浙江住宅小區(qū)工程分戶驗(yàn)收方案

地塊分戶驗(yàn)收方案工程概況：本工程為。共棟住宅樓，系本次施工范圍。本單位工程有住宅戶。編制依據(jù)：浙江省建設(shè)廳建建發(fā)[2008]193號(hào)文件;《溫州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2002）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）分戶驗(yàn)收的內(nèi)容：根據(jù)《溫州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》及設(shè)計(jì)圖紙的要求，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能為主，分戶驗(yàn)收的范圍不包括住宅樓內(nèi)的樓道、電梯廳、車庫(kù)、地下室等公用設(shè)施、設(shè)備和小區(qū)內(nèi)配套的公用設(shè)施、設(shè)備、商鋪等非居住建筑。主要包括以下內(nèi)容：室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量(附錄A-1)室內(nèi)空間尺寸、護(hù)欄、玻璃工程質(zhì)量（附錄A-2）防水工程、煙道、通風(fēng)道工程質(zhì)量（附錄A-3）給排水工程質(zhì)量（附錄A-4）電氣安裝工程及智能建筑安裝工程質(zhì)量（附錄A-5）分戶驗(yàn)收的程序：（一）根據(jù)《溫州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》的規(guī)定，分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位組織實(shí)施，監(jiān)理單位（總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師）和施工單位（建造師和施工員）參加。具體名單如下：?jiǎn)挝粎Ⅱ?yàn)人員名單職務(wù)建設(shè)單位溫州市安居建設(shè)指指揮部組長(zhǎng)監(jiān)理單位浙江質(zhì)安建筑監(jiān)理理有限公司付敏付組長(zhǎng)成員施工單位付組長(zhǎng)成員付組長(zhǎng)成員付組長(zhǎng)成員付組長(zhǎng)成員（二）分戶驗(yàn)收過(guò)程中，驗(yàn)收人員應(yīng)及時(shí)填寫、簽認(rèn)《溫州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表》（附錄A），每戶驗(yàn)收后應(yīng)在戶內(nèi)醒目位置張貼《溫州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證》（附錄D）；（三）分戶驗(yàn)收檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合要求的單元，檢查小組應(yīng)對(duì)不符合要求部位及時(shí)標(biāo)注并記錄。并按《溫州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》第3.0.8條進(jìn)行處理。（四）單位工程通過(guò)分戶驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)按附錄B填寫《溫州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》。（五）住宅工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)將包含驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單的《單位工程竣工驗(yàn)收通知書》連同《溫州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》報(bào)送該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。