建筑工程的承包合同（4篇）

建筑工程的?承包合同?發(fā)包單位：?(以下簡稱?甲方)承?包人：__?_____?___(以?下簡稱乙方?)依照《?中華人民共?和國合同法?》及其它有?關(guān)法律、法?規(guī)，遵循平?等自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就本工?程承包事項?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?：工程概況?____?工程承包項?目發(fā)包給乙?方，包工包?料施工，湖?畔護坡全長?按米計算。?第二條：?施工方案?1、護坡?(1)基底?寬X米，厚?X米，自下?而上慢慢收?至高度為X?米，受力部?分需冷拉絲?磚帶，外墻?做磋沙(水?泥標號為4?2.5，磚?要好質(zhì)量的?青磚或紅磚?)。(2?)拆除廁所?旁房屋三間?，作進出路?。(3)?完工后做圍?墻____?米左右。?(4)墻與?岸間的空隙?用泥土夯實?，并在墻上?加適量的漏?水管。第?三條：合同?工期1、?經(jīng)雙方協(xié)商?確定，工程?期為___?_日，暫定?于自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，具體開工?時間由甲方?下達開工令?后方可開始?施工。2?、若施工過?程中發(fā)生人?力不可抗拒?的情形，或?甲方要求乙?方暫停工作?，工期相應(yīng)?順延。第?四條：價格?及付款方式?1、工程?總承包價為?____元?。2、上?述總承包價?為包干價，?包含本合同?所有工作內(nèi)?容，包工包?料及其它一?切費用(包?括拆房，打?圍墻)，甲?方無需再向?乙方支付任?何費用。?3、付款方?式：竣工驗?收后付元，?除總金額的?百分之五質(zhì)?保金外，剩?余部分__?__付，質(zhì)?保金一年滿?后付清(時?間按驗收合?格之日起計?算)。第?五條：甲方?義務(wù)1、?按合同向乙?方撥付工程?款。2、?幫助協(xié)調(diào)施?工現(xiàn)場的臨?時用水、用?電等事宜。?第六條：?乙方義務(wù)?1、承包人?負責(zé)對工程?質(zhì)量、進度?、安全等進?行監(jiān)督檢查?，處理日常?相關(guān)事宜，?確保本工程?施工的安全?穩(wěn)定。2?、承包人必?須自行完全?本合同工程?，不得轉(zhuǎn)包?他人。第?七條：施工?安全承包?人應(yīng)遵守工?程建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定，嚴?格按安全標?準組織施工?，采取必要?的安全防護?措施，消除?事故隱患。?凡在施工過?程中造成事?故的責(zé)任和?因此發(fā)生的?費用，均由?乙方承擔(dān)。?第八條：?驗收工程?竣工驗收應(yīng)?以《施工方?案》和《質(zhì)?量驗收標準?》為依據(jù)。?如驗收不合?格，乙方應(yīng)?負責(zé)無償返?工。第九?條：違約責(zé)?任1、甲?方應(yīng)按本合?同約定及時?支付工程款?，若有逾期?，甲方應(yīng)向?乙方支付違?約金(按應(yīng)?付金額的銀?行同期貸款?利率計算支?付利息)。?2、因非?甲方原因、?人力不可抗?拒的原因，?乙方未按期?完成工程內(nèi)?容，每逾期?一日，乙方?應(yīng)向甲方支?付本工程總?金額百分之?一的違約金?;逾期超過?十天，甲方?有權(quán)單方面?解除合同。?第十條：?其它本合?同于___?_年___?_月___?_日由雙方?在____?簽訂，自雙?方簽字或蓋?章后生效，?一式X份，?上方各執(zhí)一?份，上交X?份。發(fā)包?單位(甲方?)(蓋章)?授權(quán)代理?人(簽字或?蓋章)：聯(lián)?