2021-2022年中級銀行從業(yè)資格之中級個人貸款考前沖刺模擬試卷B卷含答案_第1頁
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2021-2022年中級銀行從業(yè)資格之中級個人貸款考前沖刺模擬試卷B卷含答案單選題(共70題)1、對個人住房貸款樓盤項目進(jìn)行準(zhǔn)入調(diào)查時,項目本身的調(diào)查不包括()。A.項目資料的有效性調(diào)查B.項目合法性調(diào)查C.項目工程進(jìn)度調(diào)查D.項目的實地考察【答案】D2、()直接向銀行支付國家助學(xué)貸款的貼息和風(fēng)險補(bǔ)償金A.全國學(xué)生資助管理中心B.中國銀行保險監(jiān)督管理委員會C.財政部D.中國人民銀行【答案】A3、個人商用房貸款的貸前調(diào)查人應(yīng)通過()了解借款申請人的基本情況、貸款用途、還款意愿和還款能力等內(nèi)容,盡可能多地了解會對借款人還款能力產(chǎn)生影響的信息。A.面談B.走訪C.他人D.電話【答案】A4、關(guān)于個人教育貸款,下列說法錯誤的是()。A.國家助學(xué)貸款風(fēng)險補(bǔ)償是根據(jù)“風(fēng)險分擔(dān)”的原則,按當(dāng)年實際發(fā)放貸款金額的一定比例對經(jīng)辦銀行給予補(bǔ)償B.國家助學(xué)貸款財政貼息是指國家以承擔(dān)部分利息的方式,對學(xué)生辦理國家助學(xué)貸款進(jìn)行補(bǔ)貼C.部分自籌是指國家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)中,需要學(xué)生自籌一定比例的資金D.國家助學(xué)貸款是信用貸款,學(xué)生不需要辦理貸款擔(dān)?;虻盅骸敬鸢浮緾5、增加交叉式服務(wù)、提供更多個性服務(wù)和關(guān)聯(lián)服務(wù)屬于()品牌營銷途徑。A.為品牌制造影響力和崇高感B.建立品牌工作室C.整合品牌資源D.傳播品牌【答案】A6、征信中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請之日起()日內(nèi)進(jìn)行核查和處理,并將結(jié)果書面答復(fù)異議人。A.2B.5C.10D.20【答案】D7、()負(fù)責(zé)建立對外門戶網(wǎng)站。A.總行B.分行C.支行D.網(wǎng)點【答案】A8、會產(chǎn)生使購車人實質(zhì)上以零首付甚至負(fù)首付形式購買汽車的后果的欺詐行為是()。A.一車多貸B.虛報車價C.全部造假D.虛假車行【答案】B9、下列不屬于個人經(jīng)營貸款信用風(fēng)險的是()。A.抵押物價值發(fā)生變化B.借款人還款能力發(fā)生變化C.保證人擔(dān)保能力發(fā)生變化D.借款人申請材料不完整【答案】D10、某客戶向商業(yè)銀行申請了一筆住房貸款,貸款額度為36萬元,貸款期限為3年,還款采用等額本金還款法,月利率為6.25‰,已還貸款本金20萬,則下個月該客戶需要還款()元。A.11000B.10800C.10100D.12000【答案】A11、以下關(guān)于銀行分析市場環(huán)境時應(yīng)注意的“四化”的說法錯誤的是()。A.經(jīng)?;褪且雁y行的市場環(huán)境分析作為一項經(jīng)常性的工作來對待,而不是等到銀行陷入困境或需要作出某項決策時再進(jìn)行臨時突擊性的調(diào)查分析B.系統(tǒng)化就是要把市場環(huán)境研究工作作為一項系統(tǒng)工程,而不是零星的.無序的隨意研究C.科學(xué)化就是要用科學(xué)方法來收集資料.篩選資料和研究資料,盡量避免主觀因素和因循守舊因素的影響D.流程化就是要從資料的收集.整理加工.流轉(zhuǎn)使用和歸檔保管等方面建立起一定的工作制度和責(zé)任制度【答案】D12、關(guān)于個人住房貸款主體資格的說法,不正確的是()。A.境外自然人可以購買非自住商品房B.境外自然人可以購買自用商品房C.港澳臺地區(qū)居民因生活需要可以申請個人住房貸款D.未成年人不能申請個人住房貸款【答案】A13、銀行開展個人住房貸款業(yè)務(wù)中會涉及的合作機(jī)構(gòu)不包括()。A.房地產(chǎn)評估公司B.律師事務(wù)所C.期貨公司D.擔(dān)保公司【答案】C14、在個人貸款的受理與調(diào)查環(huán)節(jié)中,抵押人對抵押物占有的合法性的調(diào)查內(nèi)容不包括()。A.抵押物是否屬于《民法典》規(guī)定且銀行認(rèn)可的抵押財產(chǎn)范圍B.借款申請人提供的抵押物是否為抵押人所擁有,財產(chǎn)共有人是否同意抵押C.抵押物所有權(quán)是否完整D.交易價格是否合理【答案】D15、借款人申請無擔(dān)保流動資金貸款,須具備的條件中不正確的是()。A.具有完全民事行為能力,且年齡在18—60周歲之間的自然人B.具有當(dāng)?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸軨.具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具有按期償還貸款本息的能力D.個人信用為借款人單位所評定認(rèn)可【答案】D16、自2008年10月27日始,中國人民銀行調(diào)整了個人住房貸款可執(zhí)行下限利率水平,二套房貸款的下限利率水平為()。A.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍B.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率C.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍D.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍【答案】C17、個人住房貸款操作風(fēng)險的防范措施不包括()。A.提高經(jīng)辦人員的職業(yè)操守B.嚴(yán)格落實貸前調(diào)查和貸后檢查C.加強(qiáng)對借款人還款能力的甄別D.掌握并嚴(yán)格遵守個人住房貸款相關(guān)的規(guī)章制度和法律法規(guī)【答案】C18、關(guān)于申請商用房貸款需要具備的條件中,說法錯誤的是()。