（六）住宅工程竣工驗(yàn)收前，竣工驗(yàn)收組應(yīng)當(dāng)在接到相關(guān)質(zhì)料后10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)分戶驗(yàn)收的情況進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核的比例為戶數(shù)的２％且不少于３戶。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)竣工驗(yàn)收組復(fù)核工作予以監(jiān)督。復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令相關(guān)主體重新進(jìn)行分戶驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)有不符合《溫州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》3.0.6條規(guī)定的分戶驗(yàn)收檢查單元。分戶驗(yàn)收檢查單元中的實(shí)測(cè)值誤差大于５mm的數(shù)量多于２０％。分戶驗(yàn)收檢查單元中的觀感質(zhì)量狀況記錄不準(zhǔn)確項(xiàng)數(shù)大于１０％。重新進(jìn)行分戶驗(yàn)收后，應(yīng)重新進(jìn)行復(fù)核。（八）住宅工程交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)向住戶提交《溫州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證書》（附錄Ｄ）?！稖刂菔凶≌こ藤|(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表》由建設(shè)單位按《溫州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》第3.0.7條要求負(fù)責(zé)保存和存檔。分戶驗(yàn)收的時(shí)間：總計(jì)劃時(shí)間：2008年月日---2009年月日;實(shí)施細(xì)則的（室內(nèi)空間尺寸、護(hù)欄、玻璃質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表[附錄A-2]）、欄桿安裝質(zhì)量、防水工程質(zhì)量、給排水管道及配件等在每戶完成的具備驗(yàn)收條件時(shí)，既組織分戶驗(yàn)收，并做成資料表格存檔。其余分項(xiàng)工程在分戶驗(yàn)收時(shí)統(tǒng)一組織驗(yàn)收分戶驗(yàn)收的方法：驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、樓地面、墻面、天天棚普通水泥樓地面空空鼓按800*800mmm方格網(wǎng)布點(diǎn)點(diǎn)，用小錘輕輕擊，逐點(diǎn)敲敲擊，全數(shù)檢檢查。地面空鼓面積不應(yīng)應(yīng)大于400cmm2,且每自然間間（標(biāo)準(zhǔn)間）不不多于2處可不計(jì)。GB50209--2002普通樓地面裂縫、起起砂以目測(cè)高度為1..5M左右，俯視視地坪觀察，目目測(cè)發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)應(yīng)對(duì)面積進(jìn)行行測(cè)量。當(dāng)目測(cè)裂縫寬度較較大時(shí)應(yīng)檢查查裂縫是否因因結(jié)構(gòu)層裂縫縫所引起，由由結(jié)構(gòu)層裂縫縫引起的面層層裂縫，應(yīng)按按《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB502204-20002第8章的規(guī)定進(jìn)進(jìn)行處理。地面空鼓面積不應(yīng)應(yīng)大于400cmm2,且每自然間間（標(biāo)準(zhǔn)間）不不多于2處可不計(jì)。