私人土地租賃合同（4篇）

私人土地租?賃合同甲?方：（以下?簡稱甲方）?乙方：（?以下簡稱乙?方）身份?證號碼：?依照《合同?法》、《農(nóng)?村土地承包?法》等法律?、法規(guī)的規(guī)?定，本著“?公開、誠信?、平等、自?愿”的原則?，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，就林地?土地承包事?宜達(dá)成如下?條款，以茲?共同遵守。?一、甲方?將依法取得?在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）村___?_村民組林?地的土地經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、合同期限?從____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日止。?三、四至?界限見附圖?四、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格：本合?同期限內(nèi)按?每畝元一次?性結(jié)清。（?結(jié)合自己情?況，最好一?年一付）?五、結(jié)算方?式：現(xiàn)金結(jié)?算，甲、乙?雙方以收據(jù)?為憑。六?、甲方轉(zhuǎn)讓?的土地不能?有任何爭議?、糾紛和債?務(wù)。七、?乙方在本合?同期限內(nèi)享?有獨(dú)立的生?產(chǎn)自主權(quán)、?經(jīng)營權(quán)及甲?方享有的所?有權(quán)利，但?不能改變土?地用地性質(zhì)?，甲方不得?以任何理由?干擾乙方的?正常生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)。?八、違約責(zé)?任：上述條?款是甲、乙?雙方在完全?平等、自愿?的基礎(chǔ)上達(dá)?成的，任何?一方不得以?任何借口違?約，否則，?單方違約給?對方造成的?經(jīng)濟(jì)損失全?部由違約方?承擔(dān)。九?、本合同自?雙方簽字之?日起生效，?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?報(bào)送主管部?門備案一份?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?私人土地?租賃合同（?二）發(fā)包?方：（以下?簡稱甲方）?承包方：?（以下簡稱?乙方）甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積甲方將?位于面積_?___畝(?土地類型)?承包給乙方?使用。二?、土地用途?及承包形式?1.土地?用途為：種?植經(jīng)濟(jì)作物?。2.承?包形式：個(gè)?人承包經(jīng)營?。三、土?地的承包經(jīng)?營期限該?地承包經(jīng)營?期限為年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?四、承包金?及交付方式?1.該土?地的承包金?為每畝每年?元，承包金?總共計(jì)元。?2.乙方?向甲方分期?交付承包金?，首次支付?人民幣元，?剩余承包金?次年全額付?清。五、?地上物的處?置乙方有?權(quán)處理承包?區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存?地上物，在?承包經(jīng)營期?內(nèi)乙方所建?設(shè)地上物所?有權(quán)亦為乙?方所有。?六、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)?____對?土地開發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用，并?使乙方取得?土地承包經(jīng)?營權(quán)。2?.按照合同?約定收取承?包金，在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?以任何理由?提高承包金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?4.協(xié)助乙?方進(jìn)行農(nóng)業(yè)?種植的開發(fā)?、應(yīng)用。?5.為乙方?提供所在地?村民的其他?同等待遇。?6.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊,在承?包期限內(nèi)，?如因承包范?圍出現(xiàn)土地?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)解決?，若致使乙?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方按國家相?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?賠償。甲方?必須確保乙?方在承包期?內(nèi)不受任何?干擾。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承包的土?地。2.?享有承包土?地種植經(jīng)濟(jì)?作物所有權(quán)?。3.乙?方對承包地?有獨(dú)立自主?經(jīng)營權(quán)和收?益權(quán)，任何?單位和個(gè)人?不得干涉。?承包經(jīng)營，?獨(dú)立核算，?自負(fù)盈虧，?所發(fā)生的一?切債權(quán)債務(wù)?由乙方獨(dú)自?享有和承擔(dān)?，與甲方無?關(guān)。5.?乙方可在承?包的土地上?建設(shè)與約定?