拆遷委托合同(一)（4篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)拆遷委托合?同(一)?委托人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：___?__受托?人（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）：?_____?甲方與乙?方約定，由?乙方處理甲?方房屋拆遷?事宜。為明?確雙方之權(quán)?利義務(wù)，依?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》及其?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商，訂立?本合同。?第一條委?托事項(xiàng)甲?方委托乙方?處理甲方因?建設(shè)需要之?拆遷事宜，?包括對(duì)被拆?遷戶(hù)的補(bǔ)償?，安置等一?切與拆遷相?關(guān)的事項(xiàng)。?第二條?費(fèi)用及其支?付（選擇下?列第___?__項(xiàng)）?（1）包干?性支付乙方?拆遷工作費(fèi)?用人民幣_(tái)?____元?。在乙方完?成拆遷工作?的____?_％時(shí)，甲?方向乙方支?付拆遷費(fèi)用?_____?％；乙方完?成拆遷工作?的____?_％時(shí)，甲?方再行向乙?方支付拆遷?費(fèi)用___?__％，全?部完成后_?____（?時(shí)間）內(nèi)，?向乙方支付?全部拆遷費(fèi)?用（2）?按拆遷面積?計(jì)算：每平?方米人民幣?_____?元。在乙方?完成拆遷工?作的___?__％時(shí)，?甲方向乙方?支付拆遷費(fèi)?用____?_％；乙方?完成拆遷工?作的___?__％時(shí)，?甲方再行向?乙方支付拆?遷費(fèi)用__?___％；?全部完成后?_____?（時(shí)間）內(nèi)?，向乙方支?付全部拆遷?費(fèi)用（3?）其它方式?：____?_。乙方?在處理委托?事務(wù)時(shí)，其?它費(fèi)用及損?失由其自行?承擔(dān)。第?三條報(bào)告?情況拆遷?過(guò)程中之一?切情況，乙?方應(yīng)在每（?日，星期，?半個(gè)月，一?個(gè)月）向甲?方作出書(shū)面?報(bào)告。在拆?遷工作整體?完成后，應(yīng)?向甲方作出?詳細(xì)說(shuō)明的?書(shū)面報(bào)告（?包括拆遷的?具體費(fèi)用及?支出情況等?一切相關(guān)之?情況）。?第四條報(bào)?酬及支付（?選擇下列第?_____?項(xiàng)）（1?）乙方在妥?善完成委托?處理的所有?事務(wù)后，甲?方應(yīng)于其完?成后___?__內(nèi)，向?乙方一次性?支付報(bào)酬人?民幣_(tái)__?__元。因?自然原因，?政府政策等?不可抗力因?素造成成本?合同委托事?務(wù)不能完成?的，甲方在?給付了乙方?第二項(xiàng)實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?后，不再支?付本項(xiàng)報(bào)酬?（2）甲?方按乙方的?工作進(jìn)度，?在乙方完成?拆遷工作的?_____?％時(shí)，甲方?應(yīng)向乙方支?付報(bào)酬__?___％；?乙方完成拆?遷工作的_?____％?時(shí)，甲方再?行向乙方支?付報(bào)酬__?___％；?完成全部工?作后___?__（時(shí)間?）內(nèi)，向乙?方支付全部?報(bào)酬。第?五條委托?事務(wù)的終止?（1）甲?方因本單位?決定終止建?設(shè)拆遷工作?的，在對(duì)乙?方從事本委?托合同的費(fèi)?用給予補(bǔ)償?后，可終止?本合同。?（2）乙方?遇政府對(duì)本?單位職能進(jìn)?行調(diào)整，而?致無(wú)法履行?本合同的，?在賠償甲方?相應(yīng)損失后?可終止本合?同。第六?條違約責(zé)?任（1）?在本合同履?行過(guò)程中，?甲方未向乙?方支付本合?同第二條之?委托事務(wù)費(fèi)?用的，乙方?可順延拆遷?工作工期，?甲方對(duì)拖欠?的部分款項(xiàng)?在按合同支?付后，還應(yīng)?按銀行同期?貸款利息的?二倍向乙方?承擔(dān)責(zé)任。?（2）在?本合同履行?過(guò)程中，甲?方未向乙方?支付本合同?第四條之支?付委托事務(wù)?報(bào)酬的，甲?方對(duì)拖欠部?門(mén)在按合同?支付后，還?應(yīng)按銀行同?期貸款利息?的二倍向乙?方承擔(dān)責(zé)任?。（3）?乙方未按本?合同完成拆?遷工作的，?應(yīng)賠償甲方?因此所受的?