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文檔簡介

19頁建設(shè)單位: 〔以下簡稱甲方〕承建單位: 〔以下簡稱乙方〕依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、文件規(guī)定,結(jié)合本工程的實(shí)際狀況,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商全都,在公正、公開、公正的原則上訂立本合同,以便甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1、工程名稱:2、工程內(nèi)容:生化池〔含土建工程〕的污水處理的全部工作內(nèi)容。3、工程規(guī)模:日處理量為 M3/d。4、工程范圍: M3/d生活污水處理工程工程的“生化池”工藝設(shè)計(jì)、土建設(shè)計(jì)、土建施工、工藝設(shè)施費(fèi)、工藝設(shè)施安裝費(fèi)和生化池的監(jiān)測、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。其次條工程合同價款1、本工程包干綜合單價為: 元/M3;設(shè)計(jì)污水處理池總量暫定為: M3。2、今后可依據(jù)實(shí)際需要及甲方的要求,在綜合單價不變的狀況下,增減或變更工程量。第三條工期1、本合同總工期為 個日歷天,具體進(jìn)場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2、本合同工期已充分考慮雨雪、暴風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素的影響。3、如遇人力不行預(yù)見抵抗或甲方緣由等特別狀況,經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可后,工期作相應(yīng)順延,并以書面形式確定順延期限。第四條工程質(zhì)量和驗(yàn)收乙方應(yīng)保證本工程污水經(jīng)處理后的出水水質(zhì)到達(dá)國家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)〔GB8978-1996〕的叁級排放標(biāo)準(zhǔn),并通過當(dāng)?shù)丨h(huán)保局的驗(yàn)收。第五條雙方工作1、甲方工作指派 為甲方工地代表,幫助乙方協(xié)調(diào)與工程總承包方的關(guān)系負(fù)責(zé)監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及施工期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其它事宜。向乙方供給施工用水、用電接口,接駁點(diǎn)費(fèi)用及水電費(fèi)用由乙方自理。保證按合同要求準(zhǔn)時支付工程款,假設(shè)延期將擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方工作指派 為乙方工地代表,負(fù)責(zé)工程治理和施工,履行合同中的各項(xiàng)工作,細(xì)心設(shè)計(jì)施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時間準(zhǔn)時完工和交付使用。保證按圖施工,做到無滲漏,無二次污染,并對質(zhì)量負(fù)責(zé)。生化池排放的生活廢水達(dá)不到規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn),環(huán)保驗(yàn)收不合格,給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全責(zé)。預(yù)備完整的工程竣工技術(shù)資料,參與竣工驗(yàn)收。工程竣工后,乙方為甲方辦理排污許可證,并出具工程所在地環(huán)保局驗(yàn)收報(bào)告。乙方應(yīng)做到安全生產(chǎn),文明施工,施工人員在施工過程中的安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),因乙方產(chǎn)生的建筑、生活等垃圾,乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)出場。此局部費(fèi)用已包含在合同價款內(nèi)。乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場甲方的有關(guān)規(guī)章制度。培訓(xùn)甲方的操作及修理人員,使之嫻熟把握操作要求。第六條工程價款的支付與結(jié)算1、單個生化池土建工程全面完工后支付該生化池合同價款的50%。2、單個生化池全面竣工,環(huán)保局對該工程按環(huán)評要求進(jìn)展綜合驗(yàn)收,生化池單項(xiàng)合格后,支付30%。3、本工程全面竣工,并閱歷收合格,雙方辦理完結(jié)算,支付至結(jié)算價款的95%,留5%作質(zhì)保金,待保修期滿后一次性無息退還。4、每次支付工程進(jìn)度款時,乙方須供給等額建安發(fā)票。結(jié)算完畢,須供給全部發(fā)票,否則,甲方有權(quán)延期或不支付工程進(jìn)度款。第七條保修期1、本工程保修期為年〔按國家有關(guān)保修條款執(zhí)行使用之日起計(jì)算。2、保修期內(nèi)如排放水質(zhì)達(dá)不到排放標(biāo)準(zhǔn),由乙方無償整改調(diào)試直到合格為止。3、質(zhì)保期內(nèi)工藝及工藝設(shè)施消滅問題時乙方須在接 小時以內(nèi)趕到現(xiàn)場免費(fèi)處理。第八條違約責(zé)任1、合同簽訂后,甲、乙雙方須共同遵守,誠懇守信,任何一方不得無故變更或終止合同。如一方違約,不履行合同義務(wù),終止合同,均須賠付對方合同總價3%的違約金,違約金不能補(bǔ)足其損失的還須支付賠償金。2、合同消滅爭議不能履行時,雙方應(yīng)本著友好的原則解決,假設(shè)雙方不能達(dá)成協(xié)議,可由當(dāng)?shù)貏趧又俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)展仲裁。