個(gè)人數(shù)據(jù)分析報(bào)告5篇

10/22個(gè)人數(shù)據(jù)分析報(bào)告5〔精選〕數(shù)據(jù)的分析就是為了提取有用信息和形成結(jié)論而對(duì)數(shù)據(jù)加以具體爭(zhēng)論和概括總結(jié)的過(guò)程。下面是我為大家整理的個(gè)人的數(shù)據(jù)分析報(bào)告，假設(shè)大家寵愛(ài)可以共享給身邊的朋友。個(gè)人的數(shù)據(jù)分析報(bào)告篇1一、備案狀況概述1112945案面積為145.66萬(wàn)㎡，成交均價(jià)3847元/㎡，總成交金額56.03544314.86萬(wàn)㎡。與上月相比，本月銷(xiāo)售備案套數(shù)增長(zhǎng)幅度很大，漲幅達(dá)122%!比今年銷(xiāo)售狀況最好的518.7面因素分析，主要有以下兩個(gè)方面的緣由：一方面是自今年國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)施了空前嚴(yán)格的宏觀調(diào)控以來(lái)，市場(chǎng)供求雙方都對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)保持觀望態(tài)度。經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的市場(chǎng)反應(yīng)，被短暫壓抑的市場(chǎng)需求開(kāi)頭釋放，由此導(dǎo)致了銷(xiāo)售量的九銀十”局面風(fēng)光不再，而是消滅向十一月轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)，這也促進(jìn)了本月銷(xiāo)售量的增長(zhǎng)。此外，在十月末有數(shù)個(gè)樓盤(pán)集中開(kāi)盤(pán)，其銷(xiāo)售合同備案的延遲到十一月，這也在肯定程度上也促進(jìn)了本月商品房銷(xiāo)售備案量的增長(zhǎng)。8淡季最低谷之外，其他幾個(gè)月的銷(xiāo)售量都穩(wěn)定在相對(duì)較低的水平，即使往年市場(chǎng)反響良好的“金九銀十”的這兩個(gè)月的銷(xiāo)售量也并沒(méi)有與其他月份拉開(kāi)差距。單就本月銷(xiāo)售套數(shù)激增這一指標(biāo)來(lái)看，說(shuō)明市場(chǎng)上仍舊存在旺盛的需求。但也并不能就此說(shuō)明樓市今后走勢(shì)，到底是強(qiáng)勁反彈還是曇花一現(xiàn)，需要今后的市場(chǎng)反響來(lái)印證。雖然商品房銷(xiāo)售備案套數(shù)前幾個(gè)月根本保持平穩(wěn)，但商品房成交備案價(jià)格卻始終呈現(xiàn)微幅上漲趨勢(shì)，本月成交價(jià)格漲幅缺乏1%。成交價(jià)格的持續(xù)微幅上漲從另一方面也反映出本地市場(chǎng)的安康和旺盛的需求。1.各區(qū)域備案數(shù)據(jù)本月銷(xiāo)售備案套數(shù)最多的區(qū)域?yàn)榻秴^(qū)。該區(qū)在十一月并沒(méi)有工程推出，銷(xiāo)售根本都是靠以前的工程的銷(xiāo)售的拉動(dòng)，這顯示出該區(qū)域眾多的供給體量和市場(chǎng)需求。武昌區(qū)本月銷(xiāo)售備案套數(shù)位居其次，近幾個(gè)月該區(qū)域推出盤(pán)較多，且市場(chǎng)反響尚可，此外還有市場(chǎng)反映較好的工程合同延遲到本月備案的因素在內(nèi)。由于江漢區(qū)本月推出盤(pán)相對(duì)較多，且多集中在月末，因此雖然本月銷(xiāo)售備案套數(shù)并不多，但在下月的銷(xiāo)售備案狀況中將會(huì)有表達(dá)。各建筑類(lèi)型備案數(shù)據(jù)從銷(xiāo)售備案套數(shù)方面來(lái)說(shuō)，小高層和高層建筑類(lèi)型的銷(xiāo)售狀況要好于其他建筑類(lèi)型。特別是高層建筑類(lèi)型，連續(xù)幾個(gè)月的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)以及月度盤(pán)狀況都說(shuō)明高層建筑已經(jīng)成為現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷(xiāo)售和供給的主流。