集體土地轉(zhuǎn)讓合同書（3篇）

第7頁共7頁集體土地轉(zhuǎn)?讓合同書?甲方：乙?方：經(jīng)村?委會(huì)研究決?定并由村名?代表大會(huì)通?過及公示無?異議，甲乙?雙方根據(jù)相?關(guān)法律規(guī)定?，本著公平?公正自愿的?同原則，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將甲方集?體所有的廢?棄閑置的石?灰窯及周邊?的土地和林?地(除耕地?外)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用。?初期使用期?限為50年?，到期后乙?方優(yōu)先擁有?使用權(quán)。?二、轉(zhuǎn)讓價(jià)?款：經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?甲方現(xiàn)無經(jīng)?濟(jì)條件修村?內(nèi)東三條村?里(原是土?路面)，由?乙方負(fù)責(zé)拉?砂石料鋪墊?三條路的路?面，經(jīng)甲方?書面驗(yàn)收合?格后交付甲?方，乙方完?成本合同價(jià)?款，今后路?面在損壞與?乙方無關(guān)，?乙主并保證?路邊溝暢通?，經(jīng)甲乙雙?方確認(rèn)此施?工工程價(jià)款?為五萬元整?。三、乙?方在正常施?工期間，如?遇到村民阻?擋，由甲方?負(fù)責(zé)解決，?如解決無效?，視為乙方?上述第二條?約定履行完?畢。四、?此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)?的物在轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?期間，出現(xiàn)?任何糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?解決，如解?決不了，導(dǎo)?致乙方無法?使用此標(biāo)的?物，甲方按?上述第二條?、第五條內(nèi)?容及價(jià)款賠?付給乙方，?但必須經(jīng)得?乙方同意。?五、乙方?在使用期間?，乙方在標(biāo)?的物的投入?，如乙方在?使用過程中?標(biāo)的物應(yīng)甲?方原因?qū)е?乙方無法使?用，甲方將?乙方在標(biāo)的?物上的所有?投入原價(jià)賠?償給乙方，?并賠償因此?給乙方帶來?的所有損失?。六、此?標(biāo)的物的所?有合法手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理，費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?，如甲方無?法辦理標(biāo)的?物的合法手?續(xù)，按上述?第二條、第?五條的內(nèi)容?及價(jià)款賠付?乙方。七?、如此標(biāo)的?物被國家征?用，所得的?賠償歸乙方?所有，與甲?方及村民無?關(guān)。八、?乙方在使用?期間內(nèi)，對(duì)?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?任意使用及?改動(dòng)，(沙?石廢土)乙?方有權(quán)處理?，甲方不得?干涉乙方對(duì)?此地任何使?用，(乙方?非法使用除?外)九、?如使用期到?期后，甲方?如將此標(biāo)的?物轉(zhuǎn)讓給第?三方，則甲?方將按價(jià)賠?償乙方在標(biāo)?的物上的所?有投資。?十、乙方在?使用期間內(nèi)?，有權(quán)合法?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?的使用權(quán)，?合同附有同?等法律效力?。本合同?自簽訂之日?起生效，一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份。甲?方(公章)?法定代表?人(簽字)?乙方(簽?字)二?____年?____?月___?_日集體?土地轉(zhuǎn)讓合?同書（二）?甲方(簽?字)：__?___乙?方(簽字)?：____?_為了落?實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包?責(zé)任制，充?分調(diào)動(dòng)農(nóng)民?的生產(chǎn)積極?性，明確甲?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)，根?據(jù)中央(8?3)、(8?4)一號(hào)文?件精神，經(jīng)?