合作建房合同通用版范本（4篇）

第15頁共15頁合作建房合?同通用版范?本甲方：?_____?地址：_?____?電話：__?___傳?真：___?__授權(quán)?代表：__?___職?務(wù)：___?__乙方?：____?_地址：?_____?電話：_?____?傳真：__?___授?權(quán)代表：_?____?職務(wù)：__?___第?一條：前言?根據(jù)《_?____》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》和其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，基于：?1．甲方?已于___?__年__?___月_?____日?依法以招標(biāo)?（或拍賣、?行政劃撥）?方式取得位?于____?_、編號(hào)為?_____?的地塊的土?地使用權(quán)，?該地塊的規(guī)?劃用途為_?____、?容積率為_?____、?計(jì)劃建筑面?積為___?__平方米?、土地使用?權(quán)年限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止、土地?使用權(quán)證（?或用地紅線?圖）編號(hào)為?_____?；2．乙?方是經(jīng)主管?部門批準(zhǔn)獲?得房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)資質(zhì)?的具有__?___法人?資格的房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?；甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，簽訂本?合作建房合?同。第二?條：合作建?房第三條?：建房資金?建房資金?預(yù)計(jì)為人民?幣_(tái)___?_元，全部?由乙方提供?，實(shí)際建筑?成本高于或?低于該預(yù)計(jì)?數(shù)額的部分?由乙方承擔(dān)?和享有。?建房資金指?本合同生效?后至房屋經(jīng)?驗(yàn)收合格且?甲方取得房?地產(chǎn)證時(shí)止?所需的一切?成本、費(fèi)用?。該建房資?金不包括甲?方因招標(biāo)、?拍賣方式取?得土地使用?權(quán)而應(yīng)繳的?土地使用費(fèi)?或因劃撥方?式取得土地?使用權(quán)而應(yīng)?補(bǔ)繳的地價(jià)?款。第四?條：報(bào)批手?續(xù)除按規(guī)?定應(yīng)由雙方?共同辦理的?報(bào)批手續(xù)外?，包括本合?同在內(nèi)的所?有報(bào)批手續(xù)?均由乙方負(fù)?責(zé)辦理，但?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦?理報(bào)批手續(xù)?，包括毫不?遲延地提供?甲方持有的?所需材料。?第五條：?設(shè)計(jì)、建筑?工程設(shè)計(jì)?和建筑的招?標(biāo)、施工監(jiān)?督由甲方負(fù)?責(zé)，但按本?合同第條約?定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分?給甲方部分?的設(shè)計(jì)圖紙?須經(jīng)甲方書?面認(rèn)可后方?可報(bào)批并實(shí)?施。工程?設(shè)計(jì)的招標(biāo)?工作應(yīng)在本?合同生效后?第____?_天內(nèi)完成?，整個(gè)建筑?工程應(yīng)在本?合同生效后?第天內(nèi)開工?，并在第_?____個(gè)?月內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收工作?。第六條?：產(chǎn)權(quán)分成?全部建筑?的產(chǎn)權(quán)由甲?、乙雙方按?下列方式或?比例分成：?甲方擁有_?____棟?_____?層房屋的產(chǎn)?權(quán)，乙方擁?有____?_棟___?__房屋的?產(chǎn)權(quán)。乙?方應(yīng)在工程?竣工驗(yàn)收合?格后___?__日內(nèi)辦?理完甲方應(yīng)?分得產(chǎn)權(quán)部?分房屋的房?地產(chǎn)證。?第七條：違?約責(zé)任1?．如乙方未?能按本合同?第五條第二?款的約定時(shí)?間完成工程?設(shè)計(jì)的招標(biāo)?工作、或在?本合同生效?后第___?__天內(nèi)開?工、或在第?_____?個(gè)月內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收工?作，甲方有?權(quán)解除合同?，并有權(quán)要?求乙方賠償?損失。2?．除因甲方?的原因造成?延誤外，如?乙方未能按?第六條第二?款約定的時(shí)?間辦好房地?產(chǎn)證，乙方?應(yīng)按主管部?門發(fā)布的指?導(dǎo)租金價(jià)格?向甲方支付?違約金。?3．如因甲?方的原因造?成報(bào)批手續(xù)?或工程的延?誤，當(dāng)拖延?