隨著高層建筑的不斷增多，多層和小高層比重將越來(lái)越小。而隨著國(guó)家全面否決別墅用地，別墅在市場(chǎng)上的消滅也將會(huì)是越來(lái)越少。不同面積段備案數(shù)據(jù)從備案套數(shù)數(shù)據(jù)分析，本月120而隨著房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲，120㎡以上的房型總價(jià)偏高，相對(duì)而言銷(xiāo)售存在難度，因此目前這局部房型主要存在于高端住宅和政實(shí)施以前開(kāi)工的住宅工程中，在建的工程中也存在局部。隨著國(guó)家政策的落實(shí)到位和地方細(xì)則的出臺(tái)，120㎡以下所占比重將會(huì)連續(xù)增加。4.不同戶(hù)型備案數(shù)據(jù)本月銷(xiāo)售備案狀況顯示占主要銷(xiāo)售局部的房型是一室、兩室兩廳、三室兩廳和四室兩廳，其中三室兩廳和兩室兩廳照舊占絕大局部比重，這說(shuō)明目前市場(chǎng)上的購(gòu)房需求還屬于合理正?；碾A段。而四室三廳、復(fù)式住宅和別墅等屬于高端客戶(hù)的戶(hù)型的銷(xiāo)售量比較一般，而這也與高端產(chǎn)品的銷(xiāo)售特點(diǎn)是全都的。不同檔次備案數(shù)據(jù)依據(jù)市場(chǎng)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，按不同的價(jià)格區(qū)間本文將交易價(jià)格在2500元/㎡以下的商品房列為一般住房，將交易價(jià)格在2500—5499元/㎡的商品房列為中高檔住房，交易價(jià)格5500元/㎡以上的(包含別墅)列為高檔住房。本月高檔工程銷(xiāo)售備案狀況比上月有多好轉(zhuǎn)，本月有金都漢宮等高端工程正式銷(xiāo)售，且取得不俗的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，加上以往其他高端工程的銷(xiāo)售拉動(dòng)，備案也比較準(zhǔn)時(shí)，因此數(shù)據(jù)有所上升。2500-5499/㎡區(qū)間內(nèi)的工程，2500元/㎡以下的工程一般都在江夏、吳家山等遠(yuǎn)城區(qū)。而實(shí)際上，隨著房?jī)r(jià)的上漲，市區(qū)內(nèi)3500元/㎡3500-5499/㎡這個(gè)價(jià)格區(qū)間的銷(xiāo)量顯示了大多數(shù)購(gòu)房者的真實(shí)承受力量，這個(gè)價(jià)格范圍內(nèi)的工程一般處于中心城區(qū)或者近城區(qū)，生活便利，離原來(lái)的居住地點(diǎn)也不遠(yuǎn)，相對(duì)而言總價(jià)也還在可承受的范圍內(nèi)。區(qū)域成交價(jià)格分析本月成交備案價(jià)格最高的區(qū)域是武昌區(qū)，由于區(qū)域內(nèi)集中了眾多高檔工程，而且具有良好的景觀資源，因此武昌區(qū)的價(jià)格近來(lái)上漲較快，超過(guò)了江漢區(qū)。而漢陽(yáng)區(qū)在幾個(gè)代表性樓盤(pán)的拉動(dòng)和區(qū)建設(shè)的利好消息之下，區(qū)域成交價(jià)格也是持續(xù)上漲。1.各建筑類(lèi)型增量分析本月增量中，高層建筑面積增95.94萬(wàn)㎡，而小高層建筑由于增量較少，反而抵不上銷(xiāo)量，兩者權(quán)衡因此消滅存量下跌的狀況，也即小高層建筑本月增量為零，且小高層存量消化了15.84萬(wàn)㎡。依據(jù)多方面數(shù)據(jù)綜合分析，高層建筑本月銷(xiāo)量和增量都有如此大的量可能有集中備案和報(bào)批因素。別墅消滅增量則是政以前的工程的后續(xù)工程。不同面積段增量分析從上圖可以看出本月各個(gè)面積段的增量中，140㎡以上的50%以上，而綜合市場(chǎng)因素分析，本月增工程中并沒(méi)有如此大的體量，因此本月增數(shù)據(jù)照舊存在集中備案因素，導(dǎo)致91-120增量，使得該面積段的存量下跌。從本月各面積段的增量數(shù)據(jù)來(lái)看，前一段時(shí)間趨于穩(wěn)定的供給構(gòu)造將會(huì)有肯定調(diào)整，主要表達(dá)在大面積房型的供給量將會(huì)有肯定上升。