2023年二建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》名師預測卷（七）附詳解

PAGEPAGE442023年二建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》名師預測卷（七）附詳解一、單選題1.關(guān)于定金的說法，正確的是（）。A、債務(wù)人履行債務(wù)后，定金不可抵作價款B、訂金與定金的法律效果相同C、定金超過合同金額的20%，則定金無效D、定金的法律性質(zhì)是擔保答案：D解析：《擔保法》規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。D對。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。A錯。定金應(yīng)當以書面形式約定。當事人在定金合同中應(yīng)當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。C錯。選D2.從事建筑活動的經(jīng)濟組織應(yīng)當具備的條件，下列符合國家規(guī)定的是（）。A、流動資金、專業(yè)技術(shù)人員和突出業(yè)績B、有符合規(guī)定的凈資產(chǎn)，有符合規(guī)定的主要人員，有符合規(guī)定的已完工程業(yè)績，有符合規(guī)定的技術(shù)準備C、流動資金、專業(yè)管理人員和資格證書D、注冊資本、專業(yè)管理人員并依法設(shè)立答案：B解析：有符合規(guī)定的凈資產(chǎn)，有符合規(guī)定的主要人員，有符合規(guī)定的已完工程業(yè)績，有符合規(guī)定的技術(shù)準備3.根據(jù)我國《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，（）不符合工程監(jiān)理單位質(zhì)量責任和義務(wù)的規(guī)定。A、工程監(jiān)理單位代表施工單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理B、工程監(jiān)理單位應(yīng)當依法取得相應(yīng)資質(zhì)等級的證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)C、工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)D、工程監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理答案：A解析：工程監(jiān)理單位接受建設(shè)單位的委托，代表建設(shè)單位，對建設(shè)工程進行管理。4.關(guān)于抵押實現(xiàn)的說法，正確的是（）。A、抵押物折價后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償B、債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價款受償C、同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押權(quán)自簽訂之日起設(shè)立的，拍賣、變賣抵押物所得價款按照合同生效的先后順序清償D、同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押權(quán)同以登記設(shè)立的，拍賣、變賣抵押物所得價款按債權(quán)比例清償答案：B解析：A錯誤，抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。B正確，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。C、D錯誤，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：（1）抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。（2）抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。5.以守法為基礎(chǔ)，根據(jù)違法違規(guī)行為的行政處罰記錄，對市場主體進行誠信評價的是（）。A、行業(yè)協(xié)會的綜合信用評價B、政府對市場主體的守法誠信評價C、行業(yè)協(xié)會協(xié)助政府部門的綜合信用評價D、社會中介信用機構(gòu)的綜合信用評價答案：B解析：政府對市場主體的守法誠信評價是政府主導，以守法為基礎(chǔ)根據(jù)違法違規(guī)行為的行政處罰記錄，對市場主體進行誠信評價。6.根據(jù)《安全生產(chǎn)法》，生產(chǎn)經(jīng)營單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故造成人員傷亡和他人財產(chǎn)損失，應(yīng)當依法承擔賠償責任，拒不承擔的，由（）依法強制執(zhí)行。A、人民政府B、人民法院C、建設(shè)行政主管部門D、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門答案：B解析：《安全生產(chǎn)法》規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位發(fā)生產(chǎn)安全事故造成人員傷亡、他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)當依法承擔賠償責任；拒不承擔或者其負責人逃匿的，由人民法院依法強制執(zhí)行。7.項目經(jīng)理部行為的法律后果由()承擔。A、企業(yè)法人B、項目經(jīng)理C、企業(yè)法定代表人D、項目經(jīng)理部與企業(yè)法人分擔答案：A解析：教材P8頁由于項目經(jīng)理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔民事責任。所以，項目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔。8.生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當制定本單位的應(yīng)急預案演練計劃，根據(jù)本單位的事故預防重點，（）年進行一次應(yīng)急預案評估。A、每二年B、每三年C、每半年D、每年答案：B解析：每三年進行一次應(yīng)急預案評估。9.根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復雜的建筑工程，可以由（）個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。A、2B、3C、4D、5答案：A解析：教材P97共同承包的適用范圍。《建筑法》規(guī)定，大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。10.施工單位于6月1日提交工程竣工驗收報告，建設(shè)單位因故遲遲不予組織竣工驗收；同年10月8日建設(shè)單位組織竣工驗收時因監(jiān)理單位的過錯未能正常進行；10月20日建設(shè)單位實際使用該工程。則施工單位承擔的保修期應(yīng)于（）起計算。A、6月1日B、8月30日C、10月8日D、10月20日答案：A解析：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。11.下列關(guān)于仲裁裁決執(zhí)行的說法中錯誤的是（）。