統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量事故

概述建筑工程施工質(zhì)量驗收的術(shù)語和基本規(guī)定建筑工程施工質(zhì)量驗收的劃分建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收施工質(zhì)量驗收的程序和組織建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)工程施工質(zhì)量驗收是工程建設(shè)質(zhì)量控制的一個重要環(huán)節(jié)，包括中間驗收和竣工驗收兩個方面。通過對工程建設(shè)中間產(chǎn)品和最終產(chǎn)品的質(zhì)量驗收，從過程控制和終端把關(guān)兩個方面進行工程項目的質(zhì)量控制，以確保達到業(yè)主所要求的功能和使用價值。施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范體系的編制指導(dǎo)思想:

驗評分離，強化驗收，完善手段，過程控制。概述驗評分離：是將驗評標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗與質(zhì)量評定的內(nèi)容分開，將施工及驗收規(guī)范中的施工工藝和質(zhì)量驗收的內(nèi)容分開。強化驗收：是將施工規(guī)范中的驗收部分與驗評標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗內(nèi)容合并起來，形成一個完整的工程質(zhì)量驗收規(guī)范，作為強制性標(biāo)準(zhǔn)，是建設(shè)工程必須完成的最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。完善手段：一是完善材料、設(shè)備的檢測；二是完善施工階段的施工試驗；三是增設(shè)竣工工程抽查檢驗和檢測(見證檢驗)，減少或避免人為因素的干擾和主觀評價的影響。過程控制：根據(jù)工程質(zhì)量的特點進行的質(zhì)量管理。在標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定中，設(shè)置控制的要求，強化中間控制和合格控制。檢驗批、分項、分部、單位工程的驗收，就是過程的控制。（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001（2）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002（3）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002（4）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002（5）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-2002（6）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50206-2002（7）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002（8）《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002（9）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002（10）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001（11）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002（12）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002（13）《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002（14）《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2002—、施工質(zhì)量驗收的有關(guān)術(shù)語（了解）★

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)中17個術(shù)語，

下面列出3個較重要的質(zhì)量驗收相關(guān)術(shù)語。

1．檢驗批inspectionlot

按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。（檢驗批是施工質(zhì)量驗收的最小單位，是分項工程乃至整個工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。）

2．主控項目dominantitem

建筑工程中的對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。

3．一般項目generalitem

除主控項目以外的項目。工程施工質(zhì)量驗收的術(shù)語和基本規(guī)定二、施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定（了解）★

(1)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評價考核制度，并做好施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄。

施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄應(yīng)由施工單位填寫，總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責(zé)人)進行檢查，并做出檢查結(jié)論。（2）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進行驗收：(強制條文）

1）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。

2）建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。

3)參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。建筑工程施工質(zhì)量驗收的術(shù)語和基本規(guī)定

4)工程質(zhì)量的驗收應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。

5)隱蔽工程在隱蔽前由施工單位通知有關(guān)方進行驗收，并形成驗收文件。

6)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。

7)檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。

8)對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程應(yīng)進行抽樣檢測。

9)承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。

10)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。建筑工程施工質(zhì)量驗收的術(shù)語和基本規(guī)定

建筑工程施工質(zhì)量驗收的劃分（熟悉）單位工程分部工程分項工程檢驗批一、單位工程的劃分(1)具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。(2)

規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為子單位工程。

子單位工程的劃分一般可根據(jù)工程的建筑設(shè)計分區(qū)、使用功能的顯著差異、結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置等實際情況，在施工前由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位自行商定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和驗收。(3)

室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。二、分部工程的劃分(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。如建筑工程劃分為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等九個分部工程。(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個子分部工程。三、分項工程的劃分分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分。四、檢驗批的劃分分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。檢驗批是工程施工質(zhì)量驗收的最小單位。

建筑工程施工質(zhì)量驗收的劃分一、檢驗批的質(zhì)量驗收二、分項工程質(zhì)量驗收三、分部(子分部)工程質(zhì)量驗收 四、單位(子單位)工程質(zhì)量驗收五、工程施工質(zhì)量不符合要求時的處理（熟悉）（掌握檢驗批、分項、分部和單位工程質(zhì)量驗收內(nèi)容）工程施工質(zhì)量驗收建筑工程施工質(zhì)量驗收一、檢驗批的質(zhì)量驗收(一)檢驗批合格質(zhì)量規(guī)定