由于國(guó)家規(guī)定“90㎡以下戶(hù)型占總量70%”的硬性指標(biāo)，因此今后的構(gòu)造調(diào)整仍將是個(gè)不得不重視的問(wèn)題。各區(qū)域增量分析本月各區(qū)域的增量呈現(xiàn)出參差不齊的現(xiàn)象，武昌區(qū)和東西湖區(qū)由于幾個(gè)大盤(pán)的推出導(dǎo)致增量大，而漢陽(yáng)、洪山等區(qū)域也有工程推出，但增量照舊小于銷(xiāo)售量，這反映出目前市場(chǎng)上仍舊存在較大需求。四、總結(jié)本月備案狀況無(wú)論是銷(xiāo)售套數(shù)還是銷(xiāo)售面積都消滅了“井噴”現(xiàn)象，備案套數(shù)更是躍居全年最高水平，以往房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的“金九銀十”的黃金銷(xiāo)售期也似乎轉(zhuǎn)移到十一月。而事實(shí)上，從本月增備案工程、開(kāi)盤(pán)工程、銷(xiāo)售狀況等方面來(lái)看，也確實(shí)印證了這一點(diǎn)。但是由于今年的特別狀況，市場(chǎng)對(duì)于地產(chǎn)政的效果需要一段時(shí)間才能反映出來(lái)，在此期間內(nèi)因此各項(xiàng)指標(biāo)都消滅了肯定量的下跌。而本月備案套數(shù)、備案面積的劇增可以理解為前一段時(shí)間被壓抑的市場(chǎng)供應(yīng)和需求得到了集中釋放的結(jié)果。本月各區(qū)域市場(chǎng)表達(dá)出肯定的不平衡性，主要表達(dá)為區(qū)域市場(chǎng)上的供求關(guān)系不同，從各區(qū)域增量狀況來(lái)看，有的區(qū)域持續(xù)大體量供給，而有的區(qū)域則增量不抵銷(xiāo)量，使得本月消化了局部存量。同時(shí)，依據(jù)本月不同面積段的增量數(shù)據(jù)顯示，140㎡以上的大面積房型在市場(chǎng)上比重增加，一方面帶來(lái)銷(xiāo)售壓力的同時(shí)，另一方面也使得市場(chǎng)供給構(gòu)造發(fā)生變化，對(duì)市場(chǎng)的良性進(jìn)展產(chǎn)生肯定影響。由于全市高端工程多集中在武昌的臨江、臨湖區(qū)域，因此近來(lái)武昌區(qū)的成交價(jià)格被拉升，導(dǎo)致本月武昌區(qū)域成交備案價(jià)格高于其他區(qū)域。隨著金都漢宮的正式銷(xiāo)售，全市的高端住宅根本都已經(jīng)開(kāi)頭銷(xiāo)售且在近期內(nèi)也不會(huì)有的高端工程推出，高端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加劇烈，而這些高端工程今后走勢(shì)如何將值得關(guān)注。個(gè)人的數(shù)據(jù)分析報(bào)告篇2一方面虛心向四周的領(lǐng)導(dǎo)、同事學(xué)習(xí)工作閱歷、工作方法和相關(guān)業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)，取人之長(zhǎng)，補(bǔ)己之短，加深了與各位同事之間的感情，同時(shí)還學(xué)習(xí)了相關(guān)的數(shù)據(jù)庫(kù)學(xué)問(wèn)，提高了自己在數(shù)據(jù)分析和處理上的技術(shù)水平，堅(jiān)決了做好本職工作的信念和決心。二、一年來(lái)，在主管的帶著和同事們的支持下，自己主要做了以下幾項(xiàng)工作：一是認(rèn)真做好各項(xiàng)報(bào)表的定期制作和查詢(xún)，無(wú)論是本部門(mén)需要的報(bào)表還是為其他部門(mén)供給的報(bào)表。保證報(bào)表的準(zhǔn)確性和準(zhǔn)時(shí)性，并與報(bào)表使用人做好良好的溝通工作。并完成各類(lèi)報(bào)表的分類(lèi)、整理、歸檔工作。二是幫助主管做好現(xiàn)有系統(tǒng)的維護(hù)和后續(xù)開(kāi)發(fā)工作。包括topv海關(guān)進(jìn)出口查驗(yàn)箱報(bào)表、出口當(dāng)班查驗(yàn)箱清單、駁箱狀況等報(bào)表導(dǎo)出功能以及龍門(mén)吊班其他箱量輸入界面、其他崗位薪酬錄入界面的開(kāi)發(fā)，并完成了原有系統(tǒng)中交接班報(bào)表導(dǎo)出等功能的修改。同時(shí)，完成了系統(tǒng)在相關(guān)崗位的安裝和維護(hù)工作，保證其正常運(yùn)行。