項目開發(fā)全過程專項法律服務(wù)合同樣板（4篇）

第17頁共17頁項目開發(fā)?全過程專?項法律服?務(wù)合同樣?板甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方因房?地產(chǎn)項目?經(jīng)營開發(fā)?需要，特?聘請乙方?為其整個?項目經(jīng)營?開發(fā)提供?全過程的?專業(yè)法律?服務(wù)，要?求指派熟?知房地產(chǎn)?行業(yè)又熟?知工程建?設(shè)行業(yè)的?專業(yè)知識?及專業(yè)法?律規(guī)定的?律師擔(dān)任?甲方的經(jīng)?濟、法律?顧問，以?維護甲方?在整個建?設(shè)過程中?的所有行?為的合法?性及其合?法權(quán)益。?經(jīng)協(xié)商，?雙方達(dá)成?以下條款?，以資共?同遵照執(zhí)?行。一?、甲方要?求乙方指?派___?__律師?擔(dān)任甲方?的特邀經(jīng)?濟、法律?顧問。乙?方同意甲?方的要求?，指派該?律師擔(dān)任?甲方的特?邀經(jīng)濟、?法律顧問?，并配之?以其他律?師提供法?律服務(wù)。?二、雙?方約定：?受聘律師?須為甲方?提供如下?非訴訟法?律事務(wù)服?務(wù)：1?．根據(jù)項?目開發(fā)進?展，完善?甲方參與?的三方合?資合同、?章程；?2．參與?本工程建?設(shè)的前期?動遷及市?政配套合?同的完善?、修改；?3．參?與本工程?建設(shè)的招?標(biāo)標(biāo)書的?制定，參?加甲方審?查投標(biāo)文?件并為評?標(biāo)、決標(biāo)?提供法律?意見；?4．代表?甲方與工?程承包方?洽談，草?擬、修改?工程承包?合同，使?之達(dá)到可?正式簽約?條件；?5．如甲?方需要，?為甲方代?辦工程承?包合同公?證或見證?；6．?代表甲方?審查承包?方提出的?工程分包?單位的資?質(zhì)、信譽?及隊伍素?質(zhì)和履約?能力，審?查、確定?工程分包?合同；?7．如甲?方需要，?為甲方代?辦工程分?包合同公?證或見證?；8．?督促、檢?查甲方履?行工程承?包合同及?履約資料?的積累、?保管工作?；9．?協(xié)助甲方?審查工程?分部分項?質(zhì)量驗收?資料，協(xié)?助處理因?工程質(zhì)量?引起的爭?議，協(xié)調(diào)?甲方與_?____?市工程質(zhì)?量監(jiān)督部?門的聯(lián)系?；10?．協(xié)助甲?方控制工?程造價，?審查工程?量增減的?支付依據(jù)?，協(xié)助處?理因工程?造價引起?的爭議，?協(xié)調(diào)甲方?與上海市?工程造價?管理部門?的聯(lián)系；?11．?參加甲方?對工程竣?工的驗收?工作，協(xié)?助甲方確?定工程最?終造價；?12．?根據(jù)甲方?的要求，?為甲方部?分或全部?樓宇出售?、出租（?境內(nèi)外）?提供以下?法律服務(wù)?：（1?）協(xié)調(diào)甲?方與市土?地批租管?理部門的?聯(lián)系，以?便在甲方?需要并符?合條件時?改變土地?使用權(quán)性?質(zhì)，簽訂?補地價合?同；（?2）協(xié)助?甲方辦理?樓宇外銷?批準(zhǔn)手續(xù)?；（3?）協(xié)助甲?方起草《?購房須知?》、《樓?字預(yù)訂合?同》、《?樓宇預(yù)售?合同》、?（樓字出?售合同》?、《房屋?管理、使?用、維修?公約》、?《樓宇出?租合同》?等樓宇預(yù)?、銷售或?出租法律?文件；?（4）協(xié)?助甲方辦?理境內(nèi)外?購房銀行?按揭手續(xù)?，起草與?此有關(guān)的?法律文件?；（5?）