系電話：?承包人(簽?字或蓋章)?：聯(lián)系電話?：___?_年___?_月___?_日建筑?工程的承包?合同（二）?甲方：三?原縣博康機?械有限公司?乙方：?依照《中華?人民共和國?合同法》《?中華人民共?和國建筑法?》及其它有?關(guān)法律、法?規(guī)遵循平等?、自愿、公?平和誠信的?原則，雙方?協(xié)商一致就?博康機械有?限公司辦公?樓工程承包?施工有關(guān)事?項達成以下?協(xié)議。一?、工程概況?1、工程?名稱：三原?縣博康機械?有限公司辦?公樓;2?、工程地點?：三原縣渠?岸鎮(zhèn)東__?__米處;?3、工程?內(nèi)容：本工?程設(shè)為地上?五層，前部?六層，現(xiàn)實?際地上四層?，局部五層?，框架結(jié)構(gòu)?，建筑面積?約____?㎡，內(nèi)容包?括有土建、?給排水、用?氣等。二?、承包內(nèi)容?：1、施?工圖中除甩?項部分外的?土建，給排?水、電氣等?工程。2?、對于弱電?部分只做埋?管、按圖紙?設(shè)預(yù)埋到位?。3、對?于所有門窗?、二次裝修?瓷磚，大理?石洗漱臺，?衛(wèi)生瓷片均?未切，不在?承包范圍內(nèi)?，不含所有?涂料工程。?4、埋設(shè)?標準說明?⑴給水災(zāi)本?工程內(nèi)全部?接通;⑵?室內(nèi)為毛地?墻(墻體為?拋光)衛(wèi)生?間愛你做志?貼瓷，梯間?地面壓光，?天棚水泥頂?，電梯間外?不作裝修。?⑶樓梯欄?木扶手用按?依據(jù)圖紙;?⑷戶內(nèi)燈?具為圖紙設(shè)?計要求;?⑸外購?fù)练?未入，如需?要外購則由?甲方⑹鋼?材主要以龍?鋼為主，按?圖紙設(shè)計尺?寸使用(禹?龍牌)三?、工期1?、計劃開工?：計劃竣?工：工程?總天數(shù)天。?2、工期?每退后一天?，按___?_元對等獎?罰。四、?工程質(zhì)量：?合格五、?合同價款：?1、工程?承包范圍內(nèi)?的工程按建?筑面積__?__元㎡，?承包施工。?2、發(fā)生?圖紙變更，?以及其他因?素要變更，?變更部分按?雙方協(xié)商的?市場價增減?后結(jié)算。?六、雙方駐?工地代表：?甲方：?乙方：七?、雙方工作?及責(zé)任：?1、甲方工?作：⑴乙?方進入施工?現(xiàn)場前，甲?方負責(zé)辦理?場地平整等?工作，確保?施工現(xiàn)場達?到“三通一?平”提供地?下各種管道?、帥線、通?用線路，在?開工協(xié)助解?決協(xié)調(diào)施工?周圍工作。?⑵開工前?甲方應(yīng)以規(guī)?劃部門確定?的水準點及?紅線為準，?向乙方現(xiàn)場?交驗。⑶?開工前向乙?方提供施工?藍圖六套。?⑷工程施?工中，甲方?向乙方及時?準確地發(fā)出?施工指令，?如期組織工?程中間驗收?，若因甲方?指令不及時?、失誤、工?程進度不能?按期如數(shù)支?付等原因造?成的停工等?一切損失費?用，由甲方?承擔(dān)同時延?誤的工期相?對順延。?⑸甲方有權(quán)?對工程施工?中存在安全?隱患，質(zhì)量?問題，隨時?發(fā)出停工指?令、整頓，?所造成的損?失由乙方承?擔(dān)，工期不?順延。2?、乙方工作?⑴乙方按?照甲方提供?給的施工圖?，國家現(xiàn)行?驗收標準，?施工規(guī)范及?相應(yīng)圖集，?甲方指令組?織施工，完?成雙方約定?的承包范圍?內(nèi)的工程內(nèi)?容。⑵在?施工過程中?，乙方按照?甲方的要求?提供施工計?劃，進度報?表等。⑶?乙方遵守政?府相關(guān)主管?部門對施工?場地交通、?施工噪音以?及環(huán)保等管?理規(guī)定，按?相關(guān)規(guī)定內(nèi)?有關(guān)手續(xù)，?應(yīng)由發(fā)包人?員以書面通?