三是協(xié)作領(lǐng)導(dǎo)和其他崗位做好各種數(shù)據(jù)的查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)、分析、匯總工作。做好相關(guān)數(shù)據(jù)的核實(shí)和上報(bào)工作，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和準(zhǔn)時(shí)性。四是完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，認(rèn)真對(duì)待，準(zhǔn)時(shí)辦理，不拖延、不誤事、不敷衍，盡力做到讓領(lǐng)導(dǎo)放心和滿(mǎn)足。三、存在的缺乏和今后的努力方向 一年來(lái)，在辦公室領(lǐng)導(dǎo)和同事們的指導(dǎo)幫助下，自己雖然做了一些力所能及的工作，但還存在很多的缺乏：主要是閱歷淺，閱歷少，有時(shí)遇到相對(duì)麻煩的問(wèn)題考慮欠周密，視角不夠敏捷，缺乏應(yīng)變力量;理論和專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)不夠豐富導(dǎo)致工作有時(shí)處于被動(dòng)等等。針對(duì)以上缺乏，在今后的工作中，自己要加強(qiáng)學(xué)習(xí)、深入實(shí)踐、連續(xù)堅(jiān)持正直、虛心、樸實(shí)的工作作風(fēng)，擺正自己的位置，敬重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同志，共同把辦公室的工作做細(xì)做好，為公司的事業(yè)奉獻(xiàn)自己的一份力氣。個(gè)人的數(shù)據(jù)分析報(bào)告篇3一、調(diào)查目的：了解手機(jī)在大學(xué)生中的狀況近年來(lái)，隨著手機(jī)在校園里的普及，越來(lái)越多的手機(jī)廠商把目光投向了校園這一潛在的巨大市場(chǎng)。為了了解手機(jī)在大學(xué)生中的普遍狀況、使用效果以及消費(fèi)狀況，把握手機(jī)在大學(xué)的銷(xiāo)售狀況和市場(chǎng)前景，我們打算以大學(xué)生為調(diào)查對(duì)象，對(duì)校園里的手機(jī)市場(chǎng)作一次調(diào)研。大學(xué)生三、設(shè)計(jì)調(diào)查工程和調(diào)查表四、調(diào)查時(shí)間： 年10月01日—— 年10月25日五、調(diào)查方式：網(wǎng)絡(luò)問(wèn)卷為了使調(diào)查具有普遍性，我們放棄了傳統(tǒng)的書(shū)面問(wèn)卷形式，而承受制作電子版問(wèn)卷在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)展調(diào)查的方式。這樣做的好處是顯而易見(jiàn)的：提高效率，削減調(diào)查工作量。我們制作的電子版調(diào)查問(wèn)卷使用平臺(tái)開(kāi)發(fā)，并掛在朋友的個(gè)人主機(jī)空間上，無(wú)需印刷，無(wú)需人工分派問(wèn)卷調(diào)查范圍更廣，調(diào)查對(duì)象更具隨機(jī)性。由于是在網(wǎng)上答卷，沒(méi)有空間和時(shí)間的限制，答復(fù)我們答卷的大學(xué)生朋友人數(shù)在20天左右的時(shí)間內(nèi)輕松突破10001237人，并且這些參與我們調(diào)查的朋友來(lái)自全國(guó)各地。這個(gè)數(shù)字是由調(diào)查頁(yè)面自動(dòng)跟蹤生成的。對(duì)調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)展自動(dòng)的跟蹤統(tǒng)計(jì)，主要有人數(shù)統(tǒng)計(jì)，占同類(lèi)選項(xiàng)百分比統(tǒng)計(jì)等由調(diào)查小組成員共同協(xié)商確定問(wèn)卷內(nèi)容，以書(shū)面文件形式確定，交由本人進(jìn)展制作成電子版調(diào)查問(wèn)卷。電子問(wèn)卷制作完成并通過(guò)無(wú)錯(cuò)測(cè)試后，我將其上傳到我朋友租用的虛擬主機(jī)空間。