直接及間接?的損失。?第七條合?同糾紛的解?決辦法本?合同在履行?中若發(fā)生糾?紛，甲乙雙?方應(yīng)本著友?好的精神予?以協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，任何一?方可向本合?同簽訂地法?院起訴。?第八條其?他條款本?合同若有未?盡事宜，由?雙方協(xié)商達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。乙方與?被拆遷戶(hù)簽?訂的拆遷合?同，應(yīng)按照?甲方提供給?乙方的《房?屋拆遷合同?》的條款規(guī)?定，否則甲?方的一切直?接和間接損?失均應(yīng)由其?負(fù)責(zé)賠償。?本合同一?式兩份。合?同正本雙方?各執(zhí)一份。?甲方（蓋?章）：__?___乙?方（蓋章）?：____?_代表人?（簽字）：?_____?代表人（?簽字）：_?____?_____?年____?_月___?__日_?____年?_____?月____?_日拆遷?委托合同(?一)（二）?委托人(?拆遷人)：?_____?受委托人?(拆遷單位?)：___?__委托?人(下稱(chēng)甲?方)就其一?期建設(shè)用地?范圍內(nèi)的房?屋及其附屬?物拆遷事宜?，與受委托?人(下稱(chēng)乙?方)經(jīng)充分?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?其經(jīng)有關(guān)主?管部門(mén)批準(zhǔn)?的一期建設(shè)?用地范圍內(nèi)?的房屋及其?附屬物的拆?遷工作委托?乙方辦理。?乙方接受?甲方的委托?后，應(yīng)當(dāng)按?照經(jīng)房屋拆?遷主管部門(mén)?批準(zhǔn)的拆遷?方案和拆遷?計(jì)劃完成拆?遷工作。?二、乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助甲方?完成拆遷調(diào)?查工作，查?明建設(shè)用地?范圍內(nèi)的被?拆遷人的基?本情況。?乙方還應(yīng)當(dāng)?協(xié)助甲方制?定拆遷計(jì)劃?和拆遷方案?，并為甲方?制定的拆遷?計(jì)劃和拆遷?方案提供咨?詢(xún)意見(jiàn)。?三、該拆遷?范圍內(nèi)的房?屋及其附屬?物的拆遷許?可證由甲方?申領(lǐng)。乙方?在甲方取得?拆遷許可證?后即派工作?人員在甲方?指定的辦公?場(chǎng)所開(kāi)始拆?遷工作。?乙方的工作?范圍包括：?1.向被?拆遷人送達(dá)?有關(guān)拆遷工?作的通知等?事宜，將拆?遷事宜告知?被拆遷人;?2.與被?拆遷人洽商?有關(guān)安置和?補(bǔ)償事宜;?3.向被?拆遷人宣傳?解釋拆遷法?律規(guī)定和政?策，并執(zhí)行?這些法律規(guī)?定和政策;?4.經(jīng)與?被拆遷人協(xié)?商達(dá)成拆遷?協(xié)議的，與?被拆遷人簽?訂拆遷協(xié)議?書(shū)，包括拆?遷安置和補(bǔ)?償協(xié)議書(shū)，?并安排被拆?遷人在經(jīng)房?屋拆遷主管?部門(mén)批準(zhǔn)的?周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)?渡;5.?向被拆遷人?發(fā)放拆遷補(bǔ)?償款及拆遷?補(bǔ)助費(fèi)等;?6.被拆?遷人要求產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的，?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要?求被拆遷人?繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價(jià)款及?其他費(fèi)用;?7.拆除?拆遷范圍內(nèi)?的房屋及其?附屬物;?8.安排有?關(guān)工程人員?清除拆遷范?圍內(nèi)的渣土?及其他廢物?;9.其?他由甲方委?托的工作。?四、甲方?應(yīng)當(dāng)向乙方?支付拆遷服?務(wù)費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)__?__元，在?雙方訂立本?協(xié)議書(shū)之日?起三日內(nèi)付?_____?元，余款在?拆遷范圍內(nèi)?的廢物及其?附屬物拆除?完畢后，經(jīng)?雙方驗(yàn)收后?四日內(nèi)一次?性付清。?五、甲方應(yīng)?當(dāng)為乙方的?工作提供便?利條件。?在拆遷期間?，甲方不負(fù)?責(zé)乙方工作?人員的午餐?及其他費(fèi)用?。六、本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章之?