GB50209--2002天棚空鼓、裂縫、脫脫層和爆灰觀察檢查，發(fā)現(xiàn)頂頂棚抹灰起鼓鼓時(shí)，采用小小錘輕擊。全全數(shù)檢查無(wú)空鼓、脫層；距距檢查面1ｍ處正視無(wú)無(wú)裂縫和爆灰灰GB50209室內(nèi)墻面空鼓。按800*800mmm方格網(wǎng)布點(diǎn)點(diǎn)，用小錘輕輕擊，逐點(diǎn)敲敲擊，全數(shù)檢檢查。墻面空鼓面積不應(yīng)應(yīng)大于400cmm2,且每自然間間（標(biāo)準(zhǔn)間）不不多于2處可不計(jì)。GB50209室內(nèi)墻面爆灰、裂裂縫、陰陽(yáng)角角不順直。距墻1米處觀察檢查，全全數(shù)檢查。無(wú)爆灰、裂縫、陰陰陽(yáng)角順直。GB502092、門窗門窗開(kāi)啟觀察、手扳檢查，開(kāi)開(kāi)啟和關(guān)閉檢檢查，全數(shù)檢檢查。開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)嚴(yán)密；分戶門門等不松動(dòng)、不不晃動(dòng)GB50210門窗配件觀察、手扳檢查，開(kāi)開(kāi)啟和關(guān)閉檢檢查，全數(shù)檢檢查。安裝牢固、位置正正確，無(wú)銹跡跡。GB50210門窗密封觀察、手扳檢查，全全數(shù)檢查。金屬門窗扇的橡膠膠密封條或毛毛氈密封條應(yīng)應(yīng)安裝完好，不不應(yīng)脫槽。鋁鋁合金門窗的的橡膠密封條條應(yīng)在轉(zhuǎn)角處處斷開(kāi),并用密封膠膠在轉(zhuǎn)角處固固定。GB50210門窗排水觀察、手扳檢查，全全數(shù)檢查。有排水孔的門窗，排排水孔應(yīng)暢通通，位置數(shù)量量應(yīng)滿足排水水要求。窗臺(tái)臺(tái)流水坡度、滴滴水線、鷹嘴嘴設(shè)置合理到到位。GB50210進(jìn)戶門質(zhì)量觀察、開(kāi)啟檢查，全全數(shù)檢查。進(jìn)戶門種類應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求，若若設(shè)計(jì)進(jìn)戶門門非防盜門，應(yīng)應(yīng)在進(jìn)戶門洞洞口室外一側(cè)側(cè)預(yù)留安裝防防盜門的位置置。GB502103、玻璃玻璃的品種觀察、尺量檢查；；檢查玻璃標(biāo)標(biāo)記。玻璃的質(zhì)量應(yīng)符合合設(shè)計(jì)和相應(yīng)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的要求求GB50210玻璃觀感質(zhì)量尺量、觀察檢查安裝后的玻璃應(yīng)牢牢固，不應(yīng)有有裂縫、損傷傷和松動(dòng)。中中空玻璃內(nèi)外外表面應(yīng)潔凈凈，玻璃中空空層內(nèi)不應(yīng)有有灰塵和水蒸蒸氣。GB50210落地門窗、玻璃隔隔斷的安全措措施觀察檢查，全數(shù)檢檢查。。落地門窗、玻璃隔隔斷等易受人人體或物體碰碰撞的玻璃，應(yīng)應(yīng)在視線高度度設(shè)醒目標(biāo)志志或護(hù)欄，碰碰撞后可能發(fā)發(fā)生高處人體體或玻璃墜落落的部位，必必須設(shè)置可靠靠的護(hù)攔。GB502104、欄桿欄桿高度鋼尺測(cè)量，每片欄欄桿不少于3處（每片欄欄桿記錄最小小值）陽(yáng)臺(tái)、上人屋面欄欄桿六層及以以下不低于1.05米;中高層及高高層不低于1.10米,不得有負(fù)偏偏差GB50210豎桿間距鋼尺測(cè)量，每片欄欄桿不少于3處（每片欄欄桿記錄最大大值）欄桿垂直桿件的凈凈間距不應(yīng)大大于0.11ｍGB50210防攀爬措施觀察檢查，全數(shù)檢檢查。有水平桿件的欄桿桿或花式欄桿桿應(yīng)設(shè)防攀爬爬措施（金屬屬密網(wǎng)、安全全玻璃等）GB50210外窗臺(tái)高度每窗臺(tái)不少于一處處，全數(shù)檢查查。低于0.9m，應(yīng)有防防護(hù)措施。GB50210護(hù)欄玻璃結(jié)合資料觀察檢查查必須使用鋼化玻璃璃或鋼化夾層層玻璃，厚度度不應(yīng)小于12mm，當(dāng)臨空高高度超過(guò)5ｍ時(shí)，必須須采用鋼化夾夾層玻璃GB50210--20015、防水工程屋面滲漏蓄水24小時(shí)后目測(cè)觀察檢檢查戶內(nèi)頂棚棚，天溝、管管道根部，蓄蓄水深度不低低于20mm。