發(fā)動(dòng)調(diào)查小組全部成員進(jìn)展廣泛宣傳，宣傳方式主要有二：一是讓自己的朋友上網(wǎng)答復(fù)調(diào)查，二是在論壇上公布信息，讓論壇上的網(wǎng)友幫助答復(fù)調(diào)查完成后，由全體小組成員對(duì)調(diào)查統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)展分析撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告七、調(diào)查數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析：本次調(diào)查共有1237人參與并且完成了問(wèn)卷，來(lái)自全國(guó)16個(gè)省市67所高校，并且參與調(diào)查的朋友具有很高的隨機(jī)性，保證了本次大學(xué)生手機(jī)調(diào)研具有肯定普遍意義。我們主要針對(duì)大學(xué)生手機(jī)擁有和需求狀況、學(xué)生手機(jī)的使用要求分析、學(xué)生手機(jī)族的消費(fèi)動(dòng)力分析、學(xué)生手機(jī)族的消費(fèi)動(dòng)機(jī)分5析并最終給出我們小組的營(yíng)銷(xiāo)建議。大學(xué)生手機(jī)擁有和需求狀況：68%的學(xué)生擁有手機(jī)。同時(shí)26%的學(xué)生將會(huì)在近期更換手機(jī)。在沒(méi)有手機(jī)的學(xué)生中，61%學(xué)生將會(huì)在近期購(gòu)置手機(jī)。從這些數(shù)據(jù)可看出：隨著人們生活水平的提高，手機(jī)在大學(xué)里已不再是穎事物了，已開(kāi)頭普及化了。大學(xué)生已經(jīng)成為手機(jī)市場(chǎng)中一個(gè)不容無(wú)視的消費(fèi)者群。學(xué)生手機(jī)的使用要求分析①最重質(zhì)量21%，9%，22%。其中，消費(fèi)者對(duì)質(zhì)量的要求最高，手機(jī)是日常的通訊工具，假設(shè)質(zhì)量不好，將會(huì)給消費(fèi)者帶來(lái)極大的不便。另外，局部消費(fèi)者對(duì)外觀款式要求也較高，手機(jī)廠商不斷推出款很大程度上是迎合他們的口味，由于大學(xué)生都是年輕人。隨著人們生活水平的提高，以及持手機(jī)者年齡的下降，消費(fèi)者對(duì)價(jià)格的敏感度會(huì)降低，而對(duì)外觀款式的要求會(huì)更高。②中低檔產(chǎn)品較受歡送1000元至1500元的價(jià)位，其比例高達(dá)44.5%。另外，有29%的消費(fèi)者表示會(huì)選擇1000元以下的手機(jī)固然也有局部消費(fèi)者購(gòu)置高價(jià)位手機(jī)其中選1500至 元的消費(fèi)者占15%，12%。③購(gòu)機(jī)地點(diǎn)較集中對(duì)消費(fèi)者購(gòu)置手機(jī)地點(diǎn)的調(diào)查覺(jué)察，消費(fèi)者購(gòu)置手機(jī)的地點(diǎn)較為集中，大體上分布在手機(jī)大賣(mài)場(chǎng)和品牌專(zhuān)賣(mài)店，其品，一般消費(fèi)者難以了解其功能是否完善、質(zhì)量是否牢靠，他們只好以銷(xiāo)售人員的信用和專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)作為推斷標(biāo)準(zhǔn)，而手機(jī)大賣(mài)場(chǎng)或品牌專(zhuān)賣(mài)店的銷(xiāo)售人員素養(yǎng)相對(duì)較高，因而簡(jiǎn)潔贏得消費(fèi)者的信任。此外手機(jī)大賣(mài)場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)也是學(xué)生朋友們考慮的重要因素。④手機(jī)品牌比較簡(jiǎn)單在此項(xiàng)調(diào)查中我覺(jué)察，使用諾基亞的最多，占46.25%，其他的如摩托羅拉15.00%，愛(ài)立信6.25%，西門(mén)子6.25%，三星13.75%，菲利浦5.00%，其他的有7.50%。⑤手機(jī)用途比較統(tǒng)一大學(xué)生使用手機(jī)用途較統(tǒng)一，在已有手機(jī)用戶(hù)中，多數(shù)67.7%。