場地租賃合同(三)（2篇）

第8頁共8頁場地租賃合?同(三)?甲方：__?___乙?方：___?__甲、?乙雙方經協(xié)?商一致，就?乙方租用甲?方的___?__達成本?合同。第?一條租賃?物租賃物?為____?_，面積_?____平?方米。第?二條租賃?物用途用?于____?_泳場。?第三條租?金及交納期?限租金標?準為___?__年__?___元人?民幣，簽合?同____?_日內乙方?交____?_元，__?___年后?再交租金_?____元?，然后依次?交納。第?四條租賃?期限及續(xù)租?租賃期共?_____?年，自本合?同簽訂之日?起計算。?租賃期滿，?乙方享有優(yōu)?先承租權。?如乙方不愿?續(xù)租，乙方?在____?_投入的不?動產歸甲方?所有，動產?則由乙方處?分。第五?條押金?乙方在本合?同簽訂后_?____日?內向甲方交?納人民幣_?____元?的押金，租?約期滿后或?雙方一致同?意提前解除?合同后__?___日內?，甲方無息?退還乙方。?第六條?甲方責任?1．租賃期?間，甲方不?得轉讓抵押?或以其他方?式處分__?___的土?地使用權；?2．甲方?負責將水、?電接通到_?____；?3．甲方?協(xié)助乙方辦?理有關審批?手續(xù)。第?七條乙方?責任1．?租賃期間，?乙方不得改?變租賃物的?用途，亦不?能轉租；?2．乙方在?_____?的規(guī)劃、設?計、施工及?旅游設施、?海上設施必?須要經過_?____市?有關主管部?門的審批后?方能進行；?3．乙方?在____?_的附屬建?筑物只限于?別墅。第?八條違約?責任1．?若甲方未能?履行本合同?第六條的責?任或甲方單?方提前終止?本合同，則?甲方須賠償?乙方的經濟?損失；2?．若乙方不?能履行本合?同第七條的?責任或乙方?提前終止本?合同，則乙?方所交押金?_____?元抵作違約?金；3．?若乙方連續(xù)?_____?年未交納租?金，甲方有?權解除本合?同。乙方在?_____?的全部投入?歸甲方所有?。第九條?不可抗力?如因不可?抗力或政府?行為致使合?同無法履行?，甲方不做?任何賠償給?乙方，損失?各自承擔。?第十條?本合同未盡?事宜，經雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補充協(xié)?議。第十?一條本合?同經雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?一式四份，?甲、乙雙方?各執(zhí)兩份。?甲方（蓋?章）：__?___授?權代表（簽?字）：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?（蓋章）：?_____?授權代表?（簽字）：?_____?____?_年___?__月__?___日?場地租賃合?同(三)（?二）出租?人：___?__（以下?簡稱甲方）?承租人：?_____?（以下簡稱?乙方）根?據《中華人?民共和國民?法典》、《?_____?》等有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃場地?從事___?__的有關?事宜經協(xié)商?達成協(xié)議如?下：第一?條租賃場?地乙方承?租甲方__?___（層?／廳）__?___號場?地，面積_?____平?方米，用于?_____?。第二條?租賃期限?自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止，共計_?____年?_____?個月；免?租期為自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日。第?三條續(xù)租?本合同續(xù)?租適用以下?第____?_種方式：?1．乙方?有意在租賃?期滿后續(xù)租?的，應提前?_____?日書面通知?甲方，甲方?應在租賃期?滿前對是否?同意續(xù)租進?行書面答復?。甲方同意?續(xù)租的，雙?方應重新簽?訂租賃合同?。租賃期滿?前甲方未做?出書面答復?的，視為甲?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?標準同本合?同。2．?租賃期滿乙?方如無違約?行為的，則?享有在同等?條件下對場?地的優(yōu)先租?賃權，如乙?方無意續(xù)租?的，應在租?賃期滿前_?____日?內書面通知?甲方；乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方決?定。第四?條租金?租金共__?___元，?實行___?__（一年?／半年／季?／月）支付?制，以__?___（現?金／支票／?匯票）為租?金支付方式?；簽合同_?____日?內乙方交_?____元?，____?_年后再交?租金___?__元，然?后依次交納?。第五條?保證金?是否收取保?證金由雙方?協(xié)商約定。?第六條?保險1．?甲方負責投?保的范圍為?：公共責任?險、火災險?、____?_。2．?乙方自行投?保的范圍為?