《法規(guī)》重要知識(shí)點(diǎn)匯總及真題練習(xí)

優(yōu)質(zhì)資料word版本——下載后可編輯優(yōu)質(zhì)資料word版本——下載后可編輯68/68優(yōu)質(zhì)資料word版本——下載后可編輯2020年一建《法規(guī)》重要知識(shí)點(diǎn)匯總及真題練習(xí)第一章建設(shè)工程基本法律知識(shí)（20分）法律體系（1）基本框架（法律部門）（2）法的形式（法的制定機(jī)關(guān)，規(guī)范性文件名稱的規(guī)律）（3）法的沖突規(guī)范（縱向沖突、橫向沖突）1~2題法人（1）法人成立的條件（4個(gè)）（2）法人資格的取得（成立取得，登記取得）（3）法人在建設(shè)工程中的地位和作用（4）項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)法人的關(guān)系（其行為后果由法人承擔(dān)）1題代理（1）代理的定義和法律特征(以被代理人名義;后果歸被代理人)（2）代理的種類（委托代理、法定代理、指定代理）；（3）代理的設(shè)立和終止；（4）轉(zhuǎn)代理(效力待定)、無(wú)權(quán)代理(效力待定)與表見代理(有效)（5）代理過(guò)錯(cuò)責(zé)任2題物權(quán)（1）物權(quán)的種類（所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)）；（2）土地物權(quán)（土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)與地役權(quán)）；（3）物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓（不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)交付生效；物權(quán)效力與合同效力無(wú)關(guān)）；（4）物權(quán)保護(hù)3~4分債權(quán)（1）債的概念和內(nèi)容；（2）債的種類（合同、侵權(quán)、不當(dāng)?shù)美?、無(wú)因管理）1~2題知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征(雙重性專有性地域性時(shí)間性)（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的主要種類（專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)）（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任(民事賠償責(zé)任)2分擔(dān)保（1）擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定（主合同無(wú)效擔(dān)保也無(wú)效）（2）保證（保證合同由誰(shuí)簽、保證方式、期間、范圍）（3）抵押（抵押物、抵押權(quán)的設(shè)立、抵押范圍、重復(fù)抵押）（4）質(zhì)押（動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押）；（5）留置（留置物只能是動(dòng)產(chǎn)，適用于留置的合同種類）（6）定金（書面約定、交付生效、不超過(guò)主合同額20%）5分保險(xiǎn)（1）保險(xiǎn)概述（2）保險(xiǎn)種類（建筑工程一切險(xiǎn)；安裝工程一切險(xiǎn)）1題法律責(zé)任（1）民事責(zé)任；行政責(zé)任；刑事責(zé)任。（2）三種工程事故犯罪；串通投標(biāo)罪2~3分【建設(shè)工程法律體系（2分）】◆法律體系按橫向可以劃分為七個(gè)法律部門；◆法律體系按縱向分為：憲法、法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)、規(guī)章等層級(jí)；◆法律體系中規(guī)范性文件的沖突適用；◆法律體系中規(guī)范性文件的備案。憲法國(guó)~民民商法民~民商~商國(guó)家不介入經(jīng)濟(jì)法國(guó)家積極介入、主動(dòng)監(jiān)管行政法官~官官~民社會(huì)法保護(hù)弱勢(shì)國(guó)家積極介入、主動(dòng)監(jiān)管刑法程序法【模擬題，P2】在我國(guó)法律體系中，除《礦山安全法》、《職業(yè)病防治法》、《勞動(dòng)合同法》外，屬于社會(huì)法部門的是（）。A．《侵權(quán)責(zé)任法》B．《節(jié)約能源法》C．《安全生產(chǎn)法》D．《仲裁法》【答案】C【法的形式(立法機(jī)關(guān)立法、行政立法、地方立法)】法的形式制訂機(jī)關(guān)名稱規(guī)律憲法全國(guó)人大法律全國(guó)人大及常委會(huì)XX法行政法規(guī)國(guó)務(wù)院XX條例地方法規(guī)省級(jí)人大及常委會(huì)設(shè)區(qū)的市人大及常委會(huì)自治條例、單行條例自治區(qū)人大自治州、自治縣人大部門規(guī)章國(guó)務(wù)院各部委XX規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則地方政府規(guī)章省、自治區(qū)、直轄市、設(shè)區(qū)的市政府【2010一級(jí)真題】下列工程建設(shè)規(guī)范性文件中，由國(guó)務(wù)院制定的是()。A．安全生產(chǎn)法 B．建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定C．工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法D．安全生產(chǎn)許可證條例【答案】D【模擬題，P4】設(shè)區(qū)的市可以對(duì)本轄區(qū)內(nèi)（）等方面的事項(xiàng)制定地方性法規(guī)和地方政府規(guī)章。A．城鄉(xiāng)建設(shè)與管理B．非國(guó)有財(cái)產(chǎn)的征收C．環(huán)境保護(hù) D．基層群眾自治E．歷史文化保護(hù)【答案】ACE（BD只能制定法律）【法的縱向沖突（上位法高于下位法）】→地方性法規(guī)→地方政府規(guī)章憲法→法律→行政法規(guī)→{→部門規(guī)章【法的橫向沖突】同一機(jī)關(guān)制訂新的與舊的沖突按新的特別的與一般的沖突按特別新的一般與舊的特別沖突不按新也不按特別，誰(shuí)制訂誰(shuí)裁決不同機(jī)關(guān)制訂地方法規(guī)與部門規(guī)章沖突國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)適用地方法規(guī)，國(guó)務(wù)院裁決國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章，提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁決A部門規(guī)章與B部門規(guī)章沖突國(guó)務(wù)院裁決部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突【2012（10）二級(jí)真題】關(guān)于規(guī)范性文件效力比較及處理，說(shuō)法正確的是()。A．行政法規(guī)的效力低于法律B．地方性法規(guī)的效力低于地方政府規(guī)章C．地方性法規(guī)在本轄區(qū)內(nèi)的效力高于法律D．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決E．部門規(guī)章與地方性法規(guī)之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決【答案】AE【規(guī)范性文件的備案】【模擬題，P6~7】根據(jù)《立法法》規(guī)定，在公布后30日內(nèi)應(yīng)當(dāng)報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案的規(guī)范性文件包括（）。A.法律B.行政法規(guī)C.地方性法規(guī)D.民族自治條例和單行條例E.部門規(guī)章和地方政府規(guī)章【答案】BCD（A，法律無(wú)需備案。B,在全國(guó)人大常委會(huì)備案。CD在全國(guó)人大常委會(huì)+國(guó)務(wù)院備案；E，在國(guó)務(wù)院備案）【法人制度（2分）】◆法人的概念和分類；◆法人的資格條件（4個(gè)）和資格取得（登記取得、成立取得）；◆項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)法人設(shè)立的一次性生產(chǎn)組織，其行為后果由企業(yè)法人承擔(dān)；◆項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)的項(xiàng)目管理者?！灸M題】以下關(guān)于施工企業(yè)法人制度，說(shuō)法正確的是（）A．施工企業(yè)自成立時(shí)起取得法人資格B．施工企業(yè)法人的行為后果由其法定代表人承擔(dān)C．項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)D．項(xiàng)目經(jīng)理的行為后果由施工企業(yè)法人承擔(dān)【答案】D（A錯(cuò)，機(jī)關(guān)單位，成立取得；企業(yè)單位，登記取得；事業(yè)單位，可能成立取得可能登記取得。B錯(cuò),法人是獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織，獨(dú)立承擔(dān)即自己承擔(dān)）【模擬題】下列關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)法人法律關(guān)系的說(shuō)法，正確的有（）。A.項(xiàng)目經(jīng)理部是一次性的、具有彈性的現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)B.項(xiàng)目經(jīng)理部的職責(zé)、任務(wù)和組織形式由項(xiàng)目經(jīng)理決定C.項(xiàng)目經(jīng)理是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)D.推行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，意味著項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目經(jīng)理部的法定代表人E.項(xiàng)目經(jīng)理部未按合同完成施工任務(wù)，自行承擔(dān)違約責(zé)任【答案】AC【代理制度（2分）】◆代理的分類（委托代理、法定代理、指定代理）；◆建設(shè)工程中的一切代理方式均屬于委托代理；委托代理授權(quán)書的要求；◆轉(zhuǎn)代理、無(wú)權(quán)代理、表見代理；◆代理過(guò)錯(cuò)責(zé)任承擔(dān)。【代理的概念及分類】代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。委托代理基于授權(quán)委托而產(chǎn)生；法定/指定代理是為未成年人、精神病人而設(shè)置。【模擬題】甲施工企業(yè)承攬了一個(gè)工程項(xiàng)目。采購(gòu)員張某持項(xiàng)目經(jīng)理部蓋章的書面授權(quán)委托書到乙建材公司購(gòu)買一批325#硅酸鹽水泥，但乙建材公司將貨發(fā)到后，項(xiàng)目經(jīng)理聲稱項(xiàng)目上需要的是425#水泥，且授權(quán)書中并沒有自己簽字，拒絕支付貨款。關(guān)于本案，正確的是（）。A．委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字并由項(xiàng)目部蓋章方為有效B．委托書中應(yīng)當(dāng)載明代理事項(xiàng)和權(quán)限C．委托書授權(quán)不明的，委托書無(wú)效D．甲施工企業(yè)對(duì)乙建材公司承擔(dān)責(zé)任，張某負(fù)連帶責(zé)任E．乙建材公司可以以項(xiàng)目經(jīng)理部為被告提起訴訟【答案】BD【2013二級(jí)真題】下列情形中，構(gòu)成委托代理終止的是（）。A.代理人辭去委托B.被代理人取得民事行為能力C.被代理人死亡D.被代理人與代理人間監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅【答案】A(提示：BCD是法定代理、指定代理終止的情形)【復(fù)代理（轉(zhuǎn)代理）】代理人對(duì)自己所托的次代理人的行為負(fù)民事責(zé)任。除非：1、被代理人事前/事后同意；2、情況緊急，為保護(hù)被代理人利益而轉(zhuǎn)托的，由被代理人承擔(dān)責(zé)任。記憶要點(diǎn)：被代理人有選擇權(quán)。【無(wú)權(quán)代理】沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任?！颈硪姶怼坑洃浺c(diǎn)：1、無(wú)權(quán)；2、有效?！灸M題】某單位甲委托某乙代為采購(gòu)325號(hào)硅酸鹽水泥，乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商某丙采購(gòu)，但丙恰好缺貨，在向乙說(shuō)明情況后，乙同意購(gòu)買425號(hào)水泥代替。本案說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。乙的行為屬于表見代理B.甲有權(quán)拒絕接受這批425號(hào)水泥C.如甲拒絕，應(yīng)由乙承擔(dān)付款義務(wù)D.如甲同意，應(yīng)由甲承擔(dān)付款義務(wù)【答案】A【代理過(guò)錯(cuò)責(zé)任】【模擬題】王某受公司指派分別采購(gòu)施工所需的鋼筋、水泥、涂料、防火板等材料，但各個(gè)委托授權(quán)書中對(duì)材料的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、顏色、數(shù)量等未列明。