住宅頂層逐戶全數(shù)數(shù)檢查。1、屋面及墻面不應(yīng)應(yīng)留有滲漏、開(kāi)開(kāi)裂等缺陷。2、屋面工程防水層層不應(yīng)有滲漏漏和積水現(xiàn)象象。3、天溝、檐溝、泛泛水、變形縫縫等構(gòu)造，應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。GB50207--2002衛(wèi)生間等有防水要要求的地面滲滲漏蓄水24小時(shí)后放水，最小小蓄水深度不不得小于20mm，全數(shù)檢查查。無(wú)滲漏、排水順暢暢GB50209--2002衛(wèi)生間等有防水要要求的地面坡坡度觀察和采用潑水試試驗(yàn)，全數(shù)檢檢查。不應(yīng)有倒泛水和積積水現(xiàn)象。外窗防水淋水觀察檢查。采用人工淋水試驗(yàn)驗(yàn)，每三～四四層（有挑檐檐的每一層）設(shè)設(shè)置一條橫向向淋水帶，淋淋水時(shí)間不少少于一小時(shí)后后進(jìn)戶目測(cè)觀觀察檢查，對(duì)對(duì)戶內(nèi)外門、窗窗發(fā)現(xiàn)有滲漏漏水、滲濕、印印水現(xiàn)象的部部位作醒目標(biāo)標(biāo)記，查明滲滲漏原因，并并將檢查情況況作詳細(xì)書面面記錄。人工淋水逐戶全數(shù)數(shù)檢查門窗框與墻體之間間采用密封膠膠密封。密封封膠表面應(yīng)光光滑、順直，無(wú)無(wú)裂縫。住宅工程外窗及周周邊不應(yīng)有滲滲漏。外墻滲漏目測(cè)觀察檢查1、對(duì)戶內(nèi)外墻體發(fā)發(fā)現(xiàn)有滲漏水水、滲濕、印印水現(xiàn)象的部部位作醒目標(biāo)標(biāo)記，查明滲滲漏原因，并并將檢查情況況作詳細(xì)書面面記錄。2、外窗淋水后進(jìn)戶戶目測(cè)觀察檢檢查。6、煙道、通風(fēng)道煙道、透氣孔觀察檢查和用鋼尺尺量測(cè)。全數(shù)數(shù)檢查。煙道表面無(wú)開(kāi)裂；；煙道口安裝裝止回閥并懸懸掛出廠合格格標(biāo)識(shí)，止回回閥閥板擺動(dòng)動(dòng)靈活，關(guān)閉閉位置準(zhǔn)確；；煙道伸出屋屋面高度不小小于600mm且不低于女女兒墻的高度度，退層平臺(tái)臺(tái)上的煙道應(yīng)應(yīng)超過(guò)躍層外外開(kāi)門窗的上上口。通風(fēng)道觀察檢查。全數(shù)檢檢查。廚房間及無(wú)外窗的的衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)預(yù)留通風(fēng)設(shè)施施的位置及排排風(fēng)機(jī)的位置置和電源。7、室內(nèi)空間、構(gòu)件件尺寸室內(nèi)凈高使用激光測(cè)距儀測(cè)測(cè)量，每個(gè)房房間（除廚房房、衛(wèi)生間等等外）抽測(cè)5點(diǎn)（其中距距墻、柱四角角500mm處各測(cè)1點(diǎn)，中間測(cè)1點(diǎn)）。最大負(fù)偏差不超過(guò)過(guò)15mm，充許極差20mm..室內(nèi)凈開(kāi)間、凈進(jìn)進(jìn)深使用激光測(cè)距儀測(cè)測(cè)量，每個(gè)房房間（除廚房房、衛(wèi)生間等等外）抽測(cè)2處，（其中中距墻、柱四四角500mm處各測(cè)1處）無(wú)墻體體則測(cè)柱間凈凈距（距柱邊邊處各測(cè)1處）。充許偏差正負(fù)155mm,極差（實(shí)測(cè)測(cè)值中最大值值與最小值之之差）不超過(guò)過(guò)18mm..8、給排水安裝工程程給水管道及配件安安裝觀察、尺量，全數(shù)數(shù)檢查。暗敷的管道應(yīng)在相相應(yīng)位置作出出明顯標(biāo)記，管管道的支、吊吊架安裝應(yīng)平平整牢固GB50242--2002給水管道通水試驗(yàn)驗(yàn)。1、逐一打開(kāi)用水點(diǎn)點(diǎn)，檢查衛(wèi)生生器具、閥門門及給水管道道及接口。2、生活給水系統(tǒng)管管道沖洗。