A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款40%以上的首期付款B.與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議C.提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保D.當(dāng)前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任。【答案】A19、在個人貸款業(yè)務(wù)中,出現(xiàn)()情形時,銀行須限期要求借款人更換銀行認(rèn)可的新的擔(dān)保。A.抵押人經(jīng)銀行同意轉(zhuǎn)讓抵押物,但所得價款未用于提前清償所擔(dān)保債權(quán)的B.因第三人的行為導(dǎo)致抵押物的價值減少,而抵押人將損害賠償金存入銀行指定賬戶的C.抵押人妥善保管抵押物的D.經(jīng)銀行書面同意,抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物的【答案】A20、個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行,()。A.上限放開,實行下限管理B.上限放開,實行下限放開C.上限管理,實行下限管理D.上限管理,實行下限放開【答案】A21、下列關(guān)于到期一次還本付息法的表述錯誤的是()。A.到期一次還本付息法又稱期末清償法B.借款人需在貸款到期H還清貸款本息C.一般適用于各種期限的固定利率貸款D.利隨本清【答案】C22、對于1年以內(nèi)(含)個人貸款的展期()。A.展期期限累計不得超過原貸款期限B.展期期限累計與原貸款期限相加,不得超過三倍的原貸款期限C.展期期限累計與原貸款期限相加,不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限D(zhuǎn).展期期限累計不得超過該貸款品種規(guī)定的最長展期期限【答案】A23、下列選項中,不屬于“5C”要素分析法的分析內(nèi)容的是()。A.道德品質(zhì)B.控制C.資本D.能力【答案】B24、下列關(guān)于采用抵押方式申請商用房貸款的表述.錯誤的是()。A.以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的。由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議B.用于抵押的財產(chǎn)需要估價的,可以由貸款銀行進(jìn)行評估,也可委托貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價C.以房產(chǎn)作抵押的,借款人必須按照《擔(dān)保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)D.在抵押期間,借款人未經(jīng)貸款銀行同意,不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財產(chǎn)【答案】A25、下列關(guān)于國家助學(xué)貸款風(fēng)險補(bǔ)償金管理的說法,錯誤的是()。A.經(jīng)辦銀行于每年8月底前,將上一年度(上年9月1日至當(dāng)年8月31日)實際發(fā)放的國家助學(xué)貸款金額和違約率按照各高校進(jìn)行統(tǒng)計匯總。經(jīng)合作高校確認(rèn)后填制“中央部門所屬高校國家助學(xué)貸款貼息資金匯總表”上報分行B.中央部門所屬高校國家助學(xué)貸款實際發(fā)放匯總表由總行提交全國學(xué)生資助管理中心C.全國學(xué)生貸款中心在收到經(jīng)辦行總行提交的“風(fēng)險補(bǔ)償金申請書”“中央部門所屬高校國家助學(xué)貸款貼息資金匯總表”“中央部門所屬高校國家助學(xué)貸款風(fēng)險補(bǔ)償確認(rèn)書”后20個工作日內(nèi)將對應(yīng)的風(fēng)險補(bǔ)償金支付給貸款銀行總行D.總行將風(fēng)險補(bǔ)償金劃撥至各分行,各分行在收到總行下?lián)艿娘L(fēng)險補(bǔ)償金的當(dāng)日將其劃入對應(yīng)賬戶【答案】A26、馬先生2008年1月采用組合貸款法購買了住房一套,購買當(dāng)月開始還款。其中40萬元的公積金貸款采用等額本金貸款方式,貸款利率為5.22%,其余34萬元采用等額本息的商業(yè)貸款,貸款利率為6.65%,貸款期限均為20年。A.17241.28B.16921.25C.18313.50D.20149.00【答案】C27、借款人或第三人轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保,屬于()。A.質(zhì)押擔(dān)保B.抵押擔(dān)保C.保證擔(dān)保D.信用貸款【答案】A28、以下關(guān)于貸款調(diào)查的方式和要求的說法錯誤的是()A.貸款調(diào)查應(yīng)以直接調(diào)查為主、實地調(diào)查為輔B.采取現(xiàn)場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法C.貸款人應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談、面簽和居訪制度D.通過電子銀行渠道發(fā)放低風(fēng)險質(zhì)押貸款的,貸款人至少應(yīng)當(dāng)采取有效措施確定借款人真實身份【答案】A29、()是現(xiàn)代營銷最基本的方法,介于大眾營銷和一對一營銷之間。A.專業(yè)化營銷策略B.差異化營銷策略C.分層營銷策略D.交叉營銷策略【答案】C30、個人經(jīng)營貸款期限一般不超過()年,采用保證擔(dān)保方式的不得超過1年。。A.3B.5C.10D.2【答案】B31、個人汽車貸款的借款人須在貸款全部到期前()天提出展期申請。A.15B.20C.30D.45【答案】C32、以定期儲蓄存單作為質(zhì)押申請個人汽車貸款的,貸款額度最高為質(zhì)押權(quán)利憑證的()。A.60%B.70%C.80%D.90%【答案】D33、個人留學(xué)貨款貸款期限最長不得超過()年。A.2B.4C.6D.10【答案】D34、銀行營銷策略中的(),是指針對每一個客戶的個體需求而設(shè)計不同的產(chǎn)品和服務(wù),有條件地滿足單個客戶的需要。