工業(yè)用地項目投資協(xié)議（2篇）

第7頁共7頁工業(yè)用地?項目投資?協(xié)議甲?方：__?___?乙方：_?____?___?__公司?(以下簡?稱甲方)?受___?__人民?政府委托?和___?__(以?下簡稱已?方)本著?平等互利?原則，經(jīng)?過友好協(xié)?商，于_?____?年___?__月_?____?日在__?___設(shè)?立___?__項目?，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、項?目概況?本項目興?辦___?__，生?產(chǎn)___?__產(chǎn)品?。二、?項目投資?規(guī)模及資?金到位：?1、項?目總投資?：___?__萬元?。2、?注冊資本?：___?__萬元?。3、?資金到位?安排：分?二期到位?，第一期?自簽約后?三天到位?____?_萬元;?第二期在?做土地證?前按土地?評估一次?性到位土?地征用款?、城建配?套款和間?接用地費(fèi)?用___?__萬元?。三、?項目用地?1、該?土地位于?，地塊面?積約為_?____?畝，具體?以土管部?門宗地圖?為準(zhǔn)。?2、土地?價格甲?方出讓的?土地價格?為___?__萬元?/畝(包?括土地補(bǔ)?償費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)?償費(fèi))，?面積約_?____?畝，合計?人民幣_?____?萬元。間?接用地補(bǔ)?償價格為?每畝__?___萬?元，面積?約___?__畝，?合計約人?民幣__?___萬?元。如?乙方同國?土資源管?理部門管?理簽訂合?同中土地?出讓單位?高于與甲?方的協(xié)議?單價時，?其超出部?分在按上?述出讓單?價付清土?地款后，?由甲方返?還乙方。?3、出?讓土地狀?況甲方?提供出讓?的土地性?質(zhì)為工業(yè)?用地，使?用年限為?50年，?提供的配?套設(shè)施為?：道路、?通水、通?電、通信?、排水。?4、付?款辦法?乙方應(yīng)在?簽定本協(xié)?議后3天?內(nèi)支付給?甲方__?___萬?元，余款?在乙方領(lǐng)?取土地證?前全部付?清。四?、優(yōu)惠政?策乙方?在甲方落?戶后可以?享受__?___年?____?_區(qū)及_?____?區(qū)___?__城投?資企業(yè)相?應(yīng)所有優(yōu)?惠政策，?但二者只?能選擇其?中一種。?五、甲?方配套工?程及服務(wù)?：甲方?的配套工?程為五通?配套，道?路、給水?、點(diǎn)、通?信、排水?、接口的?數(shù)量及位?置按私營?工業(yè)城建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。甲?方提供投?資一條龍?，代辦工?商注冊、?稅務(wù)登記?、銀行開?戶、及建?設(shè)項目的?報批、土?地證、房?產(chǎn)證的申?領(lǐng)等。?六、乙方?項目進(jìn)程?1、開?工安排：?乙方自領(lǐng)?取土地后?____?_月內(nèi)必?須開工建?設(shè)，如不?開工建設(shè)?，則甲方?有權(quán)按原?價將土地?收回。?2、建設(shè)?工期：自?開工至竣?工為__?___月?。七、?違約責(zé)任?1、乙?方逾期支?付定金，?本協(xié)議自?動終止，?如甲方收?到定金后?，再將土?地讓給他?人，則雙?倍返還定?金，賠償?乙方損失?。2、?待辦理完?畢相關(guān)手?續(xù)可以進(jìn)?行土地出?讓時，如?乙方逾期?支付土地?款，則本?協(xié)議視作?無效;同?時，每日?按土地款?總額除以?5%的罰?息。3?、乙方約?定的開工?日期，逾?期6個月?開工的，?視作違約?，承擔(dān)違?約責(zé)任，?并以土地?出讓金的?15%作?為違約金?支付給甲?方。4?、乙方逾?期竣工投?產(chǎn)，每推?遲一個月?，支付土?地款總額?2%違約?金。八?、其他約?定1、?乙方取得?土地后，?在___?__年內(nèi)?如需轉(zhuǎn)讓?，需經(jīng)甲?方同意。?2、乙?方在甲方?受讓土地?內(nèi)的建設(shè)?應(yīng)按照甲?方有關(guān)景?觀要求進(jìn)?行。3?、土地價?格如遇區(qū)?及區(qū)級以?上政府政?策性調(diào)整?，則甲、?乙雙方的?協(xié)議土地?價格同時?作相應(yīng)調(diào)?整。九?、爭議解?決解決?本協(xié)議爭?議方式：?(1)?若在本協(xié)?議執(zhí)行中?因故發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)議解?決;(?2)若協(xié)?議未果，?可向__?___仲?裁委員會?申請仲裁?或本投資?項目所在?地有管轄?權(quán)的人民?法院訴訟?解決。?十、本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，經(jīng)雙方?代表簽字?蓋章后生?效。甲?方(簽章?)：__?___?????????????乙方(簽?章)：_?____?代表(?簽字)：?____?_???????????代?表(簽字?)：__?___?電話：_?____??????????????????電話?：___?__簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___?????????????