時(shí)間在__?___個(gè)月?以內(nèi)時(shí)，乙?方有權(quán)要求?甲方應(yīng)按主?管部門發(fā)布?的指導(dǎo)租金?價(jià)格向乙方?支付違約金?；當(dāng)拖延時(shí)?間超過三個(gè)?月以上時(shí)，?乙方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方賠償損失?。第八條?：爭(zhēng)議解決?凡因本合?同引起的或?與本合同有?關(guān)的任何爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商，?協(xié)商不成，?應(yīng)提交中國(guó)?國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易____?_委員會(huì)深?圳分會(huì)，按?照申請(qǐng)__?___時(shí)該?會(huì)實(shí)施的_?____規(guī)?則進(jìn)行__?___，_?____裁?決是終局的?，對(duì)雙方均?有約束力。?第九條：?合同生效?本合同自政?府主管部門?批準(zhǔn)后生效?。甲方：?_____?授權(quán)代表?（簽字）：?_____?乙方：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____?日期：__?___地?點(diǎn)：___?__說明?1．本合?同示范文本?只是提供給?當(dāng)事人在簽?訂合同時(shí)的?一種參考，?當(dāng)事人須根?據(jù)具體實(shí)際?情況正確選?擇適用的條?款并作相應(yīng)?的調(diào)整，切?勿套用。訂?立重大合同?或者內(nèi)容復(fù)?雜的合同最?好咨詢相關(guān)?的法律專業(yè)?人士。2?．本合同示?范文本由中?國(guó)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?_____?委員會(huì)深圳?分會(huì)提供。?合作建房?合同通用版?范本（二）?甲方：?_____?地址：_?____?電話：__?___?????????????傳?真：___?__授權(quán)?代表：__?___????????????職務(wù)：_?____?乙方：__?___地?址：__?___電?話：___?__?????????????傳真?：____?_授權(quán)代?表：___?__????????????職務(wù)：__?___第?一條前言?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》和其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，基于：?1.甲方?已于___?__年__?___月_?____日?依法以招標(biāo)?(或拍賣、?行政劃撥)?方式取得位?于____?_、編號(hào)為?_____?的地塊的土?地使用權(quán)，?該地塊的規(guī)?劃用途為_?____、?容積率為_?____、?計(jì)劃建筑面?積為___?__平方米?、土地使用?權(quán)年限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止、土地?使用權(quán)證(?或用地紅線?圖)編號(hào)為?_____?;2.乙?方是經(jīng)主管?部門批準(zhǔn)獲?得房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)資質(zhì)?的具有獨(dú)立?法人資格的?房地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè);甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，簽?訂本合作建?房合同。?第二條合?作建房甲?方同意提供?依現(xiàn)狀上述?第一條所指?的地塊的土?地使用權(quán)，?乙方同意按?本合同第三?條的約定提?供建房資金?，雙方合作?開發(fā)建成_?____棟?_____?層的辦公(?或商住、住?宅)樓，并?按本合同第?六條的約定?進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分?成。第三?條建房資?金建房資?金預(yù)計(jì)為人?民幣_(tái)__?__元，全?部由乙方提?供，實(shí)際建?筑成本高于?或低于該預(yù)?計(jì)數(shù)額的部?分由乙方承?擔(dān)和享有。?建房資金?指本合同生?效后至房屋?經(jīng)驗(yàn)收合格?且甲方取得?房地產(chǎn)證時(shí)?止所需的一?切成本、費(fèi)?用。該建房?資金不包括?甲方因招標(biāo)?、拍賣方式?取得土地使?用權(quán)而應(yīng)繳?的土地使用?費(fèi)或因劃撥?方式取得土?地使用權(quán)而?應(yīng)補(bǔ)繳的地?價(jià)款。第?四條報(bào)批?手續(xù)除按?規(guī)定應(yīng)由雙?方共同辦理?