門頭租賃合同（2篇）

第6頁共6頁門頭租賃?合同出?租方（下?稱甲方）?：承租?方（下稱?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》相?關規(guī)定，?經雙方友?好協(xié)商，?就甲方將?其擁有的?門面房出?租給乙方?一事，達?成如下協(xié)?議：一?、租賃門?面描述?1、甲方?將其擁有?的座落于?街號門面?房出租給?乙方用于?經營。該?門面建筑?面積共平?方米。?2、甲方?必須保證?對所出租?的房屋享?有完全的?所有權，?并且保證?該房屋及?房屋所在?范圍內的?土地使用?權沒有用?于抵押擔?保。二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?為商業(yè)門?面使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內，未事?先征得甲?方的書面?同意，并?按規(guī)定報?經有關部?門核準，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結構和?用途。?三、租賃?期限本?合同租賃?期為年，?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。四、?租金及支?付方式?1、第一?年租金為?____?_元，然?后每年租?金在上年?的基礎上?遞增5%?，租金提?前一個月?支付，每?半年支付?一次，具?體為：?2、在租?賃期內，?因租賃門?面所產生?的水、電?、衛(wèi)生費?、物業(yè)管?理費由乙?方自行承?擔。3?、為保證?合同的履?行，乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付履約保?證金元。?租賃期滿?，若乙方?無違約行?為，本保?證金由甲?方不計利?息全額退?還乙方。?五、甲?方的權利?與義務?1、甲方?應在乙方?支付第一?年上半年?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的門?面能夠從?事商業(yè)經?營。3?、在租賃?期間，甲?方不得對?所出租的?房屋及房?屋所在范?圍內的土?地使用權?設定抵押?。4、?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權?收回房屋?。所有可?以移動、?拆除的設?備設施歸?乙方所有?，乙方應?在租賃期?滿后__?__日內?搬離。?六、乙方?的權利與?義務1?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔門面?自然損耗?的賠償責?任。2?、乙方在?不破壞門?面原主體?結構的基?礎上，有?權根據(jù)營?業(yè)需要對?上述房屋?進行裝修?，甲方不?得干涉。?3、乙?方經營過?程中所產?生的費用?、稅收、?債務均由?乙方自行?承擔。?4、乙方?不得利用?上述房屋?從事非法?經營及任?何違法犯?罪活動。?5、按?本協(xié)議第?四條約定?支付租金?。七、?續(xù)租租?賃期滿，?甲方如有?意續(xù)租，?則乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租權，但?必須在租?賃期滿前?的二個月?向甲方提?出書面申?請。八?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權解?除合同；?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過60天?以上的。?（2）?在租賃期?內，未經?甲方書面?認可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結?構或用途?，經甲方?書面通知?，在限定?的時間內?仍未修復?的。（?3）在租?賃期內，?未經甲方?書面認可?或同意，?擅自轉租?或轉讓承?租房屋的?。（4?）從事非?法經營及?違法犯罪?活動的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋20?天以上的?。（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?20天的?。（3?）甲方未?經乙方書?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉讓給?第三方的?。（4?）租賃房?屋主體結?構存在缺?陷，危及?安全的。?3、在?租賃期限?內，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?（1）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書面變?更或解除?本合同。?（2）?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設?施嚴重受?損，致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的。?（3）在?租賃期間?，乙方承?租的門面?被征收、?征用或被?拆遷的。?（4）?因地震、?臺風、洪?水、戰(zhàn)爭?等不可抗?力的因素?導致該房?屋及其附?屬設施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?九、違約?責任及賠?償1、?符合本合?同第八條?第1、2?項的約定?，非違約?方有權解?除合同，?并有權要?求違約方?按當年租?金的日萬?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經濟損?失的，還?應賠償對?方的經濟?損失。?2、乙方?應如期交?付租金，?如乙方未?經甲方同?意逾期交?付。甲方?有關要求?乙方按當?年租金的?日萬分之?五支付違?約金，違?約金不足?以彌補經?濟損失的?，還應賠?償經濟損?失。3?、租賃期?滿，乙方?應如期交?還該房屋?，如乙方?未經甲方?同意逾期?交還。甲?方有關要?求乙方按?當年租金?的日萬分?之五支付?違約金，?違約金不?足以彌補?經濟損失?的，還應?賠償經濟?損失。?十、其他?約定1?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補充協(xié)議?的方式另?行約定，?補充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?；3、?本合同自?甲乙雙方?簽字或蓋?章之日起?成立。?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽訂日?期：門?頭租賃合?同（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__雙?方就因乙?方租用甲?方___?__門面?事宜，達?成以下協(xié)?議：1?、具體地?址：__?___?2、乙方?租用甲方?門面，時?間為__?___到?____?_.形式?為___?__年_?____?簽。3?、付款方?式：年租?金為__?___元?整（大寫?）。每_?____?年交一次?房租。如?果乙方生?意好，甲?方每年最?多只能加?____?_元，_?____?元為上限?。4、?乙方在租?賃期間，?自行裝修?門面，甲?方予以協(xié)?助。甲方?必須保證?乙方的簡?易房的建?設權力，?并且在合?同期內不?被拆除。?若是被城?管拆除，?甲方按照?天數(shù)推出?租金給乙?方，無需?其他補償?。5、?乙方在經?營中要遵?紀守法，?一切相關?稅費由乙?方自己承?擔。在租?賃期間，?如要求退?租門面，?或是自己?經營不善?，甲方不?