A.產(chǎn)品差異策略B.單一營銷策略C.低成本策略D.專業(yè)化策略【答案】B35、辦理個人經(jīng)營貸款時,下列不屬于擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)入資質(zhì)的是()。A.具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持B.原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)一定期限;信用評級達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)C.公司及其主要經(jīng)營者無任何不良信用記錄D.注冊資金達(dá)到一定規(guī)?!敬鸢浮緾36、個人住房裝修貸款指銀行向_________發(fā)放的、用于裝修_________的貸款。()A.企業(yè);自用住房B.自然人;經(jīng)營性住房C.自然人;自用住房D.企業(yè);企事業(yè)單位【答案】C37、為具備連續(xù)的、詳細(xì)的“五險一金”的社會保險繳納記錄的客戶發(fā)放的互聯(lián)網(wǎng)個人貸款,屬于()。A.非場景化個人貸款B.非強(qiáng)增信基礎(chǔ)的個人貸款C.場景化個人貸款D.有強(qiáng)增信基礎(chǔ)的個人貸款【答案】D38、關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)個人貸款業(yè)務(wù),下列說法錯誤的是()。A.商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個人貸款具有“在線申請”、“實時審批”、“自助簽約”、“隨債隨還”以及“額度高”、“期限長”等特點B.互聯(lián)網(wǎng)個人貸款業(yè)務(wù)中,商業(yè)銀行通過互聯(lián)網(wǎng)平臺完成個人貸款審批、發(fā)放、監(jiān)管等各環(huán)節(jié)C.個體網(wǎng)絡(luò)借款是指個體和個體之間通過互聯(lián)網(wǎng)平臺實現(xiàn)的直接借貸D.網(wǎng)絡(luò)小額貸款是指互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)通過其控制的小額貸款公司,利用互聯(lián)網(wǎng)向客戶提供的小額貸款【答案】A39、個人住房貸款借款人需要調(diào)整借款期限,應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請書,并必須具備一些條件,但不包括()。A.貸款未到期B.無欠息C.無拖欠本金D.本期本金未歸還【答案】D40、關(guān)于房地產(chǎn)估價,下列說法錯誤的是()。A.房地產(chǎn)估價目的限制了估價報告的用途B.房地產(chǎn)價格具有很強(qiáng)的時間性C.采用非公開市場價值標(biāo)準(zhǔn)的條件包括交易雙方進(jìn)行交易的目的是追求各自利益的最大化D.估價對象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳規(guī)模和最佳集約度【答案】C41、個人貸款合同填寫并復(fù)核無誤后,貸款發(fā)放人應(yīng)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同,則下列關(guān)于合同簽訂的說法錯誤的是()。A.保證人如為法人,保證方簽字人應(yīng)為其管理者B.借款人、保證人為自然人的,應(yīng)當(dāng)面核實簽約人身份證明之后由簽約人當(dāng)場簽字C.如果簽約人委托他人代替簽字,簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的委托授權(quán)書D.在簽訂(預(yù)簽)有關(guān)合同文本前,貸款發(fā)放人應(yīng)履行充分告知義務(wù)【答案】A42、對于信用卡透支利率上限和下限管理,貸記卡和準(zhǔn)貸記卡透支利率上限是()。A.日利率萬分之五B.月利率千分之一C.月利率萬分之五D.日利率千分之一【答案】A43、根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》,以下不屬于個人貸款應(yīng)當(dāng)?shù)姥牡脑瓌t是()。A.依法合規(guī)B.效率優(yōu)先C.審慎經(jīng)營D.平等自愿【答案】B44、關(guān)于借款合同的變更與解除.下列說法錯誤的是()。A.借款合同依法需要變更的,必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效B.如需辦理抵押變更登記的,借款人應(yīng)到原抵押登記部門辦理變更抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)C.當(dāng)借款保證人失去保證能力時,借款人可申請以信用貸款替代原貸款D.借款人在還款期限內(nèi)喪失民事行為能力后,如果沒有財產(chǎn)繼承人和受遺贈人,貸款銀行有權(quán)提前收回貸款,并依法處分抵押物或質(zhì)物,用以歸還未清償部分【答案】C45、下列關(guān)于個人經(jīng)營貸款的表述,錯誤的是(?)。A.借款人要具有合法的經(jīng)營資格B.貸款借款人需具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力,借款人月所有債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+其他債務(wù)月均償付額)與月收入之比不超過55%C.貸款期限一般不超過5年,業(yè)務(wù)實踐中,銀行根據(jù)采用的擔(dān)保方式,借款人經(jīng)營活動以及借款人還款能力等因素確定貸款期限D(zhuǎn).借款人要具有良好的信用記錄和還款意愿【答案】B46、以()質(zhì)押的貸款在貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整,貸款利率不變。A.匯票B.個人憑證式國債C.國債D.存款單【答案】B47、銀行的下列做法中,不符合市場定位原則的是()。A.確定與其他銀行不同的定位B.設(shè)置分支機(jī)構(gòu)時區(qū)分出不同的特色C.