3、每戶100%通通水檢查。室內(nèi)給水管道不滲滲不漏；室內(nèi)內(nèi)各用水點(diǎn)暢暢通GB50242--2002排水管道安裝觀察和尺量檢查1、排水塑料管必須須按設(shè)計(jì)要求求及位置裝設(shè)設(shè)伸縮節(jié)。如如設(shè)計(jì)無(wú)要求求時(shí)，伸縮節(jié)節(jié)間距不應(yīng)大大于4m。管道固定定或滑動(dòng)支吊吊架應(yīng)設(shè)置合合理，并應(yīng)符符合設(shè)計(jì)或驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范的要要求。2、管道不應(yīng)有倒坡坡或平坡現(xiàn)象象。3、暗敷的排水管道道應(yīng)在相應(yīng)位位置作出明顯顯標(biāo)記。GB50242--2002排水管道及配件安安裝觀察和尺量檢查1、在生活污水管道道上設(shè)置的檢檢查口或清掃掃口，當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定:1）、應(yīng)每隔一層設(shè)設(shè)置一個(gè)檢查查口，但在最最底層和有衛(wèi)衛(wèi)生器具的最最高層必須設(shè)設(shè)置。如為兩兩層建筑時(shí)，可可僅在底層設(shè)設(shè)置立管檢查查口；檢查口口的朝向應(yīng)便便于檢修。暗暗裝立管，在在檢查口處應(yīng)應(yīng)安裝檢修門門。2）、在連接3個(gè)以以上衛(wèi)生器具具的污水橫管管上應(yīng)設(shè)置清清掃口。當(dāng)污污水管在樓板板下懸吊敷設(shè)設(shè)時(shí)，可將清清掃口設(shè)在上上一層樓地面面上，污水管管起點(diǎn)的清掃掃口與管道相相垂直的墻面面距離不應(yīng)小小于200mm；若污水管管起點(diǎn)設(shè)置堵堵頭代替清掃掃口時(shí)，與墻墻面距離不應(yīng)應(yīng)小于400mm。3）、在轉(zhuǎn)角角小于135°的污水橫管管上，應(yīng)設(shè)置置檢查口或清清掃口。4）、污水橫橫管的直線管管段，應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)要求的距距離設(shè)置檢查查口或清掃口口。2、高層建筑中明設(shè)設(shè)排水塑料管管應(yīng)按設(shè)計(jì)要要求設(shè)置阻火火圈和防火套套管。GB50242--2002排水管道系統(tǒng)功能能試驗(yàn)同時(shí)打開(kāi)該戶所有有用水點(diǎn)對(duì)排排水管道及接接口進(jìn)行通水水檢查；用球球徑不小于排排水管道管徑徑的2/3的球?qū)ε潘髁⒐芗八礁晒苓M(jìn)行行通球檢查。全數(shù)檢查。排水管道通水應(yīng)通通暢，管道及及接口不應(yīng)滲滲漏。排水主主立管及水平平干管管道的的通球試驗(yàn)應(yīng)應(yīng)暢通。GB50242--20029、衛(wèi)生器具安裝工工程衛(wèi)生器具安裝觀察、手扳和尺量量檢查全數(shù)檢查1、衛(wèi)生器具安裝尺尺寸、接管及及坡度應(yīng)符合合設(shè)計(jì)及規(guī)范范要求；固定定牢固；接口口封閉嚴(yán)密；；支、托架等等金屬件防腐腐良好。2、衛(wèi)生器具給水配配件應(yīng)完好無(wú)無(wú)損傷，接口口嚴(yán)密，啟閉閉靈活。3、地漏位置合理，低低于排水表面面，地漏水封封高度不小于于50㎜。衛(wèi)生器具功能試驗(yàn)驗(yàn)盛水試驗(yàn)。全數(shù)檢查。盛水試驗(yàn)滿水后各各連接件不滲滲不漏；通水水試驗(yàn)排水暢暢通。10、電氣安裝分戶配電箱安裝1、對(duì)照規(guī)范和設(shè)計(jì)計(jì)圖紙檢查，核核對(duì)斷路器、漏漏電保護(hù)的技技術(shù)參數(shù)額定定電流、極數(shù)數(shù)是否符合要要求。2、剩余電流測(cè)試按按剩余電流保保護(hù)器的試驗(yàn)驗(yàn)按扭三次和和用漏電測(cè)試試儀測(cè)量插座座回路保護(hù)動(dòng)動(dòng)作參數(shù)進(jìn)行行。