土地承包合同書新（2篇）

第17頁共17頁土地承包?合同書新?甲方：?乙方：?為了進?一步落實?深化改革?，高效益?發(fā)揮土地?利用率，?促進經(jīng)濟?繁榮，根?據(jù)中央關(guān)?于農(nóng)村深?化改革可?繼續(xù)延長?承包期的?指示精神?示范場決?定將西馬?場土地_?___畝?例為創(chuàng)匯?承包地進?行承包，?由場內(nèi)職?工房長偉?同志以每?畝按保資?地每畝_?___元?承包，經(jīng)?雙方協(xié)商?達成以下?后協(xié)議：?一、承?包期定為?二十年，?即一九九?五年至二?o一四年?。如承包?期滿國家?政策沒有?變化，乙?方可延續(xù)?承包合同?。二、?土地承包?金乙方必?須每年年?初一次性?向甲方付?清，不得?以任何方?式拖欠，?乙方每年?向甲方繳?承包金_?___元?。三、?土地所有?權(quán)歸甲方?，甲方對?乙方的土?地使用有?權(quán)進行監(jiān)?督、檢查?和保護甲?方對土地?使用的合?法權(quán)益。?四、乙?方須認真?執(zhí)行市政?府規(guī)定：?不準(zhǔn)在承?包土地中?葬墳、取?土、買賣?、建房、?轉(zhuǎn)讓等條?例規(guī)定;?如有違犯?按政策處?理。五?、承包期?內(nèi)因上政?策改變和?國家需要?征地，需?服從國家?政策規(guī)定?，國家對?地上浮著?物的賠償?全部歸乙?方，對土?地的補償?費歸甲方?。如果國?家增添農(nóng)?業(yè)稅等特?產(chǎn)稅，甲?方僅承擔(dān)?農(nóng)業(yè)稅，?特產(chǎn)稅由?乙方承擔(dān)?。六、?合同執(zhí)行?期間如乙?方違返上?述款項，?甲方有權(quán)?收回承包?土地，并?予以處罰?，如甲方?違返上述?款項乙方?有權(quán)對甲?方進行訴?訟追賠違?約所造成?的損失后?果。七?、甲乙雙?方必須保?守合，任?何一方均?無權(quán)自行?修改，不?盡事宜須?經(jīng)雙方協(xié)?商共同解?決。本?合同一式?叁份，即?簽訂日起?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日土地?承包合同?書范文2?甲方：?乙方：?為進一?步開發(fā)本?寨土地資?源，本著?自愿、依?法，有償?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商達?成如下協(xié)?議：一?、承包費?：每年每?畝承包費?為___?_元二?、乙方同?意位于長?灘河邊屬?于自己耕?種的土地?____?畝，承包?給甲方使?用，承包?期為__?__年，?承包期從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?甲方在租?用期間，?如遇國家?政府性土?地征用，?土地補償?歸乙方所?有，土地?上的附著?物補償歸?甲方所有?。四、?承包費支?付時間，?以十年為?單位支付?，第一次?承包費是?____?元，第二?次從__?__年_?___月?____?日再支付?承包土地?費。五?、乙方有?權(quán)在承包?期滿后收?回甲方承?包的土地?，若甲方?因生產(chǎn)需?要延租的?，可與乙?方另行協(xié)?商續(xù)簽。?六、甲?方應(yīng)按時?支付承包?費，否則?乙方有權(quán)?收回承包?的土地甲?方已按時?支付承包?費后，乙?方不能以?行何理由?干涉甲方?的生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)。?七、本協(xié)?議中未盡?事宜，甲?乙雙方共?同協(xié)商解?決。八?、本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，本協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日土?地承包合?同書范文?3甲方?：(以下?簡稱甲方?)乙方?：(以下?簡稱乙方?)為了?合理利用?土地資源?