A、一方當事人申請執(zhí)行裁決，另一方當事人申請撤銷裁決的，人民法院應(yīng)終結(jié)執(zhí)行B、一方當事人不履行義務(wù)的，另一方當事人可以依照民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行C、撤銷裁決的申請被裁定駁回的，人民法院應(yīng)當恢復執(zhí)行D、人民法院裁定撤銷裁決的，應(yīng)當裁定終結(jié)執(zhí)行答案：A解析：教材P337（1）仲裁裁決執(zhí)行是指當仲裁一方當事人不能自覺履行仲裁裁決要求其承擔的義務(wù)時，另一方當事人可申請法院執(zhí)行仲裁裁決，法院依照法定程序，強制被執(zhí)行人履行仲裁裁決所確定的義務(wù)；（2）我國《仲裁法》第62條規(guī)定，一方當事人不履行的，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院申執(zhí)行；（3）仲裁裁決執(zhí)行的申請必須在法定期限內(nèi)提出，超出期限申請執(zhí)行，法院將駁回其申請，不予執(zhí)行；（4）可以裁定不予執(zhí)行仲裁裁決的情形有：1）當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協(xié)議的；2）裁決的事項不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁機構(gòu)無權(quán)仲裁的；3）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；4）認定事實的主要證據(jù)不足的；5）適用法律確有錯誤的；6）仲裁員在仲裁該案時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的；7）人民法院認定執(zhí)行該裁決違背社會公共利益的。12.根據(jù)法律規(guī)定，國有土地使用權(quán)的出讓方式受到嚴格限制的（）。A、拍賣B、劃撥C、招標D、協(xié)議答案：B解析：設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或劃撥等方式。國家嚴格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。13.（2020年真題）關(guān)于土地所有權(quán)的說法，正確的是（）。A、中華人民共和國境內(nèi)的全部土地屬于國家所有B、城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于農(nóng)民集體所有的以外，屬于國家所有C、宅基地屬于農(nóng)民家庭所有D、自留山屬于農(nóng)民集體所有答案：D解析：P14-17城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。14.關(guān)于證據(jù)，以下說法正確的是()。A、工程設(shè)備屬于物證B、證人證言的證明力大于物證C、工程照片屬于視聽資料D、剛上聊天記錄屬于書證答案：A解析：物證，是指用物品的外形、特征、質(zhì)量等說明待證事實的一部分或全部的物品。在工程實踐中，建筑材料、設(shè)備以及工程質(zhì)量等，往往表現(xiàn)為物證這種形式。15.工程建設(shè)中使用的計算機軟件是（）保護客體，受知識產(chǎn)權(quán)保護。A、專利權(quán)B、商標權(quán)C、著作權(quán)D、發(fā)明權(quán)答案：C解析：(1)侵犯著作權(quán)罪。以營利為目的，有下列侵犯著作權(quán)情形之一，違法所得數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；違法所得數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處3年以上7年以下有期徒刑，并處罰金：①未經(jīng)著作權(quán)人許可，復制發(fā)行其文字作品，音樂、電影、電視、錄像作品，計算機軟件及其他作品的16.工程項目在開工前需要辦理施工許可證的是（）。A、工程建設(shè)中經(jīng)常會出現(xiàn)臨時性建筑B、軍用房屋建筑工程建筑活動C、建筑面積在300m2以上的建筑工程D、文物保護的紀念建筑物和古建筑的修繕答案：C解析：不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程1.限額以下的小型工程按照《建筑法》的規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程，可以不申請辦理施工許可證。據(jù)此，《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。2搶險救災(zāi)等工程《建筑法》規(guī)定，搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法。17.（2017年）在承攬合同中，承攬人應(yīng)承擔違約責任的情形是（）。A、承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答復，未能如期完成工作B、承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不合格，遂自行更換為自己確認合格的材料C、因不可抗力造成標的物損毀D、因定作人未按照約定支付報酬，承攬人拒絕交付工作成果答案：B解析：本題考查的是承攬合同的法律規(guī)定。如果定作人提供材料的，承攬人應(yīng)當對定作人提供材料及時檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合約定時，應(yīng)當及時通知定作人更換、補齊或者采取其他補救措施。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。18.下列情形符合注冊建造師申請條件的是（）。A、甲因執(zhí)業(yè)活動違法受到刑事處罰，2年前刑罰已執(zhí)行完畢B、乙患有精神疾病，經(jīng)鑒定為限制行為能力人C、丙因犯故意傷害罪被判刑，尚在緩刑期間D、丁60周歲答案：D解析：依據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》規(guī)定，申請人不予注冊的情形包括：(1)不具有完全民事行為能力的；(2)申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；(3)未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的；(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；(5)因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；(6)因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；(7)被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；(8)在申請注冊之日前3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的；(9)申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；(10)年齡超過65周歲的；(11)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。根據(jù)(1)，則B選項不正確；根據(jù)(4)，則C選項不正確；根據(jù)(5)，則A選項不正確；根據(jù)(6)，D選項中丁僅60周歲，符合注冊建造師申請條件，D選項為正確選項。