商場租賃合同協(xié)議（2篇）

商場租賃?合同協(xié)議?出租人?：___?_省__?__股份?有限公司?（下稱甲?方）承?租人：_?____?____?_（下稱?乙方）?甲、乙雙?方本著平?等互利、?誠實信用?的原則，?經(jīng)充分協(xié)?商，現(xiàn)就?租賃__?__省_?___股?份有限公?司所有，?位于__?__市_?___路?____?號___?_商場事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租?賃期限、?設(shè)備處理?、租金、?定金交納?1.甲?方將__?__市_?___路?____?號___?_商場場?地出租給?乙方，租?賃期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。從?____?年___?_月__?__日起?，甲方原?與___?_簽訂的?租賃合同?終止。?2.乙方?第___?_年向甲?方付租金?人民幣_?___萬?元，以后?每年租金?在上年標(biāo)?準(zhǔn)上遞增?____?.每年租?金分__?__次預(yù)?付。按照?先付款后?租用的原?則，乙方?應(yīng)在簽訂?本合同時?和以后每?____?個月期滿?前___?_天向甲?方支付_?___個?月租金。?3.屋?內(nèi)原有可?移動的設(shè)?備另按有?關(guān)協(xié)議處?理。4?.為保證?合同的履?行，乙方?應(yīng)交甲方?定金__?__元（?不計息）?，合同終?止，如乙?方無違反?合同行為?，甲方應(yīng)?如數(shù)將定?金退還乙?方；如乙?方有違約?行為，甲?方有權(quán)將?定金抵作?乙方所欠?費(fèi)用。?二、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.合同?期間，乙?方有權(quán)根?據(jù)場地來?確定經(jīng)營?項目。在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?對房屋進(jìn)?行裝修。?但裝修應(yīng)?符合__?__等國?家標(biāo)準(zhǔn)。?2.乙?方不論經(jīng)?營什么項?目，不得?以“__?__”命?名。有關(guān)?經(jīng)營的營?業(yè)證照由?乙方辦理?。乙方證?照必須具?獨(dú)立法人?資格，不?得掛靠有?關(guān)的費(fèi)用?。做到合?法經(jīng)營（?國土稅、?租賃費(fèi)由?甲方承擔(dān)?），甲方?干涉乙方?的經(jīng)營活?動。3?.乙方應(yīng)?按期、按?數(shù)向甲方?交納租金?。合同期?內(nèi)，乙方?將場地轉(zhuǎn)?包轉(zhuǎn)租，?須經(jīng)甲方?同意。不?得以甲方?的名義從?事經(jīng)營活?動對外簽?訂合同，?不得以承?租的房屋?對外作抵?押。4?.乙方承?擔(dān)自己在?經(jīng)營期間?的一切債?權(quán)債務(wù)。?5.合?同終止，?乙方對場?內(nèi)、外的?裝飾，不?得拆除。?6.乙?方應(yīng)加強(qiáng)?消防、防?盜、社會?治安綜合?治理等安?全管理工?作。凡因?乙方發(fā)生?火災(zāi)等事?故所造成?的直接或?連帶損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?并承擔(dān)一?切責(zé)任。?7.乙?方應(yīng)遵守?執(zhí)行計劃?生育政策?，招聘非?本地戶口?人員應(yīng)到?甲方辦理?《流動人?口證》，?到公安部?門辦理“?暫住證”?。8.?合同期內(nèi)?，乙方負(fù)?責(zé)聘用甲?方職工_?___人?。甲方職?工如違反?乙方規(guī)定?不適宜上?崗的，乙?方有權(quán)對?其作多余?人員安排?，但乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)不?少于其本?人基本工?資的__?__%為?職工生活?費(fèi)。9?.合同期?滿；在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先繼續(xù)?租賃的權(quán)?利。三?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.甲方有?權(quán)按期收?