2023年全國自學考試資產(chǎn)評估答案

全國2023年4月高等教育自學考試資產(chǎn)評估試題課程代碼：00158一、單項選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目規(guī)定的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。1．按存在形態(tài)分類，資產(chǎn)可分為（D）第一章總論P1A．單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn) B．可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)C．短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn) D．有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)2．下列關(guān)于價值類型在資產(chǎn)評估中作用的表述，不對的的是（D）第一章總論P10A．價值類型制約資產(chǎn)評估方法的選擇B．價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的重要因素C．明確評估價值類型，可以更清楚地表達評估結(jié)果，避免評估結(jié)果被誤用D．價值類型決定資產(chǎn)評估方法的選擇3．下列原則中，屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟原則的是（A）第一章總論P19A．奉獻原則 B．客觀性原則C．專業(yè)性原則 D．科學性原則4．由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)自身或內(nèi)部因素所引起的達不到原設(shè)計生產(chǎn)能力而導致的貶值是（A）第二章資產(chǎn)評估的基本方法P34A．經(jīng)濟性貶值 B．功能性貶值C．實體性貶值 D．超額運營成本折現(xiàn)值5．運用成本法進行資產(chǎn)評估時，影響資產(chǎn)價值量變化的因素，除了使用磨損和自然力的作用、新技術(shù)的推廣以及外部環(huán)境因素變化等外，尚有（A）第二章資產(chǎn)評估的基本方法P33A．市場價格 B．原始成本C．會計政策 D．周轉(zhuǎn)速度6．運用新型材料，并根據(jù)現(xiàn)代標準、設(shè)計及格式，以現(xiàn)時價格生產(chǎn)或建造具有相同功能的全新資產(chǎn)所需的成本稱為（C）第二章資產(chǎn)評估的基本方法P34A．歷史重置成本 B．實際重置成本C．更新重置成本 D．復(fù)原重置成本7．市場法、成本法和收益法的運用都離不開（D）第二章資產(chǎn)評估的基本方法P53A．歷史成本資料 B．損耗計量C．收益計量 D．現(xiàn)行市價8．采用規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法估算機器設(shè)備重置成本，當規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)大于1時，說明（D）第三章機器設(shè)備評估P81A．被評估機器設(shè)備的價格與生產(chǎn)能力呈線性關(guān)系B．被評估機器設(shè)備的價格上漲速度等于生產(chǎn)能力上漲速度C．被評估機器設(shè)備的生產(chǎn)能力上漲速度大于價格上漲速度D．被評估機器設(shè)備的價格上漲速度大于生產(chǎn)能力上漲速度9．某機組由A、B、C三臺相對獨立設(shè)備組成，其重置成本分別為10萬元、15萬元和20萬元；A、B、C的投資年限分別為2年、3年和4年。該機組尚可使用5年，則該機組的成新率為（C）第三章機器設(shè)備評估P84A．37.50％ B．39.19％C．60.81％ D．62.50％解析：10．某生產(chǎn)設(shè)備尚可使用5年，由于環(huán)保不達標，依現(xiàn)行法規(guī)，假如該設(shè)備用于生產(chǎn)，每年將支付50萬元罰款，且罰款不得稅前列支。公司所得稅率為25％，折現(xiàn)率為10％。則由此導致的經(jīng)濟性貶值為（C）第三章機器設(shè)備評估P91A．142.16萬元 B．187.50萬元C．189.54萬元 D．250.00萬元解析：50萬×P/A，10%，5=50萬×3.7908=189.54萬元11．土地資產(chǎn)價格的一個重要特點就是土地價格重要決定于土地的（B）第四章房地產(chǎn)評估P109A．用途 B．需求C．權(quán)益 D．區(qū)位12．公司改革涉及的劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當采用出讓方式處置的情形是（A）第四章房地產(chǎn)評估P121A．國有公司破產(chǎn)或出售的B．國有公司兼并國有公司或非國有公司以及國有公司合并，兼并或合并后的公司是國有工業(yè)生產(chǎn)公司的C．國有公司改造或改組為國有獨資公司的D．在國有公司兼并、合并中，被兼并的國有公司或國有公司合并中的一方屬于瀕臨破產(chǎn)的公司13．規(guī)劃限制一般被歸結(jié)為是影響土地價格的（B）第四章房地產(chǎn)評估P110A．一般因素 B．區(qū)域因素C．個別因素 D．行政因素14．成本法中，對土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所導致的價值損失一般是作為（C）第四章房地產(chǎn)評估P162A．土地的功能性貶值 B．土地的經(jīng)濟性貶值C．建筑物的功能性貶值 D．建筑物的經(jīng)濟性貶值15．下列選項中，屬于不可確指的無形資產(chǎn)的是（D）第五章無形資產(chǎn)評估P183