：____?_。第七?條甲方權?利義務1?．依法制訂?有關治安、?消防、衛(wèi)生?、用電、營?業(yè)時間等內?容的各項規(guī)?章制度并負?責監(jiān)督實施?。2．協(xié)?助各級行政?管理機關對?違反有關規(guī)?定的乙方進?行監(jiān)督、教?育、整頓。?3．應按?約定為乙方?提供場地及?相關配套設?施和經營條?件，保障乙?方正常使用?。4．除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經營活動?。5．_?____。?第八條?乙方權利義?務1．有?權監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項義?務。2．?自覺遵守甲?方依法制訂?的各項規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?3．應按?期支付租金?并承擔各項?稅費。4?．應愛護并?合理使用場?地內的各項?設施，如需?改動應先征?得甲方同意?，造成損壞?的還應承擔?修復或賠償?責任。5?．將場地轉?讓給第三人?或和其他租?戶交換場地?的，應先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定辦理相?關手續(xù)，并?不得出租、?轉讓、轉借?營業(yè)執(zhí)照。?6．應按?照甲方的要?求提供有關?本人或本企?業(yè)的備案資?料。7．?建筑物外立?面及建筑物?內部非乙方?承租場地范?圍內的廣告?發(fā)布權歸甲?方所有，未?經甲方同意?，乙方不得?以任何形式?在上述范圍?內進行廣告?宣傳。8?．租賃期間?，乙方不得?改變租賃物?的用途。?9．___?__。第?九條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權解?除合同，乙?方應按照_?____的?標準支付違?約金：1?．未按照約?定的用途使?用場地，經?甲方___?__次書面?通知未改正?的。2．?進行其他違?法活動累計?達____?_次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。3?．將場地擅?自轉租、轉?讓、轉借給?第三人，或?和其他租戶?交換場地的?。4．逾?期____?_日未支付?租金或水電?、____?_等費用的?。5．違?反保證金協(xié)?議的有關約?定的。6?．未經甲方?同意連續(xù)_?____日?未開展經營?活動的。?7．___?__。甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應提?前____?_日書面通?知對方，經?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，并?按照___?__的標準?向對方支付?違約金。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，除?按約定支付?違約金外，?還應減收相?應的租金，?并退還保證?金及利息。?第十條?其他違約責?任1．甲?方未按約定?提供場地或?用水、用電?等設施或條?件致使乙方?不能正常使?用的，應減?收相應租金?，乙方有權?要求甲方繼?續(xù)履行合同?或解除合同?，并要求甲?方賠償相應?的損失。?2．甲方未?按約定投保?致使乙方相?應的損失無?法得到賠償?的，甲方應?承擔賠償責?任。3．?乙方未按照?約定支付租?金或水電等?費用的，應?每日向甲方?支付遲延租?金或費用_?____％?的違約金。?4．__?___。?第十一條?免責條款?因不可抗力?或其他不可?歸責于雙方?的原因，使?場地不適于?使用或租用?時，甲方應?減收相應的?租金。如果?場地無法復?原的，本合?同自動解除?，應退還乙?方保證金及?利息，雙方?互不承擔違?約責任。?第十二條?專用設施、?場地的維修?、保養(yǎng)1?．乙方在租?賃期間享有?租賃物所屬?設施的專用?權。乙方應?負責租賃物?內專用設施?的維護、保?養(yǎng)、年審，?并保證在本?合同終止時?專用設施以?可靠運行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還甲方?。甲方對此?有檢查監(jiān)督?權。2．?乙方對租賃?物附屬物負?有妥善使用?及維護之責?任，對各種?可能出現的?故障和危險?應及時消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?3．乙方在?租賃期限內?應愛護租賃?物，因乙方?使用不當造?成租賃物損?壞，乙方應?負責維修，?費用由乙方?承擔。4?．在租賃期?限內如乙方?須對租賃物?進行裝修、?改建，須事?先向甲方提?交裝修、改?建設計方案?，并經甲方?同意，同時?須向政府有?關部門申報?同意。如裝?修、改建方?案可能對公?用部分及其?它相鄰用戶?影響的，甲?方可對該部?分方案提出?異議，乙方?應予以修改?。改建、裝?修費用由乙?方承擔。?5．如乙方?的裝修、改?建方案可