取租金。?對乙方在?經(jīng)營活動?中需要對?外協(xié)商關(guān)?系時，經(jīng)?乙方請求?，給予必?要的協(xié)助?，所需費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?2.甲方?負(fù)責(zé)對房?屋屋面的?正常維護(hù)?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。因甲方?不及時維?修對乙方?造成損失?時，甲主?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。3?.甲方不?承擔(dān)乙方?在經(jīng)營活?動中所出?現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)?或其它民?事糾紛責(zé)?任。合同?期內(nèi)，遇?天災(zāi)、水?患等對乙?方經(jīng)營造?成影響和?損失時，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。四?、合同的?變更和終?止：1?、一方需?要變更合?同內(nèi)容時?，須經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，以書面?形式確定?。2、?由于政策?規(guī)定或城?市規(guī)劃建?設(shè)需要，?致使甲方?不能出租?房屋或乙?方不能繼?續(xù)經(jīng)營時?，可以終?止合同執(zhí)?行。其善?后工作由?雙方協(xié)商?處理。甲?、乙雙方?均不承擔(dān)?違約責(zé)任?。3、?租賃期滿?，本合同?自行終止?。五、?違約責(zé)任?：1.?乙方違約?，如不能?按時交納?租金或擅?自轉(zhuǎn)租房?屋時，甲?方有權(quán)提?前收回所?出租的房?屋，終止?合同執(zhí)行?。除乙方?賠償甲方?有權(quán)提前?收回所出?租的房屋?，終止合?同執(zhí)行。?除乙方賠?償甲方違?約金元外?，所造成?一切經(jīng)濟(jì)?損失由乙?方承擔(dān)責(zé)?任。2?.甲方違?約，如甲?方終止合?同或擅自?變更合同?內(nèi)容時，?甲方除賠?償乙方違?約金__?__元外?，對乙方?原收購的?設(shè)備、設(shè)?施，甲方?應(yīng)按賣價?，按實際?經(jīng)營時間?折價付給?乙方（按?____?年折算）?，對乙方?所造成的?一切經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方承擔(dān)責(zé)?任。六?、其他規(guī)?定：1?.商場外?東向場地?從商場北?墻起至南?墻止，為?甲、乙雙?方共同場?地。原則?上由乙方?作客庫停?車使用，?但雙方不?得在此地?段從事經(jīng)?營性停車?業(yè)務(wù)，乙?方不得超?出所承擔(dān)?場地經(jīng)營?。2.?本合同經(jīng)?雙方簽字?（蓋章）?后生效。?3.本?合同一式?____?份，甲方?持四份，?乙方持_?___份?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?_甲方?公章：_?____?____?_???????乙方公章?：___?____?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日???簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日鑒（?公）證意?見：__?____?____?經(jīng)辦人?：___?____?___?鑒（公）?證機(jī)關(guān)（?章）：_?____?____?_商場?租賃合同?協(xié)議（二?）出租?商：地?址：承?租人：?聯(lián)系電話?：本商?場租賃合?同(以下?簡稱租約?)根據(jù)中?華人民共?和國法律?和本酒店?有關(guān)規(guī)定?，在雙方?互惠互利?的原則下?制訂，租?約條款如?下一、?酒店將位?于酒店內(nèi)?大堂二樓?的商場(?約平方米?)租給租?戶營業(yè)使?用，租期?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?租金為每?月人民幣?元整，其?中租金已?包括空調(diào)?費(fèi)和電費(fèi)?。二、?經(jīng)營范圍?