新版大型工程合同樣書（2篇）

第8頁共8頁新版大型?工程合同?樣書甲?方：__?___（?以下簡稱?甲方）??乙方：?____?_（以下?簡稱乙方?）為使?____?_項(xiàng)目（?以下簡稱?本項(xiàng)目）?在濟(jì)南高?新技術(shù)產(chǎn)?業(yè)___?__區(qū)實(shí)?現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化?，根據(jù)國?家及地方?有關(guān)法律?、法規(guī)，?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?訂立本協(xié)?議。一?、土地問?題1、?土地位置?及出讓方?式甲方?同意本項(xiàng)?目進(jìn)入濟(jì)?南___?__實(shí)現(xiàn)?產(chǎn)業(yè)化。?初步確定?項(xiàng)目建設(shè)?地點(diǎn)位于?占地約?畝。其?中獨(dú)自使?用面積?畝，代征?道路面積?畝，確?切位置坐?標(biāo)四至和?土地面積?待甲方規(guī)?劃土地建?設(shè)管理部?門實(shí)測后?確認(rèn)。甲?方將國有?土地使用?權(quán)以有償?出讓方式?提供給乙?方。2?、土地價(jià)?格為體?現(xiàn)對本項(xiàng)?目的支持?，甲方初?步確定以?萬元人?民幣畝的?優(yōu)惠價(jià)格?，將項(xiàng)目?所需該宗?土地的使?用權(quán)出讓?給乙方，?出讓金總?額為萬?元人民幣?。該宗土?地征用成?本與出讓?值差額計(jì)?萬元，?由高_(dá)_?___區(qū)?參照項(xiàng)目?單位納稅?中高_(dá)_?___區(qū)?財(cái)政收益?部分給予?相同額度?的扶持。?3、付?款方式?高新技術(shù)?產(chǎn)業(yè)__?___區(qū)?規(guī)劃土地?建設(shè)管理?部門與乙?方簽訂正?式土地使?用權(quán)出讓?合同。?乙方在該?合同簽訂?后___?__日內(nèi)?，一次?性向甲方?付清土地?使用權(quán)出?讓金。甲?方收到全?部土地使?用權(quán)出讓?金后，按?國家有關(guān)?規(guī)定，盡?快辦妥國?有土地使?用證等有?關(guān)手續(xù)。?二、工?程建設(shè)?1、開工?條件（?1）按照?乙方建設(shè)?規(guī)劃要求?，甲方承?諾于__?___年?____?_月__?___日?前，保證?本期用地?具備上水?、污水、?雨水、熱?力、寬帶?網(wǎng)、公用?天線、通?電、通信?、通路和?場平即;?九通一平?;的基本?建設(shè)條件?，確保乙?方順利進(jìn)?暢７裨虺?械Ｓ紗爍?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。（?2）甲方?積極協(xié)助?乙方辦理?有關(guān)建設(shè)?手續(xù)。?乙方則負(fù)?責(zé)按規(guī)定?時(shí)間、額?度繳納有?關(guān)費(fèi)用。?2、工?程進(jìn)度?乙方必須?在___?__年_?____?月___?__日前?進(jìn)場開公?建設(shè)，并?嚴(yán)格按照?施工進(jìn)度?計(jì)劃投入?資金進(jìn)行?建設(shè)，保?證建設(shè)進(jìn)?度。3?、竣工時(shí)?間乙方?必須在_?____?年___?__月_?____?日前竣工?，延期竣?工時(shí)應(yīng)于?原定竣工?日期前_?____?日以上時(shí)?間內(nèi)，向?甲方提出?延期說明?，取得甲?方認(rèn)可。?三、違?約責(zé)任?1、如果?乙方未按?《土地使?用權(quán)出讓?合同》約?定及時(shí)支?付土地出?讓金等其?他應(yīng)付款?項(xiàng)，從滯?納之日起?，每日按?應(yīng)繳納費(fèi)?用的0.?5‰繳納?滯納金。?逾期__?___日?而未全部?付清的，?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?，并可請?求違約賠?償。2?、乙方取?得土地使?用權(quán)后未?按協(xié)議規(guī)?定建設(shè)的?，應(yīng)交納?已付土地?出讓金5?%的違約?金；連續(xù)?兩年不投?資建設(shè)的?，甲方?有權(quán)按照?國家有關(guān)?規(guī)定收回?土地使用?權(quán)。3?、如果由?于甲方原?因使乙方?延期占用?土地使用?權(quán)時(shí)，甲?方應(yīng)賠償?乙方已付?土地出讓?金5%的?違約金。?4、為?避免國有?資產(chǎn)流失?，保證?甲方對本?項(xiàng)目的補(bǔ)?貼在一定?時(shí)間內(nèi)得?到補(bǔ)償。?自本項(xiàng)目?正式投產(chǎn)?起___?__年內(nèi)?，乙方向?高_(dá)__?__區(qū)稅?務(wù)機(jī)關(guān)繳?納的各種?稅金(退?稅或創(chuàng)匯?獎(jiǎng)勵(lì))，?低于乙方?