代理甲?方向購房?業(yè)主出具?工程進度?、質(zhì)量等?符合預(yù)收?樓款條件?的法律意?見書；?（6）如?甲方需要?，代為監(jiān)?管預(yù)售樓?宇價款，?使購房業(yè)?主增強信?心，減少?風(fēng)險；?（7）如?甲方需要?，代辦購?房業(yè)主的?樓宇預(yù)、?銷售公證?；（8?）如甲方?需要，代?理購房業(yè)?主向房地?產(chǎn)管理部?門辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登?記；（?9）協(xié)助?甲方組織?預(yù)、銷售?展示、交?易活動，?提供相應(yīng)?的法律服?務(wù)。三?、法律服?務(wù)報酬及?支付方式?2．支?付方式；?律師服務(wù)?報酬以人?民幣支付?，支付期?限為：?（1）第?一次：本?合同簽約?后10天?內(nèi)，支付?20％計?人民幣_?____?元，（?2）第二?次：工程?合同正式?簽約后1?0天內(nèi)，?支付30?％，計人?民幣__?___元?；（3?）第三次?：工程施?工結(jié)構(gòu)封?頂后工0?天內(nèi)，支?付30％?，計人民?幣___?__元；?（4）?第四次：?工程竣工?交付使用?后10天?內(nèi)，支付?剩余的2?0％，計?人民幣_?____?元。五?、乙方及?受聘律師?可根據(jù)法?律服務(wù)工?作項目及?有關(guān)要求?，安排有?關(guān)律師或?工作人員?辦理具體?事務(wù)，具?體工作人?員的費用?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、乙方提?供的法律?服務(wù)應(yīng)確?保服務(wù)質(zhì)?量，確保?所有合同?和法律文?件的合法?性和有效?性，并確?保在法律?、法規(guī)規(guī)?定的或者?甲方要求?、乙方承?諾的期限?內(nèi)完成。?七、如?因乙方的?工作疏忽?造成甲方?經(jīng)濟損失?的，乙方?承擔(dān)經(jīng)濟?賠償責(zé)任?，最高賠?償額不超?過律師服?務(wù)___?__的1?0倍即人?民幣__?___元?。具體賠?償辦法按?乙方提供?的《律師?承辦非訴?訟專項法?律事務(wù)過?錯責(zé)任有?限賠償試?行辦法》?執(zhí)行。該?試行辦法?為本合同?的附件。?八、甲?方須按期?支付律師?報酬，如?支付逾期?，以應(yīng)付?款千分之?一／每天?支付逾期?的違約金?。如逾期?超過一個?月，乙方?有權(quán)停止?工作直至?中止合同?。九、?甲方應(yīng)按?規(guī)定提供?各種有關(guān)?書面材料?，如實向?律師闡明?情況，如?因甲方提?供材料虛?假不實或?有重大錯?誤，乙方?不承擔(dān)因?此產(chǎn)生的?責(zé)任。?十一、本?合同自簽?訂之日起?生效，至?乙方完成?所有法律?服務(wù)時失?效。十?二、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?法定代表?人（簽字?）：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日項目?開發(fā)全過?程專項法?律服務(wù)合?同樣板（?二）甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_甲方?因房地產(chǎn)?項目經(jīng)營?開發(fā)需要?，特聘請?乙方為其?整個項目?經(jīng)營開發(fā)?提供全過?程的專業(yè)?法律服務(wù)?，要求指?派熟知房?地產(chǎn)行業(yè)?又熟知工?程建設(shè)行?