定位從全局戰(zhàn)略的角度出發(fā)D.著力發(fā)展雖然不支持核心競爭力,但具有一定利潤的業(yè)務(wù)【答案】D48、信用風(fēng)險分析中專家判斷法存在的缺點和不足不包括()。A.難以確定共同遵循的標(biāo)準(zhǔn),會造成信貸評估的主觀性、隨意性和不一致性B.專家的業(yè)務(wù)經(jīng)驗和素質(zhì)若不能與時俱進(jìn),將對實施效果穩(wěn)定性產(chǎn)生不利影響C.隨著銀行業(yè)務(wù)量的不斷增加,所需專業(yè)分析人員越來越多,一定程度上會增加銀行成本,影響效率D.專家判斷法實施的效果具有穩(wěn)定性【答案】D49、貸款受理人應(yīng)對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進(jìn)行初審,初審環(huán)節(jié)的內(nèi)容不包括()。A.借款申請人所提交材料的完整性B.借款申請人所提交材料的真實性C.借款申請人所提交材料的規(guī)范性D.借款申請人的主體資格【答案】B50、公積金住房貸款不以盈利為目的,實行()的利率政策。A.低進(jìn)低出B.低進(jìn)高出C.高進(jìn)低出D.高進(jìn)高出【答案】A51、借款人雖能還本付息,但已存在影響貸款本息及時、全額償還的不良因素的貸款是()。A.關(guān)注貸款B.次級貸款C.可疑貸款D.損失貸款【答案】A52、“5P”要素的內(nèi)容不包括()。A.個人因素B.還款能力因素C.資金用途因素D.前景因素【答案】B53、以抵押擔(dān)保方式申請個人經(jīng)營貸款.銀行除調(diào)查抵押物的合法性、抵押人對抵押物占有的合法性外.還應(yīng)重點調(diào)查()。A.抵押物的市場價值B.抵押物的地理位置C.抵押物的剩余使用年限D(zhuǎn).抵押物的成新度【答案】A54、在個人貸款業(yè)務(wù)中,出現(xiàn)()情形時,銀行須限期要求借款人更換銀行認(rèn)可的新的擔(dān)保。A.抵押人經(jīng)銀行同意轉(zhuǎn)讓抵押物,但所得價款未用于提前清償所擔(dān)保債權(quán)的B.因第三人的行為導(dǎo)致抵押物的價值減少,而抵押人將損害賠償金存入銀行指定賬戶的C.抵押人妥善保管抵押物的D.經(jīng)銀行書面同意,抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物的【答案】A55、下列關(guān)于個人住房貸款的利率和還款方式表述錯誤的是()。A.貸款合同簽訂后,未經(jīng)貸款銀行同意不得更改還款方式B.借款人可以根據(jù)需要選擇還款方式,一筆借款合同可以選擇多種還款方式C.個人住房貸款的計息、結(jié)息方式,由借貸雙方協(xié)商確定D.商業(yè)性個人住房貸款利率實行上限放開,下限管理【答案】B56、以下關(guān)于個人信貸業(yè)務(wù)的還款方式中,說法不正確的是()。A.等額本金還款法的特點是定期、定額還本。也就是在貸款后。每期借款人除了繳納貸款利息外,還需要定額攤還本金B(yǎng).等額累進(jìn)還款法和等比累進(jìn)還款法相似的特點是當(dāng)借款人還款能力發(fā)生變化時,可通過調(diào)整累進(jìn)額或間隔期來適應(yīng)客戶還款能力的變化C.等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息,其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的,利息逐月遞減,本金逐月遞增D.個貸業(yè)務(wù)實踐中。某些銀行管推出“隨心還”和“氣球貸”等較為靈活的還款方式,可以按照借款人的還款能力相對較弱且收入不穩(wěn)定的客戶【答案】D57、在個人汽車貸款中,()擔(dān)保方式存在的主要風(fēng)險在于保證人往往缺乏足夠的風(fēng)險承擔(dān)能力,在僅提供少量保證金的情況下提供巨額貸款擔(dān)保,一旦借款人違約,擔(dān)保公司往往難以承擔(dān)保證責(zé)任,造成風(fēng)險隱患。A.質(zhì)押擔(dān)保B.權(quán)利擔(dān)保C.第三方保證D.保險公司履約保證保險【答案】C58、個人經(jīng)營貸款的合作機(jī)構(gòu)主要是()。A.保險機(jī)構(gòu)B.商業(yè)銀行C.擔(dān)保機(jī)構(gòu)D.房地產(chǎn)開發(fā)商【答案】C59、國家助學(xué)貸款的借款學(xué)生可選擇在畢業(yè)后的()個月內(nèi)的任何一個月開始償還貸款本息,但原則上不得延長貸款期限。A.36B.12C.18D.24【答案】A60、關(guān)于國家助學(xué)貸款的貸后管理,下列說法錯誤的是()。A.借款學(xué)生畢業(yè)后申請出國留學(xué)的,應(yīng)主動通知經(jīng)辦銀行并還清當(dāng)期貸款本息B.總行將國家助學(xué)貸款風(fēng)險補(bǔ)償金劃撥至各分行,各分行在收下總行下?lián)艿娘L(fēng)險補(bǔ)償金當(dāng)日將其列入對應(yīng)賬戶C.經(jīng)辦銀行在發(fā)放貸款后,于每季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi),按照“中央部門所屬高校國家助學(xué)貸款貼息資金匯總表”匯總已發(fā)放的國家貸款學(xué)生名單、貸款金額、利率、利息等信息,經(jīng)合作高校確認(rèn)后上報總行D.借款學(xué)生自取得畢業(yè)證之日(以畢業(yè)證書簽發(fā)日期為準(zhǔn))起,下月1日(含1日)開始?xì)w還貸款利息【答案】A61、下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款延長期限在原貸款到期日基礎(chǔ)上順延,最長不得超過()。A.6個月B.1年C.2年D.3年【答案】B62、按現(xiàn)行政策規(guī)定,國家助學(xué)貸款的額度按照本??茖W(xué)生每人每學(xué)年最高不超過()元的標(biāo)準(zhǔn)。A.7000B.5000C.6000D.8000【答案】D63、下列屬于政策性個人住房貸款的是()。A.自營性個人住房貸款B.商業(yè)性個人住房貸款C.公積金個人住房貸款D.個人商用房貸款【答案】C64、銀行業(yè)務(wù)部門應(yīng)根據(jù)貸款審批人的審批意見,對未獲批準(zhǔn)的借款申請,及時告知(),將有關(guān)材料退還,并做好解釋工作,同時做好信貸拒批記錄存檔。