19.（2014年）根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，對于未取得施工許可證且不符合開工條件的項目責令停止施工，應(yīng)對（）處以罰款。A、勘察單位B、建設(shè)單位和施工企業(yè)C、設(shè)計單位D、建設(shè)單位和監(jiān)理單位答案：B解析：對于不符合開工條件的，責令停止施工，并對建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款。20.根據(jù)《招標投標法》規(guī)定，在工程建設(shè)招標投標過程中，開標的時間應(yīng)在招標文件規(guī)定的（）公開進行。A、任意時間B、投標有效期內(nèi)C、提交投標文件截止時間同一時間D、提交投標文件截止時間之后三日內(nèi)答案：C解析：《招標投標法》規(guī)定，開標應(yīng)當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；開標地點應(yīng)當為招標文件中預先確定的地點。C項正確。21.按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料，則下列理解錯誤的是（）。A、建設(shè)單位應(yīng)向承包人提供產(chǎn)品合格證明B、建設(shè)單位應(yīng)以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點C、由承包人負責檢驗或試驗，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔D、施工單位負責檢驗或試驗并保證建筑材料符合設(shè)計文件和合同要求答案：D解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應(yīng)當有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。施工單位是按照設(shè)計文件和合同要求進行檢驗，而不是保證建筑材料符合設(shè)計文件和合同要求。22.下列民事行為中，屬于民事法律行為的是（）。A、投標人之間相互約定抬高投標報價B、投標人在提交投標文件截止日前撤回了投標文件C、施工人員按照低于國家強制性標準的合同要求進行施工D、承接分包工程的建筑公司將專業(yè)工程再分包答案：B解析：《招標投標法實施條例》進一步規(guī)定，投標人撤回已提交的投標文件，應(yīng)當在投標截止時間前書面通知招標人。A選項違反了《招標投標法》關(guān)于禁止串通投標的規(guī)定。C選項違反了《建筑法》關(guān)于強制性標準的有關(guān)規(guī)定。D選項違反了《建筑法》關(guān)于禁止分包單位將其承包的工程再分包的有關(guān)規(guī)定。A、C、D選項均不正確。23.某擴建工程建設(shè)單位因急于參加認證，于11月15日未經(jīng)檢驗而使用該工程，11月20日承包人提交了竣工驗收報告，11月30日建設(shè)單位組織驗收，12月3日工程竣工驗收合格，則該工程竣工日期為()。A、11月15日B、11月20日C、11月30日D、12月3日答案：A解析：教材P112當事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工曰期；(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。24.重大勞動安全事故罪，犯罪的客觀方面是（）。A、責令冒險作業(yè)B、降低工程質(zhì)量標準C、違反安全管理規(guī)定D、安全生產(chǎn)設(shè)施不符合國家規(guī)定答案：D解析：客觀是指在意識之外,不依賴精神而存在的,不依人的意志為轉(zhuǎn)移的。三、重大勞動安全事故罪《刑法》（《刑法修正案（六)》）第135條規(guī)定，安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處3年以下有期徒刑或者拘役;情節(jié)特別惡劣的，處3年以上7年以下有期徒刑。25.用人單位和勞動者協(xié)商一致可以變更勞動合同，但勞動合同的變更不能（）A、在合同依法訂立之后進行B、變更合同期限和勞動報酬C、變更勞動保護和工作條件D、違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定答案：D解析：教材P133變更勞動合同時應(yīng)當注意：（1)必須在勞動合同依法訂立之后，在合同沒有履行或者尚未履行完畢之前的有效時間內(nèi)進行；（2)必須堅持平等自愿、協(xié)商一致的原則，即須經(jīng)用人單位和勞動者雙方當事人的同意；（3)不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；（4)勞動合同的變更須采用書面形式。26.下列關(guān)于不動產(chǎn)登記的效力表述中，正確的是（）。A、沒有進行轉(zhuǎn)移登記，房屋買賣合同不生效B、導致不能進行房屋轉(zhuǎn)移登記的房屋買賣合同一方當事人，應(yīng)當承擔違約責任C、未辦理預告登記就不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記D、預告登記不影響處分房屋的權(quán)利答案：B解析：,物權(quán)變動的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，如買賣合同導致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生法律效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。所以，合同效力與物權(quán)效力不能畫等號。故A選項不符合題干要求；而B項符合題干要求，是正確選項。關(guān)于預告登記的效力：《物權(quán)法》第20條規(guī)定：“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)的效力”。故C、D選項都不符合題干要求。考點:本題考查合同與物權(quán)登記的關(guān)系、預告登記的效力27.當事人、利害關(guān)系人認為人民法院的執(zhí)行程序違反法律規(guī)定的，可以向()人民法院提出書面異議。A、原審B、負責執(zhí)行的C、原告所在地D、被告所在地答案：B解析：當事人、利害關(guān)系人提出的異議當事人、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。28.一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起（）。A、3個月B、6個月C、1年D、2年答案：B解析：保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。jin29.根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，訴訟財產(chǎn)保全的措施不包括()。A、查封B、扣押C、凍結(jié)D、先予執(zhí)行答案：D解析：先予執(zhí)行和財產(chǎn)保全是訴訟中兩個不同的訴訟措施，不可混淆。財產(chǎn)保全，是指人民法院對于可能因一方當事人或者一方利害關(guān)系人的行為或者其他原因，使將來生效的法律文書不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的情況，在訴訟前或者訴訟中做出裁定，對一方當事人或者一方利害關(guān)系人一定范圍的財產(chǎn)或者與爭議有關(guān)的財產(chǎn)采取措施，限制其處分的一種法律行為和法律制度。