王某憑委托授權(quán)書分別簽訂了材料采購(gòu)合同，下列情況，公司不得拒絕承擔(dān)責(zé)任的是（）。A．王某與鋼筋供應(yīng)商約定，鋼筋價(jià)格高出市場(chǎng)價(jià)的5%結(jié)算，高出部分為王某回扣（惡意串通）B．王某購(gòu)買水泥時(shí)，與水泥供應(yīng)商又約定購(gòu)買一批卷材（無(wú)權(quán)代理）C．王某簽訂的涂料采購(gòu)合同中，用于外墻的涂料顏色與施工合同要求不符（授權(quán)不明）D．王某因事務(wù)繁忙轉(zhuǎn)委托李某購(gòu)買防火板，李某誤買了多層板（轉(zhuǎn)代理）【答案】C【物權(quán)制度（4分）】◆所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)；◆土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)；◆不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，登記生效；動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，交付生效；◆物權(quán)效力與合同效力無(wú)關(guān)；◆物權(quán)的侵權(quán)與保護(hù)?！疚餀?quán)的種類】所有權(quán)對(duì)自己的物的權(quán)利。含占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能用益物權(quán)對(duì)他人的物的占有、使用、收益權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)擔(dān)保物權(quán)對(duì)他人的物的優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)【模擬題,P16】下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是（）A.土地抵押權(quán)B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)C.建設(shè)用地使用權(quán)D.地役權(quán)【答案】A（A是擔(dān)保物權(quán),BCD是用益物權(quán)）【土地所有權(quán)】【模擬題，P20】根據(jù)法律規(guī)定，關(guān)于土地所有權(quán)表述正確的是（）A.土地所有權(quán)屬于用益物權(quán)B.城市市區(qū)和郊區(qū)的土地，屬于國(guó)家所有C.農(nóng)村的土地，全部屬于農(nóng)民集體所有D.宅基地、自留地和自留山，屬于農(nóng)民集體所有【答案】D（所有權(quán)是對(duì)自己的物的權(quán)利，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)是在他人所有物上設(shè)定的權(quán)利）【建設(shè)用地使用權(quán)】【模擬題，P20~21】甲通過(guò)招標(biāo)方式獲得某商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)用地使用權(quán)，根據(jù)《物權(quán)法》及相關(guān)法律規(guī)定，該建設(shè)用地使用權(quán)（）。A．屬于用益物權(quán)B．可以作為項(xiàng)目公司出資C．自依法登記時(shí)設(shè)立D．期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期E．可以與附著的建筑物分別抵押【答案】ABC【地役權(quán)】【模擬題，P21-22】2014年11月21日，甲公司與相鄰?fù)恋氐慕ㄔO(shè)用地使用權(quán)人乙公司簽訂書面合同，約定：“甲在乙的土地上修筑一條機(jī)動(dòng)車道，以利于出行方便；使用期限為30年；甲每年向乙支付5萬(wàn)元費(fèi)用”。11月25日，甲向乙支付第一筆費(fèi)用，12月25日該車道修筑完成并通車，12月30日雙方向有關(guān)主管部門辦理了權(quán)利登記。（1）該權(quán)利設(shè)立的時(shí)間是（）。A.11月21日B.11月25日C．12月25日D．12月30日【答案】A（2）該權(quán)利自（）可以對(duì)抗善意第三人。A.11月21日B.11月25日C．12月25日D．12月30日【答案】D（3）后來(lái)甲將地塊轉(zhuǎn)讓給丙，乙能否拒絕丙繼續(xù)利用該車道通行？【答案】不可以拒絕。甲的建設(shè)用地使用權(quán)是主權(quán)利，地役權(quán)屬于從權(quán)利，具有從屬性不可分割性。甲將地塊轉(zhuǎn)讓給丙，丙一并取得甲對(duì)乙的地役權(quán)【物權(quán)效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效主義自登記時(shí)生效，不登記不發(fā)生物權(quán)效力例外1：地役權(quán)登記對(duì)抗主義自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，可以不登記。但未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人例外2：依法屬于國(guó)家所有自然資源可以不作所有權(quán)登記動(dòng)產(chǎn)物權(quán)交付主義自交付時(shí)生效例外：機(jī)動(dòng)車、船舶、航空器、企業(yè)動(dòng)產(chǎn)自交付時(shí)生效。但未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人【物權(quán)效力與合同效力的區(qū)分】物權(quán)效力，由《物權(quán)法》評(píng)價(jià)；合同效力，由《合同法》評(píng)價(jià)。物權(quán)效力與合同效力無(wú)關(guān)。一般情況下：【不動(dòng)產(chǎn)】（1）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，自登記時(shí)生效（未辦理物權(quán)登記的，不產(chǎn)生物權(quán)效力）。（2）不動(dòng)產(chǎn)合同，自成立時(shí)生效（未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力）。例如：甲乙3月1日簽訂房屋買賣合同，3月15日辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。則合同3月1日生效，物權(quán)變更3月15日發(fā)生效力?！?014真題★】關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說(shuō)法，正確的是（）。A.經(jīng)依法登記，發(fā)生設(shè)立效力B.合同簽字蓋章，發(fā)生設(shè)立效力C.依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)必須登記D.未經(jīng)登記，不動(dòng)產(chǎn)交易合同無(wú)效【答案】A糾紛解決和解、調(diào)解、仲裁或訴訟一般規(guī)定侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，或追究其他民事責(zé)任具體規(guī)定歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)無(wú)權(quán)占有請(qǐng)求返還原物妨害物權(quán)請(qǐng)求排除妨害可能妨害物權(quán)請(qǐng)求消除危險(xiǎn)造成毀損請(qǐng)求修理、重作、更換請(qǐng)求恢復(fù)原狀【2015一級(jí)真題，P22，了解】關(guān)于物權(quán)保護(hù)的說(shuō)法，正確的是（）。A.物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人不能通過(guò)和解方式解決B.侵害物權(quán)造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人既可請(qǐng)求損害賠償，也可請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任C.侵害物權(quán)的，承擔(dān)民事責(zé)任后，不再承擔(dān)行政責(zé)任D.物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求返還原物【答案】B【模擬題，P22】某施工單位在工程施工中采取的保護(hù)措施不當(dāng)，致使與該工程毗鄰的若干民宅開裂和傾斜，且一圍墻倒塌，造成部分居民出行不便。對(duì)此，受影響的居民可請(qǐng)求（）。A．確認(rèn)物權(quán)B．排除妨礙C．恢復(fù)原狀D．返還原物E．賠償損失【答案】BCE【債權(quán)制度（1~2分）】◆債是按照合同約定或法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；◆債權(quán)≈權(quán)利債務(wù)≈義務(wù)；債權(quán)債務(wù)總是相對(duì)而言，稱為債的相對(duì)性?！魝陌l(fā)生根據(jù)：【合同】=交易行為【侵權(quán)】行為人不法侵害他人合法權(quán)益。【不當(dāng)?shù)美謸毂阋恕繘]有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失?！緹o(wú)因管理≈見義勇為】沒有法定或約定的義務(wù)，為避免他人利益遭受損失，自覺為他人管理事務(wù)的行為?！?014一級(jí)真題】關(guān)于建筑活動(dòng)中發(fā)生的債的說(shuō)法，正確的是（）A．對(duì)于施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工企業(yè)是債務(wù)人B．對(duì)于建筑材料買賣合同中建筑材料的交付，材料供應(yīng)商是債權(quán)人C．在施工中產(chǎn)生噪音，擾亂居民，不會(huì)有債發(fā)生D．材料供應(yīng)商為施工企業(yè)自愿保管財(cái)物不會(huì)發(fā)生債【答案】A【2014一級(jí)真題】甲家旁邊有一建筑工地正在施工。某日，一貨車經(jīng)過(guò)甲家門前，由于顛簸掉落貨物一件，被甲拾得據(jù)為己有。其后，甲發(fā)現(xiàn)有利可圖，遂在門前灑落許多磚石。次日，果然又拾得兩袋車上顛落的貨包。關(guān)于甲行為性質(zhì)的說(shuō)法，正確的有（）。A．侵權(quán)B．無(wú)因管理C．合同行為D．不當(dāng)?shù)美鸈．法律行為【答案】AD脫落、墜落推定過(guò)錯(cuò)責(zé)任建筑物所有人、管理人或使用人倒塌無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任建設(shè)單位與施工單位連帶（因其他責(zé)任人原因造成）其他責(zé)任人拋擲公平責(zé)任可能加害的建筑物使用人【模擬題】某建筑物外墻廣告牌因大風(fēng)天氣發(fā)生脫落，造成正在樓下停留的車輛損壞，本案中侵權(quán)之債的債權(quán)人是（）。A．車輛所有人 B．建筑物所有人 C．工程建設(shè)單位 D．廣告安裝單位【答案】A【知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度（2分）】◆知識(shí)產(chǎn)權(quán)的基本原理；◆知識(shí)產(chǎn)權(quán)的類型：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)；◆專利權(quán)申請(qǐng)和商標(biāo)權(quán)申請(qǐng)；◆知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為與侵權(quán)責(zé)任?！灸M題，P26】專利權(quán)是權(quán)利人在法定期限內(nèi)，對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造享有的（）的專有權(quán)。未經(jīng)其許可，任何單位或個(gè)人都不得為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的實(shí)施該專利。A．制造、使用、銷售 B．使用、銷售、研究 C．制造、改進(jìn)、開發(fā) D．改進(jìn)、開發(fā)、使用【答案】A保護(hù)對(duì)象保護(hù)期限起點(diǎn)展期著作權(quán)文教、藝術(shù)、軟件作品自然人：作者死后50年；單位：首次發(fā)表后50年作品完成日不予展期專利權(quán)工業(yè)發(fā)明創(chuàng)造發(fā)明20年，實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)10年申請(qǐng)日不予展期商標(biāo)權(quán)服務(wù)商標(biāo)、商品商標(biāo)10年核準(zhǔn)注冊(cè)日可以展期【模擬題】以下（）符合條件的，可以申請(qǐng)專利。A.施工單位編制的基坑支護(hù)施工方案B.設(shè)計(jì)單位開發(fā)編制的結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件C.設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的建筑設(shè)計(jì)方案D.施工單位開發(fā)的大跨度屋架施工新技術(shù)【答案】D（BC屬于著作權(quán)）【模擬題】下列關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)期限和續(xù)期的說(shuō)法，正確的是（）。A.專利權(quán)的保護(hù)期限為20年，自專利登記時(shí)起計(jì)算B.著作權(quán)的保護(hù)期限為50年，自作品發(fā)表時(shí)起計(jì)算C.