，充分發(fā)?揮退耕還?林地的經(jīng)?濟效益，?在甲、乙?雙方平等?自愿充分?協(xié)商的基?礎(chǔ)上，并?經(jīng)村兩委?會研究同?意，特訂?立如下土?地承包協(xié)?議，供甲?、乙雙方?共同遵照?執(zhí)行。?一、甲方?將位于_?___村?__組_?____?___荒?地承包給?乙方經(jīng)營?，其土地?所有權(quán)歸?甲方，乙?方只有經(jīng)?營管理權(quán)?。若該土?地納入退?耕還林后?，承包受?益權(quán)__?年內(nèi)退耕?還林政策?由乙方享?受糧款補?助，甲方?不得隨意?將本合同?進行買賣?或轉(zhuǎn)包他?人。二?、承包時?間：從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共__?__年。?三、承?包費交納?方式：乙?方一次性?向甲方交?納___?_元承包?費，乙方?一次性向?甲方交納?土地承包?費___?_元。甲?方不得干?涉乙方的?其它經(jīng)營?收入。?四、承包?土地__?____?____?__，經(jīng)?乙方開荒?，乙方對?該溝樹木?有權(quán)做出?決定，甲?方將免除?一年承包?費五、?甲方將土?地承包給?乙方作產(chǎn)?業(yè)地經(jīng)營?，乙方不?受外界干?擾，在合?同到期后?，乙方如?不愿承包?，甲方可?將該溝樹?木按現(xiàn)價?給予乙方?經(jīng)濟補償?。六、?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?后生效，?如有一方?無故違約?需向?qū)Ψ?支付__?____?元的違約?金，并承?擔(dān)相應(yīng)的?經(jīng)濟損失?。七、?本協(xié)議不?因雙方當(dāng)?事人的變?更而解除?，本協(xié)議?如有未盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商并做出?補充規(guī)定?，合同到?期若甲方?再行發(fā)包?，乙方有?優(yōu)先承包?權(quán)。如甲?方將該地?轉(zhuǎn)包他人?，乙方有?權(quán)對該溝?樹木做出?決定，甲?方不得干?涉。本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?及見證單?位各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?土地承?包合同書?新（二）?第一章?土地第?二章土地?用途第?三章交付?第四章?承包費及?支付方式?第五章?承包權(quán)?第六章成?果權(quán)第?七章權(quán)利?義務(wù)第?八章不可?抗力第?九章違約?責(zé)任第?十章附則?土地承?包協(xié)議書?發(fā)包方?：___?_省__?__市_?___農(nóng)?場（以下?簡稱甲方?）承包?方：__?__市_?___林?業(yè)發(fā)展有?限公司（?以下簡稱?乙方）?鑒于：?（1）甲?方系依法?成立的法?人型企業(yè)?，具有獨?立的民事?權(quán)利能力?和民事行?為能力，?依法存在?和存續(xù)，?企業(yè)注冊?地為__?__,法?定代表人?為___?_；（?2）乙方?系依法成?立的法人?型企業(yè)，?具有獨立?的民事權(quán)?利能力和?民事行為?能力，依?法存在和?存續(xù)，企?業(yè)注冊地?為___?_,法定?代表人為?____?；（3?）甲方擬?將其所有?的部分土?地使用權(quán)?承包給乙?方經(jīng)營。?乙方愿承?包經(jīng)營上?述土地經(jīng)?營開發(fā)；?（4）?雙方承諾?具有簽署?和履行本?協(xié)議的行?為能力，?承諾業(yè)已?將本協(xié)議?的簽署和?履行告知?各自上級?管理部門?或權(quán)力機?構(gòu)，本協(xié)?議簽署后?，各方應(yīng)?及時辦理?其內(nèi)部的?審批、登?記、備案?等手續(xù)。?各方有理?由相信他?