門(mén)市租房協(xié)議合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)門(mén)市租房?協(xié)議合同?范本同?(或合約?)(co?vena?nts)?，是雙方?當(dāng)事人基?于對(duì)立合?致的意思?表示而成?立的法律?行為，為?私法自治?的主要表?現(xiàn)，意指?蓋印合約?中所包含?的合法有?效承諾或?保證。一?般而言，?合同是指?私法上的?法律行為?，可分為?債權(quán)合同?(例如買(mǎi)?賣)、物?權(quán)合同(?例如所有?權(quán)移轉(zhuǎn)登?記)及身?分合同(?例如結(jié)婚?)等，不?過(guò)在公法?上也存在?合同關(guān)系?(例如行?政合同)?。合同(?Cont?ract?)，又稱?為契約、?協(xié)議，是?平等的當(dāng)?事人之間?設(shè)立、變?更、終止?民事權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?的協(xié)議。?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：地址?：電話?：承租?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：地?址：電?話：甲?乙雙方在?平等自愿?,互利互?惠的基礎(chǔ)?上,經(jīng)協(xié)?商甲方愿?意將經(jīng)營(yíng)?,管理權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?,雙方根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定,?達(dá)成一致?租房協(xié)議?：第一?條甲方?將擁有經(jīng)?營(yíng)管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的?商鋪(合?同標(biāo)的)?"號(hào)共間?,合同約?定套內(nèi)面?積㎡的鋪?面出租給?乙方,作?為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所.第?二條租?金,押金?交納期及?方式1?,租用期?限年,自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日.?2,第?一年使用?費(fèi)為人民?幣￥(大?寫(xiě)：)第?二年使用?費(fèi)用為人?民幣￥(?大寫(xiě)：)?,第三年?使用費(fèi)為?人民幣￥?(大寫(xiě)：?)第四年?使用費(fèi)用?為人民幣?￥(大寫(xiě)?：),第?五年使用?費(fèi)為人民?幣￥(大?寫(xiě)：).?3,本?合同簽定?之日,乙?方一次性?支付__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日共月的?租金人民?幣(大寫(xiě)?：),其?余租金支?付方式：?第三條?：水電費(fèi)?,保潔費(fèi)?,電話費(fèi)?和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦?法：1?,管理費(fèi)?,保潔費(fèi)?,水電費(fèi)?,電話費(fèi)?,寬帶費(fèi)?：由乙方?自行向有?關(guān)部門(mén)交?納;2?,維修費(fèi)?：租賃期?間,乙方?導(dǎo)致租賃?物有關(guān)的?設(shè)施損毀?,維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé),但正?常磨損除?外.第?四條：出?租方與承?租方的變?更2,?租賃期間?,乙方如?欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?,必須征?得甲方的?同意,付?清所有費(fèi)?用,并辦?理有關(guān)手?續(xù)后,取?得使用權(quán)?的第三方?方可成為?本合同的?當(dāng)然乙方?.第五?條：乙方?的職責(zé)?1,乙方?必須依約?繳納租金?及其他費(fèi)?用,如有?拖欠,甲?方有權(quán)向?乙方加收?滯納金,?滯納金每?天按實(shí)欠?租金和費(fèi)?用的__?_%收取?,如拖欠?租金15?天,視為?違約,甲?方有權(quán)收?回房屋.?2,乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?損毀,應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀.?3,乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過(guò)電?子負(fù)荷的?任何儀器?或機(jī)械以?及特殊設(shè)?備,須征?得甲方同?意.未經(jīng)?甲方同意?和因未辦?理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款,由?乙方自理?,造成商?鋪或安全?設(shè)施,消?防設(shè)施損?失的由乙?方負(fù)責(zé)賠?償.4?,租賃期?滿或合同?解除,乙?方必須按?時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的?全部無(wú)損?壞設(shè)備,?設(shè)施清潔?,完好地?(自然折?舊除外)?交給甲方?.5,?租賃期滿?或合同解?除后,乙?方逾期不?搬遷,甲?方有權(quán)從?商鋪中將?乙方的物?品搬出,?不承擔(dān)保?管義務(wù),?乙方也無(wú)?權(quán)要求甲?方賠償損?失.6?,乙方保?證承租甲?方房屋作?為商業(yè)用?房使用,?遵守中華?人民共和?國(guó)法律和?政府相關(guān)?規(guī)定,合?法經(jīng)營(yíng).?因乙方違?法經(jīng)營(yíng)而?造成的一?切法律責(zé)?任和財(cái)產(chǎn)?損失,均?由乙方自?行負(fù)責(zé).?7,乙?方應(yīng)遵循?國(guó)家的相?關(guān)安全法?規(guī),租賃?期間因乙?方施工和?經(jīng)營(yíng)而造?成的一切?人員安全?傷害均由?乙方負(fù)責(zé)?.8,?租賃期間?,產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)?均由乙方?自理.?第六條?甲方責(zé)任?