根據(jù)民訴法第94條規(guī)定，財產(chǎn)保全措施有查封、扣押、凍結(jié)和法律規(guī)定的其他方法。而先予執(zhí)行，是指人民法院在受理案件后終審判決之前，為解決權(quán)利人生活、生產(chǎn)經(jīng)營的急需，依法裁定義務(wù)人預先履行義務(wù)的制度。本題中D項正確?？忌鷱土暣酥R點時，應(yīng)將相關(guān)其他法律規(guī)定一并掌握。考點:考查訴訟財產(chǎn)保全措施在教材中現(xiàn)在沒有涉及到。但是在法律匯編里面有30.甲施工單位到A供應(yīng)商的材料倉庫提貨，因倉庫管理員的工作疏忽多發(fā)了2t水泥給施工單位，則由此形成的債稱為()。A、合同之債B、無因管理之債C、不當?shù)美畟鵇、侵權(quán)行為答案：C解析：不當?shù)美侵笡]有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。由于不當?shù)美斐伤死娴膿p害，因此在得利者與受害者之間形成債的關(guān)系。得利者應(yīng)當將所得的不當利益返還給受損失的人。不當?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當?shù)美畟?1.政府對工程質(zhì)量的監(jiān)督管理的主要手段為（）。A、設(shè)計審批制度和竣工驗收備案制度B、施工許可制度和竣工驗收備案制度C、設(shè)計審批制度和施工許可制度D、設(shè)計審批制度、用地審批制度和竣工驗收備案制度答案：B解析：建設(shè)項目規(guī)劃審查機構(gòu)應(yīng)當對工程建設(shè)規(guī)劃階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督。施工圖設(shè)計文件審查單位應(yīng)當對工程建設(shè)勘察、設(shè)計階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督。建筑安全監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)當對工程建設(shè)施工階段執(zhí)行施工安全強制性標準的情況實施監(jiān)督。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當對工程建設(shè)施工、監(jiān)理、驗收等階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督。32.建設(shè)工程施工常用的擔保種類中，承包人向發(fā)包人提供的用于實現(xiàn)承包人按合同規(guī)定進行施工，償還發(fā)包人已支付的全部預付金額的擔保屬于()。A、施工投標保證金B(yǎng)、預付款擔保C、施工合同履約保證金D、工程款支付擔保答案：B解析：四）預付款擔保：是指承包人向發(fā)包人提供的用于實現(xiàn)承包人按合同規(guī)定進行施工，償還發(fā)包人已支付的全部預付金額的擔保。33.在下列施工現(xiàn)場安全防護違法行為中，除了承擔其他法律責任，并處5萬元以上10萬元以下罰款的不包括（）。A、未根據(jù)周圍環(huán)境在施工現(xiàn)場采取相應(yīng)的安全施工措施B、施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物不符合安全使用要求C、在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍D、安全防護用具在進入施工現(xiàn)場前未經(jīng)查驗即投入使用答案：D解析：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，責令限期改正；逾期未改正的，責令停業(yè)整頓，并處5萬元以上10萬元以下的罰款；造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責任：（1)施工前未對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求作出詳細說明的；（2)未根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場采取相應(yīng)的安全施工措施，或者在城市市區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的施工現(xiàn)場未實行封閉圍擋的；（3)在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍的；（4)施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物不符合安全使用要求的；（5)未對因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取專項防護措施的。施工單位有以上規(guī)定第（4)項、第（5)項行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，選項A、B、C、D都屬于責令限期改正；逾期未改正的，責令停業(yè)整頓，并處罰款的行為，但罰款額度上有所不同。選項A、B、C符合該題的罰款額度，選項D的行為是屬于處10萬元以上30萬元以下罰款的行為。34.當事人不得在合同中協(xié)議選擇由（）的人民法院管轄。A、原告住所地B、合同簽訂地C、仲裁機構(gòu)所在地D、標的物所在地答案：C解析：《民事訴訟法》規(guī)定，合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。35.根據(jù)《建筑法》，下列關(guān)于工程監(jiān)理的說法正確的是（）。A、工程監(jiān)理單位代表建設(shè)行政主管部門對承包單位進行監(jiān)督——獨立的第三方B、工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準時，都應(yīng)該以書面形式通知承包商予以改正——報告建設(shè)單位C、盡管建筑承包合同的當事人中沒有工程監(jiān)理單位，但也是工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理的一個主要依據(jù)D、任何工程的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理權(quán)限都是法律法規(guī)所決定的——合同也可約定答案：C解析：建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方賣弄，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。36.下列關(guān)于建造師管理相關(guān)制度中，正確的內(nèi)容是（）。A、建造師初始注冊證書有效期為3年，變更注冊后有效期重新計算B、大型工程項目施工負責人可由本專業(yè)的注冊建造師擔任C、注冊建造師執(zhí)業(yè)印章由本人保管，注冊證書由其所在企業(yè)保管D、信用檔案中除記錄不良行為外，還應(yīng)記錄業(yè)績及良好行為答案：D解析：注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊建造師本人保管、使用?？梢奀選項不符合題干要求。注冊建造師的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。在注冊有效期內(nèi)，注冊建造師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當與原聘用單位解除勞動關(guān)系，并按照規(guī)定辦理變更注冊手續(xù)，變更注冊后仍延續(xù)原注冊有效期?？