方具有簽?署和履行?本協(xié)議的?行為能力?，各方不?得以己方?內(nèi)部管理?規(guī)定為由?對抗本協(xié)?議的法律?約束力。?雙方經(jīng)?過充分協(xié)?商，本著?誠實信用?、互利互?惠原則，?達成以下?協(xié)議，以?資共同遵?守。第?一章土地?第一條?甲方發(fā)?包的土地?位于__?____?____?，地塊編?號為__?__。(?見附件_?___，?地塊地理?位置圖或?地籍圖)?。第二?條土地?面積為十?萬畝，其?中不含荒?坡、溝、?路、渠、?沿江沿堤?內(nèi)外平臺?、內(nèi)灘外?灘等純凈?糧田面積?不少于五?萬畝。土?地具體坐?落以雙方?認可的坐?標(biāo)圖紙界?定，并于?實地以界?樁、界標(biāo)?標(biāo)明。?第三條?甲方承諾?擁有該土?地排他的?使用權(quán)，?擁有國有?土地使用?權(quán)證書，?編號__?__，甲?方使用期?限為__?__。如?他方主張?該土地的?使用權(quán)或?對甲方排?他土地使?用權(quán)提出?異議影響?本協(xié)議履?行的，甲?方應(yīng)及時?排除障礙?，由此造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?.第四?條甲方?承諾本協(xié)?議簽署前?未將本協(xié)?議所指的?土地發(fā)包?給他方經(jīng)?營，未于?發(fā)包土地?上設(shè)立抵?押、質(zhì)押?或其他擔(dān)?保物權(quán)及?其他物權(quán)?障礙。甲?方承諾本?協(xié)議簽署?后不將發(fā)?包土地承?包給他方?經(jīng)營，不?對發(fā)包土?地設(shè)置抵?押、質(zhì)押?或其他擔(dān)?保物權(quán)及?其他物權(quán)?障礙。如?甲方因上?述行為造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?。第五?條土地?所有權(quán)屬?中華人民?共和國。?地下資源?、埋藏物?和公用設(shè)?施均不在?土地使用?權(quán)范圍內(nèi)?。第二?章土地用?途第六?條乙方?于承包土?地上建設(shè)?速生豐產(chǎn)?林基地、?名特優(yōu)種?苗基地、?牧草基地?、種鵝基?地、醫(yī)藥?原料基地?等。第?七條乙?方根據(jù)以?上項目建?設(shè)的規(guī)模?和時間，?在國家政?策允許的?條件下，?籌建木材?加工企業(yè)?、食品加?工企業(yè)和?生物提取?加工等相?關(guān)企業(yè)。?第八條?乙方改?變土地用?途時應(yīng)征?得甲方同?意，并按?照國家法?律法規(guī)辦?理相關(guān)手?續(xù)。第?九條乙?方有權(quán)將?承包的土?地轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)租給他?方使用，?但應(yīng)及時?通知甲方?。乙方轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)包行?為不免除?甲乙雙方?依本協(xié)議?應(yīng)享有和?承擔(dān)的權(quán)?利義務(wù)。?第三章?交付第?十條甲?方分期分?批交付乙?方土地，?具體方式?見本協(xié)議?附件。?第十一條?甲方未?按協(xié)議附?件確定的?時間交付?土地的，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十二?條甲方?交付具體?土地時，?雙方應(yīng)簽?署標(biāo)明具?體土地方?位、座落?、四至、?面積的書?面坐標(biāo)文?件，并應(yīng)?于具體土?地上實地?豎立界樁?界標(biāo)予以?明確。?第十三條?交付起?算期以雙?方簽署交?付文件的?日期為準(zhǔn)?。承包期?以此計算?三十年，?林地或作?林業(yè)用途?的，承包?期為五十?年。第?十四條?任何一方?對具體土?地的座落?、四至、?