還有少數(shù)只是跟著大家走(受四周人影響的)和追趕時(shí)尚的，各占9.8%。家長(zhǎng)方面認(rèn)為，手機(jī)是用于便利和孩子聯(lián)系的，學(xué)生手機(jī)族的手機(jī)58.0%都是家長(zhǎng)掏錢(qián)買(mǎi)的。同樣學(xué)生也認(rèn)為有了手機(jī)可以便利與親友進(jìn)展溝通，以維系家人及朋友的感情。⑥手機(jī)費(fèi)用普遍較低在學(xué)生手機(jī)族中，每月手機(jī)費(fèi)用普遍較低。每月消費(fèi)在50元以下的占40%，在100元以?xún)?nèi)的占88%。但也存在一些高消費(fèi)學(xué)生，在100―30012%，其中200-300高消費(fèi)段也占6%。超過(guò)300元手機(jī)費(fèi)用的根本沒(méi)有。⑦充值卡成為主要效勞方式，手機(jī)費(fèi)用主要用于發(fā)短信。82%的是承受充值卡方式。同樣，手87%。這充分說(shuō)明白，學(xué)生的消費(fèi)力量有限。學(xué)生手機(jī)族的消費(fèi)動(dòng)力分析精準(zhǔn)地說(shuō)，消費(fèi)動(dòng)力與消費(fèi)需求是親熱聯(lián)系的，當(dāng)一個(gè)消費(fèi)需求消滅以后，為滿(mǎn)足這種需求的動(dòng)力也就隨之產(chǎn)生了，對(duì)此我們不想加以具體論述。從上面各種數(shù)據(jù)中可以看出學(xué)生手機(jī)族的消費(fèi)動(dòng)力是處于一個(gè)較高水平的，造成這一高消費(fèi)動(dòng)力的緣由，主要有以下幾點(diǎn)：消費(fèi)者的消費(fèi)心理欲望增加。經(jīng)濟(jì)進(jìn)展水平的提高，使得商品的市場(chǎng)生命周期縮短，特別是在通信領(lǐng)域，手機(jī)更換代的速度到達(dá)一周一款。手機(jī)產(chǎn)品的市場(chǎng)生命周期的縮短，使得學(xué)生消費(fèi)者的消費(fèi)活力被激發(fā)出來(lái)，大大強(qiáng)化了他們對(duì)、奇、美的追求。而家庭收入的增加，則進(jìn)一步加強(qiáng)了他們消費(fèi)的信念。其次.經(jīng)濟(jì)、文化、觀念，學(xué)生消費(fèi)者的消費(fèi)行為總體標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了極大變化。經(jīng)濟(jì)根底打算上層建筑，的經(jīng)濟(jì)必定與的文化相對(duì)應(yīng)，而的文化則必定帶來(lái)的觀念。作為e時(shí)代的“e人類(lèi)”，學(xué)生消費(fèi)者大多受經(jīng)濟(jì)下文化們會(huì)對(duì)一切感興趣的穎事物產(chǎn)生猛烈的消費(fèi)欲望，而這種猛烈的消費(fèi)欲望恰恰正是消費(fèi)的動(dòng)力所在。動(dòng)力也有影響。電視、報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、電臺(tái)、店堂、車(chē)體……廣告鋪天蓋地，宣傳無(wú)處不在，各大手機(jī)廠商與廣告商們的努力，使得通信領(lǐng)域(主要是手機(jī)市場(chǎng))的信息極大的豐富化、便利化了，在這種猛烈的外部刺激的作用下，學(xué)生手機(jī)族的消費(fèi)動(dòng)力也得到了提高。總的說(shuō)來(lái)，學(xué)生手機(jī)族的消費(fèi)動(dòng)力是維持在一個(gè)較高水就會(huì)導(dǎo)致一種或一系列消費(fèi)動(dòng)機(jī)的進(jìn)展。學(xué)生手機(jī)族的消費(fèi)動(dòng)機(jī)分析經(jīng)過(guò)學(xué)習(xí)過(guò)程對(duì)其消費(fèi)需求的明確，消費(fèi)動(dòng)力的強(qiáng)化，學(xué)生手機(jī)族漸漸形成了具體的購(gòu)置動(dòng)機(jī)。學(xué)生手機(jī)族的消費(fèi)動(dòng)機(jī)可分為以下四種：39%的被調(diào)查者表示，好用與耐用是最重要的;此外，還有9%的人認(rèn)為手機(jī)的售后效勞質(zhì)量是關(guān)鍵的。形成這一購(gòu)置動(dòng)機(jī)的緣由，除了受他們最根本的消費(fèi)需求：工作需要與家人聯(lián)系的影響外，很大程度上還在于受他們依靠性消費(fèi)的程度較大及自身缺乏閱歷，購(gòu)置力量弱等因素的影響。