商標(biāo)權(quán)的保護(hù)期限為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)時(shí)起計(jì)算D.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)期間屆滿的，均可以申請(qǐng)續(xù)期【答案】C【專利權(quán)的申請(qǐng)條件：新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性】【模擬題，P28】甲于2015年7月1日完成了某項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造，并于2015年7月4日向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局受理處直接遞交了專利申請(qǐng)。乙也于2015年7月【答案】B【解析】《專利法》第28條：國(guó)務(wù)院專利行政部門收到專利申請(qǐng)文件之日為申請(qǐng)日。如果申請(qǐng)文件是郵寄的，以寄出的郵戳日為申請(qǐng)日。甲是當(dāng)面申請(qǐng)，申請(qǐng)日為7月4日【知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，P33】第一步：首先應(yīng)按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失確定;第二步：實(shí)際損失難以計(jì)算的，按照侵權(quán)人的非法獲利確定；第三步：權(quán)利人損失或者侵權(quán)人所獲得利益難以確定的，按該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用費(fèi)的倍數(shù)確定；第四步：以上方法均不能確定的，法院酌情判決（適用本情形的：著作權(quán)和商標(biāo)權(quán)50萬(wàn)元以下，專利權(quán)案件100萬(wàn)元以下）。賠償數(shù)額還應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利人為制止侵權(quán)的合理開支。注意掌握先后順序，打亂后要會(huì)排【模擬題，P33】甲是某產(chǎn)品的專利權(quán)人，乙未經(jīng)甲同意，為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的制造和銷售該專利產(chǎn)品，獲利300萬(wàn)元，并造成甲經(jīng)濟(jì)損失200萬(wàn)元。甲為制止乙的侵權(quán)行為產(chǎn)生必要支出10萬(wàn)元。乙對(duì)甲應(yīng)賠償（）。A.200萬(wàn)元 B.300萬(wàn)元C.210萬(wàn)元 D.310萬(wàn)元【答案】C【擔(dān)保制度（4分）】◆擔(dān)保的從屬性、不可分性；◆擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金；◆保證方式、保證范圍、保證期間；主合同轉(zhuǎn)讓、變更對(duì)保證合同影響；施工中常見的擔(dān)保；◆抵押權(quán)；◆質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金。【擔(dān)保的從屬性】（主合同無(wú)效，相應(yīng)的擔(dān)保也無(wú)效，但合同另有約定的除外）【模擬題，P36】某施工單位通過(guò)行賄中標(biāo)某大型項(xiàng)目，并向項(xiàng)目建設(shè)單位提交了某銀行出具的工程履約保函，則（）。A.施工合同無(wú)效，履約保函有效B.施工合同無(wú)效，履約保函也無(wú)效C.施工合同有效，履約保函也有效D.施工合同與履約保函效力沒有相關(guān)性【答案】B人的擔(dān)保保證第三人提供物的擔(dān)保抵押可能是債務(wù)人本人，也可能是第三人提供不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有留置債務(wù)人本人提供轉(zhuǎn)移占有金錢擔(dān)保定金轉(zhuǎn)移占有不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)權(quán)利抵押權(quán)√√×質(zhì)權(quán)×√√留置權(quán)×√×【模擬題】擔(dān)保方式分為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。關(guān)于擔(dān)保方式，說(shuō)法正確的是（）。A．銀行為施工單位提供的投標(biāo)保函，屬于保證B．建設(shè)單位以其取得的建設(shè)用地使用權(quán)作為擔(dān)保向銀行貸款，屬于權(quán)利質(zhì)押C．運(yùn)輸公司為施工單位運(yùn)輸一批水泥，施工單位拖欠運(yùn)費(fèi)，運(yùn)輸公司扣押部分水泥作為擔(dān)保，屬于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押D．建設(shè)單位拖欠工程款，施工單位拒不交工，屬于留置【答案】A（B錯(cuò)，不動(dòng)產(chǎn)只能抵押不能質(zhì)押，因此B屬于抵押。C，欠什么扣什么是留置。D錯(cuò)，留置僅適用于動(dòng)產(chǎn)，不適用于不動(dòng)產(chǎn)）【2013二級(jí)真題】下列擔(dān)保方式中，只能由債務(wù)人而非第三人提供擔(dān)保的是（）。A．抵押B．保證C．質(zhì)押D．留置【答案】D【保證】【保證方式】一般保證（要打官司）連帶保證（不打官司）有約定的無(wú)約定或約定不明的保證方式按約定按照連帶責(zé)任保證保證期間按照主合同履行期限屆滿起6個(gè)月保證范圍按照全部債務(wù)（主債權(quán)+利息+違約金、損害賠償金+實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用）【模擬題】甲企業(yè)與乙銀行簽訂一份50萬(wàn)元的貸款合同，丙企業(yè)在貸款合同的擔(dān)保人欄目中加蓋了企業(yè)印章。現(xiàn)甲企業(yè)逾期沒有還款，對(duì)于該債務(wù)清償表述正確的是（）。A.由于保證方式、范圍、期間均沒有明確約定，該保證合同無(wú)效B.乙銀行只能通過(guò)司法途徑要求甲企業(yè)承擔(dān)責(zé)任后，才可要求丙企業(yè)承擔(dān)責(zé)任C.乙銀行僅有權(quán)要求丙企業(yè)對(duì)50萬(wàn)元債務(wù)本金承擔(dān)責(zé)任D.乙銀行有權(quán)直接要求丙企業(yè)對(duì)50萬(wàn)元債務(wù)及利息、罰息承擔(dān)責(zé)任【答案】D【主合同轉(zhuǎn)讓/變更對(duì)保證責(zé)任的影響，P37】保證人是為債務(wù)人的債務(wù)做擔(dān)保。因此：（1）被擔(dān)保的債務(wù)加重的，保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)責(zé)任。（2）被擔(dān)保的債務(wù)人發(fā)生變化，必須取得保證人書面同意，否則保證人不再承擔(dān)責(zé)任。（3）但債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致債權(quán)人更換的，無(wú)須保證人同意，繼續(xù)在原保證范圍內(nèi)對(duì)新債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。【模擬題，P37】保證期間，（），無(wú)須保證人書面同意，保證人應(yīng)當(dāng)在原保證擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。A、主債權(quán)轉(zhuǎn)讓B、主債務(wù)轉(zhuǎn)移C、主合同變更D、主合同終止【答案】A（備注：D不能選，主合同終止，保證合同必定同時(shí)終止，不存在保證人繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任的問(wèn)題）【2011一級(jí)真題】甲企業(yè)向乙銀行借款100萬(wàn)元，由丙企業(yè)做保證人。合同簽訂3個(gè)月后，甲與乙協(xié)商，將貸款金額增加到150萬(wàn)元，并通知了丙，丙未予答復(fù)。后甲到期不能償還債務(wù)。關(guān)于該案中的保證責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法，正確的是（）A、丙應(yīng)承擔(dān)150萬(wàn)元的保證責(zé)任，因?yàn)楸麑?duì)甲和乙的通知未予答復(fù),視為默認(rèn)B、丙不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，因?yàn)榧着c乙變更合同條款未得到丙的同意C、丙不再承擔(dān)保證責(zé)任，保證合同因甲、乙變更了合同的金額條款而導(dǎo)致合同無(wú)效D、丙對(duì)100萬(wàn)應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，增加的50萬(wàn)元不承擔(dān)保證責(zé)任【答案】D【施工中常見的擔(dān)保種類，P37-38★】（4類）種類主體間關(guān)系保證內(nèi)容施工投標(biāo)保證金投標(biāo)人向招標(biāo)人提供（乙向甲）投標(biāo)人為自己的有效投標(biāo)行為擔(dān)保履約保證金中標(biāo)人向招標(biāo)人提供（乙向甲）保證施工合同順利履行工程款支付擔(dān)保招標(biāo)人向中標(biāo)人提供（甲向乙）保證按照合同約定支付工程款預(yù)付款擔(dān)保承包人向發(fā)包人提供（乙向甲）避免承包人拿到預(yù)付款后跑路或挪用【模擬題，P37-38】關(guān)于建設(shè)工程施工中常見的擔(dān)保種類，說(shuō)法正確的是（）。A．投標(biāo)保證金只能是現(xiàn)金或現(xiàn)金支票B．中標(biāo)人必須依法提交中標(biāo)金額10%的履約保證金C．招標(biāo)人要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保D．預(yù)付款擔(dān)保是發(fā)包人向承包人提供的、保證按合同約定支付預(yù)付款的擔(dān)保形式【答案】C【擔(dān)保人和擔(dān)保物的資格】保證人應(yīng)具有代為清償能力（但國(guó)家機(jī)關(guān)、公益性事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)職能部門與分支機(jī)構(gòu)不得為保證人）；擔(dān)保物應(yīng)具有可處分性（可以買賣=可以擔(dān)保，不能買賣=不能擔(dān)保）【2014二級(jí)真題，P38】根據(jù)《擔(dān)保法》，下列財(cái)產(chǎn)不能作為擔(dān)保物的是（）A．廠房B．可轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)C．生產(chǎn)原材料D．公立幼兒園的教育設(shè)施【答案】D【抵押權(quán)的設(shè)立】不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記設(shè)立主義自登記時(shí)設(shè)立，不登記不設(shè)立（重復(fù)抵押的，按登記順序）動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)合同設(shè)立主義自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，無(wú)須登記（重復(fù)抵押的，按合同生效順序）例外：機(jī)動(dòng)車、船舶、航空器、企業(yè)動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)登記對(duì)抗主義自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，可以不登記。但未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人【模擬題】3月5日A.3月5日，3月C．3月5日，3月5日D．3【重復(fù)抵押：兩個(gè)以上抵押權(quán)的競(jìng)合★】同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押時(shí)，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款的清償順序問(wèn)題分為兩種不同的情況：（1）抵押權(quán)以登記生效的（不動(dòng)產(chǎn)），按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，則各債權(quán)人按照各自債權(quán)比例分配抵押物價(jià)值?！驹诮üこ獭?月1日甲100萬(wàn)元3月5日乙200萬(wàn)元3月9日登記3月6日丙500萬(wàn)元3月7日登記先清償丙，再清償乙，甲無(wú)優(yōu)先受償權(quán)（不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不登記不生效）（2）抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起生效的（動(dòng)產(chǎn)），按照合同生效順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償?！驹诮ù啊?月1日抵押給甲借100萬(wàn)元3月5日抵押給乙借200萬(wàn)元3月6日抵押給丙借500萬(wàn)元3月7日登記先清償丙，再清償甲，再清償乙【質(zhì)押】分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。不動(dòng)產(chǎn)只能抵押，不能質(zhì)押。【模擬題】甲施工企業(yè)在銀行辦理投標(biāo)保函，銀行要求甲提供反擔(dān)保。則甲不能夠進(jìn)行質(zhì)押的是（）。A．施工設(shè)備B．流通股C．