建筑安裝工程承包合同詳細(xì)樣板（2篇）

第12頁共12頁建筑安裝工?程承包合同?詳細(xì)樣板?甲方：__?___乙?方：___?__經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，甲方?同意將__?___工程?的____?_施工項(xiàng)目?交由乙方負(fù)?責(zé)施工。根?據(jù)《___?__》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》的規(guī)?定，結(jié)合本?工程具體情?況雙方達(dá)成?以下協(xié)議：?一.工程?概況1.?工程名稱：?_____?2.工程?地點(diǎn)：__?___3?.承包范圍?：____?_4.承?包方式：包?工、包料、?包費(fèi)用5?.工期：按?照甲方書面?通知乙方開?工進(jìn)場(chǎng)之日?起____?_個(gè)日歷_?____天?。6.工?程質(zhì)量：本?工程為合格?工程(具體?要求詳見第?三條)二?.合同單價(jià)?和付款方式?1.合同?單價(jià)：2?、實(shí)際結(jié)算?價(jià)款以甲乙?雙方簽字確?認(rèn)的工程量?乘以單價(jià)為?準(zhǔn)。以上價(jià)?格包括含稅?價(jià)，材料及?其運(yùn)輸費(fèi)，?人工費(fèi)，裝?卸費(fèi)，設(shè)備?費(fèi)等一切費(fèi)?用。合同價(jià)?款一經(jīng)確定?，不作任何?調(diào)整。4?、該項(xiàng)目合?同約定的款?項(xiàng)由有限公?司按照本合?同約定支付?，項(xiàng)目的發(fā)?票及合格證?開具給__?___有限?公司。乙方?應(yīng)向甲方提?供稅務(wù)部門?認(rèn)可的票據(jù)?，如乙方提?供假票據(jù)則?應(yīng)賠償甲方?所有損失及?承擔(dān)一切法?律責(zé)任。?三.技術(shù)要?求和質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)四.違?約責(zé)任和安?全責(zé)任1?.因乙方原?因逾期竣工?，每逾期一?天，乙方支?付給甲方合?同價(jià)款1%?的違約金。?乙方質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)達(dá)不到甲?方要求則乙?方承擔(dān)合同?價(jià)款的10?%違約金支?付給甲方，?并承擔(dān)由此?對(duì)甲方造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。2?.乙方應(yīng)遵?守工程建設(shè)?安全生產(chǎn)有?關(guān)管理規(guī)定?，嚴(yán)格按安?全標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，并隨?時(shí)接受行業(yè)?安全監(jiān)察人?員依法實(shí)施?的監(jiān)督監(jiān)察?。乙方必須?采取必要的?安全防護(hù)措?施，消除事?故隱患，由?于乙方安全?措施不力、?管理不到位?等原因造成?事故責(zé)任的?，因此發(fā)生?的所有賠償?費(fèi)用、包括?給施工人員?或第三方人?員造成財(cái)產(chǎn)?或人身損害?的，均由乙?方承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?五.爭(zhēng)議或?糾紛處理?1.本合同?在履行期間?，雙方發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，在?不影響工程?進(jìn)度的前提?下，雙方可?協(xié)商解決。?2.當(dāng)事?人不愿通過?協(xié)商調(diào)解解?決或協(xié)商調(diào)?解不成時(shí)本?合同在執(zhí)行?中發(fā)生的爭(zhēng)?議雙方同?意可向甲方?所在地法院?提出訴訟解?決。六.?保修1.?本工程保修?期為___?__年七?.本合同未?盡事宜，甲?乙雙方協(xié)商?解決。本合?同經(jīng)雙方簽?字和蓋章后?生效。本合?同一式四份?，甲方執(zhí)_?____份?，乙方執(zhí)_?____份?。甲方：?_____?簽字：_?____?電話：__?___甲?方駐工地代?表：___?__電話?：____?_乙方：?_____?簽字電話?：____?_日期：?_____?建筑安裝?工程承包合?同詳細(xì)樣板?（二）發(fā)?包人：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承包人?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?依照《__?___》及?其他有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，并嚴(yán)肅履?行。第一?條工程項(xiàng)?目_、工?程名稱：_?____?二、工程地?點(diǎn)：___?__三、?工程編號(hào)：?____?_四、工?程范圍和內(nèi)?容：全部工?程建筑面積?_____?平方米（各?單項(xiàng)工程詳?見工程項(xiàng)目?一覽表略）?。五、工?程造價(jià)：全?部工程施工?圖預(yù)算造價(jià)?人民幣_(tái)_?___元，?其中：人工?費(fèi)____?_元（各單?項(xiàng)工程詳見?工程項(xiàng)目一?覽表略）。?第二條?工程期限?一、開竣工?日期：依照?