梢夾選項不符合題干要求。注冊建造師實行注冊執(zhí)業(yè)管理制度，注冊建造師分為一級注冊建造師和二級注冊建造師兩個等級。二級注冊建造師可以擔任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理。由于B項未明確注冊建造師的等級，可見B選項不符合題干要求。注冊建造師信用檔案應(yīng)當包括注冊建造師的基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等內(nèi)容。可見，D選項符合題干要求，是正確選項。37.根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，建筑工程施工合同糾紛，合同當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇管轄法院。協(xié)議選擇的法院所在地不包括（）。A、施工行為地B、合同糾紛發(fā)生地C、合同簽訂地D、發(fā)包人或承包人住所地答案：B解析：根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，合同的當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇在發(fā)包人住所地、承包人住所地、合同簽訂地、施工行為地（工程所在地）的范圍內(nèi)，通過協(xié)議確定管轄法院。38.甲省建筑公司在乙省承包了一項工程。《甲省建筑市場管理條例》與《乙省建筑市場管理條例》發(fā)生沖突，應(yīng)如何適用()。A、適用《甲省建筑市場管理條例》B、適用《乙省建筑市場管理條例》C、由國務(wù)院裁決適用哪一個D、當事人自由協(xié)商適用哪一個答案：B解析：教材P3頁地方性法規(guī)：1.為執(zhí)行法律、行政法規(guī)的規(guī)定，需要根據(jù)本行政區(qū)域的實際情況做具體規(guī)定的事項；2.屬于地方性事物需要制定地方性法規(guī)的事項。39.根據(jù)《專利法》規(guī)定，發(fā)明專利權(quán)的期限是（）年，自專利申請日起計算，期限屆滿，專利權(quán)終止。A、4B、5C、10D、20答案：D解析：《專利法》規(guī)定：發(fā)明專利的有效期為二十年，自申請日起計算。本題干列明的是“發(fā)明專利權(quán)的期限”?？梢姼鶕?jù)上述法律規(guī)定，只有D選項符合題干要求.是正確選項；其他A、B、C選項都不符合題干要求。40.二級施工資質(zhì)的企業(yè)考核指標不包括（）。A、12層以上的房屋建筑工程B、高度50米以上的建筑物或構(gòu)筑物C、單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程D、建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體答案：C解析：教材P51二級企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：（1）12層以上的房屋建筑工程；（2）髙度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物；（3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。故C選項不屬于二級企業(yè)，而屬于一級企業(yè)。41.下列爭議中屬于勞動爭議的是（）。A、企業(yè)職工沈某與某地方勞動保障行政部門發(fā)生工傷認定的爭議B、公司股東李某與其他企業(yè)的經(jīng)濟糾紛C、王某與社會保險機構(gòu)因退休費用產(chǎn)生的爭議D、進城務(wù)工的黃某與勞務(wù)分包公司因工資報酬產(chǎn)生的爭議答案：D解析：以下均不是勞動爭議：勞動者請求社會保險經(jīng)辦機構(gòu)發(fā)放社會保險金的糾紛；勞動者與用人單位因住房制度改革產(chǎn)生的公有住房轉(zhuǎn)讓糾紛；勞動者對勞動能力鑒定委員會的傷殘等級鑒定結(jié)論或者對職業(yè)病診斷鑒定委員會的職業(yè)病診斷鑒定結(jié)論的異議的糾紛；家庭或者個人與家政服務(wù)人員之間的糾紛；個體工匠與幫工、學徒之間的糾紛；農(nóng)村承包經(jīng)營戶與受雇人之間的糾紛。42.某施工企業(yè)的材料合同約定如果其中一方違約，則支付合同價款的1O%作為違約金，同時該合同中還約定了承包商向材料供應(yīng)商繳納3000元作為定金。結(jié)果材料供應(yīng)商沒能照合同的約定及時提供材料，如果該批材料價值5萬元，則承包商最多可以向材料供應(yīng)商要求賠償（）元。A、1800B、3000C、5000D、8000答案：D解析：教材P127當事人即約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。如果按定金條款應(yīng)該是雙倍3000×2=6000如果按違約金條款，應(yīng)該是違約金5000+返還的定金的本金部分3000=8000元43.企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)，嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期()年。A、2B、3C、4D、5答案：B解析：企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)，嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。44.關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，下列說法錯誤的是()。A、應(yīng)當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力B、經(jīng)依法登記，發(fā)生效力C、依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記D、不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的建設(shè)主管部門辦理答案：D解析：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。45.生產(chǎn)經(jīng)營單位不得因從業(yè)人員對本單位安全生產(chǎn)工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業(yè)而降低其工資、福利等待遇或者解除與其訂立的勞動合同，體現(xiàn)了安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的()。A、知情權(quán)B、批評權(quán)和檢舉、控告權(quán)及拒絕違章指揮權(quán)C、獲得勞動防護用品的權(quán)利D、請求賠償權(quán)答案：B解析：（三）批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮從業(yè)人員有權(quán)對單位安全生產(chǎn)工作中存在的問題提出批評、檢舉、控告；有權(quán)拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)。生產(chǎn)經(jīng)營單位不得因從業(yè)人員對本單位安全生產(chǎn)工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業(yè)而降低其工資、福利等待遇或者解除與其訂立的勞動合同。