深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)租賃合同（2篇）

第9頁共9頁深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房產(chǎn)?租賃合同?出租方?(下稱甲?方)：_?____?姓名：?____?_性別?：___?__出?生日期：?____?_年__?___月?____?_日籍?貫：__?___?國籍：_?____?地址：?____?_電話?：___?__職?業(yè)：__?___?身份證號?碼：__?___?承租方(?下稱乙方?)：__?___?姓名：_?____?性別：?____?_出生?日期：_?____?年___?__月_?____?日籍貫?：___?__國?籍：__?___?地址：_?____?電話：?____?_職業(yè)?：___?__身?份證號碼?：___?__為?調(diào)劑深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房產(chǎn)使用?的余缺，?甲方愿意?將在深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?的的房產(chǎn)?出租，乙?方自愿承?組，雙方?根據(jù)深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?市有關(guān)房?產(chǎn)管理規(guī)?定，經(jīng)過?友好協(xié)商?，簽訂合?同條款如?下：一?、甲方將?座落在深?圳市房產(chǎn)?建筑面積?計___?__平方?尺，租給?乙方作使?用，租期?為___?__年，?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。二、?乙方需繳?納每月租?金___?__幣_?____?元整，甲?方應(yīng)給回?收據(jù)。每?月租金在?當(dāng)月頭五?天內(nèi)交清?，交租方?式以__?___支?付，交租?地點雙方?同意在_?____?。三、?簽訂本合?同時，乙?方即時向?甲方交租?房履約金?____?_幣__?___元?整，甲方?應(yīng)發(fā)收據(jù)?。合同終?止乙方已?交清租金?及其他費?用遷出時?，甲方應(yīng)?將履約金?退回給乙?方。如乙?方違約造?成甲方的?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方有?權(quán)從履約?金中扣除?。四、?乙方依約?交租，而?甲方無正?當(dāng)理由拒?收，乙方?可到深圳?市公證處?申請證明?，則乙方?不負(fù)遲延?責(zé)任。?五、出租?房產(chǎn)的維?修、房產(chǎn)?稅、土地?使用費用?由甲方負(fù)?責(zé);每月?管理費、?水電等雜?費由乙方?支付。?六、租賃?期間，甲?乙雙方都?不得借故?解除合同?，如甲方?確需收回?自用，必?須提前兩?個月以書?面通知乙?方，并退?回履約金?另補(bǔ)償乙?方遷讓的?損失，補(bǔ)?償額為兩?個月的租?金;如乙?方確有事?因需退房?，須提前?兩個月以?書面通知?甲方，在?通知期間?租金照交?，甲方不?退回履約?金。七?、租賃期?間，乙方?如對房屋?和設(shè)施故?意或過失?造成毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?修繕恢復(fù)?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。八?、乙方使?用房產(chǎn)時?，不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)及?用途，不?得貯存任?何違禁品?、易燃品?、爆炸品?等物。同?時必須嚴(yán)?格遵守中?華人民共?和國法律?和特區(qū)有?關(guān)條例規(guī)?定，遵守?社會主義?道德。?乙方如需?裝修人墻?，必須征?得甲方同?意，并經(jīng)?物業(yè)管理?部門允許?方能施工?。否則，?后果由乙?方負(fù)責(zé)。?裝人墻的?格、窗、?花、電器?等在乙方?遷出時可?一次過折?價給甲方?，亦可拆?回，但須?負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀。?九、租賃?期間，房?產(chǎn)遭到不?可抗拒的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀滅?，本合同?則自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?。房屋?發(fā)生重大?損失或傾?倒危險而?甲方又不?修繕，乙?方可提出?退房或代?甲方修繕?，并以修?繕費用抵?