業(yè)的專業(yè)?知識及專?業(yè)法律規(guī)?定的律師?擔(dān)任甲方?的經(jīng)濟、?法律顧問?，以維護?甲方在整?個建設(shè)過?程中的所?有行為的?合法性及?其合法權(quán)?益。經(jīng)協(xié)?商，雙方?達(dá)成以下?條款，以?資共同遵?照執(zhí)行。?一、甲?方要求乙?方指派_?____?律師擔(dān)任?甲方的特?邀經(jīng)濟、?法律顧問?。乙方同?意甲方的?要求，指?派該律師?擔(dān)任甲方?的特邀經(jīng)?濟、法律?顧問，并?配之以其?他律師提?供法律服?務(wù)。二?、雙方約?定：受聘?律師須為?甲方提供?如下非訴?訟法律事?務(wù)服務(wù)：?1．根?據(jù)項目開?發(fā)進展，?完善甲方?參與的三?方合資合?同、章程?；2．?參與本工?程建設(shè)的?前期動遷?及市政配?套合同的?完善、修?改；3?．參與本?工程建設(shè)?的招標(biāo)標(biāo)?書的制定?，參加甲?方審查投?標(biāo)文件并?為評標(biāo)、?決標(biāo)提供?法律意見?；4．?代表甲方?與工程承?包方洽談?，草擬、?修改工程?承包合同?，使之達(dá)?到可正式?簽約條件?；5．?如甲方需?要，為甲?方代辦工?程承包合?同公證或?見證；?6．代表?甲方審查?承包方提?出的工程?分包單位?的資質(zhì)、?信譽及隊?伍素質(zhì)和?履約能力?，審查、?確定工程?分包合同?；7．?如甲方需?要，為甲?方代辦工?程分包合?同公證或?見證；?8．督促?、檢查甲?方履行工?程承包合?同及履約?資料的積?累、保管?工作；?9．協(xié)助?甲方審查?工程分部?分項質(zhì)量?驗收資料?，協(xié)助處?理因工程?質(zhì)量引起?的爭議，?協(xié)調(diào)甲方?與___?__市工?程質(zhì)量監(jiān)?督部門的?聯(lián)系；?10．協(xié)?助甲方控?制工程造?價，審查?工程量增?減的支付?依據(jù)，協(xié)?助處理因?工程造價?引起的爭?議，協(xié)調(diào)?甲方與上?海市工程?造價管理?部門的聯(lián)?系；1?1．參加?甲方對工?程竣工的?驗收工作?，協(xié)助甲?方確定工?程最終造?價；1?2．根據(jù)?甲方的要?求，為甲?方部分或?全部樓宇?出售、出?租（境內(nèi)?外）提供?以下法律?服務(wù)：?（1）協(xié)?調(diào)甲方與?市土地批?租管理部?門的聯(lián)系?，以便在?甲方需要?并符合條?件時改變?土地使用?權(quán)性質(zhì)，?簽訂補地?價合同；?（2）?協(xié)助甲方?辦理樓宇?外銷批準(zhǔn)?手續(xù)；?（3）協(xié)?助甲方起?草《購房?須知》、?《樓字預(yù)?訂合同》?、《樓宇?預(yù)售合同?》、（樓?字出售合?同》、《?房屋管理?、使用、?維修公約?》、《樓?宇出租合?同》等樓?宇預(yù)、銷?售或出租?法律文件?；（4?）協(xié)助甲?方辦理境?內(nèi)外購房?銀行按揭?手續(xù)，起?草與此有?關(guān)的法律?文件；?（5）代?理甲方向?購房業(yè)主?出具工程?進度、質(zhì)?量等符合?預(yù)收樓款?條件的法?律意見書?；（6?）如甲方?需要，代?為監(jiān)管預(yù)?售樓宇價?款，使購?房業(yè)主增?強信心，?減少風(fēng)險?；（7?）如甲方?需要，代?辦購房業(yè)?主的樓宇?預(yù)、銷售?公證；?（8）如?甲方需要?，代理購?房業(yè)主向?房地產(chǎn)管?理部門辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)登記；?