征地拆遷協(xié)議（2篇）

第7頁共7頁征地拆遷?協(xié)議甲?方：__?___土?地儲備中?心委托?代理人：?____?_?????????，?聯(lián)系電話?：___?__。?乙方：_?____?法定代?表人：_?____?????????電話;?聯(lián)系地址?：___?__。?委托代理?人：__?___?????????電話;聯(lián)?系地址：?____?_。經?福建省人?民政府批?準，因_?____?區(qū)改造及?立交橋建?設工程建?設需要，?根據《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國土地管?理法實施?條例》、?《___?__省實?施〈中華?人民共和?國土地管?理法辦法?〉和相關?法律、法?規(guī)、政策?的規(guī)定，?甲、乙雙?方依照《?____?_南片區(qū)?改造及立?交橋建設?工程征地?拆遷補償?安置實施?方案》(?以下簡稱?《補償方?案》)，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方房?屋搬遷補?償(含土?地補償)?安置事宜?達成如下?協(xié)議：?第一條乙?方已搬遷?房屋、附?屬物情況?根據乙?方提供的?產權書證?材料，結?合相關法?律、法規(guī)?及《補償?方案》所?確定的標?準，經甲?、乙雙方?核對，對?乙方房屋?、附屬物?情況確認?如下：?(一)房?屋坐落：?____?_。(?二)房屋?產權屬所?有(共有?)___?__。?(三)房?屋用途：?____?_【住宅?】【店面?】【工業(yè)?用房】。?(四)?房屋的總?樓層數(shù)層?(房屋所?在的樓層?數(shù)為第層?)(五?)房屋的?附屬物情?況：(詳?見附件一?)。(?六)己搬?遷房屋_?____?【有】【?無】設置?抵押權。?已搬遷房?屋已被抵?押給?，F(xiàn)?房屋所有?權人與抵?押權人按?以下方式?處理該房?屋抵押權?：(七?)其他：?第二條?房屋搬遷?補償安置?方式：乙?方自愿選?擇以下第?種補償安?置方式。?1、貨?幣補償。?2、產?權調換。?3、貨?幣補償、?產權調換?相結合。?乙方可?選擇產權?調換，也?可選擇貨?幣補償，?或者兩種?方式相結?合。乙方?選擇的補?償方式一?經確定，?不得隨意?變更。乙?方選擇產?權調換的?部分，由?甲方提供?安置房;?雙萬就擬?調換房屋?的戶型、?套數(shù)、面?積等相關?事宜簽訂?《產權調?換意向書?》。根?據雙方簽?字確認的?【《__?___區(qū)?改造及立?交橋建設?工程(征?地)拆遷?區(qū)域內住?宅情況及?補償認定?表》】、?【《__?___區(qū)?改造及立?交橋建設?工程(征?地)拆遷?區(qū)域內店?面情況及?補償認定?表》】、?【《__?___區(qū)?改造及立?交橋建設?工程(征?地)拆遷?區(qū)域內工?業(yè)用房情?況及補償?認定表》?】(附件?二)所認?定的補償?安置面積?，其中乙?方自愿選?擇平方米?的住宅作?產權調換?，平方米?的店面作?產權調換?，平方米?的工業(yè)用?房作產權?調換(異?地安置)?。第三?條協(xié)議雙?方協(xié)商同?意選擇下?列第種方?式確定己?搬遷房屋?的貨幣補?償金額：?第一種?：經當事?人充分協(xié)?商，雙萬?自愿按《?補償方案?》及其附?表所列的?標準，確?定已搬遷?房屋的補?償金額，?具體如下?：(一?)住宅。?根據雙方?簽字確認?的《泉州?大橋南片?區(qū)改造及?立交橋建?設工程(?征地)拆?遷區(qū)域內?住宅情況?及補償認?定表》(?附件二)?1、合?法建筑面?積___?__平方?米，補償?金額小計?____?_元。?2、違法?、違章部?分，其中?：(1?)手續(xù)不?完整部分?建筑面積?____?_平方米?，補償金?額小計_?____?元;(?2)無手?續(xù)部分建?筑面積_?____?平方米，?補償金額?小計__?___元?。3、?經有權機?關批準的?住宅用地?，尚未基?建的，土?地面積_?____?畝(平方?米)，補?償金額小?計___?__元。?以上1?、2、3?三項合計?補償金額?____?_元。?(二)店?面。根據?雙方簽字?確認的《?泉州大橋?南片區(qū)改?造及立交?橋建設工?程(征地?)拆遷區(qū)?域內店面?情況及補?償認定表?》(附件?二)1?