A.調(diào)查人B.貸款人C.審查人D.借款人【答案】D65、助學(xué)貸款的期限一般不超過()年,是否展期由貸款人與借款人商定。A.八B.五C.十D.三【答案】A66、商業(yè)助學(xué)貸款的期限原則上為借款人在校學(xué)制年限加上()。A.5年B.7年C.6年D.8年【答案】C67、關(guān)于個人住房貸款的貸款期限和還款方式,下列說法錯誤的是()。A.貸款期限在1年以上的,可采用等額本息還款法和等額本金還款法B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,借款人可采取一次還本付息法C.個人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實際情況合理確定,最長期限都為30年D.借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法,一筆借款合同可以選擇多種還款方法【答案】D68、個人貸款審查人審查完畢后,應(yīng)對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等在()上簽署審查意見。A.個人住房貸款調(diào)查審批表B.個人住房貸款面談記錄C.個人住房貸款申請書D.個人住房貸款合同【答案】A69、個人保證貸款是指銀行認(rèn)可的,具有()的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人而向自然人發(fā)放的貸款。A.一定的經(jīng)濟(jì)實力B.良好信譽C.代位清償債務(wù)能力D.代位求償能力【答案】C70、根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定,貸款人應(yīng)按照借款合同約定,收回貸款本息。對于未按照借款合同約定償還的貸款,貸款人應(yīng)采取措施進(jìn)行清收,或者()。A.起訴B.核銷C.催收D.協(xié)議重組【答案】D多選題(共20題)1、對于個人教育貸款,防控信用風(fēng)險的措施主要有()。A.完善銀行個人教育貸款的催收管理系統(tǒng)B.建立和完善防范信用風(fēng)險的預(yù)警機(jī)制C.加強(qiáng)對借款人的貸前審查D.完善銀行、高校及政府在貸款管理方面的職責(zé)界定E.建立有效的信息披露機(jī)制【答案】ABC2、商業(yè)銀行管理操作風(fēng)險的工具有()。A.風(fēng)險與控制自我評估B.產(chǎn)品組合管理C.關(guān)鍵風(fēng)險指標(biāo)監(jiān)測D.操作風(fēng)險損失數(shù)據(jù)收集E.情景分析【答案】ACD3、在對銀行進(jìn)行市場環(huán)境分析中,宏觀環(huán)境的內(nèi)容包括()。A.經(jīng)濟(jì)環(huán)境B.法律環(huán)境C.社會環(huán)境D.技術(shù)環(huán)境E.信貸資金的供求狀況【答案】ABCD4、銀行與開發(fā)商確立合作后,還需要加強(qiáng)對開發(fā)商和合作項目的管理,采取的措施主要有()。A.借款人的入住情況及對住房的使用情況等B.借款人早期發(fā)生違約行為后,及時通知開發(fā)商履行擔(dān)保責(zé)任C.及時了解開發(fā)商的工程進(jìn)度,防止“爛尾”工程D.密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)E.及時了解開發(fā)商的經(jīng)營及財務(wù)狀況是否正常,擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證【答案】ABCD5、根據(jù)貸款性質(zhì)不同將個人教育貸款分為()。A.生源地信用助學(xué)貸款B.國家助學(xué)貸款C.校源地助學(xué)貸款D.個人留學(xué)貸款E.商業(yè)助學(xué)貸款【答案】ABD6、信用卡的費用信息包括()。A.主要收費項目和收費水平B.收費信息查詢渠道C.持卡人有效身份證件名稱D.收費信息變更的通知方式E.授信額度【答案】ABD7、個人質(zhì)押貸款的特點包括()。A.質(zhì)物范圍廣泛B.操作流程短C.貸款風(fēng)險較低D.時間長、周轉(zhuǎn)慢E.擔(dān)保方式相對安全【答案】ABC8、個人汽車貸款的借款申請材料包括()。A.貸款銀行認(rèn)可的借款人還款能力證明材料B.合法有效的身份證件C.涉及保證擔(dān)保的,需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾D.購車首付款證明材料E.如借款所購車輛為商用車,不需要提供所購車輛可合法用于運營的證明【答案】ABCD9、以下有關(guān)自動噴水滅火系統(tǒng)按工程實際情況進(jìn)行系統(tǒng)干式替代的敘述中,哪一項是不合理的?()A.為避免系統(tǒng)管道充水低溫結(jié)冰或高溫氣化,可用預(yù)作用系統(tǒng)替代濕式系統(tǒng)B.在準(zhǔn)工作狀態(tài)嚴(yán)禁管道漏水的場所和為改善系統(tǒng)滯后噴水的現(xiàn)象,可采用干式系統(tǒng)替代預(yù)作用系統(tǒng)C.在設(shè)置防火墻有困難時,可采用閉式系統(tǒng)保護(hù)防火卷簾的防火分隔形式替代防火分隔水幕D.為撲救高堆垛倉庫火災(zāi),設(shè)置早期抑制快速響應(yīng)噴頭的自動噴水滅火系統(tǒng),可采用干式系統(tǒng)替代濕式系統(tǒng)【答案】B10、下列關(guān)于還款意愿風(fēng)險的說法正確的有()。A.一些借款人以租金收入還貸,一旦房屋無法出租,借款人不愿繼續(xù)還款,給銀行帶來風(fēng)險B.還款意愿是指借款人對償還銀行貸款的態(tài)度C.借款人通過偽造個人信用資料騙取銀行貸款后容易產(chǎn)生還款意愿風(fēng)險D.對于歷史還款記錄信用記錄信息較少的客戶,其還款意愿較差E.在還款能力確定的情況下,借款人的信用風(fēng)險主要是還款意愿風(fēng)險【答案】ABC11、互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展需要遵循()的總體要求。A.鼓勵創(chuàng)新B.防范風(fēng)險C.趨利避害D.規(guī)范秩序E.