（9）?協(xié)助甲方?組織預(yù)、?銷售展示?、交易活?動，提供?相應(yīng)的法?律服務(wù)。?三、法?律服務(wù)報?酬及支付?方式2?．支付方?式；律師?服務(wù)報酬?以人民幣?支付，支?付期限為?：（1?）第一次?：本合同?簽約后1?0天內(nèi)，?支付20?％計人民?幣___?__元，?（2）?第二次：?工程合同?正式簽約?后10天?內(nèi)，支付?30％，?計人民幣?____?_元；?（3）第?三次：工?程施工結(jié)?構(gòu)封頂后?工0天內(nèi)?，支付3?0％，計?人民幣_?____?元；（?4）第四?次：工程?竣工交付?使用后1?0天內(nèi)，?支付剩余?的20％?，計人民?幣___?__元。?五、乙?方及受聘?律師可根?據(jù)法律服?務(wù)工作項?目及有關(guān)?要求，安?排有關(guān)律?師或工作?人員辦理?具體事務(wù)?，具體工?作人員的?費用由乙?方負(fù)責(zé)。?六、乙?方提供的?法律服務(wù)?應(yīng)確保服?務(wù)質(zhì)量，?確保所有?合同和法?律文件的?合法性和?有效性，?并確保在?法律、法?規(guī)規(guī)定的?或者甲方?要求、乙?方承諾的?期限內(nèi)完?成。七?、如因乙?方的工作?疏忽造成?甲方經(jīng)濟?損失的，?乙方承擔(dān)?經(jīng)濟賠償?責(zé)任，最?高賠償額?不超過律?師服務(wù)_?____?的10倍?即人民幣?____?_元。具?體賠償辦?法按乙方?提供的《?律師承辦?非訴訟專?項法律事?務(wù)過錯責(zé)?任有限賠?償試行辦?法》執(zhí)行?。該試行?辦法為本?合同的附?件。八?、甲方須?按期支付?律師報酬?，如支付?逾期，以?應(yīng)付款千?分之一／?每天支付?逾期的違?約金。如?逾期超過?一個月，?乙方有權(quán)?停止工作?直至中止?合同。?九、甲方?應(yīng)按規(guī)定?提供各種?有關(guān)書面?材料，如?實向律師?闡明情況?，如因甲?方提供材?料虛假不?實或有重?大錯誤，?乙方不承?擔(dān)因此產(chǎn)?生的責(zé)任?。十一?、本合同?自簽訂之?日起生效?，至乙方?完成所有?法律服務(wù)?時失效。?十二、?本合同一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__法定?代表人（?簽字）：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?項目開發(fā)?全過程專?項法律服?務(wù)合同樣?板（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方因房地?產(chǎn)項目經(jīng)?營開發(fā)需?要，特聘?請乙方為?其整個項?目經(jīng)營開?發(fā)提供全?過程的專?業(yè)法律服?務(wù)，要求?指派熟知?房地產(chǎn)行?業(yè)又熟知?工程建設(shè)?行業(yè)的專?業(yè)知識及?專業(yè)法律?規(guī)定的律?師擔(dān)任甲?方的經(jīng)濟?、法律顧?問，以維?護甲方在?整個建設(shè)?過程中的?所有行為?的合法性?及其合法?權(quán)益。經(jīng)?協(xié)商，雙?方達(dá)成以?下條款，?以資共同?遵照執(zhí)行?。一、?甲方要求?乙方指派?____?_律師?擔(dān)任甲方?的特邀經(jīng)?濟、法律?顧問。乙?方同意甲?方的要求?，指派該?律師擔(dān)任?甲方的特?邀經(jīng)濟、?法律顧問?，并配之?以其他律?師提供法?律服務(wù)。?二、雙?方約定：?受聘律師?