村民大會(huì)討?論同意和甲?乙雙方充分?協(xié)商，特訂?立本合同，?以便雙方共?同遵守。?第一條承包?土地的面積?、地點(diǎn)、等?級(jí)甲方將?_____?畝土地(田?)發(fā)包給乙?方，該土地?位于___?__，東至?：____?_，西至：?_____?，南至：_?____，?北至：__?___。其?中，一等地?_____?畝，二等地?_____?畝，三等地?_____?畝，四等地?_____?畝，……。?承包土地的?所有權(quán)屬于?集體，乙方?只有土地使?用權(quán)，不得?買賣、出租?、荒蕪，不?準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基?地和構(gòu)筑其?它建筑物。?第二條承?包期限承?包時(shí)間共_?____年?，從___?__年__?___月_?____日?起，至__?___年_?____月?_____?日止。第?三條乙方的?權(quán)利義務(wù)?1.乙方有?權(quán)獲得國家?下?lián)苡糜诎l(fā)?展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?的化肥、農(nóng)?藥、良種、?貸款指標(biāo)和?其它農(nóng)業(yè)物?資。2.?乙方必須完?成上級(jí)下達(dá)?的種植計(jì)劃?，在完成種?植計(jì)劃的前?提下，可以?自己決定種?植經(jīng)營。?3.乙方必?須完成按土?地畝數(shù)攤派?的統(tǒng)購指標(biāo)?任務(wù)和上繳?農(nóng)業(yè)稅的任?務(wù)，每年向?國家交售_?____斤?，____?_，___?__斤__?___，_?____斤?，____?_，……。?交售時(shí)間是?_____?。每年向國?家繳納農(nóng)業(yè)?稅____?_元，納稅?時(shí)間是__?___。乙?方必須每年?向甲方上交?公積金__?___元，?公益金__?___元，?管理費(fèi)__?___元，?上交時(shí)間為?每年的__?___月_?____日?以前。乙方?必須完成甲?方按承包土?地畝數(shù)攤派?的義務(wù)工日?，或上交按?義務(wù)工日折?價(jià)的金額。?(本條亦可?采取列表形?式，見后)?4.乙方?經(jīng)甲方同意?，可以自找?對(duì)象轉(zhuǎn)包土?地，可以與?轉(zhuǎn)承包戶協(xié)?商，平價(jià)購?買生活用糧?。土地轉(zhuǎn)包?后，轉(zhuǎn)包戶?必須承擔(dān)原?由乙方承擔(dān)?的所有統(tǒng)購?任務(wù)和繳納?農(nóng)業(yè)稅任務(wù)?，承擔(dān)向甲?方上交“三?全”和完成?義務(wù)工任務(wù)?。5.乙?方如遇生(?不能違背計(jì)?劃生育規(guī)定?)、死、嫁?、娶，承包?土地一般不?變動(dòng)但必須?按規(guī)定調(diào)整?所承擔(dān)的義?務(wù)。乙方如?因勞動(dòng)力減?少無法繼續(xù)?承包土地又?無人愿轉(zhuǎn)承?包時(shí)，可向?甲方提出退?回承包土地?的一部或全?部，由甲方?另行統(tǒng)一安?排。乙方對(duì)?國家、集體?承擔(dān)的義務(wù)?相應(yīng)減少或?免除。6?.乙方有責(zé)?任保護(hù)承包?土地上的林?木、排灌、?通電等國家?或集體設(shè)施?。第四條?甲方的權(quán)利?義務(wù)1.?甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方完成?國家下達(dá)的?種植計(jì)劃、?統(tǒng)購任務(wù)和?納稅任務(wù)，?有權(quán)敦促乙?方完成對(duì)集?體的義務(wù)。?2.國家?按計(jì)劃分配?用于農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)的化肥、?農(nóng)藥、良種?、貸款指標(biāo)?和其它農(nóng)用?物資，甲方?應(yīng)及時(shí)按承?包土地的數(shù)?量和等級(jí)分?配給乙方。?3.甲方?應(yīng)定期公布?集體財(cái)務(wù)帳?目和公積金?、公益金、?管理費(fèi)的使?用情況，必?須接受乙方?的監(jiān)督檢查?。第五條?違約責(zé)任?1.乙方如?不按時(shí)履行?對(duì)國家和集?體的事務(wù)，?除應(yīng)繼續(xù)履?行外，還應(yīng)?按遲延項(xiàng)目?價(jià)值的__?___%，?向甲方償付?違約金。乙?方如仍然拒?不履行義務(wù)?