房地產(chǎn)項(xiàng)目合作框架協(xié)議書(shū)(范本)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 年 月合作框架協(xié)議書(shū)本協(xié)議由如下雙方于 年 月日在甲方： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：

簽署：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商全都，就在位于 約

畝土地上合定的原則和條件在位于處約 上合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)工程〔以下簡(jiǎn)稱“工程。概況如下：工程位置： 。工程占地面積：約 畝。工程占地范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)現(xiàn)為劃撥性質(zhì)，使用權(quán)人為 公司。XX理儲(chǔ)藏打算并通過(guò)掛牌、招標(biāo)、拍賣(mài)等公開(kāi)交易方式出讓。工程尚未辦理立項(xiàng)、規(guī)劃等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)審批手續(xù)。甲、乙雙方同意于本協(xié)議書(shū)簽署生效后七個(gè)工作日內(nèi)注冊(cè)成立一家符合本協(xié)議書(shū)有關(guān)規(guī)定的內(nèi)資有限責(zé)任公司〔以下簡(jiǎn)稱“公司。甲、乙雙方將在條件設(shè)等各項(xiàng)手續(xù)。四、甲、乙雙方同意，注冊(cè)成立的公司須滿足如下要求和條件：企業(yè)名稱： 。住宅： 。法定代表人： 。注冊(cè)資本： 元。企業(yè)類型：有限責(zé)任?！惨怨ど绦姓鞴懿块T(mén)核準(zhǔn)的工程為準(zhǔn)。經(jīng)營(yíng)期限：不低于二十年。股權(quán)構(gòu)造：甲方持有公司 %的股權(quán),乙方持有公司 %的股權(quán)。時(shí)應(yīng)向甲方供給可納入工程開(kāi)發(fā)本錢(qián)的相應(yīng)數(shù)額的有效發(fā)票和相應(yīng)憑據(jù)。完整性。立、工程占地范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)須納入市土地整理儲(chǔ)藏打算并通過(guò)參與，包括但不限于參與相應(yīng)的市場(chǎng)調(diào)查、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作。發(fā)本錢(qián)；如本協(xié)議書(shū)因任何緣由終止或解除，則該等費(fèi)用由雙方平均擔(dān)當(dāng)。其他方進(jìn)展商談，不會(huì)與任何他方就該工程的合作事宜簽訂任何法律文件。/或履行本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的全部或局部權(quán)利和/或義務(wù)，乙方予以認(rèn)可并同意時(shí)供給樂(lè)觀的協(xié)作。十一、本協(xié)議書(shū)的終止和解除冊(cè)，除非甲方另行書(shū)面同意延期，否則本協(xié)議書(shū)自動(dòng)終止。如因任何緣由導(dǎo)致公司未能以出讓方式取得上述工程占地范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)并與市國(guó)土資源治理部門(mén)簽署土地使用權(quán)出讓合同，除非甲方另行書(shū)面同意延期，否則本協(xié)議書(shū)自動(dòng)終止。所述之承包權(quán)益轉(zhuǎn)讓文件，除非甲方另行書(shū)面認(rèn)可，否則本協(xié)議書(shū)自動(dòng)終止。如因不行抗力或政策緣由導(dǎo)致本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下合作安排無(wú)法連續(xù)進(jìn)展，或，否則本協(xié)議書(shū)解除。十二、保密甲、乙雙方同意對(duì)本協(xié)議書(shū)的全部?jī)?nèi)容實(shí)行必要的保密措施。不得將各自依據(jù)本協(xié)議書(shū)所知悉的對(duì)方的任何資料和本協(xié)議書(shū)的任何內(nèi)容泄露給本協(xié)議書(shū)雙方之外的任何其他方。蓋公章或合同專用章之日起生效，至本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下安排完成后終止。十四、本協(xié)議書(shū)的修改，必需承受書(shū)面形式，并由甲、乙雙方簽署。成，則可實(shí)行如下第一項(xiàng)爭(zhēng)議解決方式：向公司所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)依其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)章在 裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲、乙雙方均有約束力。十七、本協(xié)議書(shū)附件為本協(xié)議書(shū)不行分割之組成局部?！舱耐戤?，以下為簽署頁(yè)〕〔簽署頁(yè)，無(wú)正文〕茲證明，本協(xié)議書(shū)由以下雙方于本協(xié)議書(shū)文首