須為甲方?提供如下?非訴訟法?律事務(wù)服?務(wù)：1?.根據(jù)項?目開發(fā)進?展，完善?甲方參與?的三方合?資合同、?章程；?2.參與?本工程建?設(shè)的前期?動遷及市?政配套合?同的完善?、修改；?3.參?與本工程?建設(shè)的招?標(biāo)標(biāo)書的?制定，參?加甲方審?查投標(biāo)文?件并為評?標(biāo)、決標(biāo)?提供法律?意見；?4.代表?甲方與工?程承包方?洽談，草?擬、修改?工程承包?合同，使?之達(dá)到可?正式簽約?條件；?5.如甲?方需要，?為甲方代?辦工程承?包合同公?證或見證?；6.?代表甲方?審查承包?方提出的?工程分包?單位的資?質(zhì)、信譽?及隊伍素?質(zhì)和履約?能力，審?查、確定?工程分包?合同；?7.如甲?方需要，?為甲方代?辦工程分?包合同公?證或見證?；8.?督促、檢?查甲方履?行工程承?包合同及?履約資料?的積累、?保管工作?；9.?協(xié)助甲方?審查工程?分部分項?質(zhì)量驗收?資料，協(xié)?助處理因?工程質(zhì)量?引起的爭?議，協(xié)調(diào)?甲方與_?____?市工程?質(zhì)量監(jiān)督?部門的聯(lián)?系；1?0.協(xié)?助甲方控?制工程造?價，審查?工程量增?減的支付?依據(jù)，協(xié)?助處理因?工程造價?引起的爭?議，協(xié)調(diào)?甲方與上?海市工程?造價管理?部門的聯(lián)?系；1?1.參?加甲方對?工程竣工?的驗收工?作，協(xié)助?甲方確定?工程最終?造價；?12.?根據(jù)甲方?的要求，?為甲方部?分或全部?樓宇出售?、出租（?境內(nèi)外）?提供以下?法律服務(wù)?：（1?）協(xié)調(diào)?甲方與市?土地批租?管理部門?的聯(lián)系，?以便在甲?方需要并?符合條件?時改變土?地使用權(quán)?性質(zhì)，簽?訂補地價?合同；?（2）?協(xié)助甲方?辦理樓宇?外銷批準(zhǔn)?手續(xù)；?（3）?協(xié)助甲方?起草《購?房須知》?、《樓字?預(yù)訂合同?》、《樓?宇預(yù)售合?同》、（?樓字出售?合同》、?《房屋管?理、使用?、維修公?約》、《?樓宇出租?合同》等?樓宇預(yù)、?銷售或出?租法律文?件；（?4）協(xié)?助甲方辦?理境內(nèi)外?購房銀行?按揭手續(xù)?，起草與?此有關(guān)的?法律文件?；（5?）代理?甲方向購?房業(yè)主出?具工程進?度、質(zhì)量?等符合預(yù)?收樓款條?件的法律?意見書；?（6?）如甲方?需要，代?為監(jiān)管預(yù)?售樓宇價?款，使購?房業(yè)主增?強信心，?減少風(fēng)險?；（7?）如甲?方需要，?代辦購房?業(yè)主的樓?宇預(yù)、銷?售公證；?（8?）如甲方?需要，代?理購房業(yè)?主向房地?產(chǎn)管理部?門辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登?記；（?9）協(xié)?助甲方組?織預(yù)、銷?售展示、?交易活動?，提供相?應(yīng)的法律?服務(wù)。?三、法律?服務(wù)報酬?及支付方?式1.?雙方商定?，甲方對?上述律師?服務(wù)支付?人民幣_?____?元。?2.支付?方式；律?師服務(wù)報?酬以人民?幣支付，?支付期限?為：（?1）第?一次：本?合同簽約?后10天?內(nèi)，支付?20％計?人民幣_?____?元，?（2）?第二次：?工程合同?正式簽約?后10天?內(nèi)，支付?30％，?計人民幣?____?_元；?（3?）第三次?：工程施?工結(jié)構(gòu)封?