南京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本（2篇）

南京標(biāo)準(zhǔn)?房屋租賃?合同范本?出租方?：___?____?___，?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方。?承租方：?____?____?__，以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方。根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?街___?_巷__?__號(hào)_?___（?小區(qū)）_?___棟?____?單元__?__樓_?___號(hào)?的房屋_?___間?（套），?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米，?類(lèi)型__?__出租?給乙方作?____?使用。裝?修及設(shè)備?情況：_?____?____?_.第?二條租?賃期限?租賃期共?____?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營(yíng)、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的；2?.利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的；3?.拖欠租?金___?_個(gè)月或?空置__?__月的?。合同?期滿(mǎn)后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿(mǎn)而終?止時(shí)，如?乙方確實(shí)?無(wú)法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長(zhǎng)租賃期?限。第?三條租?金、交納?期限和交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，交?納方式為?____?支付，計(jì)?人們幣（?大寫(xiě)）_?___元?（元）由?乙方在_?___年?____?月___?_日交納?給甲方。?先付后用?。以后每?個(gè)___?_月付款?一次，應(yīng)?在付款期?末前__?__天支?付。第?四條租?賃期間的?房屋修繕?甲方對(duì)?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時(shí)?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶(hù)內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門(mén)?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。乙?方應(yīng)當(dāng)積?極配合。?第五條?租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，在?無(wú)約定的?情況下，?本合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效；?2.乙?方需要與?第三人互?換用房時(shí)?，應(yīng)事先?征得甲方?同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?。第六?條乙方?必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤?區(qū)域內(nèi)的?各項(xiàng)規(guī)章?制度。按?時(shí)交納水?、電氣、?收視、電?話(huà)、衛(wèi)生?及物管等?費(fèi)用。乙?方的民事?糾紛均自?行負(fù)責(zé)。?水、電、?氣底數(shù)各?是：水_?___噸?，電__?__度，?氣___?_方。?第七條?甲方收乙?方押金_?___元?，乙方退?房時(shí)，結(jié)?清水、電?、氣費(fèi)，?交還鑰匙?后，由甲?方退還乙?方押金_?___元?。第八?條違約?責(zé)任1?.甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2.租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方_?___元?。3.?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租?外，并按?租金的_?_%，以?天數(shù)計(jì)算?向甲方交?付違約金?。4.?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權(quán)?責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時(shí)按約?定租金的?__%，?以天數(shù)計(jì)?算由乙方?向甲方支?付違約金?。5.?本合同期?滿(mǎn)時(shí)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?_%，以?天數(shù)計(jì)算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權(quán)。?第九條?免責(zé)條款?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?.因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?第十條?爭(zhēng)議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)?解無(wú)效時(shí)?，可向經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，也可向?人民法院?起訴。?第十一條?其他約?定事宜?1.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?2.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第十二條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商。?本合同一?式2份，?甲乙方各?執(zhí)1份。?從簽字之?日起生效?，到期自?動(dòng)作廢。?甲方：?____?____?__（簽?字蓋章）???乙方?：___?____?___（?簽字蓋章?）身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___???????聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___?住址：_?____?____?_?????????住址：_?____?____?_南京?標(biāo)準(zhǔn)房屋?租賃合同?范本（二?）出租?方：__?____?____?，以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方。?承租方?：___?____?___，?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方。?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?__街_?____?_巷__?__號(hào)_?____?_(小區(qū)?)___?_棟__?__單元?____?樓___?_號(hào)的房?屋___?___間?(套)，?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米，?類(lèi)型__?____?出租給乙?方作__?____?使用。裝?修及設(shè)備?情況：_?____?____?_.第?二條租?賃期限?租賃期共?____?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營(yíng)、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的;2?.利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的;3?.拖欠租?金___?_個(gè)月或?空置__?__月的?。合同?期滿(mǎn)后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿(mǎn)而終?止時(shí)，如?乙方確實(shí)?無(wú)法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長(zhǎng)租賃期?限。第?三條租?金、交納?期限和交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，交?納方式為?____?__支付?，計(jì)人們?幣(大寫(xiě)?)___?_元(元?)由乙方?在___?_年__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。以?后每個(gè)_?___月?付款一次?，應(yīng)在付?款期末前?____?天支付。?第四條?租賃期?間的房屋?修繕甲?方對(duì)出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時(shí)修繕?，做到不?漏、不淹?、三通(?戶(hù)內(nèi)上水?、下水、?照明電)?和門(mén)窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。乙方應(yīng)?當(dāng)積極配?合。第?五條租?賃雙方的?變更1?.如甲方?按法定手?續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，在無(wú)約?定的情況?下，本合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效;2?.乙方需?要與第三?人互換用?房時(shí)，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙?方的合理?要求。?第六條?乙方必須?遵守當(dāng)?shù)?暫住區(qū)域?內(nèi)的各項(xiàng)?規(guī)章制度?。按時(shí)交?納水、電?氣、收視?、電話(huà)、?衛(wèi)生及物?管等費(fèi)用?。乙方的?民事糾紛?均自行負(fù)?責(zé)。水、?電、氣底?數(shù)各是：?水___?_噸，電?____?度，氣_?___方?。第七?條甲方?收乙方押?金___?_元，乙?方退房時(shí)?，結(jié)清水?、電、氣?費(fèi)，交還?鑰匙后，?由甲方退?還乙方押?金___?_元。?第八條?違約責(zé)任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負(fù)?責(zé)賠償_?___元?。2.?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約?定的有關(guān)?條款的，?違約方負(fù)?責(zé)賠償對(duì)?方___?_元。?3.乙方?逾期交付?租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，?并按租金?的___?_%，以?天數(shù)計(jì)算?向甲方交?付違約金?。4.?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權(quán)?責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時(shí)按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計(jì)算由?乙方向甲?方支付違?約金。?5.本合?同期滿(mǎn)時(shí)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)?使用承租?房屋，按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計(jì)算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權(quán)。?第九條?免責(zé)條款?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?.因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?第十條?爭(zhēng)議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)?解無(wú)效時(shí)?，可向經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，也可向?人民法院?起訴。?第十一條?其他約?定事宜?1.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?2.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第十二條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商。?本合同一?式2份，?甲乙方各?執(zhí)1份。?從簽字之?日起生效?，到期自?動(dòng)作廢。?甲方(?簽字蓋章?)：__?____?____????乙?方(簽字?蓋章)：?_