的，甲方除?可請(qǐng)求有關(guān)?部門處理外?，有權(quán)收回?乙方承包的?土地。2?.乙方如荒?蕪承包的土?地，除應(yīng)履?行對(duì)國家、?集體的一切?義務(wù)外，甲?方有權(quán)收回?土地。乙方?如果擅自出?賣和租讓承?包的土地，?甲方可宣布?買賣與租讓?關(guān)系無效，?并可收回土?地。乙方如?果在承包的?土地上建房?，甲方有權(quán)?責(zé)令乙方拆?除。乙方如?果毀壞承包?土地上的樹?木和集體設(shè)?施，應(yīng)照價(jià)?(毀壞樹木?折價(jià))賠償?。3.甲?方如不及時(shí)?撥給乙方國?家分配的化?肥、農(nóng)藥、?良種、貸款?指標(biāo)和其它?農(nóng)用物資，?應(yīng)按其價(jià)值?的____?_%，向乙?方償付違約?金，并應(yīng)如?數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠?物資。第?六條不可抗?力乙方如?因不可抗力?的自然災(zāi)害?，造成承包?土地內(nèi)農(nóng)作?物的減產(chǎn)或?絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)?查核實(shí)后，?可根據(jù)實(shí)際?情況減少或?免除乙方對(duì)?國家或集體?的義務(wù)。?第七條其它?。本合同?從承包期開?始之日起生?效。承包期?內(nèi)，承包戶?主如去世，?其家庭成員?有承包繼承?權(quán)。本合同?不因甲方代?表人的變更?而變更。合?同執(zhí)行期間?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同;合同如?有未盡事宜?，應(yīng)由甲乙?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式份，送村?委員、(如?經(jīng)公證或鑒?證，還應(yīng)送?公證或鑒證?機(jī)關(guān))……?各留存一份?。甲方：?_____?縣____?_鄉(xiāng)___?__村__?___組(?公章)代?表人：__?___(蓋?章)乙方?戶主：__?___(蓋?章)__?___年_?____月?_____?日訂集體?土地轉(zhuǎn)讓合?同書（三）?甲方(出?賣人)：_?____???????身份證號(hào)?碼：__?___乙?方(買受人?)：___?__??????身?份證號(hào)碼：?_____?現(xiàn)有甲方?在敦厚村委?修形村一宅?基地，面積?約200平?方米的一塊?土地上建房?造屋后轉(zhuǎn)讓?于乙方，該?塊地為集體?土地，現(xiàn)經(jīng)?雙方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?。一、該?房屋為七層?，乙方購買?的房屋為該?單元的西半?個(gè)單元，從?地起第二層?，住房加樓?梯間的面積?為125平?方米，樓上?為趙某某，?樓下為車庫?，東面為劉?某某房屋，?南面為劉某?某房屋，西?面為敦厚村?房屋，北面?為縣婦幼保?健院。柴間?為該棟樓的?北面，樓梯?間起第二間?，面積為_?____平?方米，東面?為，南面為?，西面為，?北面為?？?面積為__?___平方?米，總計(jì)人?民幣為壹拾?柒萬元整。?二、該房?屋為磚混結(jié)?構(gòu)，甲方必?須達(dá)到國家?建筑標(biāo)準(zhǔn)(?乙方有權(quán)請(qǐng)?質(zhì)檢人員檢?查質(zhì)量)，?若有質(zhì)量問?題，必須由?甲方維修，?維修由甲方?負(fù)責(zé)。三?、本協(xié)議簽?訂之日起，?甲方將該房?和柴間的使?用、出租、?買賣、占有?、公攤面積?等權(quán)利一轉(zhuǎn)?讓給乙方，?永遠(yuǎn)有乙方?所有，如以?后可以辦理?集體轉(zhuǎn)國有?土地的手續(xù)?，則甲方應(yīng)?積極配合乙?方辦理，辦?理所涉稅收?和費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?四、該房?屋轉(zhuǎn)讓后，?如政府規(guī)劃?需要拆遷，?所得補(bǔ)償款?按本棟樓各?戶購房所占?面積統(tǒng)一分?攤。五、?甲方負(fù)責(zé)水?、電到戶(?開房費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé))負(fù)?責(zé)安裝室內(nèi)?鋁合金門窗?和進(jìn)戶門。?六、乙方?必須預(yù)付購?房金計(jì)人民?幣壹拾貳萬?元整