健康發(fā)展【答案】ABC12、以下不屬于普惠型消費貸款的是()A.住房按揭貸款B.農(nóng)戶消費貸款C.汽車消費貸款D.低保戶消費貸款E.信用卡透支【答案】AC13、借款人申請個人經(jīng)營貸款須符合的條件包括()。A.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力B.借款人具有合法的經(jīng)營資格C.具有完全民事行為能力的自然人D.借款人在銀行開立單位結(jié)算賬戶E.具有良好的信用記錄和還款意愿【答案】ABC14、個人貸款原則上應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付,下列()情形的個人貸款,經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。A.借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的B.借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過30萬元人民幣的C.貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額超過100萬元人民幣的D.借款人交易對象具備使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的E.購買商住兩用房且金額超過50萬元人民幣的【答案】AB15、銀行把握借款人還款能力風(fēng)險還存在相當(dāng)大的難度,主要原因為()。A.國內(nèi)尚未建立完善的個人財產(chǎn)登記制度與個人稅收登記制度B.全國性的個人征信系統(tǒng)還有待進(jìn)一步完善C.銀行很難從整體上把握借款人的資產(chǎn)與負(fù)債狀況并作出恰當(dāng)?shù)男刨J決策D.國內(nèi)失信懲戒制度尚不完善E.對主動作假或協(xié)助作假的行為尚缺乏有力的懲戒措施【答案】ABCD16、個人汽車貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止前對有關(guān)事宜的管理,具體包括()。A.貸款的回收B.貸后檢查C.貸款檔案管理D.合同變更E.不良貸款管理【答案】ABCD17、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》,在按套內(nèi)建筑面積計價的商品房銷售中,合同中未約定產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積產(chǎn)生誤差的處理方式為()。A.面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款B.面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房C.面積誤差比絕對值超出3%時,買受人退房的,房地產(chǎn)企業(yè)向買受人支付已付房價款相等的金額D.面積誤差比絕對值超出3%時,買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)全部誤差面積的房價款E.面積誤差比絕對值超出3%時,買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還誤差面積的房價款【答案】AB18、個人經(jīng)營貸款信用風(fēng)險的主要內(nèi)容包括()。A.借款人還款能力發(fā)生變化B.借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況發(fā)生變化C.保證人擔(dān)保能力發(fā)生變化D.借款人還款意愿下降E.抵押物價值發(fā)生變化【答案】ABCD19、普惠型消費貸款包括()。A.校園消費貸款B.信用卡透支C.汽車消費貸款D.住房按揭貸款E.低保戶消費貸款【答案】A20、信用風(fēng)險監(jiān)測是一個()的過程。A.短暫B.靜態(tài)C.連續(xù)D.動態(tài)E.長期【答案】CD大題(共10題)一、沈陽市民李小溪一家最近購買了一套總價40萬元的新房,首付10萬元,商業(yè)貸款30萬元,期限20年。年利率6%。若李小溪選用了等額本金還款法。8年后李小溪有一筆10萬元的偶然收入,她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業(yè)貸款,提前還貸后,希望還款期限不變,接下來的第一個月還款額為()元?!敬鸢浮?55.568年后已還款=1250×8×12=120000(元),李小溪又有一筆10萬元的偶然收入,所以未還貸款本金=300000-120000-100000=80000(元),在還款期限不變的條件下,即80000元在20-8=12年還清,接下來的第一個月還款額為80000/(12×12)+80000×6%/12≈955.56(元)。二、小張是一家小企業(yè)的企業(yè)主,現(xiàn)因需要擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營,向某銀行申請一筆個人經(jīng)營貸款。小張?zhí)峁┝似髽I(yè)財務(wù)數(shù)據(jù),并提供本人名下一套住房作抵押,抵押房產(chǎn)購買時的價格為12000元/平方米。申請貸款時市場估價為25000元/平方米,評估價格為20000元/平方米,房產(chǎn)面積200平方米,經(jīng)過審批,該銀行給小張發(fā)放了一筆金額為300萬元的1年期個人經(jīng)營貸款,年利率為5.22%。還款方式為到期一次性還本付息。(1)小張該筆貸款的抵押率是()。(單項選擇題)A.60%B.79%C.75%D.63%(2)小張經(jīng)營規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大,擬申請?zhí)岣哔J款金額。為此,銀行要求追加擔(dān)保,以下選項中屬于有效擔(dān)保的有()。(多項選擇題)A.小張朋友小王擔(dān)任校長的某學(xué)校名下房產(chǎn)一套B.小張公司名下?lián)碛械模埻馄渌蓶|并不知情的住宅一套C.小張依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的土地使用權(quán)D.小張名下的大型生產(chǎn)機(jī)器一臺E.