(甲方在?租賃期內(nèi)?)1,?甲方向乙?方提供合?格的租賃?房屋,并?保證房屋?內(nèi)的水,?電兩通.?2,維?護(hù)乙方的?合法利益?和經(jīng)營(yíng)權(quán)?,但是,?因偷盜行?為及自然?災(zāi)害造成?的乙方損?失,甲方?不承擔(dān)責(zé)?任.3?,乙方自?己在未公?開(kāi)其經(jīng)營(yíng)?性質(zhì)及經(jīng)?營(yíng)種類之?前,甲方?不得隨意?將其商業(yè)?信息對(duì)外?泄露.?第七條?合同期滿?,如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租,在?同等條件?下,乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán),?租金遞增?方式：隨?____?市場(chǎng)而待?定.第?八條租?賃期間,?若因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋,本合?同可自然?終止,互?不承擔(dān)責(zé)?任,雙方?協(xié)商解決?.若非甲?方主觀原?因造成租?賃房屋無(wú)?法正常使?用的,甲?方須將押?金及預(yù)付?租金無(wú)息?退還乙方?.第九?條本合?同如有不?盡事宜,?須以雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定作?出補(bǔ)充,?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力.?第十條?本合同在?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?,應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方?協(xié)商解決?,協(xié)商不?成,可提?請(qǐng)工商管?理部門(mén)或?人民法院?裁決.?第十一條?租賃期?間,乙方?違法行為?導(dǎo)致的法?律責(zé)任及?后果,由?乙方自行?承擔(dān).?第十二條?本合同?經(jīng)過(guò)雙方?簽字蓋章?后生效.?本合同正?本一式兩?份,甲乙?雙方各執(zhí)?一份.?出租方：?____?____?__????????承租方?：___?____?___?甲方經(jīng)辦?人：__?____?____??????乙方經(jīng)?辦人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日門(mén)市?租房協(xié)議?合同范本?（二）?出租方：?（簡(jiǎn)稱甲?方）地?址：電?話：承?租方：（?簡(jiǎn)稱乙方?）地址?：電話?：現(xiàn)根據(jù)?國(guó)家和省?、市的有?關(guān)法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)?商，一致?同意簽訂?房屋租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?坐落在房?屋，建筑?面積，（?房廳或間?）出租給?乙方，作?使用。?二、租期?從起至止?。三、?乙方每月?（季）向?甲方繳納?租金人民?幣元整，?并于當(dāng)月?（季）初?天內(nèi)交清?。四、?房屋租賃?合同生效?后，乙方?應(yīng)向甲方?交付三個(gè)?月房租元?，作為履?約保證金?，合同期?滿后退還?給乙方。?五、出?租房屋的?房地產(chǎn)稅?、個(gè)人收?入調(diào)節(jié)稅?、土地使?用費(fèi)、出?租房屋管?理費(fèi)由方?負(fù)責(zé)交納?；水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?、房屋管?理費(fèi)由方?負(fù)責(zé)交付?。六、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠租?金，每天?按租金額?%加收滯?納金；如?拖欠租金?達(dá)三個(gè)月?以上，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并有權(quán)拒?絕返還履?約保證金?。七、?乙方不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，乙方因?故意或過(guò)?失造成租?用房屋和?配套設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負(fù)恢復(fù)?房屋原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失責(zé)?任。八?、甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)出租?房屋的正?常維修，?或委托承?租方代行?維修，維?修費(fèi)在租?金中折算?；若甲方?拖延維修?或不作委?托維修造?成房屋毀?損，乙方?不負(fù)責(zé)任?，并由甲?方負(fù)責(zé)賠?償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止，雙?方有關(guān)問(wèn)?題可按有?關(guān)法律處?理。十?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方要?收回房屋?，必須提?前三個(gè)月?書(shū)面通知?乙方并取?得同意，?同時(shí)應(yīng)雙?倍返還履?約保證金?；如乙方?需退房，?也必須提?前三個(gè)月?書(shū)面通知?甲方并征?得同意，?同時(shí)不得?要求返還?履約保證?金。十?一、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方；?租賃期屆?滿或解除?合同時(shí)，?乙方需按?時(shí)歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前三個(gè)月?與甲方協(xié)?商，若逾?期不還又?未續(xù)租，?甲方可直?接向房屋?租賃管理?部門(mén)申請(qǐng)?調(diào)解或起?訴于人民?法院處理?。十二?、本合同?如有未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。十?三、本合?同如在履?行中發(fā)生?糾紛，應(yīng)?