3、回路功能標(biāo)識(shí)觀觀察是否準(zhǔn)確確，通過(guò)斷路路器通、斷電電試驗(yàn)檢查照照明、插座回回路是否與標(biāo)標(biāo)識(shí)一致。4、觀察導(dǎo)線分色、尺尺量線徑、內(nèi)內(nèi)部配線、接接線是否符合合規(guī)范要求。5、全數(shù)檢查。開(kāi)關(guān)、插座安裝1、對(duì)照規(guī)范和設(shè)計(jì)計(jì)圖紙檢查開(kāi)開(kāi)關(guān)、插座型型號(hào)。2、核查插座安全門門。3、通電后用插座相相位檢測(cè)儀檢檢查接線。4、打開(kāi)插座面板查查看PE線連接。5、全數(shù)檢查。PEE線是否串聯(lián)聯(lián)每戶抽查不不少于2處，并做好好已查記錄。1、開(kāi)關(guān)、插座為同同一系列、通通斷位置一致致。2、開(kāi)關(guān)插座規(guī)格型型號(hào)與設(shè)計(jì)圖圖紙一致。3、單相三孔插座左左中性線、右右相線、上接接地；PE線不得串聯(lián)聯(lián)。4、安裝緊貼墻面，面面板四周無(wú)縫縫隙。導(dǎo)線連接打開(kāi)導(dǎo)線連接處檢檢查。每戶抽查不少于22處，并做已已查標(biāo)記。單股導(dǎo)線連接采用用標(biāo)準(zhǔn)繞接、搪搪錫和絕緣處處理；或用質(zhì)質(zhì)量合格的壓壓線帽順直插插入、塞滿、填填塞飽滿、壓壓接牢固。等電位聯(lián)結(jié)觀察、尺量檢查。全數(shù)檢查。設(shè)洗浴設(shè)備的衛(wèi)生生間應(yīng)作等電電位聯(lián)結(jié)；聯(lián)聯(lián)結(jié)衛(wèi)生間范范圍內(nèi)的建筑筑物鋼筋（結(jié)結(jié)構(gòu)施工時(shí)已已連成一體用用扁鋼引出）和和插座PE線；端子排排厚度是否符符合4mm，異種材料料搭接面應(yīng)有有防止電化學(xué)學(xué)腐蝕措施。11、智能建筑多媒體箱安裝觀察檢查，安裝、接接線符合規(guī)范范。全數(shù)檢查。符合設(shè)計(jì)要求信息插座面板安裝裝觀察檢查、打開(kāi)信信息面板查看看接線情況。全數(shù)檢查，接線抽抽查不少于兩兩處。面板安裝位置符合合設(shè)計(jì)要求，線線纜與信息面面板連接可靠靠、面板安裝裝平整。訪客對(duì)講系統(tǒng)安裝裝觀察檢查、模擬操操作符合設(shè)計(jì)要求，語(yǔ)語(yǔ)音、視頻信信號(hào)清晰、防防盜門開(kāi)啟控控制靈敏。附錄A-1室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表單位工程名稱驗(yàn)收部位（戶號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求質(zhì)量驗(yàn)收記錄普通水泥樓地面1、水泥樓地面面層層粘結(jié)質(zhì)量第4.1.1條2、外觀質(zhì)量第4.1.2條板塊樓地面面層1、外觀質(zhì)量第4.2.1條2、板塊樓地面面層層粘貼第4.2.2條室內(nèi)墻面1、室內(nèi)墻面第5.1.1條2、室內(nèi)墻面面層粘粘結(jié)第5.1.2條室內(nèi)頂棚1、室內(nèi)頂棚粘結(jié)第5.2.1條2、頂棚抹灰觀感第5.2.2條門窗1、門窗開(kāi)啟性能第7.1.1條2、門窗配件第7.1.2條3、門窗密封第7.1.3條4、門窗排水第7.1.4條5、進(jìn)戶門質(zhì)量第7.1.5條驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位(項(xiàng)目目)負(fù)責(zé)人：年月日監(jiān)理單位總監(jiān)理工工程師：年月日施工單位建造師：：質(zhì)量檢查員：年月日注：房間號(hào)按附錄A-2中附圖標(biāo)注附錄A-2室內(nèi)空間尺寸、護(hù)欄、玻璃質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表單位工程名稱驗(yàn)收部位（戶號(hào)）房間編號(hào)凈高推算值(mmm)長(zhǎng)寬推算值(mmm)實(shí)測(cè)值(mm)計(jì)算值(mm)凈高凈開(kāi)間HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差極差最大偏差極差室內(nèi)空間尺寸測(cè)量量示意圖套型示意圖貼圖圖區(qū)，標(biāo)注房房間編號(hào)?