房屋租賃合同

Word-18-房屋租賃合同

房屋租賃合同1

1.房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量

房屋名│規(guī)│等│間數(shù)│面積│平方│年租賃│門數(shù)│窗數(shù)│地面質(zhì)

2.房屋租賃期限：

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應根據(jù)合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋準時交給承租方使用居住。

3.租金交納時間：

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)協(xié)商定。

4.房屋租賃規(guī)定：

(1)假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的全部方連續(xù)有效;承租方如因工作需要等緣由，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必需事先征得出租方的同意。

(2)承租方有愛護公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必需做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要擔當由此而引起的一切責任。

(4)承租方必需聽從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時，必需馬上搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時，必需在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同連續(xù)有效。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以根據(jù)原租賃合同租賃該房屋。

5.承租方的責任：

(1)按規(guī)定時間，準時交納房租費。

(2)愛護公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。

(4)消失問題(漏雨、傾斜等)準時告知出租方，否則一切后果自行負責。

6.出租方的責任：

(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應當整修的必需準時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。

(2)必需按合同規(guī)定質(zhì)量，供應出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應擔當因此而造成的經(jīng)濟損失。

(3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必需按國家搬遷規(guī)定妥當進行支配。

7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。

8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：________

房屋租賃合同2

甲方：（身份證號：）

乙方：（身份證號：）

甲方將屬自己合法全部的房屋出租與乙方使用?，F(xiàn)依據(jù)《合同法》，簽訂如下合同：

一、租賃標的

坐落于處的房屋。房屋全部權(quán)證號：土地使用證號：

二、租賃用途

乙方租賃甲方的上述房屋，用于賓館住宿用途。

三、租賃期限

租期為5年。

四、租金標準及給付方式

第一年租金標準為800000.00元/年，以后每年按20000.00元/年遞增。

第一年租金于甲方按商定將房屋移交乙方當日付清（已交定金可沖抵租金），自此計算租期。其次、三年、四年、五年租金須提前一個月一次性付清當年度租金。

五、其他費用的收繳

乙方在租賃期間發(fā)生的水費、電費、自然?氣費、電腦網(wǎng)絡(luò)費用，由乙方自行按時向有關(guān)部門繳納。

六、成商定金

本合同簽訂之日，乙方向甲方交納成商定金100000.00元：

甲方承諾，在甲方與前租戶的租賃期限屆滿后日內(nèi)，確保前租戶將租賃房屋騰退，甲方將租賃房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備（即前租戶在租賃期間所做裝修、添置的設(shè)施設(shè)備須完好無損）移交乙方，將水、電、自然?氣、寬帶網(wǎng)絡(luò)立戶過戶至甲方名下。

如甲方未能實現(xiàn)承諾，則返還乙方雙倍定金，本合同解除。

如甲方實現(xiàn)了承諾，乙方須履行本合同，定金轉(zhuǎn)化為租金。否則，定金歸甲方全部，本合同解除。

七、其他商定事項

1.具備履約條件后，甲方須幫助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、特種行業(yè)許可證、消防驗收合格證等相關(guān)證照。如因甲方的緣由導致前述證照無法辦理的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方將已交定金退還乙方，并擔當違約責任。

2.本合同履行期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋，本合同商定的租金標準不變。

八、合同解除

1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可提前終止合同。

2.因一方有嚴峻違約行為導致本合同無法履行的，未違約方可解除本合同，并追究違約方違約責任。

3.如因房屋被征收征用以及自然災難、事行動等不行抗力導致本合同無法履行的，本合同終止，互不構(gòu)成違約，互不補償。

九、違約責任

甲、乙雙方任何一方違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定及本合同商定的，則構(gòu)成違約，違約方除賠償未違約方經(jīng)濟損失外，另賠償未違約方違約金100000.00元。

十、爭議解決

發(fā)生爭議，甲、乙雙方先行協(xié)商；協(xié)商不成，訴至恩施市人民法院。

十一、未盡事宜

本合同未盡事宜，另行協(xié)商訂立補充合同；協(xié)商不成，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同自甲、乙雙方簽訂之日生效。

本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

房屋租賃合同3

出租人（下稱甲方）______________________

承租人（下稱乙方）______________________

依據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽定本合同。

第一章、房屋狀況

房屋位置：________________________________，房屋________裝。

其次章、承租用途

乙方租用上述房屋用途為________________，乙方不得轉(zhuǎn)變該房屋的用途。

第三章、承租期限

承租期限暫定為________年，出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。

乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方擔當相應的民事或刑事責任：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的。

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3、乙方的活動影響正常經(jīng)營的'。

4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

第四章、租金，費用及付款方式

1、租金：甲、乙方商定房屋年租金為人民幣____________元整（RMB￥____________），如續(xù)租租金在原租金基礎(chǔ)上上漲________%。

2、費用：乙方在租賃期間，需支付如下費用：水費、電費、物業(yè)管理費等。

3、付款時間及方式：

（1）付款方式：乙方分________期繳納租金。

（2）付款時間：乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整（RMB￥____________）；并于________年________月________日付其次期租金共計人民幣____________元整（RMB￥________________），由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。

第五章、租賃期間房屋修繕

乙方對房屋的改造或裝修應經(jīng)甲方同意。

如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應負責修理至甲方滿足的程度。

第六章、爭議的解決方式

若雙方消失糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

第七章、合同的補充

本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式________份，甲方，乙方各執(zhí)________份。

甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：_____________________

_________年________月________日_________年________月________日

房屋租賃合同4

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達成如下租房合同：

一、房屋基本狀況

甲方將自有的坐落在______小區(qū)______房屋，建筑面積______平方米，出租給乙方作______使用。裝修程度：地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設(shè)施設(shè)備（電表、水表、其他無）完好無損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協(xié)商解決。

二、租賃期限

租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及押金交納時間

每年房屋租金為______元（人民幣______），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租，其次年及以后的租金由乙方提前______個月付給甲方，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃______年后，房租隨市場行情變動。

四、租賃期間的其他商定事項

1、甲乙雙方應供應真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。</span、style="background:yellow;"

2、甲方供應完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應留意愛惜，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經(jīng)甲方同意，所需費用由乙方擔當。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責。</span、style="background:yellow;"

3、承租后，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等全部費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。</span、style="background:yellow;"

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法大事，乙方自負后果，若乙方出兌，應提前______個月告知甲方。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導致無法連續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔當違約責任。

6、甲乙雙方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方假如消失糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、其他商定事項：甲方需要收回房屋時，需提前______個月告知乙方，若導致乙方無法連續(xù)租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃，需提前______個月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權(quán)收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。

五、違約責任

甲乙雙方任一方違約的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。

六、其他

本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元，若房屋設(shè)施及裝潢被損壞，依據(jù)損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。

甲方（簽字）__________________

乙方（簽字）__________________

日期：______年______月______日

房屋租賃合同5

出租方(稱甲方)：

承租方(稱乙方)：

一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室，建筑面積為130平方米。

二、租賃期限，從20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開頭租金每年按市場價調(diào)整，調(diào)整幅度參考傍邊店面。

三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內(nèi)甲方若提出解除合同，應擔當乙方裝修費用六萬元作為補嘗。

四、在租賃期間：乙方應負責交付□水、電費□煤氣費□有線電視費□小區(qū)管理服務(wù)費等費用。

五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正值理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金。

六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)覺，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要擔當因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任、甲方概不負責。

七、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側(cè)可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。

八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

十、備注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同6

甲方（出租方）：,身份證號：

乙方（承租方）：，身份證號：

甲乙雙方本著公平自愿，互利互惠的原則，依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方坐落于

房屋（以下簡稱：“房屋”）的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，全都達成如下協(xié)議：

第一條房屋狀況

租賃房屋建筑面積約為，房產(chǎn)證號為

詳細狀況及屋內(nèi)設(shè)施如下：

其次條租賃期限

1、租賃期限為年，自年月日至年月日。

2、租賃期屆滿，甲方如連續(xù)對外出租且乙方有意續(xù)租，乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價格應以屆時市場平均租金水平商定。

第三條租金、物業(yè)費及其他費用

1、雙方商定租金為每年元，即租金每月元，支付方式為。（年付/押一付三）

2、租用房屋發(fā)生的一切費用包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、修繕費用等全部由乙方自行擔當。

第四條租賃用途

1、乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途（包括但不限于改為商用、改為旅館對外經(jīng)營等），否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行擔當，且甲方有權(quán)要求乙方擔當年租金30%違約責任。

2、乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行擔當，且甲方有權(quán)要求乙方擔當年租金30%違約責任。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清楚，有權(quán)出租房屋。

2、甲方應按本合同規(guī)定時間向乙方交付租賃房屋。

3、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應按本合同商定交付租金及其他費用；

2、租賃期間，乙方嚴禁利用承租房屋進行違法經(jīng)營，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方擔當全部責任；因乙方緣由而發(fā)生事故（含平安事故、消防事故等），所造成的損失由乙方擔當全部責任。

3、未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

4、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)變房屋的承重結(jié)構(gòu)及用途，有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。

5、甲乙雙方依據(jù)本合同商定提前終止合同且就此達成全都看法，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無商定，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調(diào)、通信、自然?氣、治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防平安、工商管理等費用以及經(jīng)營稅收，均由乙方自行擔當。

第六條違約責任

1、乙方未按本合同商定交付租金，每逾期一天，根據(jù)當期應付租金的千分之五支付違約金。

2、租賃期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應當負責賠償甲方因此造成的一切損失，并擔當相應的違約責任。

3、租賃期間乙方消失違反本合同商定的義務(wù)的狀況的，違約方應當擔當年租金30%的違約金責任。

第七條合同終止、解除

1、甲、乙雙方協(xié)商全都達成共識，可以解除本合同。

2、依照本合同商定或法律規(guī)定，雙方可以解除本合同。

3、雙方已履行完成本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，且租賃期滿合同自然終止。

4、因不行抗力致使本合同無法連續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。

5、乙方逾期支付租金超過一個月的，甲方有權(quán)單方面解除合同。

第八條特殊商定

如發(fā)生不行抗力大事致使本合同不能履行，雙方均應樂觀實行補救措施，削減雙方的損失；需免責一方應向另一方供應免責證明材料，在其證明得到證明后，可不計違約責任。

第九條爭議解決及合同生效

1、如本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同爭議事項協(xié)商無法解決時，由房屋所在地人民法院管轄。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋租賃合同7

甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________電話：

乙方(承租方)__________________身份證號碼：___________________電話：

甲方同意出租，乙方同意承租位于，室內(nèi)墻壁、地板、衣柜等新裝修后干凈無損，另有熱水器一個、沙發(fā)一套，均完好無損。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為生活居住之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：從年月日起至年