商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書格式范本（3篇）

商鋪?zhàn)夥?協(xié)議書格?式范本?出租方(?以下稱甲?方)：?承租方(?以下稱乙?方)：?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出?租的商鋪?坐落于街?號(hào)，建筑?面積平方?米。二?、租賃期?限雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)?營及犯罪?活動(dòng)的;?3、承?租方拖欠?租金累計(jì)?達(dá)天的，?并賠償違?約金元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?，大寫：?萬仟元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個(gè)?月時(shí)間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時(shí)?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金的_?___%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營?情況也與?出租方無?關(guān);租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?六、各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?、物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2、?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納;?(水表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿)?。3、?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，(其中?包括乙方?自已申請(qǐng)?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用)。?七、出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?方出賣房?屋，須提?前3個(gè)月?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?2、租賃?期間，乙?方如因轉(zhuǎn)?讓或其他?原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請(qǐng)，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)事乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違?約金和違?約責(zé)任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。2、?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負(fù)責(zé)賠?償違約金?元。3?、承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的視?為違約，?應(yīng)支付違?約金元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?九、免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。十?、爭議的?解決方式?本合同?如出現(xiàn)爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。十一?、本合同?如有未盡?事宜，甲?、乙雙方?應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?十二、本?合同雙方?簽字蓋章?后生效，?本合同1?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份。出?租方(蓋?章)：_?____?____?_?????承租方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)?系地址：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___??????身份證號(hào)?碼：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?????日期：?____?年___?_月__?__日?商鋪?zhàn)夥?協(xié)議書格?式范本（?二）出?租方（以?下簡稱甲?方）身份?證地址、?號(hào)碼：?承租方（?以下簡稱?乙方）身?份證地址?、號(hào)碼：?甲、乙?雙方通過?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、租賃?地點(diǎn)及設(shè)?施：1?.租賃地?址：街號(hào)?室；房型?規(guī)格；居?住面積平?方米；?___室?內(nèi)附屬設(shè)?施：A?：電器：?電話沐浴?空調(diào)冰箱?彩電洗衣?機(jī)微波爐?吊扇音響?VCD?B：家俱?：二、?租用期限?及其約定?：1.?租用期限?：甲方同?意乙方租?用年；自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?；2.?房屋租金?：每月元?人民幣；?3.付?款方式：?按支付，?另付押金?元，租房?終止，甲?方驗(yàn)收無?誤后，將?押金退還?乙方，不?計(jì)利息。?第一次?付款計(jì)元?人民幣；?4.租?賃期內(nèi)的?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視、衛(wèi)?生治安費(fèi)?由乙方支?付，物業(yè)?管理，房?屋修繕等?費(fèi)用由甲?方支付；?5.租?用期內(nèi)，?乙方有下?列情形之?一的甲方?可以終止?合同，收?回房屋使?用權(quán)、乙?方需擔(dān)全?部責(zé)任，?并賠償甲?方損失。?（1）?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；（2?）乙方利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)損?害公共利?益的；?（3）乙?方無故拖?欠房屋租?金達(dá)天；?（4）?連續(xù)三個(gè)?月不付所?有費(fèi)用的?。三、?雙方責(zé)任?及義務(wù)：?1.乙?方須按時(shí)?交納水、?電、煤、?電話等費(fèi)?用，并務(wù)?必將以上?費(fèi)用帳單?交給甲方?，甲方須?監(jiān)督檢查?以上費(fèi)用?；2.?無論在任?何情況下?，乙方都?不能將押?金轉(zhuǎn)換為?房屋租金?；3.?在租用期?內(nèi)，甲方?必須確保?乙方的正?常居住，?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給?任何第三?者；或在?租賃期內(nèi)?房租加價(jià)?；4.?租用期滿?后，乙方?如需繼續(xù)?使用，應(yīng)?提前一個(gè)?月提出，?甲方可根?據(jù)實(shí)際情?況，在同?等條件下?給予優(yōu)先?；5.?在租賃期?內(nèi)，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的，必?須提前一?個(gè)月通知?對(duì)方，協(xié)?商后解除?本協(xié)議；?6.乙?方入住該?物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)?境整潔做?好防火防?盜工作，?如發(fā)生事?故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)?