第九條其他1、合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效起至工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)清賬款時終止。2、本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。雙方合同具有同等法律效力。3、未盡事宜,參照國家有關(guān)規(guī)定,雙方共同協(xié)商解決,單方打算一律無效。甲方〔蓋章: 乙方〔蓋章:法人代表〔簽字: 法人代表〔簽字:簽訂合同有哪些留意事項(xiàng)?合同的訂立方式具體包括了書面形式頭形式以及其他形式等等,但不管是以哪種方式來訂立合同的,此時都有一些事項(xiàng)是需要當(dāng)事人了解留意的?!?、核實(shí)確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格1、合同對方為自然人:核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件〔勿以名片代之〕,確認(rèn)其真實(shí)身份、行為力量及資信狀況,最好是以錢款兩清的方式來交易,以避開風(fēng)險(xiǎn)。2、合同對方為“其他組織”:〔1〕對方當(dāng)事人為個人合伙或個人獨(dú)資企業(yè),核對營業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹狀況是否全都;由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。〔2〕法人籌備處:確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份,加蓋法人籌備處和股東公章。3、合同對方除加蓋公章、私章外,要親筆簽名?!?〕在履行合同的過程中涉及到對方人員簽字的地方〔如驗(yàn)收單上〕都要留意簽字方的身份,是否具有合法的授權(quán)托付書,否則簽字可能會變?yōu)閭€人的行為,最好在涉及到對方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認(rèn)。4、合同對方為法人:〔1〕到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實(shí)地考察其公司狀況,確定其真實(shí)性;特別留意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱,上對方名稱和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持全都,還應(yīng)留意公司的樣章的名稱和營業(yè)執(zhí)照上的全都?!?〕一般而言,合同上會要求有企業(yè)法定代表人的簽字,在此應(yīng)確認(rèn)在此處簽字的人的身份,假設(shè)不是法定代表有人,則應(yīng)特別留意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)托付書,并且應(yīng)把授權(quán)托付書、合同書及個人的身份證明放在一起保管,以保證簽訂合同的有效性?!?〕應(yīng)留意簽約方的資信狀況,以保證合同的有效履行?!?〕簽訂合同必需加蓋對方單位公章、合同專用章。5、合同主體的考察方法〔1、簽約對方的主體資格簽約對方為企業(yè)時,則應(yīng)留意企業(yè)下屬部門,如企業(yè)各部、科、室等是不具備主體資格,不能簽約的,假設(shè)簽訂了這樣的合同可能會由于主體不適格而被認(rèn)定無效;而企業(yè)的分支機(jī)構(gòu),如分廠、分公司、辦事處等,則應(yīng)看其是否具有對外開展業(yè)務(wù)資格〔是否有授權(quán)〕?是否有非法人營業(yè)執(zhí)照?假設(shè)有授權(quán)或非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格,對分公司、分廠、辦事處的審查,除審查分支機(jī)構(gòu)的履約力量外,還應(yīng)審查公司的履約力量的狀況,由于在分支機(jī)構(gòu)無力擔(dān)當(dāng)責(zé)任的狀況下,公司還應(yīng)擔(dān)當(dāng)補(bǔ)充責(zé)任??醋再Y本,是否與擬簽合同標(biāo)的額相稱,如差異較大,則可能風(fēng)險(xiǎn)也較大,應(yīng)加以留意;看企業(yè)經(jīng)營范圍,看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營范圍內(nèi),不是,風(fēng)險(xiǎn)也較大;看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗(yàn),假設(shè)沒有,則簽定合同時風(fēng)險(xiǎn)也會較大。除以上的方式以外,還應(yīng)依據(jù)營業(yè)執(zhí)照中記載的狀況,對公司的辦公地點(diǎn)、人員、固定資產(chǎn)等進(jìn)展實(shí)地考察和確認(rèn)。2、要核實(shí)對方資信狀況在審核了對方的主體資格,沒有問題后,則應(yīng)核實(shí)簽約對方的資信。核實(shí)資信的方式與簽約對象是客戶還是老客戶,有很大的區(qū)分,假設(shè)是老客戶,則可以考慮與其簽合同,但要核對其之前的履約的狀況,如履約狀況差,一般不能再與其簽合同,既使簽,也只能同時履行合同,既交貨的同時付款的合同。假設(shè)交貨期較長,則應(yīng)要求對方先支付肯定的履行保證金,并要求在交貨的同時付清全部貨款;對核對履約記錄狀況后,如履約狀況一般或履行狀況良好,則應(yīng)考察其資信證明文件,除了交貨的同時付款以外的合同,一般應(yīng)要求對方供給資信證明文件,資信證明文件一般包括企業(yè)簡介,營業(yè)執(zhí)照,效益狀況,稅務(wù)證明,銀行信用等級證明以及單位的根本狀況等資信證明資料;同時可以通過了解對方客戶的評價,調(diào)取工商資料等其它手段核實(shí)對方所供給的資信證明狀況,同時還可以對公司的注冊資本狀況、會計(jì)資料、股東等進(jìn)展核實(shí),最終依據(jù)對方的資信狀況確定是否應(yīng)簽合同或簽什么樣的合同。