面積等提?出異議的?，雙方應(yīng)?積極配合?，以實地?丈量勘測?為準(zhǔn)。?第十五條?甲方應(yīng)?協(xié)助辦理?當(dāng)?shù)卣?向承包方?頒發(fā)土地?承包經(jīng)營?權(quán)證或者?林權(quán)證等?證書，登?記造冊，?確認土地?承包經(jīng)營?權(quán)。頒發(fā)?土地承包?經(jīng)營權(quán)證?或者林權(quán)?證等證書?，除按規(guī)?定收取證?書工本費?外，甲方?不得收取?其他費用?。第四?章承包費?及支付方?式第十?六條乙?方支付甲?方承包費?標(biāo)準(zhǔn)為，?成片良田?80__?____?_元/畝?年，荒坡?、荒溝、?路、渠等?承包費另?行議定。?具體土地?承包費標(biāo)?準(zhǔn)于雙方?簽署土地?交付文件?時確定。?第十七?條如國?家政策低?于雙方議?定的標(biāo)準(zhǔn)?時，以國?家政策為?準(zhǔn)：如國?家政策高?于雙方議?定時，以?雙方議定?為準(zhǔn)。?第十八條?承包期?內(nèi)，土地?承包費標(biāo)?準(zhǔn)不變。?如物價指?數(shù)、通貨?膨脹率發(fā)?生重大變?化時，雙?方本著誠?實信用原?則協(xié)商議?定，雙方?未達成協(xié)?議時，以?本協(xié)議及?有關(guān)附件?為準(zhǔn)。?第十九條?承包費?于具體土?地建設(shè)期?滿后開始?計算其起?始期，土?地建設(shè)期?根據(jù)具體?土地不同?為五至八?年，具體?細節(jié)以雙?方簽署具?體土地交?付文件中?確定。?第二十條?承包費?的支付方?式為一年?內(nèi)分二次?支付，首?期不遲于?每年六月?三十日，?第二期不?遲于每年?十二月三?十一日。?第二十?一條乙?方逾期支?付承包費?的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?五章承包?權(quán)第二?十二條?甲方尊重?乙方以種?植、養(yǎng)殖?、畜牧、?加工以及?本協(xié)議約?定的農(nóng)業(yè)?目的而使?用本協(xié)議?所指土地?的權(quán)利，?甲方不得?干預(yù)乙方?依本協(xié)議?享有的占?有、使用?、收益的?權(quán)利。?第二十三?條本協(xié)?議所指承?包權(quán)范圍?不僅包括?所涉土地?，還包括?坐標(biāo)圖內(nèi)?水面以及?土地、水?面上一定?的空間。?第二十?四條本?協(xié)議所涉?的承包權(quán)?，雙方應(yīng)?到有關(guān)機?關(guān)辦理登?記手續(xù)，?確認乙方?的承包權(quán)?。如辦理?登記手續(xù)?有困難的?，雙方應(yīng)?將本協(xié)議?辦理公證?手續(xù)。有?關(guān)手續(xù)費?用由雙方?平均分擔(dān)?。第二?十五條?乙方可以?將承包的?土地部分?轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租?給他方使?用，他方?使用土地?時應(yīng)保持?土地的農(nóng)?業(yè)用途及?符合本協(xié)?議的規(guī)定?。第?二十六條?乙方可以?土地承包?權(quán)作為出?資，與他?方進行多?種形式的?合作開發(fā)?。第二?十七條?乙方可以?土地承包?權(quán)設(shè)定抵?押、質(zhì)押?，但應(yīng)及?時通知甲?方。實現(xiàn)?抵押、質(zhì)?押權(quán)時，?買受人僅?得進行農(nóng)?業(yè)目的的?使用，并?不得與本?協(xié)議的原?則發(fā)生沖?突。第?二十八條?承包期?屆滿，在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先承?包權(quán)。只?有在乙方?明確拒絕?繼續(xù)承包?時，甲方?才可以將?本協(xié)議所?指土地另?行發(fā)包給?他人。?第六章成?果權(quán)第?二十九條?