已報(bào)送給?甲方的項(xiàng)?目報(bào)告書?中所承諾?的相應(yīng)稅?種（退稅?或創(chuàng)匯獎(jiǎng)?勵(lì)）金額?的50%?時(shí)（優(yōu)惠?政策除外?），乙方?應(yīng)賠償給?甲方其稅?金差額。?即：乙方?在項(xiàng)目報(bào)?告書中承?諾的某一?稅種具體?金額5?0%乙?方當(dāng)年該?稅種實(shí)際?繳納金額?。四、?其他1?、在履行?本協(xié)議時(shí)?，若發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決；協(xié)?商不成的?，雙方同?意向__?___市?仲裁委員?會申請仲?裁，沒有?達(dá)成書面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴。?2、任何?一方對于?因發(fā)生不?可抗力且?自身無過?錯(cuò)造成延?誤不能履?行本協(xié)議?有關(guān)條款?之規(guī)定義?務(wù)時(shí)，該?種不履行?將不構(gòu)成?違約，?但當(dāng)事一?方必須采?取一切必?要的補(bǔ)救?措施以減?少造成的?損失。?并在發(fā)生?不可抗力?____?_日內(nèi)向?另一方提?交協(xié)議不?能履行的?或部分不?能履行的?,以及?需延期的?理由報(bào)告?，同時(shí)，?提供有關(guān)?部門出據(jù)?的不可抗?力證明。?3、本?協(xié)議一式?份，甲?、乙雙方?各執(zhí)份?。份協(xié)?議具有同?等法律效?力，經(jīng)甲?、乙雙方?法定代表?人（或委?托代理人?）簽字蓋?章生效。?4、本?協(xié)議于_?____?年___?__月_?____?日在中華?人民共和?國山東_?____?市簽訂。?5、本?協(xié)議有效?期限自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?6、本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可另行約?定后作為?本協(xié)議附?件，與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?甲方：（?章）法?定代表人?（委托代?理人）：?法人住?所地：?____?_編碼：?電話號?碼：__?___日?期：乙?方：（?章）法?定代表人?（委托代?理人）：?法人住?所地：?____?_編碼：?電話號?碼：__?___日?期新版?大型工程?合同樣書?（二）?甲方：_?____?（以下簡?稱甲方）??乙方?：___?__（以?下簡稱乙?方）依?照《民法?典》、《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》等相關(guān)?法律、法?規(guī)，本著?誠實(shí)守信?、互惠互?利、公平?、公正的?原則，經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商就建設(shè)?工程施工?有關(guān)事項(xiàng)?簽訂如下?條款：?一、工程?名稱：_?____?二、工?程地點(diǎn)：?____?_三、?工程項(xiàng)目?：總建筑?面積約_?____?平方米（?棟樓）。?四、進(jìn)?場時(shí)間：?定于__?___年?____?_月底前?（以進(jìn)場?通知書為?準(zhǔn)）。?五、承包?方式：包?工包料、?包質(zhì)量、?包安全、?包工期（?圖紙以內(nèi)?的全部內(nèi)?容）本工?程不得分?包、轉(zhuǎn)包?。六、?承包內(nèi)容?：土建、?水、電、?暖安裝工?程及室外?配套工程?。七、?施工工期?：自接到?開工通知?書之日起?到工程竣?工驗(yàn)收合?格之日止?，有效工?期為__?___天?。八、?工程質(zhì)量?：執(zhí)行國?家現(xiàn)行的?有關(guān)施工?規(guī)范及驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，?質(zhì)量必須?達(dá)到合格?標(biāo)準(zhǔn)。?九、工程?造價(jià)：本?工程投資?額約__?___億?元人民幣?。十、?結(jié)算方式?和計(jì)價(jià)標(biāo)?準(zhǔn)：1?、土建、?裝飾工程?造價(jià)和安?裝工程造?價(jià)計(jì)價(jià)辦?法，按照?現(xiàn)行《_?____?年建筑工?程消耗量?定額》、?《___?__年安?裝工程消?耗量定額?》和《2?0建筑工?程計(jì)價(jià)清?單》，取?費(fèi)類別按?工程類別?。2、?預(yù)算以甲?方提供的?施工圖紙?和設(shè)計(jì)變?更通知書?及現(xiàn)場工?作量簽證?單據(jù)實(shí)結(jié)?算。3?、工人工?資單價(jià)：?執(zhí)行35?元工日。?4、施?工措施費(fèi)?按取費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)的60?