銷租金。?十、在?租賃期間?，乙方不?按時交租?，甲方應(yīng)?及時發(fā)掛?號催租通?知書，如?拖欠租金?達(dá)一個月?，或欠交?管理費、?水電等費?達(dá)兩個月?為乙方違?約，合同?因違約而?告終止，?甲方應(yīng)持?催租通知?書及有關(guān)?函件到公?證處申請?辦理合同?違約終止?手續(xù)。?十一、因?乙方違約?而合同終?止，則甲?方有權(quán)單?方收回房?產(chǎn)。甲方?在收房時?應(yīng)憑公證?處發(fā)給的?因違約終?止合同的?證明，通?知大廈管?理處。?如乙方不?交回租賃?房產(chǎn)的鎖?匙，甲方?有權(quán)會同?大廈管理?處人員作?證進(jìn)入自?己的房產(chǎn)?內(nèi)，將乙?方存放在?房內(nèi)的物?品清點拍?賣，并用?以抵償欠?租和其他?有關(guān)費用?，若有余?則應(yīng)交回?給乙方。?乙方表?示保證履?行合同規(guī)?定，如有?違約，完?全自愿接?受甲方作?出的上述?處理。同?時保證絕?不會提出?任何異議?。十二?、甲方將?乙方存放?在租房內(nèi)?的物品拍?賣所得仍?不能抵償?租金、管?理費和有?關(guān)費用時?，該等款?項應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)交?清，而甲?方有權(quán)向?乙方繼續(xù)?追索至清?償為止。?十三、?租賃合同?期滿或解?除，乙方?必須依時?遷出并將?家私雜物?全部搬走?。若遷出?后五天內(nèi)?仍留下箱?柜等物不?搬清，則?作為放棄?權(quán)利論，?由甲方全?權(quán)處理，?報請物業(yè)?管理部門?派員到場?作證，乙?方不得有?任何異議?。十四?、合同期?滿，如甲?方的房產(chǎn)?繼續(xù)出租?或出賣，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?十五、?本合同用?鋼筆填寫?的文字與?打印的文?字效力同?等，自雙?方簽訂并?經(jīng)深圳市?公證處公?證之日起?生效。?十六、本?合同如發(fā)?生糾紛，?甲乙雙方?應(yīng)通過友?好協(xié)商解?決，不能?解決時即?提請深圳?市中級人?民法院裁?決。十?七、本合?同共頁為?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，__?___市?公證處壹?份，均具?同等效力?。另由甲?方交大廈?管理處影?印件一份?。出租?方(簽字?)：__?___?承租方(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日?___?__年_?____?月___?__日?簽訂地點?：___?__簽?訂地點：?____?_深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房產(chǎn)租賃?合同（二?）出租?方(下稱?甲方)：?____?_姓名?：___?__性?別：__?___?出生日期?：___?__年_?____?月___?__日?籍貫：_?____?國籍：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?職業(yè)：_?____?身份證?號碼：_?____?承租方?(下稱乙?方)：_?____?姓名：?____?_性別?：___?__出?生日期：?____?_年__?___月?____?_日籍?貫：__?___?國籍：_?____?地址：?____?_電話?：___?__職?業(yè)：__?___?身份證號?碼：__?___?為調(diào)劑深?圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房產(chǎn)使?用的余缺?，甲方愿?意將在深?圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)的的房?產(chǎn)出租，?乙方自愿?承組，雙?方根據(jù)深?圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)市有關(guān)?房產(chǎn)管理?規(guī)定，經(jīng)?過友好協(xié)?商，簽訂?合同條款?如下：?一、甲方?將座落在?深圳市房?產(chǎn)建筑面?積計__?___平?方尺，租?給乙方作?使用，租?期為__?___年?，從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。二?、乙方需?繳納每月?租金__?___幣?____?_房履約?金___?__幣_?____?元整，甲?方應(yīng)發(fā)收?據(jù)。合同?終止乙方?已交清租?金及其他?費用遷出?時，甲方?應(yīng)將履約?金退回給?