國(guó)家頒布的?工期定額，?經(jīng)雙方商定?，本合同工?程開竣工日?期如下：?全部工程自?_____?年____?_月___?__日開工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工（各單?項(xiàng)工程開、?竣工日期詳?見工程項(xiàng)目?一覽表略）?。二、施?工前各項(xiàng)準(zhǔn)?備工作，雙?方應(yīng)根據(jù)工?程協(xié)議書中?第三條規(guī)定?，別負(fù)責(zé)按?時(shí)完成。?三、在施工?過程中，如?遇下列情況?，可順延工?期。順延期?限，應(yīng)由雙?方及時(shí)協(xié)商?，簽訂協(xié)議?，并報(bào)有關(guān)?部門備案。?1．由于?人力不可抗?拒的災(zāi)害，?而被迫停工?者；2．?因甲方變更?計(jì)劃或變更?施工圖，而?不能繼續(xù)施?工者；3?．因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或所需?之材料、設(shè)?備不合要求?，而被迫停?工不能順利?施工者。?第三條物?資供應(yīng)一?、全部工程?所需的物資?按下列第（?____）?項(xiàng)供應(yīng)方式?辦理。1?．特殊材料?、統(tǒng)配部管?材料及統(tǒng)配?部管的機(jī)電?產(chǎn)品，均由?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)，供應(yīng)至?乙方指定地?點(diǎn)。其他材?料由乙方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?。2．統(tǒng)?配部管材料?，由乙方負(fù)?責(zé)辦理申請(qǐng)?、訂貨、調(diào)?劑使用，特?殊材料及統(tǒng)?配部管的機(jī)?電產(chǎn)品，由?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)至乙?方指定地點(diǎn)?，其他材料?均由乙方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?。3．包?工不包料工?程，全部材?料、設(shè)備由?甲方采購(gòu)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或?指定的加工?地點(diǎn)。4?．其他方式?：____?_二、由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備的品種?、規(guī)格、數(shù)?量及進(jìn)場(chǎng)期?限（詳見甲?方供應(yīng)材料?、設(shè)備一覽?表略）。?三、成套設(shè)?備和非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備，由甲?方負(fù)責(zé)辦理?申請(qǐng)、訂貨?及加工，引?進(jìn)成套設(shè)備?在交付乙方?前，由甲方?負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。?甲方委托乙?方總包承辦?設(shè)備訂貨及?非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備?加工，應(yīng)另?簽訂協(xié)議。?四、工程?所需材料，?如因供應(yīng)部?門的規(guī)格、?品種或材質(zhì)?不能滿足工?程要求，必?須以其他規(guī)?格、品種代?替或加工處?理時(shí)，應(yīng)事?先取得原設(shè)?計(jì)單位和甲?方同意，并?由三方簽訂?協(xié)議后實(shí)行?。由于代用?或加工而發(fā)?生的量差、?價(jià)差及加工?費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)?行規(guī)定辦理?結(jié)算。五?、凡應(yīng)附有?合格證明的?材料，在進(jìn)?場(chǎng)時(shí)必須由?供應(yīng)方負(fù)責(zé)?驗(yàn)證；如無?合格證明，?必須經(jīng)供應(yīng)?方試驗(yàn)合格?后方準(zhǔn)使用?，其試驗(yàn)費(fèi)?用，應(yīng)由供?應(yīng)方負(fù)擔(dān)。?因建設(shè)單位?或設(shè)計(jì)單位?對(duì)有出廠合?格證明的材?料要求重新?試驗(yàn)，其試?驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。六、由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備，如未?按期供應(yīng)、?或規(guī)格、質(zhì)?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無法解?決，因此造?成乙方的損?失，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?第四條工?程款結(jié)算?一、全部工?程造價(jià)的結(jié)?算方式按下?列第（__?__）項(xiàng)規(guī)?定辦理。?1．以審查?后的施工圖?預(yù)算加增減?變更預(yù)算進(jìn)?行結(jié)算。?2．按施工?圖預(yù)算加包?干系數(shù)確定?的包干造價(jià)?結(jié)算，包干?范圍以外的?費(fèi)用，另按?