頂后工0?天內(nèi)，?支付30?％，計人?民幣__?___?元；（?4）第?四次：工?程竣工交?付使用后?10天內(nèi)?，支付剩?余的20?％，計人?民幣__?___?元。四?、上述由?乙方提供?的法律服?務(wù)構(gòu)成的?各法律關(guān)?系如遇有?爭議并引?起糾紛，?乙方須代?理甲方全?權(quán)處理，?其費用另?行計算。?五、乙?方及受聘?律師可根?據(jù)法律服?務(wù)工作項?目及有關(guān)?要求，安?排有關(guān)律?師或工作?人員辦理?具體事務(wù)?，具體工?作人員的?費用由乙?方負(fù)責(zé)。?六、乙?方提供的?法律服務(wù)?應(yīng)確保服?務(wù)質(zhì)量，?確保所有?合同和法?律文件的?合法性和?有效性，?并確保在?法律、法?規(guī)規(guī)定的?或者甲方?要求、乙?方承諾的?期限內(nèi)完?成。七?、如因乙?方的工作?疏忽造成?甲方經(jīng)濟?損失的，?乙方承擔(dān)?經(jīng)濟賠償?責(zé)任，最?高賠償額?不超過律?師服務(wù)收?費的10?倍即人民?幣___?__元?。具體賠?償辦法按?乙方提供?的《律師?承辦非訴?訟專項法?律事務(wù)過?錯責(zé)任有?限賠償試?行辦法》?執(zhí)行。該?試行辦法?為本合同?的附件。?八、甲?方須按期?支付律師?報酬，如?支付逾期?，以應(yīng)付?款千分之?一／每天?支付逾期?的違約金?。如逾期?超過一個?月，乙方?有權(quán)停止?工作直至?中止合同?。九、?甲方應(yīng)按?規(guī)定提供?各種有關(guān)?書面材料?，如實向?律師闡明?情況，如?因甲方提?供材料虛?假不實或?有重大錯?誤，乙方?不承擔(dān)因?此產(chǎn)生的?責(zé)任。?十、甲方?承諾如乙?方在提供?上述法律?服務(wù)中認(rèn)?真負(fù)責(zé)、?確保服務(wù)?質(zhì)量，甲?方在本合?同確定的?報酬外，?另給以不?超過人民?幣___?__元?的獎勵。?十一、?本合同自?簽訂之日?起生效，?至乙方完?成所有法?律服務(wù)時?失效。?十二、本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（蓋章?）：__?___?乙方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?___?__年?____?_月__?___日?___?__年?____?_月__?___日?項目開?發(fā)全過程?專項法律?服務(wù)合同?樣板（四?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方因房?地產(chǎn)項目?經(jīng)營開發(fā)?需要，特?聘請乙方?為其整個?項目經(jīng)營?開發(fā)提供?全過程的?專業(yè)法律?服務(wù)，要?求指派熟?知房地產(chǎn)?行業(yè)又熟?知工程建?設(shè)行業(yè)的?專業(yè)知識?及專業(yè)法?律規(guī)定的?律師擔(dān)任?甲方的經(jīng)?濟、法律?顧問，以?維護甲方?在整個建?設(shè)過程中?的所有行?為的合法?性及其合?法權(quán)益。?經(jīng)協(xié)商，?雙方達(dá)成?以下條款?，以資共?同遵照執(zhí)?行。一?、甲方要?求乙方指?派___?__律師?擔(dān)任甲方?的特邀經(jīng)?濟、法律?顧問。乙?方同意甲?方的要求?，指派該?律師擔(dān)任?甲方的特?邀經(jīng)濟、?法律顧問?，并配之?以其他律?師提供法?律服務(wù)。?二、雙?方約定：?受聘律師?須為甲方?提供如下?