小張朋友小劉名下的定期存單,存單期限覆蓋貸款期限(3)在以下哪種情況下,小張的貸款可以申請采用自主支付()(多項選擇題)【答案】(1)C【解析】抵質(zhì)押率=押品擔(dān)保債權(quán)的本金余額/押品評估價值100%。所以,小張該筆貸款的抵押率=300/(2×200)≈75%。(2)CDE【解析】如下財產(chǎn)不得抵押:①土地所有權(quán);②宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;③學(xué)校、幼兒園醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。A項屬于第三種;B項屬于第四種。(3)BCE【解析】個人貸款原則上應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付。屬于下列情形之一的個人貸款,經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式:①借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的;(D選項中小張打算采購60萬元超過了30萬元,所以D選項不選)②借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的;③貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的;④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。三、根據(jù)以下材料,回答73-76題李先生是做體育器械生意的,自己的公司近兩年的營業(yè)狀況良好,目前從廠家進(jìn)貨需要首付定金500萬,因為最近資金周轉(zhuǎn)緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經(jīng)濟(jì)情況良好,擁有市值800萬左右,評估價為650萬的高檔住宅。李先生本人為公司股東,且公司運營情況良好。李先生資金使用時間為3~6個月,且以后可能會有不定期資金需求,所以李先生擬向銀行申請1年期個人經(jīng)營貸款。在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營等其它因素的情況下,將李先生所擁有的房地產(chǎn)作為抵押,銀行最高可貸出的資金約為()萬?!敬鸢浮?55個人經(jīng)營貸款的貸款金額最高不超過抵押物價值的70%。抵押房產(chǎn)應(yīng)由銀行確定的評估公司進(jìn)行評估定價,也可由符合銀行規(guī)定的相關(guān)資格的內(nèi)部評估人員對抵押房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。本題中,銀行最高可貸出的資金為650X70%=455(萬)。四、小張是一家小企業(yè)的企業(yè)主,現(xiàn)因需要擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營,向某銀行申請一筆個人經(jīng)營貸款。小張?zhí)峁┝似髽I(yè)財務(wù)數(shù)據(jù),并提供本人名下一套住房作抵押,抵押房產(chǎn)購買時的價格為12000元/平方米。申請貸款時市場估價為25000元/平方米,評估價格為20000元/平方米,房產(chǎn)面積200平方米,經(jīng)過審批,該銀行給小張發(fā)放了一筆金額為300萬元的1年期個人經(jīng)營貸款,年利率為5.22%。還款方式為到期一次性還本付息。(1)小張該筆貸款的抵押率是()。(單項選擇題)A.60%B.79%C.75%D.63%(2)小張經(jīng)營規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大,擬申請?zhí)岣哔J款金額。為此,銀行要求追加擔(dān)保,以下選項中屬于有效擔(dān)保的有()。(多項選擇題)A.小張朋友小王擔(dān)任校長的某學(xué)校名下房產(chǎn)一套B.小張公司名下?lián)碛械?,除小張外其他股東并不知情的住宅一套C.小張依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的土地使用權(quán)D.小張名下的大型生產(chǎn)機(jī)器一臺E.小張朋友小劉名下的定期存單,存單期限覆蓋貸款期限(3)在以下哪種情況下,小張的貸款可以申請采用自主支付()(多項選擇題)【答案】(1)C【解析】抵質(zhì)押率=押品擔(dān)保債權(quán)的本金余額/押品評估價值100%。所以,小張該筆貸款的抵押率=300/(2×200)≈75%。(2)CDE【解析】如下財產(chǎn)不得抵押:①土地所有權(quán);②宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;③學(xué)校、幼兒園醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。A項屬于第三種;B項屬于第四種。(3)BCE【解析】個人貸款原則上應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付。屬于下列情形之一的個人貸款,經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式:①借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的;(D選項中小張打算采購60萬元超過了30萬元,所以D選項不選)②借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的;③貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的;④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、小張是一家小企業(yè)的企業(yè)主,現(xiàn)因需要擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營,向某銀行申請一筆個人經(jīng)營貸款。小張?zhí)峁┝似髽I(yè)財務(wù)數(shù)據(jù),并提供本人名下一套住房作抵押,抵押房產(chǎn)購買時的價格為12000元/平方米。