1.主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。

2.具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢驗記錄。檢驗批的質(zhì)量驗收包括了主控項目、一般項目的檢驗和質(zhì)量資料的檢查兩方面的內(nèi)容。（二）檢驗批按規(guī)定驗收

1．主控項目和一般項目的檢驗◆檢驗批的合格質(zhì)量主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結(jié)果?！糁骺仨椖渴菍z驗批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗項目，因此必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定?！糁骺仨椖坎辉试S有不符合要求的檢驗結(jié)果，即這種項目的檢查具有否決權(quán)。建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收

2.資料檢查

質(zhì)量控制資料反映了檢驗批從原材料到驗收的各施工工序的施工操作依據(jù)，檢查情況以及保證質(zhì)量所必需的管理制度等。對其完整性的檢查，實際是對過程控制的確認(rèn)，這是檢驗批合格的前提。所要檢查的資料主要包括：（1）圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄；（2）建筑材料、成品、半成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的質(zhì)量證明書及進場檢(試)驗報告；（3）工程測量、放線記錄；（4）按專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的抽樣檢驗報告；（5）隱蔽工程檢查記錄；（6）施工過程記錄和施工過程檢查記錄；（7）新材料、新工藝的施工記錄；（8）質(zhì)量管理資料和施工單位操作依據(jù)等。建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收二、分項工程質(zhì)量驗收分項工程的驗收在檢驗批的基礎(chǔ)上進行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。因此，將有關(guān)的檢驗批匯集構(gòu)成分項工程。

1.分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合的規(guī)定（1)分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量規(guī)定。（2）分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。

2.分項工程質(zhì)量驗收記錄★分項工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人)組織項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人等進行驗收，并按分項工程質(zhì)量驗收記錄表記錄。建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收三、分部(子分部)工程質(zhì)量驗收

1．分部(子分部)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合的規(guī)定

(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。

(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

(3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

(4)觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。（評價的結(jié)論為“好”、“一般”和“差”三種。對于“差”的檢點應(yīng)通過返修處理等進行補救。）

2．分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人)組織施工項目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計單位項目負責(zé)人進行驗收，并按分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄表記錄。建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收四、單位(子單位)工程質(zhì)量驗收

單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。1．應(yīng)符合下列規(guī)定

(1)所含分部(子分部)工程的質(zhì)量應(yīng)驗收合格。

(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

(3)所含分部工程有關(guān)安全和功能檢驗資料應(yīng)完整。

(4)主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

(5)觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。

◆涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進行檢驗資料的復(fù)查?！魧χ饕褂霉δ苓€須進行抽查?！粲蓞⒓域炇盏母鞣饺藛T共同進行觀感質(zhì)量檢查。最后共同確定是否通過驗收。建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收2．單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄★

單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收驗收記錄由施工單位填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理(建設(shè))單位填寫。綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價。建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收五、工程施工質(zhì)量不符合要求時的處理（熟悉）★

一般情況，不合格現(xiàn)象在檢驗批的驗收時就應(yīng)發(fā)現(xiàn)并及時處理，非正常情況可按下述規(guī)定進行處理：

(1)經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備檢驗批，應(yīng)重新進行驗收。

◆主控項目不能滿足驗收規(guī)范規(guī)定或一般項目超過偏差限制的子項不符合檢驗規(guī)定的要求時，應(yīng)及時進行處理的檢驗批。◆嚴(yán)重的缺陷應(yīng)推倒重來；一般的缺陷通過返修或更換器具、設(shè)備予以解決，應(yīng)允許施工單位在采取相應(yīng)的措施后重新驗收。如能夠符合相應(yīng)的專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范，則應(yīng)認(rèn)為該檢驗批合格。