46.根據(jù)我國《勞動法》的規(guī)定，對懷孕()個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。A、5B、6C、7D、8答案：C解析：教材P145女職工的特殊保護。根據(jù)《勞動法》規(guī)定：不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的活動。對懷孕七個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。47.（2015年）下列行為中，屬于工程安全不良行為的是（）。A、在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的B、未對因工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取防護措施的C、不按照工程設(shè)計圖紙或施工技術(shù)標準施工的D、未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、商品混凝土進行檢測的答案：B解析：本題考查的是建筑市場施工單位不良行為記錄的認定標準。選項ACD屬于工程質(zhì)量不良行為。48.根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由（）人民法院管轄。A、合同簽訂地B、原告住所地C、標的物所在地D、合同履行地答案：D解析：教材P307地域管轄?！睹袷略V訟法》規(guī)定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！?9.依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，當采用保證方式進行擔保時，（）。A、債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當事人，債務(wù)人向債權(quán)人保證，當債務(wù)人不履行債務(wù)時由保證人承擔責任B、債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當事人，明確保證人，保證人向債務(wù)人保證，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔責任C、保證人與債務(wù)人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔責任D、保證人與債權(quán)人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔責任答案：D解析：本題考查的是建設(shè)工程保證擔保的方式和責任。保證合同的當事雙方是保證人和債權(quán)人，注意主體和內(nèi)容，是誰向誰保證。50.《刑法》規(guī)定,投標人相互串通投標報價,損害招標人或者其他投標人利益,情節(jié)嚴重的,處(),并處或者單處罰金。A、3年以下有期徒刑或者拘役B、3年以上7年以下有期徒刑C、3年以下有期徒刑或者管制D、10年以上有期徒刑答案：A解析：《刑法》第223條規(guī)定,投標人相互串通投標報價,損害招標人或者其他投標人利益,,情節(jié)嚴重的,處3年以下有期従刑或者拘役,并處或者單處罰金。投標人與招標人串通投標,損害國家、集體、公民的合法利益的,依照以上規(guī)定處罰。51.代理人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后進行“代理”活動的，屬于（）。A、有權(quán)代理B、表見代理C、無權(quán)代理D、濫用代理權(quán)答案：C解析：第一百六十九條代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當取得被代理人的同意或者追認。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認的，被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承擔責任。轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意或者追認的，代理人應(yīng)當對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔責任，但是在緊急情況下代理人為了維護被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的除外。52.下列法律文書中，屬于可以強制執(zhí)行的是（）。A、雙方簽收的人民法院調(diào)解書B、雙方簽字的人民調(diào)解委員會制作的調(diào)解書C、雙方簽收的建設(shè)行政主管部門制作的調(diào)解書D、一方拒絕簽收的仲裁調(diào)解書答案：A解析：法院調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后，即具有法律效力，效力與判決書相同。53.某建造師因工作調(diào)動與原聘用單位解除了勞動關(guān)系，其注冊證書應(yīng)當()。A、被吊銷B、被撤銷C、延續(xù)有效D、注銷注冊或變更注冊答案：D解析：聘用企業(yè)與注冊建造師解除勞動關(guān)系的，應(yīng)當及時申請辦理注銷注冊或變更注冊。54.（2014年）監(jiān)理單位重新檢查已隱蔽部位，檢查結(jié)果合格，說法正確的是（）。A、費用由施工企業(yè)承擔B、工期不予順延C、視為建設(shè)單位違約D、施工企業(yè)可主張合理利潤答案：D解析：承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢查，并在檢查后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。55.（2017年）關(guān)于投標保證金的說法，正確的是（）。A、投標保證金有效期應(yīng)當與投標有效期一致B、投標分兩階段進行，招標人要求投標人提交投標保證金的，應(yīng)當在第一階段提出C、投標保證金有效期從提交投標文件之日起算D、招標人終止招標的，應(yīng)當及時退還已收取的投標保證金，招標文件未規(guī)定利息的，可以不返還利息答案：A解析：本題考查的是投標保證金。選項B，實行兩階段招標的，招標人要求投標人提交投標保證金的，應(yīng)當在第二階段提出。選項C，投標保證金有效期應(yīng)當與投標有效期一致，即從提交投標文件截止之日起算。選項D，招標人終止招標，已經(jīng)收取投標保證金的，招標人應(yīng)當及時退還所收取的投標保證金及銀行同期存款利息。56.債權(quán)相對性理論的內(nèi)涵，不包括（）。A、債權(quán)主體的相對性B、債權(quán)內(nèi)容的相對性C、債權(quán)責任的相對性D、債權(quán)義務(wù)的相對性答案：D解析：債權(quán)與物權(quán)不同，物權(quán)是絕對權(quán)，而債權(quán)是相對權(quán)。債權(quán)相對性理論的內(nèi)涵，可以歸納為以下三個方面：(1)債權(quán)主體的相對性；(2)債權(quán)內(nèi)容的相對性；(3)債權(quán)責任的相對性。57.（2014年）某工地施工揚塵嚴重，市環(huán)保局接到群從舉報并進行查實后，依法判其作出停工整改并處以3萬元罰款的行政處罰，施工企業(yè)認為處罰過高，可以向（）申請行政復議。