有關(guān)規(guī)定付?款。3．?按標(biāo)準(zhǔn)施工?圖單方造價(jià)?包干結(jié)算，?包干范圍以?外的費(fèi)用，?另按有關(guān)規(guī)?定付款。?4．包工不?包料工程，?按預(yù)算定額?規(guī)定的人工?費(fèi)結(jié)算。?5．招標(biāo)的?工程，按中?標(biāo)的價(jià)款結(jié)?算。二、?工程款撥付?與結(jié)算辦法?，按現(xiàn)行規(guī)?定辦理（詳?見附件略）?。第五條?施工與設(shè)?計(jì)變更一?、乙方要依?據(jù)國(guó)家頒發(fā)?的施工驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以?及設(shè)計(jì)要求?組織施工，?要全部達(dá)到?合格。二?、要堅(jiān)持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設(shè)?計(jì)。如遇下?列情況給對(duì)?方造成窩工?、返工、材?料、構(gòu)件的?積壓、施工?力量和機(jī)構(gòu)?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)。?1．施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書面形?式通知甲方?，由甲方在?七天內(nèi)與原?設(shè)計(jì)單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計(jì)文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工。?2．在施?工中，如遇?設(shè)計(jì)變更超?出原設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)?，應(yīng)在施工?前，按審批?程序重新報(bào)?批，經(jīng)審查?處審核工程?預(yù)算，經(jīng)辦?銀行審查投?資后，并由?甲乙雙方簽?訂協(xié)議，方?可施工。否?則，任何一?方不得強(qiáng)行?施工。3?．在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對(duì)在建工程?，應(yīng)商定做?到安全部位?。4．在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時(shí)撥付?工程進(jìn)度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。三、乙?方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行隱蔽工程?驗(yàn)收制度，?凡隱蔽工程?完成后，必?須經(jīng)過驗(yàn)收?作出記錄，?方能繼續(xù)進(jìn)?行下一工序?的施工。一?般隱蔽工程?由乙方自行?檢查驗(yàn)收，?并作好記錄?，重大或復(fù)?雜隱蔽工程?，應(yīng)由乙方?書面通知甲?方和設(shè)計(jì)單?位共同進(jìn)行?驗(yàn)收，并辦?理隱蔽工程?驗(yàn)收手續(xù)?。如甲方未?屆時(shí)參加，?乙方可自行?檢查驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予承?認(rèn)。四、?甲乙雙方在?施工中遇到?工程增項(xiàng)，?應(yīng)按定額管?理辦法報(bào)批?。變更工程?協(xié)議所附的?變更預(yù)算，?應(yīng)在施工前?及時(shí)送經(jīng)辦?銀行，作為?結(jié)算工程款?之依據(jù)。?第六條竣?工驗(yàn)收、結(jié)?算與保修?一、乙方在?單項(xiàng)工程竣?工前五日將?驗(yàn)收日期以?書面通知甲?方屆時(shí)驗(yàn)收?，如甲方不?能按時(shí)參加?驗(yàn)收，須提?前通知乙方?取得乙方同?意后，另訂?驗(yàn)收日期，?但甲方須承?認(rèn)竣工日期?，如再不按?時(shí)參加驗(yàn)收?，其所發(fā)生?的管理費(fèi)和?各項(xiàng)損失均?由甲方承擔(dān)?。并償付給?乙方按預(yù)算?造價(jià)每日萬?分之一的逾?期違約金。?二、竣工?工程驗(yàn)收合?格，從驗(yàn)收?之日起三天?內(nèi)，乙方向?甲方移交完?畢，如甲方?不能按期接?管，致使驗(yàn)?收后的工程?發(fā)生損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。三、?某項(xiàng)工程中?的單位工程?，如需單獨(dú)?移交甲方，?在移交時(shí)，?雙方應(yīng)辦理?中間驗(yàn)收手?續(xù)，作為該?單位竣工工?程驗(yàn)收之依?據(jù)。四、?在進(jìn)行竣工?工程驗(yàn)收中?，如發(fā)現(xiàn)工?程質(zhì)量不符?合規(guī)定，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)無?償修理或返?工，并在雙?方議定的措?施和期限內(nèi)?完成。經(jīng)驗(yàn)?收合格后，?再行移交。?由此造成工?程逾期交付?的，乙方應(yīng)?償付給甲方?按預(yù)算造價(jià)?每日萬分之?一的逾期違?約金。五?、工程已基?本竣工，如?遇某種材料?或設(shè)備雙方?均無法解決?，致使該項(xiàng)?工程不能全?部按期竣工?，經(jīng)雙方研?究同意，可?