(2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。

◆個別檢驗批發(fā)現(xiàn)不滿足要求等問題，難以確定是否驗收時，應(yīng)請具有資質(zhì)的法定檢測單位檢測，當(dāng)鑒定結(jié)果能夠達到設(shè)計要求時，該檢驗批應(yīng)允許通過驗收。建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收(3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達不到設(shè)計要求但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收?！粼O(shè)計往往在規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上留有一些余量。不滿足設(shè)計要求和符合相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，兩者并不矛盾。(4)經(jīng)返修或加固的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收?！舾鼮閲?yán)重缺陷或范圍超過檢驗批的更大范圍內(nèi)的缺陷可能影響結(jié)構(gòu)的安全性和使用功能。如經(jīng)法定檢測單位檢測鑒定以后認(rèn)為達不到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)要求，則必須按一定的技術(shù)方案進行加固處理，使之能保證其滿足安全使用的基本要求?！粼诓挥绊懓踩椭饕褂霉δ軛l件下可按處理技術(shù)方案和協(xié)商文件進行驗收，但不能作為輕視質(zhì)量而回避責(zé)任的一種出路。(5)通過返修或加固仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗收。

5.4建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收一、檢驗批及分項工程的驗收程序與組織（掌握）檢驗批由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員等進行驗收；分項工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人等進行驗收?！羲袡z驗批和分項工程均應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人組織驗收?！趄炇涨?，施工單位先填好“檢驗批和分項工程的驗收記錄”（有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填），并由項目專業(yè)質(zhì)量檢查員和項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人分別在檢驗批和分項工程質(zhì)量檢驗記錄中相關(guān)欄目中簽字，然后由監(jiān)理工程師組織，嚴(yán)格按規(guī)定程序進行驗收。工程施工質(zhì)量驗收施工質(zhì)量驗收的程序和組織二、分部工程的驗收程序與組織◆分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人）組織施工單位項目負責(zé)人和項目技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收；◆由于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)技術(shù)性能要求嚴(yán)格，技術(shù)性強，關(guān)系到整個工程的安全，因此規(guī)定與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程相關(guān)的勘察、設(shè)計單位工程項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。施工質(zhì)量驗收的程序和組織三、單位(子單位)工程的驗收程序與組織（掌握）（一）竣工初驗收的程序當(dāng)單位工程達到竣工驗收條件后，施工單位應(yīng)在自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構(gòu)，申請竣工驗收。總監(jiān)應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進行全面檢查，對檢查出的問題，應(yīng)督促施工單位及時整改。對需要進行功能試驗的項目(包括單機試車和無負荷試車)，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時進行試驗，并對重要項目進行監(jiān)督、檢查，必要時請建設(shè)單位和設(shè)計單位參加；監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗報告單并督促施工單位搞好成品保護和現(xiàn)場清理。經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)對竣工資料及實物全面檢查、驗收合格后，由總監(jiān)簽署工程竣工報驗單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告。施工質(zhì)量驗收的程序和組織（二）正式驗收建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負責(zé)人進行單位(子單位)工程驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；（4）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書。施工質(zhì)量驗收的程序和組織1工程質(zhì)量問題及處理2工程質(zhì)量事故的特點及分類3工程質(zhì)量事故處理方案的確定及鑒定驗收工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理質(zhì)量問題是指工程質(zhì)量不合格，必須進行返修、加固或報廢處理，由此造成一定的直接經(jīng)濟損失的。質(zhì)量事故是指工程質(zhì)量不合格，影響主要構(gòu)件強度、剛度及穩(wěn)定性，影響結(jié)構(gòu)安全和建筑壽命，造成不可挽回的永久性缺陷和重大質(zhì)量隱患，存在倒塌、失穩(wěn)、傾斜危險，必須進行返修、加固或報廢處理，直接經(jīng)濟損失達到一定程度的一種行為；它也是工程本身缺乏安全性的一種狀態(tài)。注意：1989年《工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定》（建設(shè)部令第3號）規(guī)定為5000元。2007年9月18日已廢止。工程質(zhì)量問題及處理1工程質(zhì)量問題及處理工程質(zhì)量問題的成因(熟悉)