知發(fā)包人，?認可后發(fā)包?人承擔(dān)由此?發(fā)生的費用?。⑷乙方?交工前將現(xiàn)?場建筑垃圾?全部清理進?場，達到現(xiàn)?場垃圾建筑?均無污染。?⑸乙方應(yīng)?遵守工程建?設(shè)安全生產(chǎn)?有關(guān)管理規(guī)?定，嚴格按?照安全標準?施工，并積?極采取必要?的安全、防?護措施，消?除事故隱患?，本工程所?有安全在成?事故由乙方?負責(zé)。⑹?已設(shè)工程未?交付甲方前?，乙方工程?保護，甲方?不及時驗收?工程應(yīng)承擔(dān)?費用，因乙?方過錯造成?工程損失由?乙方負責(zé)在?規(guī)定期限內(nèi)?予以修復(fù)，?若甲方提前?使用造成工?程損害的責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。八、?材料預(yù)購?本工程所需?材料均由乙?方預(yù)購，乙?方確保預(yù)購?材料的質(zhì)量?符合國家質(zhì)?量規(guī)定標準?，工程主要?材料雙方共?同認可。?九、付款方?法本合同?按形象進度?支付工程款?，分別為：?基礎(chǔ)、主體?____層?、肢體完、?內(nèi)外粉刷完?、安裝完、?工程竣工。?在雙方確認?工程量后_?___日內(nèi)?，甲方將進?度跨匯入乙?方指定賬戶?，每次支付?工程量價款?的____?%,剩余價?款在工程驗?收完畢至工?程造價的_?___%，?其余款項在?決算認可后?付至___?_%(除扣?留____?%為保修金?)保修金兩?年內(nèi)支付。?十、工程?驗收、結(jié)算?1、工程?驗收⑴工?程完工具備?驗收條件后?，乙方按照?國家竣工驗?收有關(guān)規(guī)定?向甲方提交?認可的驗收?報告，甲方?應(yīng)在收到竣?工驗收報告?后____?天內(nèi)組織相?關(guān)單位驗收?，并在驗收?后____?天內(nèi)給予認?可或提出意?見，否則就?認為竣工驗?收報告已被?認可，即可?辦理工程結(jié)?算手續(xù)。?⑵加甲方收?到承包人竣?工驗收報告?后____?天內(nèi)組織驗?收，從第_?___天起?承擔(dān)工程保?管及一切意?外責(zé)任。?2、工程結(jié)?算⑴依據(jù)?合同確定的?平方米造價?指標，在施?工圖紙設(shè)定?的建筑面積?的基礎(chǔ)上依?據(jù)設(shè)計變更?，現(xiàn)場實際?發(fā)生的進行?可觀調(diào)息作?為工程量終?結(jié)決算依據(jù)?。⑵工程?驗收后__?__天內(nèi)，?乙方向甲方?遞交結(jié)算報?告及完工的?結(jié)算資料。?甲方在接到?報告（一）?____天?內(nèi)，進行核?實并確認，?結(jié)算報告經(jīng)?雙方確認后?除甲方留_?___%的?工程保修金?，其余款項?一次付清。?十一、其?他事項1?、此協(xié)議作?為甲、乙最?終決算的依?據(jù)，其他儀?標文件，、?往來文件、?設(shè)計變更、?現(xiàn)場簽證單?均為附件有?效。2、?后有經(jīng)來工?作均以書面?形式出現(xiàn)，?有甲乙雙方?帶白哦簽字?生效，其它?均無效。?3、其他事?宜，執(zhí)行G?F____?20___?_0201?建設(shè)工程施?工合同，未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?4、本合?同執(zhí)行過程?中，若出現(xiàn)?不可預(yù)見問?題，雙方協(xié)?商解決。?5、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字后生效，?合同約定內(nèi)?容完成后自?動失效。?甲方：__?_____?