，F(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求質(zhì)量驗(yàn)收記錄護(hù)欄和扶手1、護(hù)欄和扶手的造造型、尺寸、高高度、欄桿間間距和安裝位位置第7.2.1條玻璃1、玻璃的品種第7.3.1條2、落地門窗、玻璃璃隔斷的安全全措施第7.3.2條4、玻璃觀感質(zhì)量第7.3.3條驗(yàn)收意見(jiàn)：測(cè)點(diǎn)合格率：建設(shè)單位(項(xiàng)目目)負(fù)責(zé)人：年月日監(jiān)理單位總監(jiān)理工工程師：年月日施工單位建造師：：質(zhì)量檢查員：年月日附錄A-3防水工程、煙道、通風(fēng)道分戶驗(yàn)收質(zhì)量記錄表單位工程名稱驗(yàn)收部位（戶號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求質(zhì)量驗(yàn)收記錄外墻防水外墻滲漏檢查第8.1.1條淋水試驗(yàn)情況不滲漏外窗防水1、現(xiàn)場(chǎng)抽檢報(bào)告合格2、淋水試驗(yàn)不滲漏有防水排水要求的的樓地面1、面層坡度第8.3.1條2、防水效果第8.3.1條屋面防水屋面防水功能第8.4.1條煙道通風(fēng)道煙道、透氣孔第9.1.1條通風(fēng)道第9.1.2條驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位(項(xiàng)目目)負(fù)責(zé)人：年月日監(jiān)理單位總監(jiān)理工工程師：年月日施工單位建造師：：質(zhì)量檢查員：年月日附錄A-4給排水工程分戶驗(yàn)收質(zhì)量記錄表單位工程名稱驗(yàn)收部位（戶號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求質(zhì)量驗(yàn)收記錄給水管道系統(tǒng)安裝裝工程1、給水管道及配件件安裝第10.1.1條2、功能試驗(yàn)第10.1.2條排水管道安裝工程程1、排水管道安裝第10.2.1條2、排水管道配件安裝裝第10.2.2條3、排水管道系統(tǒng)功功能試驗(yàn)第10.2.3條衛(wèi)生器具1、衛(wèi)生器具安裝第10.3.1條2、功能試驗(yàn)第10.3.2條驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位(項(xiàng)目目)負(fù)責(zé)人：年月日總監(jiān)理工程師：年月日施工單位建造師：質(zhì)量檢查員：年月日附錄A-5電氣安裝工程及智能建筑安裝工程分戶驗(yàn)收質(zhì)量記錄表單位工程名稱驗(yàn)收部位（戶號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求質(zhì)量驗(yàn)收記錄電氣工程1、配電箱安裝第10.4.1條2、開(kāi)關(guān)、插座安裝第10.4.2條3、導(dǎo)線連接第10.4.3條4、等電位聯(lián)結(jié)第10.4.4條智能建筑多媒體箱安裝、信信息插座面板板安裝、訪客客對(duì)講系統(tǒng)安安裝、入侵報(bào)報(bào)警系統(tǒng)安裝裝第10.5.1條第10.5.2條第10.5.3條第10.5.4條驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位(項(xiàng)目目)負(fù)責(zé)人：年月日總監(jiān)理工程師：年月日施工單位建造師：：質(zhì)量檢查員：年月日附錄B住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表工程名稱面積m2建設(shè)單位監(jiān)理單位總戶數(shù)施工單位年月日－年月日日內(nèi)容驗(yàn)收情況：驗(yàn)收時(shí)間根據(jù)《溫州市住宅宅工程質(zhì)量分