用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活?設(shè)施。6?.在承包期?內(nèi)，乙方須?按合同規(guī)定?繳交承包款?給甲方，并?有權(quán)拒絕交?納除合同規(guī)?定承包款外?的任何其他?非國家規(guī)定?之費(fèi)用。?7.保護(hù)自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。七?、合同的轉(zhuǎn)?包在本合?同有效期內(nèi)?，乙方在不?違反國家法?律、行政法?規(guī)強(qiáng)制性規(guī)?定的前提下?，可以自主?采取轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)讓、出租?等方式實(shí)現(xiàn)?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)。?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)取?得的收入全?部歸乙方享?有，甲方不?得對此主張?任何權(quán)利。?本合同轉(zhuǎn)包?后，甲方與?乙方之間仍?應(yīng)按原承包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù);?乙方與第三?方按轉(zhuǎn)包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)。本?合同轉(zhuǎn)包后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?包合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?包后的承包?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。八?、合同的變?更和解除?____本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個(gè)人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.在合?同履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本合?同。__?__本合同?履行中，如?因不可抗力?致使本合同?難以履行時(shí)?，雙方均不?能追究對方?的責(zé)任，但?乙方必須及?時(shí)將情況報(bào)?告甲方，甲?方應(yīng)及早采?取措施盡量?減少損失，?協(xié)助恢復(fù)生?產(chǎn)，并根據(jù)?乙方的損失?情況協(xié)商減?免承包款。?____?本合同履行?期間，如遇?國家建設(shè)(?或其他原因?)征用該土?地，征用相?關(guān)賠償費(fèi)用?為乙方所有?，同時(shí)對于?乙方所承包?征用地上建?筑及其他地?上物等以實(shí)?際評估價(jià)值?合理作價(jià)，?作價(jià)款一次?性付給乙方?。5.如?甲方擅自重?復(fù)發(fā)包該地?塊，致使乙?方無法經(jīng)營?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同，其違約?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。_?___本合?同期滿，如?繼續(xù)承包，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)，雙方?應(yīng)于本合同?期滿前三個(gè)?月簽訂未來?承包合同。?如乙方不再?繼續(xù)承包，?在合同期滿?后____?天內(nèi)將原承?包地交還給?甲方。_?___本合?同履行期間?，即使下列?情形發(fā)生改?變，甲乙雙?方仍應(yīng)按本?合同約定內(nèi)?容履行各自?義務(wù)：(?1)、甲乙?雙方的負(fù)責(zé)?人、經(jīng)辦人?變更;(?2)、甲乙?雙方的名稱?改變;甲方?分離或甲方?與他方合并?。8.承?包期內(nèi)，承?包戶主如去?世，其家庭?成員及繼承?人可以在承?包期內(nèi)繼續(xù)?承包。九?、違約責(zé)任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?之以上約定?，即視為違?約。如甲方?違約導(dǎo)致解?除此合同，?須付給乙方?違約金、并?退還乙方所?付的全額承?包費(fèi);如乙?方違約，甲?方不予退還?乙方的承包?費(fèi)，并且解?除此合同。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照本?合同約定的?期限足額支?付租金。如?超期繳交承?包款，則按?應(yīng)付未付部?分的日萬分?之四交付逾?期付款違約?金給甲方，?直至付清應(yīng)?交的承包款?為止。如因?甲方發(fā)包地?手續(xù)不合法?或因甲方發(fā)?包地權(quán)屬不?清產(chǎn)生糾紛?，致使合同?全部或部分?不能履行，?則視為甲方?違約。3?.因乙方為?提高土地生?產(chǎn)能力而投?入相應(yīng)資本?及人力，無?論甲方在合?同到期前以?任何理由收?回該承包土?地，乙方有?權(quán)獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償，補(bǔ)?償金額為土?地面積上建?筑的實(shí)際資?產(chǎn)核算金額?為準(zhǔn)，價(jià)款?一次性全額?支付給乙方?。十、合?