房屋產(chǎn)權(quán)D．應(yīng)收帳款【答案】C【留置】【2015年一級(jí)真題，P40】下列合同中，債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人有留置權(quán)的是（）。A.買賣合同B.運(yùn)輸合同C.借款合同D.租賃合同【答案】B（適用留置的合同：保管、運(yùn)輸、加工承攬）【定金】定金合同應(yīng)當(dāng)書面約定，自定金交付時(shí)生效。定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，否則超過(guò)的部分無(wú)效。【模擬題】甲施工單位向乙建材商訂購(gòu)30萬(wàn)元貨物，雙方約定：甲施工單位在合同簽訂后2日內(nèi)支付5萬(wàn)元定金。乙建材商在約定的時(shí)間只收到3萬(wàn)元定金，但并未提出異議。后因貨源緊缺建材商不能交付貨物，則甲可要求建材商返還（）萬(wàn)元。3 B.5 C.6 D.10【答案】C【2013二級(jí)真題，P40】預(yù)制件定作合同總價(jià)款100萬(wàn)元，施工企業(yè)向預(yù)制件廠支付定金50萬(wàn)元。預(yù)制件廠不履行合同，則應(yīng)當(dāng)共計(jì)返還（）A．50B．100C．70D．150【答案】C（備注：20*2+30=70）【保險(xiǎn)制度（0~2分）】◆保險(xiǎn)合同與保險(xiǎn)關(guān)系人；◆保險(xiǎn)分類：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)與人身險(xiǎn)；◆建筑工程一切險(xiǎn)；安裝工程一切險(xiǎn)；第三者責(zé)任險(xiǎn)?！颈ｋU(xiǎn)關(guān)系人】（財(cái)險(xiǎn)）被保險(xiǎn)人（壽險(xiǎn)）受益人【保險(xiǎn)分類：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)與人身險(xiǎn)】【模擬題】保險(xiǎn)人對(duì)（）的保險(xiǎn)費(fèi)，不得以訴訟方式要求投保的施工單位支付。A．建筑工程一切險(xiǎn)B．安裝工程一切險(xiǎn)C．第三者責(zé)任險(xiǎn)D．意外傷害險(xiǎn)【答案】D（注：保險(xiǎn)人對(duì)人身保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)，不得以訴訟方式要求投保人支付。ABC為財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，D為人身險(xiǎn)）【一切險(xiǎn)原理】（1）保風(fēng)險(xiǎn)，必然發(fā)生的損失（如材料損耗、機(jī)械磨損、維修檢修費(fèi)用）不保。（2）保自然災(zāi)害或意外事故，因被保險(xiǎn)人疏于管理而發(fā)生的損失（如設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、施工方法不當(dāng)、材料不合格、停電斷電造成的）不保。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐襲、罷工等屬于總除外責(zé)任，不保。（4）保建造/安裝過(guò)程，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)中工程業(yè)主已經(jīng)驗(yàn)收合格或?qū)嶋H接收的部分不保?！灸M題，P43】屬于建筑工程一切險(xiǎn)承保的是()。A．因地震導(dǎo)致的工程損毀B．因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的工程損失C．塔吊未安裝限位、保險(xiǎn)裝置造成的損失D．建設(shè)方已經(jīng)驗(yàn)收合格的單體因火災(zāi)意外焚毀【答案】A【模擬題，P43】因施工工地塔吊安裝過(guò)程發(fā)生意外，造成工地毗鄰居民小區(qū)人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，屬于（）的承保內(nèi)容。A．建筑工程一切險(xiǎn)B．安裝工程一切險(xiǎn) C．意外傷害險(xiǎn) D．第三者責(zé)任險(xiǎn)【答案】D【法律責(zé)任（2分）】◆民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任的區(qū)分；◆主刑和附加刑的區(qū)分；◆三個(gè)工程事故犯罪?！久袷仑?zé)任、行政責(zé)任、刑罰種類】民事責(zé)任（民~民）違約責(zé)任繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；賠償損失；違約金；定金侵權(quán)責(zé)任停止侵害；排除妨礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重做、更換；消除影響恢復(fù)名譽(yù)；賠禮道歉行政責(zé)任行政處罰（官~民）警告；罰款；沒收違法所得；責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；暫扣或吊銷許可證；取消投標(biāo)資格行政處分（官~官）警告；記過(guò)；記大過(guò)；降級(jí)；撤職；開除刑事責(zé)任（國(guó)家~罪犯）主刑管制；拘役；有期徒刑；無(wú)期徒刑；死刑附加刑罰金；剝奪政治權(quán)利；沒收財(cái)產(chǎn)；驅(qū)逐出境【重點(diǎn)區(qū)分三對(duì)概念★】行政處罰（違法）刑罰（犯罪）拘留拘役罰款罰金沒收違法所得沒收（合法）財(cái)產(chǎn)【2009一級(jí)真題★】下列屬于行政處罰的是（）。A.沒收財(cái)產(chǎn)B.恢復(fù)原狀C.撤職D.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)【答案】D【模擬題，P48】根據(jù)《刑法》規(guī)定，投標(biāo)人相互串通投標(biāo)，損害招標(biāo)人或其他投標(biāo)人利益，情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以下有期徒刑或者（），并處或單處（）。A．拘留；罰款B．罰金；吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照 C．拘役；罰金 D．拘役；沒收違法所得【答案】C【幾種工程事故犯罪，P48】重大責(zé)任事故罪自然人犯罪在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理規(guī)定（違章操作或違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)）重大勞動(dòng)安全事故罪單位犯罪(處罰直接主管人員和其他直接責(zé)任人員)臨時(shí)工程/臨時(shí)設(shè)施(單位安全保障體系失控)工程重大安全事故罪單位犯罪(處罰直接責(zé)任人員)永久工程（單位質(zhì)量保證體系失控）【模擬題】以下案件中構(gòu)成工程重大安全事故罪的是（）。A．橋梁施工中，施工企業(yè)不按圖施工，鉆孔灌注樁配筋不足、混凝土強(qiáng)度不夠，竣工前夕，橋梁突然下沉坍塌，造成直接經(jīng)濟(jì)損失500萬(wàn)元B．節(jié)能改造施工中，未通知居民撤離。電焊工無(wú)特種作業(yè)操作資格證，在施工中違章操作，不慎引發(fā)保溫層大火，致使居民多人死亡C．某高層住宅樓施工中，一載滿作業(yè)工人的施工升降機(jī)在運(yùn)行中突然失控沖頂，從高處墜落，造成升降機(jī)中9名工人全部遇難D．住宅樓施工中，開發(fā)商負(fù)責(zé)人將土方發(fā)包給不具有施工資質(zhì)的單位，隨意指示將土方堆放在大樓一側(cè)，土壓力過(guò)大超過(guò)樁基的抗側(cè)能力，致使整棟大樓倒塌，1名工人身亡【答案】A第二章施工許可法律制度（10分）施工許可制度1）施工許可證和開工報(bào)告的適用范圍；（2）申請(qǐng)主體（建設(shè)單位）和法定批準(zhǔn)條件（8項(xiàng)）；（3）領(lǐng)取施工許可證的工程，3個(gè)月未動(dòng)工應(yīng)申請(qǐng)延期、停工超過(guò)1年的在建項(xiàng)目應(yīng)申請(qǐng)核驗(yàn)施工許可證方可復(fù)工；（4）辦理開工報(bào)告的工程，6個(gè)月未動(dòng)工應(yīng)重新辦理批準(zhǔn)2題施工企業(yè)資質(zhì)（1）資質(zhì)法定條件（注冊(cè)資本、專業(yè)人員、裝備、業(yè)績(jī)）；（2）資質(zhì)序列、類別（總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包）；（3）資質(zhì)申請(qǐng)（首次申請(qǐng)、延續(xù)申請(qǐng)、變更申請(qǐng)；不予批準(zhǔn)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)申請(qǐng)的情形）；資質(zhì)的撤回、撤銷、注銷；（4）禁止無(wú)資質(zhì)或越級(jí)承攬工程（實(shí)際施工人主張權(quán)利）；（5）禁止以他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬工程（認(rèn)定掛靠與視同掛靠）；（6）違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任3題建造師注冊(cè)、執(zhí)業(yè)（1）建設(shè)工程專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的準(zhǔn)入管理；（2）考試、注冊(cè)（初始、延續(xù)、變更、增項(xiàng)）和繼續(xù)教育；（3）建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍（不得同時(shí)在兩個(gè)項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，三種例外情況）；（4）建造師的基本權(quán)利和義務(wù)（簽字蓋章）2~3題【施工許可證或開工報(bào)告（2~3分）】◆建設(shè)工程開工實(shí)行政府審批，包括兩種方式：施工許可證(本地有審批權(quán))或開工報(bào)告（本地?zé)o審批權(quán)）；◆開工報(bào)告的審批機(jī)關(guān)（國(guó)家發(fā)改委）和審批條件（4項(xiàng)）；◆施工許可證的審批機(jī)關(guān)（縣以上住建部門）和審批條件（9項(xiàng)）；◆施工許可證和開工報(bào)告在管理上的差異。【開工報(bào)告及其審批,P52】【2014二級(jí)真題】根據(jù)《建筑法》，開工報(bào)告制度是指（）。A.建設(shè)單位對(duì)施工企業(yè)開工條件的確認(rèn)B.政府主管部門的一種行政審批制度C.監(jiān)理單位對(duì)施工企業(yè)開工準(zhǔn)備工作的確認(rèn)D.政府主管部門對(duì)施工企業(yè)開工條件的確認(rèn)【答案】B(開工報(bào)告是官方對(duì)建設(shè)單位開工條件的審批)【模擬題】實(shí)行開工報(bào)告審批制度的建設(shè)工程，對(duì)開工報(bào)告審查的內(nèi)容中與頒發(fā)施工許可證的工程不同的是（）。A.資金到位情況B.投資項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)情況C.設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求D.現(xiàn)場(chǎng)條件是否三通一平【答案】B【施工許可證的適用范圍（房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施）】不需要領(lǐng)取施工許可證的工程不適用建筑法搶險(xiǎn)救災(zāi)工程不適用建筑法，開工自然不需要經(jīng)過(guò)行政機(jī)關(guān)審批臨時(shí)建筑農(nóng)民自建低層住宅適用建筑法但不領(lǐng)取施工許可證小型工程建筑面積<300m2應(yīng)辦理開工報(bào)告的工程由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定其范圍、權(quán)限、程序軍用房屋建筑是否實(shí)行施工許可由國(guó)務(wù)院和中央軍委另行商定【2015二級(jí)真題，P51】根據(jù)《建筑法》及相關(guān)法規(guī)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證的工程是（）。A.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)開工報(bào)告的工程B.建筑面積200m2C.城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程D.工程投資額在20萬(wàn)元以上的工程【答案】C【建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的條件,P53】（一）依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（二）在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（七）按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程（5類）已委托監(jiān)理；（八）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：【消防法規(guī)定】?jī)深悾ù笮腿藛T密集場(chǎng)所+其他特殊）工程，領(lǐng)取施工許可證前需事先通過(guò)公安消防機(jī)構(gòu)消防設(shè)計(jì)審查?！举Y金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，P56】工期超過(guò)1年≧工程合同價(jià)30%工期不到1年≧工程合同價(jià)50%【模擬題★】某大型體育館項(xiàng)目總投資6000萬(wàn)元，經(jīng)劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)。