A．專利權(quán) B．商標權(quán)C．特許經(jīng)營權(quán) D．商譽16．甲公司年產(chǎn)某產(chǎn)品10萬件，由于采用了一項專利技術(shù)，使每件產(chǎn)品的成本由本來的4元降到3.5元，同時由于產(chǎn)品質(zhì)量提高，產(chǎn)品售價由本來的17.5元上升到20元。假設(shè)評估基準日后該專利使用權(quán)剩余使用年限為5年，產(chǎn)量不變，折現(xiàn)率為10％，公司所得稅稅率為25％，不考慮流轉(zhuǎn)稅及其他因素，則該專利使用權(quán)的評估值約為（C）第五章無形資產(chǎn)評估P210

A．71.08萬元 B．71.32萬元C．85.29萬元 D．113.72萬元解析：【（4-3.5）+（20-17.5）】×10×（1-25%）×P/A，10%，5=85.2917．在轉(zhuǎn)讓的專利技術(shù)使用權(quán)中，受讓方的使用權(quán)限最大的是（5-P206B）A．排他使用權(quán) B．獨家使用權(quán)C．普通使用權(quán) D．回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)18．某公司的預(yù)期年收益保持在18萬元的水平上，該公司的各單項資產(chǎn)的評估值之和為90萬元，假如以15％作為本金化率，則該公司商譽的評估值約為（D）第五章無形資產(chǎn)評估P239

A．13.5萬元 B．20萬元C．25萬元 D．30萬元解析：18/15%-90=3019．某低值易耗品原價為700元，評估時的市場價格是720元，預(yù)計使用12個月，評估時已使用了10個月，其評估值約為（B）第六章流動資產(chǎn)評估P254A．116.67元 B．120元C．583.33元 D．600元解析：720×（1-10/12）=12020．被評估對象為1000件竣工限度為80％的在產(chǎn)品，根據(jù)會計核算資料，此階段賬面價值為每件100元，其中原材料占60％，工資費用占25％，其他費用占15％，清查鑒定后有100件廢品，可回收價值1000元。經(jīng)調(diào)查了解，評估基準日，原材料、工資及其他費用的價格水平分別是賬面價值的1.1倍、1.2倍和1.12倍。不考慮其他因素，該在產(chǎn)品的價值最接近（B）第六章流動資產(chǎn)評估P254A．82216元 B．102520C．112800元 D．113800元解析：（1000-100）×【100×60%×（1+10%）+100×25%×（1+20%）+100×15%×（1+12%】+1000=102520（元）21．某公司擁有一張票據(jù)，本金為100萬元，年利率為12％，該票據(jù)的出票日期是3月10日，到期日是9月10日，評估基準日是7月10日，則該票據(jù)的評估值為（D）第六章流動資產(chǎn)評估P266A．96萬元 B．98萬元C．102萬元 D．104萬元解析：100×（1+12%×4/12）=10422．某被評估公司擁有債券本金100000元，期限為3年，年息8％，按年付息，到期還本。評估時債券購入已滿2年，前2年的利息已作為投資收益入賬。假定折現(xiàn)率為10％，該被評估債券的評估值最有也許是（7—P274B）第七章長期投資及其他資產(chǎn)評估P274A．90909元 B．98182元C．108000元 D．112727元解析：23．預(yù)付性質(zhì)的費用的價值取決于（C）第七章長期投資及其他資產(chǎn)評估P285A．其自身的互換價值B．在評估基準日前已支付多少數(shù)額C．在評估基準日后可認為公司新的產(chǎn)權(quán)主體帶來多大的收益D．公司攤銷的方式24．下列財務(wù)指標中，反映公司長期償債能力的是（C）第八章公司價值評估P301A．流動比率 B．速動比率C．資產(chǎn)負債率 D．資產(chǎn)利潤率25．下列選項中，不屬于公司經(jīng)營風險的是（A）第八章公司價值評估P315A．產(chǎn)業(yè)政策 B．市場需求C．要素供應(yīng) D．同行競爭26．下列選項中，不能用于估算折現(xiàn)率的方法是（8—P314D）第八章公司價值評估P314A．β系數(shù)法 B．風險累加法C．加權(quán)平均資本成本模型 D．市盈率乘數(shù)法27．用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估公司價值時，下列選項中，不涉及的是（8-P326D）第八章公司價值評估P326A．用成本法評估機器設(shè)備 B．用市場法評估房地產(chǎn)C．用收益法評估專有技術(shù) D．用割差法評估商譽28．必須提供突出性詮釋警告其他閱讀者，沒有評估師工作檔案中其他信息資料支持，評估報告將無法被對的理解的報告類型是（C）九章資產(chǎn)評估報告P332