對于客戶除了交貨的同時付清款的合同外,一般應(yīng)要求對方供給資信證明材料,并實(shí)地進(jìn)展考察,在確認(rèn)有良好資信及履約力量后再與之簽定合同,假設(shè)在此過程中能讓對方供給履約擔(dān)保則會極大的削減風(fēng)險(xiǎn)。二、合同的必備條款要具體、明確:1、當(dāng)事人名稱須真實(shí)、全都;2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、包裝方式要具體、明確;3、留意驗(yàn)收方法、程序和時間;4、履行方式須具體:交貨方式、結(jié)算方式;5、履行期限須確定某一時間點(diǎn)或時間段;6、盡量明確本司所在地為合同履行地;7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法;8、解決爭議方法為協(xié)商、訴訟,商定由本司所在地法院管轄或XX裁委員會仲裁。三、合同形式:1、合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時負(fù)款的合同外,一般應(yīng)以書面的形式簽定合同,在以信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等形式簽定合同時肯定要要求以書面的形式做最終確實(shí)認(rèn),以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧。固然假設(shè)當(dāng)事人未承受書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方承受的,該合同是成立并有效的,但這樣的行為會給企業(yè)帶來很多不必要的風(fēng)險(xiǎn)和麻煩,應(yīng)當(dāng)盡量的避開;2、承受口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,必需簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字;3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。四、訂約前的合同義務(wù):1、盡幫助、通知義務(wù);2、訂約時獵取的對方商業(yè)隱秘,不得泄露和使用。3、對公司開出的授權(quán)托付書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤治理,出具時應(yīng)標(biāo)明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限,業(yè)務(wù)完畢要準(zhǔn)時收回。業(yè)務(wù)人員離職要準(zhǔn)時收回上述文件,無法收回的準(zhǔn)時以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。覺察業(yè)務(wù)人員在托付授權(quán)終止后仍以本司名義簽訂合同的,準(zhǔn)時確定是否追認(rèn);不予追認(rèn)的要以書面形式通知對方并進(jìn)展證據(jù)保全。必要時要求警方介入,追究其刑事責(zé)任。4、遇有重大誤會、顯失公正、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同,準(zhǔn)時收集保全證據(jù),在除斥期間內(nèi)行使撤銷權(quán)〔即一年。5、合同簽訂后,合同原件須交公司統(tǒng)一保管。6、合同內(nèi)容不得損害社會公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益,不得含有造成對方人身損害或因有意及重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款。五、簽定合同時還應(yīng)留意到重要細(xì)節(jié)1、保存好營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)托付書、身份證復(fù)印件等有關(guān)可以證明身份的材料;2、蓋公章時肯定要清楚;3、合同中有修改的地方肯定要簽字蓋章確認(rèn);4、無合同不交易經(jīng)濟(jì)形勢變化導(dǎo)致局部企業(yè)不能正常履約,少數(shù)企業(yè)會利用企業(yè)之間合同手續(xù)上的欠缺躲避違約責(zé)任。完備的書面合同對于保證交易安全乃至維系與客戶之間的長期關(guān)系格外重要。建議您盡可能與客戶簽署一式多份的書面合同,保持多份合同內(nèi)容的完全全都并妥當(dāng)保存。5、有行動必留痕妥當(dāng)保管對于證明雙方之間合同具體內(nèi)容具有證明力的下述資料:與合同簽訂和履行相關(guān)的發(fā)票、送貨憑證、匯款憑證、驗(yàn)收記錄、在磋商和履行過程中形成的電子郵件、、信函等資料。在合同履行過程中雙方變更合作商定,包括數(shù)量、價款、交貨、付款期限的,也要留下書面憑證。6、慎用善用公章建議您完善有關(guān)公章保管、使用的制度,杜絕盜蓋偷蓋等可能嚴(yán)峻危及企業(yè)利益的行為。在簽署多頁合同時加蓋騎縫章并緊鄰合同書最末一行文字簽字蓋章,防止少數(shù)缺乏商業(yè)道德的客戶實(shí)行換頁、添加等方法轉(zhuǎn)變合同內(nèi)容侵害您的權(quán)益。7、慎用授權(quán)文書企業(yè)業(yè)務(wù)人員對外簽約時需要授權(quán)。建議您在有關(guān)介紹信、授權(quán)托付書、合同等文件上盡可能明確具體地列舉授權(quán)范圍,以避開不必要的爭議。業(yè)務(wù)完成后建議您盡快收回尚未使用的介紹信、授權(quán)托付書、合同等文件。8、離職通知相關(guān)客戶企業(yè)業(yè)務(wù)人員離開您的企業(yè)后,建議您在與其辦理交接手續(xù)的同時,向該業(yè)務(wù)人員負(fù)責(zé)聯(lián)系的客戶發(fā)送書面通知,告知客戶業(yè)務(wù)人員離職狀況。9、撤銷問題合同留意時效假設(shè)您認(rèn)為客戶在與您簽署合同過程中存在欺詐、脅迫行為的,或者您事后覺察簽署合同時對合同內(nèi)容有重大誤會,或者您認(rèn)為合同權(quán)利義務(wù)安排顯

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