三、租?戶不得超?出以上經(jīng)?營范圍，?同時不能?和酒店經(jīng)?營或出租?的商品有?抵觸，若?違反，酒?店有權(quán)收?回經(jīng)營地?點(diǎn)，不另?行補(bǔ)償;?酒店有義?務(wù)保障租?戶的經(jīng)營?不受侵犯?。四、?承租人向?酒店承諾?以下各項?1、租?戶需于每?月日前將?當(dāng)月租金?和其他應(yīng)?付費(fèi)用一?次性付給?酒店，逾?期不付，?每逾期一?天，酒店?將收取_?__%的?滯納金。?2、如?客人用信?用卡結(jié)算?，則由酒?店代收，?酒店向承?租人收取?卡面額_?__%的?手續(xù)費(fèi)。?3、營?業(yè)時間在?早上7：?至晚上：?之間。?4、如承?租人要求?安裝酒店?分機(jī)電話?，酒店則?按電信局?標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)?。5、?租戶如欲?更改場地?的裝修或?懸掛對外?宣傳廣告?物品時，?必須事先?得到酒店?書面同意?后，才可?進(jìn)行，否?則按違約?處理。?6、承租?人必須維?持承租區(qū)?域的整潔?和完好，?并承擔(dān)租?賃區(qū)域的?一切維修?費(fèi)用。?7、承租?人要高度?重視消防?安全工作?，服從酒?店的管理?，不得將?任何非法?物品及易?燃品帶入?酒店。?8、租戶?任何時間?都不得在?承租范圍?內(nèi)制造噪?音(包括?公共廣播?、電視機(jī)?、收音機(jī)?)。9?、租戶必?須遵守國?家和地方?的法律法?規(guī)，不得?利用承租?范圍任何?部分從事?不合法或?不正當(dāng)行?為。、?租戶的工?作人員必?須嚴(yán)格遵?守酒店的?各項規(guī)章?制度，服?從酒店相?關(guān)管理人?員的協(xié)調(diào)?管理。?、該承租?范圍不得?分租或轉(zhuǎn)?租。、?如非因酒?店有關(guān)人?員的人為?疏忽而造?成租戶任?何財物損?壞或損失?，概由租?戶自行承?擔(dān)。五?、酒店向?租戶承諾?以下各項?：1、?酒店為酒?店大樓的?安全管理?負(fù)責(zé)，并?提供承租?范圍內(nèi)持?續(xù)電力服?務(wù)。2?、租戶每?月可在本?酒店購買?飯票解決?員工的膳?食問題，?飯票價格?按每日元?/人執(zhí)行?。3、?酒店可提?供制服洗?滌服務(wù)給?租戶，收?費(fèi)按酒店?對外價格?的七折執(zhí)?行。六?、押金?在該合同?簽訂后的?七天內(nèi)承?租人應(yīng)付?給酒店人?民幣元整?作為租用?押金，合?同期滿或?經(jīng)雙方友?好協(xié)商提?前終止時?，如租戶?已付清所?有租金，?并遵守合?同的規(guī)定?，酒店將?退回押金?，但不付?任何利息?，押金不?可以用作?租金交付?。七、?違約責(zé)任?承租人?如違反本?合同的約?定，酒店?有權(quán)要求?解除合同?，或要求?承租人恢?復(fù)原狀，?或從押金?中扣除損?失費(fèi)用。?八、合?同終止?1、租戶?如逾期十?天不交租?金，酒店?有權(quán)終止?合同并追?究由租戶?所負(fù)責(zé)的?一切經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?2、如酒?店或租戶?任何一方?提出提前?終止此租?約時，必?須提前三?個月以書?面形式通?知對方，?否則終止?方需負(fù)責(zé)?對方的經(jīng)?濟(jì)損失。?九、續(xù)?約1、?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先續(xù)約權(quán)?，但租戶?應(yīng)于租約?屆滿時提?前三個月?向酒店發(fā)?出續(xù)約的?書面通知?。2、?租戶如不?續(xù)簽租約?，本合同?至___?_年__?__月_?___日?即終止，?屆時租戶?必須搬出?酒店，逾?期不搬屆?時將按酒?店酌情制?定的租金?標(biāo)準(zhǔn)計算?場租，并?需賠償酒?店一切有?關(guān)損失。?十、本?合同如有?未盡事宜?，可由雙?方商定后?另行補(bǔ)充?，作為本?合同的附?件，其內(nèi)?容具有同?等法律效?力。十?一、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?出租商：?承租人：?法定代?表人：_?____?____?_?????身份?證