常見質(zhì)量問題的成因:1．違背建設(shè)程序—如無圖施工2．違反法規(guī)行為—如無證施工3．地質(zhì)勘察失真—如未查清地下軟土層4.設(shè)計差錯—如盲目套用圖紙5.施工與管理不到位—如不按圖施工6．使用不合格的原材料、制品及設(shè)備7．自然環(huán)境因素—如洪水、暴雨8．使用不當(dāng)—如任意在結(jié)構(gòu)物上開槽、打洞工程質(zhì)量問題及處理基坑四周汽車泵堆載導(dǎo)致基坑水泥路面開裂。進場鋼筋原材(盤條)接頭過多，表面起皮，材料驗收把關(guān)不嚴(yán)，將不合格品進場?；炷翝仓r未進行鋼筋成品保護，無專人看管、整理，埋下嚴(yán)重質(zhì)量隱患。工程質(zhì)量問題及處理柱子鋼筋綁扎差，不注意成品保護，造成較多破壞，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。柱頭在梁柱核心區(qū)未加設(shè)箍筋，柱的鋼筋彎錨長度不夠，梁箍筋的第一個起步筋位置不對，應(yīng)為5cm。柱筋移位，未用補強筋。地下室混凝土墻接茬處澆注時未接漿處理，出現(xiàn)明顯冷縫，形成滲水通道，容易滲水。工程質(zhì)量問題及處理墻體混凝土壓頂未進行振搗，造成大量孔洞、露筋，而且混凝土松散。工程質(zhì)量問題及處理混凝土漏振的惡果?；炷翃A渣，主要清理不到位，質(zhì)檢人員不細心，影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量。泵送混凝土未壓光、未及時養(yǎng)護造成干裂。如此砼收面，質(zhì)量差。磚墻開線槽時野蠻施工將墻打透，并將墻體拉接筋打斷，容易造成墻體裂縫。規(guī)范要求所有120寬磚墻必須設(shè)置兩根拉結(jié)筋。違反國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，不按規(guī)范放置拉接筋?；A(chǔ)設(shè)計為漿砌毛石,工人趁監(jiān)理不在,偷工減料,中間未放足砂漿。附加層燒透，影響防水性能底子油涂刷不勻，影響卷材粘結(jié)。規(guī)范規(guī)定,附加層平立面寬度>250mm。本工程施工中多數(shù)附加層寬度僅150-180mm。工程質(zhì)量問題的處理處理方式（了解）（1）當(dāng)質(zhì)量問題在萌芽狀態(tài)，應(yīng)及時制止，并要求施工單位立即更換不合格材料、設(shè)備或不稱職人員，或要求施工單位立即改變不正確的施工方法和操作工藝。（2）質(zhì)量問題已出現(xiàn)時，應(yīng)立即向施工單位發(fā)出《監(jiān)理通知》；要求其對質(zhì)量問題進行補救處理，并采取有效措施后，填報《監(jiān)理通知回復(fù)單》報監(jiān)理單位。（3）當(dāng)某道工序或分項工程完工以后，出現(xiàn)不合格項，監(jiān)理工程師應(yīng)填寫《不合格項處置記錄》，要求施工單位及時采取措施予以整改。監(jiān)理工程師應(yīng)對其補救方案進行確認(rèn)，跟蹤處理過程，對處理結(jié)果進行驗收，否則不允許進行下道工序或分項的施工。（4）在交工使用后的保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指令施工單位進行修補、加固或返工處理。工程質(zhì)量問題及處理工程質(zhì)量事故的分類（了解）

國家現(xiàn)行新法規(guī)對發(fā)生的質(zhì)量事故通常采用按造成損失嚴(yán)重程度進行分類，其基本分類如下：(一)特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷(包括急性工業(yè)中毒，下同)，或者1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故；或者工程倒塌，性質(zhì)特別嚴(yán)重的情況。(二)重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失的事故；或者工程倒塌或報廢的。

(三)較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故；或者嚴(yán)重影響工程結(jié)構(gòu)安全，存在重大質(zhì)量隱患的。(四)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故，或者影響使用功能或工程結(jié)