施工合同總價(jià)4000萬(wàn)元，工期18個(gè)月。則領(lǐng)取施工許可證前，應(yīng)當(dāng)具備的開工條件不包括（）。A．已經(jīng)取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證B．已經(jīng)確定施工單位和監(jiān)理單位C．到位資金必須超過(guò)1800萬(wàn)元D．經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)消防設(shè)計(jì)審核【答案】C（資金到位合同價(jià)4000萬(wàn)*30%即可）【模擬題，P54】建設(shè)單位必須在申領(lǐng)施工許可證前，先辦妥建設(shè)用地管理和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理方面的手續(xù)，在此階段最后取得的是該項(xiàng)目的（）。A．建設(shè)用地規(guī)劃許可證③B．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同①C．建設(shè)工程規(guī)劃許可證④D．建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案證明文件②【答案】C【模擬題】以下關(guān)于建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證和委托監(jiān)理，說(shuō)法正確的是（）。A.已領(lǐng)取施工許可證是簽訂監(jiān)理合同的前提條件B.住宅建設(shè)項(xiàng)目一律必須委托監(jiān)理C.國(guó)務(wù)院可以規(guī)定強(qiáng)制監(jiān)理的范圍 D.公用事業(yè)項(xiàng)目一律必須委托監(jiān)理【答案】C【施工許可證與開工報(bào)告的對(duì)比】施工許可證開工報(bào)告（官~民）管理機(jī)關(guān)縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門按國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序適用范圍小型工程不需要領(lǐng)取開工期限領(lǐng)證后3個(gè)月內(nèi)獲批后6個(gè)月內(nèi)不能按期開工申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月不予延期開工后在建項(xiàng)目停工<1年，報(bào)告后即可復(fù)工停工、復(fù)工應(yīng)報(bào)告（無(wú)核驗(yàn)程序）≧1年，核驗(yàn)后方可復(fù)工【模擬題★】下列選項(xiàng)中，違反施工許可證制度的是（）。A．某臨時(shí)建筑未申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證即開工B．某工程因洪水中止施工，半年后向發(fā)證機(jī)關(guān)作了報(bào)告C．某工程因故不能開工，第三個(gè)月向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期開工D．某工程因宏觀調(diào)控停建一年多，恢復(fù)施工前報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證【答案】B（停工項(xiàng)目應(yīng)在停工之日起1個(gè)月內(nèi)報(bào)告）【2012(10)二級(jí)真題，P57】按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工超過(guò)6個(gè)月的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)()手續(xù)。A．申請(qǐng)辦理開工延期B．申請(qǐng)辦理施工許可證注銷C．重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)D．核驗(yàn)開工報(bào)告批準(zhǔn)【答案】C【施工企業(yè)資質(zhì)（3分）】◆資質(zhì)條件與資質(zhì)申請(qǐng)；◆資質(zhì)體系（序列、類別、等級(jí)）；◆資質(zhì)的變更、承繼、升級(jí)、增項(xiàng)；◆資質(zhì)撤回；◆資質(zhì)撤銷；◆資質(zhì)違法行為（無(wú)資質(zhì)或超越資質(zhì)承攬工程，資質(zhì)掛靠）及法律責(zé)任?！举Y質(zhì)條件】【模擬題，P60】新建施工企業(yè)，在首次向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，（）是必備的條件。A．有保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入B．有符合規(guī)定的凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)裝備C．有職業(yè)危害防治措施和生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案D．依法參加工傷保險(xiǎn)和意外傷害險(xiǎn)，并交納保險(xiǎn)費(fèi)【答案】B【解析】ACD是施工單位申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可證的條件?！举Y質(zhì)體系（序列、類別和等級(jí)）】【模擬題，P62】建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為（）資質(zhì)序列。A．工程項(xiàng)目管理、工程總承包、專業(yè)承包B．施工總承包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包C．工程總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)D．施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)【答案】D【資質(zhì)申請(qǐng)】適用首次申請(qǐng)資質(zhì)新建企業(yè)首次提出資質(zhì)申請(qǐng)（不考核業(yè)績(jī)，按最低資質(zhì)等級(jí)核定）資質(zhì)續(xù)期資質(zhì)有效期滿資質(zhì)變更企業(yè)名稱、地址、注冊(cè)資本、法定代表人變更資質(zhì)升級(jí)符合相應(yīng)資質(zhì)條件，擴(kuò)大承接業(yè)務(wù)范圍（有12種法定的信用不良行為之一的，1年內(nèi)不予批準(zhǔn)）資質(zhì)增項(xiàng)【模擬題，P63-64】關(guān)于施工企業(yè)資質(zhì)管理制度，說(shuō)法正確的是（）。A．建筑業(yè)企業(yè)增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按最低等級(jí)資質(zhì)提出申請(qǐng)建筑業(yè)資質(zhì)證書有效期與安全生產(chǎn)許可證有效期相同C．企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，在申請(qǐng)補(bǔ)辦后應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上刊登遺失聲明D．企業(yè)合并、分立、改制、重組的，可以直接承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)【答案】A【資質(zhì)的撤回、撤銷、吊銷、注銷】撤回（可以重新核定）合法取得后，不再具備相應(yīng)資質(zhì)條件撤銷原本不具備相應(yīng)資質(zhì)條件而非法取得吊銷合法取得后，因違法而受到吊銷處罰注銷被撤銷、吊銷、關(guān)閉后，或有效期到期后未及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，為確保證書失效而辦理注銷手續(xù)【模擬題，P65★】建筑業(yè)企業(yè)不再符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的，縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告，（）。A．整改期限最長(zhǎng)不超過(guò)1年B．整改期間不得提出資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)，但可以提出增項(xiàng)申請(qǐng)C．整改期間不能承攬新的工程D．逾期仍未達(dá)到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)條件的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其資質(zhì)證書。企業(yè)可以在資質(zhì)被撤回后3個(gè)月內(nèi)，提出恢復(fù)資質(zhì)的申請(qǐng)【答案】C【資質(zhì)違法行為（轉(zhuǎn)包、掛靠、違法分包）的認(rèn)定】【模擬題】某工程由甲公司承包，施工現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)，工程項(xiàng)目管理部的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理員和安全管理員中有兩人不是甲公司的職工，而是乙公司的職工。甲公司的行為視同（）。A.用其他建筑企業(yè)的名義承攬工程B.允許他人以本企業(yè)名義承攬工程C.與他人聯(lián)合承攬工程D.違法分包【答案】B【掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包的處罰】掛靠：責(zé)令改正、沒收違法所得、并處罰款（合同價(jià)2%~4%）；2年2次的，可以責(zé)令停業(yè)整頓；2年3次的，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。轉(zhuǎn)包、違法分包：責(zé)令改正、沒收違法所得、并處罰款（合同價(jià)0.5%~1%）；2年2次的，可以責(zé)令停業(yè)整頓；2年3次的，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包，造成工程損失的，對(duì)建設(shè)單位負(fù)連帶責(zé)任?！具B帶責(zé)任：對(duì)外是一體，對(duì)內(nèi)按約定或按過(guò)錯(cuò)】【2015年二級(jí)真題】某建設(shè)工程項(xiàng)目，甲公司中標(biāo)后將其轉(zhuǎn)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的乙公司，乙公司施工工程不符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給建設(shè)單位造成損失，下列說(shuō)法中，正確的是（）。A．建設(shè)單位與甲公司有直接合同關(guān)系，應(yīng)由甲公司承擔(dān)賠償責(zé)任B．甲、乙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任C．實(shí)際施工并造成損失的是乙公司，應(yīng)由乙公司承擔(dān)賠償責(zé)任D．因建設(shè)單位管理不到位，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)部分損失【答案】B（AC錯(cuò)在“應(yīng)當(dāng)”，是“可以”“也可以”）【建造師注冊(cè)和執(zhí)業(yè)(3分)】◆取得建造師資格，經(jīng)注冊(cè)才能執(zhí)業(yè)；◆注冊(cè)條件（4個(gè)）與注冊(cè)申請(qǐng)（通過(guò)所在單位向省建設(shè)廳）；◆初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)、變更注冊(cè)與增項(xiàng)注冊(cè)；◆不予批準(zhǔn)注冊(cè)（不符合執(zhí)業(yè)條件）；注銷注冊(cè)（喪失執(zhí)業(yè)條件）；撤銷注冊(cè)（非法取得注冊(cè)）；◆注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)范圍與規(guī)模；◆注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)活動(dòng)?！咀?cè)條件與注冊(cè)申請(qǐng)】適用初始注冊(cè)資格證書簽發(fā)后首次提出注冊(cè)申請(qǐng)（不受3年限制）延續(xù)注冊(cè)注冊(cè)有效期滿變更注冊(cè)更換執(zhí)業(yè)單位增項(xiàng)注冊(cè)增加執(zhí)業(yè)專業(yè)【2014一級(jí)真題】關(guān)于建造師注冊(cè)說(shuō)法，正確的是（）。A．取得資格證書的人員，經(jīng)過(guò)注冊(cè)才能以建造師名義執(zhí)業(yè)B．取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書后即可申請(qǐng)注冊(cè)C．初始注冊(cè)者，可自資格證書簽發(fā)之日起三年內(nèi)提出申請(qǐng)，未按期申請(qǐng)的，不予注冊(cè)D．注冊(cè)者應(yīng)向省、自治區(qū)、直轄市人民政府的人事部門提出【答案】A【2013二級(jí)真題，P75】施工企業(yè)新聘用的項(xiàng)目經(jīng)理因變更注冊(cè)申報(bào)不及時(shí)影響注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)損失，對(duì)建設(shè)單位的民事賠償責(zé)任由（）承擔(dān)。A．建造師原注冊(cè)單位B．建設(shè)主管部門C．項(xiàng)目經(jīng)理本人D．