同糾紛的解?決辦法本?合同履行中?如發(fā)生糾紛?，由爭議雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，雙方同意?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?十一、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。十?二、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?私人土地?租賃合同（?三）甲方?：村民委員?會(huì)代表人：?身份證號：?乙方：_?_____?____???????代表人：_?_____?____身?份證號：?依照《合同?法》《農(nóng)村?土地承包法?》等法律、?法規(guī)的規(guī)定?，本著“公?開、誠信、?平等、自愿?”的原則，?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，?就屬于甲方?集體所有的?和合法取得?的龍山寨林?地土地、廢?棄宅基地及?荒地承包事?宜達(dá)成如下?條款，以茲?共同遵守。?一、甲方?經(jīng)村民(代?表)會(huì)議同?意并報(bào)鎮(zhèn)人?民政府批準(zhǔn)?，將集體所?有的和合法?取得的位于?滎陽市汜水?鎮(zhèn)口子村第?二村民組龍?山寨的林地?、廢棄宅基?地及荒地共?計(jì)畝的土地?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、合同期?限從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日止?，承包使用?年限為年。?三、四至?界限及面積?：北至南?至東至西至?(具體位置?以合同附圖?為準(zhǔn)，附圖?已經(jīng)甲乙雙?方共同簽字?確認(rèn))。?四、承包價(jià)?格：本合?同共有林地?畝，廢棄宅?基地及荒地?畝，合同期?限內(nèi)每年每?畝按___?_斤小麥標(biāo)?準(zhǔn)并參照當(dāng)?年的市場平?均價(jià)格折合?人民幣作為?土地承包價(jià)?格。五、?結(jié)算方式：?乙方應(yīng)于?每____?年____?月____?日前，以現(xiàn)?金結(jié)算方式?一次交清全?年承包款，?超過日不交?承包款的視?為放棄承包?，甲方有權(quán)?終止本合同?，收回土地?經(jīng)營權(quán)。?六、甲方保?證本合同所?轉(zhuǎn)讓的林地?、廢棄宅基?地及荒地不?存在任何爭?議、糾紛和?債務(wù)，如出?現(xiàn)前述問題?的所有事宜?均由甲方負(fù)?責(zé)處理和解?決，給乙方?造成損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?七、本合同?林地的所有?樹木如果乙?方需要使用?，甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)，經(jīng)林?業(yè)部門批準(zhǔn)?，以樹木的?大小折合人?民幣一次性?賠償給甲方?，具體價(jià)格?雙方另行協(xié)?商確定，國?家對現(xiàn)有林?地的八年補(bǔ)?助金歸甲方?所有，廢棄?宅基地上的?樹木大的成?材的由甲方?原戶主自行?處理，不成?材的包括荒?地集體栽的?樹木按大小?折合人民幣?一次性賠償?，賠償后林?地、廢棄宅?基地及荒地?的樹木及新?栽的樹木所?有權(quán)歸乙方?所有，承包?期內(nèi)種子、?糧食直補(bǔ)、?綜合補(bǔ)貼歸?甲方所有。?八、本合?同涉及的土?地上現(xiàn)有的?墳?zāi)挂曳饺?需規(guī)劃占用?，由甲方與?乙方協(xié)商解?決，因規(guī)劃?占用的墳?zāi)?由乙方按照?國家賠償標(biāo)?準(zhǔn)一次補(bǔ)償?遷移費(fèi)用。?九、乙方?需要用工時(shí)?，同等條件?下，本組村?民可優(yōu)先用?工，但是村?民不得以高?出市場價(jià)格?提出無理要?求，并服從?乙方的管理?，否則，乙?方有權(quán)辭退?并使用外工?，村民不得?以堵路、斷?水、斷電等?強(qiáng)制手段，?迫使乙方使?用本村村民?所提供的原?料、人工，?如出現(xiàn)前述?問題，甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解?決，因甲方?村民原因給?乙方造成損?失的，甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。十、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)按照合?同收取土地?承包費(fèi)和補(bǔ)?償費(fèi)用，在?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得提高承包?費(fèi)用。(?二)協(xié)助乙?方按合同行?使土地經(jīng)營?權(quán)，協(xié)助解?決該土地在?使用中產(chǎn)生?的用水、用?電、道路、?邊界及其他?方面糾紛，?不得干預(yù)乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?。(三)?甲方負(fù)責(zé)無?償提供通往?承包地的道?路，并在用?水用電等方?面給予乙方?以甲方村民?的同等待遇?。(四)?不得在合同?規(guī)定期限內(nèi)?將該土地再?次流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)?包。十一?