被調(diào)查者認(rèn)為在質(zhì)量保證的前提下，首先考慮手機(jī)的外觀設(shè)61%的學(xué)生期望擁有為“大學(xué)生量身訂做的手機(jī)”。其次考慮手機(jī)的內(nèi)部功能，如是否支持中文輸入、是否支持wap、是否支持語(yǔ)音撥號(hào)、是否具備免提功能等。且多數(shù)被調(diào)查者均明確表示，選購(gòu)時(shí)會(huì)優(yōu)先考慮質(zhì)量牢靠、設(shè)計(jì)輕松、款式穎、顏色時(shí)尚、功能夠炫的手機(jī)。學(xué)生手機(jī)族這一購(gòu)置動(dòng)機(jī)的產(chǎn)生，與學(xué)生消費(fèi)者特別的消費(fèi)心理是分不開(kāi)的。由于學(xué)生消費(fèi)群的成員大多處于18-23歲，這一人生中思想最活潑、最善變的黃金青春期，熱忱、開(kāi)朗、奔放、崇尚自由的率直個(gè)性，現(xiàn)代社會(huì)生活條件的極大改善，科學(xué)技術(shù)的高速進(jìn)展，各種觀念、思潮的風(fēng)起云涌，賜予了他們猛烈的冒險(xiǎn)精神與實(shí)踐精神，對(duì)于事物、觀.個(gè)人的數(shù)據(jù)分析報(bào)告篇4前言原理與思路：市場(chǎng)爭(zhēng)論與市場(chǎng)推廣是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的兩個(gè)步驟，二者相互關(guān)聯(lián)，不行或缺。前者通過(guò)詳盡的市場(chǎng)調(diào)查，采集相關(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，并運(yùn)用科學(xué)的方法加以分析，從而準(zhǔn)確把握宏觀市場(chǎng)及區(qū)域市場(chǎng)的供需狀況，深入了解國(guó)家政治經(jīng)濟(jì)政策對(duì)房地最終確定準(zhǔn)確合理的市場(chǎng)定位;而后者則依據(jù)前者的爭(zhēng)論成果——市場(chǎng)定位——解決市場(chǎng)推廣中的具體措施，如價(jià)格策略，銷(xiāo)售策略，廣告宣傳策略，促銷(xiāo)手段的組合策略等。簡(jiǎn)言之，前者是根底，后者為前者規(guī)律結(jié)論。體系與方法：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告將從宏觀和微觀兩個(gè)層面開(kāi)放，宏觀方面包括：宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，產(chǎn)業(yè)政策向?qū)?，房地產(chǎn)工程開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)面包括：工程所在區(qū)域的自然、經(jīng)濟(jì)及人文狀況，區(qū)域市場(chǎng)的供給及需求分析。第一局部宏觀區(qū)域分析一、區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展?fàn)顩r1、區(qū)域概況(網(wǎng)上資料或統(tǒng)計(jì)局)(1)(2)(3)(4)地理位置(位置、所轄區(qū)域、面積、市區(qū)面積)城市性質(zhì)及地位(城市的歷史、文化、所占的重要地位)城市規(guī)模(城市用地規(guī)模、人口規(guī)模)2、區(qū)域經(jīng)濟(jì)進(jìn)展概況(數(shù)據(jù)來(lái)源統(tǒng)計(jì)局)列柱狀圖(2)人均可支配收入及增長(zhǎng)，消費(fèi)性支出及增長(zhǎng)、平均工資二、區(qū)位分析1、工程區(qū)域位置與自然概況工程所在區(qū)域概況(工程所在區(qū)域是大區(qū)域的什么地帶、占有什么地位、起到什么作用)附：工程地塊位置圖區(qū)域位置(工程具體位置、占地及位置優(yōu)勢(shì))(3)區(qū)域景觀條件(工程所在區(qū)域景觀)2、工程與城市主要商業(yè)區(qū)及就業(yè)區(qū)的聯(lián)系分析次干路、支路;工程周邊的公交線(xiàn)路;工程到達(dá)市中心的乘車(chē)路線(xiàn)準(zhǔn)時(shí)間)(2)主要