申請貸款時市場估價為25000元/平方米,評估價格為20000元/平方米,房產(chǎn)面積200平方米,經(jīng)過審批,該銀行給小張發(fā)放了一筆金額為300萬元的1年期個人經(jīng)營貸款,年利率為5.22%。還款方式為到期一次性還本付息。(1)小張該筆貸款的抵押率是()。(單項選擇題)A.60%B.79%C.75%D.63%(2)小張經(jīng)營規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大,擬申請?zhí)岣哔J款金額。為此,銀行要求追加擔(dān)保,以下選項中屬于有效擔(dān)保的有()。(多項選擇題)A.小張朋友小王擔(dān)任校長的某學(xué)校名下房產(chǎn)一套B.小張公司名下?lián)碛械?,除小張外其他股東并不知情的住宅一套C.小張依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的土地使用權(quán)D.小張名下的大型生產(chǎn)機(jī)器一臺E.小張朋友小劉名下的定期存單,存單期限覆蓋貸款期限(3)在以下哪種情況下,小張的貸款可以申請采用自主支付()(多項選擇題)【答案】(1)C【解析】抵質(zhì)押率=押品擔(dān)保債權(quán)的本金余額/押品評估價值100%。所以,小張該筆貸款的抵押率=300/(2×200)≈75%。(2)CDE【解析】如下財產(chǎn)不得抵押:①土地所有權(quán);②宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;③學(xué)校、幼兒園醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。A項屬于第三種;B項屬于第四種。(3)BCE【解析】個人貸款原則上應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付。屬于下列情形之一的個人貸款,經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式:①借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的;(D選項中小張打算采購60萬元超過了30萬元,所以D選項不選)②借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的;③貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的;④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、沈陽市民鄭女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房,首付10萬元,商業(yè)貸款30萬元,期限20年,年利率6%。(1)鄭女士可以選擇等額本金還款法與等額本息還款法中的一種,兩者相比()。A.前者前期還款壓力較小B.后者后期還款壓力較小C.后者利息支出總額較小D.前者利息支出總額較?。?)如果采用等額本息方式還款,每月還款額為()元。(取整數(shù))(填空題)(3)等額本息還款方式的利息總額為()元。(取整數(shù))(填空題)(4)如果采用等額本金方式還款,第二個月還款額為()元。(填空題)(5)等額本金方式的利息總額為()元。(填空題)(6)若鄭女士選用了等額本金還款法。8年后鄭女士有一筆10萬元的偶然收入,她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業(yè)貸款,提前還貸后,希望還款期限不變,接下來的第一個月還款額為()元。(填空題)【答案】(1)D【解析】銀行的個人住房貸款的還款方式主要有等額本息還款法與等額本金還款法。等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息,月還款中利息逐月遞減,本金逐月遞增;等額本金還貸方式還款金額遞減,月還款中本金保持相同金額,利息逐月遞減。二者的主要區(qū)別在于,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負(fù)擔(dān)相對較多;后者又稱“遞減還款法”,每月還款本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以后的還款金額逐漸遞減,利息總負(fù)擔(dān)較少。(2)2149【解析】采用等額本息還款法,每月還款的金額(本息和)是相同的。每月還款額=300000×6%/12×(1+6%/12)^240/[(1+6%/12)^240-1]≈2149(元)。(3)215760【解析】由上題可知,總還款額為2149×20×12=515760(元),其利息總額=515760-300000=215760(元)。(4)2743.75【解析】采用等額本金還款法,每月還款本金相同,利息遞減。第二個月還款額為:每月還款本金=貸款本金/還款期數(shù)=300000/(20×12)=1250(元),當(dāng)月還款利息=(貸款本金-累計已還本金)×月利率=(300000-1250)×6%/12=1493.75(元),當(dāng)月還款金額=每月還款本金+當(dāng)月還款利息=1250+1493.75=2743.75(元)。(5)180750【解析】第一個月還款利息=300000×6%/12=1500(元),第二百四十個月還款利息=(300000-1250×239)×6%/12=6.25(元),根據(jù)等差數(shù)列求和公式可得利息總額=(1500+6.25)/2×240=180750(元)。(6)955.56【解析】8年后已還款=1250×8×12=120000(元),鄭女士又有一筆10萬元的偶然收入,所以未還貸款本金=300000-120000-100000=80000(元),在還款期限不變的條件下,即80000元在20-8=12年還清,接下來的第一個月還款額為80000/(12×12)+80000×6%/12≈955.56(元)。七、陳先生是做電腦生意的,自己的公司近兩年的營業(yè)狀況良好,目前從廠家進(jìn)貨需要首付定金500萬,因為最近資金周轉(zhuǎn)緊張一時間拿不出這么多錢。陳先生家庭經(jīng)濟(jì)情況良好,擁有市值700萬左右,評估價為600萬的高檔住宅。陳先生本人為公司股東,且公司運營情況良好。陳先生資金使用時間為3~6個月,

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