為實現(xiàn)?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營目的?，乙方在?承包土地?上建設(shè)的?附屬設(shè)施?所有權(quán)由?乙方所有?，乙方擁?有排他的?占有、使?用、收益?、處分的?權(quán)利。?第三十條?乙方在?承包土地?經(jīng)營中所?產(chǎn)生的成?果由乙方?所有，包?括但不限?于林木、?農(nóng)作物、?漁產(chǎn)品、?畜牧產(chǎn)品?、禽類產(chǎn)?品、牧草?、藥材以?及其他農(nóng)?產(chǎn)品和加?工產(chǎn)品，?無論是成?熟未成熟?、無論是?成品未成?品，乙方?擁有排他?的占有、?使用、收?益、處分?的權(quán)利。?第三十?一條甲方?應(yīng)積極配?合一方辦?理林木、?林地的登?記造冊手?續(xù)，積極?配合一方?向有關(guān)政?府部門申?請登記，?獲取有關(guān)?權(quán)屬證書?。確認乙?方的林木?所有權(quán)。?第三十?二條甲方?應(yīng)積極配?合乙方收?獲承包成?果，配合?乙方向政?府相關(guān)部?門辦理有?關(guān)林木采?伐、運輸?、加工、?銷售等手?續(xù)。第?三十三條?除林木外?，法律法?規(guī)規(guī)定應(yīng)?辦理其他?有關(guān)農(nóng)業(yè)?資源登記?手續(xù)或者?收獲手續(xù)?的，甲方?亦應(yīng)積極?配合乙方?辦理。辦?理有關(guān)登?記造冊、?行政許可?等事宜時?，甲方不?得自行收?取費用。?第三十?四條承包?期滿，承?包土地上?附著的建?筑物、設(shè)?施、設(shè)備?等財產(chǎn)，?乙方有權(quán)?拆除。甲?方擬接受?該財產(chǎn)的?，應(yīng)當(dāng)給?予乙方相?應(yīng)補償，?補償標(biāo)準(zhǔn)?為當(dāng)年重?置成本價?值。第?三十五條?承包期滿?，承包土?地上附著?的農(nóng)作物?為當(dāng)年生?草本農(nóng)作?物的，乙?方有權(quán)要?求承包期?延長至農(nóng)?作物成熟?收獲之時?。第三?十六條承?包期滿，?承包土地?上附著的?農(nóng)作物為?未成熟或?未收獲的?林木、多?年生農(nóng)作?物的，甲?方應(yīng)當(dāng)接?受該財產(chǎn)?，并應(yīng)給?予乙方相?應(yīng)補償，?補償標(biāo)準(zhǔn)?為當(dāng)年市?場價值。?第三十?七條乙方?有權(quán)在其?建筑物、?設(shè)施、設(shè)?備等財產(chǎn)?上，以及?林木、其?他農(nóng)作物?或其他經(jīng)?營成果上?設(shè)定抵押?、質(zhì)押以?及其他擔(dān)?保權(quán)益。?第三十?八條乙方?在承包經(jīng)?營過程中?取得的商?標(biāo)、專利?、技術(shù)秘?密等知識?產(chǎn)權(quán)及無?形資產(chǎn)，?其所有權(quán)?由乙方所?有。乙方?擁有排他?的申請、?占有、使?用、收益?、處分的?權(quán)利。?第三十九?條除依法?屬國家所?有外，乙?方承包土?地上自然?生長的野?生動物，?屬乙方所?有。乙方?收獲應(yīng)當(dāng)?辦理狩獵?手續(xù)的，?甲方應(yīng)參?照本協(xié)議?第三十二?、三十三?條辦理。?第七章權(quán)?利義務(wù)?第四十條?甲方的權(quán)?利義務(wù)為?：（1?）甲方有?收取承包?費的權(quán)利?：（2?）甲方有?代收乙方?應(yīng)當(dāng)上交?有關(guān)稅費?的權(quán)利義?務(wù)：（?3）甲方?有權(quán)監(jiān)督?承包方依?照承包合?同約定的?用途合理?利用和保?護土地；?（4）?甲方有權(quán)?制止承包?方損害承?包地和農(nóng)?業(yè)資源的?行為；?（5）甲?方應(yīng)維護?承包方的?土地承包?經(jīng)營權(quán)，?