施工企業(yè)【答案】D（提示：建造師注冊(cè)申請(qǐng)，均通過(guò)聘用單位向省建設(shè)廳提出，因此屬于聘用單位責(zé)任）【不予批準(zhǔn)注冊(cè)，P75】申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予注冊(cè)：（一）不具有完全民事行為能力的；（二）申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)的；（三）未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求的；（四）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；（五）因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的；（六）因前項(xiàng)規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的（提示：但刑罰必須已執(zhí)行完畢）；（七）被吊銷注冊(cè)證書，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2年的；（八）在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量和安全事故的；（九）申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求的；（十）年齡超過(guò)65周歲的；（十一）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。【2015年一級(jí)真題（改），P76】根據(jù)《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》，下列情形中，應(yīng)予批準(zhǔn)注冊(cè)的是（）。A.趙某因工傷喪失了民事行為能力B.孫某有兩個(gè)執(zhí)業(yè)專業(yè)，參加繼續(xù)教育達(dá)到150學(xué)時(shí)，申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)C.周某申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)單位分別注冊(cè)D.李某已年滿60歲但仍擔(dān)任施工單位咨詢顧問(wèn)【答案】D（注冊(cè)有效期內(nèi)，繼續(xù)教育要求60（公共課）+60（專業(yè)課）*N學(xué)時(shí)，因此，N=2時(shí)，180學(xué)時(shí)）【注銷注冊(cè)與撤銷注冊(cè)】【模擬題】注冊(cè)建造師有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)撤銷其注冊(cè)（）。A．聘用單位破產(chǎn)的B．已與聘用單位解除勞動(dòng)合同的C．年齡超過(guò)65周歲的D．以欺騙手段取得注冊(cè)的【答案】D（合法取得的會(huì)失效；非法取得的要撤銷。我國(guó)無(wú)個(gè)人執(zhí)業(yè)制度，所有注冊(cè)人員均應(yīng)通過(guò)有資質(zhì)單位進(jìn)行執(zhí)業(yè)，因此，單位喪失經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的，單位里全體執(zhí)業(yè)人員注冊(cè)均失效，待更換執(zhí)業(yè)單位后重新注冊(cè)）【建造師的執(zhí)業(yè)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，P77】大型項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由注冊(cè)建造師擔(dān)任。注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。發(fā)生下列情形之一的除外：（一）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（二）合同約定的工程驗(yàn)收合格的；（三）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。注冊(cè)建造師在擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間不得更換。發(fā)生下列情形之一的除外：（一）承包合同已經(jīng)依法解除；（二）發(fā)包方同意更換；（三）不可抗力等特殊原因必須更換的?！灸M題，P77★】某工程由于周邊道路改造，運(yùn)輸材料的車輛不能進(jìn)場(chǎng)，導(dǎo)致該工程停工達(dá)100天之久，施工企業(yè)擬讓該工程的項(xiàng)目經(jīng)理甲擔(dān)任其他工程的項(xiàng)目經(jīng)理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，可行的解決方式是（）。A．經(jīng)建設(shè)單位同意，由甲同時(shí)擔(dān)任該兩個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理B．經(jīng)建設(shè)單位同意，施工單位更換項(xiàng)目經(jīng)理C．經(jīng)建設(shè)主管部門同意，由甲同時(shí)擔(dān)任該兩個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理D．經(jīng)建設(shè)主管部門同意，施工單位更換項(xiàng)目經(jīng)理【答案】B【執(zhí)業(yè)活動(dòng)（簽字蓋章），P79】建設(shè)工程活動(dòng)中形成的施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字并蓋章。建設(shè)工程合同包含多個(gè)專業(yè)的，由擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師，負(fù)責(zé)該工程施工管理文件的簽章。專業(yè)工程獨(dú)立發(fā)包時(shí)，注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍涵蓋該專業(yè)工程的，可擔(dān)任該專業(yè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（專業(yè)對(duì)口）分包工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由分包企業(yè)注冊(cè)建造師簽章（一個(gè)人簽）。分包質(zhì)量合格文件上，必須由擔(dān)任總包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師簽章（兩個(gè)人簽）。修改建造師簽字蓋章過(guò)的文件，應(yīng)當(dāng)由所在企業(yè)同意后本人修改。【模擬題】劉某是在甲施工企業(yè)執(zhí)業(yè)的一級(jí)注冊(cè)建造師，受企業(yè)委派擔(dān)任一個(gè)施工總承包項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。以下屬于其合法執(zhí)業(yè)活動(dòng)的是（）。A．為配合業(yè)主方盡快辦理房產(chǎn)證，在有嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的某分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單上簽章B．在該項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收期間，根據(jù)企業(yè)安排到另一中標(biāo)項(xiàng)目上擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理C．對(duì)分包企業(yè)注冊(cè)建造師簽章的施工管理文件進(jìn)行修改D．在分包工程質(zhì)量合格文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章【答案】D【模擬題】注冊(cè)建造師未執(zhí)行法律法規(guī)，應(yīng)吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，且終身不予注冊(cè)的情形是（）。A.在執(zhí)業(yè)過(guò)程中實(shí)施商業(yè)賄賂 B.未按照要求提供信用檔案信息C.在轉(zhuǎn)包項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 D.掛靠項(xiàng)目并造成重大質(zhì)量安全事故【答案】D第三章建設(shè)工程發(fā)承包制度（20分）招標(biāo)投標(biāo)制度（1）建設(shè)工程法定招標(biāo)的范圍、招標(biāo)方式和交易場(chǎng)所；（2）招標(biāo)基本程序和禁止肢解發(fā)包、限制排斥投標(biāo)人（3）投標(biāo)人、投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金；（4）禁止串通投標(biāo)和其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為（5）中標(biāo)的法定要求和招標(biāo)投標(biāo)投訴處理12分承包制度（1）建設(shè)工程總承包（總分包連帶責(zé)任）（2）建設(shè)工程共同承包（3）建設(shè)工程分包（專業(yè)分包與勞務(wù)分包的區(qū)別）3題建筑市場(chǎng)信用體系（1）建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息的分類（2）建筑市場(chǎng)施工單位不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（3）建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的公布和獎(jiǎng)懲機(jī)制（4）建筑市場(chǎng)主體誠(chéng)信評(píng)價(jià)3題【招標(biāo)投標(biāo)制度（12分）】◆必須招標(biāo)的項(xiàng)目：招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)具備的項(xiàng)目；◆公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)：國(guó)資控股或主導(dǎo)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)；◆法定招標(biāo)程序：（1）招標(biāo)方式、范圍、組織形式的政府審核；（2）委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；（3）招標(biāo)文件的編制；（4）資格審查；（5）投標(biāo)文件與投標(biāo)保證金；（6）開標(biāo)；（7）評(píng)標(biāo)；（8）定標(biāo)；（9）簽訂合同?！粽型稑?biāo)違法行為；◆異議與投訴。【發(fā)包方式】【哪些項(xiàng)目必須招標(biāo)，P83~84】范圍+規(guī)模，兩條件同時(shí)具備才需要招標(biāo)范圍規(guī)模情況1：總投資<3000萬(wàn)元（要考察單項(xiàng)合同額）情況2：總投資≧3000萬(wàn)（不考察單項(xiàng)合同額）公用事業(yè)+基礎(chǔ)設(shè)施施工≧200萬(wàn)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、重要材料設(shè)備采購(gòu)，不論單項(xiàng)合同額大小，全部需要招標(biāo)全部或部分使用國(guó)有資金重要設(shè)備材料采購(gòu)≧100萬(wàn)外國(guó)政府、國(guó)際組織援建勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理≧50萬(wàn)【模擬題，P84★】某電力工程招標(biāo)項(xiàng)目，總投資3500萬(wàn)元，說(shuō)法正確的是（）。A．施工單項(xiàng)合同額不到200萬(wàn)元的，可以不招標(biāo)B．重要設(shè)備、材料采購(gòu)，單項(xiàng)合同額不到100萬(wàn)元的，可以不招標(biāo)C．勘察、設(shè)計(jì)或監(jiān)理單項(xiàng)合同額不到50萬(wàn)元的，可以不招標(biāo)D．勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、重要材料設(shè)備采購(gòu)，全部必須招標(biāo)【答案】D【豁免招標(biāo)與豁免公開招標(biāo)的區(qū)分，P85】招標(biāo)直接發(fā)包公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)1、涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全、搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；1、涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全、搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)而不適宜公開招標(biāo)的；2、以工代賑的；2、受自然地域環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的；3、施工主要技術(shù)采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)（只有一家能做）3、項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的；4、已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能自行建設(shè)；4、采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大5、采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)；注意批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：