做減項(xiàng)竣工?，并對(duì)已完?工程進(jìn)行竣?工驗(yàn)收和辦?理移交手續(xù)?。六、竣?工工程驗(yàn)收?，以國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范、質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?及施工圖為?依據(jù)。在進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?時(shí)，乙方應(yīng)?在驗(yàn)收前十?天向甲方提?供以下文件?：1．增?減變更文件?和其他洽商?記錄；2?．隱蔽工程?驗(yàn)收記錄和?中間交工驗(yàn)?收記錄；?3．工程竣?工后，應(yīng)繪?制竣工圖，?工程變更不?大的由施工?單位在原施?工圖上加以?說明，提交?建設(shè)單位存?檔。工程變?更較大的，?可以由建設(shè)?單位自繪或?委托設(shè)計(jì)單?位、施工單?位繪制竣工?圖。七、?乙方在單項(xiàng)?工程竣工驗(yàn)?收后，屬于?民用建設(shè)項(xiàng)?目應(yīng)于竣工?驗(yàn)收后十五?天內(nèi)，屬于?工業(yè)建設(shè)項(xiàng)?目，應(yīng)于竣?工驗(yàn)收后三?十天內(nèi)，將?竣工結(jié)算件?送交甲方進(jìn)?行審查。甲?方應(yīng)在接到?竣工結(jié)算件?后，民用‘?建設(shè)十五天?內(nèi)，工業(yè)建?設(shè)二十天內(nèi)?審查完畢，?如到期未提?出異議，由?經(jīng)辦銀行審?定撥款。?八、工程竣?工驗(yàn)收后，?乙方對(duì)施工?的土建工程?質(zhì)量負(fù)責(zé)保?修一年（采?暖工程在第?一個(gè)采暖期?內(nèi)）。在保?修期內(nèi)，確?由施工單位?責(zé)任造成的?屋面漏雨、?管道漏水、?漏氣、堵塞?等質(zhì)量事故?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)無償修理?（屬于專業(yè)?性建筑安裝?工程按__?___各有?關(guān)部門的特?殊規(guī)定辦理?）。九、?工程未經(jīng)驗(yàn)?收，甲方提?前使用或擅?自動(dòng)用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問題，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第七條?違約責(zé)任?和____?_一、由?于乙方責(zé)任?未按本合同?規(guī)定的日期?竣工（以竣?工驗(yàn)收合格?日期計(jì)算）?，每逾期一?天，應(yīng)當(dāng)給?甲方按預(yù)算?造價(jià)萬分之?一的逾期違?約金；屬于?包工不包料?的，每逾期?一天，應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算人工費(fèi)?千分之二的?逾期違約金?。二、甲?乙雙方不得?借故拖欠各?種應(yīng)付款項(xiàng)?，如拖期不?付，按銀行?的短期貸款?利率償付給?對(duì)方逾期付?款違約金。?三、實(shí)行?合理化建議?獎(jiǎng)和提前竣?工獎(jiǎng)的，甲?乙雙方應(yīng)根?據(jù)有關(guān)政策?的規(guī)定，另?訂協(xié)議。?四、建筑安?裝工程承包?發(fā)生合同糾?紛時(shí)，當(dāng)事?人雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可申請(qǐng)各級(jí)?城鄉(xiāng)建設(shè)委?員會(huì)或雙方?上級(jí)業(yè)務(wù)主?管部門，進(jìn)?行調(diào)解；解?決不了的，?可向建筑物?所在地的區(qū)?、縣工商行?政管理局經(jīng)?濟(jì)合同__?___委員?會(huì)申請(qǐng)__?___，或?者直接向人?民法院起訴?。第八條?附則一?、預(yù)算審查?手續(xù)，由建?設(shè)單位將建?筑安裝工程?承包合同（?附施工圖預(yù)?算）送市建?設(shè)工程合同?預(yù)算審查處?審查。要求?鑒證的，可?到建筑物所?在地的區(qū)、?縣工商行政?管理局進(jìn)行?鑒證。二?、在本合同?簽訂之前，?雙方簽訂的?施工準(zhǔn)備合?同（工程協(xié)?議書），可?作為本合同?之附件。?三、招標(biāo)工?程，按《_?____市?建設(shè)工程招?標(biāo)、投標(biāo)暫?行辦法》簽?訂合同。?四、雙方商?定的其他事?項(xiàng)。1．?____?_2．?_____?3．_?____?4．__?___第?九條合同?附件一、?工程項(xiàng)目一?覽表。二?、全部施工?圖紙（合同?正本有此附?件）；三?、施工圖預(yù)?算（合同正?本及建設(shè)銀?行有此附件?）；四、?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料、?設(shè)備一覽表?。五、有?關(guān)協(xié)議：?1．___?__2．?_____?3．__?___4?．____?_六、有?關(guān)補(bǔ)充合同?：1．_?____?2．___?__第十?條合同份?數(shù)及有效期?一、本合?同一式__?___份。?甲乙雙方各?執(zhí)正本一份?，并分別報(bào)?送雙方業(yè)務(wù)?主管部門副?本一份；其?余副本，由?甲方送經(jīng)辦?銀行、建筑?物所