、合法建?筑面積_?____?平方米，?補償金額?小計__?___元?;2、?違章建筑?面積__?___平?方米，補?償金額小?計___?__元;?以上1?、2兩項?合計補償?金額__?___元?。(三?)工業(yè)用?房。根據?雙方簽字?確認的《?____?_區(qū)改造?及立交橋?建設工程?(征地)?拆遷區(qū)域?內工業(yè)用?房情況及?補償認定?表》(附?件二)：?1、經?批準合法?使用的土?地面積_?____?(平方米?)，扣除?未繳納土?地規(guī)費_?____?元后，補?償金額小?計___?__元。?2、未?經批準的?土地面積?____?_畝__?___(?平方米)?，補償金?額小計_?____?元。3?、合法建?筑面積_?____?平方米，?補償金額?小計__?___元?。4、?使用未經?批準土地?違法基建?房屋的建?筑面積_?____?平方米，?補償金額?小計__?___元?。5、?土地已批?但未經規(guī)?劃建設部?門批準違?章基建房?屋的建筑?面積__?___平?方米，補?償金額小?計___?__元。?6、超?層高部分?的建筑面?積平方_?____?米，補償?金額小計?____?_元。以?上1-6?項合計工?業(yè)用房的?搬遷補償?金額__?___元?。第二?種：協(xié)議?雙方以(?房地產價?格評估機?構)對房?屋市場價?格和安置?房市場價?格同時進?行評估所?出具的號?《房地產?估價報吉?》為依據?，協(xié)商確?定房屋的?補償金額?，房屋的?補償金額?(含房屋?的裝潢補?償、土地?使用權補?償)具體?如下：?(一)住?宅補償金?額___?__元(?其中合法?建筑面積?____?_平方米?);(?二)店面?補償金額?____?_元(其?中合法建?筑面積_?____?平方米)?;(三?)工業(yè)用?房補償金?額___?__元(?其中合法?建筑面積?____?_平方米?)特別?說明：?1、以上?補償金額?已含裝潢?補償金額?。2、?____?_【住宅?】【店面?】的補償?金額已含?土地使用?補償金。?第四條?房屋附屬?物項目的?補償金額?房屋附?屬物項目?實行貨幣?補償，不?作產權調?換，依據?雙方簽字?確認的《?房屋附屬?物登記表?》，乙方?房屋附屬?物的補償?金額小計?元(詳見?附件一)?。第五?條被征收?土地的補?償金額按?以下標準?確定1?、未經批?準建設用?地畝(不?分征收土?地的原地?類)，按?____?_元/畝?給予補償?(包括土?地補償費?、安置補?助費、地?上附著物?補償費)?，小計_?____?元。2?、征收非?建設用地?畝(不分?征收土地?的地類)?，按__?___元?/畝補償?(包括土?地補償費?、安置補?助費、地?上附著物?和青苗補?償費)，?小計__?___元?。3、?果樹補償?金額元，?其中：?樹種__?___株?，補償單?價___?__元/?株，小計?____?_元樹?種___?__株，?補償單價?____?_元/株?，小計_?____?元樹種?____?_株，補?償單價_?____?元/株，?小計__?___元?樹種_?____?株，補償?單價__?___元?/株，小?計___?__元?樹種__?___株?，補償單?價___?__元/?株，小計?____?_元甲?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日征?地拆遷協(xié)?議（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__根?據《中華?人民共和?國土地管?理法》《?中華人民?共和國合?、同法》?《城市房?屋拆遷管?理條例》?等有關規(guī)?定，為加?快我公司?、征地拆?遷安置工?作，經甲?、乙雙方?協(xié)商同意?大包干形?式，由乙?方負責拆?遷時圍墻?等工作。?一、拆?遷安置工?作項目?1、開會?丈量、計?算、談協(xié)?議期間費?用包括如?下：①?工作人員?伙食、招?待費用;?②交通?油料補貼?費用;?③村組干?部工資;?④征地?人員加班?補助工資?等。2?、遺留問?題處理、?拆除房屋?、平整場?地、砌好?補征號用?地周邊的?簡易圍墻?。包括如?下：①?工作人員?伙食、招?待費用;?②車輛?、油料補?助費用;?④拆遷?人員加班?補助工資?;④拆?除房屋;?⑤補征?2號用地?范圍內場?地平地;?⑥補征?2號用地?周邊砌好?2米高簡?易圍