個人出租房屋合同范本2023年（3篇）

第11頁共11頁個人出租房?屋合同范本?2023年?出租方（?以下簡稱甲?方）承租?方（以下簡?稱乙方）?根據《中華?人民共和國?民法典》規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權利義務?關系，經雙?方協商一致?，簽訂本合?同：第一?條：租賃房?屋甲方將?坐落于合肥?市的合計面?積為___?__平方米?的建筑物間?租予乙方作?為使用。?第二條：租?賃期限租?賃期共為年?另個月，甲?方從___?__年__?___月_?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?____年?_____?月____?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?：1、乙?方擅自將房?屋轉租，轉?讓或轉借他?人使用的；?2、乙方?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?；3、乙?方拖欠租金?累積達個月?的；租賃?期屆滿時，?租賃關系自?然終止，甲?方無須另行?通知乙方，?若雙方均有?意續(xù)租，可?在屆滿前三?個月提出續(xù)?租意向，并?議定合理租?金和續(xù)租合?同。第三?條：租金?每月租金為?人民幣__?___元整?，付款方式?為付。第?四條：協議?事項1、?房屋內外水?電費，煤氣?費，電話費?自乙方入住?之日起至租?約期滿遷出?之日至均由?方負擔。?2、甲方應?承擔所出租?房屋的修繕?義務，乙方?應對修繕工?作予以配合?。乙方應?妥善使用，?管理出租房?屋的內外設?備，未征得?甲方同意，?乙方不能擅?自變更，損?壞房屋結構?和設備。?3、乙方不?得利用出租?房屋進行非?法活動或存?放危險物品?，影響公共?安全。4?、租賃期滿?之日，在不?續(xù)租情況下?，乙方應無?條件退租，?并將房屋設?備清點后歸?還甲方，不?得向甲方請?求退還租金?，移轉費及?一切權利金?。乙方應將?自用家具物?品搬遷清楚?，不得故意?留存占據，?如逾期不搬?視為乙方拋?棄其所有權?，由甲方自?行處理。對?逾期不遷出?者，甲方可?向人民法院?提請訴訟，?一切損失由?乙方承擔賠?償。5、?租賃期間雙?方均不得無?故解除合同?，但乙方因?特殊情況需?退房時，必?須提前十五?天通知甲方?，并支付一?個月租金作?為賠償。如?甲方確需收?回房屋自用?，也須提前?十五天通知?乙方，支付?一個月租金?作為乙方搬?遷的補償，?并退還乙方?未滿租期的?租金。6?、甲方需對?上述房產提?供全部法律?文件，如因?房產產權等?問題影響乙?方在租期內?對房屋的居?住使用，造?成的全部損?失由甲方承?擔。第五?條：甲方與?乙方的變更?1、若甲?方將房產所?有權轉移給?第三方時，?合同對新的?房產所有者?繼續(xù)有效。?2、甲方?出賣房屋，?須在三個月?前通知乙方?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先購買權?。3、乙?方需與第三?人互換住房?時，應事先?征得甲方同?意。第六?條：違約責?任1、甲?方未按前述?合同條款向?乙方交付合?乎要求的出?租房屋的，?甲方應對此?向乙方予以?賠償。2?、甲方未按?時按要求對?房屋進行必?要的修繕的?，對乙方造?成財務損失?和人員傷害?，應承但賠?償義務。?3、乙方非?正常管理使?用房屋及設?施給甲方造?成損失的，?乙方應負賠?償責任。?4、乙方故?意逾期未交?付租金的，?除應及時如?數補交外，?還應支付一?個月租金作?為賠償。如?遇特殊情況?暫時未交租?金的，甲，?乙雙方可協?商解決。?5、乙方違?反合同擅自?將房屋轉租?他人使用的?，甲方有權?收回所租的?房屋，有權?將乙方交付?的期滿前租?金扣留作為?乙方的違約?金賠償甲方?。如因此對?出租房屋造?成損壞的，?乙方還應負?賠償責任。?第七條：?免責條件?房屋如因不?可抗力的原?因導致損壞?和造成損失?的，雙方互?不承擔責任?。第八條?：爭議的解?決方式1?、本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方協商解決?，協商調解?不成時，雙?方均可：?1）向合肥?仲裁委員會?申請調解或?仲裁；（_?___）?2）向房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。（__?__）第?九條、本合?同未盡事宜?一律按《中?華人民共和?國民法典》?的有關規(guī)定?，經合同雙?方共同協商?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等法?律效力。?第十條、本?合同正本一?式二份，甲?，乙雙方各?執(zhí)一份，合?同簽字蓋章?后生效。?甲方：簽?章：日期?：身份證?號碼：乙?方：簽章?：日期：?身份證號?碼：個人?出租房屋合?同范本20?23年（二?）出租方?(稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)甲?乙雙方經友?好協商，乙?方為在開發(fā)?區(qū)設立公?司而租用甲?方房屋，并?就此租房事?宜達成如下?協議：一?、甲方同意?供給乙方經?營用房平方?米，用于該?公司經營之?用，該房屋?坐落于，?租房合同范?文。二、?該房屋租金?經雙方商定?為每月__?___元。?該房屋總租?金為___?__元。?三、租金于?交付，每延?遲一天按總?租金的計罰?。若天內仍?未交納，甲?方有權收回?該房屋，并?按實際遲付?天數依上述?計罰比例向?乙方收取罰?金。四、?乙方同意預?交元作為保?證金，合同?終止時，當?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?，從___?__年__?___月_?____日?至___?__年__?___月_?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金的違約金?;如果甲方?轉讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔。?七、在承?租期間，未?經甲方同意?，乙方無權?轉租或轉借?該房屋;不?得改變房屋?結構及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設?施損壞的，?由乙方承擔?賠償責任。?八、甲方?保證該房屋?無產權糾紛?;乙方因經?營需要，要?求甲方提供?房屋產權證?明或其它有?關證明材料?的，甲方應?予以協助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協?商解決，協?商不成，任?何一方均有?權向天津開?發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。十?、本合同未?盡事宜，可?由雙方協商?簽訂補充協?議，經公證?后與本合同?具有同等法?律效力。?十一、本合?同以雙方共?同認可并經?公證后生效?。相關合?同范本·租?房合同范本?·上海租房?合同·廣州?租房合同·?店面房屋租?賃合同·標?準的普通房?屋租賃合同?·簡單租房?合同·如何?寫租房合同?·租房合同?注意事項·?個人出租房?合同甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：代表?人(簽章)?：代表人(?簽章):?簽訂時間：?_____???????簽訂時間：?_____?個人出租?房屋合同范?本2023?年（三）?出租方：_?____，?以下簡稱甲?方承租方?：____?_，以下簡?