%計(jì)算；?5、規(guī)?費(fèi)雙方按?規(guī)定各自?繳納，雙?方積極做?工作力爭?享受最優(yōu)?惠政策。?6、材?料價(jià)格確?定，甲乙?雙方共同?考察市場?，確定材?料質(zhì)量和?價(jià)格，由?乙方組織?購進(jìn)，甲?方在工地?上比對材?料數(shù)量并?在購料單?據(jù)上簽字?認(rèn)可，作?為結(jié)算依?據(jù)。7?、乙方對?甲方同一?經(jīng)營的材?料在認(rèn)可?質(zhì)量的前?提下，優(yōu)?先考慮使?用。十?一、付?款辦式：?1、本?工程全部?由乙方墊?資建設(shè)，?從工程開?工開始計(jì)?算，20?個(gè)月后連?本帶息由?甲方一次?還清，到?期不能還?清，按所?欠總額的?1%追究?甲方違約?責(zé)任，乙?方所建房?產(chǎn)可全權(quán)?拍賣處理?或到人民?法院提起?訴訟。利?息計(jì)算從?工程竣工?驗(yàn)收結(jié)算?后開始計(jì)?算，按_?____?銀行同期?貸款基準(zhǔn)?利率。?2、工程?竣工驗(yàn)收?合格時(shí)，?甲方按國?家有關(guān)規(guī)?定扣留工?程總造價(jià)?的5%作?為工程保?修金，待?工程保修?期滿后結(jié)?清。十?二、協(xié)?議履約金?的支付與?返還1?、自簽訂?承包協(xié)議?之日起兩?日內(nèi)，乙?方先付給?甲方履約?保證金_?____?萬元，待?招標(biāo)結(jié)束?正式施工?合同簽訂?后轉(zhuǎn)為工?程保證金?。2、?協(xié)議簽章?、財(cái)務(wù)手?續(xù)辦完生?效、甲方?對乙方公?司進(jìn)行考?察（公司?、工地等?），待甲?方考察結(jié)?束認(rèn)可后?，甲方會?同招標(biāo)代?理公司擬?定招標(biāo)文?件及合同?，雙方認(rèn)?可后正式?簽訂《建?設(shè)工程施?工合同》?。3、?待工程完?成主體時(shí)?，返還乙?方工程保?證金50?%，工程?竣工驗(yàn)收?合格，并?符合合同?約定要求?后，甲方?在___?__日內(nèi)?返還給乙?方剩余部?分保證金?。4、?具體事宜?以正式施?工合同為?準(zhǔn)。十?三、甲?方責(zé)任及?義務(wù)1?、組織施?工圖會審?、技術(shù)交?底并負(fù)責(zé)?及時(shí)簽證?。2、?負(fù)責(zé)三通?一平，提?供材料堆?放場地。?3、按?乙方提供?的進(jìn)度報(bào)?表及合同?相關(guān)進(jìn)行?監(jiān)督檢查?和驗(yàn)收。?4、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)施?工期間的?各種外界?干擾。?5、施工?期間配合?乙方積極?協(xié)調(diào)交通?、環(huán)保、?城管等相?關(guān)部門的?關(guān)系，確?保不影響?乙方施工?。6、?施工期間?如有變更?應(yīng)提前_?____?日為乙方?出具變更?通知書。?十四?、乙方責(zé)?任及義務(wù)?1、參?與圖紙會?審、技術(shù)?交底、組?織施工隊(duì)?及施工機(jī)?械并作出?施工進(jìn)度?計(jì)劃。?2、按甲?方提供的?施工圖紙?及出具的?變更通知?書進(jìn)行施?工。3?、負(fù)責(zé)各?種技術(shù)資?料的收集?、整理、?保管，待?工程竣工?一個(gè)月內(nèi)?移交甲方?。4、?落實(shí)好各?項(xiàng)管理措?施，執(zhí)行?甲方的各?項(xiàng)管理制?度，嚴(yán)格?遵守各種?安全操作?規(guī)程，防?火、防盜?，確保安?全文明施?工。5?、在施工?中由于管?理不善所?造成的各?種安全質(zhì)?量事故均?由乙方負(fù)?責(zé)，并承?擔(dān)一切經(jīng)?濟(jì)賠償及?損失。?6、對于?見證取樣?的材料，?如：鋼材?、承重磚?、防水材?料等在進(jìn)?場前必須?經(jīng)有關(guān)部?門進(jìn)行材?料試化驗(yàn)?，經(jīng)檢驗(yàn)?合格后方?可進(jìn)購。?7、按?施工場地?平面布置?圖，搭設(shè)?臨建、堆?放材料，?做到文明?施工。?8、乙方?必須參加?公開競標(biāo)?，同等條?件保證乙?方中標(biāo)。?十五?、違約責(zé)?任（1?）、履行?本協(xié)議發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，依?法向__?___市?人民法院?起訴。?（2）乙?方如因自?身實(shí)力原?因，無法?承擔(dān)施工?所需的墊?付資金，?影響工程?進(jìn)度、質(zhì)?量等，一?切經(jīng)濟(jì)損?失由乙方?自負(fù)。停?工___?__月以?上按工程?總額的1?%追究違?約責(zé)任，?三個(gè)月以?上甲方有?權(quán)再安排?其他公司?接替施工?。（3?）本協(xié)議?與正簽合?同具有同?等法律效?力。十?六、本?協(xié)議作為?正簽《建