的報(bào)批手續(xù)?外，包括本?合同在內(nèi)的?所有報(bào)批手?續(xù)均由乙方?負(fù)責(zé)辦理，?但甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?辦理報(bào)批手?續(xù)，包括毫?不遲延地提?供甲方持有?的所需材料?。第五條?設(shè)計(jì)、建?筑工程設(shè)?計(jì)和建筑的?招標(biāo)、施工?監(jiān)督由甲方?負(fù)責(zé)，但按?本合同第條?約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)?分給甲方部?分的設(shè)計(jì)圖?紙須經(jīng)甲方?書面認(rèn)可后?方可報(bào)批并?實(shí)施。工?程設(shè)計(jì)的招?標(biāo)工作應(yīng)在?本合同生效?后第___?__天內(nèi)完?成，整個(gè)建?筑工程應(yīng)在?本合同生效?后第天內(nèi)?開工，并在?第____?_個(gè)月內(nèi)完?成竣工驗(yàn)收?工作。第?六條產(chǎn)權(quán)?分成全部?建筑的產(chǎn)權(quán)?由甲、乙雙?方按下列方?式或比例分?成：甲方擁?有____?_棟___?__層房屋?的產(chǎn)權(quán)，乙?方擁有__?___棟_?____房?屋的產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)在?工程竣工驗(yàn)?收合格后_?____日?內(nèi)辦理完甲?方應(yīng)分得產(chǎn)?權(quán)部分房屋?的房地產(chǎn)證?。第七條?違約責(zé)任?1.如乙?方未能按本?合同第五條?第二款的約?定時(shí)間完成?工程設(shè)計(jì)的?招標(biāo)工作、?或在本合同?生效后第_?____天?內(nèi)開工、或?在第___?__個(gè)月內(nèi)?完成竣工驗(yàn)?收工作，甲?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求乙方?賠償損失。?2.除因?甲方的原因?造成延誤外?，如乙方未?能按第六條?第二款約定?的時(shí)間辦好?房地產(chǎn)證，?乙方應(yīng)按主?管部門發(fā)布?的指導(dǎo)租金?價(jià)格向甲方?支付違約金?。3.如?因甲方的原?因造成報(bào)批?手續(xù)或工程?的延誤，當(dāng)?拖延時(shí)間在?_____?個(gè)月以內(nèi)時(shí)?，乙方有權(quán)?要求甲方應(yīng)?按主管部門?發(fā)布的指導(dǎo)?租金價(jià)格向?乙方支付違?約金;當(dāng)拖?延時(shí)間超過?三個(gè)月以上?時(shí)，乙方有?權(quán)解除合同?，并有權(quán)要?求甲方賠償?損失。第?八條爭(zhēng)議?解決凡因?本合同引起?的或與本合?同有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商，協(xié)商不?成，應(yīng)提交?中國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深圳?分會(huì)，按照?申請(qǐng)仲裁時(shí)?該會(huì)實(shí)施的?仲裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對(duì)雙?方均有約束?力。第九?條合同生?效本合同?自政府主管?部門批準(zhǔn)后?生效。甲?方：___?__?????????????乙方?：____?_授權(quán)代?表(簽字)?：____?_??????授權(quán)代表?(簽字)：?_____?日期：_?____?地點(diǎn)：__?___合?作建房合同?通用版范本?（三）甲?方：__?___地?址：___?__電話?：____?_傳真：?_____?授權(quán)代表?：____?_職務(wù)：?_____?乙方：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_授權(quán)代?表：___?__職務(wù)?：____?_第一條?前言根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》和其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?基于：1?.甲方已于?_____?年____?_月___?__日依法?以招標(biāo)(或?拍賣、行政?劃撥)方式?取得位于_?____、?編號(hào)為__?___的地?塊的土地使?用權(quán)，該地?塊的規(guī)劃用?途為___?__、容積?率為___?__、計(jì)劃?建筑面積為?_____?平方米、土?地使用權(quán)年?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?、土地使用?權(quán)證(或用?地紅線圖)?編號(hào)為__?___;?2.乙方是?經(jīng)主管部門?