任；7?.乙方不?得擅自改?變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛?惜使用室?內(nèi)設(shè)施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應(yīng)賠償；?如發(fā)生自?然損壞，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方，?并配合甲?方及時(shí)給?予修復(fù)。?四、其?它未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦?理或提交?有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。五?、其它說?明：（?如：入住?時(shí)的水電?煤字?jǐn)?shù)。?）出租?方：__?____?____????????承?租方：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日商?鋪?zhàn)夥繀f(xié)?議書格式?范本（三?）出租?人（以下?簡稱甲方?）：承?租人（以?下簡稱乙?方）：?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?同意就下?列房地產(chǎn)?租賃事項(xiàng)?訂立本契?約共同遵?守。一?、甲方同?意將坐落?在區(qū)路街?（巷、里?）號(hào)部位?的房屋（?連同土地?，下同）?出租給乙?方作使用?，房屋建?筑面積平?方米，該?房屋的基?本情況已?載于契約?附件一，?乙方愿意?承租。?二、甲乙?雙方應(yīng)共?同遵守國?家、省、?市有關(guān)法?律、法規(guī)?及房地產(chǎn)?管理的各?項(xiàng)規(guī)定，?接受當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)主?管機(jī)關(guān)的?監(jiān)督、管?理。三?、甲乙雙?方議定上?述房屋租?賃期限自?年月至_?___年?____?月___?_日止，?共計(jì)個(gè)月?。月租?金為（幣?）拾萬仟?佰拾元角?分。租?金按結(jié)算?，由乙方?在每的第?日前繳付?本期租金?給甲方。?付款方?式四、?乙方向甲?方交納（?幣）元的?保證金，?甲方應(yīng)在?租賃期滿?或解除契?約之日將?保證金退?回乙方或?者抵償租?金。五?、在租賃?期內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.依約將?房屋及設(shè)?備交付乙?方使用。?2.負(fù)?責(zé)對(duì)房屋?定期安全?檢查，承?擔(dān)除乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)房?屋維修費(fèi)?以外的其?他維修費(fèi)?用；因甲?方維修責(zé)?任而延誤?房屋維修?造成他人?人身傷亡?、財(cái)產(chǎn)損?失的，應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。3.?轉(zhuǎn)讓房屋?時(shí)，須提?前3個(gè)月?書面通知?乙方。?4.租賃?期內(nèi)，甲?方須提前?解除契約?的，應(yīng)事?前征得乙?方同意。?5.租?賃期屆滿?須收回出?租房屋的?，應(yīng)在租?賃期屆滿?之日前3?個(gè)月書面?通知乙方?；如該房?屋繼續(xù)出?租的，乙?方可在同?等條件下?有優(yōu)先承?租權(quán)。?六、在租?賃期內(nèi)，?乙方承擔(dān)?下列責(zé)任?：1.?依約按時(shí)?交納租金?。2.?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、分租或?者與他人?互換房屋?使用或者?與他人合?作、聯(lián)合?經(jīng)營應(yīng)事?前征得甲?方書面同?意和訂立?書面協(xié)議?，并按規(guī)?定重新議?定房租。?3.因?使用需要?對(duì)房屋進(jìn)?行擴(kuò)、加?、改建（?含改變間?隔）或者?室內(nèi)外裝?修，應(yīng)經(jīng)?甲方書面?同意和訂?立書面協(xié)?議，并按?規(guī)定重新?議定房租?，甲方有?權(quán)委托他?人對(duì)工程?進(jìn)行監(jiān)督?管理。?4.因使?用不當(dāng)或?者人為造?成房屋損?壞的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或者賠償?。5.?負(fù)責(zé)對(duì)下?列項(xiàng)目房?屋維修費(fèi)?用：①?排水管、?廁所、化?糞池的清?疏；②?飲用水池?清洗及垃?圾池清理?；③門?窗玻璃及?小五金的?更換，分?電表或無?分電表內(nèi)?電線、電?掣、燈頭?、插座等?更換和分?水表內(nèi)水?管、籠頭?更換；?④室內(nèi)墻?面的排刷?和天花等?的粉飾；?⑤水泵?設(shè)備的維?修和更換?。因乙?方維修責(zé)?任延誤房?屋維修造?成他人?人身傷亡?、財(cái)產(chǎn)損?失的，應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。6.?協(xié)助甲方?檢查房屋?安全，因?不搬遷或?者妨礙施?工而延誤?房屋的維?修，造成?人身傷亡?、財(cái)產(chǎn)遭?受損失的?，應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?7.乙方?在承租的?房屋內(nèi)需?要安裝或?者使用超?過水、電?表容量的?任何水電?設(shè)備，應(yīng)?事前征得?甲方同意?，并由乙?方負(fù)責(zé)到?有關(guān)部?門辦理增?容手續(xù)，?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?8.不?得貯存有?危險(xiǎn)、易?燃、違禁?物品。?9.租賃?期內(nèi)，乙?方須提前?解除契約?的，應(yīng)事?前征得甲?方同意。?10.?乙方在租?賃期屆滿?或者解除?契約之日?應(yīng)交還原?承租房屋?和設(shè)備給?甲方，如?須繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前3個(gè)?月與甲方?協(xié)商，雙?方另簽訂?契約。?七、在租?賃期內(nèi)，?因房屋危?破維修，?須乙方臨?時(shí)搬遷時(shí)?，甲方應(yīng)?與乙方簽?訂回遷協(xié)?議，乙方?不得以任?何借口刁?難，也不?得向甲方?索取任何?費(fèi)用。?八、租賃?期屆滿或?者解除契?約的，一?切嵌裝在?房屋結(jié)構(gòu)?或者墻體?內(nèi)的設(shè)備?和裝修，?乙方一律?不得拆走?，甲方不?以予補(bǔ)償?。九、?租賃期屆?滿或者解?除契約之?日，雙方?共同檢查?交換房屋?和設(shè)備，?如發(fā)現(xiàn)有?損壞的，?則在乙方?保證金中?扣除，不?足部分，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?十、如?因不可抗?力的原因?，造成本?契約無法?履行時(shí)，?雙方互免?承擔(dān)違約?責(zé)任十?一、違約?責(zé)任：?1.任何?一方未能?履行本契?約的規(guī)定?的條款或?者違反國?家、省、?市房地產(chǎn)?租賃管理?的的規(guī)定?，另一方?有權(quán)提前?解除本契?約。2?.乙方逾?期交付租?金，每逾?期一日，?由甲方按?月租金額?的千分之?一收取違?約金。?3.租賃?期內(nèi)任何?一方未征?得另一方?同意而單?方解除契?約的，另?一方有權(quán)?要求賠償?損失，還?有權(quán)按租?賃存續(xù)期?內(nèi)租金總?額的百分?之收取違?約金。?4.租賃?期屆滿，?甲乙雙方?未續(xù)訂契?約或者解?除契約的?，乙方逾?期不交出?承租房屋?的，除限?期遷出和?補(bǔ)交占用?期間租金?外，不有?權(quán)按占用?期間月租?總金額百?分之收取?違約金。?十二、?違約金、?賠償金應(yīng)?在確定責(zé)?任后l0?天內(nèi)付清?，否