簽訂地?點(diǎn)：__?___?工業(yè)用地?項目投資?協(xié)議（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?____?_公司（?以下簡稱?甲方）受?____?_人民政?府委托和?____?_（以下?簡稱已方?）本著平?等互利原?則，經(jīng)過?友好協(xié)商?，于__?___年?____?_月__?___日?在___?__設(shè)立?____?_項目，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、項目?概況本?項目興辦?____?_，生產(chǎn)?____?_產(chǎn)品。?二、項?目投資規(guī)?模及資金?到位：?1、項目?總投資：?____?_萬元。?2、注?冊資本：?____?_萬元。?3、資?金到位安?排：分二?期到位，?第一期自?簽約后三?天到位_?____?萬元；第?二期在做?土地證前?按土地評?估一次性?到位土地?征用款、?城建配套?款和間接?用地費(fèi)用?____?_萬元。?三、項?目用地?1、該土?地位于，?地塊面積?約為__?___畝?，具體以?土管部門?宗地圖為?準(zhǔn)。2?、土地價?格甲方?出讓的土?地價格為?____?_萬元/?畝（包括?土地補(bǔ)償?費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、?安置補(bǔ)償?費(fèi)），面?積約__?___畝?，合計人?民幣__?___萬?元。間接?用地補(bǔ)償?價格為每?畝___?__萬元?，面積約?____?_畝，合?計約人民?幣___?__萬元?。如乙?方同國土?資源管理?部門管理?簽訂合同?中土地出?讓單位高?于與甲方?的協(xié)議單?價時，其?超出部分?在按上述?出讓單價?付清土地?款后，由?甲方返還?乙方。?3、出讓?土地狀況?甲方提?供出讓的?土地性質(zhì)?為工業(yè)用?地，使用?年限為5?0年，提?供的配套?設(shè)施為：?道路、通?水、通電?、通信、?排水。?4、付款?辦法乙?方應(yīng)在簽?定本協(xié)議?后3天內(nèi)?支付給甲?方___?__萬元?，余款在?乙方領(lǐng)取?土地證前?全部付清?。四、?優(yōu)惠政策?乙方在?甲方落戶?后可以享?受___?__年_?____?區(qū)及__?___區(qū)?____?_城投資?企業(yè)相應(yīng)?所有優(yōu)惠?政策，但?二者只能?選擇其中?一種。?五、甲方?配套工程?及服務(wù)：?甲方的?配套工程?為五通配?套，道路?、給水、?點(diǎn)、通信?、排水、?接口的數(shù)?量及位置?按私營工?業(yè)城建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。甲方?提供投資?一條龍，?代辦工商?注冊、稅?務(wù)登記、?銀行開戶?、及建設(shè)?項目的報?批、土地?證、房產(chǎn)?證的申領(lǐng)?等。六?、乙方項?目進(jìn)程?1、開工?安排：乙?方自領(lǐng)取?土地后_?____?月內(nèi)必須?開工建設(shè)?，如不開?工建設(shè)，?則甲方有?權(quán)按原價?將土地收?回。2?、建設(shè)工?期：自開?工至竣工?為___?__月。?七、違?約責(zé)任?1、乙方?逾期支付?定金，本?協(xié)議自動?終止，如?甲方收到?定金后，?再將土地?讓給他人?，則雙倍?返還定金?，賠償乙?方損失。?2、待?辦理完畢?相關(guān)手續(xù)?可以進(jìn)行?土地出讓?時，如乙?方逾期支?付土地款?，則本協(xié)?議視作無?效；同時?，每日按?土地款總?額除以5?%的罰息?。3、?乙方約定?的開工日?期，逾期?6個月開?工的，視?作違約，?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?以土地出?讓金的1?5%作為?違約金支?付給甲方?。4、?乙方逾期?竣工投產(chǎn)?，每推遲?一個月，?支付土地?款總額2?%違約金?。八、?其他約定?1、乙?方取得土?地后，在?____?_年內(nèi)如?需轉(zhuǎn)讓，?需經(jīng)甲方?同意。?2、乙方?在甲方受?讓土地內(nèi)?的建設(shè)應(yīng)?按照甲方?有關(guān)景觀?要求進(jìn)行?。3、?土地價格?如遇區(qū)及?區(qū)級以上?政府政策?性調(diào)整，?則甲、乙?雙方的協(xié)?議土地價?格同時作?相應(yīng)調(diào)整?。九、?爭議解決?解決本?協(xié)議爭議?方式：?（1）若?在本協(xié)議?執(zhí)行中因?故發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)議解決?；（2?）若協(xié)議?未果，可?向___?__仲裁?委員會申?請仲裁或?本投資項?目所在地?有管轄權(quán)?的人民法?院訴訟解?決。十?、本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?經(jīng)雙方代?表簽字蓋?章后生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?代表（?簽字）：?____?_????????代?表（簽字?）：__?___?電話：_?____?????????