批準(zhǔn)獲得房?地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)資質(zhì)的具?有獨(dú)立法人?資格的房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?;甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，簽訂本?合作建房合?同。第二?條合作建?房甲方同?意提供依現(xiàn)?狀上述第一?條所指的地?塊的土地使?用權(quán)，乙方?同意按本合?同第三條的?約定提供建?房資金，雙?方合作開發(fā)?建成___?__棟__?___層的?辦公(或商?住、住宅)?樓，并按本?合同第六條?的約定進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)分成。?第三條?建房資金?建房資金預(yù)?計(jì)為人民幣?_____?元，全部由?乙方提供，?實(shí)際建筑成?本高于或低?于該預(yù)計(jì)數(shù)?額的部分由?乙方承擔(dān)和?享有。建?房資金指本?合同生效后?至房屋經(jīng)驗(yàn)?收合格且甲?方取得房地?產(chǎn)證時(shí)止所?需的一切成?本、費(fèi)用。?該建房資金?不包括甲方?因招標(biāo)、拍?賣方式取得?土地使用權(quán)?而應(yīng)繳的土?地使用費(fèi)或?因劃撥方式?取得土地使?用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)?繳的地價(jià)款?。第四條?報(bào)批手續(xù)?除按規(guī)定?應(yīng)由雙方共?同辦理的報(bào)?批手續(xù)外，?包括本合同?在內(nèi)的所有?報(bào)批手續(xù)均?由乙方負(fù)責(zé)?辦理，但甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方辦理?報(bào)批手續(xù)，?包括毫不遲?延地提供甲?方持有的所?需材料。?第五條設(shè)?計(jì)、建筑?工程設(shè)計(jì)和?建筑的招標(biāo)?、施工監(jiān)督?由甲方負(fù)責(zé)?，但按本合?同第條約定?產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給?甲方部分的?設(shè)計(jì)圖紙須?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可后方可?報(bào)批并實(shí)施?。工程設(shè)?計(jì)的招標(biāo)工?作應(yīng)在本合?同生效后第?_____?天內(nèi)完成，?整個(gè)建筑工?程應(yīng)在本合?同生效后第?天內(nèi)開工?，并在第_?____個(gè)?月內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收工作?。第六條?產(chǎn)權(quán)分成?全部建筑?的產(chǎn)權(quán)由甲?、乙雙方按?下列方式或?比例分成：?甲方擁有_?____棟?_____?層房屋的產(chǎn)?權(quán)，乙方擁?有____?_棟___?__房屋的?產(chǎn)權(quán)。乙?方應(yīng)在工程?竣工驗(yàn)收合?格后___?__日內(nèi)辦?理完甲方應(yīng)?分得產(chǎn)權(quán)部?分房屋的房?地產(chǎn)證。?第七條違?約責(zé)任1?.如乙方未?能按本合同?第五條第二?款的約定時(shí)?間完成工程?設(shè)計(jì)的招標(biāo)?工作、或在?本合同生效?后第___?__天內(nèi)開?工、或在第?_____?個(gè)月內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收工?作，甲方有?權(quán)解除合同?，并有權(quán)要?求乙方賠償?損失。2?.除因甲方?的原因造成?延誤外，如?乙方未能按?第六條第二?款約定的時(shí)?間辦好房地?產(chǎn)證，乙方?應(yīng)按主管部?門發(fā)布的指?導(dǎo)租金價(jià)格?向甲方支付?違約金。?3.如因甲?方的原因造?成報(bào)批手續(xù)?或工程的延?誤，當(dāng)拖延?時(shí)間在__?___個(gè)月?以內(nèi)時(shí)，乙?方有權(quán)要求?甲方應(yīng)按主?管部門發(fā)布?的指導(dǎo)租金?價(jià)格向乙方?支付違約金?;當(dāng)拖延時(shí)?間超過三個(gè)?月以上時(shí)，?乙方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方賠償損失?。第八條?爭(zhēng)議解決?凡因本合?同引起的或?與本合同有?關(guān)的任何爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商，?協(xié)商不成，?應(yīng)提交中國(guó)?