不得非法?變更、解?除承包合?同；（?6）甲方?應(yīng)尊重承?包方的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不?得干涉承?包方依法?進行正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動；?（7）?甲方應(yīng)提?供有關(guān)生?產(chǎn)、技術(shù)?、信息等?服務(wù)；?（8）甲?方應(yīng)當(dāng)提?供良好的?社會治安?環(huán)境，保?證乙方承?包經(jīng)營活?動的順利?實施，保?護乙方權(quán)?益不受侵?害：（?9）因盜?、毀、搶?等不法行?為造成乙?方損失的?，甲方應(yīng)?先行全額?賠償，再?申請政府?有關(guān)部門?進行處理?：（1?0）甲方?應(yīng)當(dāng)每年?將承包費?的___?%返還給?乙方，用?于承包土?地范圍內(nèi)?的福利基?礎(chǔ)建設(shè)：?（11?）甲方應(yīng)?當(dāng)為乙方?全力爭取?國家給予?當(dāng)?shù)氐母?項優(yōu)惠政?策：（?12）甲?方應(yīng)配合?乙方辦理?林業(yè)保險?，發(fā)生保?險索賠事?宜時，甲?方應(yīng)積極?配合乙方?處理索賠?事宜：?（13）?甲方應(yīng)當(dāng)?采取措施?，防止乙?方林業(yè)、?農(nóng)作物遭?受病蟲害?的侵害：?（14?）如發(fā)生?一切阻礙?、危害乙?方承包經(jīng)?營事項時?，甲方應(yīng)?及時通知?乙方采取?措施，因?故意或者?疏忽甲方?怠于通知?乙方，由?此造成乙?方損失的?，甲方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)責(zé)?任：（?15）甲?方應(yīng)當(dāng)積?極提供水?利、電力?等設(shè)施便?利給以方?使用，有?關(guān)費用由?乙方承擔(dān)?。第四?十一條乙?方的權(quán)利?義務(wù)為：?（1）?一方依法?享有承包?地使用、?收益和土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?的權(quán)利，?有權(quán)自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和處?置產(chǎn)品；?（2）?乙方承包?地被依法?征用、占?用的，有?權(quán)依法獲?得相應(yīng)的?補償；?（3）乙?方應(yīng)當(dāng)維?持土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)；（?4）乙方?應(yīng)當(dāng)依法?保護和合?理利用土?地，不得?給土地造?成永久性?損害；?（5）乙?方的承包?經(jīng)營項目?應(yīng)當(dāng)符合?國家產(chǎn)業(yè)?政策及法?律法規(guī)：?（6）?乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)本協(xié)?議及時支?付土地承?包費：?（7）同?等條件下?乙方有優(yōu)?先收購、?參股當(dāng)?shù)?企業(yè)的權(quán)?利：（?8）同等?條件下乙?方應(yīng)優(yōu)先?將土地發(fā)?包給當(dāng)?shù)?農(nóng)民，優(yōu)?先錄用當(dāng)?地農(nóng)民參?加乙方的?工作：?（9）乙?方有權(quán)在?辦理相關(guān)?手續(xù)的情?況下，自?行砍伐所?植林木，?并可在承?包期內(nèi)進?行輪作：?（10?）必要時?乙方應(yīng)當(dāng)?在承包土?地范圍內(nèi)?給予甲方?通行、流?水、架設(shè)?鋪設(shè)公用?設(shè)施等方?面的便利?：（1?1）乙方?對其林木?、農(nóng)作物?或其他經(jīng)?營活動進?