非訴訟法?律事務(wù)服?務(wù)：1?.根據(jù)項?目開發(fā)進?展，完善?甲方參與?的三方合?資合同、?章程;?2.參與?本工程建?設(shè)的前期?動遷及市?政配套合?同的完善?、修改;?3.參?與本工程?建設(shè)的招?標(biāo)標(biāo)書的?制定，參?加甲方審?查投標(biāo)文?件并為評?標(biāo)、決標(biāo)?提供法律?意見;?4.代表?甲方與工?程承包方?洽談，草?擬、修改?工程承包?合同，使?之達(dá)到可?正式簽約?條件;?5.如甲?方需要，?為甲方代?辦工程承?包合同公?證或見證?;6.?代表甲方?審查承包?方提出的?工程分包?單位的資?質(zhì)、信譽?及隊伍素?質(zhì)和履約?能力，審?查、確定?工程分包?合同;?7.如甲?方需要，?為甲方代?辦工程分?包合同公?證或見證?;8.?督促、檢?查甲方履?行工程承?包合同及?履約資料?的積累、?保管工作?;9.?協(xié)助甲方?審查工程?分部分項?質(zhì)量驗收?資料，協(xié)?助處理因?工程質(zhì)量?引起的爭?議，協(xié)調(diào)?甲方與_?____?市工程質(zhì)?量監(jiān)督部?門的聯(lián)系?;10?.協(xié)助甲?方控制工?程造價，?審查工程?量增減的?支付依據(jù)?，協(xié)助處?理因工程?造價引起?的爭議，?協(xié)調(diào)甲方?與上海市?工程造價?管理部門?的聯(lián)系;?11.?參加甲方?對工程竣?工的驗收?工作，協(xié)?助甲方確?定工程最?終造價;?12.?根據(jù)甲方?的要求，?為甲方部?分或全部?樓宇出售?、出租(?境內(nèi)外)?提供以下?法律服務(wù)?：(1?)協(xié)調(diào)甲?方與市土?地批租管?理部門的?聯(lián)系，以?便在甲方?需要并符?合條件時?改變土地?使用權(quán)性?質(zhì)，簽訂?補地價合?同;(?2)協(xié)助?甲方辦理?樓宇外銷?批準(zhǔn)手續(xù)?;(3?)協(xié)助甲?方起草《?購房須知?》、《樓?字預(yù)訂合?同》、《?樓宇預(yù)售?合同》、?(樓字出?售合同》?、《房屋?管理、使?用、維修?公約》、?《樓宇出?租合同》?等樓宇預(yù)?、銷售或?出租法律?文件;?(4)協(xié)?助甲方辦?理境內(nèi)外?購房銀行?按揭手續(xù)?，起草與?此有關(guān)的?法律文件?;(5?)代理甲?方向購房?業(yè)主出具?工程進度?、質(zhì)量等?符合預(yù)收?樓款條件?的法律意?見書;?(6)如?甲方需要?，代為監(jiān)?管預(yù)售樓?宇價款，?使購房業(yè)?主增強信?心，減少?風(fēng)險;?(7)如?甲方需要?，代辦購?房業(yè)主的?樓宇預(yù)、?銷售公證?;(8?)如甲方?需要，代?理購房業(yè)?主向房地?產(chǎn)管理部?門辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登?記;(?9)協(xié)助?甲方組織?預(yù)、銷售?展示、交?易活動，?提供相應(yīng)?的法律服?務(wù)。三?、法律服?務(wù)報酬及?支付方式?1.雙?方商定，?甲方對上?述律師服?務(wù)支付人?民幣__?___元?。2.?支付方式?;律師服?務(wù)報酬以?人民幣支?付，支付?期限為：?(1)?第一次：?本合同簽?約后10?天內(nèi)，支?付20%?計人民幣?____?_元，?(2)第?二次：工?程合同正?式簽約后?10天內(nèi)?，支付3?0%，計?人民幣_?____?元;(?3)第三?次：工程?施工結(jié)構(gòu)?封頂后工?0天內(nèi)，?支付3