商業(yè)區(qū)、就業(yè)區(qū)的分布及與工程的關(guān)系A(chǔ)、CBD(中心商務(wù)區(qū))(所處位置與工程距離、時(shí)間)B、CRD(中心商業(yè)區(qū))(所處位置與工程距離、時(shí)間)C、CID(科技商務(wù)中心區(qū))(所處位置與工程距離、時(shí)間)D、分析工程與上述區(qū)域的關(guān)系3、城市規(guī)劃對(duì)工程開(kāi)發(fā)的影響(1)區(qū)域整體規(guī)劃概況工程四周規(guī)劃概況三、區(qū)域分析結(jié)論1、經(jīng)濟(jì)進(jìn)展、人均收入及支出消費(fèi)2、工程的區(qū)位優(yōu)劣勢(shì)3、工程的交通優(yōu)劣勢(shì)4、大規(guī)劃與工程周邊的小規(guī)劃對(duì)工程的影響分析其次局部區(qū)域房地產(chǎn)的市場(chǎng)分析一、區(qū)域住宅(商業(yè))市場(chǎng)的進(jìn)展?fàn)顩r區(qū)域住宅(商業(yè))市場(chǎng)的進(jìn)展回憶及概況起步興起期(時(shí)間、首批代表作、產(chǎn)品特征)平穩(wěn)進(jìn)展期(時(shí)間、代表作、產(chǎn)品特征、需求狀況)狀況)近年來(lái)區(qū)域住宅(商業(yè))市場(chǎng)供求分析市場(chǎng)供給方面(近幾年來(lái)的施工面積及增長(zhǎng))(數(shù)據(jù)來(lái)源：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)辦)市場(chǎng)需求方面(近幾年來(lái)的銷(xiāo)售面積及增長(zhǎng)，銷(xiāo)售總額)(數(shù)據(jù)來(lái)源：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)辦)價(jià)格變化(各類(lèi)房產(chǎn)工程的價(jià)格及漲幅：經(jīng)濟(jì)適用房、多層住宅、高層住宅、別墅、高檔公寓、寫(xiě)字樓、商業(yè)用房)(數(shù)據(jù)來(lái)源：統(tǒng)計(jì)局)區(qū)域住宅(商業(yè))市場(chǎng)的進(jìn)展特點(diǎn)(1)(2)(3)(4)分析)(5)政府對(duì)市場(chǎng)的治理調(diào)控力強(qiáng)(相關(guān)房地產(chǎn)政策及區(qū)域房產(chǎn)政策的出臺(tái)及作用)市場(chǎng)體系逐步完善(主要包括消滅多層次的供給房及二手房的進(jìn)展)區(qū)的規(guī)劃及設(shè)計(jì))房地產(chǎn)企業(yè)的汰弱留強(qiáng)進(jìn)程加快(外地開(kāi)發(fā)商的進(jìn)入和現(xiàn)有開(kāi)發(fā)商的狀況及其他區(qū)域住宅(商業(yè))市場(chǎng)格局(依據(jù)市場(chǎng)狀況將城市劃分為幾個(gè)區(qū)域版快，再依據(jù)版快進(jìn)展分析)樓盤(pán)特點(diǎn)：該板塊內(nèi)的樓盤(pán)共性;銷(xiāo)售狀況：價(jià)格、交房、檔次、銷(xiāo)售率)二、工程所在區(qū)域的房地產(chǎn)特性前面板塊分析中應(yīng)涉及到該局部?jī)?nèi)容，再將該區(qū)域目前銷(xiāo)售的具體代表工程進(jìn)展分析，為本工程供給依據(jù)。工程所在區(qū)域住宅(商業(yè))工程概況例：工程所在區(qū)域的產(chǎn)品特點(diǎn)分析(1)開(kāi)發(fā)規(guī)模及配套狀況工程所在區(qū)域代表性工程占地面積規(guī)模比較規(guī)劃設(shè)計(jì)及戶(hù)型特點(diǎn)(本區(qū)域以什么建筑為主：多層、小高層、高層;建筑風(fēng)格以什么為主：歐式、現(xiàn)代;社區(qū)文化;環(huán)境;工程主力戶(hù)型狀況、分析以何種戶(hù)型為主)裝修標(biāo)準(zhǔn)及智能化系統(tǒng)路牌、雜志、工地現(xiàn)場(chǎng)等不同媒介上所做宣傳畫(huà)面、訴求內(nèi)容、表達(dá)形式等方面的分析，以及對(duì)樓盤(pán)銷(xiāo)售人員、銷(xiāo)售場(chǎng)所的.包裝調(diào)查)從營(yíng)銷(xiāo)策略層面看：宣傳主題、主訴內(nèi)容、銷(xiāo)售