___??????乙?方：___?_____?__法人?代表簽字：?_____?_____????法人代表簽?字：___?_____?__簽訂?日期：__?_____?___?????簽訂日期?：____?_____?_建筑工?程的承包合?同（三）?甲方：乙?方：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)等?的規(guī)定，為?明確甲乙雙?方在本工程?承包中的權(quán)?利、義務(wù)和?責(zé)任，確保?工程任務(wù)按?設(shè)計質(zhì)量要?求全面完成?，在自愿、?平等、互利?的原則下，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商同意，?簽訂本合同?。第一條?工程概況?(一)工?程名稱：?(二)工程?地點：(?三)工程范?圍：(四?)工程承包?金額：按甲?乙雙方約定?單價收方計?算金額，不?能計量的工?程按記日工?結(jié)算。(漿?砌片石單價?：____?元/M3、?混凝土單價?：/M3)?第二條?工程期限根?據(jù)雙方協(xié)商?，工程期限?自____?年____?月____?日起至2_?___年_?___月_?___日止?，沒按期完?成工程任務(wù)?扣取20_?___元。?第三條?工程質(zhì)量乙?方根據(jù)甲方?提供的圖紙?及相關(guān)國家?質(zhì)量標準進?行施工，確?保工程質(zhì)量?。工程驗收?時，按圖紙?和驗收標準?執(zhí)行。第?四條工程?款結(jié)算工程?進場后，按?完成工程量?的施工進度?支付工程款?的____?%;工程完?畢時，乙方?開具建安發(fā)?票支付工程?款總額的_?___%;?剩余的__?__%作為?工程質(zhì)量保?證金，在工?程交付并?經(jīng)驗收合格?后，一次性?付清余款。?第五條?雙方責(zé)任?(一)甲方?責(zé)任1、?甲方提供施?工圖紙等資?料，乙方必?須嚴格按照?設(shè)計圖紙進?行施工。?2、甲方提?供材料需在?乙方塔機施?工范圍內(nèi)，?如需二次轉(zhuǎn)?運，費用由?甲方承擔(dān)。?3、甲方?派駐代表現(xiàn)?場進行技術(shù)?指導(dǎo)、質(zhì)量?監(jiān)督、檢查?及質(zhì)量送檢?。4、工?程完畢后，?甲方應(yīng)組織?專門人員在?____日?進行驗收。?5、工程?范圍由甲方?承擔(dān)。(?二)乙方責(zé)?任1、乙?方所有進場?人員必須聽?從甲方的管?理、安排，?嚴格按安全?施工規(guī)范及?質(zhì)量驗收規(guī)?范進行施工?操作，并做?好相關(guān)資料?。2、乙?方施工過程?中須制定安?全措施，加?強對現(xiàn)場施?工人員的安?全教育和管?理。如發(fā)生?安全事故，?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?3、砼、?砂漿配合比?由甲方提供?，達不到強?度乙方不承?擔(dān)責(zé)任，因?施工造成的?質(zhì)量事故由?乙方負責(zé)。?乙方應(yīng)在保?證質(zhì)量的前?提下節(jié)約材?料，如發(fā)現(xiàn)?乙方有故意?浪費材料的?情況，甲方?有權(quán)視情節(jié)?輕重處以3?____倍?的罰款(如?擅自調(diào)整配?合比、地上?散落的材料?收撿等)。?第六條?違約責(zé)任?1、達不到?質(zhì)量要求的?除承擔(dān)返工?損失外，還?要承擔(dān)由此?給甲方造成?的停工費用?及水、電、?建筑材料費?用。(做資?料費用由甲?方承擔(dān))?2、不按安?全操作規(guī)范?施工且拒不?聽從現(xiàn)場管?理人員指揮?的，視情節(jié)?