國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目：國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)省重點(diǎn)項(xiàng)目：省政府批準(zhǔn)6、在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力，并且其他人承擔(dān)將影響施工或者功能配套要求?！灸M題，P85】應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目出現(xiàn)下列情形時(shí)，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)的是（）。

A．技術(shù)復(fù)雜，無(wú)法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項(xiàng)目 B．采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用比較多

C．搶險(xiǎn)救災(zāi)緊急項(xiàng)目 D．技術(shù)復(fù)雜，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇

【答案】D【2015年二級(jí)真題，P85】關(guān)于招標(biāo)方式的說(shuō)法，正確的是（）。A．公開招標(biāo)是招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)B．邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)五個(gè)以上特定的法人或者其他組織投標(biāo)C．省級(jí)人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)的D．國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目一律公開招標(biāo)【答案】C（國(guó)家重點(diǎn)：國(guó)家發(fā)改委批；省重點(diǎn)：省政府批）【模擬題，P86】某招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)方式，某投標(biāo)人已提交投標(biāo)保證金。但因網(wǎng)速問(wèn)題，尚有部分投標(biāo)文件內(nèi)容在投標(biāo)截止時(shí)間時(shí)未完成傳輸，（）。A.視為撤回投標(biāo)文件B.電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)應(yīng)當(dāng)同意接收C.視為撤銷投標(biāo)文件，并沒收投標(biāo)保證金D.視為已提交投標(biāo)文件【答案】A【招標(biāo)程序（一）：法定程序要求】【2013二級(jí)真題，P86】建設(shè)工程招標(biāo)的基本程序主要包括：①發(fā)售招標(biāo)文件；②編制招標(biāo)文件；③委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；④履行招標(biāo)核準(zhǔn)、審批手續(xù)；⑤開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；⑥簽訂合同；⑦發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書；⑧發(fā)出中標(biāo)通知書。正確排序是（）A．①②③④⑤⑥⑦⑧B．③②④⑦①⑤⑧⑥C．②③①④⑦⑤⑥⑧D．④③②⑦①⑤⑧⑥【答案】D【招標(biāo)程序（二）：法定時(shí)間要求】招標(biāo)人發(fā)出（第一份）招標(biāo)文件提交投標(biāo)文件截止時(shí)間20日前招標(biāo)人發(fā)售資格預(yù)審、招標(biāo)文件≧5日招標(biāo)人澄清、修改招標(biāo)文件提交投標(biāo)文件截止時(shí)間15日前中標(biāo)候選人公示≧3日簽訂合同≦發(fā)出中標(biāo)通知書后30日【2009二級(jí)真題】招標(biāo)人對(duì)某招標(biāo)估算價(jià)為6000萬(wàn)元的施工項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，2007年3月3日開始發(fā)售招標(biāo)文件，3月6日停售；招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)保證金為200萬(wàn)元；3月20日招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件作了必要的澄清和修改，投標(biāo)截止日期為同年A.1 B.2C.3 D.4【答案】C（錯(cuò)誤1：招標(biāo)文件出售不足5日；錯(cuò)誤2：投標(biāo)保證金額度不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)2%且不得超過(guò)80萬(wàn)元錯(cuò)誤3：澄清和修改招標(biāo)文件離截止時(shí)間不足15日的，應(yīng)順延截止時(shí)間）【提問(wèn)】本案中，投標(biāo)截止時(shí)間應(yīng)順延至何日？【①招標(biāo)審批/核準(zhǔn)】【一級(jí)機(jī)電實(shí)務(wù)教材案例題】某火力發(fā)電廠建設(shè)工程為國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，總投資額18000萬(wàn)元，其中對(duì)工程概算7650萬(wàn)元的設(shè)備安裝工程進(jìn)行招標(biāo)。本次招標(biāo)采取了邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，由建設(shè)單位自行組織招標(biāo)。問(wèn)：在該項(xiàng)目的招標(biāo)工作中，有哪些不妥之處？【答案要點(diǎn)】（1）招標(biāo)范圍應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)審批：本項(xiàng)目總投資額超過(guò)3000萬(wàn)元，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，都進(jìn)行招標(biāo)（2）招標(biāo)方式應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)審批：該項(xiàng)目是國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，屬于依法必須公開招標(biāo)項(xiàng)目；只有符合法定事由，經(jīng)法定機(jī)關(guān)（國(guó)家發(fā)改委）批準(zhǔn)方可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。（3）招標(biāo)組織形式應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)審批：招標(biāo)人具備編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力方可自行招標(biāo)（自行招標(biāo)的應(yīng)當(dāng)備案），否則應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理公司招標(biāo)【②編制招標(biāo)文件，實(shí)務(wù)考試重點(diǎn)】招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人，不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。（P91，6種情況）招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。招標(biāo)項(xiàng)目需要?jiǎng)澐謽?biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。不得利用劃分標(biāo)段限制、排斥潛在投標(biāo)人或規(guī)避招標(biāo)。國(guó)有資金項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)當(dāng)設(shè)定最高投標(biāo)限價(jià)，并應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計(jì)價(jià)。但不得設(shè)定最低投標(biāo)限價(jià)。招標(biāo)文件可以設(shè)定標(biāo)底。標(biāo)底僅作為評(píng)標(biāo)參考，不得規(guī)定以接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得規(guī)定投標(biāo)報(bào)價(jià)超出標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件。招標(biāo)文件內(nèi)容違法，（1）不影響潛在投標(biāo)人投標(biāo)的，修改招標(biāo)文件后繼續(xù)招標(biāo)；（2）影響潛在投標(biāo)人投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)在修改招標(biāo)文件后重新招標(biāo)。【模擬題，P87-88】根據(jù)住建部《建筑工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》，國(guó)有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)（）。A．設(shè)有最低投標(biāo)限價(jià) B．設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)C．編制標(biāo)底 D．委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)E．采用工程量清單計(jì)價(jià)【答案】BE【解析】國(guó)有資金項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)當(dāng)設(shè)定最高投標(biāo)限價(jià)，并應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計(jì)價(jià)。但不得設(shè)定最低投標(biāo)限價(jià)。【模擬題，P91】招標(biāo)人的下列行為中，屬于招標(biāo)人以不合理的條件或方式限制、排斥潛在投標(biāo)人的規(guī)定的有（）。A.規(guī)定投標(biāo)企業(yè)如果曾經(jīng)獲得過(guò)某地區(qū)質(zhì)量?jī)?yōu)秀獎(jiǎng)，評(píng)標(biāo)時(shí)可以加2分B.限定投標(biāo)企業(yè)必須具有的資質(zhì)與招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要不相適應(yīng)C.招標(biāo)公告中表明不接受投標(biāo)聯(lián)合體D.組織部分提出現(xiàn)場(chǎng)踏勘請(qǐng)求的投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘E.劃分標(biāo)段不合理，使得部分潛在投標(biāo)人不能參加投標(biāo)【答案】ABDE【③投標(biāo)人資格審查】①與招標(biāo)人有利害關(guān)系的，不得投標(biāo)；②單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的的兩家單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效?？梢越邮苈?lián)合體投標(biāo)的兩類工程：（1）大型或（2）結(jié)構(gòu)復(fù)雜。聯(lián)合體投標(biāo)的，各方均應(yīng)具備招標(biāo)文件規(guī)定的相應(yīng)資格條件。聯(lián)合體通過(guò)資格預(yù)審后，其成員發(fā)生變化的，投標(biāo)無(wú)效。聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中又以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效?！灸M題，P92】以下不屬于投標(biāo)無(wú)效的情形（）。A．與招標(biāo)人存在利害關(guān)系明顯影響投標(biāo)公正性的單位的投標(biāo)B．存在控股、管理關(guān)系的兩家單位參加同一項(xiàng)目中兩個(gè)不同標(biāo)段的投標(biāo)C．投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)分立，使得其資質(zhì)不再符合招標(biāo)項(xiàng)目要求D．投標(biāo)聯(lián)合體通過(guò)資格預(yù)審后調(diào)整個(gè)別成員【答案】B【④投標(biāo)人編制投標(biāo)文件，P92】投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。