行封閉式?管理的，?甲方或其?他無關(guān)人?員不得入?內(nèi)。第?四十二條?本承包協(xié)?議簽署后?，雙方不?得因承辦?人或者負?責(zé)人的變?動而變更?或者解除?本協(xié)議，?也不得因?雙方的分?立、合并?或組織結(jié)?構(gòu)發(fā)生變?更而變更?或者解除?本協(xié)議。?第四十?三條任何?一方發(fā)生?分立、合?并或組織?結(jié)構(gòu)發(fā)生?變更，或?發(fā)生重大?訴訟，或?發(fā)生重大?財務(wù)危機?，可能影?響本協(xié)議?的履行時?，應(yīng)及時?通知他方?。第四?十四條任?何一方不?得指使、?誤導(dǎo)國家?機關(guān)及其?工作人員?利用職權(quán)?干涉承包?經(jīng)營或者?變更、解?除本承包?協(xié)議。?第八章不?可抗力?第四十五?條由于地?震、臺風(fēng)?、水災(zāi)、?火災(zāi)、重?大疾病蟲?害、戰(zhàn)爭?以及其他?不能預(yù)見?并且對其?發(fā)生的后?果不能防?止或避免?的不可抗?力，致使?直接影響?本協(xié)議的?履行或者?不能按照?本協(xié)議的?約定完全?履行時，?遇有上述?不可抗力?的一方，?應(yīng)及時通?知他方，?并提供不?可抗力的?詳細情形?，提供不?能履行、?或者部分?不能履行?、或者需?要延期履?行的理由?及有關(guān)證?明材料，?由雙方協(xié)?商解決本?協(xié)議的履?行問題。?第四十?六條遭受?不可抗力?的一方，?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第四十?七條因不?可抗力而?致減產(chǎn)減?收，乙方?可以請求?減免因不?可抗力影?響期間的?承包費。?第四十?八條國家?因環(huán)境保?護、國防?建設(shè)、公?用事業(yè)等?目的征用?本協(xié)議承?包土地，?導(dǎo)致本協(xié)?議不能履?行或者不?能完全履?行的，甲?方不承擔(dān)?違約責(zé)任?。但國家?給予的補?償費用應(yīng)?優(yōu)先彌補?乙方的損?失。第?四十九條?因國家政?策調(diào)整或?法律法規(guī)?發(fā)生變化?，導(dǎo)致本?協(xié)議不能?履行或者?不能完全?履行的，?甲方不承?擔(dān)違約責(zé)?任。雙方?應(yīng)就有關(guān)?損失充分?協(xié)商解決?，達不成?協(xié)議的，?應(yīng)由雙方?平均分擔(dān)?損失。上?述損失僅?包括直接?投入產(chǎn)生?的損失，?不包括間?接損失及?預(yù)期收益?。第九?章違約責(zé)?任第五?十條本協(xié)?議簽署后?，任何一?方不得違?約。否則?違約一方?應(yīng)當(dāng)向他?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?違約責(zé)任?不僅包括?直接損失?，還包括?間接損失?以及守約?方依本協(xié)?議應(yīng)當(dāng)取?得的預(yù)期?收益。?第五十一?條甲方拒?絕交付本?協(xié)議指明?的土地的?，應(yīng)當(dāng)賠?償乙方的?一切損失?，該損失?計算標(biāo)準(zhǔn)?為___?元/畝年?。甲方逾?期交付本?協(xié)議指明?的土地的?，應(yīng)支付?乙方違約?金，計算?標(biāo)準(zhǔn)為中?華人民共?和國最高?人民法院?確定的違?約金標(biāo)準(zhǔn)?。第五?十二條乙?方逾期交?付承包費?的，應(yīng)支?付甲方違?約金，計?算標(biāo)準(zhǔn)為?中華人民?共和國最?高人民法?院確定的?違約金標(biāo)?準(zhǔn)。第?五十三條?分批分期?履行交付?土地及承?包費過程?中，如甲?方逾期交?付或拒絕?交付某具?體土地地?塊時，乙?方可以行?使同時履?行抗辯權(quán)?或者不安?抗辯權(quán)，?拒絕交付?此前設(shè)定?的承包費?。如乙方?逾期交付?或拒絕交?