日起即對(duì)雙?方發(fā)生約束?力。本合?同由甲方報(bào)?請(qǐng)房管局簽?證。七、?任何一方違?反本合同規(guī)?定給他方造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償該?損失。甲?方：___?__房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)公司?乙方：__?___建設(shè)?拆遷事務(wù)所?____?_年___?__月__?___日?拆遷委托合?同(一)（?三）委托?人（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：?_____?受托人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：__?___甲?方與乙方約?定，由乙方?處理甲方房?屋拆遷事宜?。為明確雙?方之權(quán)利義?務(wù)，依照《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?，訂立本合?同。第一?條委托事?項(xiàng)甲方委?托乙方處理?甲方因建設(shè)?需要之拆遷?事宜，包括?對(duì)被拆遷戶(hù)?的補(bǔ)償，安?置等一切與?拆遷相關(guān)的?事項(xiàng)。第?二條費(fèi)用?及其支付（?選擇下列第?_____?項(xiàng)）（1?）包干性支?付乙方拆遷?工作費(fèi)用人?民幣_(tái)__?__元。在?乙方完成拆?遷工作的_?____％?時(shí)，甲方向?乙方支付拆?遷費(fèi)用__?___％；?乙方完成拆?遷工作的_?____％?時(shí)，甲方再?行向乙方支?付拆遷費(fèi)用?_____?％，全部完?成后___?__（時(shí)間?）內(nèi)，向乙?方支付全部?拆遷費(fèi)用?（2）按拆?遷面積計(jì)算?：每平方米?人民幣_(tái)_?___元。?在乙方完成?拆遷工作的?_____?％時(shí)，甲方?向乙方支付?拆遷費(fèi)用_?____％?；乙方完成?拆遷工作的?_____?％時(shí)，甲方?再行向乙方?支付拆遷費(fèi)?用____?_％；全部?完成后__?___（時(shí)?間）內(nèi)，向?乙方支付全?部拆遷費(fèi)用?（3）其?它方式：_?____.?乙方在處?理委托事務(wù)?時(shí)，其它費(fèi)?用及損失由?其自行承擔(dān)?。第三條?報(bào)告情況?拆遷過(guò)程?中之一切情?況，乙方應(yīng)?在每（日，?星期，半個(gè)?月，一個(gè)月?）向甲方作?出書(shū)面報(bào)告?。在拆遷工?作整體完成?后，應(yīng)向甲?方作出詳細(xì)?說(shuō)明的書(shū)面?報(bào)告（包括?拆遷的具體?費(fèi)用及支出?情況等一切?相關(guān)之情況?）。第四?條報(bào)酬及?支付（選擇?下列第__?___項(xiàng)）?（1）乙?方在妥善完?成委托處理?的所有事務(wù)?后，甲方應(yīng)?于其完成后?_____?內(nèi)，向乙方?一次性支付?報(bào)酬人民幣?_____?元。因自然?原因，政府?政策等不可?抗力因素造?成成本合同?委托事務(wù)不?能完成的，?甲方在給付?了乙方第二?項(xiàng)實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用后，?不再支付本?項(xiàng)報(bào)酬（?2）甲方按?乙方的工作?進(jìn)度，在乙?方完成拆遷?工作的__?___％時(shí)?，甲方應(yīng)向?乙方支付報(bào)?酬____?_％；乙方?完成拆遷工?作的___?__％時(shí)，?甲方再行向?乙方支付報(bào)?酬____?_％；完成?全部工作后?_____?（時(shí)間）內(nèi)?，向乙方支?付全部報(bào)酬?。第五條?委托事務(wù)?的終止（?1）甲方因?本單位決定?終止建設(shè)拆?遷工作的，?在對(duì)乙方從?事本委托合?同的費(fèi)用給?予補(bǔ)償后，?可終止本合?同。（2?）乙方遇政?府對(duì)本單位?職能進(jìn)行調(diào)?整，而致無(wú)?法履行本合?同的，在賠?償甲方相應(yīng)?損失后可終?止本合同。?第六條?違約責(zé)任?（1）在本?合同履行過(guò)?程中，甲方?未向乙方支?付本合同第?二條之委托?事務(wù)費(fèi)用的?，乙方可順?延拆遷工作?工期，甲方?對(duì)拖欠的部?分款項(xiàng)在按?合同支付后?，還應(yīng)按銀?行同期貸款?利息的二倍?向乙方承擔(dān)?責(zé)任。（?2）在本合?