A、市環(huán)保局B、省建設(shè)廳C、市人民政府D、省人民政府答案：C解析：對于行政復議，應(yīng)當按照《行政復議法》的規(guī)定向有權(quán)受理的行政機關(guān)申請，如“對縣級以上地方各級人民政府部門的具體行政行為不服的，由申請人選擇，可以向該部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向上一級主管部門申請行政復議。58.下列由債務(wù)人履行的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的說法，錯誤的是（）。A、必須征得債權(quán)人同意B、第三人并不因此成為合同當事人C、不得損害債權(quán)人的利益D、第三人應(yīng)向債權(quán)人承擔違約責任答案：B解析：《民法典》規(guī)定，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當經(jīng)債權(quán)人同意。合同義務(wù)轉(zhuǎn)移分為兩種情況一是合同義務(wù)的全部轉(zhuǎn)移，在這種情況下，新的債務(wù)人完全取代了舊的債務(wù)人，新的債務(wù)人負責全面履行合同義務(wù)。59.（）應(yīng)當定期組織安全生產(chǎn)管理人員、工程技術(shù)人員和其他相關(guān)人員排查每一個工程項目的重大隱患，特別是對深基坑、高支模、地鐵隧道等技術(shù)難度大、風險大的重要工程應(yīng)重點定期排查。A、建設(shè)單位B、建筑施工企業(yè)C、建設(shè)監(jiān)理單位D、政府安監(jiān)部門答案：B解析：建筑施工企業(yè)應(yīng)當定期組織安全生產(chǎn)管理人員、工程技術(shù)人員和其他相關(guān)人員排查每一個工程項目的重大隱患，特別是對深基坑、高支模、地鐵隧道等技術(shù)難度大、風險大的重要工程應(yīng)重點定期排查。60.合同當事人甲因開發(fā)公司乙發(fā)生了不能兌現(xiàn)合同承諾的行為請求撤銷合同，下列結(jié)果中，法院最不可能做出的判決是()。A、解除合同B、撤銷該合同C、要求開發(fā)商乙兌現(xiàn)合同承諾D、允許甲少支付部分房款作為補償答案：B解析：教材P124我國《民法典》規(guī)定：“下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷”該條明確規(guī)定了可撤銷合同之情形。多選題1.（2019年）關(guān)于擔保的說法，正確的有（）。A、擔保是用益物權(quán)的一種B、擔保的目的是保障特定債權(quán)的實現(xiàn)C、主合同無效，擔保合同可以另外約定有效D、主合同有效，擔保合同有效E、反擔保不適用《擔保法》的規(guī)定答案：BC解析：C正確，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。2.下列委托代理的情形中，屬于無權(quán)代理的有（）。A、代理人超越了代理權(quán)限所進行的代理行為B、行為人在其代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義進行民事行為C、被代理人取消了委托授權(quán)后，行為人仍然以原被代理人的名義進行民事行為D、代理人辭去委托授權(quán)后，仍然以原被代理人的名義進行民事行為E、代理人在代理活動中未盡職責導致被代理人受到損害答案：ABCD解析：無權(quán)代理是指行為人不具有代理權(quán)，但以他人的名義與第三人進行法律行為。無權(quán)代理一般存在三種表現(xiàn)形式：（1）自始未經(jīng)授權(quán)。如果行為人自始至終沒有被授予代理權(quán)，就以他人的名義進行民事行為，屬于無權(quán)代理。（2）超越代理權(quán)。代理權(quán)限是有范圍的，超越了代理權(quán)限，依然屬于無權(quán)代理。（3）代理權(quán)已終止。行為人雖曾得到被代理人的授權(quán)，但該代理權(quán)已經(jīng)終止的，行為人如果仍以被代理人的名義進行民事行為，則屬無權(quán)代理。3.買賣合同中出賣人的主要義務(wù)包括（）。A、瑕疵擔保的義務(wù)B、轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)C、支付價款的義務(wù)D、對標的物進行檢驗和及時通知的義務(wù)E、按照合同約定交付標的物的義務(wù)答案：ABE解析：教材P156（一）出賣人的主要義務(wù)：1.按照合同約定交付標的物的義務(wù)；2.轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)；3.瑕疵擔保義務(wù)。4.李某通過一級注冊建造師資格考試并取得資格證書，初始注冊時被拒絕，主要是（）。A、自資格證書簽發(fā)之日起超過3年提出申請且未參加過繼續(xù)教育培訓B、申請人的聘用單位是二級施工企業(yè)資質(zhì)C、因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年D、李某年齡剛超過60周歲并辦理退休手續(xù)E、在申請注冊之日前2年擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故答案：ACE解析：申請初始注冊時應(yīng)當具備以下條件：（1）經(jīng)考核認定或考試合格取得資格證書；（2）受聘于一個相關(guān)單位；（3）達到繼續(xù)教育要求；（4）沒有明確規(guī)定不予注冊的情形。初始注冊者，自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請，逾期未申請者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊?！蹲越ㄔ鞄煿芾硪?guī)定》中規(guī)定，申請人有下列情形之一的，不予注冊：（1）不具有完全民事行為能力的；（2）申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；（3）未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的；（4）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；（5）因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；（6）因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；（7）被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；（8）在申請注冊之日前3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的；（9）申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；（10）年齡超過65周歲的；（11）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。5.下列合同中，屬于可撤銷合同的有()。A、因重大誤解訂立的合同B、訂立合同時顯失公平的合同C、一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同D、違反法律強制性規(guī)定的合同E、以合法行為掩蓋非法目的的合同答案：ABC解析：教材P124《民法典》規(guī)定，下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：（1）因重大誤解訂立的。（2）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。6.（2020年真題）根據(jù)《建筑起重機械安全監(jiān)督管理卻定》不能使用的建筑起重機械有（）。