招標(biāo)文件投標(biāo)文件招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書投標(biāo)函（及附錄）投標(biāo)人須知法定代表人身份證明或授權(quán)委托書評(píng)標(biāo)辦法聯(lián)合體協(xié)議書合同條款及格式投標(biāo)保證金工程量清單已標(biāo)價(jià)工程量清單技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)投標(biāo)文件格式擬分包項(xiàng)目情況表、資格審查資料【模擬題，P92】投標(biāo)人的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)（）。A．包括擬簽訂合同的主要條款B．包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)C．包括履約保證金D．在投標(biāo)截止時(shí)間前提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)【答案】B【投標(biāo)文件的撤回、撤銷、補(bǔ)充、修改，P94】《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，可以書面通知撤回、補(bǔ)充或修改投標(biāo)文件。在投標(biāo)有效期內(nèi)（截止時(shí)間后），投標(biāo)人補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，沒收其投標(biāo)保證金。（命題熱點(diǎn)，背）【模擬題】招標(biāo)人向甲、乙、丙三家施工單位發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)，三家單位均接受邀請(qǐng)并及時(shí)提交了投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金，但丙在投標(biāo)截止時(shí)間前又書面通知撤回投標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)人重新招標(biāo)。丙單位將因此（）。A．被沒收投標(biāo)保證金B(yǎng)．記入信用不良檔案C．賠償招標(biāo)人損失D．不承擔(dān)任何法律責(zé)任【答案】D【投標(biāo)保證金】【模擬題，P94】關(guān)于退還投標(biāo)保證金，做法錯(cuò)誤的是（）。A．投標(biāo)人在投標(biāo)截止前書面通知撤回已提交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人在收到通知后5日內(nèi)退還投標(biāo)保證金，但未支付利息B．招標(biāo)人因故終止招標(biāo)，及時(shí)退還所收取的投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息C．投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，招標(biāo)人沒收其投標(biāo)保證金D．招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書后5日內(nèi)，向未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金【答案】D【⑤開標(biāo)、評(píng)標(biāo)】開標(biāo)應(yīng)掌握四個(gè)要點(diǎn)：①開標(biāo)時(shí)間與投標(biāo)截止時(shí)間是同一時(shí)間；②有權(quán)檢查投標(biāo)文件密封情況的人：投標(biāo)人、投標(biāo)人推選的代表或公證人員；③唱標(biāo)；④投標(biāo)人對(duì)開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提出，招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)答復(fù)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)掌握六個(gè)要點(diǎn)：①至少5人（由招標(biāo)人代表與技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家兩部分組成）；②單數(shù)；③不得與投標(biāo)人有利害關(guān)系，也不得是監(jiān)管部門人員；④專家不少于2/3；⑤專家隨機(jī)抽取，招標(biāo)人代表直接確定；⑥定標(biāo)前名單應(yīng)保密?！揪苁眨ú挥枋芾恚?、否決投標(biāo)（廢標(biāo)）、要求澄清說(shuō)明的區(qū)分】拒收（當(dāng)場(chǎng)就能發(fā)現(xiàn)）否決投標(biāo)（當(dāng)場(chǎng)不能發(fā)現(xiàn)）（重大偏差）要求澄清、說(shuō)明（細(xì)微偏差）逾期送達(dá)的投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議含義不明確的內(nèi)容未密封的投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件明顯的文字計(jì)算錯(cuò)誤未通過(guò)資格預(yù)審的同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為【2015年二級(jí)真題】關(guān)于投標(biāo)的說(shuō)法正確的是（）。A．投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件要求密封的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收B．投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收C．投標(biāo)人逾期送達(dá)投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人作出合理說(shuō)明D．聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，可以在評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告前更換成員【答案】A（D錯(cuò)，聯(lián)合體通過(guò)資格預(yù)審后更換成員的，投標(biāo)失效）【模擬題】評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人書面澄清或說(shuō)明的是（）。A．不同投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異B．投標(biāo)文件中有兩個(gè)報(bào)價(jià)且未聲明哪一個(gè)有效C．投標(biāo)文件中有單位蓋章無(wú)法定代表人簽字D．投標(biāo)文件中有明顯的文字或計(jì)算錯(cuò)誤E．投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容【答案】DE【2007年建筑，2014年機(jī)電實(shí)務(wù)案例（四）★】某招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)人于2007年3月8日向通過(guò)資格預(yù)審的A、B、C、D、E五家施工承包企業(yè)發(fā)出了投標(biāo)邀請(qǐng)書，五家企業(yè)接受了邀請(qǐng)并于規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買了招標(biāo)文件。招標(biāo)文件規(guī)定：2007年4月20日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間，5月10日發(fā)出中標(biāo)通知書。在4月20日上午A、B、D、E四家企業(yè)提交了投標(biāo)文件，但C企業(yè)于4月20日下午5時(shí)才送達(dá)。4月23日由當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督辦公室主持進(jìn)行了公開開標(biāo)，招標(biāo)人檢查了投標(biāo)文件的密封情況。評(píng)標(biāo)委員會(huì)共有7人組成，其中當(dāng)?shù)卣袠?biāo)辦1人，公證處1人，招標(biāo)人代表1人，技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家4人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)B企業(yè)投標(biāo)文件有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并蓋了公章，但無(wú)法定代表人簽字和授權(quán)委托書；D企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的大寫金額與小寫金額不一致；E企業(yè)對(duì)某分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)有漏項(xiàng)。【⑥定標(biāo)，P98】《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)符合下列條件之一：（一）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；（二）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。2013年新修訂的《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)辦法》規(guī)定，國(guó)有資金占控股或主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名的第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人（注意非國(guó)有資金項(xiàng)目不受此約束）。當(dāng)?shù)冢袠?biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、未按招標(biāo)文件規(guī)定的期限提交履約保證金或存在違法行為影響中標(biāo)結(jié)果的情形時(shí)，招標(biāo)人可以確定第二中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。當(dāng)中標(biāo)候選人經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)較大變化，可能影響其履約能力的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出中標(biāo)通知書前通知原評(píng)標(biāo)委員會(huì)重做審查確認(rèn)?！灸M題，P98】招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)發(fā)包給依法中標(biāo)的單位，對(duì)中標(biāo)條件表述正確的是（）。A．能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)B．在中標(biāo)候選人中，經(jīng)談判后的競(jìng)標(biāo)價(jià)格最低

C．能夠滿足招標(biāo)文件的全部要求,并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低D．能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且最大限度地接近標(biāo)底【答案】A【2015年二級(jí)真題，P98★】招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，由原評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行再次審查確認(rèn)的情況有（）。A.中標(biāo)候選人財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化，可能影響其履約能力B.中標(biāo)候選人拒絕繳納履約保證金C.中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)D.中標(biāo)候選人存在違法行為，可能影響其履約能力E.中標(biāo)候選人經(jīng)營(yíng)發(fā)生較大變化，可能影響其履約能力【答案】ADE【⑦簽訂合同】時(shí)間要求招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。內(nèi)容要求《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致（否則，招標(biāo)辦不予合同備案）陰陽(yáng)合同處理當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。【2016二級(jí)真題，P90】關(guān)于中標(biāo)后訂立建設(shè)工程施工合同的說(shuō)法，正確的是()。A.合同的主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的內(nèi)容一致B.對(duì)備案的中標(biāo)合同不得進(jìn)行協(xié)商變更C.人工、材料價(jià)格行情發(fā)生變化，雙方應(yīng)當(dāng)就合同價(jià)款訂立新的協(xié)議D.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書收到之日起30日內(nèi)訂立書面合同【答案】A【招投標(biāo)違法行為：串標(biāo)、騙標(biāo)、虧本競(jìng)標(biāo)，P94-95】【模擬題】某招標(biāo)文件規(guī)定的最高投標(biāo)限價(jià)為590萬(wàn)元，最低投標(biāo)限價(jià)為480萬(wàn)元。招標(biāo)文件同時(shí)規(guī)定投標(biāo)報(bào)價(jià)超出標(biāo)底10%浮動(dòng)范圍為廢標(biāo)（招標(biāo)人編制的標(biāo)底為