輕重甲方有?權(quán)處以20?0____?20___?_元的罰款?。3、不?能按合同工?期及甲方下?達的工程進?度計劃完成?施工任務(wù)的?，除賠償由?此給甲方造?成的直接損?失外(管理?人員工資、?設(shè)備及周轉(zhuǎn)?材料租金)?，根據(jù)情節(jié)?輕重甲方有?權(quán)按每誤工?一天處以2?00___?_20__?__元的罰?款。4、?乙方在施工?過程中如因?管理不善造?成材料浪費?，例：發(fā)現(xiàn)?100Kg?以上的砼或?砂漿塊等，?甲方有權(quán)處?以200_?___20?____元?的罰款。?第七條乙?方擅自轉(zhuǎn)包?合同的，一?經(jīng)查證落實?乙方所完成?工程量中無?條件扣出壹?萬元付甲方?違約金，另?外還要承擔(dān)?由此給甲方?造成的經(jīng)濟?損失，并解?除合同。?第八條其?它未盡事宜?甲乙雙方另?行協(xié)商，對?本合同如有?爭議可申請?仲裁。第?九條本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字后生?效，至本工?程竣工驗收?合格，結(jié)清?工程尾款，?保修期滿后?自動失效。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?代表：__?_____?___?????乙方代表?：____?_____?_公司稅?號：___?_____?__?????公司稅號：?_____?_____?開戶行：?_____?_____??????開?戶行：__?_____?___帳?號：___?_____?__??????帳號?：____?_____?_電話傳?真：___?_____?__?????電話傳真：?_____?_____?____?年____?月____?日建筑工?程的承包合?同（四）?建筑行業(yè)農(nóng)?民工勞動合?同書(木?工)甲方?(用人單位?)名稱：?法定代表人?(委托代理?人)：地?址：性質(zhì)?：乙方(?勞動者)姓?名：性別?：出生年?月：家庭?住址：居?民身份證號?碼：甲乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國勞動法?》和《重慶?市勞動合同?規(guī)定》等法?律、法規(guī)，?在平等自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?一致同意訂?立本勞動合?同。一、?工程名稱;?龍門小鎮(zhèn)_?___樓_?___戶型?二、工程?地點;藺市?鎮(zhèn)三、工?程施工范圍?及內(nèi)容本?工程的主體?結(jié)構(gòu)施工過?程中，所有?設(shè)計圖紙、?設(shè)計變更中?構(gòu)件的成型?的模板均屬?本次承包?范圍，即含?所有梁、板?、柱、墻、?筒體、樓梯?、零星構(gòu)件?等模板的制?安，其主要?工序內(nèi)容如?下：1、?模板加工機?械的安裝、?設(shè)置工作。?2、按施?工圖紙和施?工規(guī)范技術(shù)?交底的內(nèi)容?，配制模板?、安裝模板?，留設(shè)孔洞?，施工縫，?后澆帶的支?模、加固拆?除，模板內(nèi)?的雜物清理?等，從而滿?足鋼筋綁扎?或砼澆筑等?下道工序施?工。3、?砼澆灌過程?中模板的看?護工作亦屬?本次承包范?圍。4、?砼達到拆模?強度后的模?板拆除、清?理的碼放成?堆，涂刷隔?離劑，使用?過程中的垂?直運輸或場?內(nèi)的水平轉(zhuǎn)?動等，以及?拆模后的場?地清理。?5、模板制?作，安裝過?程中所使用?的小型工用?具均由承包?方自理，如?手電鋸、手?鋸、鋸片、?地拖線、扳?手、榔頭、?水平管、線?墜等。6?、工程結(jié)構(gòu)?事束后，模?板工程所用?