A．完整性評估報告 B．簡明評估報告C．限制性評估報告 D．整體資產(chǎn)評估報告29．根據(jù)《資產(chǎn)評估報告簽字制度(試行)》和《資產(chǎn)評估操作、規(guī)范條件(試行)》的規(guī)定，可以不在評估報告上簽字的是（B）九章資產(chǎn)評估報告P339A．評估機構(gòu)法定代表人 B．報告撰寫人C．項目負責人 D．項目復(fù)核人30．對于資產(chǎn)評估業(yè)管理模式，我國已明確選擇了（C）第十章資產(chǎn)評估準則與行業(yè)管理P351A．政府管理模式 B．行業(yè)自律管理模式C．政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式 D．政府領(lǐng)導下的行業(yè)自律管理模式二、多項選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共10分)在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目規(guī)定的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。31．下列選項中，符合資產(chǎn)評估現(xiàn)實性表現(xiàn)的有（ABC）第一章總論P2A．資產(chǎn)評估直接以現(xiàn)實存在為資產(chǎn)確認的依據(jù)B．以現(xiàn)狀為基礎(chǔ)反映未來C．現(xiàn)實性強調(diào)客觀存在D．現(xiàn)實的評估價值必須反映資產(chǎn)的未來潛能E．評估結(jié)果必須接受市場檢查32．收益法運用中的重要指標涉及（CDE）第二章資產(chǎn)評估的基本方法P50

A．資產(chǎn)的歷史收益額 B．資產(chǎn)的實際收益額C．資產(chǎn)的未來預(yù)期收益額 D．折現(xiàn)率E．收益期限33．影響機器設(shè)備物理壽命的因素有（3-P83ABCE）第三章機器設(shè)備評估P83A．制造質(zhì)量 B．使用強度C．維護保養(yǎng)情況 D．技術(shù)進步E．使用環(huán)境34．在我國，按所有權(quán)歸屬，土地可分為（AB）第四章房地產(chǎn)評估P103

A．集體所有土地 B．國家所有土地C．個人所有土地 D．法人所有土地E．政府所有土地35．用成本法評估建筑物時，計算資金成本涉及的參數(shù)涉及（4ACD）第四章房地產(chǎn)評估P153A．額定工期 B．工程量C．資金投入規(guī)律 D．適當?shù)馁J款利率E．竣工決算或預(yù)算資料36．下列選項中，屬于無形資產(chǎn)功能特性的有(ACDE)第五章無形資產(chǎn)評估P189