稱乙方根?據《中華人?民共和國》?及有關規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權利義務關?系，經雙方?協商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?____市?_____?街____?_巷___?__號的房?屋____?_棟___?__間，建?筑面積__?___平方?米、使用面?積____?_平方米，?類型___?__，結構?等級___?__，完損?等級___?__，主要?裝修設備_?____，?出租給乙方?作____?_使用。?第二條租賃?期限租賃?期共___?__個月，?甲方從__?___年_?____月?_____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?_____?年____?_月___?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉租、分租?、轉讓、轉?借、聯營、?入股或與他?人調劑交換?的;2.?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3.拖?欠租金個月?或空關個月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權?。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實無?法找到房屋?，可與甲方?協商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租金?交納期限、?稅費和稅費?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?____元?，由乙方在?_____?月____?_日交納給?甲方，先?付后用。甲?方收取租金?時必須出具?由稅務機關?或縣以上財?政部門監(jiān)制?的收租憑證?。無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標準?交納房產租?賃稅費，交?納方式按下?列第___?__款執(zhí)行?：1.有?關稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)(90?)第34號?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負擔?;2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務。?甲方對出租?房屋及其設?備應定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標準?按城建部(?87)城住?公字第13?號通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時，?乙方應積極?協助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經?甲乙雙方商?定，采取下?述第___?__款辦法?處理：1?.按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并組織施工?;2.由?乙方在甲方?允諾的維修?范圍和工程?項目內，先?行墊支維修?費并組織施?工，竣工后?，其維修費?用憑正式發(fā)?票在乙方應?交納的房租?中分___?__次扣除?;3.由?乙方負責維?修;4.?甲乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結構的?前提下，可?以對承租房?屋進行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應事先得?到甲方同意?后方可施工?。對裝飾物?的工料費和?租賃期滿后?的權屬處理?，雙方議定?：工料費?由____?_方承擔(?_____?);所有?權屬___?__方(_?____)?。第五條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產所有?權轉移給第?三方時，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產所有者繼?續(xù)有效;?2.甲方出?售房屋，須?在三個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權;3?.乙方需要?與第三人互?換用房時，?應事先征得?甲方同意，?甲方應當支?持乙方的合?理要求。?第六條違約?責任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負責?賠償元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關條款的，?違約方負責?賠償對方元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應補交欠租?外，并按租?金的___?__%,以?天數計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉給他?人使用，甲?方有權責令?停止轉讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租?金的___?__%，以?天數計算由?乙方向甲方?支付違約金?。6.本?合同期滿時?，乙方未經?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?_____?%，以天數?計算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權。?上述違約?行為的經濟?索賠事宜，?甲乙雙方議?定在本合同?簽證機關的?監(jiān)督下進行?。第七條?免責條件?1.房屋如?因不可抗拒?的原因導致?損毀或造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔責?任。2.?因市政建設?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲乙雙方造?成損失，互?不承擔責任?。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實際使?用時間計算?，多退少補?。第八條?爭議解決的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應協?商解決;協?商不成時，?任何一方均?可向房屋租?賃管理機關?申請調解，?調解無效時?，可向市工?商行政管理?局經濟合同?仲裁委員會?申請仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?宜第十條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可共同?協商，簽訂?補充協議。?補充協議報?送市房屋租?賃管理機關?認可并報有?關部門備案?后，與本合?同具有同等?效力。本?合同一式4?份，其中正?本2份，甲?乙方各執(zhí)1?份;副本2?份，送市房?管局、工商?局備案。?出租方：(?蓋章)承租?方：(蓋章?)法定代?表人：(簽?名)法定代?表人：(簽?名)委托?代理人：(?簽名)委托?代理人：(?簽名)地?址：___?__??????????????地址：_?____?開戶銀行：?_____????????