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)在國?家法律，法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)按?合同約定使?用轉(zhuǎn)讓的土?地從事生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)，?有自主生產(chǎn)?經(jīng)營權(quán)、經(jīng)?營決策權(quán)、?產(chǎn)品收益處?置權(quán)等相應(yīng)?權(quán)利。(?二)按照合?同規(guī)定按時(shí)?足額交納土?地承包費(fèi)，?不得使土地?荒蕪，連續(xù)?兩年不開發(fā)?、不種植的?，甲方有權(quán)?收回土地，?造成損失的?，乙方自行?承擔(dān)責(zé)任。?(三)為?方便管理，?乙方有權(quán)對?四周上山小?路進(jìn)行封堵?規(guī)劃，村民?不得破壞，?甲方有義務(wù)?協(xié)調(diào)及配合?。(四)?乙方使用的?水、電等設(shè)?施，甲方應(yīng)?以村委會(huì)名?義負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?配合辦理手?續(xù)，相關(guān)費(fèi)?用由乙方支?付。對實(shí)際?產(chǎn)生的使用?計(jì)量乙方按?甲方村民標(biāo)?準(zhǔn)按時(shí)足額?繳納費(fèi)用。?(五)按?國家土地承?包政策，在?本合同有效?期內(nèi)甲方在?與國家簽訂?的合同到期?時(shí)，如甲方?承包權(quán)延續(xù)?，則本合同?繼續(xù)有效。?(六)若?合同期滿甲?方不再讓乙?方承包或合?同終止的，?甲乙雙方應(yīng)?對該承包區(qū)?域內(nèi)的建筑?物及其附屬?物進(jìn)行資產(chǎn)?清算，清算?后的資產(chǎn)歸?乙方所有，?不宜拆除或?甲方需要使?用的應(yīng)折價(jià)?給予乙方補(bǔ)?償。十二?、合同的轉(zhuǎn)?包：(一?)在本合同?有效期內(nèi)，?乙方經(jīng)過甲?方同意，遵?照自愿、互?利的原則，?可以將承包?的土地全部?或部分轉(zhuǎn)包?給第三方。?(二)轉(zhuǎn)?包時(shí)乙方應(yīng)?與第三方簽?訂轉(zhuǎn)包合同?，但不得擅?自改變原來?承包合同的?內(nèi)容。(?三)本合同?轉(zhuǎn)包后，甲?方與乙方之?間仍應(yīng)按原?承包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?。十三、?合同的變更?和解除：?(一)本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個(gè)人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?(二)在合?同有效期內(nèi)?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本合?同。(三?)本合同履?行期間，如?遇國家建設(shè)?征用該土地?，甲方應(yīng)支?付乙方在承?包土地上各?種建筑設(shè)施?的費(fèi)用，并?根據(jù)乙方承?包經(jīng)營的年?限和開發(fā)利?用的實(shí)際情?況給予相應(yīng)?的補(bǔ)償，因?此而產(chǎn)生的?土地賠償費(fèi)?歸甲方，附?屬物賠償費(fèi)?及其它賠償?費(fèi)用歸乙方?。(四)?如甲方重復(fù)?發(fā)包流轉(zhuǎn)該?地塊或擅自?斷電、斷水?、斷路，致?使乙方無法?經(jīng)營時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?(五)本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承包合同。?十四、違?約責(zé)任(?一)在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應(yīng)按土地?利用的實(shí)際?總投資額和?合同未到期?的承包金額?的____?%支付對方?違約金，并?賠償對方因?此而造成的?實(shí)際損失。?(二)乙?方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定?的期限足額?支付租金。?如乙方逾期?____日?未支付租金?，則甲方有?權(quán)解除本合?同。(三?)如國家政?策有重大變?化或發(fā)生不?可抗力的因?素，所造成?的不能履行?合同義務(wù)的?責(zé)任，雙方?必須采取一?切必要的補(bǔ)?救措施，以?減少造成的?損失，對產(chǎn)?生的損失互?不負(fù)責(zé)任。?十五、本?合同未盡事?宜，可由雙?方協(xié)商約定?后作為合同?附件，所訂?附件同本合?同具有同等?的法律效力?。十六、?本合同雙方?簽字后生效?，在本合同?之前有關(guān)涉?及本合同內(nèi)?容的任何合?同、協(xié)議等?一律作廢，?以此合同為?準(zhǔn)。十七?、因履行本?合同發(fā)生爭?議的，甲乙?雙方應(yīng)通過?友好協(xié)商方?式解決，協(xié)?商不成的，?均有權(quán)向滎?陽市人民法?院提起民事?訴訟。十?八、本合同?自雙方簽字?之日生效，?一式六份，?甲方、乙方?各執(zhí)兩份，?報(bào)送鎮(zhèn)政府?主管部門兩?份。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法