同履行過(guò)程?中，甲方未?向乙方支付?本合同第四?條之支付委?托事務(wù)報(bào)酬?的，甲方對(duì)?拖欠部門(mén)在?按合同支付?后，還應(yīng)按?銀行同期貸?款利息的二?倍向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?（3）乙方?未按本合同?完成拆遷工?作的，應(yīng)賠?償甲方因此?所受的直接?及間接的損?失。第七?條合同糾?紛的解決辦?法本合同?在履行中若?發(fā)生糾紛，?甲乙雙方應(yīng)?本著友好的?精神予以協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?任何一方可?向本合同簽?訂地法院起?訴。第八?條其他條?款本合同?若有未盡事?宜，由雙方?協(xié)商達(dá)成補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?乙方與被拆?遷戶(hù)簽訂的?拆遷合同，?應(yīng)按照甲方?提供給乙方?的《房屋拆?遷合同》的?條款規(guī)定，?否則甲方的?一切直接和?間接損失均?應(yīng)由其負(fù)責(zé)?賠償。本?合同一式兩?份。合同正?本雙方各執(zhí)?一份。甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__代表?人（簽字）?：____?_?????代表人?（簽字）：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日拆遷委?托合同(一?)（四）?委托人（拆?遷人）：_?____?受委托人（?拆遷單位）?：____?_委托人?（下稱(chēng)甲方?）就其一期?建設(shè)用地范?圍內(nèi)的房屋?及其附屬物?拆遷事宜，?與受委托人?（下稱(chēng)乙方?）經(jīng)充分協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將其?經(jīng)有關(guān)主管?部門(mén)批準(zhǔn)的?一期建設(shè)用?地范圍內(nèi)的?房屋及其附?屬物的拆遷?工作委托乙?方辦理。?乙方接受甲?方的委托后?，應(yīng)當(dāng)按照?經(jīng)房屋拆遷?主管部門(mén)批?準(zhǔn)的拆遷方?案和拆遷計(jì)?劃完成拆遷?工作。二?、乙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助甲方完?成拆遷調(diào)查?工作，查明?建設(shè)用地范?圍內(nèi)的被拆?遷人的基本?情況。乙?方還應(yīng)當(dāng)協(xié)?助甲方制定?拆遷計(jì)劃和?拆遷方案，?并為甲方制?定的拆遷計(jì)?劃和拆遷方?案提供咨詢(xún)?意見(jiàn)。三?、該拆遷范?圍內(nèi)的房屋?及其附屬物?的拆遷許可?證由甲方申?領(lǐng)。乙方在?甲方取得拆?遷許可證后?即派工作人?員在甲方指?定的辦公場(chǎng)?所開(kāi)始拆遷?工作。乙?方的工作范?圍包括：?1．向被拆?遷人送達(dá)有?關(guān)拆遷工作?的通知等事?宜，將拆遷?事宜告知被?拆遷人；?2．與被拆?遷人洽商有?關(guān)安置和補(bǔ)?償事宜；?3．向被拆?遷人宣傳解?釋拆遷法律?規(guī)定和政策?，并執(zhí)行這?些法律規(guī)定?和政策；?4．經(jīng)與被?拆遷人協(xié)商?達(dá)成拆遷協(xié)?議的，與被?拆遷人簽訂?拆遷協(xié)議書(shū)?，包括拆遷?安置和補(bǔ)償?協(xié)議書(shū)，并?安排被拆遷?人在經(jīng)房屋?拆遷主管部?門(mén)批準(zhǔn)的周?轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡?；5．向?被拆遷人發(fā)?放拆遷補(bǔ)償?款及拆遷補(bǔ)?助費(fèi)等；?6．被拆遷?人要求產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的，應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)要求?被拆遷人繳?納產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價(jià)款及其?他費(fèi)用；?7．拆除拆?遷范圍內(nèi)的?房屋及其附?屬物；8?．安排有關(guān)?工程人員清?除拆遷范圍?內(nèi)的渣土及?其他廢物；?9．其他?由甲方委托?的工作。?四、甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方支?付拆遷服務(wù)?費(fèi)共