國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁委員?會(huì)深圳分會(huì)?，按照申請(qǐng)?仲裁時(shí)該會(huì)?實(shí)施的仲裁?規(guī)則進(jìn)行仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對(duì)雙方均?有約束力。?第九條?合同生效?本合同自政?府主管部門?批準(zhǔn)后生效?。甲方：?_____?授權(quán)代表?(簽字)：?_____??????????乙方?：____?_授權(quán)代?表(簽字)?：____?_?????????日?期：___?__地點(diǎn)?：____?_合作建?房合同通用?版范本（四?）甲方：?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿地址：?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿電話：?＿＿＿＿＿?＿傳真：＿?＿＿＿＿?授權(quán)代表：?＿＿＿＿職?務(wù)：＿＿＿?＿＿乙方?：＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿地址?：＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿電話：?＿＿＿＿＿?＿傳真：＿?＿＿＿＿?授權(quán)代表：?＿＿＿＿職?務(wù)：＿＿＿?＿＿第一?條前言根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》和其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?基于：1?.甲方已于?＿＿＿年＿?＿＿月＿＿?＿日依法以?招標(biāo)（或拍?賣、行政劃?撥）方式取?得位于＿＿?＿、編號(hào)為?＿＿＿的地?塊的土地使?用權(quán)，該地?塊的規(guī)劃用?途為___?__、容積?率為＿＿＿?、計(jì)劃建筑?面積為＿＿?＿平方米、?土地使用權(quán)?年限自＿＿?＿年＿＿＿?月＿＿＿日?至＿＿＿年?＿＿＿月＿?＿＿日止、?土地使用權(quán)?證（或用地?紅線圖）編?號(hào)為＿＿＿?＿；2.?乙方是經(jīng)主?管部門批準(zhǔn)?獲得房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)資?質(zhì)的具有獨(dú)?立法人資格?的房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)；?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?簽訂本合作?建房合同。?第二條合?作建房甲?方同意提供?依現(xiàn)狀上述?第一條所指?的地塊的土?地使用權(quán)，?乙方同意按?本合同第三?條的約定提?供建房資金?，雙方合作?開發(fā)建成_?____棟?_____?層的辦公（?或商住、住?宅）樓，并?按本合同第?六條的約定?進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分?成。第三?條建房資金?建房資金?預(yù)計(jì)為人民?幣_(tái)___?_元，全部?由乙方提供?，實(shí)際建筑?成本高于或?低于該預(yù)計(jì)?數(shù)額的部分?由乙方承擔(dān)?和享有。?建房資金指?本合同生效?后至房屋經(jīng)?驗(yàn)收合格且?甲方取得房?地產(chǎn)證時(shí)止?所需的一切?成本、費(fèi)用?。該建房資?金不包括甲?方因招標(biāo)、?拍賣方式取?得土地使用?權(quán)而應(yīng)繳的?土地使用費(fèi)?或因劃撥方?式取得土地?使用權(quán)而應(yīng)?補(bǔ)繳的地價(jià)?款。第四?條報(bào)批手續(xù)?除按規(guī)定?應(yīng)由雙方共?同辦理的報(bào)?批手續(xù)外，?包括本合同?在內(nèi)的所有?報(bào)批手續(xù)均?由乙方負(fù)責(zé)?辦理，但甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方辦理?報(bào)批手續(xù)，?包括毫不遲?延地提供甲?方持有的所?需材料。?第五條設(shè)計(jì)?、建筑工?程設(shè)計(jì)和建?筑的招標(biāo)、?施工監(jiān)督由?甲方負(fù)責(zé)，?但按本合同?第條約定產(chǎn)?權(quán)應(yīng)分給甲?方部分的設(shè)?計(jì)圖紙須經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可后方可報(bào)?批并實(shí)施。?工程設(shè)計(jì)?的招標(biāo)工作?應(yīng)在本合同?生效后第_?____天?內(nèi)完成，整?個(gè)建筑工程?應(yīng)在本合同?生效后第天?內(nèi)開工，并?在第個(gè)月內(nèi)?完成竣工驗(yàn)?收工作。?第六條產(chǎn)權(quán)