乙方。如?乙方違約?造成甲方?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?有權(quán)從履?約金中扣?除。四?、乙方依?約交租，?而甲方無?正當(dāng)理由?拒收，乙?方可到深?圳市公證?處申請證?明，則乙?方不負(fù)遲?延責(zé)任。?五、出?租房產(chǎn)的?維修、房?產(chǎn)稅、土?地使用費?用由甲方?負(fù)責(zé);每?月管理費?、水電等?雜費由乙?方支付。?六、租?賃期間，?甲乙雙方?都不得借?故解除合?同，如甲?方確需收?回自用，?必須提前?兩個月以?書面通知?乙方，并?退回履約?金另補(bǔ)償?乙方遷讓?的損失，?補(bǔ)償額為?兩個月的?租金;如?乙方確有?事因需退?房，須提?前兩個月?以書面通?知甲方，?在通知期?間租金照?交，甲方?不退回履?約金。?七、租賃?期間，乙?方如對房?屋和設(shè)施?故意或過?失造成毀?損，應(yīng)負(fù)?責(zé)修繕恢?復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?八、乙方?使用房產(chǎn)?時，不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?及用途，?不得貯存?任何違禁?品、易燃?品、爆炸?品等物。?同時必須?嚴(yán)格遵守?中華人民?共和國法?律和特區(qū)?有關(guān)條例?規(guī)定，遵?守社會主?義道德。?乙方如?需裝修人?墻，必須?征得甲方?同意，并?經(jīng)物業(yè)管?理部門允?許方能施?工。否則?，后果由?乙方負(fù)責(zé)?。裝人墻?的格、窗?、花、電?器等在乙?方遷出時?可一次過?折價給甲?方，亦可?拆回，但?須負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀。?九、租?賃期間，?房產(chǎn)遭到?不可抗拒?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?滅，本合?同則自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任。房?屋發(fā)生重?大損失或?傾倒危險?而甲方又?不修繕，?乙方可提?出退房或?代甲方修?繕，并以?修繕費用?抵銷租金?。十、?在租賃期?間，乙方?不按時交?租，甲方?應(yīng)及時發(fā)?掛號催租?通知書，?如拖欠租?金達(dá)一個?月，或欠?交管理費?、水電等?費達(dá)兩個?月為乙方?違約，合?同因違約?而告終止?，甲方應(yīng)?持催租通?知書及有?關(guān)函件到?公證處申?請辦理合?同違約終?止手續(xù)。?十一、?因乙方違?約而合同?終止，則?甲方有權(quán)?單方收回?房產(chǎn)。甲?方在收房?時應(yīng)憑公?證處發(fā)給?的因違約?終止合同?的證明，?通知大廈?管理處。?如乙方?不交回租?賃房產(chǎn)的?鎖匙，甲?方有權(quán)會?同大廈管?理處人員?作證進(jìn)入?自己的房?產(chǎn)內(nèi)，將?乙方存放?在房內(nèi)的?物品清點?拍賣，并?用以抵償?欠租和其?他有關(guān)費?用，若有?余則應(yīng)交?回給乙方?。乙方?表示保證?履行合同?規(guī)定，如?有違約，?完全自愿?接受甲方?作出的上?述處理。?同時保證?絕不會提?出任何異?議。十?二、甲方?將乙方存?放在租房?內(nèi)的物品?拍賣所得?仍不能抵?償租金、?管理費和?有關(guān)費用?時，該等?款項應(yīng)由?甲方負(fù)責(zé)?交清，而?甲方有權(quán)?向乙方繼?續(xù)追索至?清償為止?。十三?、租賃合?同期滿或?解除，乙?方必須依?時遷出并?將家私雜?物全部搬?走。若遷?出后五天?內(nèi)仍留下?箱柜等物?不搬清，?則作為放?棄權(quán)利論?，由甲方?全權(quán)處理?，報請物?業(yè)管理部?門派員到?場作證，?乙方不得?有任何異?議。十?四、合同?期滿，如?甲方的房?產(chǎn)繼續(xù)出?租或出賣?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。十五?、本合同?用鋼筆填?寫的文字?與打印的?文字效力?同等，自?雙方簽訂?并經(jīng)深圳?市公證處?公證之日?起生效。?十六、?本合同如?發(fā)生糾紛?，甲乙雙?方應(yīng)通過?友好協(xié)商?解決，不?能解決時?即提請深?圳市中級?人民法院?裁決。?十七、本?合同共頁?為一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，_?____?市公證處?壹份，均?具同等效?力。另由?甲方交大?廈管理處?影印件一?份。出?租方(簽?字)：_?____??