A、超過安全技術(shù)標準或者制造廠家規(guī)定的使用年限的B、經(jīng)檢驗達不到安全技術(shù)標準規(guī)定的C、沒有完整安全技術(shù)檔案的D、沒有齊全有效的安全保護裝置的E、屬于有可能淘汰或者限制使用的答案：ABCD解析：P255-257有下列情形之一的建筑起重機械，不得出租、使用：（1）屬國家明令淘汰或者禁止使用的；（2）超過安全技術(shù)標準或者制造廠家規(guī)定的使用年限的；（3）經(jīng)檢驗達不到安全技術(shù)標準規(guī)定的；（4）沒有完整安全技術(shù)檔案的；（5）沒有齊全有效的安全保護裝置的。7.（2016年）關(guān)于投標保證金的說法，正確的是（）。A、兩階段招標中要求提交投標保證金的，應(yīng)在第一階段提出B、投標保證金不得超過招標項目估算價的2%C、投標保證金有效期應(yīng)當與投標有效期一致D、招標人應(yīng)當在中標通知書發(fā)出后5日內(nèi)退還中標人的投標保證金E、未中標的投標人的投標保證金及利息，招標人應(yīng)當在簽約后5日內(nèi)退還答案：BCE解析：A錯誤，實行兩階段招標的，招標人要求投標人提交投標保證金的，應(yīng)當在第二階段提出。B正確，《招標投標法實施條例》規(guī)定，招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。C選項正確，投標保證金有效期應(yīng)當與投標有效期一致。D錯誤，E正確，招標人最遲應(yīng)當在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。8.施工中發(fā)包人如需提前竣工應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)包括（）等內(nèi)容A、承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施B、發(fā)包人為提前竣工提供的條件C、承包人為提前竣工對材料供應(yīng)商的要求D、發(fā)包人為提前竣工提出對監(jiān)理工程師的要求E、提前竣工所需追加合同價款答案：ABE解析：施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。9.（2020年真題）根據(jù)《民法典》，關(guān)于民事訴訟時效的說法，正確的有（）。A、向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間均為3年B、超過訴訟時效期間，權(quán)利人的勝訴權(quán)消滅C、訴訟時效期間屆滿后，義務(wù)人自愿履行債務(wù)的，不得請求返還D、當事人違反法律規(guī)定，預先放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認可E、超過訴訟時效期間，當事人起訴的，人民法院不予受理答案：BCD解析：P311-320選項A，普通訴訟時效，即向人民法院請求保護民事權(quán)利的期間。普通訴訟時效期間通常為3年。選項B，超過訴訟時效期間，在法律上發(fā)生的效力是權(quán)利人的勝訴權(quán)消滅。選項C，2017年3月公布的《中華人民共和國民法典》（以下簡稱《民法典》）規(guī)定，訴訟時效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務(wù)人已自愿履行的，不得請求返還。人民法院不得主動適用訴訟時效的規(guī)定。選項D，當事人違反法律規(guī)定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預先放棄訴訟時效利益的，法院不予認可。選項E，依照2008年8月最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》，當事人未提出訴訟時效抗辯，法院不應(yīng)對訴訟時效問題進行釋明及主動適用訴訟時效的規(guī)定進行裁判。當事人違反法律規(guī)定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預先放棄訴訟時效利益的，法院不予認可。10.（2019年）關(guān)于擔保的說法，正確的有（）。A、擔保是用益物權(quán)的一種B、擔保的目的是保障特定債權(quán)的實現(xiàn)C、主合同無效，擔保合同可以另外約定有效D、主合同有效，擔保合同有效E、反擔保不適用《擔保法》的規(guī)定答案：BC解析：C正確，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。11.根據(jù)《工程建設(shè)國家標準管理辦法》，工程建設(shè)強制性標準是指直接涉及工程（）等方面的工程建設(shè)標準強制性條文。A、質(zhì)量B、安全C、衛(wèi)生D、環(huán)境保護E、市容市貌答案：ABCD解析：工程建設(shè)強制性標準是指直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面的工程建設(shè)標準強制性條文。12.下列抵押財產(chǎn)中，抵押權(quán)自登記時設(shè)立的有()。A、建筑物B、建設(shè)用地使用權(quán)C、生產(chǎn)設(shè)備、原材料D、在建工程E、在建的船舶答案：ABD解析：當事人以下列財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）正在建造的建筑物13.可以讓注冊建造師同時擔任兩個及以上建設(shè)工程施工項目負責人的情形是()。A、同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的B、因非承包方原因使工程停工120天以上且建設(shè)單位同意的C、合同約定的工程進入收尾階段而新的工程剛剛破土動工的D、因工作需要經(jīng)工程發(fā)、承包雙方協(xié)商同意的E、合同約定的工程驗收合格的答案：ABE解析：教材P66注冊建造師不得同時擔任兩個及以上建設(shè)工程施工項目負責人。發(fā)生下列情形之一的除外：(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；(2)合同約定的工程驗收合格的；(3)因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。14.注冊建造師的下列行為中，應(yīng)作為不良行為記錄記入其信用檔案的有（）。A、以欺騙、賄賂手段取得注冊證書后被撤銷注冊B、在執(zhí)業(yè)中實施商業(yè)賄賂受到行政處罰C、超越執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)被警告、處罰D、無正當理由拒絕或未及時簽字蓋章的E、為自己的執(zhí)業(yè)活動進行辯解造成不良影響答案：ABCD解析：注冊建造師有下列行為之一，經(jīng)有關(guān)監(jiān)督部門確認后由工程所在地建設(shè)主管部門或有關(guān)部門記入注冊建造師執(zhí)業(yè)信用檔案：（1）《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行》第22條所列行為；（2）未履行注冊建造師職責造成質(zhì)量、安全、環(huán)境事故的；（3）泄露商業(yè)秘密的；（4）無正當理由拒絕或未及時簽字蓋章的；（5）未按要求提供注冊建造師信用檔案信息的；（6）未履行注冊建造師職責造成不良社會影響的；（7）未履行注冊建造師職責導致項目未能及時交付使用的；（8）不配合辦理交接手續(xù)的；（9）不積極配合有關(guān)部門監(jiān)督檢查的?！蹲越ㄔ鞄焾?zhí)業(yè)管