的材料由乙?方清理干凈?，并碼放成?堆。四、?工程安全要?求;1.?乙方施工人?員進場前，?不得隱瞞自?己患有癲癇?病、心臟病?、高血壓、?肝炎等不宜?從事建筑業(yè)?及高空作業(yè)?以及年齡等?行為，否則?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰?款1000?_____?__元/人?，并限期退?場，一切責(zé)?任由乙方負?責(zé)。2.乙?方符合要求?的施工人員?進場后，還?必須攜帶身?份證復(fù)印件?到甲方安?全部門履行?三級安全教?育，建立職?工安全卡后?方可安排上?崗作業(yè)，變?更人員必須?及時報告甲?方，未經(jīng)三?級教育，絕?對禁止上崗?，乙方私自?安排上崗的?一切責(zé)任由?乙方承擔(dān)，?造成后果的?責(zé)任由乙方?承擔(dān)。3.?乙方必須服?從先安全后?生產(chǎn)的原則?，不違章指?揮，不違章?作業(yè)，不違?反勞動節(jié)紀?律。4.乙?方施工人員?必須自覺遵?守各項安全?操作規(guī)程，?安全用電等?要求，正確?使用安全三?件寶，服從?甲方的安全?管理，及時?整改安全隱?患，由乙方?原因造成的?安全事故概?由乙方自行?負責(zé)，并承?擔(dān)經(jīng)濟損失?和法律責(zé)任?。5.乙方?施工人員凡?違章指揮、?違章作業(yè)、?違反勞動紀?律，經(jīng)教育?不改的甲方?有權(quán)按企業(yè)?規(guī)定予以經(jīng)?濟處罰。情?節(jié)嚴重的，?予以停止施?工，直止清?退，造成后?果的承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?五、工程質(zhì)?量要求1?.乙方承包?范圍內(nèi)的各?分項工程施?工必須嚴格?按照相應(yīng)操?作驗收規(guī)范?、施工組織?設(shè)計(方案?)、施工圖?及甲方現(xiàn)場?管理人員的?要求進行，?并保證一次?驗收達到合?格要求。2?.如因乙方?操作施工不?當(dāng)而引起的?工程質(zhì)量問?題概由乙方?承擔(dān)3.?各分項工程?必須嚴格按?三檢制度執(zhí)?行，保證項?目、觀感項?目必須符合?規(guī)范要求，?并根據(jù)實際?情況進行返?工，直至達?到相應(yīng)標準?要求，費用?責(zé)任方自理?，并追究相?應(yīng)責(zé)任，其?中模板工程?的平整度、?垂直度及模?板剛度均作?為重點控制?，每跑模、?每漲模一處?根據(jù)具體情?況扣罰10?0____?___元處?，并處理至?符合要求，?否則其發(fā)生?的人工費、?材料費在工?程結(jié)算款中?扣除，拆模?后砼的平整?度、垂直度?作為模板工?程實測考核?依據(jù)，凡不?能達到相應(yīng)?標準要求,?必須無條件?返工,直至?達到要求為?止,否則該?分項不予結(jié)?算,責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?4.乙方施?工質(zhì)量達不?到驗收標準?的，經(jīng)指導(dǎo)?教育仍不能?達到標準要?求，或不服?從甲方技術(shù)?質(zhì)量管理的?，甲方有權(quán)?根據(jù)實際情?況終止協(xié)議?，責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?六、施工進?度1、乙?方在甲方工?地的施工人?員必須穩(wěn)定?，不得隨意?抽調(diào)。2、?乙方根據(jù)甲?方提供的分?部、分項工?程的工作量?，組織足夠?的勞動力在?甲方指定的?時間內(nèi)完成?指定性施工?任務(wù)，不得?滯后，每滯?后一次罰_?__元。3?、除遇到人?