A．附著性 B．虛擬性C．共益性 D．積累性E．替代性在對已購入一段時間的低值易耗品進行評估時，應(yīng)考慮的重要因素有(AB)第六章流動資產(chǎn)評估P255A．現(xiàn)行市場價格 B．實體性損耗C．功能性損耗 D．經(jīng)濟性損耗E．賬面價格38．紅利增長模型中，股利增長率的測算方法重要有(BC)第七章長期投資及其他資產(chǎn)評估P281

A．風險系數(shù)法 B．發(fā)展趨勢分析法C．歷史數(shù)據(jù)分析法 D．綜合調(diào)整法E．產(chǎn)品周期法39．分析擬定公司的獲利能力，應(yīng)研究的因素有(ABCD)第八章公司價值評估P297A．公司所屬行業(yè)的收益 B．市場競爭因素C．公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和負債比例 D．公司的經(jīng)營管理水平E．公司所有資產(chǎn)價值40．根據(jù)提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)資料的繁簡限度，評估報告可以劃分為(BCD)第九章資產(chǎn)評估報告P332

A．單項評估報告 B．完整評估報告C．簡明評估報告 D．限制性評估報告E．整體評估報告三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)41．市場法第二章資產(chǎn)評估的基本方法P3042．業(yè)務(wù)準則第十章資產(chǎn)評估準則與行業(yè)管理P345四、簡答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)43．簡述資產(chǎn)評估的征詢性特點。第一章總論P3

44．簡述資產(chǎn)評估報告的必要內(nèi)容。第九章資產(chǎn)評估報告P336

五、計算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)45．某設(shè)備購建于2023年1月，賬面原值為20萬元；2023年1月追加投資5萬元，2023年1月進行評估。從2023年到2023年，該類設(shè)備每年價格上漲10％；該設(shè)備由于技術(shù)落后，每年生產(chǎn)成本比替代品超支1萬元。該設(shè)備過去的資產(chǎn)運用率僅為70％，尚可使用5年。公司所得稅率25％，折現(xiàn)率10％。規(guī)定：評估該設(shè)備的價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保存兩位小數(shù))第三章機器設(shè)備評估P85解析：46．某廠房建筑面積為5000平方米，占地面積6000平方米。該廠房所占的土地于2023年12月1日通過出讓方式取得，價格為每平方米1200元，土地使用權(quán)年限為50年；建筑物于2023年12月1日建成使用，每平方米的建筑造價為1500元，經(jīng)濟使用年限為60年。通過調(diào)查，2023年12月1日與該廠房所處區(qū)域用途相同且土地使用權(quán)年限為50年的土地價格為每平方米2100元，土地的還原利率為8％；從2023年至2023年的建筑業(yè)產(chǎn)值價格指數(shù)每年環(huán)比上升增長的幅度分別為1.2％、0.8％、-1.2％、0.8％、1.2％和0.5％，經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察打分，該廠房結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備三部分的得分分別為90、80和80，其修正系數(shù)分別為0.8、0.1和0.1，假定建筑物的殘值為零。規(guī)定：評估該廠房房地產(chǎn)于2023年12月1日的價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保存兩位小數(shù))解析：4—P16047．甲研究所擬將一項新研發(fā)的專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙公司，評估基準日為2023年1月31日。據(jù)評估人員預(yù)測與調(diào)查，該專利的剩余經(jīng)濟壽命為6年，所有的研發(fā)成本為100萬元，由于甲研究所歷年來成果轉(zhuǎn)化率較高，其成本利潤率在200％左右。乙公司為一家電子產(chǎn)品生產(chǎn)公司，乙公司為使用該專利技術(shù)擬投入資產(chǎn)的重置成本為2023萬元，其成本利潤率為15％。評估人員預(yù)測，使用該專利生產(chǎn)的電子產(chǎn)品的利潤總額，第一年為700萬元，第